北区の緑彩都市メリアってどうですか？

三交の物件は基本的に売れ残りが多いのは事実です。
基本的にモデルルームのオープンが遅いのが原因の一因です。（この物件はわかりませんが）
ただし住友などもともと竣工してから1年後ぐらいに完売するプランをたてているのではなく、早めに
売りたい方針などで値引きはしてくれるはずですよ。
大規模マンションに関しての意見は人それぞれですが私は好きです。

>>239
うちも色々見て歩きましたが、ココは高級感こそ無いものの便利だし施工も大手だしバランスがとれてて
そこそこ良い物件だと思いますよ。
ここに決めていまはとても満足しています。
最近は卑劣な事件が多いですがココは人通りが多いからちょっと安心かな。

>240
大きな敷地にたくさんの古い建物・・・・
　これこそが一番みすぼらしい・・・

>>243
何をもってみすぼらしいとおっしゃっているのか分かりかねますが、何年後のお話をされているんですか？
綺麗に維持していく為に改修の積み立てをして行くんですよね？
共益費を払わずに住む人がいなければ現状維持は可能だと思いますが。

デザイナーズマンションなんてのが流行かも知れませんが使い勝手や長期維持を考えればメリアの仕上げは妥当かと思います。

建物のデザインもあまり凝ったのだと、躯体の施工も無理があるので手抜き、いや施工不良の原因に成りかねません。
例えば石の仕上げなども長い目で見ると紫外線や酸性雨による変質、風雨による劣化があるので、それらを考慮すれば在り来たりな仕上げになるんです。

>>241
メリアのモデルルームは杭打設が始まった頃にはオープンしていました。
大規模マンションは選択肢の一つなのかもしれませんね。１棟だけだと、近所との交流の場も無さそうな気がします。

メリア外観かわいいですよ。アットホームな感じがして好きです。
そばを通るといつもかわいいな〜、と思います。

>237
>そうなんですよね。デザインと色を少し考えてくれれば良かったんですけど、
>お洒落ではないですよね。
このデザインを気に入っていない人もいれば、気に入っている人もいるかも
しれない。あるいはデザインはそれほど購入判断材料としての優先順位が
低かった人もいるかもしれない。
ちなみに、あなたが納得するデザインを他の人がお洒落だと思うと思ったら
お間違いだよ。

>人がたくさんいて一生暮らすことを考えると落ち着かないかも・・・
人が少なくて落ち着ける小規模物件をお勧めする。
でも世の中には、人がたくさんいてにぎやかな雰囲気のマンションを
望む人もいるよ。

>大規模でも、あれだけ共用部を付けたら管理費も他の物件と変わってないし・・・
237さんは共用部が少なくて管理費が安い物件がお好みのようだ。
でもね、他の物件と管理費が少しくらい同じくらいで、
多くの共用部が提供される物件を望む人も世の中にはいるんだよ。

>駐車場一つとっても、後々何年に一回抽選やり直したいとか、
>やり直したくないとか、絶対にもめそうですよね。
>買って住民トラブルは避けたいかも・・・
これはメリア規模物件に限ったことではない。小規模物件でも同じ。
何年かたったら抽選をし直したいという意見は当然出てくるだろう。
そのために管理組合がある。再抽選するかしないかは組合員の
多数決で決めればよい。
ただ、個人的には数年毎に再抽選を行う方が平等であると思っている。

237さんは、言葉遣いこそ丁寧だが、
メリアを購入した人の気持ちを逆なでするようなこと書いてるね。
結構自分の価値観に凝り固まっているようだ。
世の中にはあなたと違う考えを持つ人がいっぱいいるんだよ。

>247
　お説教すばらしい！！よく聴くのだ！！
　ただね・・・
　＞人がたくさんいてにぎやかな雰囲気のマンション
　　そんな人はあなただけです。喧嘩したり争ったりする怖い人・・・・

そんな人はあなただけです。喧嘩したり争ったりする怖い人・・・・　×
そんな人はあなただけです。喧嘩したり争ったりするのが大好きな怖い人・・・・　○
すみません・・・

247みたいな奴がいるならここを買うのやめよっと。

>250
もしかしてどこも買うことができない買えないのでは？？

>>237
こんな所で愚痴ってないで総会の時に発言されたらよろしい。

住人のみなさん地下鉄で通勤する場合、平安通と志賀本通どちらを利用しますか？
志賀本通ルートは治安が悪いとか聞きましたけど。

平安通です。志賀本通はなんか気持ち悪いんですよね、、
冬は暗いですしね。

>>242
239ですが。この物件は、共用部がけっこう気に入っていたので、妻と私の両親の３世帯で隣同士か、上下階で
住もうと思っていたのですが、戸数の多さが気になっていました。２４２さんのようにとてもやさしい方もい
らっしゃいますが、やはりこれだけ多くの人たちが住むといろんな方がいらっしゃるんですね。
やはり、普通の規模のマンションが丁度良いのでしょうか？
結構、購入する方向でかたまりかけていたんですけど、残念です・・・

↑ばいばい

>>239
242です。うちも親と住んでいます。大規模なのでご高齢の方もちらほら見かけます。
多様な世帯が住んでみえるのが良い所だと思っています。
ご両親と住まわれるなら病院やスーパーが近いと喜ばれますよ。

キッズルームのクマさんかわいいですね
エントランスもツリーがあっていい感じです
いよいよ入居です　楽しみ

どこに住んでいても変な人はいるのでがまんしなくては。
入居楽しみです。
ここを中心に廻りがもっと発展するといいな。

住民の皆様よろしくお願いいたします( ´・ω・`)σ"
ブログも書いてます。どうぞよろしく。

【不適切なリンクが書き込まれていため、URLを削除させていただきました。】
管理人

北の引越しはいつまで続くかな・・

訪問販売来ていませんか？近○設備要注意です。

地方からメリアに越してきました。この辺の事は全然詳しくないので、良かったら教えて頂きたいのですが
生活環境が変わったせいか、じんましんがでてしまい、皮膚科にかかりたいと思ってますが、どこかこの周辺
に皮膚科はありませんか？

じんましんは皮膚科ではないかも。上飯田にある総合病院でいいと思いますよ。

何年か前、飛び込みで上飯田の総合病院に行ったら
何千円か初診料とられました。
大した病気じゃないならその辺の町医者の方がいいかも。
電話帳で調べたらどっかない？

ありがとうございます。
自分でネットでも調べたのですが、評判も知りたかったんです。
大きな病院より、265さんの言うような町医者がいいんですけどね。
もともと肌が弱く、きっと新築なんで敏感に反応してしまったのだと思います。

>>266
管理人に削除されるかも知れないけど、ここで結構調べました。
『東海掲示板』
http://tokai.machi.to/toukai/
掲示板の中に北区のスレが起っています。
→http://tokai.machi.to/bbs/read.pl?BBS=toukai&KEY=1134110988&LA...
過去スレみるとわかるけど、同じような質問があると思うので検索してみては？

話ずれるけど、そのかゆみ？は、シックハウス症候群の類では？
やってるかも知れませんが、入居したてならば、寒いけど毎日何回かは窓を開けて換気する方が良いです。
新しい家具や内装の仕上げに、いくらＦ☆☆☆☆の建材を使っているとは言っても接着剤やノリの影響は、少なからずあるので、換気は必要です。

>>267
ありがとうございます。
換気は確かに怠っていました。明日からはちゃんとします。

>>269
南棟住人です。こんばんは。
24時間換気で回る換気扇てＷＣと洗面所とＵＢだけですよね？
部屋を締め切ってしまうとあまり意味がない気がして私は使っていません。
それよりも各部屋の窓を少し開けておいたほうが空気が流れて換気が出来るような気がします。
それで入居したての頃はクローゼットの扉も押入のふすまも全開にしていました。私もそうでしたが肌が敏感な人は、すぐアレルギーが出ますね。
半年以上経った今は何ともないです。

シックハウスは突然発症します
今までそんなこと気にしたことない人が急に、です

建材や新しい家具から微量ですが確実に化学物質は放散されます
入居前にバーンアウトといってエアコンや床暖房を最大に暑くして
強制的に化学物質を放散させてしまうことをお勧めします
ただし入居した後にバーンアウトする場合は
カーテンや服等化学物質を吸着しやすいものは置かないようにして下さい

また、入居後は24時間換気は常にONにして
各室の換気口を開けておいてください（この時期寒いですが・・・窓を開けておくのは更に良い）
各室ドアは閉めておいても隙間から換気できるよう設計してあるはずです

270の方のように半年もすれば大体放散してしまうので
よっぽど重症でなければ直る場合がほとんどです

>>271
かなり詳しいですね(^^;
そういえば各部屋の建具はアンダーカットされていて空気は流れるようですね。
24時間換気で結露も少なくできますか？

名古屋のこのところの寒さでは、体や肌に良い程度の湿度に加湿しておくと、二重サッシ
でもない限り、ペアガラス程度では、結露しないのは無理でしょう。していないとしたら、
湿度が低いからです。でも、２４時間換気がないのに比べれば、少ないと思います。

最近、訪問販売の怪しい人が度々来ます。
換気扇の件でとかが多いです。メリアに入居した人から順番に回ってるのでお願いしますとか、
三交の紹介だとか・・・うっとうしいですね。ところで換気扇のフィルターのカバーは皆さんダスキンさんに
頼んでますか？　うちは今迷っていて、できれば市販品でやりたいのですが、売ってるんでしょうかね？

どこの新築マンションでも入居時期を嗅ぎ付けて
この手の押し売り現れます
売主から紹介受けているなどと嘘ばっか言います

他に給湯器は継続的なメンテナンスが必要とデッチ上げ
メンテ契約を結ばせるのも最近多いですね
もちろんガス会社などとは無関係
そのような契約不要ですので気をつけてください
はじめに金とって2度と来ませんから

今日、「生活○通」きてますね。点検だの、取扱い説明だの言って
潜入を試みているようですが、「近○設備」同系の販売目的の会社なので
必要のない方は共同玄関でのお断おすすめします。
もちろん訪販歓迎のご家庭ならいいんでしょうが・・・

雪中乙
近畿も悪名高くなっているので別の名前で来るんだ

評判いいですよ　楽天掲示板↓
http://rforum.rakuten.co.jp/?act=cattop&sid=2&cname=kinkisetsu...

ウチはダスキンに頼みましたよ。最初は鬱陶しいと思いましたがお試しでモップを使ってみて、販売員に換気扇フィルターの話を持ち掛けられました。
疑いの気持ちが強かったのですが、換気扇にピッタリの大きさに加工したモノをよこしました。
今のところ不具合はないです。
モップも家まで届けてくれるので助かっています。

>>280
ダスキンって高くないですか？
確かにモップもいいかも。フローリングにやさしい感じですね。

>>282
それをここで言ってしまうと同業者が「ダスキンより安くしますよ。」って商売しそうなので答えるのはやめときます。

中庭のイルミネーションは今日で終わりでしょうかね？

管理人は私が見るたびに、仕事をしてませんが、あの方は当初、北棟が完成したら変わると聞いてたけど
いつまでいるのでしょうか？　多分愛想が良くていい人なんだろうけれど、管理人には向いてないと思います。
勤務中に大きな声で私用と思うが携帯電話で話してたり、カウンターから飛び出して住人と井戸端会議してたり
カウンターに私物のかばんをドーンと放置してちらかしてたり・・・用事があって行くたび、話しかけにくい状況なのは
タイミングが悪いだけでしょうか？　管理費を払ってる立場から言わせてもらうと、あんな派手な感じの方より
もう少し清楚で地味目な方の方がいいと思うのは私だけでしょうかね・・。

管理人って受付の方のことですか？２人交代なんでしょうか？
一人はかなり恐いですよね。年末から引越しも続き忙しいのかもしれませんが。
わからないことがあったので丁寧にたずねてみても、「掲示板みてないんですか！？」
って怒られてしまいました．．．
防災センターの方たちは、お会いした人みなさん感じよかったです。

確かに管理員は印象が悪い。掲示板を見る限りあの人は変わらず受付なんじゃないかな。
誰が採用したのかな〜　オジサン受けは良さそうですが、もっと清楚な感じの人がいいですよね。
警備員や清掃員の方が印象がいい。

分かる！なんか違和感ありますよね。

受付の女性は管理人じゃありませんので、みなさん期待し過ぎじゃないですか？
そもそも彼女らの仕事とは何か？
来客応対、クリーニング受付、あとは洗車場受付、共用設備利用受付・・・エントランスの自販機横カウンターに土足でよじ登り遊ぶ子供の注意、エントランスの壁にモノを投げつける子供の注意、管理会社に行くべき苦情の対応・・・。
ここに書き込んでいる285〜288の方は”ご年配”の女性でしょうか？近頃の若いモノは・・・って？
そんな事より、
・エントランス車寄せに長時間駐車する住人
・車止めを壊して逃げる住人
・共用廊下に自転車を置く住人
・エントランス横を勝手に自転車置き場にしている住人
・挨拶をしても無視する住人
・可燃ゴミの袋にペットボトルを入れて出す住人
・芝生養生中の中庭で遊ばせる子供を持つ住人
・駐車場の舗装に吸い殻を揉み消してポイ捨てする住人
・駐車場で雪だるまなんか作らせた子供を持つ住人
・南棟歩廊屋根の上に雪だるまを作らせた子供を持つ住人
・メリア内でペットの犬を抱えずに走らせる住人
・・・etcを何とかすべきじゃないの？
壊した設備の修理代は、みんな共益費から出るんでしょう。

近頃の若い人たち論ではなくて、私たちの管理費できてもらっている特定の人が、そこに適しているか、
任された職務をきちんと遂行しているかの話だから、討議するべきじゃないですか？
こういうことは直接言いにくいから、掲示板で意見を言うのは重要なことだと思います。
管理規約にあることを守れない人たちがいることは残念ですが、それはここで言ってもキリがないと思います。
普段の生活のなかで、各自が目を配って、気がついたことがあれば管理会社に連絡するしかないでしょう。