東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-27 11:16:06
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 34669 匿名さん 2017/11/07 14:18:03

    >>34666 匿名さん

    田端に東北リニア計画始発駅構想でも出てきたら20年後くらいに値上がりするかもね。

  2. 34670 通りがかりさん 2017/11/07 14:24:22

    >>34657
    当時はマンション検討していなかったので知らないんですが品川の例えば以下のような主要イベントを時系列で並べるとどんな感じになりますか?
    ・新幹線停車開始
    ・リニア決定
    ・新駅決定
    ・インターシティ開業
    ・港南のタワマン分譲

    リニア決定の頃ってやっと新幹線が停まりだして、当時は再開発で高値感があったんじゃ無い?
    あと、ここ10年は再開発関係無く都内全体の市況で値上がってるんですが、港南の再開発分の値上がりも有ったのでしょうか?
    再開発も計画決定だけだとどこかの賑わい施設みたいに頓挫することも有るので、結局は買った人がリスク分のゲインを得てるだけですかね。

  3. 34671 マンション掲示板さん 2017/11/07 14:26:31

    あ、名前欄が知らぬ間に変わってしまった。別になりすましでは無いので。

  4. 34672 匿名さん 2017/11/07 15:08:06

    住友不/ソニー旧本社跡地開発(東京都品川区)/18年3月末にオフィスビル着工へ [2017年11月7日]

    住友不動産が、東京都品川区の大崎駅北側にあるソニー旧本社跡地でオフィスビルを開発することが明らかになった。建物は延べ4・8万平方メートルの規模とし、設計は日建設計が担当。施工者は決まっていない。18年3月末の着工、20年3月末の竣工を目指す。
     計画名称は「(仮称)北品川5丁目計画」。計画地は北品川5の420の1(敷地面積7102平方メートル)。北側にガーデンシティ品川御殿山、南側には区立御殿山小学校がある。
     計画地内には07年までソニーが本社として使用していた「NSビル」のほか「4号館」があったが、14年に住友不動産が2棟の土地・建物を取得。現在は清水建設の施工で「北品川5丁目計画解体・土壌汚染対策工事」(工期=17年1月5日~18年6月30日)を進めている。
     建設するオフィスビルはS・SRC・RC造地下2階地上19階建て、高さ107メートルを想定。駐車場も設ける。
     ソニーは1946年に東京・日本橋で東京通信工業として創業した翌年に、本社機能を北品川エリアに移転。同エリアは社員から「御殿山エリア」と呼ばれ、世界的な電気メーカーに成長する礎を築いた場所とされる。現在はJR品川駅(東京都港区)東側のビルに本社を構えている。

  5. 34673 匿名 2017/11/07 15:23:37

    浜松町駅周辺
    再開発でイオンモール、アトレ、東急が進出
    ビジネス街が変貌ですかね

  6. 34674 マンション掲示板さん 2017/11/07 15:39:00

    >>34665
    まぁ適当に例に上げた田端の再開発が有り得るかどうかは知らないけど、山手線駅ってだけで利便性はかなり高いのでポテンシャル有るよねって話。現在、坪単価が安い駅の駅近は狙い目でしょ。地下鉄が2路線乗り入れてる駅より、山手線のみの駅の方が便利だと思う。もちろん普段の利用路線によるけどね。山手線から一回乗り換えで行けない首都圏の主要駅ってたぶん無いですよね。
    ところで人の意見を批判してもらうのは構わないんだが、あなたは何か「まともなネタ」は発言したのかい?過去の事実や既出の記事を語られても何の反応もしようがないんだが。

  7. 34675 匿名さん 2017/11/07 20:55:04

    >>34661 匿名さん
    三行で読むのやめました。

  8. 34676 匿名さん 2017/11/07 22:29:19

    正解は、10年前に虎ノ門を買って五輪前に売り、次に麻布を買って2027年に売り、高輪プリンスの敷地に建つマンションを買う人。品川の駅遠で四半世紀も掲示板で品川自慢をしてやっと開発が完成したら、なんとこのスレの内陸組が品川の山手線内側エリアに移り住んでくるんでしょ?

  9. 34677 匿名さん 2017/11/07 22:30:56

    >>34673 匿名さん
    浜松町にイオンできたらめっちゃいいわ。
    かなり生活しやすくなる。

  10. 34678 匿名さん 2017/11/07 23:00:34

    >>34677 匿名さん
    どんなイオンになるのか疑問

  11. 34679 匿名さん 2017/11/07 23:01:48

    >>34670

    ・インターシティ開業 98年

    ・新幹線停車開始 03年

    ・港南のタワマン分譲 04年-06年 坪200-230万円

    ・リニア決定 11年

    ・新駅決定 正式発表は14年(構想あり報道は03年)

  12. 34680 匿名さん 2017/11/07 23:08:34

    このスレの内陸組 ワラ

  13. 34681 匿名さん 2017/11/07 23:22:00

    港南の話題以外禁止

  14. 34682 匿名さん 2017/11/07 23:45:04

    >>34676 匿名さん
    そんな上手く行かねーよ。
    売買手数料、引っ越し代、もろもろかかる経費。バカじゃねー?

  15. 34683 匿名さん 2017/11/07 23:45:20

    虎ノ門はかなり化けたねぇ。

  16. 34684 匿名さん 2017/11/07 23:48:50

    >>34676 匿名さん
    そんなややこしいことしなくても15年前に十番買った人は倍以上の値段で売却できるよ。

  17. 34685 匿名さん 2017/11/08 00:17:06

    >正解は、10年前に虎ノ門を買って五輪前に売り、次に麻布を買って2027年に売り、高輪プリンスの敷地に建つマンションを買う人。

    現実は暴落離れ小島を買っちゃったんでしょw

  18. 34686 匿名さん 2017/11/08 00:19:22

    >>34682
    天王洲で朽ちていく人には、空中族は夢のような存在とか?

  19. 34687 匿名さん 2017/11/08 00:21:35

    >そんな上手く行かねーよ。
    >売買手数料、引っ越し代、もろもろかかる経費。バカじゃねー?

    トップ500位に入ってこない天王洲では、わらしべ長者は夢物語でしかないのね

  20. 34688 匿名さん 2017/11/08 00:42:21

    ワールドシティタワーズアクアタワー 26階
    https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/1SntwShhOSzJNovT...
    5,250万円
    専有面積60.1m2
    坪単価288万
    中古の仲介は1割値切られるから坪260万か。500位内に入らないわけだ。

    おすすめポイントが、
    『物件から258mの場所にコンビニ「セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア店」あり
    だって。

  21. 34689 匿名さん 2017/11/08 00:43:11

    港南を天王洲と呼ぶのは止めない?
    間違った使い方で気持ち悪い。

    例えば、晴海を駅が近いというだけで、勝どきとか豊洲とか呼ばないでしょ?
    晴海の人を勝どき民とか絶対に言わないよ

    ちなみに、天王洲というのは、東品川2丁目とほぼ同じ範囲。
    品川イーストシティタワーなんかも天王洲じゃなくて、あそこは品川ふ頭。

  22. 34690 匿名さん 2017/11/08 00:52:45

    WCTの公園挟んで向こう側に天王洲アイルの名前を冠した建物あるよね。
    エリアとしては天王洲でしょ。
    麻布十番寄りの三田住所が麻布十番物件として扱われてるのと同じようなものかと。

  23. 34691 匿名さん 2017/11/08 01:05:17

    ってかWCTの場所だと物件名に「品川」って入れることできないよね?
    駅名なら天王洲アイル、地名なら港南しか無理なはず。

  24. 34692 匿名さん 2017/11/08 01:18:43

    天王洲アイル駅物件ではあるけど、天王洲民ではない。
    晴海が、勝どき駅物件であるけど、勝どき民でないのと同じ。

    この気持ち悪さわからないかなあ

  25. 34693 匿名さん 2017/11/08 01:25:07

    品川の方が響きがいいから不動産会社や住民も品川物件品川民を名乗ってるだけでしょ。
    三田住所でも十番寄りは麻布十番物件になるのと同じ。
    港南でも天王洲寄りだとそれはもう天王洲物件だよ。

  26. 34694 匿名さん 2017/11/08 01:26:15

    >>34692 匿名さん
    品川民よりは天王洲民が正解。
    港南民は間違いではないが、駅遠港難民がより正確。

  27. 34695 匿名さん 2017/11/08 01:31:35

    >>34692 匿名さん
    アホ
    だれも理解できない

  28. 34696 マンション掲示板さん 2017/11/08 01:38:32

    >>34679
    じゃあやはり港南のタワマンを04年-06年に買った人はリニアも新駅も正式決定前だったんですね。少し遅れているようですが、どこかと違い計画や構想の通り再開発されそうでラッキーですね。
    デートで行きたい場所トップ20位に山手線ターミナル駅で唯一入らず、企業の本社も少ないビジネス的にも微妙な駅で、交通利便性が売りなのに駅まで徒歩10分以上かかる場所で、十数年耐えた甲斐がありましたね。ただ、現在の分譲時からの値上がりは都内全体の相場上昇に寄る部分が大きく、再開発に寄るものはこれからです。あと十年くらい頑張りましょう。

  29. 34697 匿名さん 2017/11/08 01:56:51

    天王洲は品川(品川区東品川)だから、天王洲民ならば品川民なんだけど。
    反対意見に対してアホと言い返すことができない頭の弱いやつとはこれ以上議論できない。

  30. 34698 匿名さん 2017/11/08 02:07:45

    港南住人を天王洲民と言ってるのはここのスレでしか聞いたことないなあ。
    まあ、言いたい奴には言わせておけばいいんじゃないかな。
    彼を止めることは誰にもできないw

  31. 34699 匿名さん 2017/11/08 02:11:41

    まあ実際にマンション名に品川って付けられない場所だしね。
    天王洲アイル物件というのはあながち間違ってない。

  32. 34700 匿名さん 2017/11/08 04:08:07

    >>34699 匿名さん
    天王洲民は間違いだったかもしれません。訂正で天王洲アイル民でお願いします。

  33. 34701 マンション掲示板さん 2017/11/08 04:08:56

    天王洲は駅のある島をイメージしますが、運河渡った西側のテレ東も「天王洲スタジオ」と名付けており、天王洲アイル駅が最寄りの一帯を天王洲と呼んでもそこまで不自然ではない。
    むしろ「港南」の方が世間一般にはマイナーな気がする。区名や駅名に使われてる横浜をイメージしてしまう。

  34. 34702 匿名さん 2017/11/08 04:14:32

    >>34699 匿名さん
    もともとのプロジェクト名は品川シーフロントタワー計画だったというのは港南トリビア

  35. 34703 匿名さん 2017/11/08 04:14:34

    徒歩15分の品川駅www

  36. 34704 匿名さん 2017/11/08 04:16:34

    こないだソニーの人と名刺交換したら、住所は港南になっていた。当たり前だけど。港南イコール品川というのも一般的になりつつあると思う。

  37. 34705 匿名さん 2017/11/08 04:19:19

    >>34688 匿名さん
    その内側中庭向きは分譲価格200万円切ってた。

  38. 34706 匿名さん 2017/11/08 04:25:34

    こういう記事が出てる限り遠 吠 えだな。

    1. こういう記事が出てる限り遠 吠 えだな。
  39. 34707 匿名さん 2017/11/08 04:26:16

    >>34702 匿名さん
    あくまで計画ね。
    あの場所は法律的にマンション名に品川とはつけられないはず。
    計画名に品川ってつけておけば客が釣れると思ったんじゃない?

  40. 34708 匿名さん 2017/11/08 04:26:51

    >>34697

    港南は港区品川区じゃないね。

  41. 34709 匿名さん 2017/11/08 04:27:35

    >>34707 匿名さん
    つけられる。

  42. 34710 匿名さん 2017/11/08 04:35:38

    >>34709 匿名さん
    マンション名をつけるルールを見ると、WCTが品川をつけられる要素が見つからないんですよね。
    おれの勘違いかな?
    どういう理由で品川をつけられるって思います?

  43. 34711 匿名さん 2017/11/08 04:39:16

    >>34707
    正確にいえば「不動産の表示に関する公正競争規約」
    業界の自主規制であって法律ではありません

    下記の基準をみると「品川」が使えるかどうかは微妙だけど(1)に該当するといわれれば
    そんなもんかもしれない
    歴史的にはお台場のあたりは江戸時代「品川沖」とかいうしね

    (物件の名称の使用基準)
    第19条 物件の名称として地名等を用いる場合において、当該物件が所在する市区町村内の町若しくは字の名称又は地理上の名称を用いる場合を除いては、次の各号に定めるところによるものとする。
    (1)当該物件の所在地において、慣例として用いられている地名又は歴史上の地名がある場合は、当該地名を用いることができる。
    (2)当該物件の最寄りの駅、停留場又は停留所の名称を用いることができる。
    (3)当該物件が公園、庭園、旧跡その他の施設から直線距離で300メートル以内に所在している場合は、これらの施設の名称を用いることができる。
    (4)当該物件の面する街道その他の道路の名称(坂名を含む。)を用いることができる。

  44. 34712 匿名さん 2017/11/08 04:44:55

    >>34711 匿名さん
    法律というわけではないんですね。
    なるほど。
    1には該当しないと思います。

  45. 34713 匿名さん 2017/11/08 04:52:07

    天王洲が埋め立てる以前の頃、目黒川の河口は土砂が堆積して浅瀬になっていた。
    そのあたりが天王洲。
    だから、テレ東のスタジオは天王洲で問題ない。むしろ、テレ東あたりが天王洲の本場かも。
    天王洲アイルは運河で囲まれた島。
    だから、テレ東のスタジオは天王洲アイルではない。ただし、最寄り駅は天王洲アイル駅。

    また、天王洲は荏原神社の氏子地域。
    一方、港南は御田神社の氏子地域。
    港南と天王洲はその点においても別の地域。

    港南地区に対して、天王洲と呼ぶ人はリアルの世界にはまずいない。
    港南民にどこに住んでいるかと聞けば、「港区」「港南」「品川」のいずれかで答えるのが一般的でしょう。最寄り駅はどこかと聞けば、ごく一部に「天王洲アイル駅」の人がいる。

    港南もマイナー地名であるが、それよりマイナーな天王洲を港南民に対して使うのは違和感があり、このネットの特定人物を除いていないと思う。もちろん例外は否定しない。

    一方、品川。
    狭義には品川区の品川地区を指すとおもう。
    品川駅は、港区高輪であり、狭義の品川ではない。
    東京にないのに東京ディズニーランドという違和感があるのと同様。

    だけど、多くの人は品川駅周辺をさして、品川と言うし、建物の名称などにも品川がついているので高輪地域や港南地域を指して品川というのは一般化されている。

    広義の品川は、品川区全域と港区港南および高輪あたり。

    ちなみに、明治維新の頃、廃藩置県で品川県ができて、埼玉や神奈川の一部も品川県だったらしい。

  46. 34714 匿名さん 2017/11/08 04:53:51

    ってかさ、品川区にあるマンションって全部品川の名前つけられるのかな?

  47. 34715 匿名さん 2017/11/08 05:13:38

    港南のマンションは、最寄り駅が品川じゃなくても、品川を名乗って大丈夫なんじゃない?
    パークホームズ品川ザレジデンスは、住所港南で、最寄りは天王洲アイル。

    なぜOKなのか理由はわかりません。

  48. 34716 匿名さん 2017/11/08 05:27:01

    >>34715 匿名さん

    両方11分だね。

  49. 34717 匿名さん 2017/11/08 05:29:26

    >>34715 匿名さん
    近くに東品川一丁目公園がある。
    300メートル以内の公園などから名前を使えるから辻褄は合うね。

  50. 34718 匿名さん 2017/11/08 05:34:21

    >>34713 匿名さん
    天王洲の意味は分かってたが、天王洲アイルって島の名前からついた駅名だったの?知らんかった。

  51. 34719 匿名さん 2017/11/08 05:36:52

    >>34716
    天王洲アイル9分、品川11分になってるよ

    >>34717
    品川をなのっちゃだめだけど、公園ならいいということであれば、

    パークホームズ東品川一丁目公園ザレジデンスになるんじゃね?売れなさそう

  52. 34720 匿名さん 2017/11/08 05:38:11

    港南マンションは、まあ品川名乗れるだろう。

    1. 港南マンションは、まあ品川名乗れるだろう...
  53. 34721 匿名さん 2017/11/08 05:39:52

    >>34713 匿名さん

    高輪の半分近くは品川と言うには違和感あり過ぎ

  54. 34722 匿名さん 2017/11/08 05:39:55

    WCTより遠いのに品川あるよ。

    品川イーストシティタワー

  55. 34723 匿名さん 2017/11/08 05:41:48

    品川という川はない。品川は目黒川河口部の通称。いま、目黒川河口は天王洲。

  56. 34724 匿名さん 2017/11/08 05:43:29

    >>34719 匿名さん
    公園名の中から都合の良い部分だけ抜き出していいんでしょ。
    南麻布のあたりに〇〇有栖川ってマンションが沢山あるし。
    フルネームで使わなきゃならないならそれら全てが〇〇有栖川宮記念公園になる。

  57. 34725 匿名さん 2017/11/08 05:45:56

    >>34722 匿名さん

    品川駅の東だって説明してんだろ

  58. 34726 匿名さん 2017/11/08 05:46:28

    >>34722 匿名さん
    住所が品川区だよ。

  59. 34727 匿名さん 2017/11/08 05:56:15

    WCTに品川名は無理そうだね。

  60. 34728 匿名さん 2017/11/08 06:01:42

    高輪ってついてるマンションたくさんあるけど
    港南ってついてる分譲マンションってあるの?

  61. 34729 匿名さん 2017/11/08 06:06:58

    ちなみにワールドシティタワーズの中に入っている店舗は下記のような命名です

    ・マルエツ港南ワールドシティ店
    ・ベネッセチャイルドケアセンター港南
    ・芝信用金庫天王洲ATMコーナー

    基本地元密着型のビジネスのせいか広域に訴求する「品川店」といった
    名前をつけているところはないようです

  62. 34730 匿名さん 2017/11/08 06:12:28

    >>34729 匿名さん
    マンション名は名前のイメージで価値にも影響出るけど店舗はそんなことどうでもいいからね。
    どの辺りにあるのか正確にわかる方が大事。

  63. 34731 匿名さん 2017/11/08 06:22:26

    港南の地図を見ると、シティタワー品川周辺のマンションは最寄駅が品川だからその名前がついてるとこが多いね。
    コスモポリス品川とかビュロー品川とか。
    WCTの周囲はシーサウスブランファーレとかグランシティ天王洲アイルとか品川名のマンションがない。
    あの辺りは品川を使えないと考えていいと思う。

  64. 34732 匿名さん 2017/11/08 06:25:30

    昔は天王洲は一種のブランドだったからね
    特に当時品川駅でもマイナーな港南口については品川より天王洲とつけるほうが訴求力があった
    (例:天王洲デュープレックス等)

    また高輪は品川よりブランド力があるので高輪口のマンションはほとんど高輪(もしくは御殿山)だったが
    長谷工が2015年に分譲したタワーマンションはアドレス高輪なのに「品川タワーレジデンス」と命名して驚いた
    また高輪東武ホテルもリニューアルして品川東武ホテルとなった

    もし新駅の名称が高輪になった場合、品川駅と区別するために品川駅近辺は今後高輪ではなく品川を名乗る施設が増える気がするね


  65. 34733 匿名さん 2017/11/08 07:24:20

    品川のブランド価値は急上昇したからね。
    高輪より品川の方がイメージが上に来るなんて誰も予想しなかったことだろう。
    これからも新駅開業やリニア中央新幹線開業、日本の顔となる品川駅大規模開発により、さらに品川への注目度は上がりブランド価値も高まることになる。

  66. 34734 匿名さん 2017/11/08 07:36:01

    いや、高輪の方がイメージ良いでしょ。

  67. 34735 匿名さん 2017/11/08 07:41:52

    >>34733 匿名さん
    品川駅はよくなるけど、品川はブランドにはならんよ。品川区があるかぎり。

  68. 34736 匿名さん 2017/11/08 07:42:38

    品川駅って品川区がある限りブランド地名にはなれない気がする。

  69. 34737 匿名さん 2017/11/08 07:44:17

    品川駅もあと10年もしたら、ようやくターミナルらしい駅になるからよかったね。

  70. 34738 匿名さん 2017/11/08 07:49:42

    >>34735 匿名さん
    おれと全く同じこと言ってて笑った。
    気が合いますね。

  71. 34739 匿名さん 2017/11/08 08:13:46

    >>34738 匿名さん
    ですな。
    品川区が格上げされれば、品川もブランド化はできるだろうけどね。

  72. 34740 匿名さん 2017/11/08 08:25:55

    うちの理事会でもよく話題に挙がるけど、高輪ではなく敢えて品川を付けるのは、知名度を優先したい場合で、特に最近その傾向が強い。
    高輪は全国知名度は品川に比べるとかなり低く、特に最近の若者は読む事さえできない人が多い。
    正しく読めずに「たかわ」と言われる事もよくある。
    ブランド力は高輪の方が上だけど、知名度は圧倒的に品川の方が上。
    また、地方の人は品川というネーミング自体にブランドを感じている節がある。
    八王子も同じ傾向。都内ではダサいイメージだが、地方では意外と高イメージを持ってる人が多い。

  73. 34741 匿名さん 2017/11/08 08:25:57

    港区は10人に1人は社長らしいが、ここの港区底辺の方達の中にはいないようだ。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171108-00010005-biz_shoko-bus_all...

  74. 34742 匿名さん 2017/11/08 08:28:06

    >>34740 匿名さん
    つまり品川の方が田舎者ウケがいいってことだ。

  75. 34743 匿名さん 2017/11/08 08:32:58

    >>34742 匿名さん
    つまり田舎者には高輪も港南も変わらないってことか。

  76. 34744 匿名さん 2017/11/08 08:44:17

    どうでもええわ

  77. 34745 マンション掲示板さん 2017/11/08 09:29:45

    >>34740
    ホテルや企業の支店名なら分かるが、マンション名に地方での知名度って必要か?高輪より品川を選んだというより、比較せずに単に最寄り駅名を付けただけなんじゃない。

  78. 34746 匿名さん 2017/11/08 09:40:25

    >>34745
    品川タワーレジデンスに関してはなにも考えずに命名したら高輪タワーレジデンスになると思う
    周囲をみてもビル名、マンション名すべて高輪だからね

    住み始めたらマンション名なんてどうでもよくなる
    住所書くときもマンション名なんて書かかない人もいる
    一番大事なのは分譲時
    デベロッパーはマンション名は熟慮の上決定するに決まっている
    比較せず単に最寄り駅名をつけるだけなんてことは絶対にないだろう

  79. 34747 匿名さん 2017/11/08 09:43:18

    また新駅ができるといろいろ変わるだろうね
    白金高輪とか清澄白河なんて駅ができる前はそんな地名もなかったしマンション名になることもなかった
    白金は港区白金だし、高輪は港区高輪、清澄は江東区清澄、白河は江東区白河

  80. 34748 匿名さん 2017/11/08 09:52:04

    >>34746 匿名さん

    このマンションの場合は、関西系のひとの圧力が…
    これ以上言うの、やめておこう

  81. 34749 匿名さん 2017/11/08 09:56:29

    >>34688
    虎ノ門を買ってたら、もう、元値+港南埋立島1戸は楽勝ってことか。
    ワテラスを買ってた人もイケちゃうくらいだ。

  82. 34750 匿名さん 2017/11/08 10:02:01

    ワテラス(笑)

  83. 34751 匿名さん 2017/11/08 11:49:56

    >>34748 匿名さん

    無知な京阪電鉄不動産社員に起因。
    高輪のブランド力を知らず、品川ナンバーの高イメージから品川のネーミングと知名度を優先させた結果こうなった。
    やっぱり地方の企業はこれだから・・と購入検討者たちの間でも話題になった。
    周辺住民はみんな知ってるよ。

  84. 34752 匿名さん 2017/11/08 11:53:14

    天王洲民は、最寄り駅が天王洲駅という事実を無いことにしたいのか?

  85. 34755 匿名さん 2017/11/08 13:31:37

    >>34750 匿名さん

    ワテラス=ワロタ

  86. 34756 匿名さん 2017/11/08 13:35:40

    品川駅徒歩圏安いうちに買っておけば良かった。

  87. 34757 匿名さん 2017/11/08 13:43:05

    値上がり目的なら品川にこだわる必要ないと思うよ。
    港区内ほとんどのマンションが品川よりも値上がりしてるし。

  88. 34758 匿名さん 2017/11/08 13:44:36

    >>34756 匿名さん
    よくよく考えると徒歩圏内って言われると、結構歩くんだろうなってことだね。ざんねん。

  89. 34759 マンション掲示板さん 2017/11/08 13:51:03

    >>34751
    それもあるでしょうが、国道沿いで住環境より交通利便性重視のコンセプトが高輪より品川のイメージがマッチしたんじゃないですかね。知名度からマンション名を「品川>高輪」にしたという意見は違和感しかないです。

  90. 34760 匿名さん 2017/11/08 13:57:16

    港南はこれから分譲価格を下回ることはないだろうなぁ。

  91. 34761 匿名さん 2017/11/08 14:00:52

    自分で住むマンションを買う前提で大事なのはさ、これから中古でもいいから買って長期にあまり値段が下がらずにいけるかどうか。そういう意味ではこれから発展がほぼ間違いない港南が安いというのはポジティブ。予算があるから何億もするマンションは自分は買えない。

  92. 34762 匿名さん 2017/11/08 14:11:45

    >品川はブランドにはならんよ。品川区があるかぎり。

    「東京の海」が人を惹きつける立地は創造する~その2・臨海立地創造


    こんな言われてみるまでもなく当たり前のことさえ、誰かが言いださなければ気がつかなかったりするのが不動産ビジネスにおける立地創造の現実です。品川区港南エリアは人口が36.4%増今や東京湾岸の新しいブランド立地の1つとなった品川区港南エリアがまさにそうでした。「東京にある海」に気づいたことで大きく発展することになったのです。今回はここ港南エリアについて考察してみましょう。

    一時期、東京都心の人口減少が大きな社会問題になっていたことがありました。港南エリアが属する港区全体の人口動態を見て見ると、昭和の後期から減少傾向に変わり、1995(平成7)年には、15万人を割り込むまでに至りましたが、その後増加に転じ、2004(平成16)年には17万人台、2006(平成18)年には18万人台と年々増加の一途をたどっています。

    そして、2006(平成18)年から2007(平成19)年の人口の増減率を見てみると、東京都全体では0.8%増となっている中で、この品川区港南エリアは36.4%増という、極めて高い人口上昇率を記録。隣接する港区海岸エリアの6.1%増と比べても、突出した人口増であることが分かります。

    この間、港南エリアのいわゆる最寄駅である品川駅の1日当たりの乗客数が14.6%増となっていることからも、人口増は数字のマジックではない現実であることが明らかです。地価は20%以上も高騰、それでも人は集まる。
     しかも、2007(平成19)年1月時点で港南3丁目の公示地価は前年比22.2%増、周辺エリアもいずれも20%増と、地価は高騰しているにもかかわらず、人が流入し、人口が増加していることは驚くばかりです。

    品川駅の東側、港南エリアは、汚水処理場や食肉市場などが隣接し、港南エリアは、その目の前を通って、品川駅から20分以上も歩かなければたどり着けない、いわば陸の孤島だったのです。公団のタワー住宅こそ建っていたものの、目の前には東京都のゴミ処理施設の焼却用煙突が立ち上がり、後ろには食肉工場と、おせじにも高級住宅地とは言い難いエリアでした。

    この港南エリアの可能性にいち早く目をつけたのが、鹿島建設でした。2004(平成16)年8月に、港南4丁目に竣工した『東京シーサウスブランファーレ』は、総戸数373戸の超高層タワーマンションとして、圧倒的な人気を集め、早期完売を果たしたのです。東京の海に気づいた時、そこは高級住宅地に生まれ変わった。その秘密は、東京の海を強烈にアピールする広告キャンペーン戦略でした。

    特に、レインボーブリッジと東京湾越しに立ち上がるマンションのビジュアルは、海と物件を巧みに関連づけることに成功しました。東京都心に住みながら、日常的に海を感じ取れるという今までにない “シティリゾート” 的な価値は、まさにマンション広告のコロンブスの卵だったのです。

  93. 34763 匿名さん 2017/11/08 14:14:16

    >品川はブランドにはならんよ。品川区があるかぎり。

    1. >品川はブランドにはならんよ。品川区があ...
  94. 34764 匿名さん 2017/11/08 14:24:02

    >>34763 匿名さん
    あなたみたいな人がこういう広告に騙されるんだろうね。

  95. 34765 匿名さん 2017/11/08 14:27:53

    >>34763 匿名さん
    それ住友のサイトでしょ?
    月島や大崎や豊洲まで憧れのブランドエリアにされちゃってるけど。
    そこに混ぜてもらえて嬉ションしてるの?

  96. 34766 マンション掲示板さん 2017/11/08 14:32:15

    そりゃ品川区の中で港区の品川駅近くの立地は売りになるでしょ。というか山手線ほぼ南端の品川に頼るしかない残念立地。
    あ、少なくともこのスレ的にはという意味で、一般的には交通利便性の高いいい立地だと思いますよ。

  97. 34767 匿名さん 2017/11/08 14:53:02

    いいねえ!!!もっと喚けもっと騒げ!!

    1. いいねえ!!!もっと喚けもっと騒げ!!
  98. 34768 匿名さん 2017/11/08 14:56:06

    さすがにトップ3に入るのは難しいだろな、でも、ちょっと前までは絶対に入ることは
    無いとネガがほざいてた品川。ポジの完全勝利

    1. さすがにトップ3に入るのは難しいだろな、...
  99. 34769 匿名さん 2017/11/08 14:57:25

    >>34751 匿名さん

    >周辺住民はみんな知ってるよ。

    オマエ周辺住民に聞いて回ったのかよ?
    前からいるよな、”住民の総意”とかわけわらない妄想垂れ流すアホ

  100. 34770 匿名さん 2017/11/08 14:57:51

    ワテラスだけじゃなくツインパも、そのWCTの中古1戸を買い増せるくらいゲイン。
    お菓子のオマケだったとしてもいらないけどね。

  101. 34771 匿名 2017/11/08 15:00:44

    落下物の対策お願いします。

    1. 落下物の対策お願いします。
  102. 34772 匿名さん 2017/11/08 15:23:40

    いいねえ!もっと叫べ!

    1. いいねえ!もっと叫べ!
  103. 34773 匿名さん 2017/11/08 15:25:32

    いいよぉ!必死の雄叫び!

    1. いいよぉ!必死の雄叫び!
  104. 34774 匿名さん 2017/11/08 15:28:01

    >>34773 匿名さん

    住まいが変わる!の矢印は偶然?なんか意図的なものがありそうwww

  105. 34775 匿名さん 2017/11/08 16:01:31

    >>34768
    この10年で品川の人気が急上昇したのは港南側の影響が大きい。
    高輪側はほとんで変化が無く人口の増加も緩やかであったのに対して
    港南側は新幹線品川駅の開業に続いて多数のオフィスビルが建設され
    多数の企業が集結すると同時にタワーマンションが次々と建造され
    居住人口も急増した。

  106. 34777 マンション掲示板さん 2017/11/08 23:13:24

    話の流れが読めないペタペタさんが現れたので天王洲vs港南の話は終わりにしましょう。「天王洲」の名前の由来が分かったのでもう十分です。
    結論は、品川駅の山手線外側の地域を呼ぶときは「港南」で、それより詳細を指したいなら何丁目かや北側、南側等で表現してください。スレの主旨から更に詳細は不要と思いますが、どうしても表現したいならマンション名を使用する。そして、「天王洲アイル駅」は完全にスレ違いなので、山手線駅との比較等の場合を除き話に出さないでください。

  107. 34778 匿名さん 2017/11/08 23:32:19

    天王洲駅が最寄りなんだから、天王洲民でok

  108. 34779 匿名さん 2017/11/08 23:40:11

    >>34778 匿名さん
    そのとおり。
    港南民と一括りにしたら、港南の西側の人怒るでしょ。

  109. 34780 匿名さん 2017/11/08 23:48:51

    >>34777 マンション掲示板さん
    うざっ

  110. 34781 匿名さん 2017/11/08 23:50:18

    港南で一番高いWCT(ブイタワーは除く)笑

  111. 34782 匿名さん 2017/11/08 23:56:23

    ってかVタワーも意外と安いよね。
    品川駅に直結で坪400万円台でしょ。
    もっと高くてもよさそうな感じはする。

  112. 34783 匿名さん 2017/11/08 23:57:42

    >>34782 匿名さん
    Vタワーも駅近じゃないからね。

  113. 34784 匿名さん 2017/11/09 00:03:42

    >結論は、品川駅の山手線外側の地域を呼ぶときは「港南」で、それより詳細を指したいなら何丁目かや北側、南側等で表現してください。スレの主旨から更に詳細は不要と思いますが、どうしても表現したいならマンション名を使用する。そして、「天王洲アイル駅」は完全にスレ違いなので、山手線駅との比較等の場合を除き話に出さないでください。

    何様なんだよ。お前が決める権利など全く無い。

  114. 34785 マンション掲示板さん 2017/11/09 00:05:52

    >>34778
    どう思おうが何と呼ぼうがあなたの自由です。ただ、天王洲アイル駅はスレ違いなので、「天王洲民」はこのスレでは使う意味は無いはずです。

  115. 34786 匿名さん 2017/11/09 00:06:06

    ん~、遠いとまでは言わないけど港南口から6分だと意外と距離あるよね。
    住んでないから実際のところかわからないけど、駅のコンコースを歩くことも考慮すると電車に乗るまで10分弱くらいはかかる感じかな?

  116. 34787 匿名さん 2017/11/09 00:20:11

    >>34785 匿名さん
    天王洲の写真を貼りまくる人とかもいるんでさっさと消えて欲しいですよね。

  117. 34788 匿名さん 2017/11/09 00:22:48

    >>34787 匿名さん

    品川、と明記されているコレとか?

    1. 品川、と明記されているコレとか?
  118. 34789 匿名さん 2017/11/09 00:28:15

    >>34788 匿名さん
    それはどうみても品川の記事でしょ。
    何を言ってるんだ?
    天王洲のイベントの様子を撮影して写真載せてた盗撮魔のことを言ってるんだよ。

  119. 34790 匿名さん 2017/11/09 00:47:32

    こんなこと真顔で言う真性の方だから相手にしない方がいいよ。

    1. こんなこと真顔で言う真性の方だから相手に...
  120. 34791 匿名さん 2017/11/09 01:08:58

    >>34790 匿名さん

    頭おかしいな

  121. 34792 匿名さん 2017/11/09 01:23:04

    >>34790 匿名さん
    この画像を作るのに切り貼りしてる時ってどんな気持ちだった?

  122. 34793 匿名さん 2017/11/09 01:24:40

    アホのくせに何を偉そうにしてるんだ

  123. 34794 匿名さん 2017/11/09 01:26:08

    港南ディスも、港南アゲ画像貼りまくりも、すべて「天王洲アイル民」をつかう人の自作自演だろ。
    いい大人がなさけない

  124. 34795 匿名さん 2017/11/09 01:26:40

    >>34792 匿名さん
    ほんとキモイよね。スクショして貼るくらいにしとけって思う。

  125. 34796 匿名さん 2017/11/09 01:47:49

    WCTは素晴らしいマンションだと思いますが
    こちらは新築マンション掲示板です。
    WCTだけの話題は中古マンションの板でお願いします。
    もちろん駅力に影響する港南の話題は大歓迎です。

  126. 34797 匿名さん 2017/11/09 02:11:15

    山手線最弱の駅力はどこ?

    鶯谷?
    田端?

  127. 34798 匿名さん 2017/11/09 02:13:52

    鶯谷って名前の響きは良いんだけどね。
    字面だけみると高級住宅街っぽいと思うのは俺だけだろうか。
    うちの地元に〇〇谷っていう高級住宅街があるせいかな。

  128. 34799 匿名さん 2017/11/09 02:23:19

    鶯谷の山手線内側はなかなか雰囲気いいよ。
    山手線最弱はそうだと思うけど。

  129. 34800 匿名さん 2017/11/09 02:38:38

    >>34797 匿名さん
    鶯谷は駅舎が酷い。JRがなぜ何しないのか。むしろ何かを企んでいるんじゃないかと疑いたくなる。

  130. 34801 匿名さん 2017/11/09 02:56:21

    品川を紹介する記事の写真が天王洲。

  131. 34802 匿名さん 2017/11/09 03:00:12

    >>34800

    鶯谷は一人で降りると某風俗地帯に行くのでは?と思われているようで降りたくない。

  132. 34803 匿名さん 2017/11/09 03:02:36

    駅前が巨大霊園だから開発しようがないよね。

  133. 34804 匿名さん 2017/11/09 03:43:29

    巨大霊園とラブホテル街、風俗街

  134. 34805 匿名さん 2017/11/09 03:44:06

    >>34797 匿名さん
    新大久保

  135. 34806 匿名さん 2017/11/09 03:45:31

    家賃が一番安いのは駒込らしい

  136. 34807 匿名さん 2017/11/09 03:47:54

    >>34805 匿名さん
    新大久保は一時期の大ブームは過ぎたけど今だに人が多いし賑わってるよ。

  137. 34808 匿名さん 2017/11/09 03:55:56

    未だに、の間違いね。
    面倒な突っ込みいれられるとまた不毛なやり取りが始まるから自分で訂正しとく。

  138. 34809 匿名さん 2017/11/09 04:24:18

    >>34806 匿名さん
    駒込は確かに駅前寂れている
    なんであんなにも何にもねえんだろ
    そこらの私鉄各駅停車しか停まらんマイナー駅レベル

  139. 34810 匿名さん 2017/11/09 04:28:43

    本日はようこそ当劇場へお越し下さいまして
    誠にありがとうございます
    紳士の社交場、娯楽の殿堂
    「うぐいすだにミュージックホール」

  140. 34811 匿名さん 2017/11/09 04:37:20

    山手線内側といっても中央線から北側の地域、特に鶯谷から大塚はごく一部を除いて商業的にもビジネス的にも相手にされてなくて寂れてるね。
    山手線と名前はついてるけど郊外みたいなもの。
    まだ郊外の私鉄沿線とかの方がよっぽど人も多く栄えてる。

  141. 34812 匿名さん 2017/11/09 04:39:27

    >>34811 匿名さん

    商業なんてない方が住環境はいい。
    山手線や地下鉄で都心アクセスできるので買い物も問題ない。

  142. 34813 匿名さん 2017/11/09 04:45:48

    >>34812 匿名さん
    駅が近くてスーパーも近けりゃ、あとは勤務先など家族にとってアクセス良い場所ならってのはあるよね。
    でもお金があるなら、さらに商業近い方がとかって考えも出てくるのかも。

  143. 34814 匿名さん 2017/11/09 04:50:09

    >>34812 匿名さん

    まあひっそりと暮らすにはいいかもね。
    駅力とか発展とは無縁の世界だけど

  144. 34815 マンション掲示板さん 2017/11/09 04:57:39

    >>34801
    ×品川を紹介する記事の写真が天王洲。
     ↓
    ○品川駅バス便マンションを進めるための記事の写真が天王洲から撮られたWCT

  145. 34816 匿名さん 2017/11/09 05:00:54

    >>34815 匿名さん
    そんな目くじら立てなくていいじゃん。
    港南エリアではWCTが一番知名度あると思うよ。
    住友のフラッグシップで有名だしイメージ写真に使うことは違和感ない。
    全然住みたいとは思わないけど。

  146. 34818 マンション掲示板さん 2017/11/09 05:15:00

    上野~池袋間の山手線北側は南側と比べて微妙ですね。横浜、川崎と大宮、浦和のポテンシャルの差ですかね。今を限界と見るか、これからと見るか。

  147. 34820 匿名さん 2017/11/09 06:07:22

    >>34816 匿名さん
    結局、港南のマンションはどこも駅遠いからね。WCTの民はウザイけど、自分でもWCTかVタワーの写真使うだろうね。

  148. 34821 匿名さん 2017/11/09 06:11:10

    >>34816 匿名さん
    インスタ映えみたいなもんだろ。
    とくにWCT選んだ意味もそれくらいしかないんでは。これぞ品川ってマンションも高輪にある?

  149. 34822 匿名さん 2017/11/09 06:20:24

    >>34821
    駅近の大規模マンションはペアシティルネッサンスぐらいでしょうか。
    タワマンはないですね。

  150. 34823 匿名さん 2017/11/09 06:28:48

    駅近物件だと高いけどバスに乗って行くような場所の物件なら安いよっていう記事だからWCTの写真使ってるんじゃないの?

  151. 34824 匿名さん 2017/11/09 06:43:40

    このスレなんだ?
    気持ち悪い書き込みのオンパレード

  152. 34825 匿名さん 2017/11/09 06:55:07

    てかそもそもバス4分ってどこの物件のことだろうか。
    バスの分数表記って信号も他のバス停も無視?

  153. 34826 匿名さん 2017/11/09 07:05:26

    2017年全国「社長の住む街」調査
    2017年11月8日
    http://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20171108_02.html
    1.赤坂
    2.西新宿
    3.六本木
    4.代々木
    5.南青山
    6.高輪
    7.新宿
    8.三田
    9.亀戸
    10.広尾

  154. 34827 匿名さん 2017/11/09 07:11:59

    >>34823 匿名さん
    そんなことどこに書いてあるんだ?
    品川が住みたい街ランキングで5位に上昇した象徴的な存在としてWCTの写真を使ってるんだろ。

    頭だいじょうぶ?

  155. 34828 匿名さん 2017/11/09 07:21:36

    >>34827 匿名さん
    自分で記事見てくれ。
    写真の横に、駅徒歩圏内だと高いけど駅からバスに乗るような物件なら新築でも安いよって書いてある。
    確かにそういう意味ではWCTは象徴的だね。

  156. 34829 匿名さん 2017/11/09 07:28:21

    >>34827 匿名さん
    頭がおかしいのはお前だろ。
    WCTの写真に夢中で文章読んでなかったのか。

  157. 34830 匿名さん 2017/11/09 07:41:37

    品川駅港南口 → 天王洲運河(WCTの前)
    NAVITIME
    都営バス [品96乙] 16:41発 16:46着 所要時間 5分

    品川駅界隈は家賃が高いが、品川からバスで4分だと激安ですってことは・・・・・・・・

  158. 34831 匿名さん 2017/11/09 07:43:43

    >>34822 匿名さん

    そのマンションに山口百恵が入居した時に週刊誌やテレビでさんざん報道されたからな。
    売却後のバブル期は約15億円の値がついた。
    当時、都内屈指の豪華マンションとして世間の注目を浴びた。
    ホテルライクなレッドカーペットの廊下とロビーの日本庭園と森、玄関まで100mほどあるアプローチ。
    駅徒歩5分圏内でこんなゆったりとした設計、今じゃ無理。

  159. 34832 匿名さん 2017/11/09 07:46:12

    >>34830 匿名さん
    いや、今調べたら天王洲アイルよりさらに向こう側にある新築マンションがバスで四分と表記してるっぽい。
    どう考えても四分なんて無理だろ。

  160. 34833 匿名さん 2017/11/09 08:00:17

    いずれにしても、バス便のマンションなら激安という記事ですね。

  161. 34834 匿名さん 2017/11/09 08:17:11

    品川さんまた自滅してるのか。
    相変わらずだね。

  162. 34835 匿名さん 2017/11/09 08:37:44

    爆笑

  163. 34836 匿名さん 2017/11/09 08:50:33

    バス物件で妥協すれば安くすみますよって太鼓判を押してもらえたね。
    まあそんなのとっくにわかってたことだけど。

  164. 34837 匿名さん 2017/11/09 08:56:11

    高層はぜんぜん安くない。低層は嫌だからなあ。

    1. 高層はぜんぜん安くない。低層は嫌だからな...
  165. 34838 匿名さん 2017/11/09 09:01:05

    >>34826 匿名さん

    東京リサーチ調査は中小企業の社長さんも含むからなぁ。人数が何千人とかなると。八百屋のオヤジも社長。上場企業だけのランク見ないと。

  166. 34839 マンション掲示板さん 2017/11/09 09:01:36

    >>34832
    シティテラス品川イーストですね。「JR山手線「品川」駅からバス4分・「天王洲アイル」バス停徒歩5分」って、バス停まで徒歩5分も…
    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/detail.cgi/

    URLはtennozですが、このスレでは品川ふ頭は天王洲ではないんでしたっけ?ここも山手線物件と呼べるのか?まぁ人それぞれか。

  167. 34840 匿名さん 2017/11/09 09:06:48

    WTCは気持ち悪い住民の**というイメージがこのスレでついた。劣等感の塊のような書き込みだな。
    人も建物もどっちも価値がない

  168. 34841 匿名さん 2017/11/09 09:09:45

    >>34838 匿名さん
    何千人の上場企業の社長でも4000万ぐらいしかもらってなかった知り合いの雇われ社長もいるからね。社長も創業者一族じゃなきゃ意味なし、

  169. 34842 匿名さん 2017/11/09 09:24:55

    >>34837 匿名さん
    全体の平均は成約で300万ちょいだよ。
    前にわざわざ一年分調べてあげたでしょ。

  170. 34843 匿名さん 2017/11/09 09:27:21

    >>34827 匿名さん
    恥晒し。

  171. 34844 匿名さん 2017/11/09 10:28:59

    閑静な住宅街や、湾岸タワマン、高額から低額までラインナップがあるのも品川人気の理由のひとつかもね。

  172. 34845 匿名さん 2017/11/09 10:29:48

    記事の中の物件価格とか全く一致しないだろ。アホなの?

  173. 34846 匿名さん 2017/11/09 10:52:28

    確かにバス4分の物件は新築って書いてるね。2017年の記事だからWCTのわけがない。

    ネガってチンパンジー並みの知能しかなさそう(笑)

  174. 34847 匿名さん 2017/11/09 11:07:31

    またブーメラン喰らったのかアホネガw
    しかし 概念図は読めないし国の発表も理解できないし、簡単な記事さえも読み解け無い。
    無能にもほどがあるだろww

  175. 34848 匿名さん 2017/11/09 11:08:17

    >>34842

    全体の平均は成約で330万だよ。
    前にわざわざ一年分調べてあげたでしょ

  176. 34849 匿名さん 2017/11/09 11:11:29

    品川新駅もあと2年だね。生きてるうちは実現しないと言い張っていたネガさんも懐かしい思い出だ。

  177. 34850 匿名さん 2017/11/09 11:26:31

    >>34849 匿名さん
    同じようを繰り返すアホ港南民、そいつはもう死んでるよ。

  178. 34851 匿名さん 2017/11/09 11:54:38

    バスで5分のWCTの立場がその記事のせいでボロボロ。

  179. 34852 匿名さん 2017/11/09 11:56:54

    この記事?

    1. この記事?
  180. 34853 匿名さん 2017/11/09 11:59:24
  181. 34854 匿名さん 2017/11/09 11:59:36

    >34849
    いやいや、新駅ができる良い事。誰もディスっていないじゃないですか。
    遠すぎる天王洲との格差が広がっていきますねと何度も書かれているだけで。
    それと、生きている間に港南4に新駅はできないでしょう。そう思いませんか?

  182. 34855 匿名さん 2017/11/09 12:01:55

    こんな記事もある

    1. こんな記事もある
  183. 34856 匿名さん 2017/11/09 12:04:24

    こんな記事もあるね

    1. こんな記事もあるね
  184. 34857 匿名さん 2017/11/09 13:19:44

    >>34847 匿名さん
    何がどうブーメランなのか教えて。

  185. 34858 匿名さん 2017/11/09 13:20:48

    >>34852 匿名さん
    住友のフラッグシップなんでしょ?
    そりゃヴィンテージマンションて呼ばれるくらいにならなきゃ住友も終わりでしょ。

  186. 34859 匿名さん 2017/11/09 13:22:35

    >>34846 匿名さん
    そんなの殆どの人がわかってるけど何を熱くなってるの?
    バス物件は安いって太鼓判もらえてよかったじゃん。
    坪単価安いことが誇りみたいだし。

  187. 34860 匿名さん 2017/11/09 13:27:50

    >>34827 匿名さん
    この恥晒しはどこいったの?
    何食わぬ顔して書き込み続けてる?

  188. 34861 匿名さん 2017/11/09 13:35:09

    ってかWCTのことはさておきバス4分徒歩5分を、バス4分としか書かないあたり、スーモのクソっぷりを感じるな。
    まあ広告費もらってるから仕方ないんだろうけど。

  189. 34863 匿名さん 2017/11/09 14:01:46

    >>34861 匿名さん

    三井三菱に比べてブランド力のないスミフは長期販売もあいまってスーモ広告に熱心な印象ありますね。

  190. 34864 匿名さん 2017/11/09 14:14:06

    >>34863 匿名さん
    バス4分の天王洲アイル物件て住友なのか、結局ただの広告じゃん。
    豊洲と違って新築物件もないのに住みたい街ランキング上位に入るってことは人気は本物だって言ってたアホいたよね?

  191. 34865 匿名さん 2017/11/09 14:18:51

    品川さんのメッキが剥がれてくる

  192. 34866 匿名さん 2017/11/09 14:31:09

    どこがアホなんだ?お前のことだろ
    スーモだけじゃなく他の会社のランキングでも上位に来てるのに意味不明なこと言うなよ。

  193. 34867 匿名さん 2017/11/09 14:49:07

    >住友のフラッグシップなんでしょ?

    そう間違いないね

    1. そう間違いないね
  194. 34868 匿名さん 2017/11/09 14:51:18

    新築物件もないのに住みたい街ランキング上位に入るってことは人気は本物

    1. 新築物件もないのに住みたい街ランキング上...
  195. 34869 匿名さん 2017/11/09 14:52:36

    >スーモだけじゃなく他の会社のランキングでも上位に来てるのに意味不明なこと言うなよ。


    同意

    1. 同意
  196. 34870 匿名さん 2017/11/09 14:54:05

    ちなみに

    1. ちなみに
  197. 34871 マンション掲示板さん 2017/11/09 15:02:09

    >>34856
    山手線で伝説のヴィンテージマンションに選ばれたのは、以下の4物件ですね。
    2.三田綱町パークマンション(田町徒歩11分)
    3.代官山ヒルサイドテラス(恵比寿徒歩10分)
    5.東京ツインパークス(浜松町徒歩6分、新橋徒歩8分)
    6.フォレストテラス松濤(渋谷徒歩13分)

    「次のヴィンテージ候補」も含めればもう少し有りますが、2年ほど前の記事なので無事に昇格出来た物件は有るんですかね?

  198. 34872 匿名さん 2017/11/09 15:47:03

    画像連投で必死に反論。
    見苦しいねえ。

  199. 34873 匿名さん 2017/11/09 15:51:19

    庶民のマンションに興味なし

  200. 34874 匿名さん 2017/11/09 16:33:23

    ポジは画像貼ってるだけw
    画像貼られると言い返せないネガw

  201. 34875 匿名さん 2017/11/09 16:34:38

    結局、品川の話するとネガはWCTの話にすりかえるのねw

    見苦しいのはネガw

  202. 34876 匿名さん 2017/11/09 16:51:24

    >>34875 匿名さん
    そうなの?品川の話だったんだ。てっきり、駅から1キロ以上離れた僻地の話をしたいんだと勘違いしていたよ。
    さすがにあんな糞立地の話なんか今さらしたくないでしたね。

  203. 34877 匿名さん 2017/11/09 17:03:36

    >>34876 匿名さん
    最後日本語おかしくなったけど、今の港南相場の300万ぽっちではなく、500万ぐらいの価格で住みたい街に選ばれて、初めてブランド立地となるんだろうね。
    品川駅近ですら寂れた雰囲気ぷんぷんの街に住みたいと思うアンケートの回答に違和感しかないけど、そこは自分の価値観が世間とは違っているのでしょう。

  204. 34878 匿名さん 2017/11/09 20:17:17

    >>34877 匿名さん

    その品川には高輪も含まれてるからね

  205. 34879 匿名さん 2017/11/09 20:19:22

    住みたい街ランキングより地価の方が人気指数として信頼できる。現状では港南より高輪に住みたい人が多いということ。

  206. 34880 匿名さん 2017/11/09 23:13:18

    安いから人気がある物件。

  207. 34881 匿名さん 2017/11/09 23:28:29

    仮に地価の方が人気指数として信頼できるのなら、銀座鳩居堂前に住みたいという人間がどれほどいるんだよ? アホだろ

  208. 34882 匿名さん 2017/11/09 23:51:50

    時価の間違いでしょ、そのくらい察しろ。
    アホにはそんな発想できないか。
    銀座鳩居堂前に住みたい人がいるか、とか言ってることがマヌケ過ぎ。

      • 匿名さん
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      マンション検討中さん2024-05-31 10:35:58
      >>518289 検討板ユーザーさん

      今、そこには有明ガーデンが建ってますよ。
      天王洲アイルと違ってショッピングやスパ、コンサートホールなどがあり1日過ごしても飽きません。
      嘘つく時点で負け認めてるようなものですよ。
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