山手線の駅力を語るスレ Part5

中古マンションの話題も写真もスレ違い。

>>38022 マンション掲示板さん
ペタペタと車で妄想君が同じなわけないって言ってただろう。まず考え方が違う。ペタペタは常に自分のマンションの中で生活をするのが基本。そして歩くの大好き&バス推奨者。妄想君は車で移動するから駅遠でもいいんだと言う少数派。これが同一人物なら二重人格レベル。
でもこの妄想君は、言うほど内側には行かない。良く行くならあんなデタラメなスケジュールは思いつかない。

>>38020 匿名さん
ずっとここ荒らしてる人見っけ

>>38025 匿名さん

いまの新築マンションはどこかの中古マンションと違って狭い部屋多いからね。
ちなみにインプレスト駒込染井は巣鴨8分、駒込9分。どこかの駅遠マンションよりは便利と思うけど、価値観は人それぞれ。

>>38028 匿名さん
結局スレ違いな個別中古マンションの話題にこだわってるのはネガではなくポジの方なんですよね。

ねえそれよりもWCTさんが、坪200万円台で買った部屋が30パーセント値上がりしたとかずっと言ってたことが大嘘だったのが衝撃なんだけど。

写真ペタペタはＷＣＴネガもやってると思うぞ。
ネガを撒き餌→ポジ写真ペタペタ→ネガを撒き餌→ポジ写真ペタペタネガを撒き餌→ポジ写真ペタペタ

で、自作自演して本物のＷＣＴくんが出てくるのを待っている寂しい奴


ＷＣＴネガの親分＝写真ペタペタ（の大部分）＝新宿まきＡ

北間取り(N-26F)の次長課長は、自分で撮ったマンション内や外出先の画像がメイン。

新宿区の将来の構想図を何十回も貼ってるのは、WCT奥さん。
ネットでみつけた画像を転載しまくる無法者。貼った回数はこのスレでダントツ。
雑誌やテレビ画面を長年収集し、まるで手持ちのカードを切るようにアップする。
この人が車の件でお花畑さんと最近名付けられた。

海側の高層(次長課長より低い階？)は、花火さんと呼ぶとしよう。この人は平日の昼間に
運河の写真を撮れるようで、この人が二人目の主婦か？お花畑さんに同調するから同一人物
と勘違いされやすい。
画像転載無法主婦と、このコバンザメ花火さんの主婦２人がて、日中もスレが進行しまくる。


それそれ別人だろうということでスレが進んでるが、
こんな変人が何人も住んでるのがWCTというのが凄まじい。
自分の物件の話ばかりで、山手線の他の駅を全てネガるのが共通の特徴。
こんなスレ荒らしを撃退する側が画像を貼る回数はずっと少なく、山手線の駅情報も
ちゃんと書いている。

>>38024
撮影時刻(秒までお願いします)を合わせて書くように依頼してるから。exif情報なんていくらでも書き換えられるよね？じゃあ自己申告の時刻と変わらない。時刻と花火と背景画像があれば、十分検証可能なことは前に書いた。

>>38027
でも今日花火の写真を上げるwctさんがペタペタさんでしょ？このやり取り中でも眺望写真や過去レスのスクショ画像をペタペタしてるし。

>>38025
大塚や巣鴨、駒込が悪いとは言わないけど、このスレに居る大半が港南、芝浦、高輪だから、よっぽど自分から話題を続け無いと厳しいね。一人だけ駒込あたり在住の人が居たっけ。あと大崎～恵比寿の人ほとんど居ない。山手線の新築なら北品川のブリリアか日の出の近鉄の話の方が盛り上がると思う。

品川でパン屋かぁ

京急のポンパドウルでも十分かな
カイザーはせっかくなら本店まで行って焼き立てを買う
リンコス向かいのアサクラもおいしいよ

たい焼きならくりこ庵の京急電車焼き

>>38033
次長課長、花畑奥さん、花火奥さんか。まとめありがとう。じゃあペタペタの本丸はやっぱり花畑奥さんなんですね。まぁ紛らわしい花火奥さんが別人と分かるだけでも今回の収穫としよう。
次長課長の部屋はブリーズタワー？アクアタワー？花火奥さんの部屋は26階あたりでは無いので、別人なのは確定ですね。
でも花火奥さんは奥さんじゃなくて、自宅勤務か勤務時間・形態が自由な職業の人だと思うね。年収も高そう。

>>38033 匿名さん
次長課長は東側の中層階だよ

次長課長は自ら画像で自宅を公表してたけど、
その情報から、(B2-85G-N）85.24平米　ブリーズタワーということで、
WCTコバンザメ奥さんが言うには、Nは北側らしいよ。

＞カイザーはせっかくなら本店まで行って焼き立てを買う

ＷＣＴさん、メゾンカイザーに行き慣れてないでしょ

>>38035

セイジアサクラのパンは好きですね。ただ高輪警察のあたりはも品川駅からは遠いので車が必須です。
たい焼きは同意。くりこ庵の京急電車焼き一押し。あと、天皇陛下が一時引っ越してこられる
高松宮邸横の松島屋、25日過ぎると正月用のお餅専門になりますがお餅がその辺で買うのとは別物級
に美味い。事前に電話予約しないと買えないですけどね。

品川の再開発は期待だけど羽田アクセス線が出来たら利用客減りそう。
品川素通りもあり得る。

今日、花火写真見れるのかな？ワクワク。誰も言わないけどあの人写真上手いよね。
シャッター時間長くした花火の写真プロ級だと思うわ。

>>38041

いまも羽田から来て品川を通るにしても品川に用事が無い人は素通りしてるよ。
だからアクセス線できても品川は変化なし。むしろ新駅開発効果で利用者が激増、
リニアできればさらにリニア始発駅になりリニアに乗る客で激増。
当然、激増する利用客をターゲットにした商業機能も発展して近隣住民の利便性
はさらに増す→交通に加えて買い物も便利になった品川に住んでみたい人は
さらに増える、と予想。

>>38043 匿名さん
そもそも羽田空港アクセス線は品川駅を通らないですよね。

>>38038 匿名さん
え、東向きってこと自体が嘘だったってこと？

おはようございます。寝坊してしまった。今日、花火の写真大丈夫そうですね。
ヴァンテアンが通過していくので撮影しました。電車オタクの人は線路が見える
部屋に住むとうれしいらしいですが、船好きだといろんな船を部屋から見られる
のが湾岸の楽しみです。

>>38044

そう。だからたとえば羽田から東京駅に行くにしても渋谷駅にしても品川ではもともと
乗り換えるだけで降りない。アクセス線ができても同じ。通過客が減るというだけ。
でも、アクセス線ができるのはかなり先。それよりも既に着工している新駅やリニア
での増客効果のほうが大きくて実現時期もずっと早い。

>>38046

>電車オタクの人

工事現場が大好きな人もいるようですね。

人の趣味って色々です。

>>38044 匿名さん
国もJRも羽田に力入れたいから実現しそうね。西山手ルートが便利。
京急は痛いだろうけど。

いよいよ新駅の骨組みが組まれてきているようです。イラストにあった波型の
ガラスの大屋根の骨組みも見えてきてます。


https://farm5.static.flickr.com/4559/38278721994_f43163137f_o.jpg

新駅の向こうに見えてるのが品川タワーレジデンスだから、ほんとに品川駅に近い。
写真を元に正確な位置に線を引くとこんな感じ。
新駅と言うより品川駅の拡張、第二ホームの新設と言っても良いくらいの近さ。
羽田空港第一ターミナル、第二ターミナルの関係みたい。

>>38051 匿名さん

新駅の居住施設の所に分譲タワマンが出来れば坪700くらいはいくだろなー

>>38046
それは同意しますね。景色を眺めながら一杯する時に、ゆっくり動く船はいいアクセントになります。騒音もなく、たまの汽笛が心地いいですよね。特に休日の昼にぼーっとしながら眺めていると、宇宙船や海賊船っぽい定期船や、たまに高速艇や大型船が通るとテンションが上がります。この時期は寒いですが。

>>38052

それでは収まらない気が。山手線駅直、実質的に新幹線もリニア徒歩、東京駅まで10分以内。
新駅エリアには大規模商業施設ができるしMICE機能を兼ねたコンサートホールもできる可能性
がある。
しかもあの位置からだと北向きがらみの部屋はレインボーブリッジも六本木ヒルズも東京湾も
東京タワーも東京スカイツリーも一望。賃貸だけど分譲したら坪1000万は軽く行く気がする。

>>38054 匿名さん
MICE機能は必要だけど、会議場とコンサートホールを兼ねるのは無理ある。国際フォーラムみたいな音響の悪いホールはいらない。

>>38053

大晦日午前0時に一斉に霧笛吹鳴があるのも一興。年が変わったらボオーーー。
あー年があけたなあと時計見てなくても分かります。

>>38043 匿名さん

同意。

>>38053

これか大発展が間違いない品川駅、田町駅エリアで湾岸タワーマンションの高層階から東京のランドマークや東京湾、新駅再開発の進捗などを眺めながら暮らす。しかも港区アドレス。それていて中古価格は一般人にもギリ手が届くレベル。これからますます人気が高まるかもね。

>>38053 マンション掲示板さん

新年迎えたと同時に東京湾で汽笛が響きますよね。
多数の船からの汽笛も良いですよ。

品川、田町のタワーといえば有名どころは芝浦アイランド、ワールドシティ、Ｖタワー、キャピタルマークタワー、コスモポリス品川、シーサウスブランファーレあたり。新駅に近いのは品川ベイワード。近年ではグローバルフロントタワー、東京ベイシティタワー。新築中では日の出のミナトシーフロントタワー、OCS本社跡地の長谷工の芝浦二丁目計画。それで打ち止めくらいかな。芝浦にはまだ余地があるからもう少し建つかもね。

これはどの面も眺めがよさそうだ。海側は言うに及ばず、シティビューは東京タワーが
綺麗に見えるだろう。1分のユリカモメから新橋まですぐ。人気になるかもね。

>>38060 匿名さん

ミナトシーフロントタワーって浜松町では？

山手線沿線(徒歩15分以内)でベイビューの眺望が楽しめる大規模分譲マンション(300戸以上)をリストアップ(北から順番)してみた。

【5分以内】
・カテリーナ三田(田町)
【10分以内】
・ツインパークス(浜松町)
・プライムクレストタワー(浜松町)
・グローバルフロントタワー(田町)
・キャピタルマークタワー(田町)
・芝浦アイランドグローヴタワー(田町)
【15分以内】
・芝浦アイランドケープタワー(田町)
・ベイクレストタワー(品川)
・ブランファーレ(品川)
・ワールドシティタワーズ(品川)

眺望だけなら、レインボーブリッジやフジテレビにも近いWCTと、浜離宮があり足元もキレイなツインパークスが抜けてる感じかな。駅距離も兼ねるなら、駅自体が湾よりにある浜松町、田町の方が有利ですね。品川のコスモポリスあたりのマンションはどこまでベイビューが楽しめるか分からないので一旦圏外にしてます。品川～大崎・五反田・目黒間の高台にあるマンションもあるなら追加よろしく。

品川から浜松町にかけて開発は凄まじいね

>>38063 マンション掲示板さん

カテリーナ三田ってベイビューみえるの？
あとカテリーナが入るならパークコート浜離宮も入りますね

>>38063 マンション掲示板さん
クレストプライムタワー芝も有りますね

>ただ、一点だけ事前に謝っておくと、写真掲載するとかしないの話の中で「引用の仕方が同じで、なりすましだ」と言ってしまいましたが、レス右下の［投稿する］のボタンからレスすると標準であの形式になるんですね。その機能は使ったことが無かったので知らなかっただけです。あれは因縁付けちゃっただけでしたね。

おいおいマンション掲示板ってこんな基本的な事も知らずに、なりすましだとか偽者だとか散々因縁つけまくってたのか？
通りすがりの新参ならまだしも、あちこちのスレッドに書き込みまくってきた古参のくせに。
真性のアホだな。

先ほど汽笛が鳴って大きめの船底が青い船が竹芝方面に行きましたね。船には詳しく無いので名前とかは分かりませんが。
クレストプライムタワーは名前間違いです。こっちは「クレスト」が先なのね。あと浜離宮は5分以内での最高眺望になると思いますが、竣工済みのみにしてます。

＞品川のコスモポリスあたりのマンションはどこまでベイビューが楽しめるか分からないので


コスポリ海側眺望、素晴らしいけどこの位置だと花火の位置が隠れますね。

コスポリ眺望２　少しズームしてるかもしれませんね。

芝浦グローブタワー眺望

ワールドシティタワーズの東側中層　標準的な眺望と思われ

ワールドシティタワーズ２　公式ＨＰの棟内モデルルーム実写による宣材写真

>>38072

これは確かにお台場の花火見るには特等席だわ。

見えるか見えないかで坪６０万くらい違うの？逆に言えばそれくらいの価値しかないってことかな。