ロビンスジャパンの評判ってどうですか？

こんにちは。仕様などローコストの割には出来も良いようで興味があります。ちなみに横浜在住です。企画プランではなくフリープランを希望していますが、オプションって皆さんどれくらいかけられていますか？本体に300万円程オプション分の追加予算で考えていますが、それでも足りませんか？（サーキュラー階段にはしません。キッチンもオーダーにはしません。）腰パネルと床材の変更と外壁の一部に石材を張りたいくらいなんですが、、、かければかけただけ金額がかかるのはわかるんですが平均して皆さんはどれくらいオプション（あえてこだわりと言いたい）をつけられたか参考にしていきたいです。営業所もこちらのサイトでは横浜営業所の評判が良かったので少し安心しています。

ブログ探せなくて困っています(-_-;)　よろしければたどり着けそうなヒントを教えていただけないでしょうか。これから戸建を検討するのにとっても参考になりそうです！！

企画プランの構造変更を多少して他はほぼプランのもので済ませたけど
350万くらいは普通にかかりました
自分好みの設備や装飾がオプションになるのは勿論ですが
地盤改良工事、下水がない場合の浄化槽設置、給排水工事も場合によって必要になるのでオプション扱いになります。
そして、それらは建築許可に必要な部分になるので省けません。

壁にアーチつけたりハンガーかけを追加とか
そう言う工作は2万くらいです

企画プランの建物価格プラス1000万くらいかかると考えてください

こればっかりは自分がどれだけこだわりを通すか、理想に近づけたいかによるので、
結論は「人による」としか言いようがないかもしれないのですが、
自分の場合はプラス1,000万もかからなかったです

だいたい500万ちょい程度でしたかね

572です、教えて頂きありがとうございます。574.575様は実際こちらで建てられた感想はいかがですか？前レスを読んでいると本当に真逆の方が多くいらっしゃるし、良いコメントには「社員が書いている」とあるし、モールディングや木材など雨ざらしいって、写真も掲載されていますが実際はどうなのでしょうか。

>>576 さん
574、575ではないですが・・
いろんな意見あって混乱しますよね。私も最初振り回されました。

こういった掲示板って同業同士の嫌がらせもあったりするので、あまり全ての書き込みを信用しすぎない方がいいです。
あくまでも掲示板のコメントは参考程度にして、相談時に感じた自分の直感を信じた方がいいと思います。

この掲示板に書き込んでいる私が言うのも変な話なのですが（笑）

572です。
577様ありがとうございます。そうですよね、全ての書き込みを鵜?みにするのではなく実際に営業所に赴いてみてから自分の感じ方で違いますよね。相性もあると思いますし、でもこちらの書き込みで勉強させて頂きました。「わからないことはちゃんとわかるまで説明してもらおう」と思います。疑問や不信に感じても「遠慮」が先にたって言えなくなってしまいます。ただ私自身も半分営業職に近い仕事をしているので「良いお客＝何も言わない客」だとは思っていません。わからない事はたくさん質問して頂いた方が後々遺恨を残さずにお客様と信頼関係を築いていけると思っているので、そういうお客になりたいと思います。

それから、また質問なんですが、、、こちらに限らず営業の方と現場さんはあまりコミュニケーションを取られないのが通常なんですか？こちらの書き込みも「横の関係」が構築できていない等ありました。それなら私自身が契約時等に「一度現場監督さんと顔合わせをしたい」というようにお願いしても良いものなのでしょうか？
建築関係のつながりや慣例等で常識外れにならないようにはしたいと思っています。

>>578さん
初レスです。
うちの場合は建築申請が通った後ぐらいに現場監督との顔合わせはありました。建築中は現場監督とやりとりする時もありましたので基本現場は現場監督任せになると思います。
横の繋がりがないと言うより役割り分担できているって感じがしました。必要があれば営業さんから現場監督に伝えてもくれました。自分もよくわからなかったので色々と営業さんに聞いたら現場監督から連絡がきて説明してくれたりしました。

契約時の顔合わせですが恐らく契約時ですと着工日時も決まっていないので現場監督を確定するのは厳しいのかと思います。

色々と疑問をお持ちのようなので色々なハウスメーカーで話しを聞いてくるのもいいと思います。
三社くらいから見積もりもらえるとなんとなく相場が見えてきますし、こちらで聞いている疑問への回答もメーカーによって異なったりすのでネットの情報より直接聞いた方がいいです。
住宅展示場などは多くのハウスメーカーが集まっているので1日で多くの話しを聞けるのでオススメです。勉強の為に足を運んでみるのもいいかと思います。

>>576 検討者さん
モールディングの雨ざらしは考えにくいです。ツーバイの家は下から組んでいくので屋根が出来るまでは雨が降ると雨に濡れますがその時点で内装材は搬入されてません。
一階の天井が出来た後に窓が搬入されて屋根が出来たら窓を取り付けてその後、断熱材、内壁の合板が貼られた後にモールですのでその時には内装材は室内に保管してます。
さすがそこまで酷い扱いはしてなかったです。

572.576.578の検討者です。
579.580様ありがとうございます。

自粛解除にもなるので、今度住宅展示場等を回ってみてお話しを聞いてみます。正直外観や内装にばかりにしか興味がなかったので、断熱や躯体の事など自分自身でも勉強してから他社さんと比較できるようにしていきます。
580様、やはりモールディングの雨ざらしはないんですね。安心しました。ロビンスジャパンのHPももっと見て研究していきます。また、営業所に行ったら感想や疑問等こちらに投稿させていただきますね。

>>581 検討者さん
580です。
モールディングの画像を改めて見てみました。(昔見たことあります。)
あくまで素人の見解ですが
あのモールディングの形状を見ると壁と天井の間に使用する物かと思います。窓枠や腰壁のモールディングとは形状が異なります。太さから推測すると通常より広いオプション設定になるモールディングかと思います。主に広いスペースで使用することになると思うのですがその割に短いです。天井用に短いモールを発注するのはコスパ悪いですしモールディングの量も少ないので、あれは端材じゃないでしょうか？廃棄処分の為に持っていってもらう為に外に置かれていたんじゃないでしょうか？
あくまで素人の見解ですけど

2日もかけ続けたけど担当が電話に出ない…
営業所に電話して折り返しさせると言ったのに
折り返しも来ない。

メールだとレスポンス悪いから電話で話したいこともあるのに
忙しいのはわかるけど5分くらいの時間も取れんの？

ロビンスに建ててもらった者です。
だいぶデザインに関するわがままを聞いてもらいました。
かなりいろいろ言ったのにこの程度か…という予算感でコスパも良かったと思います。
こだわり強めの方にはおすすめです。
建てたばかりなのでアフターの対応についてはこれからですが、
今の所不満はありません。

だいたいいくらくらいで建てられましたか？
床暖とか入れられるのかな？
大理石調の床にすると高くなりますか？

>>585 戸建て検討中さん

私は43坪の5LDKS二階建てを2200万くらいでした。

大理石調の床はクッションフロアかタイルかで金額が大きく変わると思います。
クッションフロアなら安く上がります

>>587 評判気になるさん
そんなに安いんですか？！
外壁はラップサイディングでしょうか？
あと住宅設備はどんな仕様ですか？？

クッションフロア、安価だし扱いやすくていいですよ。
耐水性があって、汚れも落としやすく、カラバリ豊富なので、私はあえてクッションフロアにしました。
見た目がどうしてもタイルより高級感が劣るので、好みにもよると思いますが…

>>588 匿名 さん
外壁は標準プラン内のサイディングです
住宅設備も標準のものだけです
最新の設備とかも何年かしたら陳腐化しますし電子化されたものは寿命が早いですから
一度ショールーム等、見に行くといいと思います
私は標準内で満足できました。

ホームページを見ましたが実際の施工会社が分からないのですが公表はしていないのでしょうか。本部がすべて自社で施工するわけではないですよね？

>>591 名無しさん
基本は公開してないと思いますよ。
ただ、打ち合わせの際に聞けば大抵教えてくれます。私は事前に確認しました。
一回聞いてみると良いと思いますよ。

＞593さん

やはりそうですか。フランチャイズでもなく、加盟店でもなく、本部の下請けという位置づけということなんでしょうかね。

そうですね。気になるようであれば直接聞いてみることをおすすめします。

整地の段階でこちらの希望で追加工事お願いした時に
金額がどのくらいかかるのか聞いたら結構かかるとすごーく曖昧な回答で(本当に結構かかっちゃいますと言われた…)
見積もりとって欲しいと伝えたのに3日後にはその工事は終わってて
40万の計上されてた………
その工事の許可まだしてないけど
払わなくていいの？
本部に言ったほうがいいのかしら

そんなことありえますかね…
許可なく工事進めることはないと思いますが…
なにかの間違いかと思うので、ちゃんと確認したほうがいいと思いますよ！

現在進行でそのような状態です
担当に言わせると見積も請書もサインしてない追加工事は現場監督がその辺やってるから自分はわからないとのこと
お金の管理は担当さんがするものですよね？
それとも着工したら現場監督になるんでしょうか

最終的な金額が知りたく請求書を求めましたが
毎回見積もり書しか渡してこないし
それもまだ見積もりも終わってないからすぐ出せないと平気で言われました。
工事が進んでる中で見積もりが出ていないのはおかしいと詰めたら1週間以内に出しますと言うし…(その見積もり書もまだ未確定です)

その出された見積書と請書に工事済みの金額が計上されていました。(それもまだ詳細は現場監督しかわからないと言ってました)

食器洗浄機にミーレ入れた方いますか？
パナソニックと迷っています。
もし両方使ったことある方がいれば使用感等教えていただきたいです。

初めまして！
ロビンスさんで戸建を検討中です。
川口の営業所でお願いしようと思っているのですが、建てられた方いらっしゃいますか？川口営業所はあまり？ほとんど？こちらのスレッドには登場していなかったので…
対応等良かったかお聞きできれば幸いです。

当方ミーレですが、ミーレはフロントオーブン式なので引き出し式と違い、同じ幅でも庫内を最大限に利用できるところがいいですね
乾燥機能がないですが、特にそれを不便に感じたことはないです
デザインも美しいですし、なによりもかなりがっつり洗浄できます
本当にすっきりキレイになるので、かなり気に入っています
パナソニックのことはわからないのですが、参考にしてください

>>600 戸建て検討中さん

東川口にある営業所に新築の相談に行きましたが、すごく親切に対応していただけました。
土地探しもしていたのですが、気になる土地があると伝えるとその日のうちにその土地を見に行ってくれたり、同条件の土地もすぐに提案してくれました。
契約したかったですが土壇場で旦那の希望で他のハウスメーカーと契約しましたが今でも心残りではあります。

>>602 検討者さん

ご親切に教えていただきましてありがとうございます^ ^行くのが楽しみになりました( ´ ▽ ` )
私も土地から探しているので、動きが早いと嬉しいですよね！
他のメーカー様にされたんですね！素敵なお家が建ちますよう願っております^ ^

>>599 匿名さん
ミーレ、AEGは最初は良い
ただ壊れたとき大変
フロントオープンは入れるのがダルい
見た目は良いけど、ここは完全に自己満足で知らん人から見るとそこまでの良さは感じてくれない

結局パナソニックの深型に変えちゃった

>>604 匿名さん
どちらも使ったことがある方の意見、すごく参考になりました！
やはりパナソニックにしようかなと思っています。
（ミーレ推してくれていた方すいません…）ありがとうございます！

ご相談です。
もうすぐ初めての打ち合わせの日が近付いております。
皆様にご相談なのですが、リビングに階段が直接面している作りの場合、寒さ、暖かさはいかがでしょうか？
どうしても冷暖房の空気が上に逃げてしまうのではと心配です…
それと、料理の匂いも上にのぼりやすい、という情報も見たりしたので、その辺りもどうなんだろうか…と悩んでおります。

あともう一点あるのですが、現在検討している土地が、国道に近い為騒音も気になっています。防音面についてもお聞き出来たら嬉しいです。

＞＞606 戸建て検討中さん　

リビング階段はそうでない場合と比較すると暖まりにくい、というのは仕方ないと思います。
暖かい空気は上に行く性質があり、リビング階段だと熱が2階に逃げていってしまうので…。
冬場の暖房はリビングが暖まるまで少し時間がかかりますが、今は断熱や気密性能も上がっていて、
全く暖まらないわけではないので、個人的にはあまり気にしていないです。

料理のにおいに関してもある程度しますが、「料理がもうすぐできるんだな」とわかり、
幸せな気持ちになるので個人的には全く気にしていないです。
気になるのであれば換気設備を整えたほうがいいかもしれません。

>>607 匿名さん

アドバイスありがとうございます！
リビング階段にするとお部屋も広く見えるので、良いですよね^ ^
断熱、機密性に期待して、取り入れたいと思っております。
もしお聞き出来たらなのですが、床暖房はつけられましたか？？かなり悩んでいます…(＞＜)

なるほど！お料理の匂いもむしろプラスになりますね！！

>>606 戸建て検討中さん

>>606 戸建て検討中さん
我が家もリビング階段にしました。
空気の逃げがあるのでリビング、階段、廊下、全体を冷暖房するつもりで間取りを考えました。通常より広い空間になるので断熱のグレードを上げてもらいました。
2シーズン過ごしましたが念の為に持っておいた石油ストーブは出番なく過ごせてます。夜に暖めたリビングが朝までに冷え切らないので朝もそんなに苦になりません。
階段の位置、キッチンの位置、窓の位置などで最後の方でエアコンの設置場所に悩みましたので設置場所を考えながらプランニングすといいと思います。

リビング階段や吹き抜けにするとリビングの音も抜けやすくなります。

今のところ床暖房の必要性は感じてませんが個人的には床暖房のコストを断熱のグレードアップとエアコン代に回した方がいいかと思います。オールシーズンで効果のある断熱の方が費用対効果が高いです。最初のころは床暖房を使うもののそのうち節約の為に使わないで他の暖房機器を使う話も聞きますし、何かあった時の修理なんかは床を剥がすことになったりして費用がかさむ場合があります。
あとラグやカーペット、ソファーや家具などを床暖房の上に置くと断熱効率が下がるらしいので色々考えた結果床暖房は見送りました。

>>ラグやカーペット、ソファーや家具などを床暖房の上に置くと断熱効率が下がるらしいので

断熱効率ではなく暖房効率の間違いです。

>>609 戸建て検討中さん

丁寧に教えていただきまして、ありがとうございます！
断熱材アップ、そうですね！冷房の時も効果あるから、床暖房より一石二鳥ですね^ ^
今検討している土地が25坪と小さいので、機密、断熱性が高ければより効果が出やすそうだなと感じました。費用、断熱材の方にまわします^ ^
アドバイスいただいた通り、エアコンの位置もあらかじめ考えておくようにします！
勉強になりました！ありがとうございました^ ^

こんにちは。室内ドアの取手について質問です。
ゴールドの取手と、アンティークの取手とあると思うのですが、ゴールドの取手にされた方、色が剥げたり、錆び付いたりはしますか？

我が家も一部ゴールドにしたのですが、全く剥げたりはしていません。
こればかりは経年やその取手部分を触る頻度にもよるかもしれないのですが…。
（建ててから3年ほど経過。触る頻度が高い場所ではありません。）

ロビンスさんで家を建て、吹き抜けリビングを採用された方に質問です。
現在、吹き抜けリビングを検討しているのですが、夏と冬が実際どんな感じなのか過ごしやすさ等、実際に建てられた方にお伺いしたくご質問となります。
ちなみに南向きのリビングで、吹き抜けは2.7m×2.7m予定です。

うちも吹き抜けリビングです。2年以上過ごしています。
プランニング時、空気の逃げを配慮した間取りを考え、断熱のグレードを上げました。
その結果、どの季節も問題なく過ごせてます。

「吹き抜けや大きな空間は寒くて光熱費がかかる」
というのは昔の話で、今は断熱性能がアップしていますので、しっかりと相談して対策さえすれば問題ないと思います。

>>615 匿名さん
ご返答ありがとうございます。
予算と相談しつつ断熱材のグレードアップを視野に入れてプランニング進めたいと思います。

引き渡し後の初の冬なんですが
めちゃくちゃ結露するんですが皆さんも結露しますか？
暖房つけていない部屋でも結露がすごいし、冷気もペアガラス と思えないくらい入ってきます。

工務店で建てた職場の人は
結露なんかしたことないそうです

我が家は結露したことないです。
こればっかりは環境にもよると思うので、担当の方に一度相談してみたほうがいいと思いますよ。

こんにちは^ ^
ロビンスさんで建てられた方、外壁にコケやカビの発生具合はいかがですか？
もしよろしければ教えていただけるとありがたいです。

>>619 匿名さん

こんにちは！
我が家はロビンスさんで建てて3年経ちます。

あくまでもうちの場合ですが、今のところ外壁にコケやカビなどは発生していません。
土地は日当たりが全体的に良い場所ですが。

>>620 通りがかりさん

教えていただきまして、ありがとうございます^ ^！！