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匿名さん
[更新日時] 2024-12-27 19:01:48
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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5697
匿名さん
>>5695 匿名さん
船運って観光用ですか?そうじゃないなら、リニア以上に必要ないわ。
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5698
匿名さん
ジェットの轟音で品川運河が使い物にならなくなるから、隅田川にシフトするんだね
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5699
匿名さん
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5700
匿名さん
>リニアに嫉妬、
>わかるよ、わかる
>決定打からね。
うーん。だからなんとも思ってないんだよ。
完成したら乗りに行ってあげるからさ。
ただし品川駅で乗り換えるだけね。
そして一度乗ったらその密閉空間に辟易して、ひかりグリーン車で
東京駅地下で弁当買うよ。リニアは興味本位の乗りもの。
JR東海のリニアが活躍する舞台はアメリカだろうね。
風景を見ながらの高速走行。
日本ではモグラ走行。
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5701
匿名さん
>>5697
観光客だけでなく一般客の交通手段用でもあるよ
どれだけ情弱なの?
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5702
匿名さん
リニアが大阪まで開通しても、空を飛ぶのが好きだから飛行機だな。
ここを読んでる人たちも、リニアで大阪まで行けるころにはもう退職してて
時間に追われる生活ではなくなっているはずだ。
まったく工事してる間にそこに住んで一生を終えるってのはつらそうだな。
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5703
匿名さん
>>5693
最近は連休などのたびにいろんな企画が行われてるね。目黒川沿いの桜を船から眺めるのは良い企画。大盛況で休日の予約があっという間に埋まったらしい。こういうのは水辺地区ならでは。
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5704
匿名さん
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5705
匿名さん
>>観光客だけでなく一般客の交通手段用でもあるよ
>>どれだけ情弱なの?
それは絶対無理。
おまえ乗ったことないだろ。
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5706
匿名さん
品川は新駅やリニアだけもインパクト大きいのに高輪や海岸部の開発まで加わって本当に凄いね。
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5707
匿名さん
いよいよ品川リニア駅の掘削が始まりそうだ。駅設置工事の完了は平成32年2月となっているね。
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5708
匿名さん
>>5705 匿名さん
ですよね。浅草行くのにわざわざ船乗らないでしょ。
別にこの件で情弱って言われても全然いい。船運のニュースとか絶対開かないから。
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5709
匿名さん
>>5702
工事はリニア駅だけじゃないよ。新駅と周辺の大規模再開発、京急の地平化と京急品川駅ビル建設、対面の品川グースエリア再開発、西武プリンスエリア再開発、泉岳寺駅上部東京都再開発、環状4号線港南延伸、バスタ品川建設などなど10年後の完成を見据えて東京オリンピック以降に一気に工事が始まる。品川駅もリニア開業に合わせてリニューアルされるだろうね。
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5710
匿名さん
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5711
匿名さん
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5712
匿名さん
>>5710
品川になにもないわけないじゃん。いまでも十分に便利なわけだが、さらに2年や3年では完成しない信じられない規模の巨大開発があるから楽しみなわけ。しかも、駅までできる。山手線駅ができることを含む再開発はほかの再開発とは比較にならないよ。
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5713
匿名さん
13店の商業ゾーン
VS
13ヘクタールの再開発+新駅
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5714
匿名さん
品川以外の話題も聞きたいものだ
ここのネガは品川に振り回されすぎだろ
ちょっとは自分の街のことも語ってみろよ
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5715
匿名さん
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5716
匿名さん
残業ゼロを実現する動きが活発になってるね。
ゼロ残業の社員に手当を出す会社とか。
2030年、品川の混雑レーダー、夜消灯
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5717
匿名さん
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5718
匿名さん
>>5710
そもそもお前赤坂に住んでるわけでもないだろ
自分の街の話は絶対できない哀れなアンチさんw
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5719
マンコミュファンさん
>>5711 匿名さん
浅草に行くだけだと思ってたマヌケなネガは隅田川にて撃沈チーン!(笑)
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5720
匿名さん
リニアは、航空機並みのセキュリティを確保するのか?
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5721
匿名さん
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5722
匿名さん
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5723
匿名さん
>>5702 匿名さん
待てど暮らせどリニアが開通しないその他の駅達はどうすりゃいいのさ?
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5724
匿名さん
>>5713 匿名さん
赤坂インターシティは結構なもんよ。山手線じゃないから何とも言えないが、品川さんは5年は明るい話題がないからね。
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5725
匿名さん
>>5719 マンコミュファンさん
そうじゃなくて、どこに接続しようと発達した鉄道網がある東京で、船利用するのは観光客だけかなってこと。
品川さんは普段使いされるってことでいいんじゃないかな。わたしは湾岸に用はないから。
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5726
匿名さん
>品川さんは5年は明るい話題がないからね。
そんなことないよ。品川で何か新しい話題が出るたびにTVニュースになってるし。
最近だけでも、
JR東日本の品川新駅着工や国交省の品川駅前広場整備決定なんかがTVニュースで
報じられた。ほかのエリアの開発はTVニュースになることはないからね。
品川の注目度と影響度の大きさが垣間見える。
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5727
匿名さん
>>5726 匿名さん
それ7年後のやつだね。わたしはその頃、とっくに渋谷から2分の再開発タワマンに住んでるわ。
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5728
匿名さん
>>5721 匿名さん
高浜運河沿いはすでに両サイドが遊歩道で綺麗に整備されている。それに続くエリアが更に整備されれば運河巡りの魅力もアップするだろ、運河は連続しているからね(゚∀゚)
先週末天王洲から日本橋まで船で巡ったけど、隅田川河口から日本橋までの川沿いはまだ全然整備されていない、
これからが楽しみだ。
君も品川に目くじら立てずに、受け入れた方が楽だよ。
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5729
匿名さん
>>5726
それも、これからどんどん加速されていくわけで・・・
他人事ながらネガさんたちの精神状態が保てるのか心配
友人が心療●科やってるから、困ったら相談にのりますよ。
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5730
匿名さん
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5731
匿名さん
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5732
匿名さん
でも新宿や池袋に比べたら渋谷はまだ将来性がありそうだ
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5734
匿名さん
>>5696 匿名さん
それらに行きやすいのか。なんかチグハグ。
水辺に魅力がある、って感覚は中国的。自然災害も工業開発も少なく、運河や水路が水資源だったり稀少な交通手段であるというのが前提の中国。豊洲や有明の発展は彼ら抜きには語れない。
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5738
匿名さん
>>5728 匿名さん
>隅田川河口から日本橋までの川沿いはまだ全然整備されていない、
>これからが楽しみだ。
うわ、薄汚くてやべえ、とならないメンタルの強さは認めるよ。
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5739
匿名さん
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5740
匿名さん
これからは規制緩和で運河沿いにカフェやレストランが出来てくるだろう、その変化は楽しそう、何度でも巡りたいね。
日本橋手前の亀島川ではパン屋さんが裏口から船へデリバリーしてくれる、これも楽しい!美味しい!
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5741
匿名さん
負けた者は全てを失い、勝った者は全てを手中に収める。これが人口減社会の戦い。
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5743
匿名さん
>>5731 匿名さん
嘘ではないよ。まだ住むかどうかは決めてないけど。売ってしまうかもしれないし、貸すかもしれませんし。
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5746
匿名さん
>>5728 匿名さん
要するに観光のようなもんでしょ?
私当たってるじゃないですか。普段なら乗り場に行くのもめんど臭そう。
遊歩道があっても、人がいないから。
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5747
匿名さん
>>5743
品川住民ですけど渋谷は駅周辺部の開発も気合いが
入っていて楽しみにしてます。
駅2分とは羨ましい限りですね。場所はどのあたりにできる物件なんですか
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5750
匿名さん
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5754
匿名さん
[NO.5733~本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]
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5755
匿名さん
>>5722
スレの流れも読まずに何がチーン!だよ
恥ずかしい奴
日経の記事もWBSの内容も隅田川の水辺のネタじゃねぇかw
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5756
匿名さん
ここって山手線の駅力スレじゃないの?
浜松町は解るけどなんで天王洲?
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5757
匿名さん
>>5756
品川ネガが品川をDisるために天王洲を持ち出すからでは?
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5758
匿名さん
品川駅とWCTは、浅草とスカイツリータウンくらい離れてるのにね
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5759
匿名さん
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5760
匿名さん
>>5758
そんなに離れてるんだ。品川駅から見ると近くに見えるけどね。
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5761
匿名さん
フジテレビからビーナスフォートの距離より遠い。
あれも歩くとなると鬱だよな
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5762
匿名さん
ハチ公前から、代々木競技場まで歩く距離。
ライブのとき、
原宿駅が近いのに、100人に1人くらい渋谷駅から歩いてくるよな・笑
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5763
匿名さん
だからシャトルバスがあるんだね。ドゥトールもシャトルバスのあるし。
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5764
匿名さん
天王洲アイル駅は近いから天王洲アイル利用者が多そう。
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5765
匿名さん
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5766
匿名さん
アパホテルが出来た程度で狂喜乱舞して喜ぶ新宿さん
涙なしには見てられませんw
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5767
匿名さん
アパホテルを自慢している時点で同地域の開発ネタの貧弱さを露呈している・・
その低レベルの自家撞着ぶりには同情の涙を禁じ得ない。
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5768
匿名さん
さすがにアパホテルアピールは新手の新宿ネガの仕業だろ。普通アパホテルができたら凹むし。それにしても新宿はアパホテルが多いね。新宿のレベルの象徴なんだろうね。品川泉岳寺の再開発は海外ブランドの星付きホテルが集まるだろうから格が違うけどね。田町にすらフランスのアコーホテルのハイブランド、プルマンが日本初進出したし。新駅はアマンみたいな都市型リゾートホテルに進出してほしい。
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5769
匿名さん
>>5734 匿名さん
個人的には水辺に魅力があるって感覚は中国的という考え方は無理矢理すぎて呆れます。歴史的に運河や水路は他の文化でも貴重なものだったのは常識ですよ。
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5770
匿名さん
なんか怪しいデータで新宿に宿泊客が多いって自慢してたけど
安いビジホやカプセルに客詰め込んでるってことだな
それも大半は中国人や韓国人などのアジア人
不良外国人が大好きな新宿に吸い寄せられて集まってくるw
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5771
匿名さん
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5772
匿名さん
>>5771 匿名さん
都庁より向こうは新宿ではないでしょ。品川さんが田町がぁと言うぐらい違う。
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5773
匿名さん
>>5769 匿名さん
水辺も観光資源としては、可能あると思うよ。土日の集客には役立つかもね。
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5774
匿名さん
>>5769 匿名さん
日本では水辺は危ないという認識が一般的。
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5775
匿名さん
このスレは品川にマンション買った人が多いのか、品川以外の地域を蔑む書込みが多いね。
個人的には品川シーサイドや天王州アイル駅が最寄りのリゾート感を強調したマンションの広告には魅力を感じています。
一方で、品川駅まで徒歩では厳しい立地条件や、陸の孤島化している周辺環境等、生活利便性、交通利便性の面ではあまり魅力を感じません。
まぁ価格も3LDKが5000万代であるので、高望みはできませんが、不便でも水辺に住みたい方には良い環境だと思います。
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5776
匿名さん
>>5774
>日本では水辺は危ないという認識が一般的。
逆でしょう。3.11の時を考えれば、内陸は火災の海で帰宅できませんよ。
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5777
匿名さん
>>5774
バカなの?
首都圏で国の広域防災拠点がどこに設置されているかとかなんにも知らないんだね
東京湾の内湾部では津波の危険性は低く、むしろ内陸部の木密地域での家屋倒壊や火災旋風の危険性が強く指摘されている。
生命に関わってくることまでフェイク情報を流すとは極めて悪質
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5778
匿名さん
誰か無知な新宿さんのために
東京都の防災マップでも貼ってあげて!
いくら無教養とはいえ焼け死ぬのは可哀想w
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5779
匿名さん
都庁あたりの高層ビル群エリアで、木造家屋がどうしたって?
品川さん、ご乱心
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5780
匿名さん
品川さん、アパホテルで動揺してるね。
焦っている理由は・・・・
リニアまでなにもできずに鎖で縛られてるようなもんだから。
品川プリンス レストラン改装 2019年10月
プリンス新高輪 客室改装 2019年 3月
いま改装中。
だから建て替えはずっと先。
検討しますと言い続け他社を牽制するだけで、やるのは30年後かもね。
リニアが安定稼働してからでも遅くないという判断で。
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5781
匿名さん
震度6強 確率分布図
引用元:国立研究開発法人 防災科学技術研究所 J-SHIS
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5782
匿名さん
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5783
匿名さん
>>5776 匿名さん
その通り。
葉山の御用邸は浜辺直結、
海沿いの住居は希少でなかなか物件が出ない、出たとしても超高額。
湾岸タワマンも運河直結は希少だ。
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5784
匿名さん
>>5779
>都庁あたりの高層ビル群エリア
に住んでるのかお前?
あっごめんごめん ホームレスだったんだなw
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5785
匿名さん
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5786
匿名さん
5781をよくみると、都庁前あたりは確率6%以下の黄色か?
新駅やWCTは、26%越えの血の色だけど。
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5787
匿名さん
そういえば311の時には新宿の高層ビルが折れるんじゃないかと
思うほど揺れてたな
あんなところで働かされるなんて拷問だぁ
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5788
匿名さん
地震より火災の方がはるかに脅威だよ
もうね、消火活動が絶対に追いつかないから
"その時"のためだけに大規模な消防体制で常にスタンバイも不合理だしね
解ってることだけど現状対策がないんだよ
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5789
匿名さん
関東大震災
■本震
9月1日
11:58 M7.9
■余震
12:01 M7.2
12:03 M7.3
12:17 M6.4
12:23 M6.5
12:40 M6.5
12:47 M6.8
13:31 M6.1
14:22 M6.6
15:19 M6.3
16:37 M6.6
9月2日
11:46 M7.3
18:26 M6.9
22:09 M6.5
震度7 14連発
「関東大震災」にて
文明が進めば進むほど
天然の暴威による災害がその激烈の度を増す
いやが上にも
災害を大きくするように努力しているものは
たれあろう
文明人そのものなのである
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5790
匿名さん
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5791
匿名さん
防波堤 防災施設 救命隊員 ←これがまた被害を増進させるわけ。1人救うのに100人死ぬ。
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5792
匿名さん
ニュージーランド地震で倒れたビル、人間が1ミリになってた。タワーマンション倒れたら確実に死んでしまう。
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5793
匿名さん
揺れたら 2分以内に外に出れる場所じゃないと助からないね。
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5794
匿名さん
緩い地盤の低地の品川なんて地震でとっくに壊滅したと思ってたけど。
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5795
匿名さん
災害の話になって新宿さんが都庁付近は~!って血相変えて即レスしてたのには笑った。
新宿の残留避難場所って都庁周辺のごくごく狭い範囲だけだからね
火災旋風にあぶり焼きにならないことを祈ってる。
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5796
匿名さん
品川ネガさんは
震災被害を願っているようだ。
嫉妬もここまで来ると 怖い。
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5797
匿名さん
うちは芝浦ですが、内陸の物件と比較して悩みましたが最終的に防災の観点でこちらに決めました。
やはり、マンション周辺に類焼の危険性がある木造住宅がほとんど存在しないことと、いざという際に避難や救助活動ができる広い道路網がある店が魅力でした。
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5798
匿名さん
私は品川には強く魅力を感じますが、中古じゃなく新築希望なので品川シーサイドか大井町で検討しています。港南の中古と品川シーサイドの新築とあまり値段が変わりませんし、むしろシーサイドの方が部屋によっては安いくらいなので。
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5799
匿名さん
>>5792 匿名さん
タワーマンションが倒れると思っている人、知識がなさすぎる。
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5800
匿名さん
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5801
匿名さん
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5802
匿名さん
武蔵野台地でもn値が低いエリアはあるね。ちゃんと調べないとなんとも言えない。湾岸でもベタ基礎から杭の長さ70mまで様々。
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5803
匿名さん
>>5779 匿名さん
都庁エリアにホームレス以外の住宅あったかな?
外れの外周部マンションエリアは木密に囲まれた火災旋風危険地域だね。
でも、新宿駅から遥か彼方の都営バス便物件だから関係無いね。
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5804
匿名さん
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5805
匿名さん
新宿が田舎なら、新宿駅から30分以上かかる多摩地区は将来どうなるのよ
都心回帰反対!
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5806
匿名さん
>>5805 匿名さん
西新宿マンションまでの時間と大差無いから安心しろ。
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5807
匿名さん
都庁の新宿移転は都知事の鈴木俊一が推進した
鈴木知事は昭島の出身(生まれは山形)だったため都庁の移転は(鈴木の地盤のある)西側偏重と批判されたせいか、その後鈴木は東側である墨田区や江東区に江戸東京博物館や東京都現代美術館等のハコモノをどんどんつくった
さらに総仕上げとして計画した臨海副都心での世界都市博は知事選の争点とされ中止を訴えていた青島幸男が圧倒的支持をうけ当選し都市博は中止となった
まあ江戸東京博物館も現代美術館も地下鉄の開通で今やアクセスもいい場所となったし臨海副都心もタワーマンションがどんどんできて当時とは状況がずいぶん変わってきたね
山手線に話を戻すと山手線東側(上野、東京、品川)と西側(池袋、新宿、渋谷)は再開発等のタイミングでつねに勢いがあるほうが入れ替わっている
銀座、日本橋が勢いがあったときもあるし、パルコや東急ハンズといった東側にはないような業態が西側にでてきて日本橋の東急は閉店して西側優位という時代もあったし、逆に規制緩和で丸ビルなどが東側にどんどんできて西新宿はの優位性が低下したりとつねに山手線の東西の勢いはシーソーのようだ
今は東側のターンという気がするけどまた時代がたてば西側のターンもくるのであろう
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5808
匿名さん
>>5807
リニアも新幹線も新駅もなんにも無いから
100年ぐらいまてば西側のターンが来るかもね
それまでガンバレ
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5809
匿名さん
>>5807 匿名さん
品川は西側と東側の折り返しだと思う。
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5810
匿名さん
開発するほど災害増えるってことは、
品川周辺の軟弱地盤のタワーマンションは倒れる思います。
さすがにこれは、無理ではないかと。
関東大震災
■本震
9月1日
11:58 M7.9
■余震
12:01 M7.2
12:03 M7.3
12:17 M6.4
12:23 M6.5
12:40 M6.5
12:47 M6.8
13:31 M6.1
14:22 M6.6
15:19 M6.3
16:37 M6.6
9月2日
11:46 M7.3
18:26 M6.9
22:09 M6.5
震度7 14連発
「関東大震災」にて
文明が進めば進むほど
天然の暴威による災害がその激烈の度を増す
いやが上にも
災害を大きくするように努力しているものは
たれあろう
文明人そのものなのである
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5811
匿名さん
>>5810
心配しないでも、その時は関東一円皆倒壊、大火災ですよ。
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5812
匿名さん
震度6強に、一回は耐える設計ですが、連続すると厳しいでしょう。阪神でもかなり倒壊してます。
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5813
匿名さん
>>5812 匿名さん
ポートアイランド(埋立地)のタワービル群は無傷ですね。
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5814
匿名さん
それは大変
都庁周辺のあの狭い避難場所に新宿中の
避難民は集中したところに
あの揺れまくり高層ビルが次から次へと
ボッキンボッキン折れまくり
頭上から降り注ぐ高層ビルの残骸やガラス片
みぞうゆうの大惨事ですよ。
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5815
匿名さん
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5816
匿名さん
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5817
周辺住民さん
関東大震災のとき、本所の陸軍被服敞跡地も広大な空地だったんだけど、避難民の荷物や衣服に火が燃え移って、4万人が焼死したんですよね。新宿でも同じことが起きるのでは。
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5818
匿名さん
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5819
匿名さん
地盤で考えよう
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5820
匿名さん
ほんとそれが心配
新宿も池袋も周囲を木密地域に囲まれるような立地で
残留避難できる場所は猫の額のような狭さ
消火不能な状態となり東西南北から迫り来る火災旋風が襲ったら
被服敞跡地の悲劇が現代に再現されてしまう危険性がある。
阪神淡路や東北で実際に経験したように、今の文明レベルでは大震災
の火災など、ほとんど消火などできないのだから
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5821
匿名さん
品川さんは豊洲民の戦い方にそっくり。
地盤の話で叩かれると、必ず木造の話で切り替えそうとする。
相手が再開発エリアで木造と無縁だったとしても、それを繰り返す。
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5822
匿名さん
液状化しようがマンションが損傷しようが命さえあれば、なんとかなる。
しかし火炎地獄に包まれて、自分や大切な家族が炭のようになってしまってはどうしようもない。
冗談でもなんでもない。本所の防災資料館を見学して、先人たちの警告に耳を傾けてみることをお勧めする。
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5823
匿名さん
山手線 各駅の表層地盤増幅率(揺れやすい順)
1.85 田町
1.85 秋葉原
1.74 浜松町
1.74 東京
1.69 神田
1.64 五反田
1.62 新橋
1.61 品川
1.57 大崎
1.56 御徒町
1.50 田端
1.50 日暮里
---------------------------------1.50の壁
1.49 目黒
1.48 恵比寿
1.47 有楽町
1.47 高田馬場
1.43 渋谷
1.42 上野
1.42 駒込
1.42 大塚
1.37 巣鴨
1.37 原宿
1.37 鶯谷
1.36 西日暮里
1.33 新宿
1.32 池袋
1.31 代々木
1.31 新大久保
1.31 目白
http://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/f.top.html
※数値が大きいほど揺れやすい
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5824
匿名さん
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5825
匿名さん
揺れやすさなんてのは地盤改良や個別の建築施工技術でリスクが吸収できるけど
周囲からの延焼はどうしようもない。
だからこそ危険地帯を避けて東京駅周辺や湾岸部など安全な場所に
会社を移す企業が増えているんだよ。
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5826
匿名さん
さっそく、ぶた町がやられてますね。前途多難w
脱皮したザリガニは甲羅が柔らかいからすぐに食べられちゃう。
戦闘力が弱いからw ぶたまち弱い。
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5827
匿名さん
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5828
匿名さん
これはヤバいな
防災MAPの残留地区を見たけど
新宿池袋は本当にヤバい
渋谷はまだ何とか逃げれそう
みんな見てみて
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5829
匿名さん
小池都知事にメールしたら、開発中止だぁw 新宿へ開発資金が流入w
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5830
匿名さん
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5831
匿名さん
>>5821
>品川さんは豊洲民の戦い方にそっくり。
→なんでそんなこと知ってるんだ?お前豊洲民本人だろ
>相手が再開発エリアで木造と無縁だったとしても、それを繰り返す。
→新宿じゃないのか?
なんだいきなり『再開発エリアで木造と無縁だったとしても・・・』なんてカミングアウトしちゃってw
そんなの湾岸東部しかないだろ、お前やっぱり豊洲だろw
なんなのこいつ。アタマわるすぎww
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5832
匿名さん
地盤の表層の揺れ易さが、マンションの耐震性能と何の関係があるの?
表層地盤が、建物の支持層なのは、木造と2階建てまでの鉄骨造だよ。
鉄筋コンクリート造のマンションは、N値(これくらい知ってるよね?)60以上の東京歴層に杭を打ち込むなどして、支持しているから、表層の揺れなど無関係。
イジョ!
追記
大規模火災の火炎流は確かに危険。木造密集地にはすまない方が良いよ。
近くに運河や海があれば、その水で消火できるけど、内陸は消防水利しかないから、それがやられたら消火もできない。クワラクワバラ
イジョ!!
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5833
匿名さん
関東大震災に耐えられますか?
耐えられませんか? 二択でお願いします。
■本震
9月1日
11:58 M7.9
■余震
12:01 M7.2
12:03 M7.3
12:17 M6.4
12:23 M6.5
12:40 M6.5
12:47 M6.8
13:31 M6.1
14:22 M6.6
15:19 M6.3
16:37 M6.6
9月2日
11:46 M7.3
18:26 M6.9
22:09 M6.5
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5834
匿名さん
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5835
匿名さん
湾岸であるなしに関わらず、タワマンは全て、余裕で大地震に耐えます。
イジョ、お疲れ!
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5836
匿名さん
品川オシの人が暴れてますが下品。さすが10数年前まで汚くさびれたところですね。
豊洲や有明ように全てが新しく美しいところとは違いますね。
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5837
匿名さん
ツインパークスさんが、とんでもなく揺れたと話してたね。
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5838
匿名さん
CMTさん(賃貸ゆいちゃんではない)は、まったく揺れなかったと話してたよ
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5839
匿名さん
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5840
匿名さん
>>地盤の表層の揺れ易さが、マンションの耐震性能と何の関係があるの?
品川の情弱さん
基礎杭はマンションの荷重を支えるために打つのですよ。
つまり軟弱な表層地盤に沈み込まないために。
しかし結局基礎構造はその表層地盤上に構築するため、
地震波で表層がスライドすれば、もちろん躯体も大きく揺れる。
まさかの、基礎杭の何十メートルもしたの地盤がマンションの揺れを
抑えてくれるという大きな幹事買いを、ドヤ顔で語っているという
失態をしてしまいましたね?
だから港南なんて言う埋立地を買ってしまうんですね。
しかも運河際では側方流動の危険性もありますよ!
簡単に言うと、表層地盤の海側への大きなスライドです。
この場合、むしろ杭が固い地盤に打ち込まれている建造物は、
余計な応力がかかることになり破損してしまうんです。
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5841
マンション掲示板さん
>>5839 匿名さん
何か駅力の話ないの?
君ひとになって淋しだろうけど
毎回同じ、頭弱?
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5842
匿名さん
まあ、ものすごい液状化に見舞われた浦安でも地べたに直接基礎で建てられた戸建ては
傾いたりしたがマンションは無傷だったわけで答えは出ているよね。
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5843
匿名さん
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5844
匿名さん
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5845
匿名さん
湾岸以外は、帰宅難民になって家族離散リスクが大じゃないかね。
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5846
匿名さん
>>5768 匿名さん
田町にすらプルマンっていうけど、品川のプリンスなんてビジネスホテルみたいなものでは。プリンスで高級なのは紀尾井町と芝公園くらい。
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5847
匿名さん
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5848
匿名さん
ネガも含めて品川駅を語るスレになっちゃってるな。このスレではどう見ても品川が駅力No.1だな。
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5849
匿名さん
>>5848 匿名さん
そうですね。品川さん(天王洲アイルさん)はあらゆる面で品川がNo. 1だと主張するので面白いですね。ホテルはどうでしょう?色々な見方があるでしょうけど、やっぱり帝国ホテルか外資ならパークハイアットが1番ではないですかね、
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5850
匿名さん
たしかに話題豊富だよね
でも私は天王洲とかシーサイドも結構好きです
一部の暴論のせいで叩かれて気の毒な気がします
駅力が疫力になってしまいますよ
失礼
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5851
匿名さん
ま、再開発の規模がでかいし新駅ができるというのはでかいから品川が山手線駅
注目度一位に異論はない。ホテルは知らんがパークハイアットは一番ではないだろう。
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5852
匿名さん
マンダリンオリエンタルとかリッツ・カールトンとかペニンシュラが格上だな。
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5853
匿名さん
次点でこんなとこだろう。
パークハイアット東京
コンラッド東京
フォーシンズンズホテル東京
グランドハイアット東京
ヒルトン東京
インターコンチネンタル東京ベイ
ホテルニューオータニ東京
ホテルオークラ東京
パレスホテル東京
シャングリ・ラ・ホテル東京
ストリングスホテル東京インターコンチネンタル
ウェスティンホテル東京
グランパシフィックLEDAIBA
ホテル日航東京
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5854
匿名さん
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5855
匿名さん
プリンスはホテルのグレードとしては微妙だけど古くは大名屋敷を系譜とする戦前の皇族の屋敷の跡地という来歴を生かした作りが優雅だよね
今時の高級外資系ホテルも良いけどオフィスビルと同居していたりとせせこましい
プリンスに匹敵する庭のあるホテルは都内だとオータニ、もしくは椿山荘くらいでないの
近隣住民としてはパークハイアットやマンダリン、もしくはアマンのようなビルの高層階にあるホテルよりも庭園のあるプリンスの方が嬉しいね
村野藤吾建築もいいしね
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5856
匿名さん
>>5849 匿名さん
パーク? ハイアット系でもAndazの方が良くない?
もしかしてお爺ちゃんなの?
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5857
匿名さん
>>5856 匿名さん
帝国ホテルみたいな老舗が好きな方もいれば、新しい施設が好きな方もいるのがホテルの面白いところ。パークに泊まる海外セレブもみなお爺ちゃん??
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5858
匿名さん
>>5853 匿名さん
日航東京とかいつの話だよ
ヒルトンにリブランドしてるよ
京急もグランパシフィックは手放して今はグランニッコー東京にリブランド
昔は高輪のパシフィックホテルからシャトルバスが出ていてよく利用したのだがね
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5859
匿名さん
>>5858 匿名さん
品川さんがどこかで検索してきて貼り付けたのでしょうね。実体験がないから間違いがある。
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5860
匿名さん
パークハイアットとか何がいいんだろね
足元に地下鉄来てるとかならともかく新宿のはずれでどこ行くのも不便だし出張や観光で東京に来て拠点にするのは不便すぎない?
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5861
匿名さん
>>5860 匿名さん
パークハイアットはビジネスマンの出張拠点にしてもらうようなコンセプトではないのでは。それならグランドハイアットとか別のブランドが向いている。
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5862
匿名さん
>>5824 匿名さん
同じ丁目でも、台地の直接基礎の建物もあれば川の近くの杭基礎もあるから、それほど当てにならないデータ。
番地レベルまで調べられたら役に立つのに。
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5863
匿名さん
>>5855 匿名さん
西武を作った堤が戦争でやけ野原になった土地を二束三文で買い叩いたんだけどな。
戦後に生活に困窮した皇族からぶんどった土地だからプリンス。
戦争で人の生き血をすすってのしあがったのが、西武を作った堤。
女を何百人も囲っていたり、部下や息子の嫁にまで手をだす狂人の作った帝国。
そんなところに泊まりたくねーな。
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5864
匿名さん
>>5859 匿名さん
高輪のパシフィックもかつてはメリディアンとアライアンス組んでいたためエールフランスのクルーの定宿でフランス人のスッチーがビュッフェで朝飯食ってて古いけど雰囲気あったよ
俺も土曜日の朝とかたまにパシフィックで朝飯食ってたけど今や単なるビジネホテルになってしまいTGIフライデーズはダサい外人観光客だらけだし悲しい限り
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5865
匿名さん
>>5863 匿名さん
沢口靖子を囲ってて会う部屋は東京プリンスに専用にあったらしいね
まあ外資系だってペニンシュラとかもっとエグい歴史だらけだけどな
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5866
匿名さん
>>5863
大昔に流行った自称「進歩的文化人」による被虐史観に捉われている御仁が未だにいるんだ。
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5867
匿名さん
>>5861 匿名さん
あそこは元ガスタンクだからな
祖父の家(親父の実家)は初台でガキの頃だけど前を通ると怖かったのを覚えてる
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5868
匿名さん
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5869
匿名さん
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5870
匿名さん
まあでもホテルでよかったけどな
住民の反対でポシャったがスタジアムの計画もありもしかしたら西武球場は品川駅前にあったかもしれない
港南口の開発も興銀系の講和不動産とダイエーの一騎打ちでダイエーが勝ってたら港南口は福岡のキャナルシティーみたくなった可能性もある
ソフトバンクスタジアムが港南口にあった可能性もあるわけだ
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5871
匿名さん
これまで宿泊したホテルで好きなのは、フォーシーズンズ丸の内、ペニンシュラ、ストリングス、帝国ホテルあたりかな。
品川プリンス系ではさくらタワーとグランドプリンス高輪がお勧め。
泊まったことはないが、マリオット東京の庭園も見事だよ。
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5872
匿名さん
スタジアムの計画は品川プリンスの話な
まあ昔はスケートリンクがあったが新横浜に移転して跡地はタワーになっている
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5873
匿名さん
事実と虚構を交えて良く囀るね。
帝国ホテルもビジネスホテルと変わらんだろう。
上高地帝国ホテルだけは別だがな。
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5874
匿名さん
謎の上高地推し…。写真貼る系の品川さんですね。上高地でも認められように帝国ホテルの伝統あるサービスは大したものですよ。帝国ホテルもビジネスホテルと変わらないとすると、海外の賓客をどこに泊めればいいのでしょう?
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5875
匿名さん
都心のホテルなんかありがたがる奴の気が知れん。緑に囲まれた自然豊かな場所で腕のいい
シェフが料理を出すオーベルジュならありがたいが。
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5876
匿名さん
>>5874
誰がレスしてるかいちいち詮索しないと気が済まない閑人もいるのですね。
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5877
マンション掲示板さん
>>5875 匿名さん
そのシェフが愛煙家だと味が合わないけどな。ニコチンまみれの舌で味見じゃダメ(≧∇≦)
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5878
匿名さん
上高地帝国ホテルの料理も見せときましょうか。
君たち、死ぬまでに一度は食べられると良いね。
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5879
匿名さん
>>5876 匿名さん
それで、海外ビジネスマンは東京のどのホテルに泊まればいいのですか?東京は素通りして上高地ですかね。優雅ですね。
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5880
匿名さん
>>5878
上高地もいいけど北海道支笏湖畔のレイクサイドヴィラ翠明閣に泊まってごらん。部屋で温泉に入って大阪帝国ホテルの元料理長池田雅行さんの絶品フレンチが支笏湖を眺めながら落ち着いた雰囲気の中で堪能できるよ。
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5881
匿名さん
ここは23区検討板の山手線駅力スレですよ。これ以上は雑談スレででもやってね。
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5882
匿名さん
品川さんは、湾岸スレで紅葉を見に京都に行ってきました、と言って拾い画像の色味を変えて使ってた前歴があるからね。
この人の言うことはあまり間に受けない方が良い。
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5883
マンション掲示板さん
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5884
ツインパークス
近くにホテルがあるといいですよね。
うちの周囲はホテルだらけで、そこは結構気に入ってる所かも。
コンラッドの朝食はコストパフォーマンス高いです。
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5885
匿名さん
>>5883 マンション掲示板さん
だから品川は乗り換え駅力No1だって結論だろ。ついでに頭イカれ住民率もNo1だ。
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5886
匿名さん
>>5884 ツインパークスさん
そうか
港南口のデニーズの朝食もコスパもなかなかいいぜ
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5887
匿名さん
アンナミラーズのファーマーズブレックファーストだな。
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5888
匿名さん
プリンスは村野藤吾の建物と庭はイケてるがレストランがとにかくイケてない
というか大企業なんだから料理人の技術が低いわけがない
客層に合わせてんのか知らんがあれワザとだろ
ハプナとかなんじゃあれ?
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5889
匿名さん
>>5887 匿名さん
アンミラもモーニングやってんのか!
高輪に20年近く住んでて知らなかったぜ
てかデニーズの倍じゃねーか!
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5890
匿名さん
>>5886 匿名さん
吉野家とかなか卯とかも好きだな。
たまに無性に食いたくなってこっそり食べてる。ホテル自慢もいいけどツインパみたいに無理して肩に力いれて生きてると疲れる。庶民も金持ちも気軽に住めるのが品川最強と言われる理由のひとつ。
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5891
匿名さん
ちなみに高輪在住19年目の俺が品川以外で住んでもいいなと思う山手線駅は
目黒、恵比寿、原宿のいずれか
ただ原宿は日常の買い物が不便そうなので現実的には目黒か恵比寿
モーニングといえば目黒の果実園もアトレにあった時はよく行った
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5892
匿名さん
>>5890 匿名さん
品川は庶民の楽しみはチェーン店しかないのでつまらんよ
山手線駅で庶民が楽しむには北側に行かんとな
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5893
匿名さん
>>5891
俺も同意見。住環境だけなら目白や駒込もいいけど、東京駅や品川駅に近い場所に住む便利さ
味わうと北側には行きづらい。
>>5892
下手な釣りやめろって
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5894
匿名さん
>>5842
福島の地震なのに、新浦安ヨーカドー(閉店決定)のように液状化で浮き上がる。
関東大震災や東南海三連動や東京湾北部直下地震では、
湾岸の高層はこんなでは済まないだろう。
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5895
匿名さん
>>5894 匿名さん
正確には浮き上がりじゃなく周りの地盤の沈下な。建物の位置は変わらない。周りを修復しておしまい。
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5896
匿名さん
浦安のライフラインやばかったよな。
完全復旧まで半年以上かかった。あれで新浦安ブランドが完全に沈んだ。
1960~1970年代の埋立地の比率が高く、災害に弱い埋立地はその年代のものとか報道されていたが。
内陸の自然地でも久喜周辺の地盤沈下の報道もあった。
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5897
匿名さん
住むなら直接基礎の山手線駅駅近マンションに限りますね。新宿とか池袋とか品川とか人混みする駅は遊びや買い物に行くところで住む場所ではないです。
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5898
匿名さん
浮き上がったら、地盤沈下した周囲を埋め立てるだけだと?
どんだけ情弱なんだよ。
下水が破断して、1か月はトイレに行けないぞ。
関東大震災なら電気ガス水道ネット、全部の動線がズレて破断するぞ。
それが液状化の怖い所。
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5899
匿名さん
阪神淡路の時の埋立地。
さあこんな場所に海外の企業が拠点を置きたがるだろうか?
虎ノ門と麻布台と六本木に、これから超高層が何本も建つから、そっちに行くだろ。
あとは運河がない八重洲。側方流動しないから画像のようにバラバラにならな。
もちろん高台の新宿池袋。渋谷も谷ではあるが内陸だからアリ。
新駅?30年以内に惨劇が起きるから無理。
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5900
匿名さん
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5901
匿名さん
中層マンションは安定が増しますが、高層は折れてますね。。
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5902
匿名さん
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5903
匿名さん
>>5902 匿名さん
引用元明示しなきゃ著作権違反ですね。
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5904
匿名さん
得意がって貼ったのだろうけど、逆効果だったね。認識の浅さを露呈してしまった。
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5905
匿名さん
いや、大正時代の写真なら、とっくに知的所有権が切れてる。
いまさら、著作健云々は問題なし。
そういえば、ディズニーのネズミなんかも、もうすぐタイムアップするね。
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5906
匿名さん
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5907
匿名さん
明治時代に建てられた煉瓦造の浅草凌雲閣が高層ビルだって 笑
どれだけ情弱なのか。
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5908
匿名さん
>>5901 匿名さん
高層マンションが折れてるって?明治時代に建てられた12階建て赤煉瓦造りの展望塔ですが?
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/凌雲閣
嘘でもなんでもいいから品川を攻撃しているのが丸わかりですね。
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5909
匿名さん
そもそも大地震をさも願っているような投稿を繰り返す時点でアウトだろ、新宿クンは。
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5910
匿名さん
大正時代の浅草凌雲閣の写真なんか貼って
>中層マンションは安定が増しますが、高層は折れてますね。。
こんなこと書いたら自分は○○ですと宣言しているようなもんだな
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5911
匿名さん
>>5899
そもそも本当にそんな場所ならリニア始発駅は作らないだろうな。
考えが浅すぎ。
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5912
匿名さん
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5913
匿名さん
連戦連敗の新宿クン、悔し紛れに深夜に連投したはいいが、あまりに思慮を欠いた内容にまたまたフルボッコ。
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5914
匿名さん
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5915
匿名さん
>>5914 匿名さん
それは面白い。でも軟弱地盤の中にある杭って、地震の時に折れたりしないもんですか?折れなきゃ倒壊は免れると思いますが。
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5916
匿名さん
>>5915 匿名さん
折れるって…杭ってどれくらい太いもんだと思ってるの? 湾岸タワマンの杭が折れるほどの地震が仮に起きたら、日本は全滅ですよ。むしろ固い地盤のほうが地盤がずれたときの杭のダメージが大きいです。だから杭打ちではなく直置きするわけで。
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5917
匿名さん
不幸な出来事であったが、阪神淡路大震災で亡くなられた方は全体で4,165人。
うち、マンションなど堅牢集合住宅の死者数は359人なのに対し、死者総数の85%が非堅牢建物(戸建+長屋+低層共同建)で亡くなられている。
やはり建物の堅牢性が大きく関係しているようだ、
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5918
匿名さん
>>5916 匿名さん
見たことありますが、50センチもなかったようにみえましたが。
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5919
匿名さん
都市部の大震災で最も怖いのが、火災による被害。
関東大震災でも、犠牲者10万5千人のうち、何と9割近い9万2千人が焼死によるものだ。
内陸部の建て込んだ地域が現在最も危険視される所以と言えよう。
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5920
匿名さん
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5921
匿名さん
江戸の昔から火事は東京の最大の泣き所。
今も明治通り(環5)から環7にかけてベルト状に広がる低層密集住宅地域が地震危険地帯と言えるだろう。
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5922
匿名さん
都心部湾岸に住んでて、以前に避難場所確認したら自宅待機地区ってのがあるの初めて知った。周囲も災害被災の可能性が低いので避難のために出歩かずに自宅待機の方が安全という地区らしい。近くに災害対策設備を備えた大きな公園や学校もある上に自宅待機で良いという場所は一番安全なんだろう。
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5923
匿名さん
正確には広域避難場所に避難する必要がないとされている地区内残留地区だね
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5924
匿名さん
火災の中でも最も恐ろしいのが、火災旋風。
千度を超える輻射熱の熱風が秒速100㍍以上の速さで広がっていけば、逃げるのは殆ど不可能だ。これを予防するには建物の密集化を避けるしかないが、内陸部の現状では困難と言わざるをえないだろう。
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5925
匿名さん
東京の地区内残留地区は大半が都心3区と湾岸エリア。不燃建物が多いし避難場所も多いので慌てて避難する必要がないという場所。
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5926
匿名さん
>>5924
東京都が公表している避難場所及び避難道路図を見て欲しい
赤文字で示された赤色斜線の部分が地区内残留地区である。
延焼の危険性が少ないので地区内に留まることができる避難場所だ。
301~334まであるが、湾岸地域や皇居周辺がほぼ全域が地区内残留地区
であるのと比較して、城西部には、ほとんど存在しないことがわかる。
新宿、池袋、渋谷の駅周辺にごく僅か302,303,304があるのみである。
この図を見ればどこが危険な地域なのか、火を見るよりも明らかである。
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5927
匿名さん
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5928
匿名さん
火災旋風を起こさせないためには、建物を密集させない計画的な都市造りが必要となるが、それは湾岸地域に集中している。
そうでない内陸部では、火災が起きたらすぐに広い公園地に逃げるのが唯一の身の守り方となる。
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5929
匿名さん
さらに恐ろしいのは地区内残留地区ってのは火災旋風まで考慮していない点だな。東北震災などでの実例として火災旋風は高さが200~300mを越えるケースもある。
新宿や池袋なんか1km四方ぐらいしか無いのに、火災旋風に襲われたらどうなっちまうんだ?
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5930
匿名さん
関東大震災では、火災旋風のために一か所で2万人もの犠牲者を出した例があった。
密集地域の狭い空間に避難の人が集中すれば、このように悼ましい結果を招きかねず最も危険と言えよう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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5931
匿名さん
>>5926 匿名さん
こういうの大事な情報だね
結構知らない人も多いんじゃないか
もっと多くの人に拡散した方がいいよ
命に関わることだから
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5932
匿名さん
これだね。
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5933
匿名さん
火災旋風なんてねーよ。 東北も熊本もなかった。
最新性能の建物の倒壊だけ。
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5934
匿名さん
関東大震災はお昼に発生したので、台所の火が原因。 今はガスは自動で止まるし古い家はないから大丈夫。
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5935
匿名さん
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5936
匿名さん
3000戸が密集したWCTなんて、お隣さんの火種で一瞬で全焼だろ。怖い。
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5937
匿名さん
火災が怖いのはタワーマンション。
逃げ場なし 薄壁一枚 1000戸の火薬庫 爆発!
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5938
匿名さん
新宿の避難所はすごく狭いね
こんな場所に新宿中の人が避難してきたらパニックになりそう。
運良く火災旋風に巻かれなくても酸欠や圧死する人もでてくるだろうね。
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5939
匿名さん
>>5933 匿名さん
最新性能の建物の倒壊と書いてありますが、具体的に教えてもらえますか?最新の建築基準で建てられた建物がたくさん倒壊したのですか?
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5940
匿名さん
イモリの黒焼きなら薬になるかもしれんが
新宿さんの黒焼きじゃあ需要ないかもw
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5941
匿名さん
>5939
今回の熊本地震で分かった事は、新耐震基準(2000年基準)をクリア―した住宅も大きな被害を受けたことです。
震度7の地震が発生した益城町で、倒壊・大破した住宅を調査したところ、新耐震基準(2000年基準)の住宅の3~4割が、倒壊・大破していたというのです。
今の建築基準法で住宅を建築をした場合、新耐震基準(2000年基準)の耐震性になります。
熊本地震の現実を見ると、これから新築で建てる住宅の耐震性が、新耐震基準(2000年基準)では、心配になります。
せっかく、夢のマイホームを手に入れても、今後発生する東海地震が熊本地震と同じ規模の地震が発生した場合、30~40パーセントの確率で家が倒壊してしまいます。
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5942
匿名さん
震度7 14連発の関東大震災は厳しい。そもそも震度7の判定基準は地上の家が全壊すること。 埋立地で震度7の判定を受けた時点で、家の全壊が確定している。
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5943
匿名さん
だから、絶対に震度6以下で家を探さないとダメなんだ。
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5944
匿名さん
新宿は大嘘ツキばっかり。嘘ツキの戯言など聞く必要なし。
>火災旋風なんてねーよ。 東北も熊本もなかった。
消防防災科学センターのレポート
6.東日本大震災で目撃された火災旋風
6. 1 火災旋風の性状
火災旋風は、火災現場から約1.4㎞離れた気仙沼消防署から2名の消防職員によって、また、火災現場の北側から1名 の消防職員によって目撃された。彼らに対して、2011年7月に聞き取り調査を行った。その証言によれば、火災旋風は 15日午前4時30頃に発生し、継続時間は5分位、うねったものではなく、まっすぐ、ばねに例えれば、伸びたばねではな く、縮んだばねのようだった、色は赤色またはオレンジ色、移動はしなかった、とのことである。
消防署から目撃した2名の証言を元に、現地での測量と地形図・空中写真を利用して、火災旋風の大きさを推定した 。目撃者は、火災旋風と同時に視界に入っていた、消防署北側の店の看板の高さ、幅を元に、火災旋風の高さ、幅を語 ってくれた。また、目撃者と火災旋風の間には樹林帯があり、火災旋風はその樹林帯を越えて目撃された。この樹林帯 の高さや、看板の高さ、幅の測量結果を用いて、目撃者、看板、樹林帯、火災現場の位置関係から、火災旋風の高さ、 幅を求めた。
その結果、火災旋風の高さは、少なくとも約70m以上で、目撃談Aからは約230m、目撃談Bからは約230m未満と推定 された。火災旋風の直径は、目撃談Aからは約55m、目撃談Bからは約130mと推定された。
直径55mの円は、大川公園の北東側にある、延焼範囲の中心部の街区に収まる程度の大きさに相当し、直径130mの 円は、この街区と
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5945
匿名さん
新耐震基準は「震度6以上の地震が発生しても、即座に崩壊しないこと」が目的だから
連続して7クラスがきた場合などは未知数だと思う。
特に免震家屋は本体構造は軽量でそんなに強くないから、積層ゴムが破断した状態で余震がきたら相当な被害が出るよ
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5946
匿名さん
本当にネガは嘘ばっかりだな。
東京湾北部地震を想定した場合の全壊棟数の分布
内陸部は青緑黄赤とカラフルなのに対して湾岸部は白
全壊棟数がほとんど無い白
すぐバレるような嘘つくなよw
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5947
匿名さん
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5948
匿名さん
>>5946
こう見ると都心部で、それなりに安全が確保されてるところって、皇居と代々木公園と品川駅周辺部ぐらいなものだね
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5949
匿名さん
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5950
匿名さん
火災旋風は最近起きてないなんて、何の根拠もない書き込みを平気でするくらいだから。まあこの手のいい加減な虚言を信じる人はいないだろうが、タチが悪いね。
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5951
匿名さん
秋葉原や神田の方はホント危険ですね
地震も火災も為す術がない感じです
駅力上位と見てましたが大幅ランクダウンとします(^-^*)
失礼
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5952
匿名さん
>>5951 匿名さん
やはり治安や安全は街の基本。
リニア品川は駅力あるね。
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5953
匿名さん
>>5934 今はガスは自動で止まるし古い家はないから大丈夫
おいおい、古い家はどこにでもあるし、しょっちゅう火事だって起きてるぞ。いくら情弱にしても大丈夫か?
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5954
匿名さん
確かに。大丈夫じゃないから、消防署の皆さんも日夜奮闘している訳だし。
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5955
マンション検討中さん
津波のこと考えたら内陸一択。
港南なんて怖くて住めないからw
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5956
匿名さん
また不勉強を曝け出して、新宿クンは。東京湾の構造上、津波は起きにくいことも知らないらしい 笑
東京で最も恐ろしいのは昔も今も火災だ。
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5957
匿名さん
関東大震災の犠牲者の9割近くが焼死だからね。内陸部の密集地は日頃から地震への備えが不可欠だ。
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5958
匿名さん
明確なデータを示す品川さん vs 主観と捨てゼリフだけの新宿さん
防災安全度だけでなく知能指数にもかなりの差がありそうですね。
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5959
匿名さん
>>5955
住むとこ選ぶのは自由だから、止めはしないよ。
地震起きたら、302番目指して逃げてね
骨ぐらいは拾ってあげるからw
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5960
匿名さん
東京で最初の大火災である明暦の大火では、10万人余の犠牲者が出た。これは当時の江戸の人口の1/4にも達する大変な災害だった。それ以降、東京は火災との闘いの歴史だったと言っても過言ではない。
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5961
匿名さん
>>5946 匿名さん
品川も普通に青、黄、オレンジが付いてるけど、品川は何を騒いでんだ?
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5962
匿名さん
いや、情弱な新宿クンを啓蒙してあげているだけでしょ。
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5963
匿名さん
非木造であれば、ほとんどが倒壊しないと想定されているようだ。品川は建物自体が少ない、木造の建物が少ないってことがわかった。
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5964
匿名さん
>>5955
国の首都圏における広域防災拠点はいずれも臨海部に設置されている。
東京湾臨海部基幹的広域防災拠点
(有明の丘地区)- 東京臨海広域防災公園 (東京都江東区)
(東扇島地区) - 東扇島東公園 (神奈川県川崎市)
広域防災拠点とは. 都道府県単独では対応不可能な、広域甚大な災害に対応して応急復旧活動を行う拠点であり、首都圏の中でも大震災など被災時にも安全が確保される場所が選ばれている。
その選定には、"液状化等の地盤被害の危険性及び津波被害の危険性がないこと"など安全性に対する厳しい審査項目がある。
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5965
匿名さん
山手線に話を戻すと、防災の観点から安全性が高いのは秋葉原駅から大崎駅周辺の難燃性建築が中心のエリアということになりそう。特に田町から品川の臨海部は地区内残留地区に指定されているうえに避難に際しても十分な広場や公園がたくさんあるから安全性は高そう。
マンション自体が燃えなくても、周囲が火の海では家に帰れない。
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5966
匿名さん
また新宿は嘘だらけだな。
もし津波の危険性が大きいのならば、湾岸部に防災拠点なんか作るわけがないw
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5967
匿名さん
災害リスクが最も高いのは、道が狭く低層住宅が密集する環5から環7にかけてのベルト地帯であるのは、東京都も認識するところ。
再開発による解消に尽力しているものの、中々進まないのが現実だ。
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5968
匿名さん
>>5964 匿名さん
そうなのかもしれないけど、品川は液状化の可能性がある地域だよ。有明とか関係ないよ。
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5969
匿名さん
いくら免震だなんだと言ってもマンションの周囲がこれじゃあね。
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5970
匿名さん
>>5965 匿名さん
これだけ危険度の格差があればBCPを重視する企業が東京駅~品川周辺に移転してきているのが納得できる。
この流れは品川新駅や浜松町、大崎などの大規模開発の進行に合わせて、ますます加速することになる。
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5971
匿名さん
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5972
匿名さん
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5973
匿名さん
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5974
匿名さん
>>5967
>災害リスクが最も高いのは、道が狭く低層住宅が密集する環5から環7にかけてのベルト地帯である
これは新宿さんみたいな妄想じゃなくって
国や都、研究機関などが指摘している明確な危険性だからね。
これだけの裏付けがあるのに、否定しようが無いよ。
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5975
匿名さん
今日の品川民は、木造家屋と戦ってるのか。
ヒルズや都庁エリアや渋谷の人々には、
火事のことなんて痛くもかゆくもない。
そもそも揺れ方が沿岸部よりも緩やかな内陸・城西
山手線 各駅の表層地盤増幅率(揺れやすい順)
1.85 田町
1.85 秋葉原
1.74 浜松町
1.74 東京
1.69 神田
1.64 五反田
1.62 新橋
1.61 品川
1.57 大崎
1.56 御徒町
1.50 田端
1.50 日暮里
---------------------------------1.50の壁
1.49 目黒
1.48 恵比寿
1.47 有楽町
1.47 高田馬場
1.43 渋谷
1.42 上野
1.42 駒込
1.42 大塚
1.37 巣鴨
1.37 原宿
1.37 鶯谷
1.36 西日暮里
1.33 新宿
1.32 池袋
1.31 代々木
1.31 新大久保
1.31 目白
http://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/f.top.html
※数値が大きいほど揺れやすい
画像引用元:国立研究開発法人 防災科学技術研究所 J-SHIS
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5976
匿名さん
港南の赤ちょうちんエリアも、高輪エリアも、火災に弱いだろうな。
港南は液状化の前歴があるしな。
品川駅は乗り換え専用だしな。
リニアは生きてる間に名古屋までしか行けないしな。
いいことがない。
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5977
匿名さん
>>5937 匿名さん
タワーマンションは下記のとおり,他の建物よりはるかに火事に強いので安心です。
タワーマンションは,建築基準法や消防法で,スプリンクラーの設置、内装の不燃化,防炎物品の採用により火災の発生や拡大を未然に防ぐ対策が定められている。また、一般の建物に比べて狭い防火区画の面積で火災を閉じ込めることとなっている。タワーマンションに設置される特別避難階段は,独立性を高めてあり,居住スペースで火事が起きても煙が入らなくなっているから安心して避難できる。こういった防火対策があるから,タワーマンションで火事が起きた場合,上下1回ずつしか非常ベルが鳴らない。消防活動時にも使用できる特別仕様の「非常用エレベーター」があり,消火用の水も建物の中から各階に供給できるようになっており,上層階であっても消火が出来る。建物自体の耐火性が義務付けられているため,長時間の火事でも建物の構造が壊れることはない。
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5978
匿名さん
>>5975
新宿さんが必死で毎回貼ってくる表層地盤の揺れやすいランキング
そんな、まさに"表面的"な数字だけで語っても全く説得力が無い。
地震などの災害の危険性は断片的な数値だけで判断できない。
これを見ればどこが危険で、どこが安全なのか良くわかる。
東京都の災害時の総合危険度の図
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5979
匿名さん
>>5978 匿名さん
新宿が危険なのは分かった。でも、品川も安全ではないな。渋谷、千代田、港で見れば、危険は部類だ。
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5980
匿名さん
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5981
匿名さん
>>5975 匿名さん
全然反論になってない。東京や新橋、神田、浜松町が品川より揺れやすいなら大丸有全滅、な訳ないだろ?
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5982
匿名さん
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5983
匿名さん
>>5978 匿名さん
品川駅周辺は安全ですね。大崎駅の山手線内側も安全。
品川駅の下でピンク色になっているのは北品川駅、新馬場駅辺りです。
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5984
匿名さん
ま、東京でよりリスクが高いのは津波じゃなく火災だろうからな。液状化で人は死なないし、田町や品川みたいな古い埋め立ては浦安みたいな液状化は発生しないだろ。
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5985
匿名さん
>>5978
品川区と品川駅の区別ついてないだろ?品川駅は港区
防災マップでも、品川区の北品川あたりは木造集宅もあるけど
港区にある品川駅周辺とは広い道路や運河で隔絶された地域
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5986
匿名さん
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5987
匿名さん
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5988
匿名さん
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5989
匿名さん
>5975
↑これ見てみw さっそく
ブタ町がこんがり焼かれてる。
揺れすぎ1位だぜ。
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5990
匿名さん
地震でぶっ潰れるのを待つだけの人生はごめんだね。
強固地盤の低層で楽しく生きようぜ!
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5991
匿名さん
>>5975 匿名さん
都庁エリアってホームレスの人?
マンションどこにあるの?
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5992
匿名さん
>>5991 匿名さん
新宿エリアにはないけど、都庁エリアには結構ありますよ。
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5995
匿名さん
[NO.5993~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5996
周辺住民さん
>>5975 の表層地盤増幅率とは、周期1秒くらいの地震波が、浅いところの地盤の影響で増幅される程度のことをいう。
これは戸建て住宅を破壊するような地震波である。つまり城東や湾岸は戸建て住宅を建てるのは危険。一方台地上にある新宿は戸建て住宅には適した地盤であると言える。
しかしタワーマンションのような高層ビルだと状況が違ってくる。高層ビルで問題になるのは数秒周期でゆらりゆらりと揺れる「長周期地震動」である。
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5997
周辺住民さん
311地震のときは新宿の高層ビルが長周期地震動による被害を受けた。
この長周期地震動は、地下数千メートルの地質構造の影響で発生する。表層地盤が台地か埋立地かといった点はまったく関係がない。
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5998
周辺住民さん
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5999
匿名さん
そもそも約3万年前まで日本列島は、埼玉県しかなかった。
埼玉県は今の豊洲のように海に囲まれた島だった。
秩父の山奥からクジラの骨が大量に見つかる。
所沢市の砂川
川本町の白草
新座市の池田
東松山市の石橋
浦和市の大古里
ここから発見された石器類から当時の人々は狩りで取れたけものや
魚などを食べていたことがわかる。
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6000
匿名さん
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6001
匿名さん
>>5992 匿名さん
都庁エリアって西新宿2丁目のことでしょ
まさか西新宿5や6を都庁エリアとか思ってるの?
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6002
匿名さん
今この瞬間、あなたの〝真下〟を震源とした大地震が起きる---そんなシナリオにも現実味があるということを肝に銘ずるべきだろう。
東京都防災会議の地震部会が今年4月に作成した「首都直下地震等による東京の被害想定」報告書によると、東京湾北部を震源とするM7.3の地震が起きた場合、死者は9700人に達し、火災被害は実に18万8000棟に上る見込みだ。
〝今日〟起きるかも知れない大地震を、どうすれば生き残ることができるのか。その大きなヒントとなるのが死者・行方不明者10万人超の被害を出した 関東大震災に他ならない。最も被害が甚大だった東京では収容遺体6万198体のうち、焼死者は実に5万2178体に上り、建物倒壊による圧死者を凌駕して いた。関東大震災が「大正大震火災」と呼ばれた所以だが、東京が再び強震した時、逃げ惑う人々が見るのはあの時のような火焔地獄かも知れない。山形大学工 学部・物質化学工学科の桑名一徳准教授が語る。
「関東大震災では〝火災旋風〟と呼ばれる現象が大きな被害を引き起こしました。火災旋風とは、燃えている建物の形状で生じたり、火焔が空気を取り込 もうとする上昇気流と、横風の組み合わせで生じたりする巨大な炎の竜巻です。竜巻部分の火柱は数十mから100mに上り、周りを延焼させながら秒速10m 程度で移動する。関東大震災の時は、本所(現在の墨田区)にあった旧陸軍被服廠跡の空き地で巨大な火災旋風が発生し、そこに避難してきた約4万人が命を落 としています。この火災旋風の大きさは半径約1㎞にも及んでいた可能性がある」
巨大な火焔の竜巻が、人々を巻き上げながら縦横無尽に荒れ狂う---。関東大震災の時は、秒速50mの猛スピードで移動する火災旋風も発生したと 考えられている。阿鼻叫喚の地獄絵図だが、老朽化した木造住宅が密集する山手線の外周部や環七沿いには、一度火の手が回れば90年前の悪夢が蘇る可能性は 否定できない。そんな時、生死を分かつのが、「どこに逃げるべきか」という判断だ。
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6003
匿名さん
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6004
匿名さん
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6005
匿名さん
>>6001 匿名さん
あなた、間違えたね。いいよ。気にしないから。品川さんと違って心が広いの。
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6006
匿名さん
>>6004
地震の揺れが心配なのはむしろ新宿だね
このニュース映像記憶に新しいと思うけどもう忘れたの?
3.11 東北地方太平洋沖地震発生時の新宿高層ビル群
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6007
匿名さん
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6008
匿名さん
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6009
匿名さん
5978の図を見るまでもなく、都庁エリアが燃えないのは誰でも知ってるが、
図を見ることで、燃えないことを知らないごく少数のアホも理解できるということね。
>>6006
新宿は、ちょうど動画が残ってたというだけでしょ。
ランドマークタワーの高層レストランの動画も残っていたが。
どこでも超高層は揺れてたんだよ。
ちなみに、その地震を境に、新宿の超高層は長周期の対策工事をした。
まあそんなことより、その地震のときに東京湾岸で爆発が起きてたな。
新木場の高速は橋が破損して通行できなくなった。
港南は液状化した。
それとyoutubeで台場の科学未来館内部の動画があったが、低層ビルであんなにゆれる湾岸って。
埋立地なんて買ったら、人生終わりですよ。
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6010
匿名さん
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6011
匿名さん
WCTって、生コン工場の跡地に建てられたって話、本当?
生コン工場では六価クロムが検出されるらしいけど。
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6012
匿名さん
品川さん、ちょっとおかしい
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6013
匿名さん
品川って言っても高輪と港南じゃ雲泥の差。特に海側の港南4丁目なんて3.11程度の揺れでWCT目の前の大学敷地で液状化が起こったような場所だろ。それを内陸中の内陸、新宿と比較するとか冗談にもほどがある。
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6014
匿名さん
震度4で液状化するような場所じゃ、本格的な地震が来たら3.11の浦安よりひどいことになるのは確実。よくそんな資産価値が危ういところに住宅買うよな。絶対、新宿の方がいい。
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6015
匿名さん
>6009
品川であれどこであれ、湾岸部を地盤がいいなどと思って買う人はいないから。地盤の悪い湾岸買うなら地震リスクは承知の上ですよ。
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6016
匿名さん
まあ、湾岸の埋立地など当然液状化のリスクは高いわな。
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6017
匿名さん
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6018
匿名さん
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6019
匿名さん
>>6015 匿名さん
で、ちょっとでも品川優位のデータが出ると威張り返って他の地域ディスでしょ。
ほんと港南民はクズばっかり。
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6020
匿名さん
浜松町周辺が浸水リスク最大。次に港南エリア。
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6021
匿名さん
品川駅周辺は他の地域より揺れやすい
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6022
匿名さん
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6023
匿名さん
品川周辺って内陸側も含めて揺れやすいんだ~ ちょっと意外…
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6024
匿名さん
新宿に限らずもっと西側の台地部分へ行ったほうが地震を考えれば安全ってことだね。まあ、当たり前と言えば当たり前のことだが。
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6025
匿名さん
>>6003 匿名さん
3ページ目に東京湾岸のリスクについても触れてるね。湾岸の重油タンクの引火はヤバイ。
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6026
匿名さん
東北の地震で、湾岸エリアの新豊洲で大規模な地割れが起きた。
新宿でそんなことは全く考えられないことだ。
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6027
匿名さん
東日本大震災 市原コスモ石油大爆発
これが湾岸スタイル
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6028
匿名さん
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6029
匿名さん
効いてる 効いてる
まあ、必死で何を喚こうが
東京都の災害総合危険度や避難地区の極端な少なさで
新宿池袋などの危険性と湾岸部の安全性が
知れ渡ってしまったからどうしようもないよね。
総合危険度で内陸の方が危険との判断
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6030
匿名さん
>>6000
>東京都が公表している避難場所及び避難道路図を見て欲しい
>赤文字で示された赤色斜線の部分が地区内残留地区である。
>延焼の危険性が少ないので地区内に留まることができる避難場所だ。
>301~334まであるが、湾岸地域や皇居周辺がほぼ全域が地区内残留地区
>であるのと比較して、城西部には、ほとんど存在しないことがわかる。
>新宿、池袋、渋谷の駅周辺にごく僅か302,303,304があるのみである。
>この図を見ればどこが危険な地域なのか、火を見るよりも明らかである。
新宿、池袋、渋谷の駅周辺の残留避難場所は非常に狭いエリアだけど
震災発生時には忘れずに逃げこもうね。
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6031
匿名さん
ネガの持ち出す資料はすごい想定だな。ほとんど意味がない。
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6032
匿名さん
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6033
匿名さん
液状化では人は死なないしね。液状化リスクも古い埋め立て地では下がる。
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6034
匿名さん
>>6031
ネガが涙ながしながら持ち出す港南の液状化ってのも
実際には海洋大学のグラウンドが液状化しただけだからな
何の地盤改良もやっていない剥き出しの土の部分。
液状化では豊洲の方が被害大きかった。道路や歩道が液状化
して水浸しで通行できなくなってたり。
仮に液状化が起きても補修工事すればいいだけ
内陸部のように家屋倒壊、延焼、火災旋風に巻き込まれて
燃えて灰になってしまってはお終いです。
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6035
匿名さん
品川周辺は荒川河口よりずっと安全だよ。
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6036
匿名さん
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6037
匿名さん
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6038
匿名さん
>品川周辺は荒川河口よりずっと安全だよ。
荒川河口と戦う、品川人
ぷっ
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6039
匿名さん
大事なことだから100回でも言わしてもらうけど
震災の際に恐ろしいのは火災だからね。
関東大震災や阪神淡路などの経験に基づいて警告されている事実
防災関連の組織や各種報道でも繰り返し危険性が叫ばれている。
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6040
匿名さん
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6041
匿名さん
臨海コンビナートの危険性と耐震対策 ― 首都圏直下地震における防災の盲点
湾岸なんて住む場所じゃないな
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6042
匿名さん
>>6039 匿名さん
この画像はどの辺りを映したものだったのでしょうか。
道路もしっかりあり、古い木造ばかりというよりは、
そこそこ大きな家やマンションの多い町に見えるのに、
延焼を止めようがないとは!
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6043
匿名さん
震度4で液状化されてもね。
震度6ぐらいでライフライン分断されるかもね。
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6044
匿名さん
>>6034 匿名さん
だからと言って、埋め立て地にわざわざ住む理由にはならない。
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6045
匿名さん
火災旋風が怖いから、埋め立て地じゃなきゃ駄目なんでしよ。と言う品川人。
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6046
匿名さん
品川くん憧れの戸建ても4・5戸ぐらい燃えるかもね、
でもWCTみたいに、2000戸丸焼きにはならないよ。
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6047
匿名さん
ジェット機が超低空する予定の品川を買ってしまい、ツライとは思う。
コンクリートジャングルの都庁エリアでも火災旋風が起きる!と掲示板にデマを流さずに
いられないほどツライ人生なんだろう。
そんな品川駅民のクレイジーさが観察できるのが当スレッドです。。。。
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6048
匿名さん
火災旋風が怖いなら、高台・強固地盤・高層マンションの組み合わせしかない。
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6049
匿名さん
浦安は1年以上トイレが使えなかった、無理だよね。
品川周辺は諦めるしかない。
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6050
匿名さん
品川へ執拗な中傷
すべて嫉妬によるもの
ネガさんが吠えれば吠えるほど品川に不動産を買ったのは間違いないと確信する
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6051
匿名さん
ネガも余裕が無くなってきている
昔は品川なんて格下だっただろう
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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6052
匿名さん
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