山手線の駅力を語るスレ Part5

品川＞豊洲＞＞＞＞＞天王洲

>>91297 匿名さん

天王洲アイル物件じゃなければウンガ物件？

食べログ　品川駅300ｍ　3.5以上　48軒

食べログ　豊洲駅300ｍ　3.5以上　9軒

銀座　駅500ｍ　食べログ

4.0以上　46軒
3.8以上　81軒
3.6以上　213軒

※参考）品川
4.0以上　0軒
3.8以上　0軒
3.6以上　2軒

品川駅周辺　300m[334件]　500m[586件]

豊洲駅周辺　300m[122件]　500m[181件]


品川なんも無いなら、豊洲はどうなる？

世界の品川　何もねえなｗ

豊洲は徒歩5分圏に何でも揃ってるのが良いところ。
普通のサラリーマンには暮らしやすいと思いますよ。
ちょっと贅沢したければ銀座までメトロで5分だし。

＞91305: 匿名さん

豊洲は、その５００ｍ圏内にタワマン（住居）があるから良いんだと思う。

＞豊洲は徒歩5分圏に何でも揃ってるのが良いところ。

豊洲のマンションからららぽーとは徒歩5分以上かかる事実

マンション徒歩5分圏内に飲食店100軒もあれば、普段の生活は困らないと思うけどね。

>>91309

ホントッすね。近いようで遠いららぽーと。
　

そもそも山手線スレで豊洲は関係ないけど、前に豊洲に住んだとき、もららぽーとなんて月に一回行くか行かないかくらいだった。スーパーAOKIには良く行ったけど。で、AOKIも意外と遠いから主婦は自転車で来てる人が多かったね。

>91311: 匿名さん

8分なら近いんじゃないの？
しかもららぽのど真ん中まででしょ。
スーパービバなら3分？？
駅直結タワマンとかPCTならもっと近いし。

以前ワールドシティタワーズの人いましたが最近見ないですね。

＞ららぽーとなんて月に一回行くか行かないかくらいだった。

商業施設嫌いなの？

>>91315

AOKI以外、用事無いよ。あとは映画見るくらい。逆に、毎日何しに行くの？

ここは独身中年おじさんばかりですか？

レストランの話題とかスレの趣旨にピッタリですね。頑固なジジイの相手より楽しい

＞91316: 匿名さん

ららぽーとに限らず、商業施設はよく行きます。
土日は特に。

飲食店もよく使いますね～。

ごもっとも、さもありなんという感じですね。
マンションも値下がりしているし、資産価値とか気にしない人は
住めばよいのでは？

【2018】住みたくない街6位は江東区の豊洲

何かと不便だった

以前住んでいたが何かと不便だった。どこにに行くのにも結構時間がかかるし、海が近いため冬になるととても寒い。豊洲は埋め立て地なので直下型の地震がきたら怖い。地震の影響で起きる津波がきたら複数ある高層マンションが倒れる可能性があるし、そうなった場合の逃げ場がない。（住んでる街：二子玉川 /女性30代）


ビル風が強い

ビル風が強い上、夜は暗い。夜に橋を渡ると、真っ暗な中でチャプチャプ下から水の音が聞こえ、得体のしれない生き物がでてきそうな雰囲気がある。男なのであまり痴漢の被害は心配していないが、水の音に紛れ何かでてきそうで怖かった。一時期マスコミが「キャナリーゼ」などと報じていたが、生粋の東京人の私からすれば「豊洲」=「ゴミの埋め立て地」という印象しかない。土壌や地下水も汚染されているし、あえて豊洲を選んで住みたいとは思わない。（住んでる街：麻布 /男性40代）


海抜が低い

海抜が低いとニュースでやっていた。地盤改良等もしているとは思うが、やはり地震の事を考えると不安。都会へのアクセスは最高だが問題になっている土壌汚染の事も気になる。小さい子供がいるので、やはり安全、安心でないと住みたくない。のんびりと穏やかに緑の中で子育てをと考える私たち家族には合わない街。（住んでる街：板橋 /女性30代）


圧迫感を感じる

タワーマンションだらけのため、圧迫感を感じる。タワーマンションや建物が多い＝商業地帯のため、地盤も心配。ららぽーとやイオンがありお買い物や遊ぶのには便利だと思うが高い建物が乱立していて、あまり環境が良いというイメージがない。ファミリー層に大人気の街だが、私は落ち着いて暮らしたいので、タワーマンションの多い街より低層階の住宅街の方が好み。（住んでる街：曳舟 /女性30代）


汚染が気になる

築地新市場でもいわれているとおり地下の汚染物質が気になるので、あまり住みたいと思わない。高速道路下の排気ガスのにおいもひどく、車の行き交う音も気になる。交通の便も限られていて何か事故の時時に、他の交通機関を頼るのが難しいところもマイナス。今後豊洲問題など不動産価値なども不安が残る。（住んでる街：光が丘 /女性30代）


埋立地に住むのが怖い

埋立地に住むのが怖い。何か良からぬものが埋められていてもわからないような殺伐とした印象を受ける。マンションも建設されているが、緑が豊かとはいえず、無機質に感じる。食品などの買い物はできるし、コンビニもあるので、生活には困らなさそうだが、どこか油断できない気がしてならない。高いマンションやビルに囲まれた生活は息が詰まる。（住んでる街：西葛西 /女性30代）


ネズミがいる

ネズミがいっぱいいて気持ち悪い。豊洲に通勤しているサラリーマンの質も大変悪く、駅のトイレはいつも汚い。豊洲駅を出たところの噴水も、定期的に清掃を行っているようではあるが、たまにプランクトンなどが発生するようでにおいがきつくなったり、色が真緑になったりと大変見苦しい。高い家賃を払ってタワーマンションに住んでいるが近所づきあいなどでストレスがたまる。（住んでる街：豊洲 /男性30代）

https://www.nomu.com/mansion/ranking/

豊洲は中古マンションも人気ですよ！

土壌汚染はどうなっているのか？

元埋立地なので、地盤が不安。江東区は海抜が低いと聞くが、これから地震などが起きた時には、避難する広域場所があるのかどうか・・・？また元工業地帯であったことから、土壌汚染はどうなのだろうかと考えてしまう。東京都心へのアクセスはいいと聞くが、東京湾にも近すぎて地盤の低さが気になる。マンション群が多い地区でもあり、自然が豊かなところが好きな私には向かない街だと思う。（住んでる街：二子玉川 /男性30代）


埋立地というのがネック

高層マンションが多く、価格も高いので、自分にはとてもじゃないが住めないという資金面の問題が大前提にはあるが、埋め立て地というのがやはりネック･･･。今後、東京に大きな地震がくると言われている中、海沿いの埋め立て地なんて、津波や液状化など、正直とても危ないのではないか･･･？そもそもあまり落ち着いて生活をするエリアというイメージもなく、住みたくないと思ってしまう。（住んでる街：三軒茶屋 /男性30代）


災害時が心配

埋立地で海に近く、高層マンションが多いのでとにかく災害時が心配。東京湾の中にある島のようなものなので、特に大地震が起こったら逃げる場所がないと思う。また、マンションが増えたため子供の数も増加し、保育園などが足りず暮らしやすくないと感じる。（住んでる街：赤羽 /女性40代）


地盤が弱そう

最近日本では地震が増えていてとても不安。江東区はほとんどが埋め立て地でできていて、地盤も弱そうだし液状化現象が起こりやすいと聞いたので、住みたくない。（住んでる街：東十条 /女性40代）


交通アクセス面も不便

都心部には近いが、本当に何もない。交通アクセス面も不便である。道が真っ暗で、人がほとんど歩いておらず、夜安心して安全に歩けるのかどうかすごく疑問である。昨今騒がれている市場移転の問題で知ったが、地下に色々と有害物資が埋まっているようなので、自分や家族の健康面が心配であるため住む気には全くならない。唯一いいところは、聖路加病院に近いため医療面はあまり心配いらないところである。（住んでる街：瑞江 /女性30代）


江東区自体が海抜0メートル地域が大半ということで、地震・津波の被害を考えるとリスクの高い地域だと思う。また、物価も高いし住みたくない。（住んでる街：光が丘 /男性60代）

豊洲、住みたい街から陥落して長いけど二度と戻らないでしょうね。
　

>>91322 匿名さん

価格も6000万なら普通のサラリーマンでも買えるので、
良いと思います。

品川＞豊洲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞天王洲

パークシティ豊洲はまだ良いよね。豊洲3丁目はららぽーとから意外と遠い。新豊洲のスカイズ、ベイズとかは論外。

品川＞豊洲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞天王洲


↑こういう勘違いが痛い

品川＞天王洲＞＞＞＞豊洲だろ

天王洲のほうが山手線徒歩である分、豊洲よりはるかに上。

意外と遠いと言っても5分だし。
3丁目は落ち着いていて良いよ。
スカイズ、ベイズは新豊洲のこれからの開発に期待じゃないかな。

天王洲アイルもスレ違いだけど、りんかい線で渋谷、新宿、池袋乗り換えなし。
羽田空港はモノレール直結、新幹線品川駅までバス7分は明らかに豊洲より上でしょう。

豊洲はどのエリアも良いよね。

天王洲ご自慢のボンドストリートは店、片手で数えられる。

天王洲の寂れ感は半端ない。
天王洲って何か開発進んでましたっけ？
よって、
品川＞豊洲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞天王洲

>>91329

ららぽ5分では着きませんよ。しかもららぽーとに入ってから飲食店がある3階フロアまでがさらにあるし、その上に、わざわざそれだけ歩いても行きたい飲食店は無いから行きませんでしたね。車で門前仲町とか地下鉄で銀座に行ってました。まともな飲食店がないのが豊洲の欠点です。

>91334: 匿名さん
3丁目のららぽが一番遠い物件から、ららぽの中心までが8分なんでしょ。
十分便利だと思います。

Ｌ作が品川のショボさを突きつけられて豊洲との勝負に持ち込んだのかｗ

山手線スレじゃなくて品川スレだよね。ここ。

駅500ｍ圏　食べログ　　
神楽坂
4.0以上　3軒
3.8以上　7軒
3.6以上　22軒

品川　　
4.0以上　0軒
3.8以上　0軒
3.6以上　2軒

>91334: 匿名さん

3丁目にお住まいだったの？
なら、飲食店はフォレシアがお勧めですよ。
お寿司は数寄屋じろう筆頭に豊洲市場行けば、有名店いくらでもありますよ！
お寿司屋の充実度No1でしょう！

神楽坂3.4.5（神楽坂～飯田橋）　ミシュラン去年分

ふしきの［日本料理］新宿区神楽坂 4-3 TKビル2F
虎白（コハク）［日本料理・和食］新宿区神楽坂3-4
一文字（いちもんじ）［日本料理］新宿区神楽坂3-6
ルグドゥノム ブション リヨネ［フランス料理］新宿区神楽坂4-3-7 海老屋ビル1F
石かわ［日本料理・和食］新宿区神楽坂5-37

豊洲で商業施設遠いなんて言ったら、
住むところないよね。

>>91228 匿名さん
国道だけ。

銀座の
ミシュランの店に行きたければタクシーで行くだけのこと。その他の区にある店も同じこと。
自宅は緑と水辺に囲まれ永久眺望タワマン優雅に暮らす。

水辺のマンションは痛みやすいと聞いたのですがどうなんでしょうか

ミシュラン掲載店とか星４つ以上なんて、たまにしか行かないしなあ。
近所にある必要もなし。むしろ、そういう繁華街が近所にあるとウザイ。
ムダに人が集まってくる施設なんかマンションの周囲に無いほうがいい。

>>91345 匿名さん
そういう人には港南4、豊洲、武蔵小山あたりがピッタリですね。無理なさらないでください

>>91343 匿名さん
確かにパークコート浜離宮ザタワーは最高ですね

>ムダに人が集まってくる施設なんかマンションの周囲に無いほうがいい。

施設ならまだマシで港南の運河沿いには隣の空き地にテント持ってうろつく連中が屯するマンションがあるのは最悪だよなｗ

>>91345 匿名さん

4つ星って何?

ミシュラン掲載店をリニアに置き換えてみた
しっくりくる

新幹線やリニアなんて、たまにしか使わないしなあ。
近所にある必要もなし。むしろ、そういう繁華街が近所にあるとウザイ。
ムダに人が集まってくる施設なんかマンションの周囲に無いほうがいい。

新幹線はたまにしか使わないけど、
飲食店は頻繁に使います。

新幹線は年一回だけ使うので、近くにあるのは
自慢です。

>>91321

この豊洲をdisってるコメントは、そのまま港南４のことと同じなのにね

>>91350 匿名さん

残念、
リニアは世界に１つ
ミシュラン店は数多

>>91353

まあ比較して見りゃ分かる

　

将来性抜群、環境も良い、人気もある
本当にそう思ってるならもっと不動産投資するよね
それをしないって事は、大した価値がないとわかってるんでしょう

>91355
その表、半径1kmにある街というのが変ですね

正しくは、半径4kmにある街では？笑
（スレで 4km事件 を参照www

>>91357 匿名さん

4kmにしないと豊洲はなしになってしまうから？銀座って書きたいよね。

豊洲のすきやばし次郎って団地とコンクリート塀の間の場末感満載の裏通りに入っていった都営アパートの下にあるような貧乏ったらしい店だろ。

あんなのしか自慢できる店もなんにもないのが豊洲

>>91355 匿名さん

品川>豊洲>>>天王洲

>>91359 匿名さん

数寄屋橋じろう否定できるなんて、ある意味すごい。

>>91358 評判気になるさん

4km のワードでスレを検索してみましょう。
Ｋ南さんの頭の悪さがわかると思います。

>>91355 匿名さん

商業施設,品川の方がたくさんあるように見えるけど、
ショボいのばかりで全部足してもららぽーとの売り上げに叶わない。

港区品川駅の商業施設の売り上げがまさか江東区豊洲のららぽに負けてるなんてあり得ませんよね。

○新宿伊勢丹１店舗　外国人売上のみ（免税分）287億（店舗全体では2,741億）

×品川駅商業施設　266億


世界の品川が・・・
新宿の１店舗の・・・
外国人の売上に負けた・・・

品川って乗り換えのための駅って感じだね。

その乗換駅にすがるしかないK4

>>91366
思った以上に何もない感じですね

現状何もないから、遠い新駅の開発に期待。
何年待つのやら。

まさに陸の孤島。

>>91324 匿名さん

豊洲が目立たなくて可哀相なので豊洲在住の幼稚園児お絵描きさん風にしてみました（笑）

品川（港南とは言ってない

>>91366
>品川って乗り換えのための駅って感じだね。

そうですね。いろいろとまだまだ時間がかかりそうですね。

ミシュラン2018　港区　町丁別店舗数
（※2019が先日発表になりましたのでそれは別の機会に）

>>91371
明暗別れ過ぎだろｗ
よくこんな急落圏外タウンのくせに出てこれるもんだ。

>>91374 匿名さん

お前の住んでる豊洲は？
いくら郊外だからって地図ぐらいには入れてやりなよ　笑

>>91374のミシュラン2018、浜松町や芝大門や麻布台も0だけど、あえてそれを目立たなく緑表示で小さく表示してるという事は、これを貼ったのはそれら地域住みの人間では？

>>91374 匿名さん

美味しいもの食べたいなら豊洲からメトロ５分の銀座だと思います。
寿司はもちろん市場が移転してきた豊洲でしょう！

やはり、同じ土俵が豊洲なのか。
芝浦や台場が近いんだからそれらと比較すればいいのに。

港区平均以下では近所物件にも負けちゃうんでしょうね。

何で品川は商業施設の売り上げで江東区の豊洲に負けてるの？
で、豊洲より上だなんてよく言えるよね！
恥ずかしすぎる。

品川>豊洲>>>>天王洲

品川はまずは商業施設で江東区豊洲の売り上げを越えること。
それまでは誰も相手しません。

いくらプギャプギャ泣いても
暴落豊洲が浮上することはありません　(-人-)ナームー

>>91383 匿名さん

その江東区豊洲に商業施設で負けてる品川

まずは豊洲を越えてからでないと、
誰も貴方の話なんて聞かないよ。
繰り返しますが江東区のマイナーメトロ駅に商業施設の売り上げで負けてるんですからw

港南4に住むくらいなら豊洲の方がいいのかな、なんて思って見たりもしました。

汚染豊洲とリニア新駅港南、駅力も街力も比べるほうが間違ってる。

　

＞品川はまずは商業施設で江東区豊洲の売り上げを越えること。
＞それまでは誰も相手しません。


↑これを豊洲のアホが言ってるのが哀れ

これ作った人ナイス！豊洲公開処刑！

港南の半径1km以内にある街
恵比寿、目黒、広尾、麻布十番、六本木

*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

誰にも相手にされなくなったのは豊洲ですね。
例の汚染事件で住みたい人がいなくなったのでしょう
当たり前ですが、豊洲に住んでるなんてもともと
恥ずかしくていえない上に汚染ですから。。。

>>91387 口コミ知りたいさん

不動産会社が売りたいランキングでしょ。

そんなことより江東区豊洲より商業施設がショボいなんてあり得ないよ。
港区の恥だね。

＞港南の半径1km以内にある街
＞恵比寿、目黒、広尾、麻布十番、六本木

おやおや。
何をおっしゃいますやら。
港南4からだと、半径1kmでは品川で電車にも乗れません。
以下ご参考まで。

(´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ

マルエツ港南４店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南４店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南４店から東京入国管理局まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から港清掃工場まで、徒歩11分
マルエツ港南４店からコンクリート工場まで、徒歩11分

>>91391 匿名さん

で、徒歩10分以上歩いても江東区豊洲の商業施設に負けてる品川駅。

－食べログデータ　ほい

「た、食べログなんて興味ねえ　ミシュランだせや！」

－ちっ、めんどくせえな　まだまとめてないんだよな

「ミシュランだせねえのか　ざまあ」

－オメーの為にも出さない方がいいのに・・ミシュランほいよ

「ぐぬぬ、ふんが～豊洲がー豊洲が～豊洲が～」

豊洲は環境面でも全然負けてないだろ。
以下ご参考まで。

(´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟﾌﾟﾌﾟｯ

豊洲から中央清掃工場まで、徒歩15分
豊洲から有明清掃工場まで、徒歩11分
豊洲から超高圧変電所まで、徒歩0分
豊洲から高濃度汚染地域まで、徒歩0分
豊洲から本場焼肉の＊＊まで、徒歩3分
豊洲からコンクリート工場まで、徒歩0分

豊洲魚市場vs港南食肉市場

ファイト!

駅500ｍ　食べログ

東京
4.0以上　2軒
3.8以上　3軒
3.6以上　31軒

有楽町
4.0以上　19軒
3.8以上　39軒
3.6以上　112軒

新橋
4.0以上　21軒
3.8以上　34軒
3.6以上　85軒

品川　　
4.0以上　0軒
3.8以上　0軒
3.6以上　2軒

>>91395 匿名さん

どう見ても豊洲の勝ちだろ

>>91394 匿名さん
>>豊洲からコンクリート工場まで、徒歩0分

コンクリート工場跡地のマンションどう思われますか？

豊洲のほうが新築ありますよ

GFTといいWCTといい、向こう側にゃあロクなマンションがねーな