山手線の駅力を語るスレ Part5

汐留の再開発エリア内で浜離宮に隣接なら多少生活が不便でもステータス感ある。
だが、浜松町のあの場所は実際の住まいとして何が良いんだろうか？

賃貸に出すつもりの投資なら分かる。賃貸需要は旺盛だから価格も高く維持される
だろう。仕事の関係などで交通便利なところに住みたい人が一定期間、借りて
住むのもありだと思う。

ただ、自分で買って自分で住むとなると何がいいのか良く分からない。まじめな話。
あの価格で契約して２年後に相場が下がってたり金利が上がってたりしたら、
目も当てられない。

あの場所？
駅の場所ってこと？

今日、写真を撮りに行ったなら、ネガられたクレーン船とシェアサイクルポートの写真をアップすればいいのにね。
アップ出来ないということは、事実ということを認めちゃってますね。
現に桜写真はわざわざ運河が映らないように工夫されてますからね(笑)

>>45571
そういう庶民感覚では分からない世界があるって事でしょう

>>45571
>あの価格で契約して２年後に相場が下がってたり金利が上がってたりしたら、目も当てられない。

ギリギリ買える人を想定するのではなく、余裕で買える人を想像したらどうだろう。

>>45571が10億の資産を運用してる。
株で半分運用してたら、数日迷ってるだけで何割も損失を被る事もある。
それに比べてマンションの相場の上げ下げ、特に「下げ」なんて微々たるもの。
想定の範囲内で収まる。そういう人がいるのでしょう。

法人借り上げで損金処理。多少の上げ下げも納税を考えれば誤差の範囲。

浜離宮近接にステータス感ないわ～
現地知らない人の発言としか考えられないね。

まあ運河沿いでバス移動を自慢する人もいるし世の中色んな人がいるので
>>45577がその程度の話でいつまでも振り回される必要ないよ

恥離宮w

>>45569 匿名さん

ツインパはやっぱりいいなーと思って写真あげただけで何で噛みつくんですか？

＞シェアサイクルポートの写真をアップすればいいのにね。


マンションの横にシェアサイクルポートがあるのは便利でネガするとこじゃないだろ。
港区のこと知らないバーチャは便利な場所にはシェアサイクルポートが無いと思ってるのか？
惨めだな。

>>45577

そもそも浜松町とか新橋とかあんな場所にステータスもクソも無い。港南と一緒。
ステータスを語っていいのは城南五山とか松涛とか番町とか元麻布クラス。

港南がなぜこんな叩かれているのでしょうか？

>>45539

緑水公園にはソメイヨシノだけじゃなく大島桜も咲いてるよね。そっちのほうが
少し早く咲いて満開で綺麗。

>>45582
あの規模の台数が止まってるのは初めて見たな。公園の雰囲気台無し(笑)
休日は余りまくってたが、平日は通勤・通学で大人気なんだろうね。

>>45586

２０，０００㎡もある公園にサイクルポートがあっても雰囲気壊れないだろ。
悔しいからってなんでも言っても惨めになるだけだぞ。

港南も悪くないけどね。安いよね。他にあるかな

>>45586

いつでもちょい乗りできて便利で良いんじゃないか？
ところで、港南ネガするくせに港南まで遊びに行ってるんだな（笑）
素直になれよ。

＞公園の雰囲気台無し

雰囲気良いぜ？

初歩的な事を聞きますけどWCTは山手線物件ですか？

>>45591

山手線品川駅徒歩で表記してあって仲介サイトで山手線品川駅で絞り込んで
引っかかってくれば山手線物件だろうな。

山手線物件ってか港南マンションはすべて品川駅物件ですよ。

>>45592 匿名さん

そうですか、、
天王洲アイル物件と思ってました。
ではしょうがないですね。

>>45594

天王洲アイルはこの範囲

代官山→恵比寿物件
表参道→原宿物件

どちらとも徒歩7分くらいです。
こんな感じですか？

>>45596

https://kawlu.com/journal/2017/05/31/34724/

ここを読め

港南って上京したての頃はまず山手線の駅を覚えたのか？

＞緑水公園にはソメイヨシノだけじゃなく大島桜も咲いてるよね。


よく知っているね。

>>45597 匿名さん

読みました。
駅から離れているから安らぎを得れるのですね。

港南、マジで今まで車買った事なかったんだな

変な事聞いちゃって申し訳ねえな

便臭滑稽安マン。

ワラ

中華風マンモス団地。

藁

>>45601 匿名さん

ワールドシティタワーズは港区なのに駐車場が安いからクルマある人には良いマンション。

>>45589
なんだ、サイクルポートの写真も撮ってあるんですね。
でも角度を工夫して気にならないように写してますね。
港南さんの写真技術とトリミング技術にはいつも関心させられます。
それで、やっぱりクレーン船の写真は無し？
あれは写真技術じゃどうにも誤魔化せないからなぁ。

にせはじくん
正体ばれると
港南ネガ

字余り

バスの時刻表見て、やっぱりこんな場所住みたくないと改めて思うね。
でも、子供に贅沢させないで社会勉強させる意味ではアリなのか？やっぱりナシだな。

>>45605

こんな感じ？クレーン船じゃなくて運搬用台船でしょ？
いるときもあるけど幅100mの運河対岸。ネガにならないね。

それよりも大人も子供も楽しめる憩いの場がマンション敷地に
隣接してあるのが良いと思うね。

>>45609
絶妙なアングルですね(笑)
そうです、シーフォートスクエア側の対岸には居ないんですが、緑水公園正面には6台居ますね。
なぜ必死に事実を隠す？

港南さんと浜離宮さんの汚いものを隠して写真を撮る技術には感服します。似た者同士だから仲良くすれば良いんじゃないかと。

現在、大井競馬場前の洗車場は、自動洗車機壊れてるけど手洗い洗車は可能なんですよ。
知ってると思ってスルーしてましたが、やはり車持ってないのですね。
それから、競馬場の都合で洗車出来ない日もあるから気を付けてね。

カワセミ笑笑

ニセハジクン
良いこと教えてあげる
洗車場所は大井競馬場だけじゃない
自宅マンションでもできるんだよ
東新橋のタワーに住んでて知らないなんて不思議だねｗ

>>45612 匿名さん

わざわざ現地見て何してるの？笑

>>45614 匿名さん

なんだ、手洗い洗車？それならマンションに洗車場あるわ。しかも3箇所も。

>>45612

対岸に台船係留されててネガにならない。笑

ニセハジクンの昨日の行動
辰巳あたりの自宅を出発
晴海通り→新大橋通→海岸通りのルートで緑水公園に到着
ネガのネタ探し
（満足して）佃大橋を通って帰る

LOW-eガラスすらない安普請。( ´_ゝ`)プッ

>>45621 匿名さん
あんな僻地にあるだけで、どんなポジも意味をなさないに、どんなネガもインパクトに欠ける。

>>45621 匿名さん

設計段階で存在してない物を採用とかできないからね、、もうちょっと物を知ってからネガしようね僕ちゃん。

>>45621 匿名さん

武蔵小山さんの悪口はそこまでだ

港南、車は1台位買った方がいいぞ

>>45523: 匿名さん
＞ちなみに品川駅の再開発が凄いと言っていますが、中国の駅はこのくらいの規模が普通みたいよ。
＞もう完全に抜かれてる。

品川に勝てる駅は海外にしかないと認めたんだな。
またネガ敗北ｗ

そういう意味じゃないわな

相変わらず足して考える、引いて考えるが分からない港南には理解出来ないみたいだが。

4択問題
とある港南湾岸マンションに当てはまるものを選べ（複数回答可）
①カワセミさんチュッチュ(^з^)
②液状化馬鹿にしてんの？_:(´ཀ`」 ∠):
③嫌悪施設の総合商社( ´_ゝ`)
④シャチョサン民泊イチマンエン(*´-`)

●ネガさんへの質問
ネガをしながら港南とＷＣＴに関して住民以上に詳しくなっていく自分に対してどう思いますか？

●選択肢
（１）こういう自分を素敵と思う。もっと頑張るつもりだ
（２）もう辞めようと何度も考えたんだけど、気がついたらまた書き込みしている


●あなたへのアドバイス
（１）ならもう手遅れです。
（２）ならまだ間に合います。心療内科で相談してみましょう。

マンションからシームレスの大規模公園で桜も見れて
カワセミも飛んでくるほど環境の良いマンションが
あったら教えて欲しいものです。

>>45582

>マンションの横にシェアサイクルポートがあるのは便利でネガするとこじゃないだろ。
>港区のこと知らないバーチャは便利な場所にはシェアサイクルポートが無いと思ってるのか？
>惨めだな。

そりゃそうだろうね
ネガは港区に何の関係もない汚染ボーラク地のやつなんだから。
惨め過ぎる（笑）

>>45630 匿名さん

冗談かと思って検索したらマジか！
カワセミを狙って写真撮れるのは都心では皇居か新宿御苑、明治神宮くらいだろ。

http://shibaurachuopark.com/≪公園四季報≫港南緑水公園-3

あそこ、民泊やり放題なのは知ってたが、一万円は安すぎない。
実際はいくらなの？教えてよカワセミさん

港南、車持ってなかったのか・・・('ω')ノ

ネガの頭が変になっていく…

>>45634 匿名さん

港南さんは品川で一番安いGS情報とか大井の洗車場が壊れてるのとか車持ってなきゃ
知らない情報いっぱい上げてるじゃん。何マヌケなこと言ってるの？

車がないと生活できないだろ、こんなとこ。Ｗ

>>45636
>港南さんは品川で一番安いGS情報とか大井の洗車場が壊れてるのとか車持ってなきゃ
>知らない情報いっぱい上げてるじゃん。何マヌケなこと言ってるの？


何が「港南さんは」だよｗ

>>45636
>港南さんは品川で一番安いGS情報

なんで赤の他人設定のお前が
港南が日々安いＧＳ探し回ってる事知ってるんだよ

都心でおもいっきり駆け回れるレベルの広さの公園は難しい。夜間人口も子供も少ないのでそんな公園にニーズが無く、そんな土地があれば再開発してしまったほうがいいから。住居地域である程度、ファミリー人口が多ければ税金で公園や学校を整備しようという話になる。ただ、そういうエリアは郊外の住宅地に多い。都心３区×ターミナル駅×大きい公園隣接が実現できるエリアは極めて限られる。

>>45639 匿名さん
妄想だろ。
妄想の根拠は、港南の駅遠しか買えないからってので充分じゃね。

>>45640 匿名さん
そう、駅から離れた僻地に限られる。

またネガは相手が一人だと思い込む病気発症してるのか

住民何万人いるとおもってるんだ？

はいはい

>>45642 匿名さん

なーにが僻地だ

山手線となんの関係もない郊外民のくせしやがってｗ

はいはい

一般人の花見って、わざわざ遠い公園に出掛けていって早くから場所取りして、大勢の人がワイワイ密集、隣のグループが酔っ払って大騒ぎするなかで酒飲む。港南民の花見は窓から公園を見て桜が咲いたのを見て気が向いたときにサクッと１階に降りてマンション隣接の大きな公園の桜の下のベンチに座って、子供と一緒にのびのびとサンドイッチや弁当を食べて語らう。

その隣には汚染運河の臭いと高速道路の騒音排ガスが充満、子供達が泣き出し慌てて建物内へ避難。

最後まで書かなくっちゃ。

>>45647 匿名さん
そういうのは、人混みの中でワイワイやるから楽しいのであって、普通に桜見たい人は、桜並木のような場所を散歩しておしまい。５、６本の桜の下でも花見ができないこともないですが、港南スタンダードなんですかね。

まばらに植えた人造公園の桜を見るより、内陸部のホンモノの大規模公園の雄大な桜を見下ろせるマンションもあるのですよ。
ご経験ないでしょうし港南さんには買えない値段ですが。

ですね

>>45649 マンション検討中さん

その誤字脱字だらけの頭悪そうな
素人の作文貼っても何の説得力も
ないんですけど。

>>45651
お前がそこに住んでるわけでも何でもないんだろ
また他人の褌でなんとやら(笑)

港南って子供いるのか？

>>45648 匿名さん

汚染されてたらカワセミは来ないんだよなぁ。笑

>>45651 匿名さん
>内陸部のホンモノの大規模公園の雄大な桜を見下ろせるマンションもあるのですよ。

そういうマンション買ってから言ってね。嘘松には無理でしょうが。

嫉妬に狂った嘘松ニセハジクンは、わざわざ遠くからネガネタ探しに港南の緑水公園まで出掛けていきました。しかし、整備された公園では大勢の人たちが幸せそうに遊んでいて、桜も咲き始めており、まるでマンション敷地に緑豊かな大きな公園があるような光景を見て軽くショックを覚えました。

ネガネタ探しに来たので何とかアラ探しをしようとしましたが、結局たいしたものは見つけられませんでした。そこで、①桜の木は皆無だったことにしよう②公園にシェアサイクルポートがあるから雰囲気が悪いということにしよう③運河の100m先の対岸に台船がいくつか係留してあるので景観が悪いことにしよう、と思いました。

でも、掲示板に書いたら、即座に桜の下で軽食を食べながら憩う周辺住民の写真を貼られてしまい桜の木が皆無であるというのは嘘であること、シェアサイクルポートは広い公園の片隅にあるだけで公園の雰囲気には全く悪影響がないこと、台船の係留は100m先の運河対岸であってマンションの周囲にはなんら悪影響が無いことがバレてしまいました。

しかも、自分で見に行ったおかげで、公園は単なる芝生児童公園ではなく周辺住民が大勢訪れるものすごく広い憩いの場であること、公園からもレインボーブリッジが望めること、公園内の一角には認可保育園ができて子育て環境がさらに良くなること、公園内にはドックランもあって愛犬家が楽しそうに遊んでいたこと、公園内の池にはカワセミなどの貴重な野鳥が遊びにくるくらい環境が良いこと、花見をするときの買い物はコンビニやスーパーが公園の隣にあること、なども知ってしまいました。ちゃんちゃん。

マンションの横にシェアサイクルポートがあるのはいつでも気軽に使えるから良いね。

>45456: 匿名さん　 [2018-03-25 00:55:58]

>緑水公園には桜の木は皆無でした。


笑

>45456: 匿名さん　 [2018-03-25 00:55:58]

>緑水公園には桜の木は皆無でした。


まだ三分咲きではある 笑

>>45660 匿名さん

バカが！ 内陸の家だって近所のゴミ漁りに黒い大きい鳥が来るぞ

このあとの真の汚染地帯在住の嘘松ニゲハジ君の行動予測。カメラ片手に真っ赤な顔して港南へ行き、運河台船の写真を必死に撮ってアップする。絶対やるから見ててみな？笑笑

>>45665

笑笑 こういうかわいい鳥が来るといいのにね。

>>45666 匿名さん

ヤツならやるな。間違いなく。

>>45651 匿名さん

浜離宮で気がついたけど、ツインパからは桜のある場所が真正面で素晴らしかったけど、PC浜離宮からは影になって全く見えないんだよね。
ホント残念マンションだ、、