山手線の駅力を語るスレ Part5

>>521803 名無しさん
>あなたの「安い」の基準が分からないが、現在のWCTの売り出し価格を見て品川駅遠なのに高すぎだろと思わず、これならまだ安いという感覚を抱くなら品川はまだまだ発展するということですね。

まずWCTについては駅遠物件ではありません。不動産表記上モノレール天王洲アイル駅まで徒歩4分であり、りんかい線天王洲アイルも徒歩10分以内の超駅近物件です。

わかりますか？港区駅近財閥系デベロッパーと言う三つの好材料があるにも関わらずその程度(港区の平均以下)だから、安いと言われているんですよ。

品川はこれからも発展すると思いますが、そもそもWCTは品川駅の徒歩圏内ではなく、天王洲アイル最寄りですので、あなたのポジでも隠しきれないほど立地が非常に難しく、同じ港区の内陸部の値上がりが波及していないこと(港区の平均以下)が物語っている。品川駅周辺の開発もここに対する好影響は殆どないでしょう。

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立地が非常に難しい築20年のタワマンが84㎡で2億。。。しかもそれを「立地が非常に難しい築20年のタワマンが84㎡で2億は高すぎるだろ」と言うのではなく、港区では平均以下で安いと連呼して宣伝する人がいる。港区って凄い。

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>>521874 マンコミュファンさん

84㎡で2億とか100㎡で2億4000万とか最上階のペントハウスの話だろと思ったら違うのね。今どきの新築と変わらんというか、むしろ湾岸では新築より高い。ワールドシティタワーズの爆上がりとんでもねえな。

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>>521866 匿名さん

もちろん銀座にマイカーで行くのは昼間の買い物の時です。酒飲むならタクシーですね。

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中古スレ行け

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>>521879 eマンションさん

ねぇ。妄想の書き込みは止めた方が良いと思うよ。車持ってないんでしょ。

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平日の朝からマンコミ。ここにずっといる人は仕事してないんかな？

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>>521870 検討板ユーザーさん

アンタがやってるのは「オマエの彼女はブスだな、何回写真見せられても良いと思えないんだが、あの臭くて汚い女のどこがいいの？俺の彼女の方は綺麗でいいだろ？」って相手に言って同意を求めるのと同じ。

そんなことを見ず知らずの相手に言う失礼さも理解できず「まったくその通りですね」って返事が返ってくるはずないと思わないのは相当のアンポンタン。

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>>521869 匿名さん

有明は山手線関係ない時点で却下

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>>521869 匿名さん

有明ガーデンってテナントが大量に閉店して大変らしいね。なんであんなことになってるん？

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>>521882 マンション掲示板さん

え？持ってますよ。なんで？普通は車くらい持ってるでしょ。

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>>521888 名無しさん

わざわざ混んてる銀座の駐車場ってどこ使われてますか?

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リビオタワー品川のプロジェクト事前案内くらいがそろそろではないかと思い、あらためて物件のポテンシャルを見てみる。見れば見るほどここ買ッときゃ間違いないって気になる。

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品川駅前の開発、高輪GWの再開発も続いて、品川駅南側で北品川駅周辺の再開発も進むのでこの一体は再開発祭り！状態なんですよね。KDDIもトヨタも品川に移ってくる。高輪ゲートウェイに向けた通路も建設中。

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まさか、小型車しか入らない駐車場じゃないですよね。

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>>521890 匿名さん

悪いけど、リビオタワー買うことに決めてるので、いくらアピールされてもいくら有明ガーデンが良くても、いくら港南は臭いとかデタラメ書かれても有明は却下です。立地のポテンシャルが全然違う。

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なんだ、また妄想の書き込みだったのか

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下水処理場の最前列・・・

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>>521896 マンション掲示板さん
港区で考えればくそ安く感じる
現地見るとくそ高く感じる

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>>521885 通りがかりさん
そもそもあんたがブスな彼女を最高だって毎日数百回書き込ましてるからだろw

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港南4の駅遠の人、港南3の駅遠物件検討してるんだ。下水処理場により近くなるね。

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朝から晩までブス彼女自慢し続け他の美女をブスと言い続けたら嫌われて当たり前だろ

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ここって騒音うるさい場所か水が臭い場所かを選ぶスレだっけ？

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>>521896 マンション掲示板さん
本当にそう思うなら一生懸命反論する必要ないだろ港区最底辺さん

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>>521885 通りがかりさん
>アンタがやってるのは「オマエの彼女はブスだな、何回写真見せられても良いと思えないんだが、あの臭くて汚い女のどこがいいの？俺の彼女の方は綺麗でいいだろ？」って相手に言って同意を求めるのと同じ。

逆でしょう？
こちらはあなたの彼女なんてどうでもいいのに、
「俺の彼女の方は綺麗でいいだろ？」って相手に対して毎日数十から数百枚もの写真をスパムメールのように一方的に送りつけて同意を求めるのと同じなんだよね？

それこそそんなことを見ず知らずの相手に言う失礼さも理解できず「まったくその通りですね」って返事が返ってくるはずないと思わないのは相当のアンポンタンですな。

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なんだ、やっぱり車持ってなかったんだね。妄想書き込むの止めた方がイイよ。

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>>521911 評判気になるさん
>自分は何十も書き込みした挙句にどう

別人だと何回言えばいいのかね？

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何度でもいうけど、それぞれ違う人の発言だと気づかずに同一人物の発言として「言行を一致させような。」と一方的に言っても

別人でしょ

と言われるのがオチだとそろそろ気づこうよ。

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調査によればWCTはパークシティ豊洲はもちろん、豊洲シエルにすら抜かれていますよね。

あなたが毎日狂ったような絶賛と現実の評価とは一致していないんじゃないですかね？

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最底辺エリアの激安物件←褒め言葉らしい

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品川駅周辺及び高輪ＧＷの開発はWCT周辺にはなんの影響もないでしょう。徒歩圏内でもないし、駅一つ分の距離があるし、恰も一体であるように写真を投稿するの虚偽広告ですね。

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>>521915 口コミ知りたいさん

調査によればWCTは豊洲シエルにすら抜かれています？？？
豊洲シエルタワーの成約実績、WCTはこんな値段では買えません。

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>>521897 匿名さん

下水処理場の最前列ではなく高輪ゲートウェイ再開発の最前列ですね。

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>>521917 評判気になるさん

駅一つ分は無いと思いますよ。WCTから高輪ゲートウェイシティまで直線距離で1200m（徒歩15分の距離）、道路距離で徒歩20分ですから。

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>>521898 eマンションさん

あなたが高いという価格はいくらから？程度の富裕層の感覚でもこれはかなり高いと思うのですが。

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