バルコニー戸境がコンクリート壁(Part2)

コンクリ坊！
久しぶり(笑)

ペラボー名称に不愉快に感じる方は、何と呼びます？
ペラボーはマンコミュでは、かなり以前から使われている名称ですが。
薄々ボード、うすボー、薄板、薄しきり板、うすうすくん、うす実、声水漏れボード、白モザイク板・・・
どれもピンときませんが

>1159
>1160
>1161

「隔板」という正式名称があります。

長年ここでやり取りしていたようですが、誰も知らなかったとは、お粗末ですね。

>1162
自ら無知を公表しなくてもいいのに。
ネットに接続しているのですから、もっと有効に使う方法もあることを知るべきでしょう。
ネットは、知らないことを「検索」して、調べることも出来る便利なものなのです。

ペラボーの方がわかりやすくていい

君もわかりやすいな

なるほど隔てる板なんだね。
壁じゃないもんね。

自分が買った部屋には隔板が付いていなくて避難はしごだけが付いているなど以外の分譲マンションを購入して住んでる人なら、隔板のことは必ず説明されるから知っていて当然のことです。
ベランダの隣部屋との間にコンクリート壁であったとしても、一部が隔板になっているマンションもありますよ。

知らないのは、まだマンションを購入したことのない若年層の人、例えば学生とかだからじゃないですか？
毎年の消防点検で、必ず隔板の状態をチェックして居住者に説明していますからね。

「隔板 マンション」でgoogle画像検索するとかなりトホホな感じだね

暇なんね。

ようやく検索することを覚えたんだから仕方ないですよ。

隔板って、ボブサップのタックルで何枚破壊できますか？
豪華版隔板ってあります？
いったい幾らぐらいするものでしょう？

あの板は共用部分ですから割れたら当然管理組合負担で直すのですよね。

「割れた」のならね、「割った」つまり過失が有る場合にはその人が弁証します。

>1173
検索を覚えたのかと思ったのですが、そうではないようですね。
ボブサップの件は考える気にもなりませんが、その他の疑問は検索してみればわかることです。
わざわざこの場で質問するようなことではありません。

何故、あなたがつまらないことを質問するために書き込むのには理由があるのでしょう。
それは、ネット依存症ではないですか？

あなたの暇つぶしに使う場ではありません。
ネット検索などをしてもわからない人が質問する場なのです。

隔て板が自然に割れる可能性があるとすると経年劣化が原因です。
一般には脆くなるので、簡単に割れやすくなるのですが、自然に割れるには少なくとも３０年以上が必要でしょう。

>>1175

避難のため割っても自己負担なのでしょうか？

避難する原因を作った人が負担するでしょうね。

自作自演ですか？

隔板に金かけてる物件は避けた方がいい。なにかしらある。ペラボーが正解でしょう。

ペラボー物件は住んだ事ありませんが、何かメリットあるのでしょうか？
安価である事、避難の時に叩き壊し逃げることができる以外で。

コンクリートの壁でも中央下はペラボーでしょうが？
で無ければ逃げられないと思うが.....

ベランダを通って隣に批難するとは限らないよ。
独立しているベランダもあるしね。

タワマンだとペラボーしかないので高層に住みたいとどうしてもペラボーです。
なので相対的なメリットとしてタワマンを、選べるということかも。
というか低層物件でもバルコニーがコンクリ壁って圧倒的に少ないからそれで物件の選択肢が減るのはどうかとおもうが。

検索したら確かにコンクリ壁の中央下にペラがある画像みつけました。
http://blog.goo.ne.jp/procheck
ここの一番下に画像がありますが、ケツでドーンと突き破るんですね。

まさにこれがスレ主の書いていた片方のみに一メートル四方ぐらいの避難用ボードがあるってやつですね。
世の中ではこれが標準仕様なのですか。
うちは戸境が同階にはないので、避難時はバルコニーにある避難用はしごだけです。
勉強になりますね。

やっぱりプライバシーのために、独立バルコニーか雁行か引っ込んだテラス方式が良いですね。コンクリ壁でも顔を出すと隣が見えちゃうのはダメですね。コンクリ壁がバルコニーの手すりよりも１０～３０センチほど出っ張って居るのが良いですね。壁まわりの処理を見ると設計者のプライバシーに対する感覚が分かりますね。

コンクリ壁バルコニーだと部屋が暗いよね。
奥行きあったりすると特に。
まぁプライバシー気にするような根が暗い人ばっかだから暗くてちょうどいいのかな。

たしかに、引っ越してきた当時はよく隣のバルコニーを除いて、
レイアウトの参考にしたりしてましたね。もちろん我が家はペラボーｗ

コンクリート壁だとバルコニーの位置づけがアウトドアリビングへ。

>1188
その通りだと思います。
昼間は部屋にこもりっきりらしいので、ベランダにも出ないのでしょう。

ところで、高さが１.８くらいで上下に分かれている隔て板の場合、上部を不透明かすりガラスのようなポリカに変えれば、かなり明るくなりますよ。

うちのマンションの北側にある隔て板を、すりガラスのようなポリカに交換したのですが、夕方から夜にかけて、暗かったのが、かなり明るくなりました。

すりガラスでも、何か動いているのはわかるので、見えるのが嫌だと言う人もいましたが、防犯上も安心だと言う人もいて、変える前は反対者も多かったのですが、結果的に変えてからは、明るくなったし気にするほど見えないし、防犯上も安心出来るので、良かったと言う人のほうが多かったです。

>1191
すごいですね。このスレの趣旨とは正反対ですね。
社交性のある人たちのマンションだとそうゆうアプローチもあるんですね。

いっそ取ってしまって無しにしてしまおうみたいな。

あっわかった！RANKOUバルコニーに改良したわけだ。

名実ともに共用部分にしてしまえ

荒らし３連発ですね。
非常に不愉快です。

他のスレで、書込み禁止にされたのでストレスが溜まっているのでしょう。

>1188
それは階高が足りないから、十分な階高があれば奥行きがあっても明るいですよ。

>1198

十分な階高とは、どれくらいのことでしょう？

通常のマンションは階高３ｍくらいですから、１０階建てなら３０ｍの高さになりますが、階高が４ｍのマンションなら３０ｍの高さでも７階建てにしかならないので、非常に値段の高いマンションになりますね。
それに、階高が１ｍ高くなり４ｍだとしても、太陽の角度を考えれば２０センチくらいしか変わらないですよ。
階高よりもベランダの出を短くするのが一番効果的ですよ。

家のベランダは奥行き2.8mです。奥行きのないベランダって、貧乏臭くない？

奥行きのあるベランダは、良く使う人にとっては良いですね。
郊外型のマンションに多いですね。

奥行2.8mは郊外しかないでしょう。
容積率緩和規定的に都心でわざわざそれする物件あんまりないですし。

都内であるとしたらルーフバルコニーくらいですから、奥行き２.８ｍのベランダはあるのでしょうか？

ベランダは2メートル以上の部分は容積率参入されますからまずありません。思いっきり地価の安い郊外物件確定ですね。

>1200です。23区内ですが。

23区郊外でしょ

東京メトロ駅五分の物件です。

「23区内に住んでる」＝城北、城西の人
「最寄駅は東京メトロ徒歩x分」＝最寄駅は山手線の外側かつ非ターミナルの人

有楽町線要町～成増
南北線西ヶ原～赤羽岩淵
千代田線町屋～北綾瀬
日比谷線入谷～三ノ輪
東西線木場～葛西

この辺のどこかかな？

それにしてもバルコニーが2.8メートルって23区ではレアですね。
千葉、埼玉や地方だと時々見かけるけど。

城西と城東間違えた。失礼。

山手線内側のコンクリ壁の物件に住まおうぜｗ