西区のロイヤルアークソレイス上小田井ってどうですか？

以前引越しをした際、アークを使ったことがあるのですが、
すごく良い対応でしたよ。
お客様というより他社に対して意地悪なのでしょうか・・・。
今回の引越しは他社を使うことにしてしまったので、
６４８さんのような事にならないといいです・・。
と言っても引越しはまだ先ですけどね。

どんな家族構成の方が多いのでしょうか？
お子さんのいらっしゃるご家族が一番多そうですね。
他に新婚さんや単身の方もいらっしゃるのかな？
皆さんと早く仲良くなれたらと思います！

うちは、家族３人です。
私も早くみなさんと
仲良くなりたいです。

入居前に掃除に行ったらものすごい雑巾が汚くなり、さらに傷をたくさん見つけてしまいました。
入居してから何か見つけた場合どうしてますか？やっぱPSにとことん言ってますか？入居している皆さんはもう完璧にお部屋は直ってるんですか〜？
新居の生活はどうですか？快適ですか？私たちも早く仲間入りしたいです。ヨロシクお願いいたします

今日は風が強かったのでお布団干してる人がいなくて良かったですね。
ワンダーシティの方から見ると、裏の三井が５棟もそそり立つように建ってて、その前に低い建物なのでちょっと残念でした。
でも、やっと手に入れた我が家ですから大切にして行きたいですね。
私は５階ですが、ワンダー側から見ると２階が丸見えになってるのがちょっと驚きでした。
お部屋の不具合は徹底的に直してもらう事で要求してますが、件数が多すぎるような事を言われました。　マンションってそんないい加減な物では無いと思いますが皆さんどう思われますか？
職人肌の棟梁が建てた一戸建てとは言いませんが、プロ意識の無い業者は許せません。
個別交渉ではなく、一致団結も必要かも知れませんね。

それはそうと、皆さんいい車に乗ってるんですね。
駐車場の車でそこの住人のレベルがわかるっていいますが、我が家はそこまでの余裕がありません。
ひょとして住宅ローンを多めに借りて、車を新調された方もおられるのでしょうか？
金利を考えると車でローン組むより住宅ローンを多くした方がお得ですものね。
（後で気づいて　ちょっと後悔してます。）

>６５６さん
部屋の不具合は徹底的に直してもらいましたよ。
ＰＳさんも文句一つ言わず、キレイに仕上げてくれました。
入居してからも気になる点が見つかればいつでも連絡下さいとのことでした。

車ですが、うちは海外転勤族なので良い車になんて乗れません。
購入してもすぐ売却するハメになるので。。。
でもマイホームは買っておいても損はないなと思い購入しました。

引越しのとき、アークさんに荷物搬入前のチェックで、こちらが気づかなかった、
キズやヨゴレを指摘されました。入居後も発見してます。次の点検のときに言おうかと
思っていましたが、早めにしたほうがいいのかしら。
引越しして間もないので、いろいろな取扱説明書と格闘しています。
お部屋も片付かないし、まだ当分は来客が多いし、自分は落ち着いてないのですが
マンション自体はいたって静かで、落ち着いた、いいマンションだと思いますよ。

廊下に私物を置いている人がかなり目立ちます。
エアコンの室外機を除き基本的には、共有部に私物を置いてはいけないはずです。

個人的には、玄関前のポーチ部分への観葉植物や傘立ては許容範囲内だと思いますが、
自転車、タイヤ、台車は規定違反です。
玄関前にラックを設置し、物置として使用している人もいますが問題外だと思います。

管理組合発足までの過渡期であり、各個人の考え方の違いもあるでしょうが、
管理会社と我々住民自身がしっかり管理していかないといけないと思います。

入居して気がつきましたが、
ダウンライトが一個つきませんでした。。。
ついてるところと電球をかえてみてもダメ。
まぁ実害はないところなので点検のときにでも言おうかと。

床暖とかウォシュレットなどまだ使ったことのない機能も
一通り使ってみたほうがいいですね。

引越しで地デジ対応のテレビに買い換えました。
前はスカパーに入っていたのですが、
この際スカパー110にしたらチャンネル数が少ない。。。
なので普通のスカパーに戻そうと思うのですが、
スカパーのアンテナをベランダの手すりに取り付けるのって
どうでしょうか？
外観の問題でだめ？落ちる危険があるからだめ？（よっぽど落ちないと思いますが）

660さんのような指摘こそ内覧会で発見して対処してもらう事案ですよね。
なお、このような案件は明確な瑕疵なので慌てず確実に対処してもらいましょう。

キズだ汚れだと言っている人は、いつまでたっても木を見て森を見ずです。

ワンダーシティ、建て替えへ
2006年11月14日
中部経済新聞社
http://www.chukei-news.co.jp/index.html

＞661さん
ベランダの手摺へのアンテナの取付は規約で禁止されていたと思いますが・・・。
（事前説明で住友不動産の担当の方に言われた覚えがあります）
外観の問題だと思います。
どうしても取り付けたいのであれば、管理組合発足後に皆さんで話し合ってからにした方が無難かと・・・ (^ ^;)
（なんかこの掲示板見てると怖い人多そうですしね 苦笑）

みなさん「あいさつ」してますか？
挨拶しない人、多くないですか？
私は出来るだけ挨拶しようとしているのですが、なんか逃げるように行ってしまう人、多いんですよね・・・。
ネット掲示板では元気良くても、実際に会ったら挨拶もなしっていうの寂しくないですか？
せっかく同じマンションに住んでいるんですから・・・。
「あいさつ」しあえるといいですね♪

ワンダーシティ、ついに建て替えになるんですね。
規模が小さくなるという噂を耳にしていましたが逆に大きくなるんですね。
マンションの眺望が失われないといいのですが・・・。
目の前に建たないことを祈るばかりです。

今日プレオープンした東京(東村山市)のジャスコはデパートの三越との併設による大型店舗でしたよ。ダイヤモンドシティとしての建て替えならこの可能性が高いのかな？エリアの価値が向上する事は大変喜ばしいのですが、マンション前に建設する公算も非常に高いでしょうね。建物が３階、４〜５階及び屋上部駐車場のＳＣと考えるとマンション全体を覆わなくとも中層部以下は厳しいのかな…
　　　

665さん
学校じゃないんだからさあ、挨拶なんて関係ないじゃん。
そういうのいちいち、掲示板に書かないでくれる？？？？

668みたいなのが、バルコニーに布団干したり、
廊下に自転車置いたりするんだよなぁ〜

>６６３さん
情報ありがとうございます。
百貨店との誘致と記事に書かれていたので、
６６７さんの言う通り三越などと併設したらかなりの大規模になりますね。
マンションの目の前に建設されたら便利と言えども嫌だなぁ。
そうなる前に反対運動などでなんとかならないものですかね？

はじめまして。
ずっと、こっそり覗いていました。
一言、挨拶は賛成です。
何よりも挨拶が一番の防犯です。
最近、不審者など怖い世の中だけに明るいマンションで、
なるべくみんなが知り合いでありたいです。
隣人に気遣えるためにも、
子供たちの安全を守るためにも、
また、子供たちのよい手本になるためにも、
挨拶は大切であると思います。
小さいころ、近所のおじちゃん、おばちゃんは挨拶ばかりか、
話しかけてくれて、相談にも乗ってくれました。

挨拶してくれる人、沢山いましたよ。
マンション内や駐車場でですれ違う人とは必ず挨拶していますし。
階によって違うのかな？
確かに挨拶があった方がお互い心地いいですね。

今の田舎くさくてださださのジャスコが百貨店とともに生まれ変わるのは大賛成！
本当に三越ならうれしいです。
今の状況では人や車の導線もめちゃくちゃ悪いので、整備されるのでしょうね。
美味しく、明るく、おしゃれで健全な店舗がたくさん入るといいなぁ！
引退したら一日中遊んでいられるような。。。

ただただ反対運動しなくてもいいような形状で建てられることを祈るばかりですが。
それにできあがるまでが、忍耐、ですね。
タワーの友人は、ソレイスができるまで騒音に耐えていたので、またかぁ、と言っていましたが。

こんばんは！
きちんと挨拶してくださる皆さんで安心しました。
これからもヨロシク！

ワンダーが閉鎖となると暫く買い物に困りますね。
本当に反対運動しなくていい形状にして欲しいものです。
マンションの南側が覆われてしまったら、
北側からしかマンション全体を見渡すことができない。
北側は目隠しガラスで景観悪いですし、マンションの顔としてはちょっと。。
南側がこのまま覆われないといいなと願うばかりです。

自分は駐車場が目の前に来なければいいなと思います。
排気ガスは嫌なので。
どうにか今の形状を保ったまま発展し、
目の前にイベント広場みたいな、
公園みたいなのができると、うれしいのですが、
う〜、夢でしょうか・・・？
（あ、匿名は嫌な気がしましたので、
部屋番号と名前を出そうかとも思いましたが、
とりあえず、ペンネーム？ハンドルネーム？
自分の発言には責任を持ちたいという気持ちです。
『２４』にはまってますので・・・ジャックバウアー。さむい？）

マンションの前が建物＆駐車場にならないように祈りましょう！
でも６７６さんの言う通り、イベント広場みたいなのが出来ない限り
無理な話かな・・・。
他のイオンを見てもイベント広場などは設けてないですもんね。
近隣マンションに配慮した設計をして頂きたいものです。
近隣住人もお客となるわけですから。

あ、ジャックと呼んでください。
もしかして、ペンネームには触れたくないですか？（泣）
今後とも宜しくお願いいたします。

>ジャックさん
６７８です。失礼しました。
こちらこそ、今後とも宜しくお願い致します。

夜、外からマンションを眺めて感じたのですが、　シーリングライトが電球色ではなく白色蛍光灯のご家庭が多い様に感じました。
ある本によると、上流階級の方ほど電球色の照明/間接照明を好むのだそうです。
マンションの住人のグレードはシーリングライトで分かる　と書いてました。
賛否あるか思われますが、、、、

反対運動は営利追求企業に対して、近隣住人と名古屋市西区のみでも５〜６万世帯とではとても比較になりません。例えば山田中学校に配慮する容で「子供達の景観を損なわない建築をお願いしたい」「通行量増加に対しての対策の徹底」を強く依頼する方が効果的では？…卑怯ですみません。でもラシックの２年目の現状を見ると果たして三越が中部地区に新たに出店する計画が出来るかが…疑問。

>680
日本人の目って黒とか茶色で濃系だから、間接照明や電球色では物足りなく感じる人が
いるんですよ〜。　といっても最近 電球色の照明を使われる方も増えましたし、冬は暖かそうで
いいですけどね。　

>681さん
確かに学校へ通う時ワンダーそばを通らないといけないので、
交通量の多い道路だったりすると危険が伴いますよね。
建て直すのはご勝手だけど、周りに配慮した整備をお願いしたい！
イオングループのＨＰを見ると、街との共存をアピールしてますが、
やはり企業は営利追及が優先なのでしょうか・・・。

確かに外から見ると、電球色は感じはいいですよね。
でも、本を読んだり、字を書いたりするには暗いので、うちは今のところダイニングだけ
電球色にしてます。

うちは電球色です。電球色に慣れてしまうと、
蛍光色が眩しく感じられてしまって。
本を読む時などはスポットライトを点けています。
電球色の方が部屋の空間を演出できて好きです。

ジャックｗｗｗ
かなり痛いｗｗｗ

私の家では、電球です。
電球も多くつけるとめちゃくちゃ明るくなります。
電球のほうがご飯がおいしく見える効果があるそうです。

ジャック！
いまどき電球なんて、、、
痛すぎるｗｗｗ

がび〜〜ん〜！！
まじですか〜！
結構オシャレですがっ！！

最近思うのが、あんなに傷についてクレームを言って、
とっても嫌な男になってしまったのに、
床にたくさん傷を付けちゃってます。
トホホッス！

楽しそうｗ

さすが、上小田井クオリティ！

>がび〜〜ん〜！！
>まじですか〜！
>結構オシャレですがっ！！

恥ずかしげも無くジャックバウアーを名乗れる人の
センスは、私達の一般的なものと懸離れていますね（笑）

管理組合はいつ頃から発足されるのでしょうか？
全世帯入居してからですかね？

ど〜〜ん！！人格否定？いや、そこまで言われてないですよね・・・
いや、でも申し訳ないです。
確かにココにコメント出している方々とは少し考えかもしれません。
ですので、自分はコメントせずにいました。
しかし、「あいさつをしよう！」というのを躊躇なく馬鹿にする発言を呼んだとき、
とても悲しくおもいました。そんなマンションは嫌だと思いました。
その人は隣人かもしれないし、何十年と付き合って行くかもしない人に対し、
そのような発言する雰囲気に嫌な気がしました。
その人だけではなく、冷たく思いやりのないコメントをする人、
隣のマンションに対し異常なまでの対抗意識、「三井のスパイかも！」「するどい！」の
コメントも品がなく感じました。また、周りをチェックして、指摘しており、
まるで監視されているみたいです。
自分は正直すごく金持ちでもないし、すごく家柄がいいわけではありません。
普通です。関東で育ち、東京の大学に通い、名古屋に配属され、会社は一度変わったものの、
全世界でも有数な会社です。自分は一社員に過ぎないけど。
悪い家庭環境にあったわけではない。
多分、皆さんとも変わりはないと思います。はっきり言って先日一緒に飲んだ某病院の脳外の部長の
ほうが自分より、はじけてました。
何がいいたいか！！
つまり、せっかく１００以上の世帯が集まったんだから、
仲良く楽しくやりたいと思うのです。このたくさんの出会をもっと大事にしたいのです。
どこの家の人がこれ書いてるんだろうみたいな疑心暗鬼に生活するのも窮屈だし、人の批判は
やめようよ！って言いたいのです。そもそも、そんなやり取りを見て、
「この掲示板なくなればいいのに」と思い、みっともないと感じていました。
だけど、その雰囲気を変えるのもこの掲示板かもとおもいました。
だから、書き込みました。

ジャック、長いよー。

トヨタさんですか？

いえ、違います。
外資です。
資本金６０億ですので松坂一人分です。
松坂すげ〜

大手にお勤めされている方がいて安心しました。
価格がお手ごろのマンションだった上に、
掲示板の荒れようを見て、住人の質を少し心配してたんです。

大手に勤めていれば質が良いのですか？
上の書き込みを見る限り、私にはとても質を語れるような方とは思えませんが・・・

すみません。
確かに！
若輩者のまだまだ世間知らずです。
ただ、今から暮らすのに我慢できず、思うところを書きました。
雰囲気を変えるためにも、おどけてみました。
（素の部分もあり、自分で楽しいからというのもありますが・・・）

ワンダー建て替えの際、みなさんで力を合わせなくてはいけなくなるかもしれないので、
今のうちから団結しておきたいものです。
管理組合は５組ほどに分かれるらしいですね。
大所帯なので仕方ないのかな。

ジャックの国語力では、確かに外資じなきゃ大手に勤めれないよね

>702さん
購入された方ではないよね。

ジャックの気持ちは感づいてたよ。
もうこの板閉鎖した方がいいよね。みんなお喋りが過ぎますよ。
自分の買ったマンションがこれ以上晒されているのはもうごめんだよ。

ジャックさん、お気持ちすごく伝わりました。
私も、掲示板ない方が平和じゃないのかなぁ、と思ったりしました。
匿名のネット掲示板なので、ともすると大批判大会になってしまいますが
（住民の方以外も参加されていることでしょうし）でも、きっと、顔見て話していれば、
みなさんそれぞれに普通にいい人と思っています。

いまの板の「で、電車ぁ〜」的なノリは正直ウンザリだけど、ジャック…あんたいいヤツだよ！管理組合の会合では大声で「おーい！ジャックー！！」って探してしまいそうだよ！職はＭＲか？　　　　　　　　

ありがとうございます。

恐縮っス！

ジャック、仕事さぼってるなよ！

ジャック、いい人！

ところで・・・
うちのディスポーザーなんですけど、自動で出る水の量が、取説にある「小指程度」
ではなく、結構な勢いで親指以上は出てくるので毎回ドキドキするんですが。。。
みなさんのところはどうですか？私、特別に指細いわけじゃないですのですが。

ジャック、私はここの住人じゃないけど、あなたのファンです。
こんな素敵な住人がいるマンション、うらやましい。

ジャックに清き一票を投じます。
ところで、うちのディスポーザーも水の量多いです。これで正解なの！？と毎回ギモン・・・

北側の目隠しガラスを支える棒って数年経てば錆びてくるらしいですね。
入居者が希望して付けたものじゃないのに、
メンテ代は入居者負担になるのかなぁ・・？

感謝！（号泣）

うちのディスポーサーは・・・
女房の手伝いをサボっているんでわからンッス！！（赤面）

とりあえず、僕はしばらく消えます。
ソレイスばんざーい！！

ハロー、コンバンワ！
ヨロシクオネガイイタシマ−ス！！
　　　　　　　　　（欧米か！！！）
ゴルフされる人いますか？
そのうちソレイス杯とかやりたいなあ・・・なんてね。

自作自演か。もう閉鎖しましょう。引越始まってるし。他のマンションの文句とか言っちゃ、もうおしまいですよ。

え？自作自演だったのですか？？ なんだか悲しいです。。。

が〜〜ん！！？？
じ、じ、自作自演とは聞こえが悪いっス！！
名前を変えただけです！！　「ソレイスの○○」は自分ですので！！
（みんな気づいてるかな？トニーアルメイダも自分です。１度自分に突っ込み入れてみました。）
「いい人」と書かれるといい人演じなきゃと思ってしまいそうなので変えようかな、
って思っただけですから！！
自作自演なんて思われると同意してくれた人に申し訳ないので、断固否定します。
ややこしい、紛らわしいことしてすみませんでした。

最後に自分も７１４さんに賛成で、
閉鎖を希望します。
回りくどいコミュニケーションより、
すぐ皆さんは隣同士にいるのですからFace　To　Faceで
面向かって話しをしましょう。
やっぱり、目を見ないと伝わらないです。
ソレイスで会いましょう。
っていうか、住んでます！ココにいますよ！
では、また。
今後とも何卒宜しくお願いいたします。

>711さん
>メンテ代は入居者負担になるのかなぁ・・？
マンションのメンテ代が入居者負担になるのは当たり前ではないですか。

>入居者が希望して付けたものじゃないのに、
希望するとかしないとかっていう問題じゃないでしょ。
あなたは、希望したものにしか管理費を払わないのですか？
たとえば、エレベータとか、コミュニティルームとか、宅配ボックスとか、
入居者の希望で付けた訳ではないですよ。
最初から付いていたのを承諾した上で購入しているのでしょ。
北側の目隠しガラスだって、パンフレットや図面に記載されているのですから、
購入者が今ごろ文句を言うのはおかしいよ。
（導入経緯はともかく契約後の後付けではないはず）

それよりも、廊下にタイヤ置くのやめてくれないか
常識ないよ

＞７１８さん
また三井の方ですか？

入居者です。

廊下に自転車置いてる人は、駐輪場代払ってんのか？
払ってないなら、訴えてやる！ぷんぷん

ここのマンションは、契約者のレベルの差が激しすぎる。
比較的お値打ちだったので、無理した飛び付いた人とゆとりを持って購入した人がいるようだね。
考え方に格差があると管理が大変だけど、引きずられないようにして、より良いマンションにしていきたいと思います。

722の方、みっともない発言はやめて下さい。

>718さん
管理費に目隠しガラスの点検代は入ってないんですよ。
ご指摘のエレベータ等は入ってます。
錆びて万が一落下する可能性だってあるのだから、
他のと同様ちゃんと最初から管理費に入れるべきだって意味です。
入居者の方ならご存知かと思ってましたが。。。

７２２さんの言葉の表現はどうかと思いますが、
でも共用廊下に自転車を置くのはやめて欲しいですね。
駐輪場は十分あるのに本当に駐輪上代払ってないのかと疑ってしまいます。
それからタイヤは問題外です。どうか置かないで頂きたい。

エレベーターと目隠しガラスのメンテを同じように要求してどうすんの？

錆びて落下するという根拠は？
何をどうしろっていうの？
毎日どのくらい錆びたか点検するの？
メンテが必要なものを怠っているなら問題だけど、今時耐久性もあるのでほぼメンテフリーじゃないの
必要なら手続き踏んで決めればいいじゃん。
何を人のせいにして文句言ってんだか

定期的なメンテは一応必要なんじゃないの？
この先地震が起きる可能性だって高いわけだし。
ネジで固定してあるだけなんだから絶対落ちない保証はないよ。それにガラスでしょ？
掲示板で言い合いすることないじゃん。
汚い発言も多いし掲示板の閉鎖を希望したいよ。

>７２７さん
７２５です。誤解を招く発言をしたのであれば謝ります。すみませんでした。
でも厳しいお言葉に正直深く傷つきました。。。

移動しましょう。

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=947&disp=1

「荒れたスレだな」とのんきな傍観者として見ていましたが、居住者自体が荒れているようですね。
全体の一割でもそんな輩がいると気になるものです。団地型マンションの憂鬱でしょうか？
せっかくの新居です。「ロイヤル」の冠に恥じないように品格を身に付けましょう！

ここに書いても仕方ないよね。
つうか、ここ住人はこの掲示板使って管理人とやり取りするの？

残り幾つ駐輪するスペースがあるか不明ですが、最終的に未登録では留めることは出来ないかと思うので、
早めに登録したほうが良いかと。。。
管理人さんもそろそろ確認するとおしゃってました。

新聞屋（特に朝〇新聞）等の玄関先にての訪問が不愉快です。
エントランス以降の立ち居入りの許可は仕方ないが、訪問後は即エントランスに戻るよう
ご指示徹底願います。
入居後、訳の分からない勧誘者が多いとお聞きしております、訪問者には必ず、エントランスに戻るように
徹底させてください。

掲示板に載せるよりも、直接管理人さんに言った方がいいのでは・・？