山手線の駅力を語るスレ Part5

もう坪300とか400程度の 外側チープ団地 の話は終わりにしませんか。
住民は、ご遠方にもかかわらず 通勤で 山手線駅の利用を強いられている、というだけです。
立地的には、山手線の発展とは、全く関係がありません。
もちろん お金がある人は、住みません。

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外側チープ団地、のキーワードに対して、参考になるが11も集まったに、一万ペリカ

>>95651

＞削除依頼 参考になる! 11 投稿する

ってなに？

リニア開業にむけてこれから大規模な再開発が進む品川駅をバックに、水辺の美しい景観に彩られたマンションのコラボ。住民は品川駅の利便性と周辺の快適性に大満足して暮らしているのだから変な突っ込みはいらないと思いますよ。
　

ネガがIP変えて自分の投稿に何回もポチポチしたらしいよ
自分の駅や街だけでなく投稿もスルーされるアホネガｗ

もう坪300とか400程度の 外側チープ団地 の話は終わりにしませんか。
住民は、ご遠方にもかかわらず 通勤で 山手線駅の利用を強いられている、というだけです。
立地的には、山手線の発展とは、全く関係がありません。
もちろん お金がある人は、住みません。


この内容に共感された方が、大勢いたようです
私個人的には、人様に迷惑をかけないのならどこに誰が住もうがどうでもいいです
江戸時代に海だった場所に平気で住める方とは、生まれも財力も違うと思いますので

○○アイランド、つまり、島。笑
遠回しに小馬鹿にされた、島。笑

芝浦アイランドの悪口を言うなんて酷い
立派なマンションですよ。

そして窓からは春、夏、そして真冬の12月レインボー花火。真冬の花火は空気が澄んでいるせいか一段と美しい気がします。
　

＞江戸時代に海だった場所に平気で住める方とは、生まれも財力も違うと思いますので

財力ねえ。13年中古のWCTと新築のPC浜離宮、値段的にはあまり変わらない。高い部屋もあると言いたいだろうが、WCTも分譲時点で1億円以上する部屋だけで2100戸中、100戸くらいはあったからね。最高額は4億円。そんなにドヤレるほど変わらないと思うよ実際のところは。
　

>>95657 匿名さん

もう良いだろ。
飽きたよ。美しいのも分かったから。
TYハーバーはなかなか良かったよ。
タクシーで行ったけど。

Ｖタワー 坪404
パークホームズ品川 坪337
WCT 坪316
ベイクレスト 坪297
コスモポリス 坪291
フェイバリッチタワー 坪277
シティタワー品川 坪268
品川ベイワード 坪268
ブランファーレ 坪258
ポルトチッタ 坪239
ラグナタワー 坪239

>江戸時代に海だった場所に平気で住める方とは、生まれも財力も違うと思いますので

↑こんなこと書くってことは終わりにしたくないんでしょ。ちなみに日比谷入江って知ってる？
知らなかったら調べてね。浜松町が港区て1番の低地でほとんどゼロメートル地帯の理由がわかりますよ。

>>95661 匿名さん
1億円以上が1／21あったって？
少ないなあwww
それで坪単価いくらだったの？

>95665：匿名さん

さ、316…（白目

>>95663 匿名さん
それだと、港南って全体的に安すぎません?
ゲートウェイの外側だから安いのでしょうか?

津田沼タワーの方が上ですね

放流？

確かに「芝浦水再生センター」ですから芝浦寄りではあります

>95667：匿名さん

価値としてはそんなもんでしょう。
本来は坪200くらいの価値しかありませんが
港区内側に つられて 今だけ300くらいになってるので下がるときは一気にいくと思いますよ。

坪単価は マンション価値を測るに最も正直かつ
客観的・絶対的な指標 です。

>95669

くさそう

>>95671 匿名さん

品川は内と外で価格差が激しいのですね。
外側が海で発展性がないからでしょうか。
恵比寿は外側が代官山なので内と外の差があまりないです。

そうですね。
海でも、豊洲や有明なら未来があるのですが。

豊洲の未来？？？　　悪い冗談ですか

>>95675 匿名さん

品川>豊洲>>>天王洲

この景色が見える部屋を坪316で買えるなら買いたいものだ。
　

>>95676

豊洲もいつか復活して上場企業の社長が多く住むようになる日が来る。。。かな？
　

>>95678 匿名さん

天王洲よりは。

品川>豊洲>>>天王洲

＞堰はいつも開いている。閉めてしまったら内側の水が滞留しで水質が悪化してしまうよ？
＞何も無い民は何も知らないただの○ホ


そうですね。水門は常時開いています。水門を閉じるのは高潮を防ぐときだけでしょう。毎日屋形船が通っていきますね。このあたりは毎日潮の干満で水が入れ替わりますから水質は良いですね。
　

下水処理施設近くに住みたい気持が本当に理解できない。

>>95673 匿名さん

そこまで激しくないでしょう。しかし、港南のマンションの相場が上がらないのはシティタワー品川の存在があるかもしれませんね。

>下水処理施設近くに住みたい気持が本当に理解できない。

金がなかったのでしょう
港南にはそういう人がうようよいます

強烈

>95683

お絵描きがお上手ですこと～?

>>95657 匿名さん
この写真のイメージは品川区の天王洲アイルですね。品川駅とは違う

>>95650 匿名さん
この写真も100人中100人が天王洲アイルと答えるでしょうね。品川と答える人はゼロです。

>>95680 匿名さん
ちなみに水質は悪く臭いし遊泳できません。水質が良いというのはどこの情報ですか？

対岸の台場でもこれだから港南4はもっと水質悪いでしょうな。

>>95683 匿名さん

み、みずべがあるから…（震え声

水も汚いし建物も古いからWCTさん夜景の写真が多いですね。納得です。

お台場民ですが、花火とかレインボーブリッジとか、お台場のウリを港南の人が自慢しても正直
滑稽です。

>>95691 匿名さん

痛いところをつきますね。
臭いもおなじでしょう。

大雨の日に下水処理装置の容量越えるから、処理装置をバイパスするんでしょ。
何とかならないですかね。
オリンピック開催国として恥ずかしい。

>>95693 匿名さん

水は汚くないよ。

糞便性大腸菌が通常の5倍ですよね。きれいな水というと嘘になるでしょう。汚くて臭いのは港区も認めています

>水は汚くないよ。

港南の水は臭いし汚いよ

erus＠akuも泳げないでしょ

放流するのは「水再生センター」

>>95694 匿名さん
日本国としては、べつに外側汚水運河が臭かろうがどうでもいいんだと思いますよ。

簡易処理水放流、9月は20回程度

もちろん他の水再生センターからも放流してます（荒川・江戸川上流も）

>>95701 匿名さん

えっ…
あれ程 ごちゃごちゃ言っていた 汐留 の名前が入ってないようですね、、、

一体、どういう事でしょうか

対岸のお台場の海も綺麗に見えます。
それでも大腸菌が通常の5倍？

汐留はポンプ所なので放流しません

>>95703
昼間の写真だと汚いというのでしょうか？

＞汐留はポンプ所なので放流しません

そうなんですね。
あれ程 外側チープ団地 さんが吹聴して回っていたので、勘違いしていました。

やはり臭いところに住まざるを得ない人は鼻の奥に運河便臭がこびり付いてしまうのでしょうか。

>やはり臭いところに住まざるを得ない人は鼻の奥に運河便臭がこびり付いてしまうのでしょうか。

そうだと思います

なるほど。
芝浦から下流では、大雨でキャパシティを超えると、糞便が未処理のまま放出されるのですね。

しかしまぁ、9月は20日間程度しか糞便が放出されなかったと 資料に書いてありますし。
内側民の生活を守る為の、尊い犠牲、というやつですね、これは。

せめてトライアスロン競技数日前から放流抑制できないでしょうか？

東京湾全体では、富栄養化による赤潮・青潮の発生が水質問題として認識されていますが、湾奥では、雨天時に処理しきれずに水再生センターから放流される下水が水質問題の主な原因と思われます。お台場海浜公園に影響を及ぼすと考えられる場所にある水再生センターで、放流量が多い芝浦水再生センター（54.6万万m3/日）と三河島水再生センター（36.7万m3/日）の放流水への対策がトライアスロン会場の水質問題の解決に求められます。

>>95704 匿名さん
浜松町ネガが言ってたのは作り話だったの？

駅の清潔さも重視したいhttps://toyokeizai.net/articles/amp/174458?display=b

>9月は20日間程度しか糞便が放出されなかったと 資料に書いてありますし。
内側民の生活を守る為の、尊い犠牲、というやつですね、これは。


外側民には感謝しております

>>95703 匿名さん

すごい綺麗！

950億円かけて港南に汚物貯留施設を建設していますよ。それができたらもう少し浄化されるんではないでしょうか

http://www.tokyowaterfront.jp/common/files/1_pdf01.pdf

こういう活動もあるようですね！

>>95669 >>95670 の写真見るとレインボーブリッジの下辺りが凄まじいんだね。

東京湾全体では、富栄養化による赤潮・青潮の発生が水質問題として認識されていますが、湾奥では、雨天時に処理しきれずに水再生センターから放流される下水が水質問題の主な原因と思われます。

放流しているものはやはり富栄養化があるのか。
赤潮が発生すると臭いが凄すぎて呼吸するの厳しいからな。

青潮って初めて聞いたけど、これも臭いのかな？

青潮って硫化水素出すんだね。
これおならの臭いで毒性あるじゃない。
しかも、２０１４年に発生してるし。

https://nyanyako.xyz/aoshio

芝浦や港南の運河で臭うと感じた人は、私も含めこのスレに数人は居そうですし、ブログ等にもそういうコメントがあるとこのスレで挙げられてい
ます。
場所や天候や個人の感性で程度の差はあれど、芝浦や港南の運河が臭うことがあるのは事実でしょう。
下品な言葉で必要以上に煽ってる人もアレですが、水鳥やレストランやクルーザーを根拠に臭いは無いと主張するのも無理があります。

赤潮が魚が腐った臭いで、青潮が有毒ガスのおならの臭いかよ。マジでヤバくね。

新CMが始まりましたね。新しい街ができるというのはワクワクします。
https://m.youtube.com/watch?v=sVObRQPIqUM&feature=youtu.be

erusa@kuさん、今日はおとなしいね。

>>95718

どうかなぁ。少なくともポジさんが言うように、TYハーバーみたいなレストランが人気のデートスポットとして予約しないと入れないくらい賑わっているっとことは、その程度のことなんだと思いますが。いつまでも引っ張っている方が、大したことないことを大したことにしようと必死になっているように見えます。

スムログの三井さんの最新記事によると、最近依頼のあったエリアの内の山手線エリアは、恵比寿、目黒、五反田、田町、代々木、渋谷とのことですね。

東京駅前に「東京タワー超え」ビル　虎ノ門ヒルズが摩天楼街に

https://trend.nikkeibp.co.jp/atcl/contents/18/00090/00007/

>>95722 eマンションさん
｢港南の運河｣は何もTYハーバー前だけではありませんから。
一部だけを切り取って、臭いがないという主張をするのが無理ポジと言っているのです。
そういうことを続けるから下品なネガに絡まれるのです。

>>95722
TYハーバーのあたりは臭いが少ないというのはWCTさんも認めていますよ。

なるほど。
芝浦から下流では、大雨でキャパシティを超えると、糞便が未処理のまま放出されるのですね。

しかしまぁ、9月は20日間程度しか糞便が放出されなかったと 資料に書いてありますし。
内側民の生活を守る為の、尊い犠牲、というやつですね、これは。

港南の運河といっても、天王洲運河、高浜運河と京浜運河があるわけで。

WCTさんの書き込みは適当だなあと思います。

海洋大学の新入生と先輩

運河の臭さに驚く１年生　

臭さに慣れた様子の先輩

近隣住民です。運河のにおいについて天王洲運河や京浜運河あたりでは感じませんが、運河の幅が狭くなっている新芝運河、高浜運河などではにおいを感じることがあります。ただ、あれは水再生センターから排出される水のにおいでなく、プランクトンや魚の死骸、枯れた海草などが分解されるときに発する硫化ジメチルが直接的な原因で芝浦港南に特有のものではありません。日本全国どこでも海辺や漁港近くに行くと感じる独特の磯臭いにおいと同じものです。なお、においがすることがある日は大雨の後ではなく、干満の差が大きくなる大潮の日の干潮時間です。大潮の干潮時間になると普段は水の中に隠れているテトラポッドや護岸、護岸に張り付いている貝類が一時的に水面から出てきて、それが乾くときに、においがでるようです。しかし、それとても僅かに匂う程度で悪臭でたまらないということはありませんし、普段はにおいはありません。

運河は臭いよ

だって運河なんだから

運河以前に赤潮の時異常に臭かったじゃない。あの臭さは忘れられない。

もう坪300とか400程度の 外側チープ団地 の話は終わりにしませんか。
住民は、ご遠方にもかかわらず 通勤で 山手線駅の利用を強いられている、というだけです。
立地的には、山手線の発展とは、全く関係がありません。
もちろん お金がある人は、住みません。

トライアスロン対策は検討されているようですよ

まだまだ案らしいですが、閉めると滞留しそう・・

閉じると書いてるけど、その運河エリア隔離出来るの？
オリンピック期間中、酷いことになりそうだね。

汚いものは世界には見せたくないので、開催期間中は内外をわける壁を作る、という案は如何でしょう。
目隠しをするだけなので、簡易的なプレハブ素材でいけると思います。

本当に汚かったんですね・・・

顔をつけたらいけないくらい汚いんですね。大腸菌が通常の5倍というのも信じがたい事実でした。

お台場でそのくらいってことは、放流している方はもっと汚いのか。

>>95701 匿名さん
浜離宮のポンプ所から汚物を放流しているというのはWCTのウソですかね。

川沿いも臭いイメージあるけど港南の水辺はその比じゃないくらい汚水で満たされてそうですな

今調べたら、「大腸菌」ではなくて　「ふん便性大腸菌」みたいです

>>95730 近隣住民さん
誰も芝浦港南の運河が特別に臭いという話はしていません。山手線沿線で運河があるのが芝浦港南というだけです。
浜離宮周辺の堀もかなり臭いますよ。
｢におい｣とか｢匂う｣とか書いても臭いは消えません。
港区の改良工事を楽しみに待ちましょう。

水中スクリーン対策
隔離することで茶色が薄まっていく

但し、運河の汚泥の巻上げ問題他があるようだ。

1ヶ月の間に20日も糞便混じりの汚水が直接放流されている運河をありがたがる港南の人たちって、一体、、、、、。

>>95745 匿名さん

1ヶ月に20日？そりゃ嘘でしょ。

>>95744
図の色見ると、海水面の方が汚くて、汚物が底に溜まるんですね。

トライアスロン対策ですが、上げ潮、下げ潮で案が出ているようですが
実際にどうなるのか？効果などはわかりません

＞1ヶ月に20日？そりゃ嘘でしょ。

>95466

>昼間の写真だと汚いというのでしょうか？

綺麗な風景が我慢ならないみたいな感じ？