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購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART30】

匿名さん [更新日時] 2012-08-06 08:48:01

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【一般スレ】マンションvs一戸建て｜全画像関連スレまとめ RSS

[スレ作成日時]2012-07-17 13:35:25

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所在地	東京都
交通	None
種別	新築マンション

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購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART30】

218 匿名さん
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では、そろそろ。

1.マンションはほとんどが駅遠。駅近は戸建と賃貸。
-> 嘘。逆。戸建はほとんどがバス便。
2.マンションの管理サービスは欠点を補うだけのもの。戸建はそもそも不要。
->低コストでレベルの高いサービスを受けられるマンションに対する戸建の僻み。
3.見下しさん、クレーマー発言。おうむ返し発言。妄想、希望的願望、楽観的、同情発言。自作自演発言。
->事実を言われたときに発する幼児性の高い感情的な捨て台詞。まともな戸建が少しでもマンション寄りの発言をしても同様。
4.マンションは維持管理費が数千万高い。月何万も詐取されている。
->嘘。逆。戸建有利の試算でも、総コストはマンションの方が低いことが判明済み。同じ管理サービスを受けたら戸建は更に月10万以上かかる。
5.駅近は環境が悪い。
->駅近を買えない戸建の僻み。
6.戸建は土地の価値が残る。戸建は100年持つ。
->築15年の戸建は、上物がマイナス査定。同じ面積の土地より安い。また、郊外は売り買いが成立せず、事実上価値ゼロ。
7.戸建は何の縛りもなく自分の判断で自由に維持管理できる。
->戸建の自由とは、「やらない」「素人DIY」を意味し、維持管理しないことを意味する。
8.駐車場代はタダ。
->タダではなく、その分余計に土地を買っているだけ。金利負担と土地下落、土地の切売不可の制約を考慮すると、シルバーで運転できなくなるまでの必要な期間だけ駐車代払った方が格安。
9.エレベーターが生ごみ臭い
->ディスポーザーがあるので生ゴミは全く出ない。シンク、ゴミ箱も清潔。プラ、紙ゴミだけでゴミ捨て楽々。
10.上階の足音がうるさい
->マンションの書き込みに見せかけた、戸建の投稿。戸建の方が遥かに音が響く、歩いてるだけで響く、普通に喋ってるだけで響く、外壁からも漏れる。
11.所詮、共同住宅。区分所有は面倒、不自由、問題が多い。
->近所にミニ戸、アパート、バラックなど様々な階層の人間が混在する戸建の方が、面倒なトラブルが多い。マンションは一定階層以上の比較的価値観の近い人が集まるため、トラブル自体が少なく、話も通じやすいので解決も早い。
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