FESTA　TOWN（フェスタタウン）

今日も主人は仕事だし、私一人でモデルルームに行ってみようと思います。９０㎡か１００㎡か迷っています。元々大宮で考えていたので、１００でも金額的には全然オッケイなんですが、３人家族だし、９０でも良いような気がします。迷うな〜。

ヤオコーだけじゃないからモールなのよ。

６２さん大人になりなよ。バカバカしくて見てられないから。
駅から近くて複合開発は無いって言ってるじゃないの！？
６２さんは詳しくない素人なんだしさ。併設とは違うからみんな言ってるのだと思うよ。くだらないと思うなら口出さないのが大人よ〜。

夕方までじっくりモデルルーム見てきました。
９０なら沢山オプションをつけようと思います。１００ならちょっと抑えようと思います。しかし、結局主人に聞かないと分からないので結論は出せませんでした・・・ん〜　でも広さが魅力だな〜。帰ってきたら相談してみます。

６５　６６さん　消去されてるのか何なのか知りませんし、消されるのが不快とかはあなたの意見。消したいって思う人もいるのもその方の意見。みんな自由。私は消されたのを見る方法さえしりませんよ・・・
　あと、他と比べても荒れてない方とかもあなたの意見、他は他、ここは岩槻！地域性もあるでしょ。よく考えてカキコしてよ。あと、営業さんがどうこうとか営業さんを信じれないなら買わない方が良いよ。私は２ヶ月前に行ったマンションの営業さんに自宅まで来られてしまったし、ガツガツしてるから止めた！！！だから６５さんは妄想で営業さんを悪く言うならフェスタ買わない方が良いですよ！！！！絶対に！！！
　６４さんと同感。大人の意見交換しましょ。消した、消された関係ないよ。あなたは消されたの見れるんだから全く関係無いし、あなたに全く迷惑かからないじゃん。私はよく分からないけど・・・それでも楽しく見てますよ。
私は安くて広くて何とか駅まで歩けるので買いたいと思ってます。ただし、実家が春日部だから親の反対が無ければね。

みんな仲良くして下さい。。。
私は早くフェスタに住みたいです。
住んだらみんな仲良くして下さいね。

ここは情報交換の場だから、仲良くすることが目的ではないよ。

少なくとも安易な削除が横行している状態ではまともな情報共有できるとは到底思えないね。特定の人の価値観に「右へならえ」じゃドン引きもいいところ。

相手の価値観を無視しておいて、自分に都合のいいユートピアを作ろうなんてありえない話だし、もう少しオープンな場になって欲しいものです。

岩槻にマンションが！というのは予想してなかったです。

私は大宮〜浦和で最初は検討してました。
が、4000万円以上のお部屋がこんなにも多いとは…
3年前位はもっと安かったのは事実。でも年齢のことも考えると
そろそろと思っております。

岩槻で検討する方は、大宮や浦和あたりも見てらっしゃいますか？
60㎡を買うなら、やはり90㎡とかの方が将来何かとつぶしがきくと
思いますが、いかがでしょう？？そうなるとここは価格的には購入可能な
マンションと思いますが。

地元民ではないので、なかなか想像できない街です。
一度休みの日に見学に行こうと思いますが、その前に皆さんの
ご意見をお願いします。

とりあえず大きなマンションで駅まで歩けるのは魅力ですね。
以前浦和よりのマンションで見たバス便のマンションは、決めること
にあと一歩が…

>76

その通りですね。
人生最大の買い物するにあたって、さまざまな価値観を受け容れる中で客観的に自らの判断を検証するプロセスは有意義なことだと思います。
もともと想定していない気付きの中でより納得感のある買い物ができるのではないかと思慮している次第です。

そもそも自らの価値観をひけらかすのであればプログでも立ち上げればいいだけのこと。
折角双方向コミュニケーションができる場なんですから、いい加減に一方通行はやめにしたいですね。

>77

60㎡と90㎡を比較するのはなぜ？
家族構成やライフスタイルや資金計画にあわせた器で考えればいいだけのこと。
この部分は意見を求められてもコメントの仕様が無いですね。

あなたにとって大切なものは何なのかを考えれば自ずと答えは出るはずですよ。

＞79

すいません…言葉たりずでした。
浦和あたりの駅徒歩マンション見たら、4000万円で
60㎡台だったんで…

なら同じもしくはそれより安ければ90㎡の方がいいかなと…
将来家族が増えても、親が来ても臨機応変に対応できるかなと。

同じくらいの価格での比較だったんですが、変でしょうか？

私は現在大宮西区に住んでいます。
現在は家からバスで大宮まで30分くらい（道路が混んでいれば40分〜一時間近くかかる事も！）かかります。時間が読めないバスはストレスです。
なので岩槻駅近で大宮まで１１分で行けるアクセスは東武と言えどかなり便利になるので魅力です。もうバス通いはうんざりです。。。

私も岩槻・・と言うと東武だし、あまりイメージが湧かなかったのですが意外にも交通の便が良いので今まで盲点だった・・！と気づきました。

昼や夜も回りも散策してみましたが西口駅前も周辺もとても閑静でのんびりした雰囲気で私は気に入りました。下町なレトロ感も中々良い感じです。
夜はあまりにも閑散とし過ぎて寂しい感じで怖い気もしましたが、間もなく駅前タワーも完成で入居が始まるのでもっと明るくなるだろうし人も増えますし、開発工事も進んでいるようなのでその辺りも安心かなと。

すぐ近くにマルエツ、銀行、郵便局や警察署、反対側にはサティやTBOXと言うスーパーもあるし生活には不便は無さそう。
ただなんとも言えないレトロ感を感じる不思議な街ではありますね＾＾；
（人形屋さんが多いのも独特ですね）
そして何よりここへ入居する頃にはウニクスも出来ているし、明るい街になるのではと思っています。

岩槻・・・どうなのでしょうか？
私は今よりもアクセスが良くなる事と生活の便利さ安さと広さに魅かれています。
ステラタウンや新都心が少し遠くなるのは寂しいけど。
あと映画館が出来て欲しい！！岩槻周辺ないですよね？

浦和のイオンにあったかな？でも近くにあったらな〜。

最近、春日部駅の近くにララガーデンがオープンしました。
http://www.lalagarden-kasukabe.com/pc/index.html

そこにもユナイテッド・シネマが入っていますよ。

皆さんへ
岩槻いいところですよぉ。静かですし、電車も車移動も便利です。大宮乗換えは面倒ですが野田線はＪＲより丈夫!?で、雨風で遅れることもほとんどありませんし。車では１２２号、東北道で遠出もしやすいし、ステラタウンなど大宮以北のお店なら30分圏内です。
公園もウニクスも・・・早く完成してほしいと切に願っております♪

>81さんへ
ついこの間、となり市の春日部にララガーデンという、映画館入りのショッピングモールが出来ました。春日部駅側なので車も電車も行きやすいです。
http://www.lalagarden-kasukabe.com/pc/index.html

82,83さん映画館情報ありがとうございます。
岩槻から春日部方面へもアクセス良いですよね！
ララガーデン、今度早速今度行ってみます＾＾

ララガーデンのHP見ました。
ステラやコクーンやイオンに入っているようなお店も入っていますね！映画館もあるし！
東武線沿いも変わってきてますね！
岩槻在住の方にとっては美園のイオンも良く行かれるのでしょうか？

大宮から帰るのに終電が早いところが、ネックです・・・。
もっと遅くならないかなぁ。

>No.85 さんへ
浦和美園イオンは、１２２号に入れば道がすいてるのですぐつきます。岩槻区民はよくいきますね。近場の大きなお店は、大宮サティなどでしょうか。時間帯や道を選べば大宮駅も車でいけます。あとアピタ、ラパーク、ロジャースやドンキ・・・車30分圏内でいろいろあります。

>No.86、87 さんへ
ちなみに終電は、０：１７ですね。確かにもう少し遅くまでほしいところですが、平日は深夜バス０：４０なんてのものあります。

電車で大宮まで１１分も便利だけど春日部までも９分なんですよね。
今までは車が多かったけどここに住んだら駅近なので電車でのお出かけも増えそうですね。
大宮や新都心でショッピングもいいけど、春日部のララガーデンにもファッションや雑貨屋さんなど中々人気の店も入っていますね。個人的にはキッチン雑貨の店が好きです。
ララガーデンと言う店がある事自体まったく知らなかったのでとても参考になりました。

深夜バスは大宮駅東口からです。
金額は通常のバス代の倍ですので、800〜900円程度かな・・・。
岩槻だと約40分程度で着くと思います。
意外に利用者は多いです。

深夜バスの詳細は、ここに載っていますよ。
http://www.tobu.co.jp/bus/htdocs/pc/shinya_exp/05.html

我が家は終電を逃す事は滅多にないのですが最終バスなんてのがあるといざと言う時に便利ですね。タクシー高いし。
今日前を通りかかったら食べ物屋さんらしき屋台が何台か出ていて何やらイベントを開催していましたよ。

今日（もう昨日ですね）、モデルルーム見学しました。
電話予約してから3時くらいに行ったんですが、テーブル席は殆ど
埋まっていました！
こんなにいるとは！と思いましたが、一通り説明されて納得した
感じです。スーパーが横にあるマンションを探すのもなかなか
一苦労なんで、希少性はありますよね。価格も納得という感じ。

まだまだ工事中なんで、イメージが100％になりませんが、色とか
間取りとかは選びたいので、早めに進めていこうかと家族で話して
ます。

ところで、FESTABOXで皆さんは何を選びますか？
まだどんなオプションがあるか詳しくわからないんですが、どういう
オプションが人気あるんですかね？？
ご意見下さい。

今日、私も行きました。
屋台で私はケバブ？（お肉サンド）子供はアイスを食べました。
そして妻はポップコーンをパクパクと。
なかなかおいしくて、変な満足感がありましたよ！

マンションは、スケールも大きく駅まで普通に歩けるんで
かなり印象は良かったです。

妻はそれよりもキッズルームのすごさにびっくり！私も子供を
こんなに預けやすいモデルルームは初めてだったんで、かなり集中して
話を聞くことができました。
また詳しい話を来週聞いて、今年中には家探しを終了させたいなあ
と思います。

94さんへ
私は、購入したらオプションでカーテンとか必需品を頼んでみようか
と思ってます。BOXの話は妻がものすごく興味がありそうで、家で
一人で勝手に悩んでました…
いいことですね。

私も検討中です。
３ＬＤＫの南東か南西かで悩んでおります。

南東はプレミアムタワーがあり、商業地域で
空地がかなりあるため今後高層のマンションやビルが
建つ可能性もあり道路から引っ込んでいても・・

南西は道路が出来るため交通量でどうなのかな？と
眺望も楽しみたいし・・・正直悩みます。

確かに西口が出来れば駅は近いのですが
１０年先は出来ないらしいのです。
東武は地下鉄が来て工事を始めたいらしい
駅周辺の地権者の反対もあり駅開発は難しそう。
価値としては商業施設が隣接しているマンションは
どうなのでしょうね？

プレミアムで募集がかかったときにすごく魅力を
感じましたがフェスタタウンを待ちました。
しかし価格はフェスタタウンが約２００万高い
駐車場は自走式なので５００〜２５００円、これは安い。
プレミアムは８０００円だから。

今後周辺にマンションの前に何が建つかは賭けなんですよね。
高い買い物なので賭けとなると覚悟が・・・後悔はしたくない。
フェスタタウンマンションどうおもいますか？
ご意見を聞かせてください。

ネットでもルームプランが公開されましたね。
http://www.festa-town.com/roomplan.html

フェスタタウンを購入検討中ですが
南東と南西で悩んでいます。
皆さんのご意見を聞かせてください。

駅から徒歩８分との事ですが
８分以上かかりますよね。
駅が出来れば良いのだけれど
西口が出来るのはやはり有り得ないと
東武鉄道、さいたま市に勤務する
身内からの返事。

となると歩きますね。

改札か歩道橋でもできるとほんとに良いですね♪

ところで南西の道路は、どこまで伸びるんですか？？
途中で止まっている感じがするんですが…
そしたら交通量の心配はほとんどないような気がします。

という意味では南西の角か東南の角が１００㎡という広さらしいので
検討したいですね。

うちはぐるっと回っても１０分以内なら贅沢いえないので
今のところ検討範囲です。

埼玉高速鉄道の延伸があれば東口は間違いなくできるでしょう。
暫定的にでも作ってもらえるといいですが。

あ、すいません西口の間違えです。

南西の道路は本宿のベルクス通り（大宮深作方面）に
ぶつかるんだそうです。幅は２０ｍでかなり広い道路に
なるようです。

南東は街の灯りがあり南西は静かな住宅地。
好みだよね！東南は部屋数が多いから玄関まで
たどり着くのに時間がかかるよな
俺も悩むわ〜要望書って出した？

要望書は出しました！　12/2締切りでしょ！？　皆さんまだなの？
南東か南西はかなり悩みました・・・

要望書＝仮契約なのかな？
№１０７さんはちなみにどこに重点を
おきましたか？

家族会議中で向きを検討していますが
まだまだ決まらず・・・

南西向きは富士山が見えるのでしょうか？
眺望を気にする家族もいます。

正直上のほうを希望したいが価格がね。
迷い続けています。

どんなに西口に大型マンションが出来ても
人口が増えても西口改札は開かないと思うな

やはり地下鉄７号線が来るまでは。
工事をして改札が出来ても地下鉄が来たときに
また工事のし直しだからでしょうね。

さいたま市や東武にはそんなお金もないと思う。
財政難で赤字だからさ。期待できない。
そうなると歩きますね。

一度予約をして来店しました。
後日、パンフレットを１部追加でもらおうと
訪ねただけなのにいちいち担当者を呼び
商談ルームに案内され延々と説明を受けました。

気軽に入れない、見れない・・と困りますね。
プレミアムのほうが気さくで良かったわ。

フージャースってどうなのかな？
新しい会社のようですが情報が少ないから
よくわからないんです。安さは魅力ですが！