山手線の駅力を語るスレ Part5

汐留の再開発エリア内で浜離宮に隣接なら多少生活が不便でもステータス感ある。
だが、浜松町のあの場所は実際の住まいとして何が良いんだろうか？

賃貸に出すつもりの投資なら分かる。賃貸需要は旺盛だから価格も高く維持される
だろう。仕事の関係などで交通便利なところに住みたい人が一定期間、借りて
住むのもありだと思う。

ただ、自分で買って自分で住むとなると何がいいのか良く分からない。まじめな話。
あの価格で契約して２年後に相場が下がってたり金利が上がってたりしたら、
目も当てられない。

あの場所？
駅の場所ってこと？

今日、写真を撮りに行ったなら、ネガられたクレーン船とシェアサイクルポートの写真をアップすればいいのにね。
アップ出来ないということは、事実ということを認めちゃってますね。
現に桜写真はわざわざ運河が映らないように工夫されてますからね(笑)

>>45571
そういう庶民感覚では分からない世界があるって事でしょう

>>45571
>あの価格で契約して２年後に相場が下がってたり金利が上がってたりしたら、目も当てられない。

ギリギリ買える人を想定するのではなく、余裕で買える人を想像したらどうだろう。

>>45571が10億の資産を運用してる。
株で半分運用してたら、数日迷ってるだけで何割も損失を被る事もある。
それに比べてマンションの相場の上げ下げ、特に「下げ」なんて微々たるもの。
想定の範囲内で収まる。そういう人がいるのでしょう。

法人借り上げで損金処理。多少の上げ下げも納税を考えれば誤差の範囲。

浜離宮近接にステータス感ないわ～
現地知らない人の発言としか考えられないね。

まあ運河沿いでバス移動を自慢する人もいるし世の中色んな人がいるので
>>45577がその程度の話でいつまでも振り回される必要ないよ

恥離宮w

>>45569 匿名さん

ツインパはやっぱりいいなーと思って写真あげただけで何で噛みつくんですか？

＞シェアサイクルポートの写真をアップすればいいのにね。


マンションの横にシェアサイクルポートがあるのは便利でネガするとこじゃないだろ。
港区のこと知らないバーチャは便利な場所にはシェアサイクルポートが無いと思ってるのか？
惨めだな。

>>45577

そもそも浜松町とか新橋とかあんな場所にステータスもクソも無い。港南と一緒。
ステータスを語っていいのは城南五山とか松涛とか番町とか元麻布クラス。

港南がなぜこんな叩かれているのでしょうか？

>>45539

緑水公園にはソメイヨシノだけじゃなく大島桜も咲いてるよね。そっちのほうが
少し早く咲いて満開で綺麗。

>>45582
あの規模の台数が止まってるのは初めて見たな。公園の雰囲気台無し(笑)
休日は余りまくってたが、平日は通勤・通学で大人気なんだろうね。

>>45586

２０，０００㎡もある公園にサイクルポートがあっても雰囲気壊れないだろ。
悔しいからってなんでも言っても惨めになるだけだぞ。

港南も悪くないけどね。安いよね。他にあるかな

>>45586

いつでもちょい乗りできて便利で良いんじゃないか？
ところで、港南ネガするくせに港南まで遊びに行ってるんだな（笑）
素直になれよ。

＞公園の雰囲気台無し

雰囲気良いぜ？

初歩的な事を聞きますけどWCTは山手線物件ですか？

>>45591

山手線品川駅徒歩で表記してあって仲介サイトで山手線品川駅で絞り込んで
引っかかってくれば山手線物件だろうな。

山手線物件ってか港南マンションはすべて品川駅物件ですよ。

>>45592 匿名さん

そうですか、、
天王洲アイル物件と思ってました。
ではしょうがないですね。

>>45594

天王洲アイルはこの範囲

代官山→恵比寿物件
表参道→原宿物件

どちらとも徒歩7分くらいです。
こんな感じですか？

>>45596

https://kawlu.com/journal/2017/05/31/34724/

ここを読め

港南って上京したての頃はまず山手線の駅を覚えたのか？

＞緑水公園にはソメイヨシノだけじゃなく大島桜も咲いてるよね。


よく知っているね。

>>45597 匿名さん

読みました。
駅から離れているから安らぎを得れるのですね。

港南、マジで今まで車買った事なかったんだな

変な事聞いちゃって申し訳ねえな

便臭滑稽安マン。

ワラ

中華風マンモス団地。

藁

>>45601 匿名さん

ワールドシティタワーズは港区なのに駐車場が安いからクルマある人には良いマンション。

>>45589
なんだ、サイクルポートの写真も撮ってあるんですね。
でも角度を工夫して気にならないように写してますね。
港南さんの写真技術とトリミング技術にはいつも関心させられます。
それで、やっぱりクレーン船の写真は無し？
あれは写真技術じゃどうにも誤魔化せないからなぁ。

にせはじくん
正体ばれると
港南ネガ

字余り

バスの時刻表見て、やっぱりこんな場所住みたくないと改めて思うね。
でも、子供に贅沢させないで社会勉強させる意味ではアリなのか？やっぱりナシだな。

>>45605

こんな感じ？クレーン船じゃなくて運搬用台船でしょ？
いるときもあるけど幅100mの運河対岸。ネガにならないね。

それよりも大人も子供も楽しめる憩いの場がマンション敷地に
隣接してあるのが良いと思うね。

>>45609
絶妙なアングルですね(笑)
そうです、シーフォートスクエア側の対岸には居ないんですが、緑水公園正面には6台居ますね。
なぜ必死に事実を隠す？

港南さんと浜離宮さんの汚いものを隠して写真を撮る技術には感服します。似た者同士だから仲良くすれば良いんじゃないかと。

現在、大井競馬場前の洗車場は、自動洗車機壊れてるけど手洗い洗車は可能なんですよ。
知ってると思ってスルーしてましたが、やはり車持ってないのですね。
それから、競馬場の都合で洗車出来ない日もあるから気を付けてね。

カワセミ笑笑

ニセハジクン
良いこと教えてあげる
洗車場所は大井競馬場だけじゃない
自宅マンションでもできるんだよ
東新橋のタワーに住んでて知らないなんて不思議だねｗ

>>45612 匿名さん

わざわざ現地見て何してるの？笑

>>45614 匿名さん

なんだ、手洗い洗車？それならマンションに洗車場あるわ。しかも3箇所も。

>>45612

対岸に台船係留されててネガにならない。笑

ニセハジクンの昨日の行動
辰巳あたりの自宅を出発
晴海通り→新大橋通→海岸通りのルートで緑水公園に到着
ネガのネタ探し
（満足して）佃大橋を通って帰る

LOW-eガラスすらない安普請。( ´_ゝ`)プッ

>>45621 匿名さん
あんな僻地にあるだけで、どんなポジも意味をなさないに、どんなネガもインパクトに欠ける。

>>45621 匿名さん

設計段階で存在してない物を採用とかできないからね、、もうちょっと物を知ってからネガしようね僕ちゃん。

>>45621 匿名さん

武蔵小山さんの悪口はそこまでだ

港南、車は1台位買った方がいいぞ

>>45523: 匿名さん
＞ちなみに品川駅の再開発が凄いと言っていますが、中国の駅はこのくらいの規模が普通みたいよ。
＞もう完全に抜かれてる。

品川に勝てる駅は海外にしかないと認めたんだな。
またネガ敗北ｗ

そういう意味じゃないわな

相変わらず足して考える、引いて考えるが分からない港南には理解出来ないみたいだが。

4択問題
とある港南湾岸マンションに当てはまるものを選べ（複数回答可）
①カワセミさんチュッチュ(^з^)
②液状化馬鹿にしてんの？_:(´ཀ`」 ∠):
③嫌悪施設の総合商社( ´_ゝ`)
④シャチョサン民泊イチマンエン(*´-`)

●ネガさんへの質問
ネガをしながら港南とＷＣＴに関して住民以上に詳しくなっていく自分に対してどう思いますか？

●選択肢
（１）こういう自分を素敵と思う。もっと頑張るつもりだ
（２）もう辞めようと何度も考えたんだけど、気がついたらまた書き込みしている


●あなたへのアドバイス
（１）ならもう手遅れです。
（２）ならまだ間に合います。心療内科で相談してみましょう。

マンションからシームレスの大規模公園で桜も見れて
カワセミも飛んでくるほど環境の良いマンションが
あったら教えて欲しいものです。

>>45582

>マンションの横にシェアサイクルポートがあるのは便利でネガするとこじゃないだろ。
>港区のこと知らないバーチャは便利な場所にはシェアサイクルポートが無いと思ってるのか？
>惨めだな。

そりゃそうだろうね
ネガは港区に何の関係もない汚染ボーラク地のやつなんだから。
惨め過ぎる（笑）

>>45630 匿名さん

冗談かと思って検索したらマジか！
カワセミを狙って写真撮れるのは都心では皇居か新宿御苑、明治神宮くらいだろ。

http://shibaurachuopark.com/≪公園四季報≫港南緑水公園-3

あそこ、民泊やり放題なのは知ってたが、一万円は安すぎない。
実際はいくらなの？教えてよカワセミさん

港南、車持ってなかったのか・・・('ω')ノ

ネガの頭が変になっていく…

>>45634 匿名さん

港南さんは品川で一番安いGS情報とか大井の洗車場が壊れてるのとか車持ってなきゃ
知らない情報いっぱい上げてるじゃん。何マヌケなこと言ってるの？

車がないと生活できないだろ、こんなとこ。Ｗ

>>45636
>港南さんは品川で一番安いGS情報とか大井の洗車場が壊れてるのとか車持ってなきゃ
>知らない情報いっぱい上げてるじゃん。何マヌケなこと言ってるの？


何が「港南さんは」だよｗ

>>45636
>港南さんは品川で一番安いGS情報

なんで赤の他人設定のお前が
港南が日々安いＧＳ探し回ってる事知ってるんだよ

都心でおもいっきり駆け回れるレベルの広さの公園は難しい。夜間人口も子供も少ないのでそんな公園にニーズが無く、そんな土地があれば再開発してしまったほうがいいから。住居地域である程度、ファミリー人口が多ければ税金で公園や学校を整備しようという話になる。ただ、そういうエリアは郊外の住宅地に多い。都心３区×ターミナル駅×大きい公園隣接が実現できるエリアは極めて限られる。

>>45639 匿名さん
妄想だろ。
妄想の根拠は、港南の駅遠しか買えないからってので充分じゃね。

>>45640 匿名さん
そう、駅から離れた僻地に限られる。

またネガは相手が一人だと思い込む病気発症してるのか

住民何万人いるとおもってるんだ？

はいはい

>>45642 匿名さん

なーにが僻地だ

山手線となんの関係もない郊外民のくせしやがってｗ

はいはい

一般人の花見って、わざわざ遠い公園に出掛けていって早くから場所取りして、大勢の人がワイワイ密集、隣のグループが酔っ払って大騒ぎするなかで酒飲む。港南民の花見は窓から公園を見て桜が咲いたのを見て気が向いたときにサクッと１階に降りてマンション隣接の大きな公園の桜の下のベンチに座って、子供と一緒にのびのびとサンドイッチや弁当を食べて語らう。

その隣には汚染運河の臭いと高速道路の騒音排ガスが充満、子供達が泣き出し慌てて建物内へ避難。

最後まで書かなくっちゃ。

>>45647 匿名さん
そういうのは、人混みの中でワイワイやるから楽しいのであって、普通に桜見たい人は、桜並木のような場所を散歩しておしまい。５、６本の桜の下でも花見ができないこともないですが、港南スタンダードなんですかね。

まばらに植えた人造公園の桜を見るより、内陸部のホンモノの大規模公園の雄大な桜を見下ろせるマンションもあるのですよ。
ご経験ないでしょうし港南さんには買えない値段ですが。

ですね

>>45649 マンション検討中さん

その誤字脱字だらけの頭悪そうな
素人の作文貼っても何の説得力も
ないんですけど。

>>45651
お前がそこに住んでるわけでも何でもないんだろ
また他人の褌でなんとやら(笑)

港南って子供いるのか？

>>45648 匿名さん

汚染されてたらカワセミは来ないんだよなぁ。笑

>>45651 匿名さん
>内陸部のホンモノの大規模公園の雄大な桜を見下ろせるマンションもあるのですよ。

そういうマンション買ってから言ってね。嘘松には無理でしょうが。

嫉妬に狂った嘘松ニセハジクンは、わざわざ遠くからネガネタ探しに港南の緑水公園まで出掛けていきました。しかし、整備された公園では大勢の人たちが幸せそうに遊んでいて、桜も咲き始めており、まるでマンション敷地に緑豊かな大きな公園があるような光景を見て軽くショックを覚えました。

ネガネタ探しに来たので何とかアラ探しをしようとしましたが、結局たいしたものは見つけられませんでした。そこで、①桜の木は皆無だったことにしよう②公園にシェアサイクルポートがあるから雰囲気が悪いということにしよう③運河の100m先の対岸に台船がいくつか係留してあるので景観が悪いことにしよう、と思いました。

でも、掲示板に書いたら、即座に桜の下で軽食を食べながら憩う周辺住民の写真を貼られてしまい桜の木が皆無であるというのは嘘であること、シェアサイクルポートは広い公園の片隅にあるだけで公園の雰囲気には全く悪影響がないこと、台船の係留は100m先の運河対岸であってマンションの周囲にはなんら悪影響が無いことがバレてしまいました。

しかも、自分で見に行ったおかげで、公園は単なる芝生児童公園ではなく周辺住民が大勢訪れるものすごく広い憩いの場であること、公園からもレインボーブリッジが望めること、公園内の一角には認可保育園ができて子育て環境がさらに良くなること、公園内にはドックランもあって愛犬家が楽しそうに遊んでいたこと、公園内の池にはカワセミなどの貴重な野鳥が遊びにくるくらい環境が良いこと、花見をするときの買い物はコンビニやスーパーが公園の隣にあること、なども知ってしまいました。ちゃんちゃん。

マンションの横にシェアサイクルポートがあるのはいつでも気軽に使えるから良いね。

>45456: 匿名さん　 [2018-03-25 00:55:58]

>緑水公園には桜の木は皆無でした。


笑

>45456: 匿名さん　 [2018-03-25 00:55:58]

>緑水公園には桜の木は皆無でした。


まだ三分咲きではある 笑

>>45660 匿名さん

バカが！ 内陸の家だって近所のゴミ漁りに黒い大きい鳥が来るぞ

このあとの真の汚染地帯在住の嘘松ニゲハジ君の行動予測。カメラ片手に真っ赤な顔して港南へ行き、運河台船の写真を必死に撮ってアップする。絶対やるから見ててみな？笑笑

>>45665

笑笑 こういうかわいい鳥が来るといいのにね。

>>45666 匿名さん

ヤツならやるな。間違いなく。

>>45651 匿名さん

浜離宮で気がついたけど、ツインパからは桜のある場所が真正面で素晴らしかったけど、PC浜離宮からは影になって全く見えないんだよね。
ホント残念マンションだ、、

ニセハジは～
カメラ片手に
赤い顔
ネガネタ探して
今日も行く行く

字余り

>>45670: マンション検討中さん　

そんな個人のブログで必死になるなよｗ
港南君がＷＣＴいいぞ～　ていうのと
そのブログで品川嫌だ　ていうのと
大差ないぞ

もっと信頼できる人の情報とかメディアを使いなよｗ

>>45654 匿名さん
港南さんの嫌いな某パークコートも庭園の桜を見下ろせる貴重なロケーションですよ。
嫉妬に狂ってあちらのスレを荒らさないであげて下さいね。

>>45673 匿名さん

あの位置じゃ無理だよー
証拠よろしくね！

>>45673 匿名さん

某パークコートには興味ありません。

港南さん、また見境なく暴れ始めたな。
変なのに粘着されたPC浜離宮に同情するよ。
WCTとPCじゃ、港南運河の＊＊と高級カレーくらいの差があるだろうて。

しかしこの人、ネガするためだけに、わざわざ関係もないマンションや周辺部に出向いて必死でネガネタ捜して写真まで撮ってるなんて・・・
完全に常軌を逸してて気持ち悪すぎる。　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ニセハジとご近所さんでなくてなかった。
隣人がサイコパスとか考えられないです。

>>45662
マンション横のシェアサイクル自慢するとか流石にレベルが低すぎて、港区最安アドレスを自分で強調してるようなもんですよ。

こいつ前にもマンション周辺をうろついてた人物だろ。
もし個人相手にやってた行為ならストーカーとして立件されるレベル。

ここのネガはもはや犯罪者の領域だ。

車も持ってねえ
自転車もシェア


そこまでして東京に住むなよ

>>45681
笑った！本当に港区最下層なんだなと思った。

港南は港区じゃないだろ

ワライ

公共の公園を自分の敷地と勘違いしてるヤツが居るね。勝手に立証してろよ(笑)
まばらな桜なので誰も花見をしていないことが写真から良く分かりますね。
台船などと当たり障りない単語に言い換えてるが、倉庫街をバックにしたクレーンビューは圧巻です。一見の価値あり。

>>45677 匿名さん

まさにそれ。

>>45679 匿名さん

シェアサイクルネガに言え。


>>45582 あの規模の台数が止まってるのは初めて見たな。公園の雰囲気台無し(笑)

ねえねえ
そのほっそい桜、何本あんのー、教えてよー
緑道公園だっけ

正式には「クレーン付台船」という言うようですね。
「台船」には違いないが、論点は「クレーン」の方だからね。
100m離れてても圧巻の存在感です。

>>45686
電動自転車さえ買えない経済層が集まったエリアなんだろ。内陸ではシェアサイクルは区外利用者がメイン、さすが港南4丁目。

＊＊とカレーの比較にフいた。w
的確。w

>>45689 匿名さん

>内陸ではシェアサイクルは区外利用者がメイン

どんどん捏造www

ネガ発狂中！！笑

内陸ってどこだよ

港区の高台の事を言ってるんだと思うけど、港区に対して内陸を使うのはおかしいぞ

嘘松ネガニセハジ君はシェアリングサービスがどういうものか知らないようだ。Uberとか名前さえ知らないんだろう。

港南、以前は首都高で○○まで何分で行けるぜ的な書き込みしてたのに

実際は一度も車を購入した事がなかったとは・・・

>>45696 匿名さん

そんな作り話してなんの意味が？笑

別に花見をすればいいってもんじゃないけど、やろうと思っても

家族で出掛ける車もない

地方出張と在宅勤務命令ばかりで同僚とも疎遠。

趣味の仲間がいるようにも思えないし

そりゃ花見も町内で済ませるしかないわな

ナイナイナイ　家族いない
ナイナイナイ　子供いない
ナイナイナイ　ご近所いない
ナイナイナイ　友達いない

ナイナイナイ　花見必要ない


ニセハジはそんなところだろw

車で花見行くと飲めないんだよね
酒がない花見は寂しいぞ

>>45698 匿名さん
あんなマンションから見下ろされた場所で花見とか、冗談だろ。

酒が飲めないから車で送迎担当？

田舎の花見だとそういう人いるようだねw

自宅マンションを見上げながら花見するのも悪くないよ。
自宅がすぐそばなら、いろいろ取りに行ったり綺麗なトイレがつかえたりとなにかと便利です。
小さい子供がいるとなおさらね。

うちのマンションそばの公園は、桜の季節になると屋台が出てたりしてとっても賑わいます。
桜の季節は楽しいですね。

ツッコミどころが無くなって、港南さんが車を持っていないということにして話題を変えるのに必死ｗ
港南さんは品川周辺で一番安いＧＳ、洗車機の故障情報まで書いてくれてるのに、マヌケですなあ。
港南は都心、東北、常磐道方面芝浦ランプまで3分、神奈川、千葉方面大井南ランプまで7分。東名、中央、関越は山手通り五反田ランプから山手トンネル経由。車でどっち方面にもすぐに高速に乗れて便利。

>>45704


都心環状線をパス出来るルートがたくさんあるのがいいネ。

何度も何度も他人設定で>>45704の書き込みがされるのに
当人からのコメントがありませんな。

>品川周辺で一番安いＧＳ

それを探し回ってるのが港南なのか

>>45706 匿名さん

10年も住んで、なんで地元で安いGS探し回る？それこそ車持ってないヤツがレンタカー借りたときの行動www
そんなこと書いてしまう嘘松ニセハジこそが車持ってないの確定。

>>45707

他人設定で対抗出来ずに早速本人が登場か

>あんなマンションから見下ろされた場所で花見とか、冗談だろ。

↑なんか言わないと気が済まない、けどまったく説得力なし。残念なヤツ。

アホネガ完敗…

>>45707
おびきだされてやんの

下痢便運河とスモッグ道路に挟まれた場所で花見するとかトレーニングかよwWwW

毎日僻地からバス通勤ご苦労様です。
私は港区住みではありませんが、港区までは近い場所に住んでいます。子供の友達の親との話でも、次住みたい場所には港南のコの字も出てきませんが、どこの住民が注目しているんでしょうかね？
勝手な予想ですが、神奈川、千葉、茨城、辺りの人でしょうか。おそらく港南さん達もその辺の出身の人、もしくは関西方面の人が多いのではないでしょうか。

45714
>勝手な予想ですが、神奈川、千葉、茨城、辺りの人でしょうか。おそらく港南さん達もその辺の出身の人、もしくは>関西方面の人が多いのではないでしょうか。

そんなところだろうねえ

そもそも車持ってるかどうかなんて人によって違う個人的な話


駅力でも惨敗して、マンションでも惨敗して
そんなどうでもいい事でしか突っ込めなくなったアホネガ

無惨だなｗ

>>45712 匿名さん

固形物も流れていますよ

>>45714 匿名さん

アンケートなどで軒並み上位に来てるのに、おまえら郊外民のどうでもいい意見なんてなんの意味もナッシング

シッシ！

港南って生まれはどこなの？

何歳で上京してきたの？

お情けで港区に入れてもらえてる滑稽マンション

はやく足切りにすべき

さっき港南四丁目に関するとあるネガネタを仕入れましたよ。

このスレの妄想港区民は知らないだろうけど教えない。リアル港区民なら知ってておかしくないんだけどね。

＞私は港区住みではありませんが、港区までは近い場所に住んでいます。

港区までは近い場所？泣けるね
やっぱりエトゥー区民なんだな
何で関係もないスレに出没してるの

巣に帰れよｗ

あり過ぎて指摘しようがないすは

>>45721
さぼるなよ
おまえは素人のURL貼る
単純労働だけしてれば
いいんだよ。

それより港南は帰省するとき、上野使うの？

いえ、夜行バスです

帰省とか夜行バスとか　笑わせてくれるね
自己紹介しなくていいよ

故郷が港南ということでは。

地歴を辿ると泣けてきました。
。・゜・(ノД`)・゜・。

マンション敷地が桜の咲く公園直結は素晴らしいね。引っ越したくなくなるというのは分かる気がする。

>はやく足切りにすべき

お前さんのオツムはとっくに足切りされてるだろ？笑

山手線は都民みんな使うよ。江東区も仲間にいれてあげようよ。

・・・そういえば、江東区の人って、山手線使うの不便だよね。都営はさらに不便。
どこに行くにもメトロが便利。品川へはメトロがないから行き辛い。


いろいろ辻褄があうねｗ

>>45712 匿名さん

カワセミも遊びに来る公園で桜の下にでのんびり。いいネ。

つまり港南も本来は江東区ってこと？

港南は安くもならんけど高くもならんよ。

カワセミ写真撮りに行こうかな。

>>45722 匿名さん
江東区は港区に接してないんじゃねーか？江東区民にしたいなら別に構わんよ。

>>45736 匿名さん

東京の地理もわからないドイナカモンさん
無理して書き込まなくてもいいよ

江東区はギリ港区に接してるよー
お台場の辺りだね。

>>45737 匿名さん

港南やお台場、江東区を知らなくて田舎もん扱いされるとは思わなかったわ。笑

>>45740 マンション検討中さん

いや女遊びするなら嫁を隔離するには良いかもしれない。
利便性が良すぎると出てくるから、

>>45735 匿名さん
カワセミなんか貴重でもなんでもないけど、港南の僻地にいるから話題になる。都内のまともな池でもある公園なら何処でも飛んでくるんじゃねーのかな。

こんな誰も得しない罵り合いして楽しいかね？

興味あるのは今の資産価値ではなく10年後の資産価値なんだけど。今坪600万でも10年後に2割下落してたら平凡な物件。郊外や駅遠ほど下落しやすいのは分かるが、今の相場は駅近が高過ぎる印象。それでも駅近が良いのかね？それとも、相場は誰にも分からんから住みたいところに住むのが正解なのか？

＞カワセミなんか貴重でもなんでもないけど、


オマエな、カワセミなんて生で見たこと無いくせに悔しいからって
テキトーなこと言えば言うほど自分がアホになるからやめな。





＞東京では絶滅危惧2類に指定されている美しい鳥”カワセミ”。青い羽毛と赤い足、小さい身体と甲高い鳴き声など、とても可愛らしい姿で人々を魅了します。近年、都内では一部の公園でカワセミの姿を見ることができます。多くの野鳥がいる中でも、今回はカワセミにスポットを当てて特集してみたいと思います。


＞絶滅危惧Ⅱ類 (VU)＝絶滅の危険が増大している種

>45676

ワロリーヌwWwW

今日知った、リアル港区民なら知ってておかしくない港南四丁目ネガネタがあるんだけど、結局このスレの妄想内陸港区民は誰も知らないようだね。

現時点で知らないんだったら今週中くらいに奥さんから話を聞くんじゃないかな。リアル港区民ならね。

きもい港南より芝浦がいい。

港南って川崎の工業地帯に風景が似てるよね

>>45747


キモイのはお前

>>45750 マンション検討中さん

キチガイはネガネタ探すために港南まで来るあんた。

>>45630 匿名さん

東品川海上公園シームレスのラグナタワー。
東品川海上公園は桜の名所。
りんかい線天王洲徒歩7分(公園の中徒歩信号無し)京急新馬場徒歩8分東京モノレール天王洲徒歩10分品川駅徒歩22分

>>45752 名無しさん

カワセミ来るの？

俺の地元川崎


カワサキー　生き急いだー　街なんだね　俺と同じさ

川崎　はしゃぎ疲れ　お前の胸　眠るよ

賽銭箱に　１００円玉投げたら　つり銭出てくる 人生がいいと
両手を合わせ 願えば願うほど　バチにけっつまづき 膝をすりむいた

>>45749 匿名さん

写真ペタペタする港南さんからすると、写真ペタペタしない他地域の方がキモいの？

>カワセミ来るの？
新宿御苑には来るらしいよ

>>45756

百聞は一見にしかず。

>>45757 匿名さん

新宿御苑は東品川海上公園に関係ないなぁ。

>>45758 匿名さん

そりゃ芝浦の方がいいね。

>>45673 匿名さん

桜を見下ろせるマンションは数多
桜が綺麗な大きな公園直結(シームレス)運河隣接はラグナタワーとWCT
など極少数！

直結ね、直結！

果てしない　大空と　広い大地の　その中で

いつの日か　幸せを　自分の腕で　掴むよう

緑の中を走り抜けてく真っ赤なポルシェ

交差点では隣の車がミラーこすったと

そっちのせいよちょっと待って Play Back Play Back

>>45753 匿名さん

たぶん

女はいつも　青山を　待ってるなんて

港南　いったい　なんのメリットが　あるの


　

港南はアホとか港南は嘘つきとか港南は日本語不自由とか
一旦置いといて、みんな港南と仲良くしようぜ！

>>45768 マンション検討中さん

君の日本語も個性あるね。

カワセミマップなるものがあるらしい。
とりあえず、港南の僻地はまだ無視されておりますね。
https://www.google.com/maps/d/viewer?ll=35.62789985036426%2C139.737084...

>>45752
品川駅徒歩22分ですか。
港南さんルールでは十分に徒歩圏ですね。
これからラグナタワーについて語りましょう。

ラグナタワーを語る前に港南の出身地を語れ

アンチ港南がアホ過ぎてキモいんだけど。自分のマンション隠して他物件をディスっても説得力ゼロ。

港南が思うよりきっと　僕は港南が好きで
でも港南はいつも　アホな顔して
あの頃の港南はきっと　どうかしていたんだね

港南の嫌いな東京も　秋は素敵な街
でも　大切なことは　港南は運河沿い
YES　YES　YES　

匂わないうちに　港南を　預けておくから

>>45743 匿名さん

>郊外や駅遠ほど下落しやすいのは分かるが、今の相場は駅近が高過ぎる印象。

そんな感じするな。
いくらなんでも、坪600が10年後に坪800になるとかないだろな。

>>45773
なんだ、またちょっと取り上げられたネット記事を後生大事に取ってただけで、カワセミマップにすら入ってないじゃん。
カワセミ基準では、山手線沿いでは目白と目黒の住環境が良さそうですね。
あ、港南にはカワセミ以外の絶滅危惧種が棲み付いてるらしいですよ。

>>45770 マンション検討中さん


夜中になると元気だな。笑笑

グッバイ　青春　いいことなんか　なかった港南に　金だけ置き去りに

>>45782
おじいちゃん
おじいちゃんが夜中と言うほど夜中じゃないけど
まあ。そいつより俺の方がまだ元気かも

港南民が寝るのを待ってピンポンダッシュするガキみたいwww

>>45776 匿名さん

そりゃ名乗れないだろ。笑

>>45783 匿名さん

ライライライラ！

みんな港南が大好き
港南のことが頭にこびりついて
夜も眠れない
夢の港南
夢に出てくる憧れの港南
リニアが出発する港南
新駅が出来る港南
ああ〜
住みたい街の
公園直結マンション
一度住んでみたい

>>45788
スマン、分からん

港南の話ばっかだけどそんなに注目する街でもないよね。
このスレに書き込む人が偏ってるのだろうけど。

頭おかしい人間ほどキチガイ連呼するからね

マンション検討中さん　＝　キチガイ　

港南に住むと不安で夜も寝れないのか

しんど。

港南への嫉妬がすごいねー

そだねー

港南4丁目で児童への暴行騒ぎかあったんでしょ。
港区の安全安心メールで来てたけど、区民全員が知ってるとは限らないね。

まじか

港南さんの反応が見ものですね。息してますか？

そんなもん言い始めたら・・・

https://www.city.minato.tokyo.jp/seikatsuanzen/heisei30nen1gatsu.html

>>45799 匿名さん

東京で生きれますか？

子供がボコられる地域で子育てですか、港南さん。
格闘家を目指しているということでしょうか。

>>45802 匿名さん

そだねー

>>45797 匿名さん
もう公園で遊ばせることできないね。涙

>>45804
もう公園で遊ばせることできないね。

↑アホ

港南で、角田空手道場が、子供を勧誘していたよ。
これで、いじめ対策はバッチリだね。

>>45803 匿名さん

これだけ暖かいと今日くらいに緑水公園の桜も見頃になるでしょうね。

>>45808 匿名さん
そうですね。申し訳ない程度の桜でよければ。

そもそもあんな公園で子供を遊ばせるとか、欧米では虐待の疑いをかけられますよ。

新宿渋谷池袋など凶悪犯罪発生地域と比較のしようもないほど安全で犯罪発生の少ない品川

だからごくたまにある事件が目立つだけの話

そんなことでもったいつけやがって
アホなやつだ

ついに港南民、子供をボコったのか。

睡眠不足でストレス発散したかったのか？

どちらにせよ子育てがさらに不可能な埋立地と化したな。

>>45810 匿名さん

アホか

>>45809 匿名さん

マンションの周囲に申し訳程度の桜もない場所の住民に言われてもね。
昨日の夜、かなり開いてきましたね。公園の照明でちょっとした夜桜スポット。花見してるグループや夜の散歩を楽しんでいる人もいました。

>>45812 匿名さん

過去1か月、刑法犯発生状況。
色が塗られてないエリアは
犯罪発生ゼロ。

>>45814 匿名さん
毎日桜並木の下を歩いていると、僻地の桜になんか興味もないんだよ。
http://www.shibuyakyoueikai.com

これで武道の心得が必須の地域となりました

ヌンチャク屋を開けば儲かりそうです

その前に桜丘ってところに誰も興味がないという、、、。

目黒川から見る桜もいいものですよ。

http://event-checker.blog.so-net.ne.jp/megurogawa-cruise

目黒川の桜ってあまりキレイではないのに、なぜ有名なんでしょうね。

>>45821 匿名さん
目黒川、桜だけは綺麗だろ。

パリピを焚きつけたメディアのおかげ。
シャンパンくいっ。
桜のレベルは都心部に遠く及ばず也。

バスに乗らなきゃ帰れない場所に住むｗ

羽田線を越えた僻地にマンションがあるｗ

港南通行時の必需品
耳栓
マスク
ヘルメット
ヌンチャク
カワセミ

港南４丁目住みだけど、こんなところで話題になっていてちょっと嬉しいかも！
この街の良さは、子連れ世代だと良くわかりますよ
独身貴族(古い？)には全く理解できないかもしれませんが、いずれファミリーになったときに納得いくはずです

ちなみに暴行事件といっても、服をひっぱられただけのようです
ボコボコにされたのならさすがにニュースになってるはず

うちの子は鍛えているのでヌンチャクはいりません。

>>45826 住民板ユーザーさん1さん

なんだよ。そりゃ大したことなくて良かったね。

港南の僻地の良さなど、住まなくても理解できますね。プラスの部分も大きいが、それ以上に不動産としてのマイナスが大き過ぎ。

>>45821 匿名さん

やっぱり水辺沿いは人気がありますからね
海であれ運河であれ、特に欧米の外国人にも人気が高いです。

ニセハジ必死過ぎるｗ

購入済の人に対してネガしてもあまり響かないと思うよ。
特に大規模とかタワマンはね。

みんな予算内でいろいろ悩み、何かを妥協すると思うんだけど、
選んだ時点では満足度70点ぐらいになってると思う。

で、住み始めると、タワマン＆大規模は快適なので満足度アップ。
また、不便な地域でも馴染んでくると、それなりの生活ができるものです。

さらに、品川周辺は、住んでいる間にも公園が整備されたり、新しい大型ビル（商業施設などが使える）ができたり、これからの再開発案件が目白押しだったりするので、快適度、満足度が上がっていきます。

金欠で身動きとれなくなった人ならともかく、港南や芝浦ならいつでも買い替えできるから、
住み続けてる人の満足度は総じて高いはず。
外野にとやかく言われても響かないよ。

ちなみに俺は、港南とか豊洲とかの殺風景なコンクリートジャングルは好きじゃない。
公園直結や運河直結はいいとしても、それだけだと息苦しいです。
徒歩圏に昔からあるような商店街がある街がいいです。
品川駅周辺なら、三田、芝浦、高輪台、北品川、大崎・五反田あたり。

長いから読んでないけど、要するに港南住むなら防犯ブザーは3つ以上持てってこと？

マイナスですか。
でも値上がりしてますよね～。
今、港南の賃貸に住んでて、ワールドシティタワーを内見したけど、正直70平米に8,000万はキツいかなと思いました。
それならシティタワー品川とかコスモポリスとかが良いかなと思ったのですが、こちらもマイナスですかね？

>>45828 匿名さん

値上がりしてますが？

>>45832 住民板ユーザーさん1さん
どこでも値上がりしてますからね。そういう意味のプラスマイナスではないですよ。
港南の東側は、総じてマイナスが大きいですね。いくら値上がりしていても、そんな場所が最高なわけないでしょ。他人に薦められるもんじゃない。

>>45834 匿名さん

そんなに最高だし、お金のある人にはお薦めしますよo(*⌒―⌒*)o

>>45832 住民板ユーザーさん1さん

お見合いがお好きならどうぞ

人生切羽詰まったら港南もありっちゃあり。

桜の名所
東品川海上公園とラグナタワー

港南の一人○役早代わり

車買えよ

ニゲハジは、暇つぶしにネガしているだけ
特に港南をネガすると、ＷＣＴ君が食いつくから面白い
港南はネガ用のネタがいっぱいあるしね

必死になってるのは無知をバカにされたから
これだけネガやっていても、バカにされるのは悔しいらしい

それにしても、わざわざ緑水公園を見に行くのは怖すぎる

東品川海上公園
アイル橋で天王洲公園と繋がる
約50000㎡がラグナタワーと直結！
今年度東品川海上公園拡張予定。

ラグーナタワーってなに

相変わらず別キャラやってるのか

>>45843 匿名さん

品川駅徒歩22分
公園と運河に浮かぶタワーマンション

駐車場の上は人口地盤で全て緑化
東品川海上公園天王洲運河直結！
りんかい線公園内徒歩信号無し7分
京急新馬場徒歩信号あり8分
東京モノレール徒歩約10分
りんかい線品川シーサイド徒歩9分

東品川海上公園桜の名所イベント多数！

何区？

>>45845 匿名さん

品川駅アクセスというだけで大きな価値がありすね。

桜が満開に近くなってきて外出が楽しい季節になりました。

天王洲公園＆東品川海上公園では、しばらく毎週のようにイベントがありますね
・開催中（今日まで）
　IBSAブラインドサッカーワールドグランプリ
　http://www.wgp-blindfootball.com/
　※ＢＳでＴＶ中継もあるみたいです

・4/7～8
　しながわ運河まつり
　http://www.unga.jp/Unga/Index
　※お花見周遊船、熱気球、小さい花火大会などもあります
　　目の前からあがる花火は結構迫力あります

・4/14～15
　みどりと花のフェスティバル
　http://www.city.shinagawa.tokyo.jp...

>>45845
健脚の港南さんなら15分くらいで歩けるので、十分に品川駅徒歩圏ですね。
不動産の物件情報に品川駅までの徒歩表示があれば品川駅物件らしいですし。

>>45841 匿名さん

＞それにしても、わざわざ緑水公園を見に行くのは怖すぎる

本当に怖すぎますね。
まるで怨霊のようなエネルギーはどこから湧いてくるんでしょうね。

いくら自分が糞みたいな暴落物件掴んだからって、それは自業自得。
逆恨みすることないでしょうに(笑)

ニセハジくん、ラグナタワーは山手線物件じゃないよ
君の大嫌いなＷＣＴはなんとか山手線物件だけど、徒歩20分以上はさすがに論外。

>お見合いがお好きならどうぞ

お台場とお見合い好きです。

WCTは船便マンションだろ。

>>45853 匿名さん
それラウンジからの写真でしょ
北向き高値掴みさん

>>45853
将来性抜群の品川駅の正面に位置するフラッグシップマンション、かつウォーターフロントならではのレインボーブリッジからお台場～東京湾までダイナミックに広がる眺望を得られる物件は他に存在しない。

築１０年を経ても絶大な人気を集める理由のひとつでしょうね。

昨日の暖かさで七分咲きになりましたね。公園の照明でちょっとした夜桜スポット。桜の下で夜桜で花見してるグループがいたり、夜の散歩を楽しんでる人たちがいたりして良い感じです。

郊外にしてはまばらな桜の本数ですね

汚水の影響で枯れてしまったのでしょうか

桜の下に座って上を見上げると良い景色。

運河の汚水の影響か、花びらが少し茶色っぽいですね。

>>45860

色盲ですねー

>>45838 匿名さん

すごいでしょラグナタワー
シームレスの東品川海上公園
これぞ希少価値タワマン！

>>45861 匿名さん

港南に住むと色盲になるんですか？

汚染運河からの化学物質の影響でしょうか。

>>45863 匿名さん

そういう場所にカワセミは来ないよ

撮影にチャレンジしてみようかな？

そのカワセミも色盲でしょうね

早くカワセミマップに加えてもらえるといいね。

近所の公園で花見をしてたらネットに写真を晒されるとか最悪なマンションだな。

嫌ですよ。
空飛ぶネズミと言われる程汚いのに。
港南民は耐性ができてて平気でしょうけど。笑
やはり時々汚染運河で免疫を鍛えているおかげでしょうか。笑笑

ニセハジさん
ラグナタワーを研究中ですかｗ
数少ない公園直結運河直結のひとつだねｗ

中央区や江東区にはいっぱいあるけど、それ以外だと
・ブランファーレ
・芝浦アイランド
・八潮パークタウン
・プラウドタワー東五反田（目黒川直結だけど）
・シティータワー品川パークフロント（運河直結は微妙）
など。
うーん、あんまり思い浮かばないね。

ＷＣＴは、品川駅徒歩圏、公園直結、運河直結でかなり希少ですね
（ところで、運河直結はうれしいんだろうかｗ）

>汚染運河で免疫を鍛えているおかげでしょうか。

水が汚い場所にはカワセミは寄り付かないんだよ？知らなかった？

なんだ。
港南民も鳥獣も同じくらい免疫強いのか。

東品川海上公園、ここに直結！
桜の名所。

直結くんがハッテンするマンションという事ですね

>（ところで、運河直結はうれしいんだろうかｗ）

マンション専用桟橋から東京湾にクルージングに行けますから嬉しいです。

マンションの下の公園で花見、最高！

>>45876 匿名さん

専用桟橋は確かにすごいね！
唯一無二！

花見にも護身用武器は必須でしょうか。