FESTA　TOWN（フェスタタウン）

広い敷地ですね。
どこにマンションが建って、
どこにショッピングモールができるのでしょう。
写真の右側のがショッピングモールかしら？
ウニクスみたいに大きいのは出来ないのかな。。。

ショッピングモールは何が入るの？

ウニクス？

ショッピングモールは、とりあえずヤオコーが入るそうです。

２ちゃんの地域スレ情報ですが・・・・

ちょっと計算してみました。

全体敷地面積が約4万平米に対して、
マンション343戸の敷地面積は約1万5千平米です。

2万5千平米が残ります。

全部でマンション500戸超とありますから、
追加のマンション約160戸とショッピングモールで、
残りの2万5千平米を使うことになりますね。

結構大きなショッピングモールができそうです。

近況報告。１１月３日にモデルルームオープンですね。週末は来場予約が必要なようです。
工事中外壁に、いろいろな絵が描かれています。

伊那のウニクスは何だか安っぽい店ばかりで、何だかお金の無い小さい子のいるすごく若い親世代の集まり・・・って感じでフードコートとか、ガラが良くないって言うか、パッとしないって言うかあんまりイマイチだった。
ここはそうなって欲しくはないね。
入る店舗や雰囲気に期待してます。

モデルルーム、行きましたか？
価格は11/16〜公開とのことです。
ご参考まで。

モデルルーム・コンセプト説明会に行ってきました。
詳しい間取り・価格帯がまだ決ってません・・・

売主のフージャースコーポレーションはどうなんでしょう？
評価などを知りたいです？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47797/
これ。

こんにちは、私は生まれも育ちも岩槻の者です。

友人がフージャースのマンションに住んでて、価格の割には居心地よさそうだった
んで…先週の土曜日にモデルルーム見ました。午後の予約で行ったんですが、
受付のところからものすごく混んでてなんだか人気がありそうなマンション
でした。ただまだ地元の方が多いみたいです。

模型はびっくり！セサミもかわいい〜感じでしたね。
肝心な価格は確かに16日〜と言われたので、その日に予約を入れました！
私は90㎡狙いなんですが、皆さんはいかがですか？
あとちなみにYAOKO以外のお店とかって何なんですかね？？とても気になります。
情報あったら教えてください！
では、ご検討の方は今後ともよろしくお願いします。

なるほど！でも高いと安いはどう決まるんですかね？？
あの広い敷地は安く買えるんでしょうか？？
少しでも安くしてくれるといいですね。

大凡の価格は既に発表になっていますよ。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002...

ＹＡＯＫＯ以外に１００円ショップが入るそうです！

ＹＡＯＫＯとか１００均とか、生活に必要なお店が入るのは
賛成です。結局日常生活でめったに使わないお店が入っても
主婦としてはあまり嬉しくないですから・・・

私は岩槻の者ではないですが、駅までの距離と広さと価格と
付加価値があれば、あとは別に何も入らないですから。

とりあえず90㎡が買えたら〜と思ってます。

本当に岩槻の地元の方なんですか？
伊奈がどうこうと、
〇∧〃　でもそんなの関係ありません！
　／ >　　 そんなの関係ありません！
　＜ ＼
「そんなの関係ありません」ことを
まるで不動産業者の方のようなカキコですね

街が活性化されたらよいのです

実際に伊那のウニクスマンションは苦戦してますよ

No.21さんへ　伊奈ですよ！！　漢字が違うし　私は購入しましたが、もうすぐで完売って聞いてます。入居説明会もたくさん人がいましたよ。

フージャースの伊奈のグランティーナは既に最終期で残り８戸しかありませんよ。何がどう苦戦しているのだか・・・。

デマは書かないで欲しいですね。ライバル会社の営業さんかな？

お店は、TSUTAYAのようなレンタルやさん入ってほしいですねぇ。

モデルルーム行かれた方は、岩槻駅の西口がいつ頃出来そう・・・とかいう情報を入手していたら教えてください。

＞伊奈のマンションが残り８戸って本当ですか？どこからの情報ですか？


どこからも何もフージャースの物件ＨＰで最終期８戸と表示されてますよ。色々調べたって、一体何を調べたのですが？？まず、物件のＨＰを見るのではないですか？


ろくに調べもしないで憶測で不安を煽るようなことは書かないほうが良いですよ。


立地条件の悪い伊奈が大人気だったので、立地条件の良いココは、伊奈よりも人気化するでしょうね。

みなさんフェスタタウンの話をしましょう。

私もフージャースのこと色々聞いたりしてますが、どこの不動産屋さんも
一長一短ありますよね。
だから・・・
このマンションは検討するに値するかどうか？皆さんご意見ください。
私は、一通り案内されてみて買ってもいいかな？と思う者です。

最近は大宮エリアで見てましたが、やはり想像を超えた価格の高さで
あります。もちろん大きな駅では当たり前かもしれませんが・・・

駅まで歩けて、お店があって、購入が可能な価格である。
これがやっぱり決めてかな〜と思います。

再開発や複合開発はとても魅力ですから、それだけでも検討の余地は
ある感じではないでしょうか？

色々良し悪しはあるでしょうが、もっと検討する方にも検討しない方
にも前向きな意見交換しましょう。

では、週末また行きますのでご報告します。

価格帯とプラン、マンション構造説明会の情報を教えて下さい？

先週見て、とても気に入って今週価格が分かるので見てきましたよ。思ったよりお安かったですよ。ヒューマンタワーも見ましたけど、そこより場所も良いしスーパーとか色々できるし、駐車場も１００％だし、でも価格はたぶんヒューマンさんの時と変わらないか、それより安かったと感じます。
　そのせいかモデルルームも凄い混んでます。最初だし、お部屋たくさんあるからって安心してたのに同じ時間帯に来てた人達とお部屋がダブりそうです・・・他の部屋のタイプも検討してます。なんとか第一希望で買いたいです。

今日モデルルーム見てきました。
岩槻のシンボル的な建物になりそうな感じでした。あまり岩槻で検討した事が無かったので岩槻の友人と一緒に行きましたが、友人もとても勧めてくれました。来週は家族だけでもう一回見に行きたいと思っています。大宮は別として周辺マンションではピカイチです。期待してます。

３８さん私もそう思います。
何回かモデルルームを見に行きましたが行けば行くほど住みたくなって来ます。いつもモデルルームも混んでいて抽選だけが気になります。
　ですから３８さんもフェスタにしましょうよ！！ただ、９０㎡には抽選に参加しないで下さーい。倍率がきつくなっちゃうからー（笑）
　３８さんはどこのタイプを気にしてるんですか！？

思ってたよりも広いのが安かったなぁ・・・
あの、９０㎡のモデルとおんなじにしたい！

私はロフト無しタイプの８０㎡がとても気に入ってます。９０㎡も良かったですね。９０㎡はかなり人気出そうですね。８０㎡以下も人気出そうな間取りありましたよ。

私も昨日行ってきました。
凄い人数来てましたね。それにしても営業がすごい！！お金かけてるなぁって感じ。。
他の物件のモデルルームもこんな感じなんですかね？？

やっぱりフージャース物件ってのが気になりますけど。。こちらは立地も良いですしそんなに心配しなくてもいいのかな？

南東側は西口開発に向けて住宅の立ち退きも決まってるらしいですが、そこに高層マンションが建たないかも不安要因です。

そうですね。営業さんは凄いです。ガツガツしてそうな方も全くいないし、マンションも売れそうだし、余裕って感じがしました。うまく抽選にならなければ良いなー。。。

８０㎡ですか。良いですよね。あのモデルルーム！！！
でも４０さんも９０㎡をお気に入りみたいですね。抽選にはならないように、お互い大好きな間取りに住めるように頑張りましょうね。
　私は絶対に９０㎡のあの間取りに住みたいです！！！！！！！！！

>>47
90㎡の部屋いいですよね。
私も希望です。
同じ時間帯に来ていた方と、子供が同じ年くらいだったので
話していたら…そちらも90㎡希望のようでした(笑)

安くて広いならバス便でも仕方ないかなぁ？
と思ってたけど、ここがこの値段ならこっちなのかな？と。
いや、駅から近いし意外と便利そーじゃん。。。
宇都宮線までは下りたくないしなぁ。。。

バスは大変ですよ〜。あまり本数も無いし。友人夫婦がバス通勤が大変で引っ越したいっていってる。ただ、売れる金額が下がりすぎて買い替えできないらしいです。そんな所買うならヘスタタウンのが良いですよ。スーパーとかもできるんですもんね。歩いて駅も買い物も行けるんなら最高ですね。

２、３週間ぶりに覗いて見ましたが凄いカキコされてきて盛り上がってますね。なんか嬉しいです。しかも皆さんフェスタをお気に入りみたいだし。我が家も高く買って貰って引っ越したいと思ってます。今度の連休にまた相談させてもらいにモデルルーム行って来ます。

やっぱり、バスはきついですよねー？
待つのがつらい自分には無理だなー。
ムリムリ！！

そうみたいですね。駅から歩けて大規模で大型ショッピングモールが隣接ってほとんど無いよ！！！三井さんのマンションのららぽーととか以外はないと思います。超超珍しいな〜。買わないと思うけど凄い話題なんで今度見に行こうと思います。近所の人はたまらなく期待のマンションでしょうね。近所の人、今度見に行って来ますから楽しみにしててね。いつかご報告いたしまーす。

>55
>56

決してフージャース物件にららぽーとが併設される訳がありません。
>39　以降はほとんど同一人物の思い込み＆妄想の世界です。
自分が気に入って買うのは勝手だけど、事実誤認させるカキコは迷惑な話ですね。
この様ないい加減な人間の入居するマンションだという認識も必要でしょう。

いい加減な人の集まり？？
とにかく意見がたくさんあるマンションは検討材料が
多くて良いと思います。

バスか徒歩か、色々悩みますが、そろそろどこかに決めないと…
と思ってます。と思いながら早1年。

YAOKO以外に情報があったら教えてください。
ちなみに私は80㎡のロフトつきが印象良かったです。
90㎡も広くて良かったですが、3000万円位だと80㎡ですね。

５５さんの解説！！駅ちかで、ショピングモールとの開発は最近では三井のららぽーと併設のパークシティの開発以外は無いってことですよ。モデルルーム見に行ってもいないのにみんな想像し過ぎですよ。ヤオコーを中心としたショッピングモールが出来ます。
　５５さん、良い所に目を付けられてますね。モデルルーム見に行ったら今度感想聞かせてください。。。

今日も主人は仕事だし、私一人でモデルルームに行ってみようと思います。９０㎡か１００㎡か迷っています。元々大宮で考えていたので、１００でも金額的には全然オッケイなんですが、３人家族だし、９０でも良いような気がします。迷うな〜。

ヤオコーだけじゃないからモールなのよ。

６２さん大人になりなよ。バカバカしくて見てられないから。
駅から近くて複合開発は無いって言ってるじゃないの！？
６２さんは詳しくない素人なんだしさ。併設とは違うからみんな言ってるのだと思うよ。くだらないと思うなら口出さないのが大人よ〜。

夕方までじっくりモデルルーム見てきました。
９０なら沢山オプションをつけようと思います。１００ならちょっと抑えようと思います。しかし、結局主人に聞かないと分からないので結論は出せませんでした・・・ん〜　でも広さが魅力だな〜。帰ってきたら相談してみます。

６５　６６さん　消去されてるのか何なのか知りませんし、消されるのが不快とかはあなたの意見。消したいって思う人もいるのもその方の意見。みんな自由。私は消されたのを見る方法さえしりませんよ・・・
　あと、他と比べても荒れてない方とかもあなたの意見、他は他、ここは岩槻！地域性もあるでしょ。よく考えてカキコしてよ。あと、営業さんがどうこうとか営業さんを信じれないなら買わない方が良いよ。私は２ヶ月前に行ったマンションの営業さんに自宅まで来られてしまったし、ガツガツしてるから止めた！！！だから６５さんは妄想で営業さんを悪く言うならフェスタ買わない方が良いですよ！！！！絶対に！！！
　６４さんと同感。大人の意見交換しましょ。消した、消された関係ないよ。あなたは消されたの見れるんだから全く関係無いし、あなたに全く迷惑かからないじゃん。私はよく分からないけど・・・それでも楽しく見てますよ。
私は安くて広くて何とか駅まで歩けるので買いたいと思ってます。ただし、実家が春日部だから親の反対が無ければね。

みんな仲良くして下さい。。。
私は早くフェスタに住みたいです。
住んだらみんな仲良くして下さいね。

ここは情報交換の場だから、仲良くすることが目的ではないよ。

少なくとも安易な削除が横行している状態ではまともな情報共有できるとは到底思えないね。特定の人の価値観に「右へならえ」じゃドン引きもいいところ。

相手の価値観を無視しておいて、自分に都合のいいユートピアを作ろうなんてありえない話だし、もう少しオープンな場になって欲しいものです。

岩槻にマンションが！というのは予想してなかったです。

私は大宮〜浦和で最初は検討してました。
が、4000万円以上のお部屋がこんなにも多いとは…
3年前位はもっと安かったのは事実。でも年齢のことも考えると
そろそろと思っております。

岩槻で検討する方は、大宮や浦和あたりも見てらっしゃいますか？
60㎡を買うなら、やはり90㎡とかの方が将来何かとつぶしがきくと
思いますが、いかがでしょう？？そうなるとここは価格的には購入可能な
マンションと思いますが。

地元民ではないので、なかなか想像できない街です。
一度休みの日に見学に行こうと思いますが、その前に皆さんの
ご意見をお願いします。

とりあえず大きなマンションで駅まで歩けるのは魅力ですね。
以前浦和よりのマンションで見たバス便のマンションは、決めること
にあと一歩が…

>76

その通りですね。
人生最大の買い物するにあたって、さまざまな価値観を受け容れる中で客観的に自らの判断を検証するプロセスは有意義なことだと思います。
もともと想定していない気付きの中でより納得感のある買い物ができるのではないかと思慮している次第です。

そもそも自らの価値観をひけらかすのであればプログでも立ち上げればいいだけのこと。
折角双方向コミュニケーションができる場なんですから、いい加減に一方通行はやめにしたいですね。

>77

60㎡と90㎡を比較するのはなぜ？
家族構成やライフスタイルや資金計画にあわせた器で考えればいいだけのこと。
この部分は意見を求められてもコメントの仕様が無いですね。

あなたにとって大切なものは何なのかを考えれば自ずと答えは出るはずですよ。

＞79

すいません…言葉たりずでした。
浦和あたりの駅徒歩マンション見たら、4000万円で
60㎡台だったんで…

なら同じもしくはそれより安ければ90㎡の方がいいかなと…
将来家族が増えても、親が来ても臨機応変に対応できるかなと。

同じくらいの価格での比較だったんですが、変でしょうか？

私は現在大宮西区に住んでいます。
現在は家からバスで大宮まで30分くらい（道路が混んでいれば40分〜一時間近くかかる事も！）かかります。時間が読めないバスはストレスです。
なので岩槻駅近で大宮まで１１分で行けるアクセスは東武と言えどかなり便利になるので魅力です。もうバス通いはうんざりです。。。

私も岩槻・・と言うと東武だし、あまりイメージが湧かなかったのですが意外にも交通の便が良いので今まで盲点だった・・！と気づきました。

昼や夜も回りも散策してみましたが西口駅前も周辺もとても閑静でのんびりした雰囲気で私は気に入りました。下町なレトロ感も中々良い感じです。
夜はあまりにも閑散とし過ぎて寂しい感じで怖い気もしましたが、間もなく駅前タワーも完成で入居が始まるのでもっと明るくなるだろうし人も増えますし、開発工事も進んでいるようなのでその辺りも安心かなと。

すぐ近くにマルエツ、銀行、郵便局や警察署、反対側にはサティやTBOXと言うスーパーもあるし生活には不便は無さそう。
ただなんとも言えないレトロ感を感じる不思議な街ではありますね＾＾；
（人形屋さんが多いのも独特ですね）
そして何よりここへ入居する頃にはウニクスも出来ているし、明るい街になるのではと思っています。

岩槻・・・どうなのでしょうか？
私は今よりもアクセスが良くなる事と生活の便利さ安さと広さに魅かれています。
ステラタウンや新都心が少し遠くなるのは寂しいけど。
あと映画館が出来て欲しい！！岩槻周辺ないですよね？

浦和のイオンにあったかな？でも近くにあったらな〜。

最近、春日部駅の近くにララガーデンがオープンしました。
http://www.lalagarden-kasukabe.com/pc/index.html

そこにもユナイテッド・シネマが入っていますよ。

皆さんへ
岩槻いいところですよぉ。静かですし、電車も車移動も便利です。大宮乗換えは面倒ですが野田線はＪＲより丈夫!?で、雨風で遅れることもほとんどありませんし。車では１２２号、東北道で遠出もしやすいし、ステラタウンなど大宮以北のお店なら30分圏内です。
公園もウニクスも・・・早く完成してほしいと切に願っております♪

>81さんへ
ついこの間、となり市の春日部にララガーデンという、映画館入りのショッピングモールが出来ました。春日部駅側なので車も電車も行きやすいです。
http://www.lalagarden-kasukabe.com/pc/index.html

82,83さん映画館情報ありがとうございます。
岩槻から春日部方面へもアクセス良いですよね！
ララガーデン、今度早速今度行ってみます＾＾

ララガーデンのHP見ました。
ステラやコクーンやイオンに入っているようなお店も入っていますね！映画館もあるし！
東武線沿いも変わってきてますね！
岩槻在住の方にとっては美園のイオンも良く行かれるのでしょうか？

大宮から帰るのに終電が早いところが、ネックです・・・。
もっと遅くならないかなぁ。

>No.85 さんへ
浦和美園イオンは、１２２号に入れば道がすいてるのですぐつきます。岩槻区民はよくいきますね。近場の大きなお店は、大宮サティなどでしょうか。時間帯や道を選べば大宮駅も車でいけます。あとアピタ、ラパーク、ロジャースやドンキ・・・車30分圏内でいろいろあります。

>No.86、87 さんへ
ちなみに終電は、０：１７ですね。確かにもう少し遅くまでほしいところですが、平日は深夜バス０：４０なんてのものあります。

電車で大宮まで１１分も便利だけど春日部までも９分なんですよね。
今までは車が多かったけどここに住んだら駅近なので電車でのお出かけも増えそうですね。
大宮や新都心でショッピングもいいけど、春日部のララガーデンにもファッションや雑貨屋さんなど中々人気の店も入っていますね。個人的にはキッチン雑貨の店が好きです。
ララガーデンと言う店がある事自体まったく知らなかったのでとても参考になりました。

深夜バスは大宮駅東口からです。
金額は通常のバス代の倍ですので、800〜900円程度かな・・・。
岩槻だと約40分程度で着くと思います。
意外に利用者は多いです。

深夜バスの詳細は、ここに載っていますよ。
http://www.tobu.co.jp/bus/htdocs/pc/shinya_exp/05.html

我が家は終電を逃す事は滅多にないのですが最終バスなんてのがあるといざと言う時に便利ですね。タクシー高いし。
今日前を通りかかったら食べ物屋さんらしき屋台が何台か出ていて何やらイベントを開催していましたよ。

今日（もう昨日ですね）、モデルルーム見学しました。
電話予約してから3時くらいに行ったんですが、テーブル席は殆ど
埋まっていました！
こんなにいるとは！と思いましたが、一通り説明されて納得した
感じです。スーパーが横にあるマンションを探すのもなかなか
一苦労なんで、希少性はありますよね。価格も納得という感じ。

まだまだ工事中なんで、イメージが100％になりませんが、色とか
間取りとかは選びたいので、早めに進めていこうかと家族で話して
ます。

ところで、FESTABOXで皆さんは何を選びますか？
まだどんなオプションがあるか詳しくわからないんですが、どういう
オプションが人気あるんですかね？？
ご意見下さい。

今日、私も行きました。
屋台で私はケバブ？（お肉サンド）子供はアイスを食べました。
そして妻はポップコーンをパクパクと。
なかなかおいしくて、変な満足感がありましたよ！

マンションは、スケールも大きく駅まで普通に歩けるんで
かなり印象は良かったです。

妻はそれよりもキッズルームのすごさにびっくり！私も子供を
こんなに預けやすいモデルルームは初めてだったんで、かなり集中して
話を聞くことができました。
また詳しい話を来週聞いて、今年中には家探しを終了させたいなあ
と思います。

94さんへ
私は、購入したらオプションでカーテンとか必需品を頼んでみようか
と思ってます。BOXの話は妻がものすごく興味がありそうで、家で
一人で勝手に悩んでました…
いいことですね。

私も検討中です。
３ＬＤＫの南東か南西かで悩んでおります。

南東はプレミアムタワーがあり、商業地域で
空地がかなりあるため今後高層のマンションやビルが
建つ可能性もあり道路から引っ込んでいても・・

南西は道路が出来るため交通量でどうなのかな？と
眺望も楽しみたいし・・・正直悩みます。

確かに西口が出来れば駅は近いのですが
１０年先は出来ないらしいのです。
東武は地下鉄が来て工事を始めたいらしい
駅周辺の地権者の反対もあり駅開発は難しそう。
価値としては商業施設が隣接しているマンションは
どうなのでしょうね？

プレミアムで募集がかかったときにすごく魅力を
感じましたがフェスタタウンを待ちました。
しかし価格はフェスタタウンが約２００万高い
駐車場は自走式なので５００〜２５００円、これは安い。
プレミアムは８０００円だから。

今後周辺にマンションの前に何が建つかは賭けなんですよね。
高い買い物なので賭けとなると覚悟が・・・後悔はしたくない。
フェスタタウンマンションどうおもいますか？
ご意見を聞かせてください。

ネットでもルームプランが公開されましたね。
http://www.festa-town.com/roomplan.html

フェスタタウンを購入検討中ですが
南東と南西で悩んでいます。
皆さんのご意見を聞かせてください。

駅から徒歩８分との事ですが
８分以上かかりますよね。
駅が出来れば良いのだけれど
西口が出来るのはやはり有り得ないと
東武鉄道、さいたま市に勤務する
身内からの返事。

となると歩きますね。