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匿名さん [更新日時] 2024-11-19 02:03:45
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 69126 匿名さん

    >>69122 匿名さん
    よく気付きましたね。
    ブランド毀損でJR東日本に港南住民の悪行を通報しましょう。
    今頃、新駅の駅名の候補絞り込んでて忙しいだろうけど、ブランドイメージは企業の生命線なので、対応してくれるでしょう。

  2. 69127 匿名さん

    通報しよう!

  3. 69128 匿名さん

    そうだそうだ!ブランドイメージの毀損だ!
    通報だ!

  4. 69129 匿名さん

    >>69122
    >>69126

    爺さんは、大崎にも立派なデッキがあるのに、立川でもデッキがあるのに
    品川はいつまでもたもたしてるの?って散々馬鹿にされ続けてきたので
    大崎のデッキが刷り込まれ大崎の画像を流用しました。

  5. 69130 匿名さん

    確かに連絡歩道橋の建設設置はJRではないですよね。

  6. 69131 匿名さん

    つうほっ!つうほっ!つうほっ!つうほっ!
    おっほ おっほ おっほほほ!

  7. 69132 匿名さん

    新駅付近にテレビ局でも来てくれればかわるかもしれないですね。
    日テレ、テレ朝、フジ、TBS、NHKは無理でしょうから、千代田区の東京MXを誘致するなんてどうでしょうか。民放全て港区になりますよ。

  8. 69133 匿名さん

    >>69130 匿名さん

    JRではないものをJRが設置しますと説明したんだ…へー

    1. JRではないものをJRが設置しますと説明...
  9. 69134 匿名さん

    期待していたのに残念です。許せない行為ですので私も通報させていただきます。

  10. 69135 匿名さん

    >>69127 匿名さん
    文章は某サイトからコピペしているんだけど
    某サイトはきちんとメモの記録だから参考程度にして下さいと断っているんだよね。

    それをそのまま転載するってどういう神経しているんだ?



  11. 69136 匿名さん

    >>69135 匿名さん

    だっておれも出てたもんね。

  12. 69137 匿名さん

    >>69134 匿名さん

    どこに?笑

  13. 69138 匿名さん

    >>69133 匿名さん
    この人、説明会に本当に行ったのかな?偽装資料ばかりなので信頼できませんね。多くの人が楽しみにしているプロジェクトです。ご留意願います

  14. 69139 匿名さん

    >紀ノ国屋インターナショナルのでっかいのカモン。
    >JR傘下なんだから来てください。


    賛成!クイーンズ伊勢丹+紀ノ国屋が最高!

  15. 69140 匿名さん

    夢を見たのも束の間

    現実はドンキ+ダイソーへ

    怖い怖い

  16. 69141 匿名さん

    >>69137 匿名さん
    マンコミ管理人に要注意人物として報告します

  17. 69142 匿名さん

    >新駅の商業施設ができても港南からはアクセス>できないんですけどねー。
    >残念!


    よくもまあJRが正式に発表した内容を変えて書き込みするよね。JRにつうほっ!しよっかなー?

    1. よくもまあJRが正式に発表した内容を変え...
  18. 69143 匿名さん

    >>69140 匿名さん
    まじLABIはあると思う。

  19. 69144 匿名さん

    >>69142 匿名さん
    いいよー。
    2024年目標だけど時期未定って言ってたから。

  20. 69145 匿名さん

    >>69139 匿名さん

    紀ノ国屋はすでにあるけどentréeだからね。
    再開発でスペースができたら大型の紀ノ国屋に変えるでしょう。

  21. 69146 匿名さん

    その通路ができたら港南口の混雑は大幅に緩和されるでしょうね。ある意味朗報です。

  22. 69147 匿名さん

    >>69145 匿名さん
    もうイオンはごめんだ!

  23. 69148 匿名さん

    本当に資料を作り変えているですね。かなり悪質。

  24. 69149 匿名さん

    >>69146 匿名さん
    大幅には緩和されないよ。公園に出たって困るでしょ。

  25. 69150 匿名さん

    >>69146

    マジレスすると、当面は港南住民以外に使う人はいないと思われる。

  26. 69151 匿名さん

    >>69142 匿名さん
    悪いこと言わないから、JRのロゴ外して、連絡通路の写真は削除して、免責事項を一言書いておきな。

  27. 69152 匿名さん

    >本当に資料を作り変えているですね。かなり悪質。


    ほー、資料と認めてくれるんだ!でも、住民に周知広報するための説明会なんだけど、
    その内容をネットに書いたら駄目なんだったらブログに書いてる人もアウト?

  28. 69153 匿名さん

    >>69152 匿名さん
    免責事項入れておきなって。
    あと、資料を加工しないこと。

  29. 69154 匿名さん

    >>69152
    >ほー、資料と認めてくれるんだ!でも、住民に周知広報するための説明会なんだけど、
    >その内容をネットに書いたら駄目なんだったらブログに書いてる人もアウト?

    やっぱり幼稚なんだよな。
    もうちょっとマシな切り返し出来ないのか?

  30. 69155 匿名さん

    ツイッターもアウツ!!!

     

    1. ツイッターもアウツ!!! 
  31. 69156 匿名さん

    >ほー、資料と認めてくれるんだ!
    >ほー、資料と認めてくれるんだ!
    >ほー、資料と認めてくれるんだ!


    スタートから理解できてない

  32. 69157 匿名さん

    ツイッターもアウツ!!!
     

    1. ツイッターもアウツ!!! 
  33. 69158 匿名さん

    爺さんは文脈を汲み取るとか、行間を読むとか出来ないからね。

    足して考える引いて考えるってのもまるで駄目だからね。

  34. 69159 匿名さん

    偽装した人、根性が凄いね

  35. 69160 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  36. 69161 匿名さん

    ネガにおススメ。

    1. ネガにおススメ。
  37. 69162 匿名さん

    >>69161
    発売日: 2012/8/29 6年前の本はちょっと

  38. 69163 匿名さん

    資料の偽装はよくないね。
    もう出てこないかな。

  39. 69164 匿名さん

    突然発狂しだすんだよなぁ。

  40. 69165 匿名さん

    今の時点では品川駅は単なる通過駅だけど立地は都内一の好条件だろう、リニアに加えて羽田にも近いからビジネスの拠点としてはこれ以上ない好立地、もうひとつの利点は巨大地震の発生が予測される東京で老朽化したインフラの多い新宿や東京駅よりも確実に耐震性能がアップされたインフラの整備がされること、10年後には品川駅は都内一のターミナルに変貌してるだろう。

  41. 69166 匿名さん

    >>69165 匿名さん
    立地は都内一なのに何故に単なる通過駅なんだろう。

    立地が悪いんだよ。

  42. 69167 匿名さん

    >>69165 匿名さん
    期待が大きすぎないかい?

  43. 69168 匿名さん

    >>69165
    ここで、品川には期待できないと言っている人は未来が読めない人だろうな。芝浦や港南にタワーマンション建設ラッシュが起こったときに、近い将来、芝浦や港南のマンションは暴落すると言ってた人種と同じにおいがする。
    恐らく、山手線新駅が正式発表になったときも、品川が住みたい街のランキングで急上昇したことも、このスレで常に話題に上がるマンションが人気トップクラスになったことも、新駅に巨大な商業施設が出来る計画が出てきたことも、すべて彼らの想定外だっただろう。
    だから、その事実を否定したくて一生懸命否定的なことを書かずにいられない。しかし、国や東京都、関係する事業者は本気で莫大な金を投資しようとしている。
    これからも、リニア開業までの9年の間に品川には期待していない人にとって、想定外のことがどんどん起こってくるだろうね。

  44. 69169 匿名さん

    >>69168 匿名さん
    港南4丁目は品川駅の外野ですね。

  45. 69170 匿名さん

    >>69168 匿名さん
    お前だけ想定外なんだと思うよ。

  46. 69171 匿名さん

    >>69168 匿名さん
    品川駅と新駅は切り離して考えないとね

  47. 69172 匿名さん

    >>69168 匿名さん
    芝浦を巻き込まないでー。
    芝浦のマンションが暴落するなんて言われたことありませんから。

    港南4丁目だけですよ言われてるの。

  48. 69173 匿名さん

    東京五輪時に「行きたい街」1位は豊洲 五輪後の湾岸エリアは供給過多に

    1位はダントツで豊洲。2位の品川に倍以上のポイント差を付けた。

    https://www.daily.co.jp/society/life/2018/07/31/0011496173.shtml

    豊洲イイね!

  49. 69174 匿名さん

    >>69173 匿名さん
    あらら、港南4丁目さんは何と言ってくるのやら。

  50. 69175 匿名さん

    ブラタモリ的に言うと、品川はもともと武蔵野台地が海岸に向けて落ち込む傾斜地。
    傾斜地が終われば海で、海岸に東海道が通っている以外に土地は無かった。
    前は海、後ろは崖の土地が狭いエリア。ただし江戸高縄の傾斜地からの海の眺めは
    よく、もともと江戸時代から明治にかけて公家、大名、セレブが住んだ高級住宅街。
    それ以上ではなかった点が他のターミナル駅とは成り立ちが違う。

    昭和になって傾斜地の一部はホテルに変わったが、もともと平地がないので大きな
    店を出す場所も無く、商業的には栄えようが無かったわけだ。それが、容積率緩和
    で建物を上に伸ばすことが可能になってきたことと土地を広げるために海を埋め立
    てたことで、まず港南が巨大なビジネスタウンとタワーマンション街に生まれ変わ
    った。

    高輪側は相変わらず置いてきぼりで50年前からほとんど風景に変化はなかったわけ
    だが、JR車両基地跡という広大な未利用地が出てきたことと、西口のホテル群が
    耐用年数を迎えるタイミングが一致したこと、JR東海がリニア始発駅を品川駅に
    決めたことがほぼ同時に起こり状況は一変した。

    個人的には品川は「再」開発ではないと思っている。品川はまだ一度も開発された
    ことがない「初」開発なのだ。分かりやすく言うと、これから計画されている品川
    は街が「改築」されるのではなく「新築」される。
    品川ってこういうイメージだよね、だから再開発してもせいぜいこんなもんだよね、
    と言う人はそこが見えていないと思う。

  51. 69176 匿名さん

    >あらら、港南4丁目さんは何と言ってくるのやら。


    っていうか、なんでこの記事↓で「豊洲イイね!」なの?
    供給過剰でこれ以上価値が上がらないってDisってるじゃんw
    アホの考えることはよく分からんわ



    五輪後の湾岸エリアは供給過多に


    「選手村の跡地は分譲マンションになる予定ですが、相当な供給戸数になり、かつ、駅からも少し歩くので、割と手頃な値段で出てくるのでは?」と予測。さらに「五輪後の湾岸エリアは(住宅の)供給が多くなるので、これ以上、価値が上がるとは思えない。ただ、街に投資がかけられることで、住みよさを享受できるでしょう」と解説した。

  52. 69177 匿名さん

    >割と手頃な値段で出てくるのでは?

    買う人にとって”手ごろな値段で出てくる”って言う事は、売る人にとっては”値下げしないと売れませんよ”って言ってるのと同じだよね。
    この記事でドヤ顔するのってバカ晒してるみたい。

  53. 69178 匿名さん

    プリンスホテル、品川駅近くでホテル大改装 7億円超投資

    全面改装、立て直しは当分先延ばしですかね

    1. プリンスホテル、品川駅近くでホテル大改装...
  54. 69179 匿名さん

    >>69175 匿名さん
    港南側は違うと思う。

  55. 69180 匿名さん

    >>69176 匿名さん
    第二位は品川なんですけどね。
    早くランキング表つくりなよ。

  56. 69181 匿名さん

    >>69178

    オリンピックまでは、もともとその計画ですよ。インバウンド需要を取り込みリピーターを増やし、五輪で外資系ホテルに負けないための戦略。オリンピックが終わったら全面リニューアルに着手。国交省に応募した品川駅西口再開発事業はそれとセットの話。既定路線です。


    後藤社長は、ザ・プリンスギャラリー東京紀尾井町に続くプロジェクトについて「2020年東京五輪までは進行中のプロジェクトをしっかりと進める」と強調、その上で「リニア中央新幹線の品川駅開業が27年度にあり、西武HDとしても20~27年に高輪、品川、芝公園のプリンスホテルを行政機関と協議して再開発したい。企業の価値を高めるだけでなく、地域社会の発展にも貢献する」と指摘した。

     

    1. オリンピックまでは、もともとその計画です...
  57. 69182 匿名さん

    >>69181
    プリンスホテル群ももうそろそろ耐用年数を迎えるからね。耐震性にも難があるかもしれない。
    外資の5つ星ホテルにも負けない免震でグローバルレベルのMICE機能も備えた最新鋭ホテル
    +商業施設+アミューズメントの複合ビルに作り変える気だろう。

  58. 69183 匿名さん

    >品川ってこういうイメージだよね、だから再開発してもせいぜいこんなもんだよね、
    >と言う人はそこが見えていないと思う。

    品川が再開発か初開発かという言葉遊びは一旦置いておいて

    >再開発してもせいぜいこんなもんだよねと言う人はそこが見えていないと思う。

    見えるも何も東京には品川よりデカい街の見本がいくつもある訳で、
    再開発してもせいぜいこんなもんだよねっていうのはある程度想定出来てしまう。

    例えば何か商業ビルが出来ると聞いて、上振れしてもココくらいだろうなってのは想像が付いてしまう。

    ラゾーナ川崎に負けないというルミネだか新業態だかが出来てもその単体ならこれくらいだろうなって
    目星を付けられるから地元の人は期待してもそれ以外の人は期待しない訳だよな。

    これは何も品川に限らない訳で、もし銀座SIXが出来て東京が大騒ぎになって人の動きが様変わりして
    なんとかミッドタウンが出来たらまた大きく変わったなら他のエリアでも変化があるかも知れないが
    特段そこまでのモノはないので、ジモピーが騒ぐほどの影響がない、と思うのは自然な事だよ。

  59. 69184 匿名さん

    港南口は、そんなに遠くない昔、こんな感じだった。
     

    1. 港南口は、そんなに遠くない昔、こんな感じ...
  60. 69185 匿名さん

    それがあっという間にこうなった。
     

    1. それがあっという間にこうなった。 
  61. 69186 匿名さん

    これは「再開発」ではなく、もともと開発されてなかったエリアの「開発」。
    再開発よりもはるかに変化量が大きい。
    それ以上の変化がこれから西口と新駅エリアでこれから起こる。
    いまのイメージで高を括ってものを語っていたら、10年後に泣きを見るだろう。

  62. 69187 匿名さん

    >>69185 匿名さん
    あっという間って程でもないけどね。
    20年かかってる。

  63. 69188 匿名さん

    >>69185

    おー品川が発展した。じゃ、他はどうなの?豊洲はどうだろうか?大井町はどう変わったのって考えると
    まあそんなもんだよね、ってなる訳だな。

    豊洲なんかホントに何もないところから品川以上のペースで一気に発展したよなって。

    1. おー品川が発展した。じゃ、他はどうなの?...
  64. 69189 匿名さん

    >>69183

    何も新宿や東京を越えるとは言ってない。ただし、新宿や東京は古くからある分、
    新鋭ビルと古いビルが入り混じった雑然とした雰囲気でブロック単位で再開発されても
    全体のイメージはそのまま。新らし物好きが行くとしても、新しくなったそのビル
    めがけていくだけ。よく知ってる街に行くわけじゃない。

    対して、巨大再開発なので全体が変わるには10年近くかかるとはいえ、品川はほぼ
    全域が一気に生まれ変わる。古いビルはほとんど残らない。全エリアが築浅の最新鋭
    ビルに統一され、ビル内にはオフィスだけではなく商業施設、アミューズメントの集積
    がもたらされる。今のイメージで語っていても、10年後は今の品川どこにもないだろう。

  65. 69190 匿名さん

    >ビル内にはオフィスだけではなく商業施設、アミューズメントの集積がもたらされる


    ほ~そんな計画があるの?

  66. 69191 匿名さん

    >>69186 匿名さん
    変化量でいったら丸の内・大手町の方が圧倒的だろう。

    何もないとことに作ったという事であれば新宿になるだろう。

  67. 69192 匿名さん

    >20年かかってる。

    ずっと見てきたから知っているが、20年もかかってない。ほとんどの開発はせいぜい4-5年で完成。新幹線が品川に停まるようになったのはその直後2003年くらい。

  68. 69193 匿名さん

    >>69189
    >新らし物好きが行くとしても、新しくなったそのビルめがけていくだけ


    仮に新宿がそうだとして、それが品川だとどうなるの?大事な話が抜けてるよ

    建物が建て替えられたと、じゃ、人の動きがどうなるの?って。

  69. 69194 匿名さん

    豊洲はどうだろうか?大井町はどう変わったのって考えると
    >まあそんなもんだよね、ってなる訳だな。


    残念だが、豊洲や大井町との大きな違いは山手線沿線ターミナル駅であり、
    さらに山手線新駅とリニア新駅という2つの新駅が出来ること。これが開発と
    相まって人の流れを決定的に変える。他の街とはそこが違う。

  70. 69195 匿名さん

    >>69192 匿名さん
    お前はサウスゲートも着工から4年で出来たとか言いそうだな。

  71. 69196 匿名さん

    >山手線新駅とリニア新駅という2つの新駅が出来ることこれが開発と相まって人の流れを決定的に変える

    なんで新駅が出来て人の流れが変わるの?

    三田から品川シーサイドのイオンに行ってた人が新駅で買い物をするようになる。
    そういう事はあるだろうが、そういう事を言いたいのか?そうじゃないだろ?
    何が変わると思ってるのか言ってみな。

    リニアの駅が出来たら何が変わるの?

    なんなら一回数字で出してみなよ。数字で皆を納得させればいいよ。

  72. 69197 匿名さん

    >>69194 匿名さん
    人の流れが決定的に変わるかねぇ。
    都心部の再開発の方が規模が大きいし。

    品川は山手線内側とのアクセスが悪いのがネックになりそうだけど。

  73. 69198 匿名さん

    >仮に新宿がそうだとして、それが品川だとどうなるの?大事な話が抜けてるよ


    品川は新駅エリアは言うに及ばす、すべてが作り変えられる。西口のプリンス村も
    京急グースもウィング高輪の場所も西口駅前も。そして山手線新駅が開業し、
    総仕上げに港南口のリニア開業。

    これらが人の流れを決定的に変える。ビジネスの中核であり、交通の要衝であり、
    商業的にも発展し、アミューズメント、文化の要素も加わる。

    そして、新宿や渋谷にあるようなネットカフェや漫画喫茶、風俗店のような猥雑な
    ものがない治安が良くて清潔な街が出来る。

    全部がリニューアル。そして分断されていた街が連続して設計され東西南北に人が
    回遊する。何も無かった場所にこれが出来るインパクトは計り知れないだろう。

     

    1. 品川は新駅エリアは言うに及ばす、すべてが...
  74. 69199 匿名さん

    >>69198 匿名さん

    新駅エリアも今回発表になったの6割位だけだからね。品川駅よりにさらに二本ビルが立つ。そして品川駅エリアと新駅エリアが一体になる。リニア新幹線エリアと新駅エリアのアクセス性にも配慮されるだろう。

  75. 69200 匿名さん

    >>69198 匿名さん
    2周遅れで出てきた品川がどこまで頑張れるかな。
    後背地が弱いのがツラいところではある。

  76. 69201 匿名さん

    山手線特有の駅自体が街を分断してしまうその典型だからね、品川は。

  77. 69202 匿名さん

    >なんなら一回数字で出してみなよ。数字で皆を納得させればいいよ。

    正確な数字は出せないが、まずリニア開業ですぐに予想がつくのは、いままで東京駅から東海道新幹線に乗ってた人10万人のうち、かなりが品川始発のリニアに移動してくるということだよね。

    新駅に加えて新駅直結の大型デパート1.5個分の巨大商業施設となれば、当然、いままで他の街で遊んでいた人が品川に来るようになる。ただし、もちろん他の街にもあるような昭和の商業施設のコピペでは駄目。それではすぐに飽きられる。そこはこれからふたを開けてみないとわからない。品川駅前にもさらに西武と京急が複合商業ビルを建てる。ガーデンテラス紀尾井町の4倍規模だそうだ。これも人を集めるだろう。

    新駅エリアの文化施設と言っているのはコンサートホールのようなものだろう。それにも人が集まってくる。

    そして、品川新駅エリアで新しく働く人は+10万人。すでに港南エリアでは10万人が働いているので、計20万人規模のビジネス街が出来る。品川新駅と品川駅は一体としてデッキで接続される。両駅間にもさらに今回の発表の範囲外の商業ビルが建つ。

    羽田空港の国際線増便は訪日客の増加をもたらす。訪日客はいま4000万人で更に増加中。新航路開設で成田から羽田に外国人観光客が移動してくる。かれらはリニア出発駅であり、北口には品川バスターミナルが出来て長距離バスが発着する品川を日本観光の出発点とする。

    良いものを作れば地下鉄なんか無くても人は集まる。いまでもアクアパークひとつで1日5000人、年間170万人。品川に続々といろんな物が誕生すると完全に人の流れが変わるね。

  78. 69203 匿名さん

    せめて吉祥寺位になれたら御の字だね

  79. 69204 匿名さん

    >品川に続々といろんな物が誕生すると完全に人の流れが変わるね。

    爺さんの読みではどこから人が集まってくるの?

  80. 69205 匿名さん

    >>69202 匿名さん
    どこから人を集めてくるのかも考えた方がよいよ。
    人はボウフラみたいには湧いてこないから。

    あと、リニアはただの乗換客なので、あまり期待しない方がよいのでは。

  81. 69206 匿名さん

    東京の街は個性がなくなったよね。一昔前は渋谷はファッション、新宿は歓楽街、池袋が2大デパート、秋葉原は電気街。でも、いまは目立つのはどこの街も家電量販やファストファッション、カラオケボックス、漫画喫茶、ネカフェ、ファストフード店、チェーン飲食店。どの街も一緒。六本木でさえ、カラオケ店の看板だらけのつまらない街になっちゃった。他の街のコピペはいらない。水族館を手始めに品川はみんなが楽しくなるような清潔で景観の良い品川の街づくりをして欲しい。

  82. 69207 匿名さん

    >どこから人を集めてくるのかも考えた方がよいよ。


    水族館1つだけで年間170万人。行ったらいつも大混雑。170万人は一体どこから来てると思う?
    まさか品川の地元だけとは言わないよね。どこから人を集めてくるか、じゃなくて人を集められる
    物が出来るか?ならその通りだと思うけどね。

  83. 69208 匿名さん

    >いまでもアクアパークひとつで1日5000人、年間170万人。

    渋谷のヒカリエが年間2000万人、売上が269億だってさ。


    >あと、リニアはただの乗換客なので、あまり期待しない方がよいのでは。

    でしょうね

  84. 69209 匿名さん

    >爺さんの読みではどこから人が集まってくるの?


    日本中、世界中

  85. 69210 匿名さん

    >渋谷のヒカリエが年間2000万人、売上が269億だってさ


    品川はエキナカだけで200億円以上だってさ。

  86. 69211 匿名さん

    >品川はエキナカだけで200億円以上だってさ。

    エキソト合わせたらどうなるの?

  87. 69212 匿名さん

    >どこから人が集まってくるの?


    >日本中、世界中


    こういう幼稚なのは要らない

  88. 69213 匿名さん

    >品川はエキナカだけで200億円以上だってさ。

    エキソト合わせても同じでした

  89. 69214 匿名さん

    幼稚じゃないだろ。国際空港の玄関口、リニア始発だぞ?

  90. 69215 匿名さん

    品川については街のブランドをデザインする人がいないんだよね。

    品川宿や東海道のイメージより、高輪のブランドを引き継ぐ方がよいと思うんだけど。

    恵比寿はガーデンプレイスが街のブランドを高めた成功例だよね。

  91. 69216 匿名さん

    >幼稚じゃないだろ。国際空港の玄関口、リニア始発だぞ?

    ガキの御託はサウスゲートでやればいいやろ

  92. 69217 匿名さん

    >エキソト合わせても同じでした


    そだよ。いまはプリンスの売上とグースの売上だね。それがこうなるわけだ。

     

    1. そだよ。いまはプリンスの売上とグースの売...
  93. 69218 匿名さん

    >>69215
    そうですねえ。ただ当の高輪住民が品川に顔を向けてないですからねえ。

  94. 69219 匿名さん

    >ガキの御託はサウスゲートでやればいいやろ


    お前が分かってないガキ。



    2018.4.9 22:57

    羽田旅客数、世界4位浮上 LA抜き8541万人

    カナダ・モントリオールに本部を置く国際空港評議会(ACI)は9日、世界の空港の2017年乗降客数ランキングを発表した。羽田空港は約8541万人で、米ロサンゼルスの約8456万人を抜き4位に浮上した。

    ACIのホームページによると、トップは米アトランタの約1億390万人。中国・北京の約9579万人、アラブ首長国連邦・ドバイの約8824万人が続いた。

    国土交通省が2月に発表した羽田空港の17年乗降客数は、全ての月で国内線、国際線ともに前年を上回り、開港以来最多を更新。特に国際線の乗降客数は10%超の伸びを示していた。

  95. 69220 匿名さん

    >そだよ。いまはプリンスの売上とグースの売上だね。それがこうなるわけだ。


    それは何ですか?

    新駅が隣の品川を蹴散らしてしまうって事ですか?

  96. 69221 匿名さん

    >羽田旅客数、世界4位浮上 LA抜き8541万人


    その結果が何につながるの?羽田空港施設の売上?JALの給料UP?
    皆が品川に立ち寄って、品川に旨い店でも増えたの?



    ●食べログ3.5以上 軒数 1km圏
    駅 軒数
    新橋 1200超え(1,200軒以上測定不能)
    東京・・・923
    ※梅田・・754
    新宿・・・636
    ※難波・・597
    渋谷・・・487
    恵比寿・・480
    ※名古屋栄396
    秋葉原・・390
    ※福岡天神335
    池袋・・・319
    ※名古屋駅281
    浜松町・・162
    品川・・・106

  97. 69222 匿名さん

    人が集まるといっても、いろいろあるわけで

    居住者
    旅行客
    ビジネス
    商業-アミューズメント
    乗換客

    旅行客と乗換客ばかりになりませんように。

  98. 69223 匿名さん

    間違いないね。羽田の利用客は近い将来1億人を突破する。空港から新幹線、リニア、長距離バスに接続する品川は今は通過するだけだが、商業機能が充実すれば観光客が滞留するようになる。インバウンドを狙って、品川駅前には空港にあるような免税店なんかも増えるだろう。来日客に日本製品を宣伝するには絶好の場所だからショールーム的なものもたくさん出来ると予想する。すでに品川には企業ショールームが集積しつつあるね。
     

    1. 間違いないね。羽田の利用客は近い将来1億...
  99. 69224 匿名さん

    >皆が品川に立ち寄って、品川に旨い店でも増えたの?


    店が少ないから需要に供給が追いついてない。
    だから開発するんだろ?バカか?

  100. 69225 匿名さん

    >新駅が隣の品川を蹴散らしてしまうって事ですか?


    新駅と品川駅は一体。

     

    1. 新駅と品川駅は一体。 
  101. 69226 匿名さん

    品川新駅の発展は品川駅の発展、品川駅の発展は品川新駅の発展。両駅は連続した再開発で
    ひとつにつながる。分けて考えることは出来なくなる。

  102. 69227 匿名さん

    >>69222
    >人が集まるといっても、いろいろあるわけで~~旅行客と乗換客ばかりになりませんように。

    既にこの様なデータもあるようです。

    JR主要駅の都民乗車率

    1. 既にこの様なデータもあるようです。・JR...
  103. 69228 匿名さん

    13万㎡の商業施設ができて、他にもたくさんのビルが建つと
    こうなるかもね。

    ●食べログ3.5以上 軒数 1km圏
    駅 軒数
    新橋 1200超え(1,200軒以上測定不能)
    東京・・・923
    品川・・・800
    ※梅田・・754
    新宿・・・636
    ※難波・・597
    渋谷・・・487
    恵比寿・・480
    ※名古屋栄396
    秋葉原・・390
    ※福岡天神335
    池袋・・・319
    ※名古屋駅281
    浜松町・・162

  104. 69229 匿名さん

    >だから開発するんだろ?バカか?


    すぐに追い込まれてバカとか言い出す

    そういうのが幼稚だと言われてるんだよ

  105. 69230 匿名さん

    >>69227

    すごいじゃん、品川。さらに都民率は下がる。日本中、世界中から来るからね。

  106. 69231 匿名さん

    >>69223 匿名さん
    観光客が滞留したくなるような商業施設ねぇ
    無理じゃね?

    ラーメンストリート
    江戸ストリート
    アニメストリート とか?


  107. 69232 匿名さん

    >>69229 匿名さん

    頭悪すぎ。

  108. 69233 匿名さん

    ビジネスがまったく分かってない奴だらけだな。

  109. 69234 匿名さん

    現実

    1. 現実
  110. 69235 匿名さん

    >ここで、品川には期待できないと言っている人は未来が読めない人だろうな。芝浦や港南にタワーマンション建設ラッシュが起こったときに、近い将来、芝浦や港南のマンションは暴落すると言ってた人種と同じにおいがする。

    まさにその通り。

  111. 69236 匿名さん

    何もない街の妄想・夢・憧れ

    1. 何もない街の妄想・夢・憧れ
  112. 69237 匿名さん

    恐らく、山手線新駅が正式発表になったときも、品川が住みたい街のランキングで急上昇したことも、このスレで常に話題に上がるマンションが人気トップクラスになったことも、新駅に巨大な商業施設が出来る計画が出てきたことも、すべて彼らの想定外だっただろう。
    だから、その事実を否定したくて一生懸命否定的なことを書かずにいられない。しかし、国や東京都、関係する事業者は本気で莫大な金を投資しようとしている。
    これからも、リニア開業までの9年の間に品川には期待していない人にとって、想定外のことがどんどん起こってくるだろうね。

  113. 69238 匿名さん

    >>69228 匿名さん
    そういうお店はビルではなく路面店が増えないとダメ。

  114. 69239 匿名さん

    今までネガの予想はハズレっぱなし。新駅にひょろっとオフィスビルが何本か建って終わりとか言ってたよね。もうそれがはずれてる時点でネガは終わってるわけだが。

  115. 69240 匿名さん

    >>69238
    まあね。新しいビルに入れるとなると結局チェーン店になっちゃうしね。
    そう考えるとまだまだ夢のまた夢ですな。

  116. 69241 匿名さん

    >そういうお店はビルではなく路面店が増えないとダメ。


    それはその通り。

     

    1. それはその通り。 
  117. 69242 匿名さん

    シンプルに

    港南口の再(新?)開発ってなんだったの?新幹線駅できたじゃん。
    また、同じ失敗しないの?
    前回と何が違うの?

    ってだけなんですけどね。

  118. 69243 匿名さん

    >>69242
    キビシー!それ言っちゃいますかw

  119. 69244 匿名さん

    ま、前回と大きく違うのは
    開発のメインが港南じゃなくて高輪ってことなんですけどね。

  120. 69245 匿名さん

    >65599: 匿名さん  [2018-07-30 22:06:07]


    >品川新駅に出来るらしい「オフィスビル(商業施設あり)」ってレベルでは全く期待出来ないですね。」
    >仮に一つのビルに1日30万売る優良店が10店舗入っても年間10億、 20店舗入っても20億位の嵩上げにしかなりませんしね。 この程度の数字も甘々で見た数字です。

    >もっと本格的な商業施設が出来ないととても他地域に太刀打ちできそうもありませんね。


    ↑まあネガレベルはだいたいこんなもんだ。本格的商業施設が出来るとなったら、
    またなんか考えて必死に書くw 
    しかし支離滅裂でだんだん重箱の隅みたいな話になっていく。

    1. ↑まあネガレベルはだいたいこんなもんだ。...
  121. 69246 匿名さん

    >64510: 匿名さん  [2018-07-25 00:13:04]

    >新駅と言っても何もない広い敷地に田町寄りにホテルが1本、5階建ての公共施設が1本、オフィスビルが3本建つだけ

    ハイ大ハズレ

  122. 69247 匿名さん

    本格的商業施設が
    本格的土産物施設になりませんように。

  123. 69248 匿名さん

    ずいぶん昔のレスをほじくりだしてきたな。
    これは朝まで続くな。

  124. 69249 匿名さん

    >オフィスビルがちょろっと出来た位じゃこの差は埋まりそうもないな

    >新駅にはろくなものが計画されていない

    >それこそ基本的にオフィスビルだけだろ


    ハイ大ハズレ

  125. 69250 匿名さん

    JRばっかりじゃなく京急も忘れないで
     

    1. JRばっかりじゃなく京急も忘れないで 
  126. 69251 匿名さん

    西武も忘れないで




    西武HD社長:品川・高輪の再開発を検討-総事業費4000億円規模

    鉄道・ホテル・不動産の事業を手掛ける西武ホールディングスは、品川・高輪エリアで創業以来最大規模となる再開発プロジェクトを検討している。総事業費は4000億円規模となる可能性がある。高層化を求めて容積率の緩和についても、今後東京都などと話し合いを進めたい考えだという。

    西武HDの後藤高志社長は19日、ブルームバーグ・ニュースのインタビューで、プリンスホテルのある品川・高輪エリアに大規模な複合施設の展開を検討していることを明らかにした。27年に開業予定のリニア中央新幹線の始発着駅として交通インフラの拠点整備が進む品川について、「これから東京の表玄関になる」と述べ、「オフィスビル、商業施設、ホテルから成る複合施設を展開していきたい」と述べた。

    西武HDにとって、品川・高輪エリアは品川プリンスホテルなどプリンスホテル4件と、高級賃貸マンション1件を所有するなど拠点地域だ。品川は羽田空港へのアクセスの良さもあり、訪日観光客増加のメリットを享受しており、リニア中央新幹線が完成すれば、人の往来はさらに弾みがつく。一方、品川駅と田町駅の間にある操車場跡地でも、 JR東日本が「日本のゲートウェイ」として新駅設置を含めて大規模再開発を目指している。

    ドイツ証券の大谷洋司アナリストは、リニア中央新幹線のターミナル駅としての役割がオフィス街としての機能を向上させるとし、 「大規模再開発が進めば、今後は東京のオフィス街の中心は丸の内から品川に移る可能性がある」と指摘。西武HDの再開発計画とJR東日本の操車場跡地開発の関係については、「品川の競争力向上につながり、両企業にとってウィンウィンになるだろう」と述べた。

    27年完成目指す

    後藤社長は観光客の利便性を考え、20年東京五輪までは現在のホテル施設をフルに活用する考え。五輪終了後以降に再開発プロジェクトをスタートし、「27年には完成させたいと思う」と述べた。グループ最大規模の再開発プロジェクトの赤坂プリンスホテル跡地開発の「東京ガーデンテラス紀尾井町」(総事業費980億円)をモデルケースとし、後藤社長は再開発の面積と投資額について「4倍近くになる」と述べた。

    14年度の西武HDの営業利益に占める不動産とホテル・レジャーの両事業の比率は約5割を占める。中でもホテル事業は所有と運営を一体化して展開している。後藤社長は「紀尾井町の再開発は所有し運営しているという強みがあったから、あれだけの大プロジェクトが短期間に出来た。ホテルを所有している強みをフルに享受している」と述べ、品川・高輪エリアでも迅速な意思決定が可能だと述べた。
     

    1. 西武も忘れないで西武HD社長:品川・高輪...
  127. 69252 匿名さん

    ネガの言ってることは、いままで一度もあたった試しなし。全部、180度逆になる。品川新駅1-4区域には13万㎡もの商業施設が出来るとは思ってなかった。ネガがオフィスが建つだけと言ってくれて逆になったのかもしれない。ある意味、逆張りの天才だから、ネガが言ってることは逆になると言う意味で有益。

  128. 69253 匿名さん

    >>69252 匿名さん
    商業施設なんかいらないって言ってたくせにw

  129. 69254 匿名さん

    品川をスルーしないで

  130. 69255 匿名さん

    港南タワマンは暴落する、リニアは新宿始発、山手線新駅は出来ない、から始まりネガの予想はすべて正反対になって一度も当たったことがない。
    品川はそのうち住みたい街上位になるかもしれないと言ったら妄想だの夢だの言ってたな。これだけハズレると見事というしかない。まあ、ネガの書き込み内容のアホさレベル見ててもそんなもんだろ。今書いてることも間違いなく逆になるだろう。

  131. 69256 匿名さん

    【品川には食べログ3.5以上の店が1km圏に106軒もある!どんなもんじゃ~い!】


    ●食べログ3.5以上 軒数 1km圏
    駅 軒数
    新橋 1200超え(1,200軒以上測定不能)
    東京・・・923
    ※梅田・・754
    新宿・・・636
    ※難波・・597
    渋谷・・・487
    恵比寿・・480
    ※名古屋栄396
    秋葉原・・390
    ※福岡天神335
    池袋・・・319
    ※名古屋駅281
    浜松町・・162



    品川・・・106

  132. 69257 匿名さん

    なぜ 1km圏?
    300mの統計も見てみたい

  133. 69258 匿名さん

    3.5点以上が100件もあれば十分でしょ。住む街なんだし、基本は家で食べる。

  134. 69259 匿名さん

    >>69258 匿名さん
    新宿だと600超えてるのでどこ行っていいか分からないしね

  135. 69260 匿名さん

    それだけあると本当に楽しいよ。そういう街にふらっと行ける距離に住んでいれば、良い店も隠れ家もけっこうあって飽きないで実に楽しく暮らせます。それは、都心住まいのメリットのひとつではないかと。

  136. 69261 匿名さん

    >>69260 匿名さん
    フラッとバス乗らないと行けないの間違いですよ。

  137. 69262 匿名さん

    品川はデートと外食に向かないって結論

  138. 69263 匿名さん

    品川でも新宿でもいいけど、駅遠物件は嫌。

  139. 69264 匿名さん

    品川駅や新駅の山手線内側ばかりが開発された結果、外野の物件はこうなる

    1. 品川駅や新駅の山手線内側ばかりが開発され...
  140. 69265 匿名さん

    >>69225
    この図に結構騙される人多い。
    赤いエリア、殆ど電車のレールエリアですよね。
    ビルを建てられるエリアだけを囲うともっと小さくなっちゃいます。

  141. 69266 匿名さん

    >>69258 匿名さん
    その通りです。基本はマルエツで食材調達し家で食べる。たまに丸亀製麺。それで十分

  142. 69267 匿名さん

    >>69257 匿名さん

    1km圏にしたのは爺さんで、品川に多くあるように見せるためでしょう。

  143. 69268 匿名さん

    食べログ3.5以上件数 500m総合

    新宿 312
    池袋 231
    東京 347
    横浜 137
    渋谷 232
    新橋 568
    秋葉原 109

    品川 77

  144. 69269 匿名さん

    >>69268 匿名さん
    1kmでも500mでもいいから、ランキング作るなら山手線駅を全部調べろよ。
    品川を最下位に見せたいんだろうけど、ターミナル以外には負けるハズがない。

  145. 69270 匿名さん

    >>69264 匿名さん

    またバカな雑誌記事。アホは学習しないのか?

  146. 69271 匿名さん

    どうせ出すなら都内全部暴落するという全体像を出せよ 爆笑

    1. どうせ出すなら都内全部暴落するという全体...
  147. 69272 匿名さん

    ほらよ
     

    1. ほらよ 
  148. 69273 匿名さん

    >64510: 匿名さん  [2018-07-25 00:13:04]

    >新駅と言っても何もない広い敷地に田町寄りにホテルが1本、5階建ての公共施設が1本、オフィスビルが3本建つだけ

    ハイ大ハズレ 

    ネガのレベルはこんなもん

     

    1. ハイ大ハズレ ネガのレベルはこんなもん 
  149. 69274 匿名さん

    そういえば人工知能といえばこんなのがあったな。
     

    1. そういえば人工知能といえばこんなのがあっ...
  150. 69275 匿名さん

    西武HD社長:品川・高輪の再開発を検討-総事業費4000億円規模

    鉄道・ホテル・不動産の事業を手掛ける西武ホールディングスは、品川・高輪エリアで創業以来最大規模となる再開発プロジェクトを検討している。総事業費は4000億円規模となる可能性がある。高層化を求めて容積率の緩和についても、今後東京都などと話し合いを進めたい考えだという。

    西武HDの後藤高志社長は19日、ブルームバーグ・ニュースのインタビューで、プリンスホテルのある品川・高輪エリアに大規模な複合施設の展開を検討していることを明らかにした。27年に開業予定のリニア中央新幹線の始発着駅として交通インフラの拠点整備が進む品川について、「これから東京の表玄関になる」と述べ、「オフィスビル、商業施設、ホテルから成る複合施設を展開していきたい」と述べた。

    西武HDにとって、品川・高輪エリアは品川プリンスホテルなどプリンスホテル4件と、高級賃貸マンション1件を所有するなど拠点地域だ。品川は羽田空港へのアクセスの良さもあり、訪日観光客増加のメリットを享受しており、リニア中央新幹線が完成すれば、人の往来はさらに弾みがつく。一方、品川駅と田町駅の間にある操車場跡地でも、 JR東日本が「日本のゲートウェイ」として新駅設置を含めて大規模再開発を目指している。

    ドイツ証券の大谷洋司アナリストは、リニア中央新幹線のターミナル駅としての役割がオフィス街としての機能を向上させるとし、 「大規模再開発が進めば、今後は東京のオフィス街の中心は丸の内から品川に移る可能性がある」と指摘。西武HDの再開発計画とJR東日本の操車場跡地開発の関係については、「品川の競争力向上につながり、両企業にとってウィンウィンになるだろう」と述べた。

    27年完成目指す

    後藤社長は観光客の利便性を考え、20年東京五輪までは現在のホテル施設をフルに活用する考え。五輪終了後以降に再開発プロジェクトをスタートし、「27年には完成させたいと思う」と述べた。グループ最大規模の再開発プロジェクトの赤坂プリンスホテル跡地開発の「東京ガーデンテラス紀尾井町」(総事業費980億円)をモデルケースとし、後藤社長は再開発の面積と投資額について「4倍近くになる」と述べた。

    14年度の西武HDの営業利益に占める不動産とホテル・レジャーの両事業の比率は約5割を占める。中でもホテル事業は所有と運営を一体化して展開している。後藤社長は「紀尾井町の再開発は所有し運営しているという強みがあったから、あれだけの大プロジェクトが短期間に出来た。ホテルを所有している強みをフルに享受している」と述べ、品川・高輪エリアでも迅速な意思決定が可能だと述べた。

    1. 西武HD社長:品川・高輪の再開発を検討-...
  151. 69276 匿名さん

    >>69272
    2極化が鮮明になりますね。2025年頃には震災以降築に人気が高まりそうです。

  152. 69277 匿名さん

    >>69273 匿名さん
    確かに再開発だけ見ればかなりの規模だが、その再開発の概要見て港南側で欲しくなるような物件はないよね。高輪の魅力がましただけだよ。

  153. 69278 匿名さん

    >65599: 匿名さん  [2018-07-30 22:06:07]


    >品川新駅に出来るらしい「オフィスビル(商業施設あり)」ってレベルでは全く期待出来ないですね。」
    >仮に一つのビルに1日30万売る優良店が10店舗入っても年間10億、 20店舗入っても20億位の嵩上げにしかなりませんしね。 この程度の数字も甘々で見た数字です。

    >もっと本格的な商業施設が出来ないととても他地域に太刀打ちできそうもありませんね。


    ↑まあネガレベルはだいたいこんなもんだ。本格的商業施設が出来るとなったら、
    またなんか考えて必死に書くw 
    しかし支離滅裂でだんだん重箱の隅みたいな話になっていく。

  154. 69279 匿名さん

    >港南側で欲しくなるような物件はないよね。


    別に買ってくれとかそんなことを誰も言ってないが?

  155. 69280 匿名さん

    >2極化が鮮明になりますね。


    2極化?全部下がってるじゃん。

  156. 69281 匿名さん

    新駅の1,000戸のタワマンは、日経の記事が出たけど、外国人向けにするらしいね。

    トランプ政権が次期もあるかわからないが、米国企業は海外拠点を作るとトランプさんに
    潰されるから、新駅にやってくるのは、やっぱり新興国企業?
    中華料理のコックさんも大勢来日してくるかな。中華料理屋は一気に増えそうだ。

  157. 69282 匿名さん

    >>69281 匿名さん

    トランプが怒るのはアメリカ以外の”生産拠点”な。あと、トランプの任期はいつまでだと思ってるんだ?もうちょい考えて書けよ。呆

  158. 69283 匿名さん

    >>69279 匿名さん
    買いたい何て言ってませんよ。特に港南の駅遠エリアは、ただで住んでくれと頼まれてもお断りするエリアです。

  159. 69284 匿名さん

    ●食べログ 3.5以上 1km圏 軒数 

    名古屋駅 281

    名古屋栄 396

    浜松町 162

    品川 106

  160. 69285 匿名さん

    >>69282

    幼稚園児お絵かきバカは、無理してこの程度だから相手にしない方が。

  161. 69286 匿名さん

    ●食べログ 3.5以上 1km圏 軒数 

    福岡天神 335

    五反田 119

    品川 106

  162. 69287 匿名さん

    >>69284 匿名さん

    ネガが言うところの何にもない今でそれなら、
    一気に東京上位になるな。

    1. ネガが言うところの何にもない今でそれなら...
  163. 69288 匿名さん

    ●食べログ 3.5以上 1km圏 軒数 

    梅田 754

    難波 597

    ・・・・・・

    品川 106

  164. 69289 匿名さん

    13万平米の商業施設に飲食店はいくつ入るだろ。

    1. 13万平米の商業施設に飲食店はいくつ入る...
  165. 69290 匿名さん

    ●食べログ 3.5以上 1km圏 軒数 

    赤坂 487

    麻布十番 441


    品川 106

  166. 69291 匿名さん

    品川 本当になんもないね

  167. 69292 匿名さん

    >13万平米の商業施設に飲食店はいくつ入るだろ。

    そんなのでどうこう出来るレベルじゃないな


    赤坂 487

    麻布十番 441


    品川 106

  168. 69293 匿名さん

    >特に港南の駅遠エリアは、ただで住んでくれと頼まれてもお断りするエリアです。

    タダなら欲しい

    1. タダなら欲しい
  169. 69294 匿名さん

    >>69291 匿名さん

    ラブホと風俗店は無いよ

  170. 69295 匿名さん

    >リニアは新宿始発、山手線新駅は出来ない、

    どこにも書いてない自虐で煽るマッチポンプ

  171. 69296 匿名さん

    どうこう出来るレベルだな。

    1. どうこう出来るレベルだな。
  172. 69297 匿名さん

    >>69293
    この角度と目線よく登場するけどラウンジからの写真だったのね

  173. 69298 匿名さん

    >>69297

    ラウンジじゃないんじゃね?

  174. 69299 匿名さん

    あれっ、某方、昨晩のことは学習したんですね。
    でも同じ写真をペタペタ貼る病気は完治していないようです。

  175. 69300 匿名さん

    >>69293 匿名さん
    頼まれても住みたくないですが、タダで貰えるなら、もちろん欲しいです。

  176. 69301 匿名さん

    おれもー
    物置足りなくなってきたから欲しいはー

  177. 69302 匿名さん

    花火の日ってラウンジは抽選になるの?

  178. 69303 匿名さん

    物置きに駅からいちいち有料バスに乗って行くのかよw

    なんちゅうめんどくさい場所だね

  179. 69304 匿名さん

    そのバスも22時30分には無くなるんですよね。

  180. 69305 匿名さん

    恵比寿と同じレベルの駅が品川駅のサブとしていきなり誕生するわけだ。

    人の流れがどう変わるのけ?(´・ω・`)

    とか今頃言ってる奴は完全に取り残されてるな。

    1. 恵比寿と同じレベルの駅が品川駅のサブとし...
  181. 69306 匿名さん

    >>69304 匿名さん
    土日は23時50分まであります。かつては10分間隔で平日は深夜1時まであったけどね。都バスを使うことなんてマズなかった。団塊の世代住民が退職したのでしょうか。

  182. 69307 匿名さん

    食べログ3.5以上 軒数 1km圏 
     

    ○恵比寿 480


    ☓品川 106

  183. 69308 匿名さん

    >特に港南の駅遠エリアは、ただで住んでくれと頼まれてもお断りするエリアです。

    少数派の意見みたいだね。

    1. 少数派の意見みたいだね。
  184. 69309 匿名さん

    >>69307 匿名さん

    新駅が恵比寿並みになると、

    食べログ3.5以上 軒数 1km圏
     

    ×恵比寿 480


    ○品川 700

  185. 69310 匿名さん

    食べログ3.5以上 軒数 500m圏
     

    ○恵比寿 260


    ☓品川 77

  186. 69311 匿名さん

    品川駅までマンション敷地から15分、新駅まで17分くらいで行けるから、僻地さんより品川や新駅が便利に使えます。使わないと思いますけど。

  187. 69312 匿名さん

    >>69293
    この角度と目線よく登場するけどラウンジからの写真だったのね

  188. 69313 匿名さん

    >>69308 匿名さん
    最新のランキングでていますよ


    1. 最新のランキングでていますよ
  189. 69314 匿名さん

    >>69311 匿名さん
    この人、品川駅から新駅は山手線で2分という計算?

  190. 69315 匿名さん

    まさか人気ナンバーワンは勝どきだったとは。まじでイラナイ。

  191. 69316 匿名さん

    >>69313 匿名さん

    3位消さなくていいよ。笑

    1. 3位消さなくていいよ。笑
  192. 69317 匿名さん

    >>69314

    歩いて17分に決まってるじゃん

  193. 69318 匿名さん

    >>69316 匿名さん

    新駅効果ないんだね。

  194. 69319 匿名さん

    シーズンテラスから新駅まで歩道橋ができても500メートルくらい長さあるよ。品川駅から山手線一駅乗ったほうが商業施設とかには速く行けそうよ。

  195. 69320 匿名さん

    >>69293
    >この角度と目線よく登場するけどラウンジからの写真だったのね


    爺さん、否定しないのか

  196. 69321 匿名さん

    >>69319
    180mぐらいだと思います。

  197. 69322 匿名さん

    港南4の方って外食するのに、バス代(往復)+入場券が必要になるんですね。

  198. 69323 匿名さん

    ネガにもポジにも都合悪いらしいから、山手線駅から500m以内にある食べログ3.5以上の店舗数のランキングを作りました。
    1kmだと隣駅が含まれることもあるので、直線500m(徒歩6~8分くらい)が比較には有効ですね。

    ・Sランク:新橋(563),有楽町(560)
    ・Aランク:東京(351),新宿(312),恵比寿(258),渋谷(230),池袋(228)
    ・Bランク:御徒町(185),神田(171),秋葉原(110),目黒(92),五反田(90)
    ・Cランク:上野(81),品川(77),高田馬場(77),浜松町(76),新大久保(72),代々木(67),田町(66)
    ・Dランク:大塚(52),原宿(36),西日暮里(32),駒込(31),日暮里(27),目白(26),鶯谷(25),巣鴨(17),大崎(12),田端(7)

    浜松町~大崎はやはりビジネス寄りで、五反田~恵比寿はご飯を食べに行く店も多いという傾向でしょうかね。




  199. 69324 匿名さん

    >>69279 匿名さん

    ないですねえ。

  200. 69325 匿名さん

    >>69318 匿名さん

    ないですねえ。

  201. 69326 匿名さん

    >>69320 匿名さん

    否定しないみたいですね。

  202. 69327 匿名さん

    恵比寿は基本 飲屋街だからね。

  203. 69328 匿名さん

    恵比寿いいね。しょっちゅう行くわけじゃないけど好きだよ。

  204. 69329 匿名さん

    あたしゃね、あたしゃあ恵比寿より大塚だね。
    あたしゃね、あたしゃあ一杯2000円の飲み物なんて認めませんよ。

  205. 69330 匿名さん

    自分で料理するからどこ住んでも関係ない
    家族全員プロ級だといつも周りにはおいしいものばかり
    飯食いに友達が押し寄せてくる
    料理なんて簡単なんだけどなあ

  206. 69331 匿名さん

    品川駅から港南4丁目のマンションまでタクシーで行ったことあるけど誤って高輪口から乗ったら京急の踏切で渋滞し2000円くらいした記憶がある。

  207. 69332 匿名さん

    高級ホテル並みの仕様と眺望を兼ね備えた私の
    タワーレジデンスでは、毎日高級レストランの
    雰囲気を味わいながら食事ができます^ ^
    無論妻の料理の腕と新鮮な食材あってのものですが^ ^
    ワインは私が選びますけどね^ ^

  208. 69333 匿名さん

    >新駅効果ないんだね。

    新駅の話以前、2011年からずっとベスト3以内だね。

  209. 69334 匿名さん

    >誤って高輪口から乗ったら京急の踏切で渋滞し2000円くらいした記憶がある。

    ↑かわいそうに。ぼったくりタクシーに捕まったの気づかないで2000円払った田舎者。

  210. 69335 匿名さん

    >>69330

    品川駅みたいに駅に食材揃ってると帰りに買い物して、家で美味しいもの食えるね。

  211. 69336 匿名さん

    >>69331 匿名さん
    品川駅から六本木まで1540円、品川駅から乃木坂まで1780円だったから、どんだけ港南遠いんだ?

  212. 69337 匿名さん

    >誤って高輪口から乗ったら京急の踏切で渋滞し2000円くらいした記憶がある。

    東京を知らないで素直に払った田舎者自慢?笑

  213. 69338 匿名さん

    アンダーパス分かってて八つ山踏切行ったのは悪質だな。

  214. 69339 匿名さん

    >>69337 匿名さん

    品川、それもコーナンなんて知らなくていいよ

    知っててもなんにもならん

  215. 69340 匿名さん

    >>69337 匿名さん

    踏み倒すのかよ!

  216. 69341 匿名さん

    >>69331 匿名さん

    降り口間違えたら反対側へ行くのに30分掛かるとかそんな話があった位だからね。

    なんにせよ必要なければ近づかないのが正解。
    そういうエリアです。

  217. 69342 匿名さん

    >>69323
    やはり、東京、有楽町、新橋界隈に評価の高い店舗が多いんですね。

  218. 69343 匿名さん

    >>69341 匿名さん

    あんたみたいな田舎者は無理だな。笑

  219. 69344 匿名さん

    私なら港南4丁目のマンションを初めて営業で訪問するなら天王洲アイルまでモノレールでそこから徒歩でいきそう。タクシーは高いしバスなんて渋滞であてにならないでしょ。まさか品川駅からの距離を歩くなんて無理無理。

  220. 69345 匿名さん

    >バスなんて渋滞であてにならないでしょ

    渋滞で車が使い物にならない郊外の世田谷、杉並、中野と勘違いして都心を知らない奴。笑
    徒歩10分の距離、バス停二つ分で渋滞もクソもあるかよ。笑笑

  221. 69346 匿名さん

    >>69323
    それだとランクの区切りが適当な感じがします。
    5つのランクに分けるなら、
    ・Sランク:新橋(563),有楽町(560)
    ・A1ランク:東京(351),新宿(312)
    ・A2ランク:恵比寿(258),渋谷(230),池袋(228)
    ・A3ランク:御徒町(185),神田(171)
    ・B1ランク︰秋葉原(110)
    ・B2ランク:目黒(92),五反田(90)
    ・B3ランク:上野(81),品川(77),高田馬場(77),浜松町(76),新大久保(72)
    ・B4ランク:代々木(67),田町(66)
    ・C1ランク:大塚(52)
    ・C2ランク:原宿(36),西日暮里(32),駒込(31)
    ・C3ランク:日暮里(27),目白(26),鶯谷(25)
    ・D1ランク:巣鴨(17),大崎(12)
    ・D2ランク:田端(7)

  222. 69347 匿名さん

    ランク分けとか厨二かよwww

  223. 69348 匿名さん

    >>69346 匿名さん

    何にもない品川がいまでもB3なら大再開発で一気にA1-2になりそうな悪寒

  224. 69349 匿名さん

    港南4は外野だから品川とは一緒にできない

  225. 69350 匿名さん

    某駅の10年後

    交通S、商業機能A、ビジネス機能S、アミュメント機能A、文化エンタメ機能A

    総合A+

  226. 69351 匿名さん

    >>69349

    ネガさんついに品川だと認めんだね。
    ガイアの夜明け!

    1. ネガさんついに品川だと認めんだね。ガイア...
  227. 69352 匿名さん

    ガイアの夜明け!

    1. ガイアの夜明け!
  228. 69353 匿名さん

    2-4区域ビルの低層に13万平米の商業施設。新駅第6区域にも商業機能のみのビル。西口に西武と京急の複合商業ビル。そしてリニア駅の上部にも新たな計画が持ち上がるだろう。
    今の飲食店の数とか並べてストレス解消してるやつ哀れだなぁ。

  229. 69354 匿名さん

    1km以上離れた場所。フラッと行って、フラッと帰ってきて、往復2km。微笑ましいですな。

  230. 69355 匿名さん

    >>69353 匿名さん
    あれ?港南4には丸亀製麺だけですよね。たまには品川駅や新駅の方まで出かけてくださいね。

  231. 69356 匿名さん

    港南4丁目の皆さんも天王洲アイル駅ではなく、ぜひ品川駅をご利用ください。

  232. 69357 匿名さん

    >>69355 匿名さん

    パン屋があるよ 笑


    1. パン屋があるよ 笑
  233. 69358 匿名さん

    >>69355
    マジメな質問だけど丸亀製麺ってどこにあるの?

  234. 69359 匿名さん

    >>69357

    マンションのなかにパン屋があるの?

  235. 69360 匿名さん

    >>69358 匿名さん
    確か、くら寿司の隣にありますよね。

  236. 69361 匿名さん

    >>69357 匿名さん
    数年前からピンボケした一緒の写真ですね。

  237. 69362 匿名さん

    丸亀製麺

    1. 丸亀製麺
  238. 69363 匿名さん

    おいおい君達。丸亀製麺は天王洲アイルにもあるぞ。ただし日曜定休だから注意したまえ

  239. 69364 匿名さん

    品川駅から最も近い丸亀製麺はココ
    https://goo.gl/maps/kTvNyDLB4RU2

  240. 69365 匿名さん

    >>69361
    同じ写真って指摘されてるのに貼ってるから、本当はクロワッサンなんて食べる習慣ないんじゃないの?

  241. 69366 匿名さん

    >>69359 匿名さん

    パン屋、スーパー、クリニック、歯医者、薬局、エステ店、クリーニング店、カフェがあります。

  242. 69367 匿名さん

    >>69362 匿名さん

    それって、もしかして港南四丁目じゃなくてVタワーの横では?

  243. 69368 匿名さん

    >>69363 匿名さん

    天王洲アイルで麺なら丸亀とかどこにでもあるのじゃなくて常喜房の蕎麦でも食え。蕎麦通の俺が認めた蕎麦はなかなか美味いぞ。

    1. 天王洲アイルで麺なら丸亀とかどこにでもあ...
  244. 69369 匿名さん

    ~開放感抜群のテラスと水辺に囲まれた350席のオーシャンスタイルレストラン「RIDE」~
    天王洲アイルに8月19日(日)11:30 オープン!

    350席を有する「RIDE」は、 天井高く開放感あふれるカジュアルダイニング、 心地よいサウンド共に気軽に一杯飲めるスタンディングバー、 ライブ感あふれるキッチン前カウンター、 そして運河を望むテラス席からなる、 オーシャンスタイルレストラン。
    夕暮れ時はあふれんばかりの人で賑わうロンドンパブ、 あるいはちょっとノスタルジックに人が美味しいものと人を求め、 そぞろ集まるアメリカンダイナー。 こんな景色をイメージしながら、 コンサバティブでありながらモダンポップさも加えた寛ぎのカジュアルダイニング。
    美味しい料理、 楽しい時間を求めて、 思わずカラダを一歩前に乗り出してしまうようなそんなワクワクにであえるレストランです。

    1. ~開放感抜群のテラスと水辺に囲まれた35...
  245. 69370 匿名さん

    天王洲で麺なら朝霞の刀削麺が美味い!

    1. 天王洲で麺なら朝霞の刀削麺が美味い!
  246. 69371 匿名さん

    マンションのクロワッサンに飽きたらBreadworksでフレッシュデリ。朝の爽やかな風に吹かれながら運河の上で食べると美味いぞ!

    1. マンションのクロワッサンに飽きたらBre...
  247. 69372 匿名さん

    現在品川駅周辺の食べログ3.5以上が少ないのは事実なんですよね。
    天王洲アイルで検索すると多くなるのでしょうか。

  248. 69373 匿名さん

    >>69372 匿名さん

    品川には隠れた名店がたくさん。さらに巨大再開発連発で一大グルメタウンになる予感。

    1. 品川には隠れた名店がたくさん。さらに巨大...
  249. 69374 匿名さん

    自分に都合のいい情報しか載せない奴って何がしたいんだ?駅300m圏内で検索してみたら、品川の食べログ3.5点以上のお店の数は繁華街には負けるが住宅街には圧勝なんだが。

    渋谷124件、新宿114件、品川53件、浜松町35件、広尾23件、白金台17件、豊洲8件。

    レストラン数という観点でも品川は現時点で十分充実しているし、今後は増えていくしかないし。これで不満という人は繁華街にしか住めないね。

  250. 69375 匿名さん

    >>69374
    都合の良いデータを投稿してるのはあなたでしょ。
    300mで検索すると 新橋289軒あるよ

  251. 69376 匿名さん

    WCTの人もどうぞバスで品川駅をご利用くださいませ。

  252. 69377 匿名さん

    >>69375 匿名さん

    確かに新橋は凄いね。でも、だからといって家族で新橋には住みたいとは思わないな。新橋なんて品川から山手線で8分なんだし、住む必要ないと思ってしまうわ。

  253. 69378 匿名さん

    素直になればいいのに

  254. 69379 匿名さん

    ドュトゥールだったら新橋駅までバスあり

  255. 69380 匿名さん

    天王洲アイル 食べログ3.5以上
    800m 7軒
    500m 3軒
    300m 1軒
    でした

  256. 69381 匿名さん

    >>69374 匿名さん

    都合がいいというか、単に品川を妬んでネガ目的に品川が悪く見えるようにしてるだけだなぁ。無意味な書き込み。

  257. 69382 匿名さん

    食べログ基準というところがなんとも…俺が10年来かよっている某所の店は知る人ぞ知る名店だが食べログには掲載されてない。

  258. 69383 匿名さん

    誰も品川駅を妬んでいません。
    現実の数値を並べただけだと思います。

  259. 69384 匿名さん

    >>69374 匿名さん

    ちょうどいいバランスって大事。飲食店だらけ、ビジネスビルだらけ、偏ってるのは面白くない。あと、清潔感は大事。治安が良くて清潔な街。落書きだらけ、風俗店だらけ、ラブホだらけは最低。いくら飲食店のかずだけ多くても、そんな街には住めんわ。

  260. 69385 匿名さん

    それでは飲食店が少ない品川駅は脱落ですね

  261. 69386 匿名さん

    >>69385

    品川は大合格。風俗店なし、ラブホなし、無料案内所なし、ネカフェなし、漫喫なし。食べログ3.5以上が77店もありゃ十分。水族館もシネコンもある。
    さらに再開発で商業施設が出来、新駅が出来、リニアが開通する。ますますいろんな店は増えるが、学校などが近いので猥雑な汚い店は一切、出来ない。ターミナル駅でこんな駅は品川だけ。

  262. 69387 匿名さん

    >WCTの人もどうぞバスで品川駅をご利用くださいませ

    言われなくても使うよ。ただし飲食店街は駅の手前だからバス乗る必要ないよ。

    1. 言われなくても使うよ。ただし飲食店街は駅...
  263. 69388 匿名さん

    >>69374 匿名さん
    どこが圧勝だよ。都合のいいデータ貼ってるのは自分だろ。
    300m以内ならそれでいいから、全山手線駅の3.5点以上の店数貼れって。
    その上で品川のポジションを語ればよい。

  264. 69389 匿名さん

    >渋谷124件、新宿114件、品川53件、浜松町35件、広尾23件、白金台17件、豊洲8件


    豊洲www

  265. 69390 匿名さん

    >>69388 匿名さん

    飲食店が多ければ多いほど良いなら話は簡単。飲食店が多い街に住みたいなら新橋か有楽町が良いですよ。賃貸マンションなら探せばあるでしょう。

  266. 69391 匿名さん

    品川悪くないと思うけど、駅遠だと意味ないよね。

  267. 69392 匿名さん

    >>69391 匿名さん
    6年後ならいいけど、今の品川はダメ。

  268. 69393 匿名さん

    駅から500mの食べログ3.5以上

    ・Sランク:新橋(563),有楽町(560)
    ・A1ランク:東京(351),新宿(312)
    ・A2ランク:恵比寿(258),渋谷(230),池袋(228)
    ・A3ランク:御徒町(185),神田(171)
    ・B1ランク︰秋葉原(110)
    ・B2ランク:目黒(92),五反田(90)
    ・B3ランク:上野(81),品川(77),高田馬場(77),浜松町(76),新大久保(72)
    ・B4ランク:代々木(67),田町(66)
    ・C1ランク:大塚(52)
    ・C2ランク:原宿(36),西日暮里(32),駒込(31)
    ・C3ランク:日暮里(27),目白(26),鶯谷(25)
    ・D1ランク:巣鴨(17),大崎(12)
    ・D2ランク:田端(7)

    駅から300mの食べログ3.5以上

    ・Sランク:新橋(289)
    ・A1ランク:東京(200),恵比寿(175),
    ・A2ランク:有楽町(156)
    ・A3ランク:渋谷(124),新宿(114)
    ・B1ランク︰池袋(95),神田(93),御徒町(86)
    ・B2ランク:目黒(64),五反田(62)
    ・B3ランク:品川(53),高田馬場(51)
    ・B4ランク:秋葉原(42),大塚(41),上野(38),
    ・B5ランク:浜松町(35),代々木(31),新大久保(31)
    ・C1ランク:田町(25),駒込(21),目白(20)
    ・C2ランク:原宿(17),日暮里(16),西日暮里(15),鶯谷(12)
    ・D1ランク:巣鴨(8),大崎(6),田端(5)

  269. 69394 匿名さん

    500m作った方に合わせて300mを作ってみましたが、同じ様な傾向でした。

  270. 69395 匿名さん

    >>69393 匿名さん

    すごい。よくまとめてくれましたね。

  271. 69396 匿名さん

    な、やっぱり品川なんもないだろ
    そりゃ馬鹿にされるはずだわ

  272. 69397 匿名さん

    >>69393
    食べログ 300,500m山手線全駅で品川駅は順位が中央値くらい、軒数が1位の1/6であることがわかりました。新駅効果があったとしても、現在の倍の数値にするにはかなり難しいと思います。
    また、新橋駅がこんなにダントツだとは思っていませんでした。

  273. 69398 匿名さん

    港区

    A++ 元麻布、南麻布、南青山 
    A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町 
    A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門 
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 
    B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 
    C 芝、西新橋、芝大門、 新橋、東新橋 
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 
    D 浜松町
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 
    E 芝浦、港南1・2
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 
    F台場、海岸、港南3・4・5

  274. 69399 匿名さん

    新橋や銀座が圧倒的ですね。品川から新橋なんて一駅だからすぐだよ

  275. 69400 匿名さん

    >>69399
    そうですね、新橋、有楽町は距離を広範囲にすると銀座エリアが入ってきますからね。

  276. 69401 匿名さん

    やはり都心はグルメの街ということか。

    恵比寿も面白そうなので今度出向いてみますね。

  277. 69402 匿名さん

    >>69401 匿名さん
    数字で見ると恵比寿すごいですよね。
    店の絶対数は新宿、池袋、渋谷には負けるんでしょうが、「いい店」の数は既に銀座に次ぐ位置づけになってます。
    一昔前はヱビスビールのイメージでしたが、ガーデンプレイスとかで印象変わりましたからね。

  278. 69403 匿名さん

    >新駅効果があったとしても、現在の倍の数値にするにはかなり難しいと思います。

    ↑めっちゃ悔しそう 笑

    1. ↑めっちゃ悔しそう 笑
  279. 69404 匿名さん

    グルメでは負けるので、スレの流れを変えようといつもの写真を貼ったんですね。
    現実を直視された方が良いかと思いますよ。

  280. 69405 匿名さん

    品川のグルメ
    マック
    くら寿司
    ロイホ

  281. 69406 匿名さん

    >>69400 匿名さん
    だから平等に300mとか500mとかで比較してるんです。
    不満ならご自身で新橋や有楽町に銀座エリアが入らない距離で比較してみては?
    まぁ500m→300mで有楽町の件数がガクッと下がるのに対して、新橋はダントツトップを守っているので、新橋自体にも魅力的な店が多いのでしょう。

  282. 69407 匿名さん

    >>69406 匿名さん

    まあ、新橋には仕事帰りに行くようなお店が沢山あるからね。本質は、こういうお店の数が上位の街に住むということではなく、そういう街へのアクセスの良さが重要ということなのでは?

  283. 69408 匿名さん

    >>69407 匿名さん
    そうかな?住環境あっての話だから新橋が微妙なのは認めるけど、平日夜や休日に気楽にふらっと行ける店は欲しいと思うけどね。
    電車乗るなら気楽にふらっとって感じじゃないし。
    そのバランスが取れてるのが恵比寿や目黒なんだろうね。

  284. 69409 匿名さん

    久しぶりに覗いてみましたが。
    相変わらず底辺同士があーだこーだと持論を展開する香ばしいスレですね。

  285. 69410 匿名さん

    食べログのデータ
    現時点での比較をしているのに
    新駅とか・・再開発後とか・・・数年後とか
    意味不明
    どの街も数年後なんてわかりませんよ

  286. 69411 匿名さん

    ふらっと行ける・・・
    電車やバスを使わず・・散歩がてらに行けるお店は欲しいですね

  287. 69412 匿名さん

    >>69411 匿名さん
    往復2km。この時期フラッと行ってフラフラして倒れないようにね。

  288. 69413 匿名さん

    品川推しの方

    食べログの話くらい、現時点の話をしましょうよ

  289. 69414 匿名さん

    ふらっと行ける距離って
    500メートルくらいでしょうか
    歩いて4~5分?

  290. 69415 匿名さん

    2、3分でしょうね。

  291. 69416 匿名さん

    食べログなんて当てにならない。せめてミシュランのビブグルマンで評価して。

  292. 69417 匿名さん

    食べログよりもセレブの友人に聞けばいいのに
    一応ここはそういう人たちの集まりなんでしょ(笑)

    それとも実は田舎から一生懸命書き込んでるのかな
    それなら食べログしか頼れないのもわかるが

  293. 69418 匿名さん

    これぞまさしくナンノコッチャ

  294. 69419 匿名さん

    あれっ港南4の方が食べログ自慢してたはずなんだけど?

  295. 69420 匿名さん

    >>69419 匿名さん

    私、港南4じゃないので。

  296. 69421 匿名さん

    ビブグルマンを獲得している、もしくは、過去に獲得したことがあるレストラン

    品川  18軒
    浜松町 24軒

    この2つを比較したいのでしょうか?
    銀座、六本木、赤坂、新宿が圧倒的だと思うけど、JR駅距離別にはなってないから知りたいのなら自分で統計お願いします。

    https://www.restaurant-zukan.com/archives/tag/bib_gourmand

  297. 69422 匿名さん

    そんなに飲食店が多い場所が良ければ新橋なり新宿なり駅前にマンション建てて住めばいいのでは。

    住宅地として重要な治安の良さや職住近接を実現できるロケーション、そして何よりも抜群の将来性など総合的に判断すれば山手線で品川に勝る地域など存在しない。

  298. 69423 匿名さん

    食べログもビブグルマンも都合悪くなると意味ないっていうのか。

  299. 69424 匿名さん

    >>69422 匿名さん

    駅遠物件には関係ないけどね。

  300. 69425 匿名さん

    >>69423 匿名さん

    ビブグルマンは信用できる。

  301. 69426 匿名さん

    飲食店の数で1位になることなんて意味が無いという話。

    ここは住宅の掲示板。住宅としては他にもっと重要な要素があるってこと。

  302. 69427 匿名さん

    >飲食店の数で1位になることなんて意味が無いという話。

    郊外の住宅地ではなく山手線の駅力のスレなので
    飲食店の力は重要

    閑静な住宅街なら静かなところでいいのだが…

  303. 69428 匿名さん

    住宅街としては必要な飲食店が揃っていれば充分
    床面積13万平米の商業施設やその他の開発も含めれば
    さらに飲食店のバラエティや数も増えて品川に死角は無くなる。

    ネガもこのあたりの事実を突き付けられて発狂してるんだろうw

  304. 69429 匿名さん

    >住宅街としては必要な飲食店が揃っていれば充分
    山手線の駅力のスレだよ
    駅力が低いことを自慢しないようにね

  305. 69430 匿名さん

    「品川には食べログ3.5以上の店がこんなにある。どんなもんじゃ~い」

    「へ~他のエリアはどうなんだ?あれ?」

    「品川には食べログ3.5以上の店がこんなにある。どんなもんじゃ~い」

    「ちょ、おま・・品川これっぽっちで自慢してたのかよ」

    「品川には食べログ3.5以上の店がこんなにある。どんなもんじゃ~い」

    「おい品川、現実を見ろ」

    「た、食べログなんて信用出来ない。ビブグルマンしか信用できん」

    「おい、それも見たけどショボいぞ」

    「い、飲食店の数など関係ない!関係ない!関係ない!」


    またまたブーメラン

  306. 69431 匿名さん

    >山手線の駅力のスレなので飲食店の力は重要

    何言ってんだ?大事なのは駅力だろ。

  307. 69432 匿名さん

    駅力が低いのは名前も出せない君の駅だろ。

    あっゴメン 山手線ですらない離島の駅だったね。

  308. 69433 匿名さん

    >>69428 匿名さん

    でも駅近じゃないと普段使いできないから意味無いよ。

  309. 69434 匿名さん

    鉄ヲタ的観点だと駅力は車両の多さ、種類、輸送能力、駅の広さ、ホーム数、乗降客数、券売機数、発車メロディーの種類、駅舎の歴史、優等列車種、始発・終電時刻、駅弁の種類、切符の種類、路線等級(枕木、レールの等級)等…

  310. 69435 匿名さん

    駅は人が使うものですから、飲食店は重要です。
    新駅の商業施設が増えても、それは新駅エリア。品川駅エリアと異なります。
    例え2つのエリアを足したとしても、東京、有楽町、新橋界隈には全く勝てそうにありません。

  311. 69436 匿名さん

    >何言ってんだ?大事なのは駅力だろ。

    であなたが考える駅力のファクターは何ですか?

  312. 69437 匿名さん

    >>69435 匿名さん
    商業施設、観光客相手の土産物でしょ。

  313. 69438 匿名さん

    観光客相手の土産物だけで13万平米も商業施設作るとおもってるネガw

    そんなんだから線路際とか汚染地買っちゃうんだよ

  314. 69439 匿名さん

    ネガじゃなくて、先ほど迄現実の数値を比較していただけなんですけど。

  315. 69440 匿名さん

    >>69437 匿名さん
    ソラマチみたいなの?

  316. 69441 匿名さん

    >>69438 匿名さん

    でも、駅遠物件には関係ない話だよね。

  317. 69442 匿名さん

    コンクリート製造工場跡地にマンションって嫌だよね。

  318. 69443 匿名さん

    >コンクリート製造工場跡地にマンションって嫌だよね。

    そんなマンション東京にないだろ。

    あるの?ないよな?

    少なくとも港区にはないよな?


  319. 69444 匿名さん

    品川にいちゃもん付けてる奴は品川の将来像が想定以上にすごそうだから発狂してるのか 笑
    哀れだな。

  320. 69445 匿名さん

    >>69436 匿名さん

    駅力だから普通、乗り入れ路線数、乗降客数、特急発着本数なんかだろう。

  321. 69446 匿名さん

    >観光客相手の土産物だけで13万平米も商業施設作るとおもってるネガw

    その面積だと池袋西武の1.5倍、ソラマチの4倍規模だな。都心の商業施設としては最大になるんじゃないか?

  322. 69447 匿名さん

    >>69408 匿名さん

    数百店もあれば電車乗る必要ないだろ。

  323. 69448 匿名さん

    >電車やバスを使わず・・散歩がてらに行けるお店は欲しいですね

    まさに港南。

  324. 69449 匿名さん

    港区では港南は相手にされてないけど

    その港南は港南で、同じ港南でも極端な格差があるから。

    港南2に住んでる人でも港南4とか「ナイナイ」って思ってる。

    橋越えたらアウト。

  325. 69450 匿名さん

    >>69446 匿名さん
    ソラマチより小さいじゃん。

  326. 69451 匿名さん

    >駅力だから普通、乗り入れ路線数、乗降客数、特急発着本数なんかだろう。

    そんな感覚だと乗り換え駅でも駅力高くなっちゃうね!

  327. 69452 匿名さん

    港南4の方、今年新幹線を何回使ったんだろう?

  328. 69453 匿名さん

    >>69451 匿名さん

    渋谷も新宿も池袋も乗り換え駅。

  329. 69454 匿名さん

    >>69450 匿名さん

    ソラマチって何平米?

  330. 69455 匿名さん

    >>69454 匿名さん

    ソラマチ 31600平米

    品川新商業施設 130000平米

  331. 69456 匿名さん

    駅力の比較の表で大学病院など医療施設や進学塾、有名中学高校大学、有名飲食店とかそんなのをいれてほしい。正直、始発の特急とかそこに住んでいる人とかまず乗らないから削除してもいいと思います。

  332. 69457 匿名さん

    >>69454 匿名さん
    ソラマチ 230,000m²

  333. 69458 匿名さん

    >>69457 匿名さん

    アホか

  334. 69459 匿名さん

    >>69456 匿名さん

    まずはアンタが住んでる街の病院と有名小中学校とミシュラン掲載店を並べてから言いな。

  335. 69460 匿名さん

    品川といえば昭和大学病院でしょうかね

  336. 69461 匿名さん

    >>69459

    >まずはアンタが住んでる街の病院と有名小中学校とミシュラン掲載店を並べてから言いな
    第三北品川病院
    港南小、港南中
    くら寿司

  337. 69462 匿名さん

    >>69459 匿名さん
    何が気に障ったんだい?
    どの駅から語ろうが、その駅に本人が住んでいようがいまいが、自由だろ。
    あなたが語りたくないならそれも自由。
    ムキになって提案者を否定する必要はないバズだが。

  338. 69463 匿名さん

    これって多分、グランフロント大阪をふた回りくらい大きくした感じになりますね。ショッピングエリアと飲食店エリアは相当な規模になるでしょうね。

    1. これって多分、グランフロント大阪をふた回...
  339. 69464 匿名さん

    >>69463 匿名さん
    そのネタあきたー

  340. 69465 匿名さん

    >>69463 匿名さん

    今工事してる豊洲駅前の再開発?
    高層階のホテルに低層階の商業施設。
    加えて文化施設。そっくり!

  341. 69466 匿名さん

    >>69462

    ミシュラン掲載店は別としても、有名小中学校や大病院が駅近にある山手線の駅なんか無いだろ。大学なら目白の学習院とか池袋の立教とかあるが。

  342. 69467 匿名さん

    >69462
    大病院なんか近くにあっても意味がない。そんな病気滅多にしないし、むしろ救急車でうるさいだけ。

  343. 69468 匿名さん

    参考までに山手線以外の駅の500m以内の食べログ3.5点以上の店数を貼っておきますね。
    別に港南のネガでもポジでも、豊洲のネガでもポジでもなく事実を提供しているだけなので、悪しからず。

    ・六本木(271),赤坂(258),飯田橋(238)
    ・麻布十番(190),溜池山王(182),吉祥寺(148),横浜(137)
    ・虎ノ門(83),御茶ノ水(69),広尾(58),水道橋(51)
    ・押上(43),大宮(43),月島(41)
    ・四ツ谷(33),武蔵小杉(33),川崎(32)
    ・勝どき(27),青山一丁目(23),豊洲(15),泉岳寺(4)

    六本木、赤坂、麻布十番は流石に山手線ターミナルくらいの店数がありますね。
    飯田橋は少し意外ですが、大企業のオフィスも多いので、接待向けの店も多いのでしょう。
    住みたい街のトップ3の吉祥寺と横浜も流石です。
    あと、ソラマチのある押上とラゾーナのある川崎の店数から、山手線新駅はせいぜい泉岳寺(4)+40くらいと想定されます。

    こうやって見ると山手線ワースト3の巣鴨(17),大崎(12),田端(7)もまずまずって感じですね。(>>69393参照)

  344. 69469 匿名さん

    >>69465 匿名さん

    しょぼ豊洲とは規模が全然違うな。

  345. 69470 匿名さん

    >>69466 匿名さん
    田町

    慶応
    東京都済生会中央病院
    国際医療福祉大学三田病院

  346. 69471 匿名さん

    >69469: 匿名さん

    そうかなあ。コンセプトがそっくりですよ。

  347. 69472 匿名さん

    >>69465

    豊洲はしょぼーいビジネスホテルがお似合い。山手線に関係ない江東区の汚染埋め立て地の話出して山手線スレを荒らさないように。

  348. 69473 匿名さん

    >>69472 匿名さん
    豊洲 ららぽ > 新駅商業施設

  349. 69474 匿名さん

    >>69470 匿名さん

    済生会中央や三田病院は田町駅からどんだけ遠いかしらんのか?

  350. 69475 匿名さん

    >>69474 匿名さん
    え?普通に歩くけど。

  351. 69476 匿名さん

    新駅商業施設>>>>>>>>>>>豊洲 ららぽ

    山手線直結大規模商業施設と江東区僻地の庶民向けSCでは比べものにならん。

  352. 69477 匿名さん

    >え?普通に歩くけど。

    なんの病気?かわいそうに。

  353. 69478 匿名さん

    東京都済生会中央病院:山手線京浜東北線「田町駅」三田口より徒歩18分
    ・際医療福祉大学三田病院:山手線京浜東北線「田町駅」下車、「三田口出口」より車5分、徒歩20分

    遠いのは同意しますが、公式HPで徒歩表示がある以上は、このスレ的には田町駅徒歩圏ですね。

    普通はバスかタクシーでしょうが、それは徒歩20分も18分も13分も私の感覚では同じ話です。

  354. 69479 匿名さん

    >>69475

    まさか、風邪ひいたくらいで済生会中央に行ってる?迷惑だからやめた方がいい。

  355. 69480 匿名さん

    >>69478 匿名さん

    病気なのに山手線で田町駅まで行って、病院まで20分歩くのが。大変だな。頑張ってね。

  356. 69481 匿名さん

    え、大病院に行くのって普通はお見舞いじゃないの?
    両病院には行ったことないから、どういう病気で入院するかは知らんが。
    年取ると、自分が病気になる前提なんですね。

  357. 69482 匿名さん

    品川再開発でますます格差が大きくなるね。

    1. 品川再開発でますます格差が大きくなるね。
  358. 69483 匿名さん

    >>69481 匿名さん

    済生会中央にお見舞い行くのに、田町駅から歩くんか…東京を知らない田舎者丸出しだな。笑笑

  359. 69484 匿名さん

    >>69483 匿名さん
    地元だから歩くんだよ。

  360. 69485 匿名さん

    >>69481 匿名さん

    自分が病気にならないなら自分の住んでる街に大病院はいらんだろ。なんで大病院の有無で駅力比較しようとかアホなこと言ったの?

  361. 69486 匿名さん

    >>69484 匿名さん

    田町駅から済生会中央まで歩くバカはいない。

  362. 69487 匿名さん

    近所には大型スーパーとマツキヨあれば十分だよ

  363. 69488 匿名さん

    あ、歩くの自宅からだった。間違えてごめんねー。

  364. 69489 匿名さん

    そんなの知るかよ。
    両病院のアクセス案内に記載があるんだから、病院にクレームすれば?

  365. 69490 匿名さん

    アホが言ってることをまとめると、国際医療福祉や済生会中央に知り合いが入院することに備えて、お見舞いに行くときに田町駅から病院まで徒歩20分で着けるように田町に住むということですな。アホ丸出し。

  366. 69491 匿名さん

    品川>豊洲>>>天王洲かな。

  367. 69492 匿名さん

    >>69482 匿名さん
    ボウリング場や水族館よりキッザニアの方が魅力的ですね。ラーメン屋もアミューズメントなん?

  368. 69493 匿名さん

    自分のアホな主張にツッコミ入れられて、無理やり言い返してるうちに、どんどんどんどんありえない設定になっていく。笑笑

  369. 69494 匿名さん

    >>69490 匿名さん
    近くに大病院があるのは安心です。

  370. 69495 匿名さん

    >>69490 匿名さん
    田町に住んでる人がなぜ田町駅まで戻って歩くんだろ?


  371. 69496 匿名さん

    それはご指摘の通り。
    別に近くに大病院が欲しいとは思わない。

    家族が大きな病気にかかって入院するかもしれないので大病院の近くがいいというのは、
    自分が転勤で単身赴任になるかもしれないから新幹線の近くがいいと思うくらいにバカげている話ですね。

    救急病院なら、サイレンの音が聞こえないくらいの距離に欲しいかもね。

  372. 69497 匿名さん

    >キッザニアの方が魅力的ですね。

    あなたは小学生?キッザニアには車で行けばいいのでは?

  373. 69498 匿名さん

    山手線に縁のないバカがいろいろ知ったかぶりして墓穴掘るスレ?

  374. 69499 匿名さん

    >鉄ヲタ的観点だと駅力は車両の多さ、種類、輸送能力、駅の広さ、ホーム数、乗降客数、券売機数、発車メロディーの種類、駅舎の歴史、優等列車種、始発・終電時刻、駅弁の種類、切符の種類、路線等級(枕木、レールの等級)等…

    賛成!

  375. 69500 匿名さん

    住宅街としては必要な飲食店が揃っていれば充分。食べログ3.5基準が良いとは言わないが、そのレベルの店が50-60もあれば十分。
    床面積13万平米の商業施設やその他の開発も含めれば さらに飲食店のバラエティや数も増えて品川に死角は無くなる。

    ネガもこのあたりの事実を突き付けられて発狂してるんだろうw

  376. 69501 匿名さん

    >>69500 匿名さん
    新駅商業施設まで徒歩30分のくせに

  377. 69502 匿名さん

    >港区では港南は相手にされてないけど

    >その港南は港南で、同じ港南でも極端な格差があるから。

    >港南2に住んでる人でも港南4とか「ナイナイ」って思ってる。

    >橋越えたらアウト。


    そうですね。痛感してます。

  378. 69503 匿名さん

    飲食店が多い場所が良ければ有楽町なり新橋なり新宿なりの駅前に住めばいい。
    住宅地として重要な治安の良さや職住近接を実現できるロケーション、環境景観の良さ、そして何よりも抜群の将来性など総合的に判断すれば山手線で品川に勝る地域など存在しない。

  379. 69504 匿名さん

    港南4丁目の人は丸亀製麺さえあれば飲食店は他にいらないという一貫した主張をされています。話が噛み合わないのは当然でしょう。

  380. 69505 匿名さん

    >>69501 匿名さん

    徒歩15分くらいですね。

  381. 69506 匿名さん

    >>69504 匿名さん

    丸亀製麺より、お蕎麦の常喜坊がおススメ。

    1. 丸亀製麺より、お蕎麦の常喜坊がおススメ。
  382. 69507 匿名さん

    天王洲で麺なら朝霞の刀削麺が美味い!

    1. 天王洲で麺なら朝霞の刀削麺が美味い!
  383. 69508 匿名さん

    駅から500mの食べログ3.5以上を再掲しておきますね。

    山手線駅〕
    ・新橋(563),有楽町(560)
    ・東京(351),新宿(312),恵比寿(258),渋谷(230),池袋(228),御徒町(185),神田(171)
    ・秋葉原(110),目黒(92),五反田(90),上野(81),品川(77),高田馬場(77),浜松町(76),新大久保(72),代々木(67),田町(66)
    ・大塚(52),原宿(36),西日暮里(32),駒込(31),日暮里(27),目白(26),鶯谷(25)
    ・巣鴨(17),大崎(12),田端(7)

    山手線以外〕
    ・六本木(271),赤坂(258),飯田橋(238)
    ・麻布十番(190),溜池山王(182),吉祥寺(148),横浜(137)
    ・虎ノ門(83),御茶ノ水(69),広尾(58),水道橋(51)
    ・押上(43),大宮(43),月島(41)
    ・四ツ谷(33),武蔵小杉(33),川崎(32)
    ・勝どき(27),青山一丁目(23),豊洲(15),泉岳寺(4)

  384. 69509 匿名さん

    >>69466 匿名さん
    浜松町
    御成門小、慶応、慈恵医大
    全て徒歩10分かかりません

  385. 69510 匿名さん

    港南4丁目なんてスラムと共存しているから環境劣悪、犯罪率も高いと思うけど、出張やお出かけの際は品川駅をどうぞご利用ください。

  386. 69511 匿名さん

    品川が住みたい町ランキングで年々順位を上げているのは事実だよね。東京への一極集中は都心へ都心へと向かう。しかし、本当の東京駅周辺や千代田区のど真ん中にはあまり住宅は無いし、マンションがあってもビル街になってしまう。結果、品川あたりがバランスが取れてて良いとなるんだろう。

  387. 69512 匿名さん

    結局、アホネガはついに品川駅の駅力と将来性には太刀打ちできなくなったから、スレ主旨と異なる病院がー、とか小中学校がー、とか言い出してストレス解消ってことだなあ。

  388. 69513 匿名さん

    >>69511 匿名さん

    品川はこれから本格的に開発が始まると注目を浴びるからマンション需要も高まるけど、新築がないのでは自動的に中古を物色するしかないから需要が供給を上回ってくる可能性があるね。新築がバンバン建つエリアだと新築に行くけどね。

  389. 69514 匿名さん

    >>69511 匿名さん
    高輪の邸宅とかに憧れるんだろうけど高いよ。物件もでないし。

  390. 69515 匿名さん

    >>69513 匿名さん
    人気のない築古エリアは下がっていくから買いやすくなるかもね



    1. 人気のない築古エリアは下がっていくから買...
  391. 69516 匿名さん

    >浜松町
    >御成門小、慶応、慈恵医大
    >全て徒歩10分かかりません

    慶應、慈恵は無理

  392. 69517 匿名さん

    最新のSUUMOの住みたい街ランキングでは、品川は総合4位ですが、都民限定では池袋、目黒に抜かれて5位ですね。(横浜は圏外)
    そして神奈川県民、埼玉県民、千葉県民、茨城県民のランキングではトップ10圏外。
    20代限定では吉祥寺を抜いて3位だから、2020年くらいには3位になるかもね。
    検討世代の30代限定で7位なのは気になるが。

  393. 69518 匿名さん

    >>69515

    アホが貼った資料では都内全域、内陸も3Aも暴落するらしい。さすがアホ資料は 笑える。

     

    1. アホが貼った資料では都内全域、内陸も3A...
  394. 69519 匿名さん

    >>69513 匿名さん
    脳内が破綻しているようですね。
    品川駅の再開発目当てで、わざわざバス便マンションを検討しないですよ。
    港南駅遠のタワマンは、安さと眺望を売りにしないと見向きもされない。

  395. 69520 匿名さん

    都内は全部大暴落するぞ、ってアホ資料なら俺でも作れるわ。

    1. 都内は全部大暴落するぞ、ってアホ資料なら...

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東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

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東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸