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山手線の駅力を語るスレ Part5
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99128 匿名さん
＞じゃあ、騰落率を何度も出して、なんで自慢するの？
自慢ではないですね。↓これに対してレスしてるだけ。
＞豊洲はどうでもいいんだけど、その図を見る限り、芝浦や港南に値上がり率は負けるが2割強値上がってるし、坪300前半と港南と大差ないんだから、｢安かろう悪かろう｣ではなく、｢そこそこの物を相応の値段で買った｣ということですね。
＞仮に品川2位の主たる要因が港南マンションだった場合、同じ山手線駅で上位の恵比寿や目黒のマンションと同じくらいの坪単価となるはずです。事実は異なるので、上記仮説は否定されました。
＞同じ分譲時期だと騰落率は次の通り シエル(豊洲)>pct(豊洲)>WCT(東雲)>ＷＣＴ(港南) 同じWCTでも港南より東雲の方が優秀。
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