山手線の駅力を語るスレ Part5

綺麗な運河に嫉妬してもね

1. 

○豊洲　395億円

●品川　 266億円

綺麗な運河沿いに住まう

1. 

○錦糸町
テルミナ 326億
オリナス 143億
錦糸町マルイ 112億
アルカキット

●品川
266億

素晴らしい眺望に住まう

1. 

豊洲に負ける世界の品川ｗ

○豊洲　395億円

●品川　 266億円

心癒される景色を見に行こう

1. 

品川は乗り換え駅のイメージ。

クルーザーで遊びにいくのもよし

1. 

天王洲は、都内でも知ってる人、殆んどいないんじゃないかなあ。

豊洲に負けるママチャリの街ｗ

○豊洲　395億円

●品川　 266億円

レストラン船でディナーもよし

1. 

近所を散歩するのもよし

1. 

ママチャリの街ｗ

○錦糸町
テルミナ 326億
オリナス 143億
錦糸町マルイ 112億
アルカキット

●品川
266億

>>98685 匿名さん

品川はまだマシ。
天王洲は本当に何もない。

一ついえるのは豊洲にしなくて良かったということ
　

1. 

○錦糸町
テルミナ 326億
オリナス 143億
錦糸町マルイ 112億
アルカキット

●品川
266億

新宿伊勢丹１店舗の外国人売上に負けてします世界の品川

○伊勢丹新宿／年間外国人売上（免税売上）287億


●品川　266億

だろうね

1. 

郊外に負ける世界の品川

○町田
小田急町田店　356億

●品川 266億

世界の品川も頑張りましょう

驚くと言うより呆れました。よくこんな場所にマンション買うなと。

1. 

宇都宮に負ける世界の品川ｗ

東武宇都宮百貨店 311億
宇都宮PASEO店　84億
宇都宮パルコ 30億
ララスクエア宇都宮
※FKDショッピングモール宇都宮インターパーク　250億

●品川
266億

静岡にも負ける世界の品川ｗ

○静岡駅
静岡伊勢丹 197
松坂屋静岡 213
静岡マルイ 36
静岡モディ 13

●品川駅
266

頑張って下さい

1店舗の外国人売上にも負ける世界の品川

○新宿伊勢丹外国人売上（免税売上）
287

●品川
266

外国人も品川を華麗にスルー

北千住にＷスコアで負ける世界の品川

○北千住
ルミネ北千住　284億
北千住マルイ　342億

●品川
266

頑張りましょう
「

やはり住みたい街に選ばれる街に住むべきです

1. 

仙台に蹴飛ばされる世界の品川

○仙台
藤崎百貨店　443

●品川
266

頑張りましょう

上野にトリプルスコアで負ける世界の品川

○上野
松坂屋　408
アトレ上野　127
上野マルイ　127
ecute　98

●品川
266

頑張りましょう

豊洲みたいな大衆の街ではなく、こういう洗練された街に住みましょう

1. 

地方に負けない様に頑張りましょう

○愛知県　岡崎市　岡崎駅
イオン岡崎　476

●品川 266億

世界の品川も頑張りましょう

地方に負けない様に頑張りましょう

○愛知県　名古屋市　上小田井駅
mozoワンダーシティ　 491億

●品川 266億

世界の品川は聞いたこともない駅に負けないように頑張りましょう

湘南に負けない様に頑張りましょう

○テラスモール湘南　526億円

●品川 266億

世界の品川は海辺対決に負けないように頑張りましょう

豊洲では絶対に投資されない額、豊洲の再開発投資額はせいぜい10億円まで。

1. 

>>98703 匿名さん
出来たらららぽと同レベルだよ。

豊洲にはありえないお洒落なレストラン

1. 

○梅田
阪急うめだ本店 2403
ヨドバシカメラマルチメディア梅田　1000
LUCUA 726
大丸梅田店　637
阪神梅田本店　558
グランフロント大阪　473
阪急三番街　335
Whityうめだ　180
ディアモール大阪　97
ハービス　130


新駅
？？？？


●品川
アトレ品川72億
ecute184億　

豊洲ではありえないファッション業界の水上パーティ

1. 

※参考
○立川
ルミネ立川：391億円
伊勢丹立川店 368億
グランデュオ立川　160億
ecute立川　49億
高島屋立川店　145億
立川ロフト
メガドンキ立川
ヤマダ電機LABI
ビッグカメラ立川
（ららぽーと立川立飛 292億）

品川
●品川
266億　（アトレ品川82億　ecute品川＋品川サウス184億　合計266億）

豊洲ではありえないミシュラン

1. 

○博多
JR博多シティ　1130
アミュプラザ博多　389
博多マルイ　84
博多デイトスとアミュエスト　202

●品川
266億　

豊洲にはありえないリニア

1. 

○天神
三越岩田屋　735
博多大丸・福岡天神　539
博多パルコ　222
ソラリアプラザ　102
天神コア　96
ソラリアステージ　82
天神ビブレ
天神ロフト
VIORO

●品川
266億

毒の固まりに逝くなんて間違ってるだろ

その通り

1. 

宇都宮
東武宇都宮百貨店 311億
宇都宮PASEO店　84億
宇都宮パルコ 30億
ララスクエア宇都宮
FKDショッピングモール宇都宮インターパーク　250億

●品川
266億　



宇都宮には勝とうよ

>品川で、リニアだ、羽田だ、とか言う人が目立つようじゃ再開発失敗するだろうな。
>リニアに乗るために、羽田に行くために品川へ来る人が増えてもしょうがないわけで。
>品川に来たい人が増えないとね。

その通り。
だから結局こんな事になってる。

○豊洲　395億円　
●品川　256億　

豊洲ではありえない設備充実のタワーマンション

1. 

○船橋
ららぽーとTOKYO- BAY　785億（749億→785億へ＋36億）

●品川
266億

※高輪新駅の商業施設が凄いらしいですが、品川は一瞬で抜きそうですね。

豊洲ではありえない未来のビンテージマンション

1. 

豊洲民に食らいつく港南じっちゃん
数字では負けても口では逆転なるか！

○豊洲　395億円　ららぽーと豊洲

●品川
266億　

豊洲ではありえない駅前再開発

1. 

世界に誇れる売上

○豊洲　395億円

●品川　 266億円


小さな事からコツコツと

豊洲は住みたい街ボーラクがお似合い
　

1. 

底辺対決　

○豊洲　３９５億

●品川　２６６億

ママチャリの完敗ですね

豊洲では無理な東京タワー自転車15分

1. 

ラゾーナ川崎プラザ　767億
ららぽーと豊洲　395億

●品川
266億　
高輪新駅に売上奪われるとドンキへの足音が・・・現実味を増しそうです。
もし高輪新駅の駐車が想像以上に便利になると、駐車の面倒臭い品川はマジでやばいかも。

豊洲vs港南

埋立地同士、醜い争いお似合いです

○豊洲　395億円　アーバンドックららぽーと豊洲

●品川
266億

豊洲、あまりにもショッキングな状況で完敗

　

1. 

○上野
松坂屋　408
アトレ上野　127
上野マルイ　127
ecute　98

●品川
266

○愛知県　岡崎市　岡崎駅
イオン岡崎　476

●品川 266億

豊洲にはない綺麗に整備された道路
　

1. 

○愛知県　名古屋市　上小田井駅
mozoワンダーシティ　 491億

●品川 266億

聞いたこともない駅に負けないように頑張りましょう

仕事納めにもかかわらず、誰にも誘ってもらえませんでちた。
だから昼から発狂しますね。

悲しい人生。
無駄な人生。

湘南に負けない様に頑張りましょう

○テラスモール湘南　526億円

●品川 266億

世界の品川は海辺対決に負けないように頑張りましょう

豊洲には永遠にない山手線新駅

1. 

○梅田
阪急うめだ本店 2403
ヨドバシカメラマルチメディア梅田　1000
LUCUA 726
大丸梅田店　637
阪神梅田本店　558
グランフロント大阪　473
阪急三番街　335
Whityうめだ　180
ディアモール大阪　97
ハービス　130


新駅
？？？？


●品川
アトレ品川72億
ecute184億　

豊洲にはない高級食料品店
　

1. 

豊洲にはない橋梁ライトアップ

1. 

臭いのはダメ

1. 

豊洲って何もないんだな

ママチャリが今日も豊洲相手にイキってるｗ

およよ

1. 

こんばんみ。

今日は仕事納めなので、コンラッドのスパによったあと、若くて可愛い良い香りのする女の子達と一緒に、パーティに出かけてきますね。

港南さんは、インターネットを楽しんでいるところでしたっけ。


ちゃお。

豊洲、レインボーブリッジみえましぇーん

1. 

豊洲、マジなんもない

>>98746

お疲れ様です！
パリピですか、いいですね。

素晴らしい眺望
　

1. 

素晴らしい水辺の景観

1. 

>>98746
今宵はどちらまで？新宿？

インスタ映えする眺望

1. 

マジ、豊洲なんもない

水辺の景観に暮らそう

1. 

素晴らしい眺望

1. 

お台場一望

1. 

リニア品川ステーション予想図

1. 

こういう場所を選ぶべきだね

1. 

>>98758 匿名さん
何この、「高輪ゲートウェイ」くらいセンスのないダサいデザイン・・・

>>98759 匿名さん
坪300で資産価値が高いって、その記事の価値が低いね。

>>98761

坪300で買えたらいいね！

　
　

1. 

坪300で買えたらいいね

1. 

坪300で買えるなら買ってごらん？

1. 

なんで写真の人ずっと若葉マークなの？

成約は260万からありますよ
そういうのを無視するところが論理的じゃないと言われるんでしょうね

人が住むエリアじゃないよね。

>>98562 マンション掲示板さん

川面の桜写真はラグナのラウンジあたりですよ。

1. 

>>98768 匿名さん
雨の日はサクラの花びらがウンコに換わって流れてくるわけですね。

今日の発作は時間が早いな。

>>98606 匿名さん

なんで反対からみるの？
そこの民？

WCTは天王洲アイル物件ですね

不動屋さんが港南のマンションの宣伝をされてますけど年末決算セールでもされているんでしょうか？安さだけが売りのような気がしますが。眺望の良い部屋なんてわずかしかないでしょ。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

数レス前に同じ写真貼ってますよね。記憶喪失?

ラグナとかWCTとかスレと関係ないのはやめてほしい。新築検討スレなのでここででてきている該当はパークコート浜離宮くらいじゃないか。

>>98742 匿名さん

本当に臭い浜離宮はダメですね。
エア浜松町民が嘘までついて否定していた
＊＊ポンプ場が放流しているとバレてしまったのは流石にお気の毒でした。

>>98776 匿名さん
その物件含め新築に魅力ないからそうなるのかね。

結果、以下の人が全て同一人物ということですね。
①WCTの眺望や公園のポジ写真を貼りまくる人
②WCTやPC浜離宮のお絵描きネガ画像を貼りまくる人
③品川と他駅の商業施設の売上比較を貼りまくる人
④豊洲のネガニュース画像を貼りまくる人
⑤品川や高ゲの再開発イメージ画像を貼りまくる人

違うと言うなら自分が何番か名乗りでましょうね。

駅遠はダメですね。

高速道路沿いとか環境の悪いエリアも無理です。

>>98781 匿名さん
環境いいですよ

1. 

>>98782 匿名さん

お前>>986779にレスしてやれ

さすがにパークコート浜離宮ザタワーにはかないませんよ。港南とか芝浦とかその他大勢ですよ。

>>98777
パークコート浜離宮は別格だからこんな訳のわからん発言をするWCTみたいなのがでてくる

ひとり忘れていました。

以下の人が全て同一人物ということですね。
①WCTの眺望や公園のポジ写真を貼りまくる人
②WCTやPC浜離宮のお絵描きネガ画像を貼りまくる人
③品川と他駅の商業施設の売上比較を貼りまくる人
④豊洲のネガニュース画像を貼りまくる人
⑤品川や高ゲの再開発イメージ画像を貼りまくる人
⑥ラグナタワーの外観写真を貼りまくる人

違うと言うなら自分が何番か名乗りでましょうね。

>>98784 匿名さん

間違いないね。
ママチャリは豊洲相手に発狂してるのがお似合いだわね

>>98784
Ｋ４さん、なりすましで戦わせようとしても無駄ですよ。

ママチャリ族

600mは普段使いできる距離じゃない。

>>98784 匿名さん
さすがにそれはない。コストカット横行の今のご時世、新築が中古に勝る部分は新しいということだけ。

築古は耐震がイマイチだから無理。
ピロティ構造とかあり得ない。

ママチャリは豊洲豊洲言ってりゃいいんだよw

このスレで同じ画像を貼り付けている人って朝鮮人なの？

>>98794 匿名さん

可能性大アリでしょうね

>>98794 匿名さん
ちょっとおかしいな人だとは思いますが、それで人種差別するのはいただけませんね。
とてもグローバルゲートウェイエリアにお住まいの方の発言とは思えません。
まともな方なら、自分で削除依頼しといて下さいね。

さすがに山手線駅徒歩5分のパークコート浜離宮にはかなわないですよ。

Hamptons Real Estate - Jule Pond ニューヨーク・ハンプトンズ 191億円（賃貸6～9千万円）(グーグルアース検索 40.887581, -72.347771)　

Luxury Villa in Marbella. Exclusive Palatial Estate on Marbella's Golden Mile スペイン 60億円以上 (グーグルアース検索 36.518680, -4.915537)


Hamptons Real Estate - Villa Maria, Water Mill ニューヨーク・ロングアイランド 79億円(グーグルアース検索 40.908841, -72.354674)


Playa Vista Isle | Hillsboro Mile, FL フロリダ 150億円(グーグルアース検索 935 Hillsboro Mile)


Turtle Tail Drive | Providenciales, Turks & Caicos タークス・カイコス諸島 7億6千万円　


Magnificent European Inspired Mansion | Exclusive Event カナダ・ウェストバンクーバー 16億円(グーグルアース検索 1525 Vinson Creek Rd)　　


9425 Sunset Blvd | Beverly Hills ビバリーヒルズ 38億円(グーグルアース検索 9425 Sunset Blvd)


PortugalProperty.com - The Masterpiece - Reference: PP907 ポルトガル 6億4千万円(グーグルアース検索 37.076123, -8.003321)


521 Chalette Drive | Trousdale Estates(Beverly Hills, CA 90210) ロサンゼルス・ビバリーヒルズ 17億円(グーグルアース検索 521 Chalette Drive)


10701 Bellagio Rd | Bel-Air | $65,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 71億円(グーグルアース検索 10701 Bellagio Rd)

運河の臭さはWCTにはかなわんよ。

>>98797 匿名さん

エア民は他人様出し放題。

>>98797 匿名さん
線路には5秒で着くけどね、笑

日当たりの悪い部屋はダメだね。
北部屋とか。

俺的には

パークコート浜離宮＞＞＞ワールドシティタワー＞芝浦アイランド＞グローバルフロントタワー

パークコート浜離宮ザタワーの人気は流石ですね

>>98798

富裕層は水辺が好き、線路際は嫌い

俺的には

ワールドシティタワー＞＞芝浦アイランド＞＞パークコート浜離宮＞＞グローバルフロントタワー

周辺の景観写真の綺麗さで言えば

ワールドシティタワー＞＞芝浦アイランド＞＞グローバルフロントタワー＞＞＞パークコート浜離宮

共用設備やマンション内サービスの充実度で言えば

ワールドシティタワー＞＞＞芝浦アイランド＞＞＞＞パークコート浜離宮＞グローバルフロントタワー

>>98796 マンション掲示板さん
国籍を確認すると何故に人種差別?

WCTが差別的用語なの？

パークコート浜離宮と虎ノ門ヒルズレジデンスならどっちがいいですかね。
港南のマンションはこの二つに比べるとゴミくらいの価値しかないように見えますが。

WCTって都合悪い部分見せないようにしてるだけじゃん、論理的に話そうね

1. 

>>98806 匿名さん

俺的には港南より豊洲。
徒歩５分圏に何でも揃ってるので便利。

>>98805 匿名さん
水辺っていっても汚水運河じゃないでしょ
坪300ちょいで富裕層に相応しい水辺の高級物件とは言えないなぁ

>>98810 匿名さん
価格なりのソフト云々を考慮に入れれば森ビルさんが有利でしょうけど、コスパ論になった場合にはどうでしょうかね。
間口が広い分、浜離宮のリセール力は圧倒しているように思いますが。

どちらにせよ、港南や芝浦のマンションとは論じる土俵が違うと思います。
浜離宮なら、恵比寿や麻布十番の物件。
虎ノ門ヒルズなら、新駅直結物件や渋谷駅直結物件と比較しないと、永遠にラチがあかないと思いますよ。

なるほど。
港南の、例えば（あくまで）ワールドシティタワーズなら、どのあたりと比較するのが適切でしょうか。

>>98815 匿名さん

公平に評価するには、やはり最も客観的と言われる、坪単価、での比較が良いと思います。

都内では、豊洲には勝てないようなので、津田沼などはいかがでしょうか。

>>98815 匿名さん

豊洲でしょ。

>>98811 匿名さん

都合悪い部分隠してもいいから、これに対抗できる写真よろしく！

1. 

>>98815 匿名さん
値段的にはタワーズ台場、パークシティ豊洲、ドゥトゥール、芝浦アイランドあたり？
湾岸以外になると坪320万のタワーマンションてどこかあるだろうか

>>98818 匿名さん
都合悪い部分隠さなきゃ勝負にならないってこと？論理的にお願いね

>>98812 匿名さん

豊洲はないわ。

1. 

汚水運河って浜松町のドブ川と同じレベルで嫌だけどね
水辺ならなんでもいいと思ってるのがアホ

>>98820 匿名さん

都合悪い部分を隠せばこれに対抗できるマンション周囲100m圏内の写真が貼れるならよろしく。論理的にお願いね。

1. 

>>98822 匿名さん

水辺ならなんでもいいなんて思ってないよ。

1. 

>>98816 匿名さん

豊洲は津田沼、船橋あたりと比較するのが一番。

>>98823 匿名さん

ピロティ構造？

>>98824 匿名さん
鳥がいるからどうしたの？
この写真は何年前だっけ？

>>98819 匿名さん
山手線の駅近には無いかもね。
後はグローバルフロントタワーくらい?

>>98824 匿名さん

水、透き通ってて綺麗ですねー！

>>98813
実際価格が坪300で現代の坪単価ランキング1000のド圏外マンションに価値も何もないわw

>>98830 匿名さん山手線に関係する物件がほとんどなくない?
Vタワーとグローブ、CMTくらい?

分譲時期を同時期で比べると

シエル(豊洲)>pct(豊洲)>WCT(東雲)>WCT(港南)

分譲時期を同時期で比べると

WCT(港南) ＞pct(豊洲)＞シエル(豊洲)＞＞WCT(東雲)

>>98837 匿名さん

WCTと言えば東雲でしょう。
売り主も三菱だし。

ここまで鮮明に地域差が出ると、豊洲有明東雲の激安地帯は話になりませんね。

1. 

>>98838

WCTと言って東雲が浮かぶやつは100人に一人もいないよ

1. 

>>98839 匿名さん

分譲時期の違いですよね。

同じ分譲時期で比べたら騰落率は
シエル>PCT>ＷＣＴ(東雲)>ＷＣＴ(港南)

ロジカルにいきましょう。

芝浦が１番。

豊洲の東急は坪450らしいよ！坪300の大衆安マンションK4、涙目www

すぐ感情的になっちゃうWCTさん
論理的に話しましょう

中古の人気エリアは
勝どき、豊洲です。
天王洲はランク外

https://www.nomu.com/mansion/ranking/

知名度ならワールドシティタワーズがダントツでしょう。

東京湾に面したウォーターフロントという恵まれたロケーションを最大限に生かした憩いの場の他、気楽なランチを楽しめるカフェから、結婚式の二次会など利用できる運河に沿った開放的なレストランT.Yハーバー、雑貨店や食材店が集まっている。天王洲銀河劇場をはじめとするギャラリーやイベントスペースも充実しており、週末はファミリーやカップルで賑わう。

　タワマン好きにとってはあまりにも有名な2090世帯が住むアジア随一の規模を誇るタワーマンション「ワールドシティタワーズ」も近くに立地。子育て世代が多い街でもある。

知名度は豊洲でしょ。
日本中の方が知ってますよ。
豊洲市場にオリンピックエリア。

>>98847 匿名さん

子育て世代は豊洲の方が断然多いと思います。
港南は独身とかdinksじゃないのかなあ。

>>98844

WCTより綺麗なマンション周囲100mの景観とマンションのコラボ写真まだ？

1. 

>>98847
で結果、実際価格坪300で高級マンションランキング1000にド圏外ねwwww恥ずかしくないの？？？

>>98809 匿名さん
｢同じ画像を貼り付けている人＝朝鮮人｣と思われた理由は？

>>98849 匿名さん
確かに港南は子育ての塾がない。高齢者向けですね

>>98850 匿名さん

お世辞にもきれいとはい言えないんだけど。
板状マンションですよね？
見た目はタワマンの中でも下位じゃないかなあ。
色も変な青だし。

>>98854 匿名さん
天王洲アイル物件を象徴する写真です

同年代比較。つまり、豊洲という場所では「ららぽーと直結」「駅直結」で
ようやく港区の山手線駅遠物件と並べるレベルということですな。
あとの物件は話にならないと。
　

1. 

>>98856 匿名さん
豊洲は東京駅の駅遠ですね

>>98850 匿名さん
WCT前の臭そうな運河写真まだ？

同年代で築5年以上10年未満。坪単価は見事に中央区＞＞江東区
分析しなくてもわかってますが。
　

1. 

>>98854

板状のほうがはるかに建設コストがかかっていて高級だって知ってた？

>>98856 匿名さん

豊洲は江東区でブランド代が入らないのでお得だと思います。
ブランドより実利が大事なファミリー向けのエリアですね！
銀座もメトロで５分ですよ！!

資産性無視して実需で考えれば、わざわざ港区で駅遠タワマン選ぶより江東区で利便性の高いマンション買ったほうがお得って事か。

しかし、豊洲は見事に上がってないね

>>98860 匿名さん

板状なんて無理。
しかもお見合い。

確かに品川は何もないよね。パークコート浜離宮ザタワー最高だね。羨ましい。

1. 

江東区を買うとどうなるか、見事なエビデンス。
　

1. 

>>98852 マンション掲示板さん
レーダー照射のニュースをみて思いました。
朝鮮人と言い訳の口上が一緒なので。

>>98865 匿名さん

WCTは普段使いできるエリア(600m)に何にもないですよね?

＞しかもお見合い。


美味く設計されてて、リビング同士のお見合いはないって知ってた？
　

>>98866 匿名さん

同じ時期だと騰落率は

シエル>pct>ＷＣＴ(東雲)>ＷＣＴ(港南)

>>98869 匿名さん

貴方は首曲がらないの？

>>98868

・２００００㎡公園の直結する住環境が得られる立地

・窓からお台場花火も見える東京湾レインボー眺望が得られる立地

・リニア新駅も建設中の品川駅徒歩１３分の交通利便性が得られる立地

・帰りに買い物できる品川駅構内の充実した食料品店を利用できる立地

・羽田空港までは徒歩４分の天王洲アイルから乗り換えなし直通でいける立地

・高輪ゲートウェイ再開発と１３万㎡商業施設に歩いていける立地

・景観に配慮された周辺での住居地域として整備された住環境が得られる立地

・最寄の小中学校まで徒歩２分の立地

・棟内と徒歩１分に複数の保育施設がある立地

・スーパーや気軽に受診できるクリニック、薬局、カフェなどが敷地内にある立地

２棟でも安っぽくなるのに３棟なんてあり得ないよ。

浜離宮は色んな施設に近い便利な立地

巨大変電所まで　　　２０ｍ
下水ポンプ場まで　　１００ｍ
ホームレス常駐場まで　　９０ｍ
首都高＆幹線道路まで　　８０ｍ
場外馬券売り場まで　　１５０ｍ
店舗型風俗店まで　　　１３０ｍ

※浜離宮の線路際が起点です。特定の物件を示すものではありません。

>>98865 匿名さん
線路と高速が近くにあって羨ましいの？

WCTに毒あるみたいですね

1. 

>>98869

西側

1. 

>>98869

南側
　

1. 

>>98872 匿名さん
魅力的なのはマルエツくらいですね。他は遠すぎ

皆さんの意見をまとめるとパークコート浜離宮ザタワーが一番ですね。

>>98876

そうですね。本当に毒に行かなくて良かった。
　

1. 

やはり社会は正直

1. 

>>98882 匿名さん

天王洲、ランク外ですね

WCTおじさんに続き浜離宮おじさんが出てきたねぇ。。

>>98883 匿名さん

WCTは品川駅物件ですね。

1. 

以下の人が全て同一人物ということですね。
①WCTの眺望や公園のポジ写真を貼りまくる人
②WCTやPC浜離宮のお絵描きネガ画像を貼りまくる人
③品川と他駅の商業施設の売上比較を貼りまくる人
④豊洲のネガニュース画像を貼りまくる人
⑤品川や高ゲの再開発イメージ画像を貼りまくる人
⑥ラグナタワーの外観写真を貼りまくる人

違うと言うなら自分が何番か名乗りでましょうね。

>>98886

品川駅物件ですね。

1. 

>>98886

NHKも品川駅特集で紹介してますね。

1. 

同じ写真ばっか

住みたい街2位の品川、住みたい街149位の浜松町

1. 

>>98889 匿名さん

同じレスには同じ写真

>>98890 匿名さん
ありがとうございます。WCTの天王洲アイルは圏外ですね。

>>98885 匿名さん

品川駅物件でもそうでなくても構わないけど、
普段使いは無理ですよね。
600m以上ありますから。

結局、パークコート浜離宮ザタワーがNo. 1ですね

ここの人、WCTを品川物件にしたくて貴重な画像を貼っているのかしら。東京都民100人に聞いても全員が天王洲アイル物件と答えるでしょうね。

>>98894 匿名さん
自分のスレにお戻り

とある物件。街で聞きました。品川駅徒歩14分。天王洲アイル駅徒歩4分。さて最寄り駅はどちらでしょう？

WCT住民気味悪い

最近WCT人、高輪ゲートウェイの話一切しなくなったね。なぜでしょう

>>98899 匿名さん
｢品川新駅｣と言えなくなりましたからね。
意気消沈でしょう。

>>98900 マンション掲示板さん
なるほど。全く別の駅になりましたよね

ゲートウェイ、関所の向こうが側のWCTははいれませんから。
入るための通路もいつ出来るか分かりませんし。

>>98893 匿名さん

無理ならワールドシティタワーやブランフアーレやベイクレストやフェイバリッチの人は品川駅を利用してない？？

高輪ゲートウェイも徒歩、同じ町内、当たり前すぎで、わざわざ言及するまでもない。また同じイラスト見て悔しがりたいならどうぞ。

1. 

毎日は行かないから休みの日にブラブラ歩いて行くにはちょうど良い距離。自転車ならシーズンテラスまで5-6分でしょう。

1. 

>>98866 匿名さん

このデータ見ると、

分譲価格

豊洲>>>芝浦＝港南


中古価格

芝浦＝港南>>豊洲


ですね。やっぱり港区買うべきなんだな。

まさに埋立地から内側に入るためのゲートウェイですね。

あれだけ常駐してる人達が否定してこないということは、以下の人が全て同一人物で確定ですね。
②と④以外は直ぐに違反投稿となる内容ではなく、まとめてアク禁ってこともないだろうし。

①WCTの眺望や公園のポジ写真を貼りまくる人
②WCTやPC浜離宮のお絵描きネガ画像を貼りまくる人
③品川と他駅の商業施設の売上比較を貼りまくる人
④豊洲のネガニュース画像を貼りまくる人
⑤品川や高ゲの再開発イメージ画像を貼りまくる人
⑥ラグナタワーの外観写真を貼りまくる人

>>98904 匿名さん
同じ町内と言えるその厚顔無恥さよ。

>>98905 匿名さん
あぁ、自転車では行けないんですね。
ゲラゲラ。

>>98904 匿名さん
あくまで予想ですが、高輪ゲートウェイの新街区のアドレスは港南から高輪に変更でしょうね。
新駅名と同じ町名になる可能性もありましたが、｢高輪ゲートウェイ｣に対する世論の反発を受けて、推進する区議はいないだろうし。
今はただの線路敷地なので便宜的に港南にしているだけですからね。
まぁアドレスなんて、学区と自治会と選挙区くらいしか関係ないからどうでもいいよ。物理的・時間的な距離の方が重要です。

>>98905 匿名さん
同じ町内なのに歩道橋経由なの？
歩道橋いつ出来るの？

>>98905 匿名さん
そうですね。
私も毎日は行かないから、休みの日にブラブラ歩いて行くには、芝浦からちょうど良い距離です。
お互い楽しみにしましょう。
坪単価も右肩上がりでお互いホクホクですね。

芝浦になりすましかよ。
懲りないねぇ。

>>98914 匿名さん
成りすましも何も、ずっと芝浦と言っているのだが。
先日も地元の人しか分からない田町のローカル話をしてあげたが、何の矛盾点も無かったよね。
何か疑う点でも？
ちなみに、必要性を感じないのでどのマンションか名乗る気はないし、面倒なので写真もアップしませんよ。
別に信じようが信じまいが、アナタに任せるが、何の根拠も書かず、否定することだけ書くなよ。

同じ町内って、丁目が違ったら別のエリアって印象だけどね。
田舎と同じで僻地なんて住むと「近所」の定義が広くなるね。

>>98911

時間的距離だとすると、高輪３－４丁目のほとんどのエリアから高輪ゲートウェイ徒歩利用は厳しいのが現実。さらに地図で確認すると分かるが、高輪台、二本榎方面から高輪ゲートウェイ駅前には直接降りてくる太い道も無い。むしろ、港南エリアのほうがシーズンテラス経由でフラットでアプローチしやすい。

>>98917 匿名さん
フラットがどうとかの話をすると、港南からはイメージパースを見る限り、JR東海の施設の上を通るので、4階くらいまで一度上らないとダメですよ。
芝浦からも同じルートか新お化けトンネルで一度地下に下りないとダメですね。
結局、高輪ゲートウェイの新街区には、山手線か京浜東北線で行くのが一番楽なのでしょう。

>>98915 マンション掲示板さん
田町ローカルな話なんてあったっけ?

>>98917

高輪は広いからね。高輪四丁目なんかはまず徒歩ではいかないでしょう。高輪一丁目からも坂道はしんどいですね。高輪サイドで気軽に行けるのは高輪二丁目と三田四丁目くらいかな。

>>98917 匿名さん
港南からは道がない。

>>98915 マンション掲示板さん
疑う点しかない。

>>98920 匿名さん
港南の方が広いだろ。

>>98919 匿名さん
1週間くらい前に、芝浦住民じゃないだろと疑われたから、ムスブ田町や田町駅前の現状を書いたよ。
疑ってきた人にはそのままスルーされましたが…
カテリーナの人も鳳雛さんも見てるだろうし、矛盾があれば指摘できただろ。
｢ムスブ田町｣とかで調べりゃ出てくるから、興味があれば自分で探してね。

>>98922 匿名さん
｢ぐぅ｣の音も出ないということですね。
お察しします。

>>98923

いや、高輪でも高級住宅地として知られるのは高輪4丁目で御殿山に近いエリア。高輪ゲートウェイどころか品川駅よりかなり南側。しかも坂道でさすがに歩きは厳しいかと思う。

あぁそういえば、芝浦住民じゃないと疑われたのは、芝浦のことを悪く言い過ぎって指摘があったね。
芝浦も港南も、港区や山手線の底辺地域だから、このスレで自慢するようなレベルじゃないって考えてるし、浜松町～芝浦～港南の水辺は臭うことが有るというのは実体験に基づく事実だからね。
結果的に港南を巻き添えにして、港南住民さんのプライドをズタボロにしたなら謝るよ。
発言を撤回する気は更々無いけどね。

>>98924 マンション掲示板さん
あの程度で芝浦とか言われてもね。

>>98923

港南エリアは2.2平方キロ、高輪エリアは1.3平方キロ。ただし、高輪は全域に人が住んでいるけど。港南で人が住んでいるのはほとんどが３－４丁目の0.6平方キロで、実質的には高輪エリアは人が住んでいる町丁の面積としては港南の倍以上。

>>98926 匿名さん
港南4丁目からも歩きは厳しい。

>>98929 匿名さん
意味のない比較。

>>98928 匿名さん
じゃあ何をコメントすれば芝浦住民と認めるんだよ。
別に認めて貰わなくても構わないが。
というか、疑っているアナタは港南住民なの？

>>98927 マンション掲示板さん
底辺同士の争いもっとやれ。

>>98931 匿名さん
そうだね。
結論は、入居済みの大規模マンションの中で、最も早く楽に高輪ゲートウェイに行けるのは、カテリーナ三田ということですね。

>>98933 匿名さん
高見の見物のアナタはどこ住民？
ひょっとして、このスレで土俵にすら上がれない地域じゃないよね？

>>98932 マンション掲示板さん
ベイシティタワー住民かよ。

>>98934 マンション掲示板さん
一番近いのは三田ナショナルコートだろ。

>>98935 マンション掲示板さん
お前はWCTを相手にしていればよい。

>>98936 匿名さん
アナタはベイシティタワー住民なの？
高輪ゲートウェイに近くていいですよね。
近くに計画されてる野村のマンションは気になりますが、高そうですよね。
田町駅のルートにある問題のJR九州の賃貸マンションも完成間近ですね。

>>98939 マンション掲示板さん
なるほど。スクエアハイツか。

>>98937 匿名さん
そうですね。
運河側に出れるようになれば、かなり近いですね。
新お化けトンネルが三田ナショナルコート正面の道路に繋がれば最高ですが、今の計画見る限りは期待できないですね。

>>98941 マンション掲示板さん
今だってナショナルコートから高浜公園まで抜けられる。
本当に芝浦住民?

>>98940 匿名さん
ちょっとマイナーすぎてよく分からないです。
自分のことは一切語らず、それ以上、一方的に私のマンションを詮索するなら、もう相手にしません。

>>98943 マンション掲示板さん
4丁目ではないのね。

>>98942 匿名さん
一番高浜公園側の新幹線の待避線の下辺りは、マンション側から運河側に出る所は柵があり、鍵がかかっていたと思うけど。
そりゃマンションの北側か中央くらいで運河側に抜ける道はあるだろ。

>>98938 匿名さん
この人が①～⑥さんか。
今晩はペタペタしなくてお利口さんですね。

>>98945 マンション掲示板さん
運河に出る必要なし。

小学生がお父さんの仕事を自慢しあってるようなスレだなここ、笑

>>98946 マンション掲示板さん
ペタペタと一緒にしないで。
あれはキチガイだから。

高輪ゲートウェイ駅までの距離

品川タワーレジデンス　　　５００ｍ
パークタワー品川　　　　　８００ｍ
東京ベイシティタワー　　　８００ｍ
パークコート高輪ヒルトップ８００ｍ
キャピタルマークタワー　１０００ｍ
コスモポリス品川　　　　１０００ｍ
シティタワー品川　　　　１０００ｍ
芝浦アイランドケープ　　１３００ｍ
ワールドシティタワーズ　１６００ｍ
芝浦アイランドグローブ　１６００ｍ
ブリリア高輪レフィール　１８００ｍ
カテリーナ三田　　　　　２０００ｍ
グローバルフロントタワー２２００ｍ
パークコート浜離宮　　　３６００ｍ

>>98947 匿名さん
そうなんだ。
裏の運河からお化けトンネルには行ったことはあるけど、ナショナルコート前の道は歩いたことないから知らなかった。
今度通ってみるよ。
待避線の下の運河の所は、なんか野良ネコを餌付けしてる人がいて、汚い感じで嫌だったんだよね。
でも高浜公園は新お化けトンネルのための工事中だから今も通れるか微妙かもね。

>>98950 匿名さん
PT品川は800mは厳しいだろ。

>>98952

改良工事で品川シーズンテラス北東角から旧海岸通りに降りられるようになる設定。

>>98949 匿名さん
じゃあWCT住民と芝浦住民を戦わせたいアナタはどこ住民なの？
WCT以外の港南住民(一時期いたコスモポリス住民とか)か、山手線の圏外住民だろうけどね。

>>98953 匿名さん
シーズンテラス?

ちなみに新駅に一番近いのは高輪グランドハイツで２００ｍ、
ドルフ高輪で２３０ｍ、ライオンズマンション高輪で２２０ｍ。

>>98950 匿名さん
トップ10の内訳は、港南:4、芝浦:4、高輪:2ということですね。
駅名も含めると、3地域の中間というイメージですね。
駅名公募の順位は触れないことにします。

>>98953 匿名さん
いつ出来るの?

>>98954 マンション掲示板さん

98949がスレ荒らしまくりのWCTキチガイネガ＝浜離宮お絵かきネガ。

>>98955 匿名さん
シーズンテラス隣接の芝浦中央公園のことだろ。
揚げ足取ってないで、それくらい察してやれよ。
でも芝浦中央公園の再開発はかなり先だった気がするけど、新駅開業時点の距離に統一した方がいいと思う。
あと戸数とか築年数とかの選定条件も明確にしないとダメですね。

>>98959 名無しさん
お絵かきするほどマメではない。

>>98955
>>98960

芝浦中央公園は別名シーズンテラスノースガーデン＆サウスガーデン。
公園部分も含めて品川シーズンテラス。覚えといてね。

>>98853 匿名さん

子育ての塾って親が通うのか？

今晩の発作はなしですか?

ちなみに、芝浦中央公園のことは、私も｢シーズンテラスの公園｣と呼んでる。
あの辺は芝浦のイメージないし、芝浦公園と間違えそうだし。
新駅開業に合わせて、高輪ゲートウェイ公園か品川シーズンテラス公園に改名すればいいのに。
港区的に｢品川｣が付く名称はご法度なのかな？
何か区の施設に｢品川｣って付くものありましたっけ？

＞シーズンテラス隣接の芝浦中央公園のことだろ。


こちらを参照ください。

http://abee.or.jp/designaward/past/15/docs/21.pdf

新駅完成直前に完成予定の品川駅と新駅の中間にあるザ・パークハウス高輪フォートが両駅使えて便利そう。
坪700万円超えそうだけど。

芝浦中央公園はシーズンテラスのガーデンでもあるので、
公園部分をシーズンテラスと呼んでも間違いじゃないので悪しからず。
　

1. 

>>98962 匿名さん
別名じゃねーよ。別物だ。

>>98965 マンション掲示板さん
ご法度中のご法度。

>>98968 匿名さん
よく分かってない人は書き込まないで。

>>98908 マンション掲示板さん

合体マシーン

>>98964 匿名さん
自作のお絵描き中傷画像の投稿は昨晩のも今日の昼のも全て削除依頼済みなんで、アク禁中だろうね。
閲覧だけか、別デバイスから他人の振りして投稿してる可能性は高いけど。

同時に以下の人が全て出てこないので、やはり同一人物だったようです。
いつもの｢合体マシーン｣さんも出てこないので、それも同じ人だったんでしょう。
①WCTの眺望や公園のポジ写真を貼りまくる人
②WCTやPC浜離宮のお絵描きネガ画像を貼りまくる人
③品川と他駅の商業施設の売上比較を貼りまくる人
④豊洲のネガニュース画像を貼りまくる人
⑤品川や高ゲの再開発イメージ画像を貼りまくる人
⑥ラグナタワーの外観写真を貼りまくる人

>>98967

あそこは東芝が所有していた旧朝吹常吉邸の横。東芝の財務リストラで今は日テレが購入して「もみ消して冬」というドラマのロケ地にもなった超一等地。歴史的邸宅なので公開して欲しいが非公開のまま。その横は坪700では安いかもしれません。
　

1. 

>>98969 匿名さん

自分の間違いを素直に認められない奴。

>>98971 匿名さん

よくわかってないのはあんただろ？

>>98968 匿名さん
その呼び方は間違いです。

>>98973 マンション掲示板さん

ずっといますが何か？

1. 

>>98973 マンション掲示板さん
その人、芝浦の人だよね

>>98978 匿名さん
ほら、芝浦が余計な事を言うからキチガイが出てきたよ。

>>98977 匿名さん

素直になろう。

1. 

>その呼び方は間違いです。

間違いですという前によく調べましょう。こっちはリニアも新駅も構想だった時代から港南に10年以上住んでますので。

>>98981 匿名さん
公園と別だよ。中で分かれているし。

>>98983 匿名さん

別れてません。

>>98982 匿名さん
何年住んでるとか関係なくね?
上の絵図だって公園とシーズンテラスと一緒にできた緑地帯分けられて書かれているじゃん。

>>98968 匿名さん
港区HP、しばうらこうなん地区の公園(管理・運営会社によるHP)、品川シーズンテラスのHPを確認しました。
その図のノースガーデン(イベント広場)となっている部分は｢品川シーズンテラスイベント広場｣となっていますが、ノースガーデン(レクリエーションゾーン)となっている部分は｢芝浦中央公園D面｣です。
その上が｢芝浦中央公園A面｣、右側が｢芝浦中央公園B面｣となります。
図中にありませんが、旧海岸通りを挟んだ所が｢芝浦中央公園C面｣で、2階部分にフットサル場やテニスコートがあります。
よって、芝浦中央公園と品川シーズンテラスは全くの別物です。
その図は計画段階のイメージか何かでは？

>>98984 eマンションさん
北側は公園と繋がってないよ。公園との接続箇所はゲートになってるし。

>>98982 匿名さん
構想段階のイメージ画像をずっと抱えていないで、ちゃんと最新の情報を収集しましょうね。
私もそうしていますが、個人的に｢シーズンテラスの公園｣と呼ぶのは勝手ですが、｢正式名称だ！｣と事実と異なることを主張するのは問題です。

つまり、品川シーズンテラスノースガーデン＝芝浦中央公園D面。

>>98988

あんたもしつこいね。現在の品川シーズンテラスの公式ＨＰね。
　

1. 

>>98986 マンション掲示板さん
補足しておくと、オフィス直ぐ北側の｢品川シーズンテラスイベント広場｣は｢芝浦中央公園｣には含まれず、途中から｢芝浦中央公園D面｣となります。
よって、品川シーズンテラスのオフィスの北側から芝浦水辺再生センターまでの緑地帯は、｢品川シーズンテラス+芝浦中央公園｣というのが正解です。

シーズンテラスが出来る前から公園を使ってた身からすると
芝浦中央公園が広くなった感覚しかないな。
シーズンテラスはビル本体とビル前の緑地帯。

実際そのように案内されているし。

残る東側半分も緑地帯になったとしても、そこもやっぱり芝浦中央公園だな。