北区の緑彩都市メリアってどうですか？

三交の物件は基本的に売れ残りが多いのは事実です。
基本的にモデルルームのオープンが遅いのが原因の一因です。（この物件はわかりませんが）
ただし住友などもともと竣工してから1年後ぐらいに完売するプランをたてているのではなく、早めに
売りたい方針などで値引きはしてくれるはずですよ。
大規模マンションに関しての意見は人それぞれですが私は好きです。

>>239
うちも色々見て歩きましたが、ココは高級感こそ無いものの便利だし施工も大手だしバランスがとれてて
そこそこ良い物件だと思いますよ。
ここに決めていまはとても満足しています。
最近は卑劣な事件が多いですがココは人通りが多いからちょっと安心かな。

>240
大きな敷地にたくさんの古い建物・・・・
　これこそが一番みすぼらしい・・・

>>243
何をもってみすぼらしいとおっしゃっているのか分かりかねますが、何年後のお話をされているんですか？
綺麗に維持していく為に改修の積み立てをして行くんですよね？
共益費を払わずに住む人がいなければ現状維持は可能だと思いますが。

デザイナーズマンションなんてのが流行かも知れませんが使い勝手や長期維持を考えればメリアの仕上げは妥当かと思います。

建物のデザインもあまり凝ったのだと、躯体の施工も無理があるので手抜き、いや施工不良の原因に成りかねません。
例えば石の仕上げなども長い目で見ると紫外線や酸性雨による変質、風雨による劣化があるので、それらを考慮すれば在り来たりな仕上げになるんです。

>>241
メリアのモデルルームは杭打設が始まった頃にはオープンしていました。
大規模マンションは選択肢の一つなのかもしれませんね。１棟だけだと、近所との交流の場も無さそうな気がします。

メリア外観かわいいですよ。アットホームな感じがして好きです。
そばを通るといつもかわいいな〜、と思います。

>237
>そうなんですよね。デザインと色を少し考えてくれれば良かったんですけど、
>お洒落ではないですよね。
このデザインを気に入っていない人もいれば、気に入っている人もいるかも
しれない。あるいはデザインはそれほど購入判断材料としての優先順位が
低かった人もいるかもしれない。
ちなみに、あなたが納得するデザインを他の人がお洒落だと思うと思ったら
お間違いだよ。

>人がたくさんいて一生暮らすことを考えると落ち着かないかも・・・
人が少なくて落ち着ける小規模物件をお勧めする。
でも世の中には、人がたくさんいてにぎやかな雰囲気のマンションを
望む人もいるよ。

>大規模でも、あれだけ共用部を付けたら管理費も他の物件と変わってないし・・・
237さんは共用部が少なくて管理費が安い物件がお好みのようだ。
でもね、他の物件と管理費が少しくらい同じくらいで、
多くの共用部が提供される物件を望む人も世の中にはいるんだよ。

>駐車場一つとっても、後々何年に一回抽選やり直したいとか、
>やり直したくないとか、絶対にもめそうですよね。
>買って住民トラブルは避けたいかも・・・
これはメリア規模物件に限ったことではない。小規模物件でも同じ。
何年かたったら抽選をし直したいという意見は当然出てくるだろう。
そのために管理組合がある。再抽選するかしないかは組合員の
多数決で決めればよい。
ただ、個人的には数年毎に再抽選を行う方が平等であると思っている。

237さんは、言葉遣いこそ丁寧だが、
メリアを購入した人の気持ちを逆なでするようなこと書いてるね。
結構自分の価値観に凝り固まっているようだ。
世の中にはあなたと違う考えを持つ人がいっぱいいるんだよ。

>247
　お説教すばらしい！！よく聴くのだ！！
　ただね・・・
　＞人がたくさんいてにぎやかな雰囲気のマンション
　　そんな人はあなただけです。喧嘩したり争ったりする怖い人・・・・

そんな人はあなただけです。喧嘩したり争ったりする怖い人・・・・　×
そんな人はあなただけです。喧嘩したり争ったりするのが大好きな怖い人・・・・　○
すみません・・・

247みたいな奴がいるならここを買うのやめよっと。

>250
もしかしてどこも買うことができない買えないのでは？？

>>237
こんな所で愚痴ってないで総会の時に発言されたらよろしい。

住人のみなさん地下鉄で通勤する場合、平安通と志賀本通どちらを利用しますか？
志賀本通ルートは治安が悪いとか聞きましたけど。

平安通です。志賀本通はなんか気持ち悪いんですよね、、
冬は暗いですしね。

>>242
239ですが。この物件は、共用部がけっこう気に入っていたので、妻と私の両親の３世帯で隣同士か、上下階で
住もうと思っていたのですが、戸数の多さが気になっていました。２４２さんのようにとてもやさしい方もい
らっしゃいますが、やはりこれだけ多くの人たちが住むといろんな方がいらっしゃるんですね。
やはり、普通の規模のマンションが丁度良いのでしょうか？
結構、購入する方向でかたまりかけていたんですけど、残念です・・・

↑ばいばい

>>239
242です。うちも親と住んでいます。大規模なのでご高齢の方もちらほら見かけます。
多様な世帯が住んでみえるのが良い所だと思っています。
ご両親と住まわれるなら病院やスーパーが近いと喜ばれますよ。

キッズルームのクマさんかわいいですね
エントランスもツリーがあっていい感じです
いよいよ入居です　楽しみ

どこに住んでいても変な人はいるのでがまんしなくては。
入居楽しみです。
ここを中心に廻りがもっと発展するといいな。

住民の皆様よろしくお願いいたします( ´・ω・`)σ"
ブログも書いてます。どうぞよろしく。

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