東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベル蘆花公園」についてご紹介しています。
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社宅住まいさん [更新日時] 2013-11-28 23:41:12

ちょっと駅から遠いけど環境よさそうなので気になっています。

所在地:東京都世田谷区粕谷二丁目203番1号(地番)
交通:京王線 「八幡山」駅 徒歩10分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩13分
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩15分
間取:2LDK+DEN~4LDK
面積:68.17平米~83.49平米
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)

[スレ作成日時]2012-06-29 15:30:07

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オーベル蘆花公園口コミ掲示板・評判

  1. 341 匿名さん

    公園と樹が無駄に多いこと以外アピールポイントがない標準的な物件が40〜50で貸せるわけがない。てか、この辺りの賃料相場を勉強した方が良い。

  2. 342 匿名さん

    この板は契約した人と営業のポジショントークが半端ないからあんまり参考にならないよ。
    契約者はとっとと住民板作って馴れ合いして欲しい。

  3. 343 匿名さん

    >40〜50で貸せる

    こらこら、正気ですか?
    賃料はその半分ぐらいが相場だと思います。
    20万円ちょっとだと思います。

  4. 344 匿名さん

    いやいや、15から18万がよいところだろう。

  5. 345 匿名さん

    >344
    もっと駅から遠い東京テラスでも20万で出ているのみたよ。

  6. 346 匿名さん

    >345

    東京テラスは、駅から歩くのには遠過ぎるが、バスの便が多い。
    しかも、バス停は目の前。
    千歳烏山ーーー千歳船橋間はラッシュ時なら10数本、昼でも7〜8本ほど走っている。
    オーベル蘆花公園の立地とは、ちょっと違う。
    344の言うように「15から18万がよいところ」だろう。

  7. 347 匿名さん

    八幡山駅徒歩5分で2DK55平米、築5年で16万で借りてます。借りた時に色々見ましたが八幡山の相場ってそんな感じでしたよ。
    18万でココの70平米3LDKだったら是非借りたいなー 安いと感じます。徒歩が倍でも良いですねw

  8. 348 匿名さん

    18〜20が妥当な賃料でしょ。プラウドでも20ちょいだから、20超えると、特に向きの悪い棟は厳しいだろうね。そもそも資産価値が期待できるような物件じゃないんだから、永住目的で買ってる人が多いんじゃないの。まー、良くも悪くもない標準的な物件ですよね。

  9. by 管理担当

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