山手線の駅力を語るスレ Part5

>積極的に好きになった人ほど 手に入らないと気付いたときには醜くくなりますね…


さすがＤＶされ男はいろんなことを知ってますね

品川楽しみですけど完成がだいぶ先ですね。生きているかな？

>>73560 匿名さん
3Aとか六本木に住んでる人だと渋谷も品川も両方とも楽しみの開発ですけど、こんな書き方する人はどちらにお住まいでしょうか？ちなみに品川の方が明らかに都心から遠いと思います。

品川区の坪200台の港南４ションから叫ぶ。

WCTの花火も見える高層の海側の部屋が@300万円で買えるなら買いたいです。

>>73660 匿名さん
品川を語るのは勝手ですけど僻地の港南4が他エリアをバカにするのは許せませんね。

品川の地価はどこまで上昇するでしょうか。

これだけ品川が注目されたらますます人気になるね。

新駅周辺と地価の格差がどんどん開きますね
花火の見える部屋が＠300以内になりそうです

>>73664 匿名さん
品川というか注目されているのは新駅ですよね。新築マンションできますか？

>>73659

>品川の方が明らかに都心から遠いと思います。
ものすごい適当発言。全く逆なのに、「明らかに」とは・・・

平日午前9時の電車所要時間
東京－品川　8分
東京－渋谷　19分

直線距離も東京－品川＜東京－渋谷
渋谷の方が都心から遠い。

>>73667 匿名さん
山手線以外の都心だと、渋谷の方が近い場所多そうね。

>>73661 マンション比較中さん
WCTが坪299.9万円というサイトのデータは、価格妥当性検証とマンション別の比較のために使用しているものです。
実勢価格より1割程度安くなるケースは確認済みで、WCTの中古価格平均は坪310～330でしょう。
また、あくまで平均値なので、条件のいい部屋がその値段で買えないことは猿でも分かるハズです。
いちいちキャッキャキャッキャとムキにならないでください。

都心とは東京駅なのでしょうか。国会議事堂付近だと個人的には思っていましたが。

>>73670 匿名さん

一般的には東京駅。不動産表記もだいたいそう。東京駅起点。
仮に国会議事堂が東京の中心だとしたら、東京駅は都心ではない事になるの？

>>73669 匿名さん
このご時世、タワマンで坪３００万ちょっとって安いよね。つくずく不便な場所住んでんだなって思うよ。

港南側は高輪側の半額以外だな

>>73670 匿名さん

国会議事堂付近は政治の中心。日本を廻しているビジネスの中心は東京駅　大丸有です。

仕事されてない方でしょうか？

メトロの霞が関駅や国会議事堂前駅なんかも都心と言っても誰も疑問を抱かないでしょうね

山手線駅スレなので山手線で言うと東京、有楽町、新橋あたりが都心でしょう

坪200台というデータが論理的に示されたいま、
徒歩２０分近くかかる港南４の団地住まいの方には、そろそろ山手線スレから退出してもらう時期では？

>>73677
まあ退出はせんでもいいけど渋谷、豊洲とか格上の地域を馬鹿にするのは止めてほしいですね。みっともないです。反省すべき

>>73678 匿名さん
豊洲が格上とは思わないですけど、豊洲しかばかにできないのはみっともないと感じます。

>>73678 匿名さん
別に馬鹿にはされてないと思いますよ。そんなに卑屈にならなくても良いのではないでしょうか。

品川ならまだしも港南4なんか論外でしょ

勘違いしてはいけません。豊洲であれ渋谷であれ一度も馬鹿にしたことなどないと思いますよ。
住んでもいないくせにあるいは自分の住んでいる場所も明らかにせず地域名を騙って、他所の地域を侮辱しているような人間に突っ込みどころなどいくらでもあるということを諭すためにポジショントークをしているだけですよ。

馬鹿じゃあるいまいし、リアルに他の街を批判したり馬鹿にするわけがないじゃないですか。
同じ東京の駅や街どうし、日本の発展のため相互に協力しエールを送り合うことはあっても、ｄｉｓる理由なんて無いではないですよね。

そんな基本的なこともわからず参加されていたのですか。驚きです。

結論としてはリニア開業に向けた品川エリアの発展は都内全域に恩恵をもたらすということですね。もちろん、物理的な距離が近いほど、その恩恵は大きいということは言うまでもないですね。

>>73682 匿名さん

山手線新駅の本格開業に向けた新駅前での超大型商業施設の展開やリニア開業に向けた品川駅周辺の全面的なリニューアルは、地域の発展のみではなく都内に住んでいる人すべてに大きな利便性の向上をもたらすね。もちろん、品川駅、新駅に歩いてアプローチできるエリアに住んでいる人にとっては特に生活利便性や交通利便性の一層の向上による恩恵が大きいことは言うまでも無いこと。これには議論の余地は無い。港南４がどうのとか言うのはスレ違いの話題で単なる妬みでしょうから、しつこい荒らしは無視して削除依頼が吉かと。

>>73682 匿名さん

画像編集してまで豊洲を貶したり
なりすましで浜松町を馬鹿にしたり

そろそろ止めたらどう?

>>73682 匿名さん
下記のようなコメントをする人も一部にいます。こういう人は即退出して二度と書き込みしないでほしいですね。もちろん通報しております。

「おまえの何の開発も未来も無い汚染島とは違うんですよ。ギャハッｗｗｗ」

>>73686 匿名さん

そいつがスレ荒らしたんじゃねーの？

昨日の夜もまた意味不明の商業施設売り上げが連投されてますね。荒らし行為はやめてほしい。

水辺の眺望

>>73686 匿名さん

ネガの低次元なレスにレベルを合わせてくれてるだけでしょう。

スレッドの内容に全く関係ない個人攻撃をしたり個人が特定される写真を貼ったり極めて悪質。
もちろんそういった投稿も削除依頼されてるんでしょうね？

>>73688 匿名さん
商業施設の売り上げは参考になり興味を持ってみております。現状は何もない新駅エリアがどこまで売上を伸ばせるか楽しみです。

13万平米の商業施設だから500-600億は軽く上積みされるでしょう。

>>73693 匿名さん

エキナカだけで300億だろ？そんなもんじゃないんじゃね？

下記のようなコメントをされている方も現実に昨夜います。問題ではないでしょうか？


「幼稚園児以下のお絵描きくんが売り上げペタペタ連続貼りの荒らしをしてるが
本当にこいつは究極のアホ
品川はそもそも、ビジネス拠点と住宅地として発展してきた街であり
商業の売り上げなどどうでもよい話。
だが、その品川にも１３万平米をはじめとるする商業施設が出来ることになり
東京の都心部としては充分すぎる商業施設が誕生することになる。
品川に死角など無くなるのだ。アキラメロンｗ」

品川の昼間人口は一気に10万人増えるから、爆発的に商業規模も拡大するでしょう。品川は交通利便性に加え、ビジネス、商業、居住、文化施設、全てがバランスよく発展していくでしょうね。

>>73695 匿名さん

元凶はお絵かきペタペタかと。

>>73695 匿名さん
文章恥ずかし

>>73696 匿名さん
港南4丁目も品川の仲間に入れてあげてくださいよ。

>>73693 匿名さん
ルミネ新宿ができるってことですか？
品川規模の商圏じゃ無理でしょう。

>>73695

いや、まったくの正論だと思うが
意味のないペタペタの方が問題だろ

アキラメロンW、って何ですか？

>>73701
確かに古い品川のネタを何度もペタペタ再放送するのは問題です。気持ち悪いし無意味ですよね。

>>73689 匿名さん

ワールドシティタワーズの眺望の素晴らしさを証明する実に良い写真だ。

この写真はワールドシティタワーズからではなく港南の芝浦寄りの場所から撮影されたものだが、残念ながら清掃工場の煙突が正面に写り込んでしまっている。

この例のように同じ海岸地域といえどマンションの立地により、その眺望は大きく変わってくるのである。

海岸地域に清掃工場はどこにでもあるが、浜松町や勝どき晴海の物件によっては、せっかくの眺望の真ん中に清掃工場の煙突が見えるようなケースがある。

一方でワールドシティタワーズはその奇跡的なロケーションから、煙突はその視界の左端で眺望を邪魔されることもない。その結果、東京のマンションでも最高クラスと呼ばれる素晴らしい眺望を得る結果となった。
レインボーブリッジからお台場、ゲートブリッジ、海ほたる～房総半島まで輝く東京湾に広がるパノラマビューはまるで１枚の絵画のような美しさと例えられるが、まさに芸術的と呼べるレベルの眺望なのである。

さらに信じられないのですが昨夜はこんなのもありました。豊洲の人が見たら訴えられるレベルですね。この人と品川との関係性も語ってほしいですね。

「売上ペタペタ豊洲民。そんなことしても品川の勢いは止まらないぜ！
豊洲は二度と再起不能だがｗ 」

探すと面白いのも出てきます

「都内軒並み値上がりして
暴落する暴落する叫んでた＊＊＊が３～４割も値上がりしてるのに
自分の離島だけ大暴落してやがんの。ギャハｗｗｗ

普通の人間だったらしにたくなるところだけど
生きてる勇気だけは誉めてつかわすｗ

でもさぁ。いくら泣きながら書き込んでも暴落した分は戻って来ないし、さらに残酷なほど差が拡大していってるという悲劇。

涙なしには語れましぇ～ん。　爆 」

特徴的なことから同じ人の発言のようです

「アキラメロンW」の人とも同じですね。公共の掲示板で何をされたいのか理解できません。

アキラメロンさんは自分の部屋が高値掴みで値下がりしてるので、その鬱憤を晴らすために他地域へのディスをしてるだけです。
あまり相手にすることないかと。

>>73683 マンション検討中さん
「物理的な距離が近いほど」と、時間的な距離を排除して考えないといけないところが歯がゆいですね。
時間的な距離も近いのですが、バス便を認めることになると。
いくらいきがっても、現時点で坪310～330という世間の評価が、恩恵は限定的という証明です。
もちろんこれから評価が上がる可能性はありますが、その時は、恵比寿、目黒、五反田、大崎、高輪、芝浦、浜松町の評価はもっと上がっているでしょう。

>>73711 匿名さん
バスって２２時とかで終わりでしょ。毎日タクシーってもの悪くないけど、バス自慢する人には厳しいね。

港南4の中古物件のスレはこちらにあります。
こちらで思う存分アピールお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

>>73712
品川駅での犯罪は多く夜道を長距離歩くのは危険です。ぜひタクシーか家族の送迎をお願いします。

港区民にもかかわらず海方向に気持ちが向いてるやつなんて、外側の、しかも外側でも一部のやつらだけだろうな。

>>73714 匿名さん
品川駅の終電の酔っ払いを狙ったシナシュウと呼ばれるスリ集団がいるそうです。都内で危険度Ｎｏ．１らしいよ。

（ポジ）品川のポジネタを投稿する

（ネガ）脈絡無く港南４は関係無いという

（ポジ）反論する

（ネガ）関係無い港南４の話をするなという

（ポジ）いいぜ、スレ違いだから禁止な、と言う

（ポジ）品川のポジネタを投稿する

（ネガ）自分が港南４の話をするなといったのに、WCT、港南４をネガする


以下、無限ループ。ネガは港南４はスレ違いだから書くなと言ったと思えば、また自分から話をしだす。アホの所業としか思えない。

山手線新駅の本格開業に向けた新駅前での超大型商業施設の展開やリニア開業に向けた品川駅周辺の全面的なリニューアルは、地域の発展のみではなく都内に住んでいる人すべてに大きな利便性の向上をもたらすね。もちろん、品川駅、新駅に歩いてアプローチできるエリアに住んでいる人にとっては特に生活利便性や交通利便性の一層の向上による恩恵が大きいことは言うまでも無いこと。これには議論の余地は無い。港南４がどうのとか言うのはスレ違いの話題で単なる妬みでしょうから、しつこい荒らしは無視して削除依頼が吉かと。

>>73719

という投稿に激しく同意

73719、73720は自作自演？検討版ユーザーさん

そうなんですか、スレ違いなんですね。
というかもう大半出尽くした感がありますし、これで『山手線駅近 高級レジデンスリスト』の
完成を宣言して良さそうですね。
皆さま、ご協力ありがとうございました。
高級物件選びの道標として、有効活用するために、@@@で検索しましょう。@@@


上野：ブリリア池之端(新築)
御徒町：該当なし
秋葉原：ワテラスタワー(557)
神田～有楽町：該当なし
新橋：虎ノ門ヒルズレジデンス(1,028)、パークコート虎ノ門(550)
浜松町：東京ツインパークス(471)、パークコート浜離宮(新築)
田町：ザレジデンス三田(537)
品川：プラウド高輪三丁目(665)、ブリリア高輪ザコート(641)、プラウド高輪(622)、ブリリア高輪ザハウス(新築)
大崎：該当なし
五反田：池田山プレイス(581)、ロイヤルシーズン池田山(566)
目黒：パークタワー目黒(559)、パークハウス白金長者丸(548)、目黒花房山プレイス(469)、ブリリア目黒(新築)
恵比寿：ザコノエ代官山(666)、プラウド恵比寿南(648)、グランドメゾン恵比寿の杜(537)、恵比寿ガーデンテラス壱番館(524)
渋谷：センチュリーフォレスト(622)、青山パークタワー(614)、グランツオーベル南平台(591)、渋谷アインス(506)
原宿：ブリスベージュ神宮前(591)
代々木：ブランズ代々木(519)
新宿：パークハウス新宿御苑(590)
新大久保～鶯谷：該当なし

高額物件リストって
他人のフンドシで相撲とる感じかなぁ？？？

しょーもない低額マンションの話題は不毛です。Vタワーですら安い。品川の再開発も、逆側にはさほどの影響しか無いことが分かったでしょう。
直近の山手線の大きな話題は、9月13日渋谷ストリームの開業ですかね。

>>73722
だいぶ反省されているようですが、渋谷の再開発とかも素直に受け入れるべきですね。

逆に『都心5区内の築15年以内で坪200台で買える低額マンションリスト』を作ってみるのもおもしろいかも（╹◡╹）♡

>>73727 匿名さん

港南4とかWCTを禁止ワードにすると困るのは品川ポジじゃなく、実は品川の発展がWCTの評価に繋がると知っていて、どんどんストレスが溜まる品川ネガなんだよな。品川ネガはここだけに飽き足らず、ストレス発散のためにWCT住民板荒らしまでやっている。それがどっちが悪質かの本質を表している。

腐っても港区WCT

>>73725 匿名さん

ドヤるためだけだろ？アホだな。

>>73728 匿名さん
面白そう。
まずは、品川区：ワールドシティタワーズ
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

>>73729 通りがかりさん
WCTの評価?
品川が発展してもWCTの評価上がっていませんが？

>>73733
上がってるだろ。上がって無いのは豊洲。
そして品川の発展はまだこれから。

>>73734 匿名さん

WCT坪350万ですか。さすがですねー。

>>73734 匿名さん
港南の中で比較しろよ。

ＷＣＴ坪200かぁさすがですねぇ
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

私が住んでる山手線駅近の築４０年近いマンション、他の部屋で不動産会社がリフォームして坪４００万切るくらいで売ってました。いくらで成約したか知らないけど、立地がいいと、古くても、大規模でなくても高いみたいです。

自分が選んだ豊洲が汚染問題で凋落する一方で、駅遠だと馬鹿にしていたワールドシティタワーズが築何年たっても、いつまでも目立っているのが悔しくて仕方ありません。それだけでも腹が立つのに品川の新駅やリニアの話題で品川が盛り上がると、どうしてもワールドシティタワーズを連想してネガしないでいられない体質になってしまいました。もともと坪単価も豊洲のほうが高かったのに、中古相場では逆転されてしまい本当に悔しいです。港南４やWCTを禁止ワードにせず、これからもネガさせてください。お願いします。

（ポジ）品川のポジネタを投稿する

（ネガ）脈絡無く港南４は関係無いという

（ポジ）反論する

（ネガ）関係無い港南４の話をするなという

（ポジ）いいぜ、スレ違いだから禁止な、と言う

（ポジ）品川のポジネタを投稿する

（ネガ）自分が港南４の話をするなといったのに、WCT、港南４をネガする


以下、無限ループ。ネガは港南４はスレ違いだから書くなと言ったと思えば、また自分から話をしだす。アホの所業としか思えない。

いま、WCT海側高層の東側と北側の部屋が坪370万で出てますね。レインボー眺望でお買い得だと思います。

>>73741 匿名さん

その部屋もとは坪230万くらいだは。

>>73741 匿名さん
駅遠じゃ価値低いからなー、

東京都心7区（千代田、中央、港など）でも、築年数より駅からの距離が重視され、駅から1分離れるごとに成約単価が下がる傾向にある。

やはり駅近を購入した方が良さそうです。

（ポジ）品川のポジネタを投稿する

（ネガ）何もないという

（ポジ）反論する
　
（ネガ）デパートも無いし、食べログも他地域に負ける　乗換だけ

（ポジ）言い返せないと、WCT写真をペタペタ貼り始める

（ネガ）個別物件は別スレでお願いしますと言う

（ネガ）ネガが言ったからと言う

このルーチンです。

まだ「デパートも無いし」とか言ってるのか

アホネガ　笑

品川の将来ポテンシャルのすごさの右に出られる駅は無い。他の駅はビジネス一辺倒で住む場所がなかったり、商業デパートなどは充実しててもビジネス機能が弱かったりする。
品川はビジネス、交通、商業、文化、居住すべてに配慮されて職、遊、住バランスの良い開発が行なわれてきたし、これからもさらに大規模に行なわれる。東京の中核になる街、日本の顔にふさわしい街にどんどん進化していく。
　

「WCTは品川駅に関係ないだろ！！！！」とアホネガが言い、「いいぜ、個別マンションの話題は一切禁止な」とポジが言って、しばらく品川ポジポジが続いたら辛抱しきれなくなったアホネガが自分から「港南４はーWCTはー」と再び言い始めたのには笑った。自分でWCTのことは書くなと言いつつ実は書きたい。結局、WCTは品川駅物件だとネガは思っている。笑
そりゃ、この距離感で品川駅物件じゃないというのは無理があるわ。

　

プギャプギャ喚いても何の解決にもならない。

少なくとも次世代中央高速鉄道の始発駅なり、山手線の新駅なりができるとか
『日本の顔』もしくは『大丸有と並ぶ中核地域』に指定されるか格上げされてから出直してこい。

国や東京都も意味もなくこのような決定をしない。
何にもないのは、ネガの街の将来

中古物件のスレはこちらにあります。
こちらで思う存分アピールお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

ここは山手線駅力スレ、山手線駅と地域を語るスレであり、個別マンションの
話題はスレ違いです。

>>73749 匿名さん
だから関係ないという結論になったからもういいでしょ

>>73749 匿名さん
WCTは天王洲アイル物件で遠くの品川を語ると荒れる

>>73748 匿名さん

同意
これだけ充実していて水辺や緑に囲まれた生活ができるタワマンは希少だ。
早く気づいたもん勝ちだね。

そろそろわかってきたかな？品川の自作自演は病気。せいぜい7人くらいのコミュニティ。無意味よね

>>73741 匿名さん
山手線駅しかもターミナルの品川駅の徒歩圏物件で、眺望のいい北東角部屋？で坪370万円は格安ですね。
何か問題でもあったんですかね？

>>73766
上京して取り敢えず安い港南に買ったけど、順調に出世して
次は普通に山手線内側に買うんじゃないかね？
東京撤退の可能性もあるけどね？

で、次はまた千葉あたりから上京組が港南の空いた部屋に入ると。

>>73767 匿名さん
港南に居座るのはどんな人？

>>73760 匿名さん

おもろない

>>73742 匿名さん
仮に分譲購入価格が安くても、高く売れるのに、わざわざ安く売る奇特な人はいないだろ。
仮にいたとしても、大規模タワマンなら検討者や指定条件の物件待ちの人が一定数いるから、格安なら瞬間蒸発で広告にも載らないよ。

そろそろこの掲示板もネタないから閉鎖ですかね。

>>73767 匿名さん

抜ける眺望からお見合い眺望はストレスが溜まり体に悪い、むり。

>港南に居座るのはどんな人？

イメージ的には
嫁からDV受けるようなヘタレなＭＲ職みたいな人とか
業者に舐められて傷だらけで納車されるタイプとか

あるいはバスに冷房が入ってるだけで自慢するお爺さんとか

[No.73539から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

＞抜ける眺望からお見合い眺望はストレスが溜まり体に悪い、むり。


その通り。こんな眺めの部屋に住んだらもう他へは移れませんね。
何が悲しくてビルだらけの景色に移らなきゃいけないのか。
　

>>73782 ご近所さん
自分の部屋じゃないくせに。

俺が港南口行った時はものすごい人だったよ　byマシャ

　

>>73782
羨ましい～
こっちはこんなのですわ

俺の本拠地はココ　　by爺さん

>>73779 匿名さん
6000人もいるのに精神的に病んでる人が1人なんですね

眺望自慢も港区平均以下という事実の前には、ただただ虚しいだけ。

>>73783 匿名さん
ラウンジからの眺望となります

>>73785

そんな高層で何言ってるの。そんな足元覗き込まないで
まっすぐに前を見てごらん。
　

夜景もまたなかなかこれが素晴らしい。

http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/b/f/bf2ee8c7.JPG

　

>>73790 ご近所さん
その写真の著作権は私にあります。
勝手に使用しないで下さい。

＞ラウンジからの眺望となります
　

>>73790
豊洲ですか？いいですね。
こっちはまっすぐ見てもこれです

ライブラリーからの眺望になります。
　

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

部屋選びは慎重に。

＞豊洲ですか？いいですね。


豊洲眺望しょぼ。レインボーブリッジ遠いねー。
　
　

>>73798
我がWCTはこれですから豊洲さんが羨ましいですよ

床からのダイレクトウィンドウなので、何に数回の花火大会は
ソファに座ったまま鑑賞。
　

>>73793 匿名さん
いつものこの写真。ラウンジからだったのね

>>73800 匿名さん
自分の部屋じゃないくせに。

>>73800
花火の件は論破済みでは？駅遠の苦行さん。

>>73800 匿名さん
ラウンジのソファは快適ですか？抽選ですか？

花火の日はラウンジ満員なんでしょうね。カメラだすと怪しまれるでしょう

>我がWCTはこれですから豊洲さんが羨ましいですよ

↑他人の部屋の写真を勝手にアップするバカ
※自分で撮影した写真のみ投稿可

なのですべて削除依頼。

＞花火の日はラウンジ満員なんでしょうね。カメラだすと怪しまれるでしょう

↑ラウンジから撮った写真だと思い込んでるアホｗｗｗ

>>73800
豊洲からですか？良いですねえ。

ウチら港南は扶桑社の雑誌ＳＰＡで馬鹿にされまくりです。
もちろん、取材してるとは思ってませんが

同じ湾岸グループのお台場のフジＴＶのグループで
同じ湾岸グループの港区芝浦　浜松町ビルにある扶桑社に
コケにされて悔しいです。

花火の写真から特定しようとした人がいてだいたいの位置は
アクアタワー北東高層だと言ってたね。ラウンジではないでしょう。

さて、品川駅、新駅の話に戻りますか。2024年までに完成する13万㎡の
商業施設は巨大。駐車場面積を含まないのでららぽーと豊洲の2倍規模
になるでしょう。品川の賑わいが一気に増しそうですね。
　

花火なんて昭和なものには興味ないけどね

>73760

大草原不可避WWWWWWWWWWWWWWWW

>>73810 匿名さん
いつものハママッチョさん帰宅されたんですね。お疲れ様です

>>73810 匿名さん
品川駅、田町駅から2分。浜松町から3分。人口が少ないエリアてすけど期待ですね

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

ちなみに上場企業の社長会長が住む街で高輪は堂々の一位、港南は９位ですね。品川の交通利便性はエグゼクティブにも人気のようです。もちろん、ランキングには豊洲のとの字もありません。

人気の検索ワードに出てくるようなマンションがいいね。
　

上場企業の社長会長が住む街で高輪は堂々の一位、港南は９位

港区港南2　7人

港区港南4　0人

全体の地価が上昇傾向のなかで置いてきぼりになるエリアを
買うのはやめましょう。
　

>>73818

残念ながら全員港南4のようです。社用車通勤なので駅近は
関係ないようです。

>>73815

あなたの投稿は荒らし投稿として削除依頼しますた。

品川にこれが出現すると思うとワクワクしますね。
　

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

都心なのに小さい自然があるのも海に近い品川ならではの特徴。
内陸の緑や水辺の少ない汚い街ではこうは行きません。

>>73822
名古屋は完成済ですね

>>73823

荒らし投稿として削除依頼しますた。

>>73825

名古屋でもリニア地下駅の工事が着々と進んでいるようです。

>>73826
爺さん、報告は要らんよ

>>73816 匿名さん

ハママッチョのハの字もありませんね。
あんな貧●屈にまさか人が住んでるなんて誰も考えませんからね。

品川の商業施設は梅田のグランフロントの1.5倍規模になりそうです。

＞品川の商業施設は梅田のグランフロントの1.5倍規模になりそうです。

立川を抜けるかがカギだね
東京ばななの売り上げいかんでは行けるかも

>>73829
浜松町は土地柄、仕事中心の単身リーマンが賃貸で住むケースが
多いようです。エグゼクティブは選ばないでしょう。

これを見れば、山手線外側を含めてエグゼクティブにどんな場所が
選ばれているか一目瞭然。恣意的に作られた高級マンションリスト
なんか見なくてもこれ見れば一発。
　

>>73830
>品川の商業施設は梅田のグランフロントの1.5倍規模になりそうです。

○梅田
阪急うめだ本店 2403
ヨドバシカメラマルチメディア梅田　1000
LUCUA 726
大丸梅田店　637
阪神梅田本店　558
グランフロント大阪　473
阪急三番街　335
Whityうめだ　180
ディアモール大阪　97
ハービス　130


新駅
？？？？


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明


グランフロントの1.5倍とか2倍、3倍とかそんなのじゃ相手にならないみたい

>>73834

そのコピペ荒らし投稿は全部削除依頼します。

削除依頼も増えてますし、そろそろ閉鎖ですかね。

売上比較、まったく意味ないね。

品川の将来ポテンシャルのすごさの右に出られる駅は無い。他の駅はビジネス一辺倒で住む場所がなかったり、商業デパートなどは充実しててもビジネス機能が弱かったりする。

品川はビジネス、交通、商業、文化、居住すべてに配慮されて職、遊、住バランスの良い開発が行なわれてきたし、これからもさらに大規模に行なわれる。

東京の中核になる街、日本の顔にふさわしい街にどんどん進化していく。商業に特化したほかの街とはそこが違うのに商業規模だけ比較しても無意味。

　

港南より芝浦の方がよくない？

>>73839

芝浦のほうが駅にやや近い分便利でしょう。ただし、田町駅の周りに大規模商業施設や楽しい街が展開される予定はないですね。
msb田町も結局は、ほぼオフィスに特化したビルになりそうです。人が集まってくるような街にはならない。それを割り切れるなら港南より芝浦のほうが良いでしょう。

>>73838 匿名さん
ハママッチョ熱心

>>73840 匿名さん
芝浦から新駅の商業施設に出ればいいじゃん。
港南から出るよりより近いし。

>>73838 匿名さん

えっ！2027年まで品川は何もないままですか？

>>73842 匿名さん
港南から新駅の商業施設は30分くらいかかるそうですね

ハママッチョーから新駅は3分ね。港南4丁目から30分。

アホネガは、またWCTの住民板を荒らしてるな。厳正に対処するよう
管理人に通報したからね。

＞芝浦から新駅の商業施設に出ればいいじゃん。


芝浦からの出入り口、通路やデッキのようなものは出来ないようです。

＞2027年まで品川は何もないままですか？

↑分かってて煽るバカｗ

>>73847 匿名さん
新お化けトンネルがあるじゃないですか。

＞ハママッチョーから新駅は3分ね

品川からは1分だろ。

>>73846 匿名さん
アホネガの発言も通報しております。ご安心ください。まもなくここ閉鎖になります

>>73846 匿名さん
自分のマンションの写真なんだからいいだろ。

マジで1分だね。30秒に発車して1分30秒で着いてる。

https://www.youtube.com/watch?time_continue=53&v=3rPYfnu4gwQ

>>73852
住民同士の意見交換というスレッドの趣旨に関係ない写真の連投は荒らし目的と思われます。前向きな情報交換を阻害するので削除していただきますようお願いします。

新駅の商業施設の売り上げ目標は不明ですけどどの辺りの住民が利用するのでしょう？ハママッチョーは確定ですけど

>>73854 匿名さん
花火の写真で意見交換してるんだよ。

そりゃ高輪、港南住民だろ。ハママッチョーからは電車乗らないと無理だが、高輪港南なら歩いていける。

>>73856

重ねて通報しました。

>>73857 匿名さん
ハママッチョーからなら3分よ。僻地から歩くよりすぐだね。タクシーでも使えば

>>73858 匿名さん
削除依頼しなきゃいけないような写真をこのスレに投稿するんじゃないよ。

＞新お化けトンネルがあるじゃないですか。

新お化けトンネル経由で新駅までは結構あるよ。比較的近い
キャピタルマークタワーからでも、いったん第一京浜に出て遠回りするから
14-15分はかかるでしょ。

でも、芝浦、港南には便利なシェアサイクルがあるから自転車で行けばスグだね。新駅にもシェアサイクルポートは3ヵ所作られるそうだ。

>>73861 匿名さん
第一京浜まで出ません。

>>73862 匿名さん
シェアサイクル貧乏臭い。

>>73860

住民板では意味不明、スレ趣旨逸脱で削除依頼。ここでは構わない。

ハママッチョから3分。港南4丁目から30分

>>73865 匿名さん
ここでも意味不明だよ。

そもそも、住民板は住民以外は投稿禁止。その時点でアウツ。

>>73866

どうしてそんなに遠回りする？笑

>>73868 匿名さん
住民にバレると不味いの？

歩いて18分くらいだね。

港南4丁目は品川駅に出るのに20分毎のバスで5分。都合25分。ハママッチョーは5分で品川駅だから便利さは圧倒的。

>>73870

何がバレるの？

>>73871 匿名さん
ハママッチョは3分。

＞港南4丁目は品川駅に出るのに20分毎のバスで5分。都合25分

シャトルバスは7分おき、ただし都バスも併用して早いほうに乗れば
待ち時間ほとんどなし。本当にバスで25分かかるなら13分歩くだろ、
馬鹿じゃね？

>ハママッチョは3分。

浜松町ー田町ー新駅の乗車時間だけでも3分は無理だろ、アホか。

>>73875 匿名さん
あれ、朝は5分おきじゃないの？
減便したの？

品川からは電車で行くとマジで1分だね。30秒に発車して1分30秒で着いてる。

https://www.youtube.com/watch?time_continue=53&v=3rPYfnu4gwQ

でも、新駅は同じ港南の町内だから歩きか自転車だろうな。シェアサイクルが便利だろうね。

>>73880 匿名さん
シェアサイクルって港南４丁目か海岸の人しか使ってない。

>>73880 匿名さん
自転車なんてしんどいね。ハママッチョから3分。

>>73881 匿名さん
知りたい？
教えてあげようか。

>>73878 匿名さん
リタイア組が増えてるから朝は目に見えて減ってます

>>73884

おう、教えてくれ。

だからバス便マンションやめておけって言ったのに。

>>73886 匿名さん
めんどくさいからやめた。

>>73887
徒歩5分よりバス5分。今日みたいな雨の日も傘いらず。バス直結
マンションは超便利で快適

>>73888

なら書くんじゃねーよチキン野郎。

>>73889 匿名さん
普通は徒歩5分でバス1分だろ。

>>73890 匿名さん
で、離婚はしたの？

>>73889

品川駅でも都バスに乗れば駅構内の屋根付きバス停だからね。マンション前
まで傘は要らない。傘がいるのはバス降りてからマンションの中に入るまでの
10mだけだから小雨なら傘いらず。

>>73893 匿名さん
バスを自慢されてもなぁ。

水辺や緑に囲まれた生活がいいよ！
早く気づかないとね！
富裕層は水辺が大好きなんだ！
リニア品川駅から徒歩１３分でリゾート
ルンルン！

>>73893 匿名さん
タクれよ。

マンション前にシャトルバス、都バスのバス停直結マンションは
超便利だわ。総通勤時間はオフィス出て30分だし、傘が要らないのは
駅直結とほとんど変わりないね。

>>73896

タクシー並んでるし、乗り降りめんどい。バスって立ったまま歩いて
乗れて席にも座りやすいから楽。エアコンもがんがん効いてるし。

>>73898 匿名さん
バス自慢w

>>73899

バス自慢だよ。バスは超便利で楽チン。台風の日も大雪の日もストレスなし。
もちろん快適な日は駅から歩く。運動不足解消に徒歩13分くらいはちょうど
良い距離。

最近はシャトルバスじゃなくて都バス推しになったんだ。
貧乏臭くなったね。

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>>73900 匿名さん
快適な日しか歩けないって事だよね。

ＪＲ山手線の品川－田町間の新駅近くの好立地　港区のマンション、違法建築の恐れ
http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/170619/cpb1706190712001-n1.htm

こういうクソ物件いまでもあるんだな。

>>73903

傘差して歩けるだろ。100円や200円でマンション前まで座って帰れるのに
雨の中歩くのはアホみたいだから歩かないが。

>>73905 匿名さん
雨の中20分近く歩く人なんていませんものね。

駅直結のＶタワーがいいね

>>73907

あそこはホテル代わりとか事務所利用が多い。

どうでもいい話ばかり。

>駅直結のＶタワーがいいね

俺も自分で住む気はないが港南で唯一Ｖタワーなら許す

>>73908 匿名さん
品川は何もないからその程度の需要が多いんでしょうね

>>73911
確かに品川は何もないね
ってか見事なまでに何もないよね

WCT住民気味悪い。

>>73912 匿名さん

そんなにラブホテルや風俗が好きなら五反田がオススメ。

>でも、芝浦、港南には便利なシェアサイクルがあるから自転車で行けばスグだね。
>新駅にもシェアサイクルポートは3ヵ所作られるそうだ。


偏見込みで言うけど、若い奴や仕事のシェアサイクルはまだ良いけど
爺さん住民のシェアサイクルは悲しくなるわ

丁度今日、下手な貧乏日本人より出稼ぎ中東アジア人の方が
日本でいい暮らししてるって話してたから余計切なく感じる

>>73912 匿名さん
品川いろいろあるだろ。

>そんなにラブホテルや風俗が好きなら五反田がオススメ。


ムッツリ爺さんはすぐ下の話にしたがる。

そんなんだから嫁に逃げられ、好きだった女にも嫌われたんじゃねえの？

>>73915 匿名さん

シェアサイクル便利だよな。海外ではどこでも当たり前にある。使いまくってるわ。

>>73916 評判気になるさん
コンビニとかパチンコはあっても魅力的なものがないということでは？

>>73917 匿名さん

だから誰だよ。病院行った方がいいぞ？

>>73918 匿名さん
ママチャリの前カゴに番号書いてあるやつですよね。よく見ます！

>>73919

これじゃダメか？

俺も品川ｴﾙサ～クマンションに住もうかな

>>73921 匿名さん
番号は無いだろ

>>73922
爺さんの時代とは違うんだからそんなんじゃ馬鹿にされるだけ

品川には何が無いか言えない。

品川に大人の無料案内所は無いね

品川には陛下の退位後の仮住まいがある。

Vタワーは駅直結御殿
WCTはバスで行く合宿所

品川でヴィトンでも買って嫁にプレゼントしようぜ

ヴィトンより品川でエルメスでも買ってプレゼントするか

>>73929 匿名さん

素晴らしい合宿所だな

品川サイコー！

>>73894 匿名さん
そして２２時にバスは終了

>>73922 匿名さん
品川の路線のラインナップってほんと終わってるというか、無駄ですよね。品川に住んでもいらない路線ばっか。