購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART30】

うちは継ぐ家業があるから地元を離れることはまず無いかな

最初から離れていなければ別。親孝行な良いぼっちゃん。

おまえがそう思うなら、そうなんだろ…
おまえの中ではな

土地かぁぁｘ

私も親の田舎の土地を相続しましたが、売却額 - (建物解体費＋仲介手数料)をすると、ほぼ０の土地。。。。
買い手がつかず。。。マイナス覚悟で売ろうか迷っている。。。。

田舎のちっちゃな工場で、鉄筋の建物なので解体費が結構するみたいです。。。

土地を残すぐらいなら、現金で残したほうがよいと思いますよ。

でもここはマンションか戸建てを検討するスレでしょ？

あなた達の言ってるのは戸建てしかない、田舎の閑散とした場所のこと。

マンションも購入を視野に入れている立地を望む時点である程度の立地なんだよ。
それが解体費込みでマイナスになるような場所ではないでしょ。

実家が田舎住み。多すぎるw

>208
それはひどいですね。
無視が一番ですよ。

個人的には同じ予算ならマンションの方が立地もいいですし
便利な面も多いので、いいと思います。
こっちは東京ではないので、戸建てもマンションも安いですが、
なにぶん予算も多くないので、悩ましいところです。

自作自演でしょ？御苦労さま。

209

仕方ないよ。
所詮は戸建のすることだもん。
ウサギ小屋に住んでると、嘘つくしかなくなるんだよ。

マンションのメリットがないからマンションさんはいつもイライラ。

将来、資産として残すのなら、管理のしっかりしたマンションの方が売りやすいし、貸しやすいと思いますよ。

戸建ては、人が住まなくなると、すぐ草茫々のボロ家になってしまいますから。

上階のこどもの足音に悩んでいます。

お隣さんがベランダでタバコを吸うので臭くて困ってます。

エレベーターが生ゴミ臭くて困ってます。

駐車場から玄関までが遠くて疲れます。忘れ物に気付いた時のダメージは計り知れません。

なるほどですね〜


良いマンションの場合は良い住人が住むので、トラブルなどないんですね。


都心ではマンションが良く、地方や車通勤できる郊外型の方は戸建てが良さそうだなと思いました。

なるほどですね〜


良いマンションの場合は良い住人が住むので、トラブルなどないんですね。


都心ではマンションが良く、地方や車通勤できる郊外型の方は戸建てが良さそうだなと思いました。


マンションは音のトラブルが多いと思っていましたが、、、
高級な所は防音も違うのかな。

高級マンションはスラブがとても厚い
遮音等級も高い
戸建てでも在来工法なら音漏れするね
友達の邸宅だか鉄筋コンクリートで建設した
音漏れないようですよ

他人とくっついて暮らすのは無理。満員電車が好きな人がいないのと同じこと。ストレスだわ。

マンションと邸宅に両方住んでる人は？

ＧＯ！

マンションだけど、毎年決まった民宿に行ってる
旅行は普段と違う体験した方が楽しいと思うがな

２３３さんは野宿に詳しそうですね。

俺戸建て　ブルーシート愛用者　イエ~イ

>>218
音の問題以外は全部本当だと思う。
マンションの場合、躯体振動という独特の音があり、戸建ての騒音とは全く別物で比べられない。
どっちも、近隣住民が残念な人だと騒音からは逃れられない。

マンションは、たまには木造戸建の文化を体験しておくために民宿へ、
戸建は、マンション並のハイレベルサービスに憧れてリゾートホテルへ。
（注：真似禁止）

人の不幸を冗談で言える神経が理解できないな…戸建とかマンションとかの問題ではなく人としてどうかと。凄く不愉快。

愉快犯ですよ。
これまでの戸建の言動見てたら分かるじゃないですか。
戸建はマンションに対する妬みが凄くて、頭がおかしくなってるんですよ。

一生マンション住まいで満足ですか？
穴倉みたいだよな。
１回は出てみたいとは思わないのかな。
そういう種族なのかもね。

ずっとマンション暮らしなの？違うでしょう。いろいろ経験済みのうえマンションを選んだのでは？
私はマンションで生まれ、小学生から高校までは戸建てに暮らし、大学でまたマンション、結婚してからもマンションですよ。駅の近くではマンションしかありませんもの。別に戸建てがあれば戸建てでもいいです。

＞別に戸建てがあれば戸建てでもいいです。
だった戸建を。
結婚したのなら、戸建ですね。
マンションだと生まれてくる子供が流産するかもしれませんよ。

原因わかんないけど
揺れじゃないかなって　最近思って来たんだよね。

>245
どう考えてもマンションの方が割高だと思うけど。　

>>248
だから戸建て存在しないんですって言ってるでしょう。駅まで徒歩10分内が条件です。
待てば中古が出たかもしれませんが、そんないつ出るか分からないのに待てません。
それに、戸建て希望というわけでもないし、どっちでもいいんです。
マンション内は、若い家族ばかりで出産ラッシュですよ。ネガな嘘はあなたの不幸な境遇を示唆したものですね。

若い夫婦　いいね

>>245
戸建ては管理費なんか払ってないから、管理サービスなどありません。
逆に、休日は町内の雑草取りやごみ拾いをサービスをしなければなりません。
ボランティア参加も何故か義務化されています。祭りのときは炎天下パレードに出なければなりません。

>>250
素人さんですか？
戸建の方が高いっていう結論はもう出てるので、一々話をぶり返さないようにしてください。
以下は、戸建不動産屋が作成した、戸建有利の試算。
明らかに戸建の方が割高で、金利負担を載せるともっと割高になる。
管理サービスを積むともっともっと割高になる。

>＋＋＋＋＋
>（要約）
>戸建て　　　土地5000万円、建物1500万円　計6500万円。
>マンション　土地1500万円、建物3500万円　計5000万円と類推
>　　　　戸建ては毎年20万円ずつ修繕費がかかるものとします。
>
>ローン以外に30年間で支払う合計額は下記のようになります。
>戸建て：
>　　　8,572,600円　　(固定資産税1,877,500円、都市計画税695,100円、修繕費6,000,000円)」
>マンション：
>　　21,920,900円　　 (固定資産税3,099,400円円、都市計画税821,500円、
>　　　　　　　　　　　　管理費・修繕積立金10,800,000円、駐車場代7,200,000円)
>
＋＋＋＋＋

住みやすかったら高くてもいいよ。

>休日は町内の雑草取りやごみ拾いをサービスをしなければなりません。
ボランティア参加も何故か義務化されています。祭りのときは炎天下パレードに出なければなりません。


どこの下町戸建てだよ(笑)うちも都内郊外戸建てだが、そんなんひとつも無いわ

相変わらず、現実逃避のマンションさんが騒いでいますね。

多勢に無勢だよ。マンション優位は変わらず。頭や口では敵わない。

結論：自己満足としては戸建ての方が充足感あり。ただ、庶民はそこまで求めずマンションで十二分。庭やガレージ（ひいては車も）も不要。子どももマンションで１人育てればノルマ達成。

悲しいですね？マンは　僕は供給側だけど　戸建てです。

なんだかわかないけど

マンは俺の給料　

>子どももマンションで１人育てればノルマ達成。

戸建てで３人育ててます。早く一人前になってくれ（笑）

＞２６５
＞何でこんなに当たり前の事実が認められないのでしょうか？
当たり前だったんですね。
で、具体的にマンションの方が優れていることってなんでしたっけ？

私が一つ知っているのは高い所が好きな人はマンションが向いている、ということだけです。

相変わらず一日中張り付いているマンションさん！

戸建さん、申し訳ないです。
マンションの方が優れていることなんて挙げられません。
全ての面においてマンションの方が優れているので。

購入するなら戸建てでしょう。集合住宅住むのにローンは組めない。そこまで落ちぶれたくないな。

70㎡台のマンションさんが何を言っても所詮は＊＊＊の遠吠え。
ちゃんとしたマンションさんの登場を希望する。

マンションで一国一城の主ですか。城主が多いと管理組合も必要なんですね。

私は戸建て（自分の土地＋自分の建物）がやっと手に入りました。家族5人のマイホームです。

ウサギ小屋って　連呼の　が居るが

写真UPしてよ。よく伝わないんだよ。

私もやっと一国一城の主です。〇〇号室からやっと抜け出せます。正月は新居で迎えます。

個人的には一戸建ては災害に対して弱いと思います。免震はそんなの普及してないし津波が来たら一発だし。
その点マンションは免震が増えてきてるし、構造がしっかりしてるし中層階以上は津波の心配ないし。集合住宅でも独立性が保たれてるしセキュリティーは一戸建てよりは優れてるし・・・やはり条件にもよりますが私はマンション派です。

駅やスーパーからの距離が近い方が、これからは良いと思います。
だから一概に戸建てだとか、マンションだとは言えないと思います。

ちなみに今は駅から徒歩５分のマンションの最上階に住んでいます。

戸建は震度7で全壊だから怖い。

確かに埋立地や川沿いに住むならマンションにするかな。

このスレでこれを言っちゃおしまいだけど。
それぞれ好きで選んで（マンション・一戸建）買う訳だから。
一戸建てにこだわる人はマンション買わない。逆も同じ。
青い服と青い服とどっちがキレイ？、の議論と同じだな。
決着はつかない。
議論自体が目的なんだから、理屈を語ってほしい。
感情的に興奮して他人をバカ呼ばわりするようなことでは面白くないな。

>286
全く同感です。
是非そういった議論をしたいと思います。

その前提として、「根拠のあるデータ」によって既に決着の付いた議論（注１）に対して、嘘の反論を繰り返すようなことは禁止にしましょう。
意見と事実は全く別物です。意見に反論することは重要なことですが、事実に反論することはトンデモ科学者と一緒です。
事実は事実として受け入れ、それをどう理解・納得したのかを聞ければと思います。

（注１）マンションより戸建ての総コストが高いこと、マンションより戸建ての方が駅近が多いこと、マンションより戸建ての方が犯罪発生率が高いこと、マンションより戸建ての方が遮音性能が低いこと、マンションより戸建ての方が管理サービスが低いこと、などは、意見ではなく事実です。つまり否定できない。

遮音性もマンションによるのでは？

津波を引き合いに出す人がいますが

津波の被害にあいづらい場所に住むのが一番です

もしマンションに居ない時に津波があったらどうしますか？
特に子供が近くの低地の保育園や学校に行ってるときに

最近のマンションは埋め立て地や川沿いが多いですよね
土地が安くて大規模な建物を建てやすいから

建物が流される流されない以前の問題として、わざわざそんな場所に住むことじたいが問題なのです

>>287
今日もスレ警備御苦労！
マンションさんは無職ですね。
そこまで嘘を付き通す脳内が凄いですね！

今日も上階の住人足音が奏でるメロディーに癒されますね～。
これだから、マンションは手放せませんよ。

マンションさんと韓国人は同じ思考能力ですね。
ともに「捏造」が得意ですね！

>>294
たしかにそうですね

法律ギリギリの耐震等級１しかない建物や、埋め立て地や川沿いにの物件が地震に強いと騙して売られているんですからね

>299
言ってることが支離滅裂ですよ。
完敗がなぜボロ小屋決定に繋がるのか、論理的な説明をお願いします。