山手線の駅力を語るスレ Part5

過去のランキングなんて関係ないよ。流れは変わる。
2020年になれば飛行機の低空通過で、順位が大変動するのは目に見えてる。
飛行機騒音は聴覚、車輪出した胴体は視覚を永遠に不快にする。

2020年のランキングが楽しみ。

>>86940 匿名さん
値段に魅力を感じる人は多いと思うよ
実際港区の中古タワーマンションで安いのを検索すると港南の物件がずらっと出るわけだし
駅遠だったり物件の周りに何もなかったりバス利用を妥協できる人にとっては良いエリアだと思う

恵比寿は不便だから、いやです
問題なく買えますが、やはり都心に買いました

＊＊が流れ着くような運河ッペリ以外なら、どこでもいいよもう

てかここの人達って案外優しいよね
港南さんって部屋番号まで割れてるのに誰も謄本とか取って晒すとかしないし
なんだかんだそれなりのマンション買える所得層だし2ちゃんとは違うか

>値段に魅力を感じる人は多いと思うよ

まあ確かにね。
ただその多い少ないというのが他と比較してどうかという話もあるわね。

港南に住む層は芝浦でも勝どきでも晴海でもいいって事よ。
山手線内側住めないけど港区って響きが欲しい層には港南でも芝浦でもよくて
それすら拘らない層は勝どきでも晴海でもいいって事。

出身地で分けるならば、上京組にとっては港南でも芝浦でも豊洲でもよくて
その中で多少丁寧に分けるならば神奈川方面出身は港南・芝浦の方が多少良くて
千葉方面出身なら豊洲方面の方が心理的に近くて良いという事。

港南が悪い場所とは思わない
このスレッドで総叩きにあってるのは住人が値上がりしたとか言って実は最終期の高値掴みだったり、公園や学校もあって子育てしやすいとか言って実は子供がいなかったり、お台場ビューとか言ってしつこく写真を貼っておいて実は公園側のお見合いビューだったり
そうやって妄想で自慢話をする上に成りすましや自作自演で新宿や渋谷や浜松町などの地域をひたすらディスり続ける
港南がどうよりこの人が嫌われてるだけで品川は魅力的なエリアだと思う

>>86938 匿名さん
一昔前は、女性は結婚したら仕事を辞めて家庭に入り出産・子育て、旦那は通勤が不便でも落ち着いた郊外に戸建かマンションを買って一家を支えるという価値観で、それがステータスでしたからね。
その中で、比較的都心に近い吉祥寺や自由が丘、二子玉川辺りに人気が集まっていた。
しかし、女性の社会進出、タワマン建設技術の発達、ベイエリアの開発、企業の遊休地の放出などにより、都心近くに住める環境と職住近接のニーズが合致した。
人が住み出すことで、生活インフラの整備や住宅地としてのイメージ向上が進み、郊外住宅地の人気を上回るようになってきた。

一方で、今でも世田谷区への人口流入が一番多い状態が続いてて
母数が大きいから増加率では引けを取るが増加人数は世田谷区が多いという面もあるね。

>>86948 匿名さん
だいたい合ってるけど、芝浦・港南と月島・勝どき・晴海・豊洲との違いは、港区という響きだけではなく、まさにこのスレのテーマでもある利便性が圧倒的に高い山手線が通っているという点です。
住んでみたいランキングで一時的に人気になったものの継続しなかった豊洲と上位キープの恵比寿・目黒、上位復活の品川の差はそこにあるでしょう。新幹線の駅があることは、インパクトからアンケートで上位に選ばれる理由にはなっていると思うが、ごく一部の出張族を除き本質的なニーズはそこにはない。

>>86952 匿名さん
人口増加を語るなら、せめて面積で割った人口密度で比較しようよ。
世田谷区は港区の3倍くらいの面積があり、首都圏全体で見たときに、23区内への人口流入が進んでるんだから、増加数で世田谷区が港区を上回るのは当然でしょう。
そのデータから世田谷区が港区より人気があるとは到底言えないね。

>そのデータから世田谷区が港区より人気があるとは到底言えないね。

そんな事を言ってるわけではない

>まさにこのスレのテーマでもある利便性が圧倒的に高い山手線が通っているという点です。

恵比寿・目黒の人気を山手線に見出すのは間違い。

>>86956 匿名さん

明らかに山手線に人気が集中してるわけだが…

恵比寿、白金、高輪あたりも着陸コースで騒音被害あるんでしょうか？

>明らかに山手線に人気が集中してるわけだが…

ホンマでっか？

山手線の中で人気不人気がある場合は違う理由も探さなきゃあかんとちゃう？

>>86935 マンション掲示板さん

たしかに品川は2011年にタワマン建設が一巡して、マンションが完売するといったん人気ランキング圏外になっているね。
そこから怒涛の復活ということは本物かもしれませんね。おっしゃる通り、品川が指すのが高輪ならここまで急激な上下はないでしょうから、人気ランキングの品川は港南をイメージしての投票と思われます。

その割には他のエリアを選択する人が多いですね。

>>86959 匿名さん

2015年までベスト5に入ってたのは恵比寿だけ。しかも4位、5位が多い。それが今や、1位でさらに2位が品川、4位が目黒。
明らかに山手線人気、特に山手線南部の人気化でしょう。

>明らかに山手線人気、特に山手線南部の人気化でしょう。

街の中身は関係なく山手線優先でっか？

>>86961 匿名さん

あなたの理論だと勝島や新川が都内有数の人気エリアということになるが、そんなアホな。
単に新築分譲マンションの供給があっただけ。
人気とは別問題。

>あなたの理論だと勝島や新川が都内有数の人気エリアということになる

そういう事を言ってる訳じゃない

>>86961 匿名さん

逆に神宮前、虎ノ門は大不人気エリアということになってしまうね。あなたの資料、新築マンションの供給状況示してるだけで、まったく意味ない。

>>86966
新築マンション引越者の数じゃないよ

>明らかに山手線人気、特に山手線南部の人気化でしょう。

もっと詳しく！

>>86960
いやいや港南なんて関係ないでしょう。品川は新駅や世界のリニアのイメージだと思う。

築10年以上のマンションが急に人気でてくるなんてまず考えられない。そして港南4なんて最寄りは天王洲アイルでしょ。天王洲アイルなんて圏外ですよ。

>>86970 匿名さん

ランキングは人気地域の話だし、築何十年も経つマンションでも人気ランキング上位になることは珍しくないですね。
代表的な事例では、東京ツインパークスとかワールドシティタワーズとか広尾ガーデンヒルズとか。

>このスレッドで総叩きにあってるのは住人が値上がりしたとか言って実は最終期の高値掴みだったり、公園や学校もあって子育てしやすいとか言って実は子供がいなかったり、お台場ビューとか言ってしつこく写真を貼っておいて実は公園側のお見合いビューだったり
>そうやって妄想で自慢話をする上に成りすましや自作自演で新宿や渋谷や浜松町などの地域をひたすらディスり続ける


これな

＞代表的な事例では、東京ツインパークスとかワールドシティタワーズとか広尾ガーデンヒルズとか。


＊＊とカレーを比べるのは、無理筋では？

>>86956 匿名さん
もちろん恵比寿・目黒の人気は山手線だけではないが、山手線も大きなウェイトを占めているのは間違いないでしょう。
タラレバになってしまいますが、恵比寿や目黒を山手線が通過するようになったら、トップは維持できないはずです。

>>86962 匿名さん
ちなみに、この調査は2014年までは自由記入で3駅記載していたが、2015年からは選択式になったようです。
2015年に前年Top3の吉祥寺、自由が丘、横浜という分かりやすい住宅エリア(横浜は駅というより広域でのイメージ)が軒並みダウンした理由は調査方法の変更による影響でしょう。

恵比寿も目黒も街が出来上がって評価されてから長いよね

恵比寿も目黒も基本 商業雑居ビルだらけだけど
イメージ戦略がお上りさんにウケたんだろうか

>イメージ戦略がお上りさんにウケたんだろうか

もちろんそういう側面はあると思うけどそれがもっとはっきりしてるのは湾岸だと思う

東京23区の人口 ランキング・人口密度マップ・推移と増加率
https://mansionmarket-lab.com/tokyo-23city-ranking-population

23区の内側になるほど人口が少なくなっています。理由としては、オフィス街だから住宅が少ない、住宅費がとても高い、

人口が多いのは23区の外側にある区です。理由としては、中心部に比べて家賃が安くて住みやすい、ということが考えられます。

揺れる感情が面白い

通勤不要となったら住みたい街が変わると答えた人が
実際に住みたいと思ってる街

東京のど真ん中はこの駅だった！東京23区の駅別 昼間人口ランキング

https://mansionmarket-lab.com/tokyo-daytime-population

１～２０位

三越前
日本橋
東京
神田
新日本橋
大手町
京橋
内幸町
銀座一丁目
銀座
新橋
宝町
淡路町
小川町
有楽町
新宿
日比谷
東銀座
新御茶ノ水
新宿西口

山手線でいくと、東京、神田、新橋、有楽町、新宿がランクイン

>>86982

21～100位に入っている山手線駅　（南側）
浜松町、田町、澁谷、秋葉原、代々木、五反田

入っていない駅　（南側）
品川、大崎、恵比寿、目黒

「昼間その地域にいる人の数」と理解してしまいがちですが、正確には「通勤・通学先がその地域である人の数」ということになります。

東京都の統計では、国勢調査をもとに◯区◯丁目という細かいレベルで昼間人口を発表しています。政府統計のポータルサイトjSTAT MAPでは、駅周辺1kmというように特定エリアの人口を地図上から調べることができます。

この調査から、殆ど東京駅周辺が本当に人の集まるところと理解できます。

>>86981 匿名さん

通勤不要になって住みたい街にも
山手線＆都心部で唯一ランクインしているのが品川駅

広い層に人気があることがわかりますね。

>>86983 匿名さん

そもそもランキングが色々おかしいってことにも気づかないの？
品川が入ってなくて嬉しかったの？

まあ、たまにはそういう変なランキングでもなけりゃネガさん発狂死しちゃいそうだから、許す(笑)

erus＠aku必死の抵抗

どうしておかしいと決めつけるのかな？

>>86988
>このスレッドで総叩きにあってるのは住人が値上がりしたとか言って実は最終期の高値掴みだったり、公園や学校もあって子育てしやすいとか言って実は子供がいなかったり、お台場ビューとか言ってしつこく写真を貼っておいて実は公園側のお見合いビューだったり
>そうやって妄想で自慢話をする上に成りすましや自作自演で新宿や渋谷や浜松町などの地域をひたすらディスり続ける

これらしいですからねｗ

>>86989

なるほど、そうなんですか

>>86960 匿名さん
金銭的な面を気にしなければ住みたい街で品川はランク外になることから、いつもの住みたい街は港南をイメージしたんだろうね。

>>86991
万一築古の港南に住みたい人が多いんだったら品川駅だけでなく天王洲アイルが住みたい街に出てくるはず。あと港南4の大半の都民のイメージはモノレールだから。

港南？どこそれ？

品川駅の外側、運河沿い

やめとけやめとけ

>>86988 匿名さん
データを読み解く能力がないからでしょうね。

ンムフフフ

>>86992 匿名さん
｢品川に住みたい｣けどお金の問題で品川駅遠で妥協せざるを得ないんだから、｢住んでみたい街｣には『品川』を選ぶので合ってるだろ。
そういう人が多く居て、2位にでも3位にでも『天王洲アイル』を選べば、もっと上位に入って来るんだろうけど、『目黒』とか『恵比寿』とかを選んでる人が多いんでしょうね。

品川も天王洲アイルもなんにもねえからな

>>86992 匿名さん

必死だなあ。あの辺によく行く人の感覚では港南エリアだけじゃなくて天王洲アイルのTYハーバーの周辺も品川だよ。りんかい線天王洲アイル駅まで行くと品川シーサイドと同じで品川区のイメージが強くなるけどね。

>>86981 匿名さん

通勤不要なのに品川が10位に入っている。

今日もアフォネガさんが爆釣だね。エサもつけてないのにｗ

>21～100位に入っている山手線駅　（南側）
>浜松町、田町、澁谷、秋葉原、代々木、五反田

>入っていない駅　（南側）
>品川、大崎、恵比寿、目黒

無駄に人が多くない駅が大人気ってことだね。

>>87000 匿名さん

同意。
オタクネガは構って欲しいだろうけど
ネガレベルが低すぎで餌つけが面倒。

>通勤不要なのに品川が10位に入っている。

フフフ、やっぱり吉祥寺と立川の下だけど入ってるな

吉祥寺＞立川＞品川

皆の予想通りだろうけど

何を騒いでるかと思ったら、品川ネガ港南ネガはこんどはこれに発狂してるわけか。品川ポジネタだらけだからネガ稼業も大変だね。

>>86964 匿名さん

＞あなたの理論だと勝島や新川が都内有数の人気エリアということになるが、そんなアホな。
＞単に新築分譲マンションの供給があっただけ。
＞人気とは別問題。

この方って幼稚園児レベルの知能しかない可哀想な人ですから、どうか生暖かい目で見守ってあげてください。
誰にも相手にされないお絵描き作品を何時間もかけて作っておられるんですから。

この勢いで、さらに新駅報道が過熱し、品川駅や新駅再開発の中身ででっかい商業施設ができるとか報道されだすと、マジメに品川が1位になる可能性が出てきたね。

>>86961 匿名さん

もうギャグにしか見えない　笑

世界のリニア品川駅エリア圏天王洲の水辺の良さは屋形船やチャーター船がひっきりなしに行き交うこと。
T.Yハーバーへクルーザーで横付けしてディナーができるなど、周辺に桟橋が点在し水辺を楽しむ環境が整っている。
某名作人気タワマンなんかはクルージング用に専用桟橋を備えている。
天王洲エリアは都会の利便性と水辺がたのしめるシティリゾートである。

へー

天王洲の水辺は発展途上まだまだ良くなる、日本人もやっと気づいて来た、まだ間に合う抜けた眺望も付いてくる水際タワマン！

すごーい

すごーい２

へーすごーい

ごいごいすー

>>87011 匿名さん
天王洲アイルが品川駅を超え住みたい街ナンバー1になる日も遠くない。

緑と水辺に囲まれた世界のリニア品川駅エリア天王洲

どうやら品川ポジはたくさんいるようだね。天王洲推しはWCTの人ではなさそう。
住みたい街ランキングの推移も別に品川だけをポジする意図もなさそうだし。
ネガさんは敵が増えて大変ですな。

写真ペタペタとグラフと長文を読み飛ばすと

今日一日分の投稿も １分で読めるのな www

必死にネガやり続けても品川の人気は上がるばかり。
ってか、ネガするから写真や資料貼られて、ネガも宣伝に一役買ってしまってるね。
品川再開発も次々に公になるし、なんの注目もされないエリア住民としては
悔しいだろうけど、もう品川落とすのは無理だと思うよ。

写真ペタペタとグラフと長文を読み飛ばすとなんに参考にもならないアホ書き込みしか残らないという。。。

>>87019 匿名さん

だったら掲示板に来なければいいのでは
毎年毎年品川の人気と話題は加速してゆく一方だよ。
少なくとも君の生きてる間は・・・　ニヤニヤ。

誰も品川のネガなんてして無くない?
ただ、運河沿いや駅遠は嫌だと言う人は居るけど、それは個人の好き好きだよね。
好きで港南に住んでる人もいっぱいいると思うけど、お金を気にしないなら、私は高輪側の駅近に住みたいな。

港南4をスレから外さないでください。お願いします！

>>87018 匿名さん
その通り、叩かれているのはWCTのキチガイのみ。品川に期待しない人はいない

>>87026 87025匿名さん

このレベルの低さ、際立つ！

港南さん　昼間配達のバイト始めたのか

>>87026

そんな低次元なこといつまで言ってるの？

品川ネガってかここに書き込んでる港南のキチ老人が嫌われてるだけでしょ

>>87020 評判気になるさん
やっぱり『宣伝』なんだ…

>>87030

そんな人いないでしょ

>>87024 匿名さん
そうですね。
通勤が無くなれば徒歩10分以内にこだわる必要は無いので、天王洲アイルよりの港南4も私は選択肢に入ります。
今でも浜松町か羽田空港か流通センターか大井競馬場への勤務なら選ぶかもしれません。

>>87032 匿名さん
掲示板違いの港南中古大型物件の方が消えたので平和になりました。これからは思う存分、品川を語れます

>>87026
私この表の作成者ですがWCT住民ではないので悪しからず。品川の再開発、リニア新幹線、新駅と話題に事欠かない品川は再開発が成功してトップが維持されるかどうか山手線で一番注目の駅だと思いますよ。
ただ、再開発自体はまだ始まっていないし、新駅もリニア駅も工事中の段階でこの人気はすごいと思います。港南３－４丁目のタワマン群はこれからじわじわ値上がりして逝くと予想しています。
　

＞その通り、叩かれているのはWCTのキチガイのみ。品川に期待しない人はいない

品川のポテンシャルにはついに文句を言えなくなったみたいだね。
ようやく気付いたか。やれやれ。

>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

>Sクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

>87037 匿名さん
隔離スレにお帰りください。

>>87035

再開発計画があるだけで、新駅も建設中だし再開発ビル群も全く陰も形も無い今の状態で２位に上昇なら、首都圏の住みたい街で品川がトップになるのは時間の問題のような気がする。　
　

>>87037

あんたの書き込みは意味がないから邪魔。

中古買うとしたら芝浦と港南とどっちがポテンシャル高いかな？新駅や品川駅再開発、リニア新駅の関連でも更なるリニア駅周辺の開発や商業店舗の充実があるだろうし、完成時にそれらを徒歩でも楽しめるのは港南。
芝浦はそれらから遠いけど、駅からの距離と都心への距離は港南より若干近い。中古価格は似たような感じか芝浦がやや高め。やっぱターミナル駅周辺は駅の発展とともに地価が上がるだろうし。
住みたい街は品川がトップクラスの人気で田町は人気ランキングには登場しない。住環境やタワマンからの眺望は部屋にもよるけど港南のほうが良さそう。

駅ナカにシェアオフィス、東京駅・新宿駅・品川駅で実証実験
ちょっとした作業に重宝しそう

石井徹（TORU ISHII）
2018年11月6日, 午後07:00 in sharing

JR東日本は、駅の構内にブース型のシェアオフィス「STATION BOOTH」を展開します。まずは実証実験として、東京駅、新宿駅、品川駅の3駅に設置。11月28日～2019年2月20日まで試験サービスを展開します。ユーザー登録や予約受付は11月19日から。「STATION BOOTH」は、公衆電話のような箱型の作業スペース。デスクやイス、電源や暖房から、USB充電や無料Wi-Fi、モニターといった設備を揃え、パソコンを使ったデスクワークであれば一通りこなせるような空間になっています。ブースは1回15分または30分の予約制。ブースにはカギがかかるようになっており、QRコード認証で解錠して利用できます。JR東日本は今後、2019年上期より「STATION WORK」ブランドで駅ナカ・駅チカのオフィスサービスを本格展開する予定。コワーキングスペースタイプや個室型の、より一般的なオフィスの展開も発表しています。

仮眠にいいね

【カップル編】品川駅まで30分以内・中古マンション価格相場が安い駅ランキング

JRの新しい駅「品川新駅（仮）」建設をはじめ、再開発が進められている品川駅周辺は、今後の発展が待ち遠しいエリア。前回は、そんな品川駅まで30分以内にある、シングル向け中古マンションの価格相場ランキングを紹介した。続いて今回は、同条件で専有面積40平米以上～70平米未満のカップル向け中古マンションの価格相場が安い駅のトップ10をピックアップ。注目が高まっている品川駅まで行きやすく、お手ごろに住める街はいったいどこ!?

●品川駅まで30分以内の中古マンション価格相場が安い駅TOP10
順位／駅名／価格相場（沿線名／駅の所在地／品川駅までの所要時間）
1位　保土ヶ谷　2635万円（JR横須賀線ほか／神奈川県横浜市／25分）
2位　市川　2999万円（JR総武線ほか／千葉県市川市／28分）
3位　新小岩　3280万円（JR総武線ほか／東京都葛飾区／22分）
4位　東戸塚　3285万円（JR横須賀線ほか／神奈川県横浜市／30分）
5位　上中里　3489.5万円（JR京浜東北線／東京都北区／28分）
6位　川崎　3580万円（JR京浜東北線ほか／神奈川県川崎市／9分）
7位　蒲田　3585万円（J京浜東北線ほか／東京都大田区／10分）
8位　立会川　3594万円（京急本線／東京都品川区／5分）
9位　京急川崎　3605万円（京急本線ほか／神奈川県川崎市／11分）
10位　田端　3624万円（JR京浜東北線ほか／東京都北区／25分）

>>87041 匿名さん
街の魅力は圧倒的に港南だと思うけど、個別物件だったら駅からの距離の方が重要なんじゃない?同距離なら港南だと思うけど。

ただ、港南や芝浦よりは高輪や三田の方がポテンシャルは高いと思うけど。

やっぱり安いエリアなんだね

話がかみ合うはずないですね。

>築10年以上のマンションが急に人気でてくるなんてまず考えられない。

急じゃないでしょう。港南のマンションは基本的に人気。いまだに売買は活発だし値上がり傾向が続いてる。

>>87039 匿名さん
メジャー７の住んでみたい街ランキング2018年のポイントを確認してみると、2～5位は混戦で、1位の恵比寿はかなり離れているから、トップになるには数年はかかるでしょう。
ただし、品川のポイント上昇率は凄いので、来年は恵比寿に接近しての2位、再来年にトップという可能性はあります。

>>87046
>やっぱり安いエリアなんだね

...といっても、超高額エリアである
東京都港区東京都港区の中での話。
平均的な年収のサラリーマンには、手が出せないエリアとも言える。

あんまり背伸びした発言すんなよ。
嫉妬感がハンパないって！

>>87049 マンション掲示板さん
山手線内側の人気は凄いですね。

御免なさいね。平均的サラリーマンっていってる段階でみえちゃいました。
やはり噛み合わないわ。

>>87041 匿名さん
個人的には新築が多い品川駅エリアの芝浦の方が良さそう。

超高額エリアですって。港区平均以下なのに。

>>87035 匿名さん
恵比寿と広尾とか中目黒を分けていますけど純粋な恵比寿駅エリアはどの辺りをいうのでしょうか？

半径1km以内でしょうね。

マルエツ港南4店から品川駅がちょうど圏外になるあたりの距離です。

ランキングの渋谷と表参道、青山一丁目なんかも線引きが難しそう。品川でいう北品川、泉岳寺が同時にランクインしたみたいなもんですね。

>>87050

中古で築10年をはるかに越えてる物件が坪330万とか350万とかで成約するエリアなんて超高額エリアでしょうね。晴海なんかの新築とほとんど変わらない値段。

>87058

やす

>>87058 匿名さん
同じ値段だったら新築選ぶかな。

>中古買うとしたら芝浦と港南とどっちがポテンシャル高いかな？

日大と東洋大はどっちが就職率高いかな？っていう争いですかね

>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

>Sクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

>>87057 匿名さん
渋谷、青山、表参道はそれぞれ特色があって魅力もあるし人も集まる
品川の周囲の町は何もない
青山表参道が北品川泉岳寺と似たようなものとか、、、

晴海と比べて、超・高額エリアだって・・・・・

>>87057
>ランキングの渋谷と表参道、青山一丁目なんかも線引きが難しそう。

それが揃ってランクインするのがエリアの強いところですね。

>>87062
同感です。

>>87063
>晴海と比べて、超・高額エリアだって・・・・・

ハハハ。日大と東洋辺りの争いですね

天王洲アイルも竹芝みたいに再開発されれば魅力アップするかもね。

>>87056 匿名さん
半径1kmだと、恵比寿駅と中目黒駅は3割くらい、恵比寿駅と代官山駅だと5割くらいエリアが重複しますね。
徒歩10分(800m)として、直線距離では半径700m以内くらいが妥当でしょう。

・品川駅～天王洲アイル駅(りんかい線)：25分(2.0km)
・品川駅～天王洲アイル駅(モノレール)：22分(1.8km)
・品川駅～TYハーバー：18分(1.4km)
・品川駅～マルエツ港南WCT店：15分(1.2km)
・恵比寿駅～中目黒駅：15分(1.2km)
・恵比寿駅～代官山駅：11分(850m)

距離感の話と言えば、やはりコレ


浜松町駅から東京タワーまで、徒歩15分
麻布十番駅から増上寺まで、徒歩19分
増上寺からコンラッドまで、徒歩18分
虎ノ門ヒルズからイタリア街まで、徒歩15分
虎ノ門ヒルズから新橋駅まで、徒歩13分
GINZA SIXからイタリア街まで、徒歩15分
帝国ホテルからイタリア街まで、徒歩19分

東京駅から八丁堀駅まで、徒歩17分
東京駅から神田駅まで、徒歩17分
東京駅からミッドタウン日比谷まで、徒歩17分
東京駅から銀座4丁目交差点まで、徒歩17分

恵比寿駅からウェスティンホテルまで、徒歩13分
恵比寿駅からガーデンプレイスタワーまで、徒歩11分
恵比寿駅から日赤広尾病院まで、徒歩18分
恵比寿駅から有栖川宮記念公園まで、徒歩23分
恵比寿駅から代官山蔦屋まで、徒歩14分

ーーーー超えられない (´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ 壁ーーーー

マルエツ港南４店からシーズンテラスまで、徒歩14分
マルエツ港南４店から品川駅まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から芝浦中央公園まで、徒歩22分

マルエツ港南４店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南４店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南４店から東京入国管理局まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から港清掃工場まで、徒歩11分
マルエツ港南４店からコンクリート工場まで、徒歩11分

芝浦と港南を比較するなら、大雑把に比較しても似た地域としかいえなくて、細分化すると比較しやすくなると思う。
この地域をカスだと思っている人にはどうでも良いと思うけどね

例えば、以下のような区分
Ａ：芝浦北部（芝浦１、２、３の一部）　msb田町と東芝浜松町ビルに挟まれた地域
　　代表物件：グローバルフトントタワー、パークタワー芝浦ベイワード
Ｂ：芝浦南部（芝浦３の一部、４の一部）
　　代表物件：キャピタルマークタワー
Ｃ：芝浦アイランド（芝浦４の一部）
　　代表物件：グローブタワー、ケープタワー
Ｄ：港南北部（港南１、３の一部、４の一部）
　　代表物件：コスモポリス、シテータワー品川
Ｅ：港南南部（港南２、４の一部）
　　代表物件：品川Ｖタワー、品川タワーフェイス
Ｆ：港南東部（海岸通りより海側、港南３の一部、４の一部、５）
　　代表物件：ワールドシティータワーズ、ベイクレストタワー
上記のうち、Ａは浜松町駅やゆりかもめ駅にも近く、浜松町あたりの再開発のメリットを直接享受できる
ＢとＤは、品川新駅に近く、今後の資産価値上昇が特に期待できる
ＣとＦは、住宅中心の地域で住環境が他に比べて良い
Ｅは、品川区との区境にあり、北品川の再開発のメリットを直接享受できる

それぞれ違った特徴があり、どの地域を好むかはいろんな考えの人がいると思います。Ｆの中にある特定物件以外はカスだと思っている人も中にはいると思うｗ

　いずれも20年前は住むにはどうだろうといった地域だったのが、今はそれなりの生活は可能なレベルまで発展してきました。また、域内や周辺の再開発が今後も続くので、住んでいるだけでわくわくできる地域だと思います。

ここまで来るのにどんだけかかってると思ってんだよ

芝浦なんて、そんな細分化しても意味ないです。

内側民からすると、芝浦・港南・海岸は同じ港湾地区で、それ以上でもそれ以下でもないです。

>内側民からすると、芝浦・港南・海岸は同じ港湾地区で、それ以上でもそれ以下でもないです。

同感です。

>芝浦と港南を比較するなら、大雑把に比較しても似た地域としかいえなくて

そらそうよ

>>87058 匿名さん

それが安いとは言わないけど、精々上の下くらいで、超高額なんて言わないよ?
他のエリアのこと何にも知らないのかな?

>他のエリアのこと何にも知らないのかな?

年取ってからの上京組ですし、知らないと思われます

>>87071 匿名さん
見も蓋もないけど、確かにそのとおり。

>>87069 匿名さん
芝浦・港南エリアとしてはそんな感じでしょう。
突っ込みを入れるとすると、高速・モノレール横のFが住環境がいいなら、品川や田町の駅前除き、だいたい｢住宅中心の地域で住環境がいい｣に該当するだろうね。
F特徴としては、眺望を挙げる方が妥当じゃないかな。
あと、｢シテータワー品川｣だけ何故か訛ってる(笑)

山手線の湾岸エリアに拡大するなら、あとは海岸(ローレルタワー、イトーピア浜離宮建替)、浜松町北側(ツインパークス、PC浜離宮)、芝・三田の線路沿い(カテリーナ三田、クレストプライム芝)が加わる感じですね。

>>87071 匿名さん
書き込んだ人も似た地域であることは理解し、断った上で書き込んでるのに、わざわざそんな指摘しなくていいだろ。
更に｢内側民｣とかいう訳の分からないグルーピングでマウントするとか、どんだけ小さい人間なんだよ。
いつもの自称伊皿子住民かな？
せめて｢内側｣とかに隠れず、自分の町名くらい明かそうね。
山手線沿線の｢内側｣地域のリアル住民目線での比較期待してますよ！

>>87078 マンション掲示板さん

そんな内側コンプレックス丸出しで意気込まなくても（笑）

>>87079 匿名さん
そうですね。
｢内側｣は湾岸エリアよりはいい住環境の場所が多いですからね。
ただ高いだけで不便な場所もありますが。
ちなみに、山手線駅徒歩圏(とりあえず１分)で、オススメのエリアとかありますか？
できれば、築15年以内、坪500万円以内くらいでお願いします。
六義園周辺とかいい感じですが、お高いんでしょうね。

思い込みが激しそうで絡んだら危なそうだな

>>87078 マンション掲示板さん

伊皿子住民　そんなやついたねぇ
いつも不必要に嫌みったらしい書き込みしてた奴だね。
性懲りもなくまた荒らしてるのかよ

>>87078
>更に｢内側民｣とかいう訳の分からないグルーピングでマウントするとか、どんだけ小さい人間なんだよ。

元々のスレタイより
～～【山手線の内外の違い】など幅広く語れる場所としてスレを立ててみました。

もうスタートから内か外かってテーマも乗っかってるし、山手線の内か外かなんて
都民なら誰でも知ってるような分け方なんで>>87071が特殊な訳でもない。
ましてや不動産の売り出し方では山手線内側ってのは非常に根強いアピールポイント。

マウンティングポジションを取ろうとするやつとの議論はするだけ無駄
ネットの中でしか威張れない可哀そうな奴なのでそっとスルーするのがいいでしょう

>>87080 マンション掲示板さん
その条件厳しくない?徒歩1分以内とか。
私は知らないけど、北の方なら有るのかな?

なにが山手線内側だ

千代田１ー１とかならいいけど
場末の雑居ビル街の線路際なんだろ
それでよく内側とか言えるもんだｗ

ちょっと何言ってるか分からない

住環境良いってただ何もない場所ってだけでしょ
おれは周りに色々な物があって普段使う駅が近くなきゃ住環境が良いとは思わないかな

品川港南にポジティブなニュースと発狂プギャプギャの度合いは正比例することがわかった。笑
毎日プギャプギャはこれから何年も大変ダネ。

>>87086 匿名さん

自分より少しでも上だと全部貶さないと我慢ができない。
それが港南4クオリティー。

>>87090
そうですね。

>>87086 匿名さん
山手線の内側に、港南よりも「場末」は無いと思うよ。
何にせよ、内側コンプレックス酷いね。

>>87089
悪いけど品川駅は興味あるけど港南は興味ない人がほとんどだと思うけど

港南に住んでる人で、高輪に全くコンプレックスが無いなんて人いないんじゃない?
どんなに港南が気に入っていても、高輪側からの上から目線は大なり小なり感じるよ。

場末どころか屠殺場と下水処理場エリアだもんね、、、

山手線内側にもいろいろあるわな。
一口に内側〜内側〜と発狂し続けているとこが内側民じゃない証拠。
それか内側とは言ってもドヤ顔出来ない場所か、だな。
山手線内側にもいろいろな場所があることを知っているほんとの内側民は内側民はちゃんと地名で語る。

>>87093 匿名さん

これで品川に投票した人はほとんど港南をイメージしてるでしょう。

>場末どころか屠殺場と下水処理場エリアだもんね、、、

えぐいねえ。

>港南に住んでる人で、高輪に全くコンプレックスが無いなんて人いないんじゃない?

だと思います。

>>87094 匿名さん

高輪にはまったくコンプレックスないなあ。なぜなら自分は高輪から港南に移住したから。

>どんなに港南が気に入っていても、高輪側からの上から目線は大なり小なり感じるよ。

でしょうね。

内側が全て環境よいとか、それこそアホの極みだろ。
目の前の墓地しか見えないところとか、狭い道と木造密集に囲まれて何かあれば火の海みなる地域とか。

誤）高輪から港南に移住
正）高輪から港南に都落ち

>内側が全て環境よいとか、それこそアホの極みだろ。

またまた見えない敵と戦いますか・・・

俺は高田馬場山手線内側から港南に移住した。港南タワマンの前は港南にマンションはなかったわけだから当たり前でしょ。

線路際で１週間以上も水没しちゃう劣悪な低地とかも

>またまた見えない敵と戦いますか・・・

どうやらそのようですね。
いつも通り独り発狂し始めた模様です。

芝浦と港南の境目を知らないのは、おれだけじゃないはず www

浜松町が水没して欲しいと心の底から願ってる感じだね
あなたが生きてる間に一回くらいはそうなるといいね
浜松町が水没すれば成仏できそう？

浜松町に対しては本当にしつこいね
今まで何度も浜松町住民になりすまして嫌がらせしてるみたいだけど、何がそんなに憎いの？

この人の浜松町への執着の歴史は長い
元はと言えばツインパークス住民にボコボコにされたのがきっかけでそれからずっと浜松町の話題が出るたびに一人で騒ぎまくる

>>87085 匿名さん
すみません、徒歩15分以内の書き間違いです。

>>87100 匿名さん
高輪賃貸から港南持ち家への移住だろ？
そもそも賃貸住まいは、この掲示板で言う｢内側民｣では無いだろうね。
持ち家が大前提。

>>87096 匿名さん
その通り。
港区のハズレに住んでる人しか｢港区に住んでる｣と説明しないのと同じように、｢内側民｣という人は内側の底辺に住んでる人か、そもそも内側に住んでいない人の何れかで間違いない。
現に町名明かさないしね。

浜松町で以前からあった駅直結のマンションの計画がついにスタートしましたね。分譲だったらすごいことになりそう。新駅前の商業施設が文句なしに普段使いできて世界のリニアに最速で乗れるマンションになりそうです。

>今まで何度も浜松町住民になりすまして嫌がらせしてるみたいだけど

こりゃ相当こじらせてますねえ

>元はと言えばツインパークス住民にボコボコにされたのがきっかけ

マジですか。しかしあちこちで迷惑掛けてるみたいですね。

>ツインパークス住民にボコボコ

あちゃー

昔は港南さんって今より何倍もイキってたからね
今は色々成りすましや嘘もバレたりLサクの件とか掘り返されてかなり大人しくなったよ

イキりまくって大暴れする港南さんに興味ある方はこの辺りからどうぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/25201-25250/

カツカツな生活だったんですね。わかります。

>>25208
>聞いてることに答えろボケ。だからオマエが言う楽しみって何だよ？水族館や映画館以外にもさぞいろいろ あるんだろ？挙げてみな？で、それらが全部楽しめる街ってどこだよ？ で、その街のいろいろな楽しみがワンストップで楽しめるその街の楽しみに近いどこに住むんだよ？言ってみな？

なんでイイおっさんが水族館なんかの事でムキになってんの笑
精神年齢低すぎるだろ

芝に住んでるけど、駅を挟んで芝浦と、どっちがいいとかは大して感じないな。どちら側かと言うより、どれだけ駅に近いかのほうが気になる。
ただ、昔からある古い街の芝と、新しい街の芝浦だと、線路超えた瞬間街の雰囲気が変わるのは事実。後はどっちが好きかは好みの問題じゃないかな?
話題の高輪と港南とは街の規模が違うから、参考にはならないかもしれないけど。

>自分の過去の恥ずかしい書き込み晒された時だけは粘着質とか文句言っちゃうのかな

そういう感じですねえ。
苦しくなると一人すぐ2役、3役って登場するしｗ

>なんでイイおっさんが水族館なんかの事でムキになってんの笑

しかも60超えてるってのがね

また盛大にプギャプギャ鳴き喚いてますね。

品川の圧倒的優位が不動のものとなった今、アホネガごときに一々答えてやる必要性もなくなりました。
気が向いたら適当に転がしてあげましょうｗ

そして、どうやら本物っぽい内側民が現れると、見えない振りをする港南4民。

内側の暮らしってどんな感じ？ご自慢の環境がわかる写真貼ってくれるとありがたい。
お見合いや壁写真なら貼らなくていいよ。

>そして、どうやら本物っぽい内側民が現れると、見えない振りをする港南4民。

確かにｗ

>>87139
この人どこに住んでいるのか興味ある。港南とか芝浦だったら心の底から大笑いさせていただきます

>>87144 匿名さん

自分の家を晒すバカなんて普通はいないんじゃない?

外側の暮らしなら教えたる www

汚水運河と嫌悪施設に慣れる精神力が鍛えられますよ www

>港南とか芝浦だったら心の底から大笑いさせていただきます

準備しとかなきゃ

>汚水運河と嫌悪施設に慣れる精神力が鍛えられますよ www

キビシ～

内側内側いってたけど、現実は山手線の内側じゃなくて東京湾の内側
つまりは汚染離島だったってオチ(笑)

リニア品川駅に徒歩でこの環境！
水辺の素晴らしさを感じてね！

オタクネガ 沸騰(*^ω^*)

>また妄想の豊洲住人相手に戦い始めたね

ホント、見えない敵と戦うのが好きみたいですねえ

>>87162 匿名さん
浜松町の駅直結物件から3分ですね

これはどう？

1年前の投稿晒されてこんなにムキになるってことは、間違いなく投稿した本人が今も常駐してますね。
品川ネガとかポジとか山手線内側とか外側とか関係なく、晒された1年前の書き込みはちょっと異常ですからね。
本人以外養護する人はいないだろ。

リニア品川駅へは徒歩で、信号の待ちがなければ10分程、徒歩4分の天王洲アイル駅からは羽田空港乗り換えなし！
徒歩圏に駅が複数あると便利。 緑と水辺に囲まれた環境でこの利便性
しかも品川再開発、新駅再開発で散歩がてらの買い物もさらに便利になるかワクワク！大満足(^｡^)