石川県 玉家建設について Part2

>>416
むしろ、営業さんが親切なのでは？
成立しそうもない商談は、長々しないのがお互いのためです。

成立しそうもない商談を長々とするのがHMの営業のデフォルトでしょ？
それをやらない玉家さんの営業はとても優秀だと思います。

　バースディ訪問もなし・・・・
　まったくどうなってるんですかね・・・

　
　

玉家の家は、やはりすごい。
うちは金がなくて無理でしたが、営業さんも紳士的で断るのが辛いぐらいでした。
他石川メーカーで建てましたが、お金さえあれば玉家で建てたかった。

お金があるなら設計事務所で建てる方がよいと思う

粟田のモデルお値打ちですね
内見された方どうでしたか？

粟田モデルの広告をよく見ると、建築面積と延べ床面積がほぼ同じ。
ということは、インナーガレージを延べ床に含めていることになる。
一見お買い得に見えますが、実は玉家マジックですね。

とはいっても、今回のモデル、実物は見ていないんですけど、こじんまりとしていてかえってよさそうです。
プライスタグが付いているということは、まだ正式な買い手がいないということかもね。
玉家であの値段なら、すぐ買い手が見つかりそうな気がします。
欲しい人は、急いだ方がいいでしょう。

インナーガレージって延べ床に入るのでは？

別にマジックじゃないと思うけれど？

インナーガレージは延べ床に含まれる。
どこがマジック？

えっと、更に金額も出ていますけれど？
4,518.6万円って。。
3月29日（土）の45面左下。
中途半端な知識・情報は混乱を招きますよ？

すみません、情報源書き忘れてました。
北國新聞です。

率直に言って、今は貸家で4LDKで新築でも１０万円前後が相場なんだよね。
３０年住んで3600万円。
とすると、場所にもよるけど、4500万円って、わーお、とか思っちゃう。
そりゃ、首都圏とか関西圏ならありえるけど、ここは金沢。
どうなんだろうね。新幹線高価で相場が上がったのかな。

価値がわかる人が買えばいい。
特に高くはないと思いますよ。
賃貸の物件と玉家の家とどちらがコストかかってるか素人でもわかる。

玉家で家を建てる人は何を基準に選んでいるのか教えて下さい。

木材ならニューハウスのほうが米ヒバやヒノキとかにこだわってるようですし、ネオマフォームもニューハウスで採用してるみたいですが。

やはり多くの方が言われているようにデザインが良いのでしょうか？

自分で直接、玉家事務所やモデルルームに赴いて調べればいいのだと思いますが、現在入院しているため、皆さんに聞いてみようと思いました。

また、小松に住んでいるためか玉家のチラシが入ってきません。玉家のモデルルームが建っている展示場ご存知でしたら教えて下さい。

豪邸建てたいなら実績が多数ある玉家でしょうね。
ニューハウスで豪邸？私にはイメージが湧きません。

437です。

438さん
豪邸を建てたいとは言ってないのですが…

性能や材質重視の施主さんなら探せば工務店でもいくつかあるのに。
玉家で建てる人は何を基準に選んでるのか質問しただけです。
(入院しているため今すぐ話を聞きに行けないため)

40〜50坪の家で豪邸って…
一世帯で70坪くらいの家建ててるならわかりますが、
ブランド＝豪邸ですか？^^;

玉家の家に入った時の空気感がいいんだよ。
他とは違うね。
違いがわからなければ玉家じゃなくてもいいと思う。

一票。

家に入ったときの空気感ですか。今住んでいる家だとあまりそのような感覚が
ないので実際にどういうことなのか気になります。あとこの玉家建設は
森造り活動をして約1400本のコナラ、ドングリを植樹。
定期的に作業しているみたいですね。
それに年間100邸限定として利益優先ではなくじっくりと家造りを
しているなとサイトを見て感じました。

玉家さんはブランドですね。

玉家はブランドではありません。住み心地がよいだけです。

高いのは確かですが住心地もいい事と落ち着いた雰囲気で地域にあった家を建てて下さいました。毎日家に帰るのが楽しみです。子供達にもお金に余裕ができたら玉家建設さんで建てて貰う事を勧めたいと思っています。あきのこない落ち着きが満足です。

玉家の営業さんは顧客を信頼させるのが上手なんだろうな｡

機会があったら内覧会で確認してみようかな｡

高橋町の内見会行ってきたけど、やっぱり中庭をとうしても作りたいみたい。
和室も作るのがデフォっぽい。

>>461
延べ床面積何坪で、おいくらほどですか？

たぶん4Ｋは下るまい。

ウチの近所に述べ床、40〜50の総二階あるよ
建ててる時はシンプルリッチの旗上がってたから分かったけど
今はパッと見で玉家さんとは分からんね
プアマンズ玉家さん、って感じ。
どうしても玉家さんで建てたかったんだろうなって思う

庭付き一戸建てが並ぶ郊外の住宅地を歩けば、雨戸を締め切った、空き家や空き家予備軍が幾つもある。建物の老朽化とともに居住者も高齢化し、これから益々空き家が増えてくるのは避けられない。急速な人口減少と少子高齢化で、これまでの「不動産」が「負動産」と言われ、今まで通り住宅をせっせと作り、新しい家に住むという方式は成り立たない時代に、多額の費用を投じて家を建てるのはよくよく考えた方が良い。これからは賃貸アパートやマンション、グループホームやサ高住等々、高齢化や単身世帯に幅広く住宅環境を提供できるＨＭは生き残れるかもしれないが、注文住宅を主にやっているような会社の将来は厳しい。

＞468
金沢市HMスレへお帰りください。
しかし、あちらでも迷惑なので新規スレでお願いします。

女性目線ではいまいちでした。お金を出せば、必ずそれなりになります。でも、たまやじゃなくても…って思います…

上物だけで5000万出せば、素晴らしい玉家建設の家になるでしょう。

対応は良いですが、所詮口だけ。心がない。
見栄えだけ良い家。雰囲気で騙される。
ブランドでもないし同じような家なら他でも建てられる。
しかも他より高い。とにかく高い。
他より優れている点はどこですか？デザイン？

新築で建てた当初は対応も良かったですが、その後は住往無尽と掲げている割りに、営業含め会社の対応が悪い。

>>481
結局自分達に都合良いようにしか考えてないなと話していて伝わってきた。あまり詳しくは言えないがトークは達者たがこっちの要望を聞いていない。

立てた人は満足してるみたいですよ、ウチは玉屋さんだぞ、ドヤって感じ。

高くて評判が悪るくても施工実績が変わらないのは、他社に魅力がなく他に選択肢がないからで、県民にとってはあまり良い事とは言えない。

某老舗家具メーカーのお家騒動ではないが、高くても価格に似合うだけの価値が提供できている間は何ら問題はない。要は価格に似合うだけの価値が提供できなくなった時に問題になるだけ。低価格で売り出すようになったらヤバいんじゃないかな。

玉家が合わないと思えば他社に変えれば良いだけ。石川県内には多種多様なＨＭがあるので、自分に合うＨＭをゆっくり探せば良いでしょう。

>>488
お気持ち察します。私も他の会社で同じような経験をしたことがあります。
おそらく当の玉家の営業さんは、料亭か高級旅館のようなお宅を所望する客を相手にすることが多かったのでしょう。

私は違いました。そして、488さんも、別の価値観をお持ちだったのでしょう。
玉家さんは、極力施主の意向に沿った家を建ててくださると思います。それこそ総２階でも、施主の理念がそこにあると力説されれば、そうなるでしょう。そしてきっと、とてもおしゃれな総２階になるでしょう。
今回は、営業が488さんのご意向をくみ取れなかった時点で、御縁が無かったものと思われてよろしいかと存じます。

参考までに488さんがどのような会社で建てられたか、非常に興味があります。施主との対話を重視する会社が増えることを希望します。

>>493
お聞きしますが玉家の方ですか？

そういえば、見聞会で声をかけてきた営業の知識レベルの低さには辟易した。声をかけてくる営業は成績が良くないのでしょうか？（私は４９４さんじゃないですよ）

長年着実に積み重ねてきた信頼と実績によって強固な顧客基盤が築き上げられたんですね。それ位になると毎年一定の受注が確保できるから経営的に安定しているので、急に飛んだりする心配がいらないから、永続性を重視する検討者には良いですね。

社会的地位が高くお金持ちだからではないですか。

遠回しに自分がセレブだと自慢がしたいだけでしょ。

内見会を多く開催する理由にはなっていませんね

玉家の内見会に何回も行っているけど営業が家に来た事ないし、人を見て行く行かないを判断しているのかな。

玉家の内見会なんて建てた人が大勢の人々に家を披露し感嘆させて、自尊心を満足させる事を目的にやってるようなもんだろう。

このスレは玉家で建てない人間と、玉家になりたいけどなれない同業者の掃き溜めの様なスレですね。
玉家もかわいそうだ。

ごめん。
「玉家で建てれない人間」でした。

夢は「玉」の家、現実は「タマ」の家。

夢は「玉」、現実は「タマ」。

玉家で建てた家を自慢したい人と、玉家では建てれないけど玉家の家を堪能したい人々の願いを叶える為に内見会を開催する玉家。

玉家で建てられないけど玉家を堪能したい人々の為の内見会でもあるしね。建てれない人は自動的に判断されるから、自宅に営業が来る事もないようだし、安心して見学して良いんじゃない。

標準で床暖房つけるのはいいけど、
玄関から庭を見せる構造が余計なときがある。
間取の制限や、変更が難しくなったりと

うちはLDKの幅にしわ寄せがきていました。
庭見せ用の窓と干渉して、幅の変更ができなかった。
最後は使いやすそうな間取りに落ち着いて、さすが設計の玉家となったが、
設計士の力量によっては、見てくれ優先の住みにくい
>>488さんのような図面になってしまうかも

施主の要望に合わせてもう少し柔軟に対応して欲しかった。

米泉ニュータウン住宅展のモデルハウスはタカノ、石友、アルスと比べ見劣りし、富山県メーカーとの提案、設計力の差を見せつけられた格好となった。