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匿名さん
[更新日時] 2024-11-19 02:03:45
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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87351
匿名さん
>>87348 匿名さん
湾岸と言うと中央〜江東区をイメージする人の方が多いんじゃないかな?
港〜品川区の湾岸ももちろん湾岸エリアなんだけど。
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87352
匿名さん
>>87346 匿名さん
ここは内側だけのスレじゃないよ。
ただ、天王洲物件はスレチなので出ていってほしい。
サウスゲートスレなら品川駅から遠い僻地も範囲内出し、嫌いな浜松町も関係ないんだから、そっちに行けば?
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87353
匿名さん
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87354
匿名さん
>>87347 匿名さん
ほんとネガって単純バカ
豊洲、有明なんかより品川の方が遥かに有名。
豊洲、有明なんてのはポッと出のヒヨッコの地域だから適当にゴミとか埋め立てて町名も全部同じ豊洲、有明だけという乱暴なネーミングされただけの街。
一方、品川は江戸の初期から発展してきた歴史ある街。町名も高輪と港南、北品川などにきちんと分けて与えられた。
豊洲、有明と品川を較べれば品川の圧勝
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87355
匿名さん
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87356
匿名さん
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87357
匿名さん
>>87354 匿名さん
「品川」はみんな知ってる。でも「港南」を知ってる人なんて、かなり限られると思うよ。それは「高輪」だって一緒だと思うけど。
主要駅の名前にでもならないと、関係ない人の目には止まらないしね。
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87358
匿名さん
>>87352
同感です。天王洲アイルの写真を連投される人がいるんですが誰も興味ないしはっきりいって迷惑行為です。しかもそれを注意すると上から目線でアホネガ扱いにされます。勘弁してほしいです。
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87359
匿名さん
WCT住民に注意すると以下のようなコメントが出されます
「アホネガの街は逆立ちしても勝てません。
アホネガは涙流しながら毎日プギャーと叫びますw 」
誰も勝負なんてしていないし涙を流したりなんてしていません。病的な思い込みですね。
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87360
匿名さん
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87361
匿名さん
単純な知名度で言ったら、
品川>>>>豊洲>田町>>芝浦=高輪=三田>芝=港南
って感じじゃない?
駅名と地名が混ざってるけど。
豊洲は良くも悪くもニュースで田町より知名度上がったろうしな。
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87362
匿名さん
豊洲は違う意味で有名だけどな
酷い汚染で世界的に有名になった
ベンゼン、シアン化化合物、ヒ素などが1000倍を超える濃度で検出された汚染地域
よくあんなところ住めるものだ。
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87363
匿名さん
平均的なファミリーには豊洲、とっても住みやすいですよ。
若くて美人な奥さんがたくさんいます(^^)
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87364
匿名さん
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87365
マンション掲示板さん
>>87342 匿名さん
>>87069の人が詳しく解説してるじゃないか。
誤字を修正して一部再掲しておくよ。
===
芝浦と港南を比較するなら、大雑把に比較しても似た地域としかいえなくて、細分化すると比較しやすくなると思う。
この地域をカスだと思っている人にはどうでも良いと思うけどね
例えば、以下のような区分
A:芝浦北部(芝浦1、2、3の一部) msb田町と東芝浜松町ビルに挟まれた地域
代表物件:グローバルフトントタワー、パークタワー芝浦ベイワード
B:芝浦南部(芝浦3の一部、4の一部)
代表物件:キャピタルマークタワー
C:芝浦アイランド(芝浦4の一部)
代表物件:グローブタワー、ケープタワー
D:港南北部(港南1、3の一部、4の一部)
代表物件:コスモポリス、シティータワー品川
E:港南南部(港南2、4の一部)
代表物件:品川Vタワー、品川タワーフェイス
F:港南東部(海岸通りより海側、港南3の一部、4の一部、5)
代表物件:ワールドシティータワーズ、ベイクレストタワー
上記のうち、Aは浜松町駅やゆりかもめ駅にも近く、浜松町あたりの再開発のメリットを直接享受できる
BとDは、品川新駅に近く、今後の資産価値上昇が特に期待できる
CとFは、住宅中心の地域で住環境が他に比べて良い
Eは、品川区との区境にあり、北品川の再開発のメリットを直接享受できる
===
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87366
匿名さん
港南だけは世界のリニア品川駅があるので全く別物ですね。
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87367
匿名さん
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87368
匿名さん
>>87358 匿名さん
俺は興味ある。都心でああいう風景は他にはないから。
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87369
匿名さん
>>87364: 匿名さん
魚市場は寿司屋さん充実だけど、食肉市場って焼き肉屋さんとか?
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87370
匿名さん
>>87361 匿名さん
田町ミンか芝浦ミンか知らないけど的外れもいいとこだな。自分の地域に見るのは構わないけど
高輪は不動産バブルで全国的に知れ渡ったし、大ヒット曲の歌詞にも登場してるから地方の人でも知ってる。
一方で田町なんて首都圏の人は知ってても全国レベルではほとんど知られてないだろ。
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87371
匿名さん
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87372
匿名さん
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87373
匿名さん
天王洲は品川駅エリア内にあるお洒落な水辺ですね。関係大あり
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87374
匿名さん
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87375
マンション掲示板さん
>>87354 匿名さん
「港南」って港区でダントツトップの
面積を誇るのに、「町名も高輪と港南、北品川などにきちんと分けて与えられた。」って無理があるよ。
浜松町周辺の町界と同じ縮尺で比較してみなよ。
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87376
匿名さん
>>87373 匿名さん
港南4も竹芝みたいにラグジュアリーホテルが立ち並ぶ立地になるといいですね。
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87377
匿名さん
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87378
マンション掲示板さん
>>87368 匿名さん
別に天王洲アイルに興味を持つのはいいんだけど、山手線スレで力説しなくていいんじゃないかって話が理解できない?
「品川駅~天王洲アイル駅」より「恵比寿駅~中目黒駅」の方が近いんだし、何でも有りになっちゃうよね。
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87379
匿名さん
>87371: 匿名さん
マンションによっては遠いかもしれませんね。
豊洲は計画的に再開発されたので建物に統一感があり、
オフィスビルも敷地に余裕があって植栽も豊かで
街並みがとても綺麗です。公園も広い!
電柱もなく歩道も広い、埋立地なので平らで町中バリア
フリー。ららぽ、スーパービバで、日用品は揃います。
オフィスビルが多いので、外食も充実。
徒歩圏で何でもできてしまいます。
ちょっと贅沢したければ、メトロ5分で銀座。
豊洲市場もできてお寿司や充実。小池さんのせいで遅れたけど、オリンピック後には
千客万来施設も。
駅前は丸ビル規模の再開発が進んでます。その他多数の再開発が進んでます。
映画館、豊洲PIT、劇場、フットサル場、ワイルドマジック等々、エンターテイメント施設も充実。
平日はサラリーマン、休日は家族ずれで、いつも賑わっています。
イベントもたくさん!
たぶん、日本一ファミリーが住みやすいエリアの1つだと思います。
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87380
匿名さん
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87381
匿名さん
>>87373 匿名さん
遠すぎて無関係です。
精々、「品川駅郊外エリア」ってところだね。
品川〜天王洲の距離でエリア内なんて言ったら、大崎も五反田も入ってくるよ?
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87382
匿名さん
>>87370 匿名さん
山手線スレで地方民の知名度まで気にしなくていいのでは?
そこまで範囲を広げると、品川だって名前は知ってても、場所を知ってる人なんて、少ないと思うけど。
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87384
マンション掲示板さん
念のため湾岸東の駅も加えて再掲しておきます
どの範囲で語るべきか各自ご判断ください。
・恵比寿駅~中目黒駅:15分(1.2km)
・品川駅~天王洲アイル駅(モノレール):22分(1.8km)
・品川駅~天王洲アイル駅(りんかい線):25分(2.0km)
・新橋駅~勝どき駅:32分(2.6km) ※環2開通前ルート
・有楽町駅~月島駅:33分(2.7km)
・田町駅~お台場海浜公園駅:51分(4.1km)
・有楽町駅~豊洲駅:54分(4.5km)
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87385
匿名さん
こんなリゾートどうよ
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87386
検討板ユーザーさん
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87387
匿名さん
>>87386 検討板ユーザーさん
パリに比べれば東京も正直田舎。センスがない。
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87390
匿名さん
てか港南さんがやたら風俗店があるかどうかにうるさかったのって、嫁に風俗行ってるのバレてセックス拒否されるようになったからなんだね
える さくの質問のとこに書いてあったよ
爆笑なんだけど
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87391
匿名さん
>>87361
田町の知名度が高輪や三田より上とか有り得ないから。
例えば放送中の大恋愛というドラマ、高給取りの女医と売れない男性作家が結ばれるというストーリー。
女医は高輪の高級マンション、男性作家は大田区のアパート住みで、やがて大田区の男性宅で一緒に暮らすという設定。
対比表現とするためか、高輪から何故こんな所に?と敢えて地名を言うシーンがあったが、こういったのも知名度たる所以。
田町じゃ、どこそれ?という感じであろう。
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87392
匿名さん
>>87387 匿名さん
パリは古ぼけた田舎の街並みがいいのであって、高層ビルや張り巡らされた交通機関など東京の足元にも及ばない
経済規模も小さく、ミシュラン★獲得店も東京より少ない。
治安も悪い。
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87393
匿名さん
>>87392 匿名さん
パリは町並みに統一感がって、東京みたいに野暮ったくないよ。
電線も100%地中下されてる。
京都のへ来た海外の観光客は電柱みてがっかりするみたいよ。
何処の発展途上国かって。
またパリは高層ビルは景観の邪魔になるから郊外にしかありません。
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87394
匿名さん
>>87392 匿名さん
経済規模が大きくてミシュランたくさん欲しいなら米国や中国が良いんじゃない?
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87395
匿名さん
このスレを見て思うこと
・品川と新駅をほめちぎる人がいるから、駅近は価値ありと感じる
・対照的に海側の駅遠に何も開発が無いので、郊外レベルに感じる
・上記の格差は、ますます拡大していくと鮮烈に感じる
結論
品川では、駅から海の方へ離れた場所は要注意
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87396
匿名さん
>>87395
おまけにこれですしね。
書かれてませんが運河特有の臭いもありますよ。
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87397
名無しさん
>>87396 匿名さん
広範囲だなぁ
それぞれ最寄のタワマンがありますね
食肉市場ならVタワー、火力発電所なら品川イーストタワー、ゴミ焼却炉場ならベイクレストやポルトチッタ、
下水処理場ならGFTがり、それらの施設から離れた場所にあるのが民の憧れのWCTだねw
WCTは三の丸や二の丸、櫓で守られた天守閣!
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87398
匿名さん
>>87394 匿名さん
都市としての経済規模はニューヨークや上海より東京が上だ、なにせ世界一だからね。
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87399
名無しさん
>>87378 マンション掲示板さん
世界のリニア品川駅から天王洲運河にかかる「ふれあい橋」まで10分そこそこだから近いでしょ、何せそこは開放感のある水辺なんだから。
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87400
マンション掲示板さん
山手線駅から徒歩で行けないパリはさすがにスレ違い。
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87401
匿名さん
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87402
匿名さん
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87403
匿名さん
>魚市場は寿司屋さん充実だけど、港南の食肉市場って焼き肉屋さんとか?
焼き肉というよりホルモン屋ですね
狭くて汚くて煙が充満
大阪で言えば西成・鶴橋
名古屋で言えば名駅裏
そんな感じで思っておけば宜しいかと
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87404
匿名さん
この地域、嫌悪施設のオンパレードですね。
港区の中で設置するのに適している場所だったんでしょうね。
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87405
匿名さん
>>87391 匿名さん
東京に住んでて、山手線の駅を全部知らない人っている?
電車に全然乗らない高輪のお金持ちならそうかもしれないけど。
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87406
匿名さん
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87407
匿名さん
ドラマロケする場所って、過疎ってる場所が選ばれるんだけど・・・
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87408
匿名さん
>>87398 匿名さん
東京は電柱あるからアウト。
発展途上国みたい。
恥ずかしい。
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87409
匿名さん
>>87406 匿名さん
食肉市場の何て言うお店でシャトーブリアン食べられるの?
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87410
匿名さん
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87411
匿名さん
山手線駅が最寄りの新築マンションはどこになりますか?
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87412
匿名さん
>東京は電柱あるからアウト。 発展途上国みたい。恥ずかしい。
別に日本アゲ、東京最高なんてやる必要はないけど自虐的になる必要ねえよ。
パリは電柱が地下にあるつったってしょちゅう停電起こしてるし。
他にも日本ならすぐに復旧出来るのを何日掛けても直せないとかそんなんザラだから。
日本なんか築地のねずみがって騒ぎになるけどパリじゃ巨大ネズミだらけとかいろいろ裏もある訳よ。
繰り返すけど、日本アゲする必要もないけど自虐的になる必要もない。
もっと言えば、そういう意味のない自虐的な感性こそ外人は嫌ったりするんだよ。
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87413
匿名さん
電柱はダメでしょ。
美的センスまったくなし。
北海道はブラックアウト。
恥ずかしい限り。
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87414
匿名さん
さあ東京を代表するおしゃれな>>87413さんに世界の美的センス論を披露頂きましょう!
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87415
匿名さん
>>87412 匿名さん
パリ住んでたことあるけど、停電、3年で1回。
しかもウーデーエフのストでした。
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87416
匿名さん
>>87414 匿名さん
東京みたいな田舎に美的センスなんてないでしょ。
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87417
匿名さん
>>87413 匿名さん
日本企業は技術力無いね。
不適切行為ばかり。
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87418
匿名さん
高校まで埼玉で育って千葉の大学に進学しました。
そのまま千葉の房総方面の役場に就職して現在に至っています。
役場まで自転車で10分のところに中古の戸建てを買いまして
嫁と猫と「3人」で暮らしています。
ヨーロッパには一度だけ行った事がありまして、パリには2日間いました。
その際、パリに感銘を受けましてそれ以来すっかり日本嫌いのパリ信者になりました。
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87419
匿名さん
>>87418 匿名さん
2日でもパリの魅力わかりますよね。
東京が魅力無いからかもしれませんが。
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87420
匿名さん
魚料理もフレンチで好きになったなあ。
サンマの塩焼きとか、日本人って手抜きすぎ。
お陰で魚嫌いになるところだった。
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87421
匿名さん
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87422
匿名さん
>>87417 匿名さん
日本企業に技術力がない?じゃあなんで食ってるんだ?
不正の発覚は自浄作用の証し、不正が表に出ない国ばかり数多だろ
技術ハイテクの日本、だから27年連続世界一の債権国なのだ。
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87423
匿名さん
>>87422 匿名さん
87417は表面的な事象でしか考えられないヴァカなんでしょう(笑)
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87424
匿名さん
>>87418 匿名さん
へぇ2日でパリの生活がわかったのか
よく1、2週間旅行してあの国は素晴らしいとか、国民がみな優しいとか分かったようかと言う○ホがいるな。
2日は最短に近いド○ホ!
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87425
匿名さん
>>87422 匿名さん
ブラックアウトするような国が技術力あるわけ無いじゃん。
恥ずかしすぎる。
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87426
匿名さん
>>87423 匿名さん
同意。
パリはペットのフンを飼い主が置き去りにするから糞だらけ街だって気付いたはずだがな?テロの悲惨な事件とか治安も悪い、住宅事情も東京を上回る兎小屋状態とか、知ってるのか?
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87427
匿名さん
>>87420 匿名さん
お前の母ちゃんが手抜きしたんだなきっと^ ^
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87428
匿名さん
そんなに日本や東京が嫌いなら住まなければいい
そもそも、なんでこのスレに来てるの?意味不明w
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87429
匿名さん
>>87427 匿名さん
サンマの塩焼き、食べたことない?
あんな手抜き料理、フレンチではなかったなあ。
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87430
匿名さん
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87431
匿名さん
>>87425 匿名さん
何処の国が技術力あるの?
例えば自動車を造るのにまずハイテクロボット工場が必要だよな、フランスもドイツも日本に工場のオートメーション化を依頼しなければ一歩も前に進めないぞ。
工作機械メーカーかバカ強いこととか知ってるのか?
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87432
匿名さん
>>87430 匿名さん
ペットのフンで思い出したけど、パリは下水道もしっかりしてるんだよね。
道路の脇に排水口があって簡単に流せる。
東京なんてちょっと雨降っただけで川、フン臭いよね。
電柱もそうだし、インフラが東京は発展途上国だよ。
2020年オリンピックで海外の方来たら恥ずかしいなあ。
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87433
匿名さん
>>87431 匿名さん
ブラックアウトしちゃうような国に技術力あるって言われても。
ぷっ。
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87434
匿名さん
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87435
匿名さん
>>87429 匿名さん
食も技術も日本が1番
フレンチのシェフは魚の三枚おろしできないのがほとんど。隠し味の繊細も全く持ち合わせていない。
あるのはブランドだけ。
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87436
匿名さん
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87437
匿名さん
>>87433 匿名さん
だから何処の国が日本より技術力があるの?
特許って知ってるよな、金額ベース(数ではなく)で何年も世界一の日本なんだが、フランスなんて言うなよ。
日本は世界中に投資や金貸して、配当や金利、数多の特許で生きていける国なんだよ、知ってるのか?
国民皆保険とかも説明するか‥
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87438
匿名さん
>>87433 匿名さん
確かに日本のインフラってダメだよね。
原子力もフランスの方が進んでるしね。
技術のない日本で原子力は無理じゃないかあ。
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87439
匿名さん
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87440
匿名さん
>>87346 匿名さん
>山手線外側の話をしたい人は出て行ってくれないか
出てくのはオメーだよ。オメーにそんなこと言われる筋合いはねーな。
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87441
匿名さん
>「品川」はみんな知ってる。でも「港南」を知ってる人なんて、かなり限られると思うよ。それは「高輪」だって一緒だと思うけど。
それよりも恵比寿に三田があることを知ってるヤツの方がはるかに少ないだろ。
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87442
匿名さん
「アホネガの街は逆立ちしても勝てません。
アホネガは涙流しながら毎日プギャーと叫びますw 」
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87443
匿名さん
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87444
匿名さん
>パリはペットのフンを飼い主が置き去りにするから糞だらけ街だって気付いたはずだがな?テロの悲惨な事件とか治安も悪い、住宅事情も東京を上回る兎小屋状態とか、知ってるのか?
東京より地方の方が住宅事情良いよね。
東京に住まないといけないなんて可哀想。
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87445
匿名さん
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87446
匿名さん
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87447
匿名さん
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87448
匿名さん
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87449
匿名さん
>>87438 匿名さん
フランスに最新技術で原子力発電建設出来る会社あるの?ないよ。
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87450
匿名さん
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