山手線の駅力を語るスレ Part5

>>33142 匿名さん
専用バスでやっとこさ駅に着いたと思ったら降ろされたとこから駅まで歩いてびしょ濡れと何が違う？

>>33105 匿名さん

駅近にこだわるなら、山手線内側メトロ駅が住環境と利便性のバランスいいですね。品川駅みたいなターミナルだと住環境を求めると駅遠になってしまう。山手線にこだわるなら恵比寿目黒あたり、湾岸にこだわるなら田町あたりが利便性と住環境のバランスいい。

>>33146
インチキ評論家Ｓの挙げた物件糞笑えるな。
湾岸物件のＴＴＴ以外はほとんど上がってないか、下がってる物件まである。

ここの口だけ山手線沿線住民のみたいだ　糞ダセーｗ

>>33151 匿名さん
＞降ろされたとこから駅まで歩いてびしょ濡れと何が違う？
バスを降りる場所は品川駅前デッキの屋根で覆われたところだからほとんど濡れないないんだよ
何も知らない情弱がまたアホな墓穴掘ってるなｗ

>>33154 匿名さん
乗るところは？

三越伊勢丹、高級スーパー売却＝財務改善で投資ファンドに
10/22(日) 13:00配信 時事通信

三越伊勢丹ホールディングス（HD）は22日、高級食品スーパー「クイーンズ伊勢丹」を運営する完全子会社三越伊勢丹フードサービス（東京）の株式の過半を、三菱系の投資ファンド丸の内キャピタル（同）に売却する方針を固めた。三越伊勢丹フードサービスは営業赤字が続いており、不採算部門を切り離して財務改善を図る。

三越伊勢丹HDは主力の百貨店事業の苦戦が続き、伊勢丹松戸店（千葉県）の来年3月閉鎖を発表するなど構造改革を急いでいる。今後、退職金を積み増した上で早期退職も募集する方針だ。

三越伊勢丹フードサービスは、首都圏の1都3県でクイーンズ伊勢丹を17店運営。しかし、競争環境の激化を背景に、システム投資や人件費などのコストがかさみ、2017年3月期の売上高は497億円、営業損益は5期連続となる11億円の赤字だった。　




もうデパートはオワコン。やりようで成長ポテンシャルがあるクイーンズ伊勢丹は切り離されて丸の内キャピタルのもとで経営のプロが入って再生し、企業価値を高めた上でEXITを狙う。旗艦店のFOOD&TIMES伊勢丹は再生の重要な部分を担うだろう。残った新宿本店を含むデパート部門はリストラで上手く縮んでいく方法を模索するしかない。

その昔、デパートで喜んでるエセ新宿民がいたんですよ

>>33156 匿名さん
やっぱり再開発だな。再開発直結マンションにしとけ。バス停でびしょ濡れになることもないよ。

直結マンションって、まさか現在の渋谷駅から５～６分もかかる位置にできる
自称直結マンションじゃないよね？　
無理やり駅の入り口を作って誤魔化すのかもしれないけど徒歩５～６分はかかるよね。

>>33156 匿名さん
個別の業績は開示されていないけど、その品川店も含めて11億円の赤字なんでしょ。駅ビルの賃料が高そうだから寧ろリストラ対象かもしれない。

クイーンズは、イオンに買収されてつまらないお店になったピーコックのようにならないで欲しいもの。

もし駅ビルの賃料が高くて赤字ならば、大改装までして、既存ISETANだけでなくFOOD&TIMESやブルーボトルまで出店しないだろ。アホじゃないの？

>>33160

ああいう食料品店は立地ビジネス。最大のポテンシャルを持つエキナカ店舗をリストラしたら再生も出来ない。

>>33159 匿名さん
あなた、もしかして品川のホームまで１５分もかかる港南民ですか？そう思いたい気持ちも分かるが、残念ながホームまで３分だよ。港南民なら２分もかからず歩いていけるかもな。

>>33162

あれだけの店舗面積の中に本屋や雑貨屋まで入れたのは戦略ミスだよな。食料品店なら食品で勝負。
高給フードコートは良かったが、それ以外はスペースの無駄遣いで企画倒れ。
あのあたりはデパートが無いのに一流企業本社も多いんだから、手土産や贈答品の需要も相当ある。
そういうのを上手く取り込まないと駄目。

>>33164

それって何戸？で、うち地権者分は？あそこなら普通はマンション作るとしても賃貸だろう。地権者のために用意した住居というだけで分譲マンションでもなんでも無いでしょ。

急に流通業経営のプロと化す方、すごいですね。マルエツの買い物ひかえてクイーンズに行くのが一番の貢献ですよ。

>>33165 匿名さん
中途半端なサイズの本屋でアマゾンに対抗するのはしんどそうですね。

>>33167

以前、BCGにいたからね。クイーンズは生鮮食品、輸入品を買うのが中心で普段使い、
マルエツは特に質にこだわらないものや日用品買うときと悪天候時だけ。

＞残念ながらホームまで３分だよ。


むりだろ。桜ヶ丘１再開発地区の南のはずれ。しかも「最上階狙う」とか言ってたけど、
そもそも最上階は無理ジャン。３１階か３２階建ての１３階が一番上。
自称、渋谷駅直結マンションに６年後に入居する地権者さんウケルわ。

おれは渋谷さんじゃないけど、住宅って書いてあるフロアに地権者の住まいが入るんでしょ？
一番上で13階ってサービスアパートメントのことじゃない？

>>33158 匿名さん

線状降水帯でびしょ濡れ水没。

＞残念ながらホームまで３分だよ。


ここから山手線ホームまで３分は無理だろうなあ。もしかして渋谷さんって
東京に詳しくない田舎者？信号待ち入れたら１０分かかるかもね。

>>33171

詳細発表されてないから分からないがホームまで３分は嘘だね。
むしろ、最上階に住んだら、下降りるまでに最低２分くらいかかるわ。

>>33170 匿名さん
この人ってまさかさ、上に｢住宅｣って書いてあるのを気付かずにサービスアパートメントが何階まであるのか下からコツコツ数えたの？(笑)

>>33174 匿名さん
そんなことを言ったらどこかの物件は部屋を出てバス停に着くまでに５分くらいかかりそうだけど。

>>33176

住宅棟の地下からカウントとして、さらに直結地下通路を通るにしても徒歩３分で
ホームは盛りすぎを通り越してる。もしかすると現地を知らないのか。
こりゃ渋谷をさかんにポジるやつも嘘AIR住民の可能性が出てきたな。

＞むりだろ。桜ヶ丘１再開発地区の南のはずれ。しかも「最上階狙う」とか言ってたけど、
＞そもそも最上階は無理ジャン。３１階か３２階建ての１３階が一番上。
＞自称、渋谷駅直結マンションに６年後に入居する地権者さんウケルわ。

このボケじじいが僕のマンション坪1500万だよ～とかぬかしてるアホですね。
桜ヶ丘スラム南のはずれが1500になるわけがない。　笑わせんなｗ

>>33178

そろそろ、渋谷駅前が水没し始めるかもしれませんね　笑

山手線の話でしょ？
山手線のホームってかなり桜丘寄りだよね？
新しく改札も出来るって言ってたし、直結なら3分いける気がするが。

>>33178 匿名さん
桜ヶ丘だって。やはり港南民は田舎もんだな。出身教えて。

港南さんが港南や品川駅をポジるのはいいけど、土地勘ないのにアンチ渋谷とか無意味なことはやめてほしい。本音では東京に住みたくなくて地元に帰りたいのでは？

渋谷駅南口のあたりは渋谷区の浸水ハザードマップで渋谷駅周辺でもっともヤバイ
水深２ｍの浸水危険性地域。　渋谷の谷の谷底みたいなところ。

地下通路作るらしいけど全部浸水してアウトだな。

渋谷区の浸水ハザードマップ

>>33184 匿名さん

やはり代々木上原のあたりがいいですね。首相も住んでるくらいだし。

>>33182
お前こそ渋谷に住んでるわけでもなんでもないんだろ
田舎者は引っ込んでろ。

そういえば、自称渋谷地権者さんは「渋谷の高台の再開発地区」とか言ってたな。
渋谷駅が文字通り深い谷底のくぼ地なのを知らないのだろうか？
いくら田舎出身でも周りがすべて上り坂だから分かりそうなもんだが。

住宅って書いてあるの気付かずに１３階が一番上だと勘違いしたの？
まさかそんなアホはいないよね？
サービスアパートメントって言葉の意味も知らない感じ？

サービスアパートメントって家具付きウイークリーマンション。そんなしょぼいものができるのか。

渋谷駅付近の等高図。真ん中が渋谷駅。

WCTさん毎日毎日わざとやってるのかと思うくらいのドアホっぷりを見せつけるよね。

>>33189 匿名さん

え？サービスアパートメントというと、たとえば大手町にあるアスコットや八重洲にあるオークウッドみたいな高級なやつじゃないの？
港南奥様には想像つかないか。

サービスアパートメントは中期滞在の外国人向けだとか。外国人対応の病院も作るとか。

>>33187 匿名さん
そんなこと言ったか？高台のマンションであることには間違いないんだよ。田舎もん君。

>>33173 匿名さん
この配置図の線路際が、雨に濡れないで通れるようになるんだよ。おばかちゃん。

33187じゃないけど
>>33190見たら明らかな谷底くぼ地だろ　
ちょっとガケみたいなのあるけどそこも削って
渋谷駅南側の２ｍ水没谷底と同じ水平面の谷底くぼ地に
できる谷底くぼ地浸水マンションｗ

>>33170 匿名さん
港南民ってすぐ逃げるね。この際田舎に帰った方がいいんじゃね。それにサービスアパートメントも知らないって本当に主婦か？って思われても仕方ないよね。

これ見りゃわかるだろ。高台のマンションってことぐらい。分からないならマジで頭悪い。

>>33181
＞桜ヶ丘だって。やはり港南民は田舎もんだな。出身教えて。

お前こそド田舎もんだろ？
一般的には桜丘だけど桜ヶ丘とも表記する場合もある。

そもそも「丘」って入ってるんだから少なくとも低地ではない気がするけど。

>>33200

これ見てみろ

再開発街区は谷底。


＞渋谷の高台


馬鹿じゃね？

>>33170 匿名さん
結局サービスアパーメントの意味知らなかったの？
31階って下から数えたんでしょ？
「住宅」って書いてあるの気付かなかった？
流石にアホすぎない？

>>33202 匿名さん
港南の地方出身者とか、どうでもいいんだけど、マンションが建つのはこの坂上な。

＞渋谷の高台

＞開発始まってもいないのに、スラム街のマンションに『僕のマンション坪１５００だよ～』とか言ってるアホ

アホ丸出しだな

>>33199 匿名さん
誰が桜ヶ丘って言ってるんですか？聞いたことないですけど、店舗名とかですか？

>>33205 匿名さん
渋谷の高台のマンションに対する妬みがすごいね。もしかして埋め立て地の人？

＞渋谷の高台のマンション

あんな谷底の低地の崖をちょっと上っただけのところが高台とか
松涛、南平台あたりまで行けば高台というならわかるけど、笑わせるなよ。

>>33208 匿名さん
天下の三井さんもすぐ５０mくらいのフラットな場所を高台って言ってるですけどね。アホ港南民さんの屁理屈とどちらが正しいですか？

>>33181 ＞桜ヶ丘だって。やはり港南民は田舎もんだな。出身教えて。 お前こそド田舎もんだろ？ 一般的には桜丘だけど桜ヶ丘とも表記する場合もある。

どちらで桜ヶ丘って見かけましたか？相変わらず、アホ港南民は逃げ足だけは早いな。

再開発のマンションは高台に向かって上り始めた場所くらいの場所でまだ低地。
インフォスタワーは完全に丘の上だね。

>>33211 匿名さん
そう。正解。マンションはその上のとこ。

避難準備情報が出るのは内陸ばかり。面白いね。

「土砂災害に関する避難準備・高齢者等避難開始 対象地域は土砂災害警戒区域（特別警戒区域）及び区調査に基づく安定度の低い急傾斜地」


あれ？ネガさんが必死に訴えていた高潮はどうなった？？

東京一区　海江田万里か？山田みき巻き返せ！

>>33211 匿名さん
ちなみに隣地の少し下がったマンションも高台を売りにしているね。分かったか？
アホ港南民は逃げ足だけは早いからな〜。

>>33209 匿名さん
今日もアホ港南民の負けですね。

あの辺に用があって何度か行ったけど桜ヶ丘って名前で表記してる店とか
マンションとかいくつかあったぜ。　
何年か前の話だから建替えとかになってるかもしれないけどな
おまえほんとどこの田舎もの？

＞再開発のマンションは高台に向かって上り始めた場所くらいの場所でまだ低地。
＞インフォスタワーは完全に丘の上だね。

そのとおり。

地形図見てもまだ高台とか逝ってるアホ渋谷ｗ
渋谷駅の２４６の高架抜けたあたりは渋谷でも最も低い谷底
再開発の用地は大部分がその完全な谷底
その谷底からチョロっと崖の端を登っただけの場所がマンション

同じ住所でも坂をちゃんと上がったところは高台と言ってもよいだろうが
谷底の開発地のが崖沿いスラム街マンションは高台のわけがない。

あんな低地が高台なら、ゼロメートル区のぞいて都内の大部分は高台になっちゃうよ(笑)

>>33220 匿名さん
高台ってゼロメートルの地域だろうが、周辺より５mでも１０mでも高い一帯は高台だろ。ちなみに渋谷駅でも海抜たしか１５m。間違えたらすまん。

>>33219 匿名さん
文句があるなら隣のマンションに言えば？不動産屋さん達は高台だって言うんだよ。

そう言えば、渋谷駅まで６分だろ〜とか言ってたアホ港南民どうした？アホだから、相変わらず駅までの距離も分からないんだろ。自宅から品川駅まで１０分だと言うし。

近所のマンションは崖の上だろ。お前の再開発スラム街マンションは谷底の崖っぷち
高台って名乗りたければ勝手に名乗ればいいんじゃねえの？

谷底の崖っぷち高台詐欺マンションｗ

>>33224 匿名さん
桜ヶ丘とか言っちゃう奴が何言っても遠吠えなんだよ。埋め立て地なんか住んでるから卑屈ににっちゃうんだろうね。

渋谷の再開発マンションは実際は駅ホームまで7分から8分はかかるだろうね。

渋谷駅ホームまで3分だー！

だって、プッ！

＞桜ヶ丘とか言っちゃう奴が何言っても遠吠えなんだよ。埋め立て地なんか住んでるから卑屈ににっちゃうんだろうね。

桜ヶ丘って名前のついたマンションが桜丘にあったら、お前の名前は一生、田舎者ネガで決まりな

アホ港南民サービスアパートメントと住宅の違いわかったのか？

>>33228 匿名さん
私は田舎者港南民ネガですけど。
今も昔も田舎者ネガだよー。

>>33228 匿名さん

あるな

>>33228 匿名さん

まだあるな。

>>33229

港南民じゃないが、サービスアパートがあるのが自慢なのか？

>>33226 匿名さん
どこ歩いて７分と試算したのか教えて？

>>33232 匿名さん
だから？あなたアホだね。だから何？

あそこは昭和の中期まで桜ヶ丘が正式な町名。あとから、桜丘に変更になった。

多摩市桜ヶ丘（聖蹟桜ヶ丘）とかと混同することなどが理由と思われる。

昭和期の古い地図。

これもそうだね。自称渋谷さんのほうが港南民よりもはるかに新参の田舎者で分かって
なかったというオチ。

>>33236 匿名さん
だから？桜ガ丘町って書くの？
結局違うじゃねーかよ。

＞桜ヶ丘とか言っちゃう奴が何言っても遠吠えなんだよ。埋め立て地なんか住んでるから卑屈ににっちゃうんだろうね。



超特大ブーメラン　 ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!

今の町名間違えるアホに何を言われても遠吠えにしか聞こえないよ。

はいはい、間違えたのはアホ港南民に変わりはないんだよ。なんで間違えたアホが騒いでるのか不明。

>>33233 匿名さん
アホ港南民はサービスアパートメントが地権者に与えられる住居と勘違いして最上階でも13階しあねーじゃんってアホ過ぎる勘違いしてたから間違ってることを教えてあげた筈なんだけど。
なぜか港南民からお返事がない。
都合の悪いことは全部無視するらしい。

>>33243 匿名さん
逃げ足だけは早いから。

>>33232 匿名さん
何も知らずにネットを探しただけなんだろうけど、ここは桜丘ビリジアンが正しい名前な。
ネットに掲載してる業者が間違えてるよ。
インターネットで調べるだけじゃわからないこと沢山あるからたまには家から出ろよ引きこもりのおっさん。

ちなみに、住宅棟予定地から渋谷駅南改札まで最短で信号待ち考慮せず５分。信号待ちと高層から降りてくる時間、ホームまで上がる時間を考慮すれば10分近くかかるだろう。3分はどう考えても無理。自称渋谷さん、実は渋谷の歴史は知らないし、徒歩時間も3分はサバ読みすぎだわ。

>>33246 匿名さん
新しく出来る改札の位置は大分手前だってば。よく読めよ。

>>33245

見苦しい。ちなみに俺は港南住民ではないしな。もともとどういう地名だったか、
古い地図を穴が開くまで見なさい。

>>33248 匿名さん
見苦しいじゃなくて、正しい情報持ってこいって言ってんの。
元々はどういう地名だったとか知らんわ。
おれが生まれた時にはとっくに桜丘町だったらしいね。
あんたみたいなじじいと一緒にしないでくれ。
あ、おれ渋谷に住んでる人とは違うからね。

>>33246 匿名さん
またアホ港南民は逃げたの？

＞元々はどういう地名だったとか知らんわ。


↑この辺が田舎者。子供のころから東京都心に住んでれば知ってる。

>>33246 匿名さん
ほれ、渋谷ネガさんが持ってきた画像だよ。
改札の場所わかる？
あと、山手線のホームってどこにあるか知ってる？

>>33251 匿名さん
いま調べてきただけだろうよ。
一般的には桜丘だけど、桜ヶ丘とも表記する場合がある！とかわけわからんこと言ってたじゃん。
最初から、昔は桜ヶ丘だったんだよって言えよ。

＞あの辺に用があって何度か行ったけど桜ヶ丘って名前で表記してる店とか
＞マンションとかいくつかあったぜ。　


それは古くからあの場所にあったり営業してるからそうなっているんだよ。

>>33252 匿名さん
埼京線ホームも移設。

>>33253


だから、俺は今来てくだらない書き込みを見て口出しただけだ。
そんなこと言ってたやつは知らんし、どっちの味方でもない。

ほんとださい。
桜ヶ丘だと思ってたわ、の一言で済むのに色んな資料持ってきて昔の地名がどうだったとか超どうでもいい。
50年も前に変わった町名を知ってたからっていう後付け設定を誰が信じると思うの？
見苦しいと思わない？

結論から言うと桜丘でも古い地名の桜ヶ丘でも櫻ヶ丘でも間違いではない。いまでも
店の名前は○○○渋谷桜ヶ丘店としている店がかなりある。食べログとかで桜丘の
飲食店検索してみな。

地名の成り立ちも知らずに
桜ヶ丘を田舎者よばわりしたアホネガ
　　

大撃沈ｗｗｗｗｗｗｗ

>>33257

どーでもいいことをいつまでも引っ張ってるほうがダセー。

>>33260 匿名さん
毎度毎度思うんだど、くそどうでもいいことでわけわからない言い訳を始めるからすごい無意味な言い合いに発展する。
これからは素直に間違いを認めてみな。
人間としてすごく進歩できるよ。

人の上げ足とって、いつまでも騒いでるバカ。まだ、この世に影も形も無いマンションが
完成して坪１５００万で成約してからドヤ顔しろって。

田舎者のネガがドヤ顔で

>>33181
＞桜ヶ丘だって。やはり港南民は田舎もんだな。出身教えて。

ぷっ

僕のマンション坪1500万とかいうアホ　　
住んでる地元のくせに桜ヶ丘ってのも知らなかったんだぜ

どれだけのアホだよ。限度超えてるだろ。

>>33264 匿名さん
おまえ港南の昔の地名知ってんのか？

パリ出身の私からしたら、国内出身の方はみんな田舎者。

たしかに本当だね。まあ、33262さんのいう通り、もし桜ヶ丘が間違いにしても
ミスタイプした人の上げ足とってるだけジャン。そんなこと言ったらこのスレ、
誤字脱字意味不明レスだらけ。くだらないネタ引っ張りすぎだわ。

６分のアホ港南民はどこ行った？

>>33265

33264じゃないけど知ってる。東京市芝区芝高浜。高浜運河に名残を残す。旧東京市が
本当の東京市内であとは昔は郡部。渋谷は豊多摩郡渋谷村。新宿は豊多摩郡淀橋村。
ヨドバシカメラの名前の由来。

>>33269 匿名さん
何まじめに答えてるの？海に決まってんだろ。それとも、高浜運河？

>>33270

何言ってんだよ。芝区芝高浜は戦前の東京市時代にはもう存在してた。
その時代は渋谷はまだ東京市外の村。

歴史がどうとか拘る割には昔の港南が世間からどんな扱いだったかは知らないの？
周辺に住んでる人も働いてる人も差別されて、わけのわからない連中が抗議活動してた場所ってイメージ。

>>33272

それ言ったら渋谷のほうがひどいぜ？自分で調べてみな。

渋谷　愚連隊　とか　渋谷暴動事件　とか。

まあ、芝浦も港湾893の町で、いまでも住吉会の事務所があるけどな。

それにくらべたら芝高浜はわりと平和。

品川って江戸時代に処刑場があったところで呪縛霊がうようよしてるとこだよな
その後は、と場があったところで牛を殺しまくっていたとこ

なんだかいやだなあ

>>33273 匿名さん

渋谷も谷底と高台で違うし、品川も湾岸と高台で違う。それは今もあまり変わらない。

>>33273 匿名さん
渋谷はいつの時代も中心だったからそういうこともあったね。
誰も人が住んでないからって理由で屠殺場を作って見捨てられた土地になってた場所とは違うでしょ。

WTCの初心貫徹バカ、もっと頑張れ

昨日もスレは酷かったようで。
まさか元海岸から１ｋｍ以上も沖に出た場所に住んでる住民が、渋谷をdisるとは。

今朝は出雲の港南専業主婦さんがまだ来てませんね。
未明の沿岸エリアの爆風で寝られなかったのでしょう。

埋立地の護岸に立つタワマンにアメダスが設置されてたら、
計測値はこんなもんじゃなかっただろうね。
実測でどれくらいだったのだろうか。
くわばら、くわばらｗ

＞桜ヶ丘だって。やはり港南民は田舎もんだな。出身教えて。

本当に見苦しいなアホネガ。　桜ヶ丘いくらでもある。
実際に街に行ったこともない田舎者ネガ。

素直に知りませんでしたって認めればいいものを、●の腐ったような
糞みたいな性格のネガｗ

天候は６時に急回復したが、海風がひどくて東海道はじめ
品川はダイヤが滅茶苦茶でカオス状態。

メトロ網は、私鉄接続を減らしたダイヤだが、都心部は何事も無し。

まだその話をしてるのかよ。
夢にまで出てきちゃった？

>>33282
最初から桜丘って書きゃ誰も突っ込まないよ。
地名を間違えたことを繕おうとネット検索しまくる姿が超滑稽。
出雲出身者なんだな～って感じ。

＞まだその話をしてるのかよ。
＞夢にまで出てきちゃった？

東海道メガロポリスを夢見ようとしたら、桜丘の悪夢だったわけですね。

実際に街に行ったこともあるから桜ヶ丘って書いたんだよ。
ちょっと街歩けば、桜ヶ丘表記がいくつか目に入る。

出雲出身者って何だよ。また相手が1人だと思い込む病気発症か
お前こそ田舎もんだろｗ

>>33286 匿名さん
間違えちゃった夢見たんだね

>>33287 匿名さん
こんな頭おかしい奴が何人もいたらそれこそやばいよ。
WCTってアホばかり住んでるのかって思うわ。
初心貫徹さんに恥を知れさんにサービスアパートメントがわからないさん？
全部別人だったらすごい。

これがもし桜ヶ丘って物件が全く存在しないとかなら渋谷側の勝ちだけど･･･実際にいくつも桜ヶ丘があるんだからネガ完敗だね。

恥ずかしい奴

こんな頭おかしい奴がいたらそれこそやばいね。ネガさん

＞桜ヶ丘とか言っちゃう奴が何言っても遠吠えなんだよ。埋め立て地なんか住んでるから卑屈ににっちゃうんだろうね。

>>33287 匿名さん
マンション名ばっか気にして歩くアホが港南にはいるらしい。

>>33291 匿名さん
桜丘町を桜ヶ丘って言ったら、変換ミスか土地勘ないかだろ。それをマンション名で見たとか言い訳するアホが港南にはたくさんいるって話し。

>>33287 匿名さん
こういう言い訳するところが小物っぽい。
間違えたわ、でいいじゃん。
さくらがおかって打ち込めば桜ヶ丘が最初に出るし別に間違いだってあるだろ。

>>33266 匿名さん

パリと東京比べたら、経済規模、人口
高層ビルの数、鉄道網、フランスお得意のミシュラン星付き店の数も東京だろ！観光客だけは地続きで往来がし安いパリだろけどな。

東京と比べたらパリは田舎。
大阪や横浜よりも下だろうな。

東京人なら、桜ケ丘とか書かれちゃうと、聖蹟か、となる。
桜丘って言うと、すぐ渋谷が想起される。
だから、掲示板で桜丘と書かないと伝わらないことは馬鹿でもわかる。
出雲の国より来たりし港南専業オバサンならではの珍言い訳、楽しめましたよ！
（出雲じゃない港南民も加勢してるようだが、その連帯感も笑えたよ）

>>33295
世界都市ランキングでパリを抜いた東京をディスって、話をそらそうとしてま～す
ｂｙ　出雲の港南オバちゃん

＞ちょっと街歩けば、桜ヶ丘表記がいくつか目に入る。

目に入らないよ。
ネットで必死に探しまくってから言い訳するから、１日がかりのネタになってんだろ。
おばちゃんって種族は、決して自分の非を認めないよな。

>>33290 匿名さん

同意。　

ところで渋谷駅、台風の大雨で水没しなかったみいだね。
敵は線状降水帯か。

>>33299 匿名さん
何百、何千と桜丘町と表記があるのに、その内、桜ヶ丘と三箇所発見したら
勝ちらしい。アホ港南民には民主主義は通用しない。

もうすぐ渋谷駅の水害対策も終わるからね。線状降水帯も敵ではなくなる。

また港南がやらかしたのか

ヶやヵが省略された街は数多、どちらを使っても通用すのが地元民でしょ。
結局騒いでいるどっちも桜丘に関係ない。
終了。

現実に桜ヶ丘という表記があるんだから
いくら言い逃れしてもムダ

>>33305 匿名さん

間違えた奴がムダとか頭悪いの？道歩いて桜ヶ丘ってマンション見たんですか？しかも全部マイナーマンション。

>>33306 匿名さん

リニア品川駅の駅力が圧倒しているので話しがソレちっちゃくなっている。
大人気WCTの話題ばかりもどうかと思うが写真付きで撃沈されたオタクネガが懐かし。
台風前に煽るだけ煽って何の問題もないので顔出せないわな。

>>33306 匿名さん
たくさんある中で３つしか出てきてない物を見ただけでもレアなのに、それだけを記憶したとか、あんた正気かよ。

>>33308 匿名さん
もう追い詰めなくいいよ。
この人の作り話に付き合っててもきりがないかと。

結論

結論2

元々の地名も桜ヶ丘であり、実際に物件も複数あるのに
何を言おうがネガ敗北

またネガが大撃沈したのかｗｗｗ

結局、事実はどれなのよ？
・ただの誤変換
・昔の地名表記を知っており「桜ヶ丘」と普段から使っている
・現地を通った際に「桜ヶ丘」と表記されたマンションを見かけたため「桜ヶ丘」が正しいと思っていた
・現地をよく知らず「桜ヶ丘」と変換してしまった

ちょっとした誤字をわざわざ指摘するネガもあれだが、必死に言い訳するのはもっと痛々しい。

結論3

もともと地名は桜ヶ丘であり、旧地名を残す店名やマンション名も多く残る。したがって、桜ヶ丘も桜丘も正解。

結局のところ関係ない桜丘ネガがどうでもいいことで返り討ち！
結論　どちらでもよい。

ネガは写真や画像を前にいつも撃沈。

辺鄙な埋め立て地の写真を貼って勝ったと思ってる幸せな港南民。

>>33315
そういうことだな
なのに現地も知らずに真顔でアホな突っ込みを入れる間抜けなネガ(笑)

古い地名との話が出たのはだいぶ時間が経ってからで、後付け感満載ですけどね。
「桜ヶ丘」が完全に間違いでないのは理解したけど、現地名でない表記をあえて使う理由にはならない。わざわざ「箱館」って表記する人はいないよね？
結局は誤変換かよく行くって設定が嘘なのかのどちらかでしょう。

あ、ただの誤字(それも完全な誤字ではない)を鬼の首を取ったように指摘したネガが間抜けというのは同意します。

>>33321 匿名さん
鬼の首を取ったように？
軽くからかったら港南さんが必死に言い訳を始めただけだよ。
田舎者って言われたことが許せなかったらしい。

>>33320 マンション掲示板さん

それを含めてどっちでもいい。
話したい内容が分かればよし。

>>33321 マンション掲示板さん
出身地ぐらい教えてよね。港南民さん。私は東京ですよ。別に生まれが恥ずかしいなら、嘘つけばいいだけですよ。

>>33324 匿名さん

誰も彼も同一人物だと思う的はずれ異常ネガ。

>>33323
その通りだが、「誤字だった」と一言言えばいいのに必死の言い訳をしたのは港南さんですよね。必死の言い訳をしたということは、誤字ではなく設定に嘘があったということ。港南さんの話は他にも設定に嘘が多そうですね。

>>33324
私は港南民ではないよ。港南ネガのネガ=港南民とは限らない。

軽くからかったら

などと後付けで見苦しい言い訳をする
女々しいやつだ。

なんだよ　この強風～～

マジ　凄いね

一つ言えることは桜ヶ丘って言ってしまった人は公園の誤変換の件で延々と後付けの言い訳して、最終的に初心貫徹とか言ってアホを晒した人と間違いなく同一人物だよね。
とてつもなく往生際が悪いところが同じ。

で、マンション側からの写真が掲載される港南さんのネガポジ一人芝居です。負けを認めて話を変えるいつものパターンですね。

>>33330 マンション掲示板さん

そんなに泣き叫んだら…

>>33326 マンション掲示板さん

ネガはいつもこうだ
＞その通りだが、「誤字だった」と一言言えばいいのに必死の言い訳をしたのは港南さんですよね。

そもそも突っ込まなければいいだけの話なのに、的外れな突っ込みを入れたうえに、事実を指摘されれば、延々と見苦しい言い訳を続ける。

頭おかしいとしか考えられない。

何を言ってるのかよくわからない。

まあ、おおやけえんも理解できない低脳さんだから、わからないのも無理はない。

>>33329 匿名さん

過去レスから同一人物とは違い３人だとわかる。

公園は公営を指摘する為のおおやけであることが普通に分かる。ば○には理解不能。

初心貫徹は単なる覚え間違い、本人は言い訳していない？はず。ネガがしつこく取り上げるのは自分が過去に覚え間違いで赤っ恥かいた憂さ晴らし。

桜丘は画像を貼りなどのやり方や文体で違うのがわかる。

またWCT周辺の美しい写真を貼っている方も当然別人。

最後に誰も食いつかない安曇だが本人が打ち間違いと言って削除依頼して終わる話しをネガはご苦労な事に安曇の
方言にあることを言い出し、なぜかWCTに住んでいる奥さん（これもネガの頭の中妄想）と合体させWCT安曇奥さんになっている。前後のスレから方言を当てはめて意味が通じないので単なる打ちミスと普通にわかる。誰もが？なので相手にされていない。
当然、WCT安曇奥さんなる妄想体も３人に分かれる。

数人が１人に合体！

もちろん私も暇人と認めます。

自作自演さん。

まだおおやけえんとか言ってるのかよ。
その後付け設定を間に受ける奴が本当にいると思ってるのか。
すごいわ。

>>33335

同意

>>33336 33337匿名さん

同一人物だとわる。
自作自演はネガの常套。

桜ヶ丘か桜丘か、みたいなくだらないことに噛み付いて、いつまでも引っ張るのがアホ。

訂正
同一人物だとわかる

田町の内側ってどうですか

>>33337 匿名さん
まだ飲み込めてない奴がいることに驚愕

そもそも公園を「おおやけえん」などとと打ち込まないと変換できないようなスマホあるいは日本人が存在するのか？
とかチンパンジーぐらいの脳ミソがあればすぐにわかること(笑)

俺はおおやけえんさんじゃないけどね。

そもそも凋落中の渋谷の再開発エリアの＊＊の落書きが目立つ汚い街の地権者用マンションなんか一般人は誰も興味ないわな。

>>33343 匿名さん

字は打てるからチンパンジーよりは上じゃない(^^)

いつまでも引っ張ってあえて自分がアホなのをアピールするところが尚更アホ。

>>33343 匿名さん

ま、公の公園だということを強調するためにおおやけえんと敢えてひらがなで書いたんだろ。

桜ヶ丘は単にさくらがおかと打って桜ヶ丘でも間違いじゃないからヶを消すのが面倒くさかったか、消し忘れただけだろうな。

渋谷さんは上げ足取りくらいしかできないことの証明。

>>33343 匿名さん
変換が一発で出なかったり変換したい文字がぱっと見つからなかったときに、漢字をバラバラにして打ち込むことあるよ。
例えば、｢へん｣｢かん｣ってね。
そんなことも想像つかないくらいアホなの？

>>33343 匿名さん
じゃあ日本人じゃなかったんだろ。
それだけの話。

>おおやけえん20000㎡以上位から頼むよ。

↑この一行だけで日本語が不自由ってよくわかるから日本人じゃなかったんでしょ。
おおやけえん2000㎡っていう単語の繋がりもおかしいし。
2000㎡以上位とかいう日本語も違和感あるし。

>>33351 匿名さん
笑笑

以上位って。言いたいことは分かるけど、日本語が得意な人ではないね。

>>33344 匿名さん
庶民マンションの住民じゃ、一生手が届かないですよ。

日本語が不自由なら「こおえん」って打って変換が出てこなかった可能性もある？

>>33353 匿名さん
高すぎず安すぎず、庶民でもなんとか手が届くバランス感の価格が維持されるのってだいじだね。

>>33355 匿名さん

仲介屋さんによると、8000万円までの部屋は割と早く成約するらしい。
しかし、8000万円超えると途端に動きが鈍くなるとか。
部屋の広さも60平米台とか70平米前半の物件は人気ないらしい。

まあ買える層が多いからね。
でもどんなに高い物件でも坪単価が客観的に見て妥当なら案外すぐ売れるよ。
最近の中古価格って本当にふっかけてるからねぇ。
だから動きが鈍い。

>>33349 匿名さん

ほんとこいつバカ丸出しだな
そんな誰でも知ってるようなことを長々とｗ

公園なんて簡単な言葉はそうなるケース少ないだろ。
それに仮にわざわざ「おおやけ」「えん」と手間かけて打ち込んで変換してるような人なら両方とも変換もせずにそのまま書き込む方がよっぽど不自然。

どれだけの底抜けのマヌケなの？

>>33358 口コミ知りたいさん

それ
ワールドトレードセンター

>>33354 マンション掲示板さん

だったら先に
「おうやけえん」って打つはずた。

>>33358 口コミ知りたいさん

おおやけえんとか桜ヶ丘とかで、あーでもないこーでもない言ってる人はもはやコーナンさんではないのだろうな。笑

>>33362 匿名さん

分かるの遅すぎ。

>>33358 口コミ知りたいさん

こいつはいつまでもワールドトレードセンター指摘されても？？？のまま。

>>33359 匿名さん
だからさ、さっきお前が自分で言ったじゃん。
日本人じゃなかったんだって。
もしくは何か頭がおかしい人だったんだよ。

>おおやけえん20000㎡以上位から頼むよ。
↑これ見れば文章に違和感あるのわかるでしょ？

>>33362 匿名さん
他人のことでこんなにあーだこうだ騒いでるならそれこそ頭がおかしい。
そもそも本人じゃないのになんでこんなに文章の解説してるのか謎。
書いた本人しかわからないだろうに。

ただの文章のミスでこんなに必死に言い訳できるのやばい。
よっぽど気に食わないんだろうな。

港南さん面白い
もっともっと言い訳してほしい

桜ヶ丘に桜丘だろ！！！と噛み付いた渋谷さん、寄ってたかっていじられまくりｗ

面白いからググってみた

旧町名をさがす会　ブログより

まだ桜ヶ丘の表記でいいだろぉぉぉぉぉ！！の慟哭オバチャンやってるの？
衆院選に出馬した秘書に慟哭した政治家は落選したね。

しかし、そこまで言い張るなら、プライベートでも桜ヶ丘と書くんだろうな？
その度に、読んだ相手から、は？桜丘って書くんだよ？と訂正されて、
そのたびに、桜ヶ丘でも正解なんだぞぉぉぉぉ！！！出雲だからってナメんなぁぁぁ
（実際は不正解。そんな地名は現存せず古い表記）

あれ？
おおやえんの話はもう終わり？
面白いからもっとやってほしい。

ちなみに、渋谷区の町の名前が・・・・町（ちょう）と読むのが多いのは、渋谷区の昔の住所は「豊多摩郡渋谷村大字○○字○○」という感じだったのが、「豊多摩郡渋谷町」に変わったときに、たとえば字桜ヶ丘、字猿楽も桜ヶ丘町、猿楽町に変えたわけだけどを「まち」と読むと「しぶやまちさくらがおかまち」と町がかぶってしまうため。そういうくらいの面白い書き込みをしてくれよ。渋谷地元民なら。

>>33373 匿名さん
？ミタコヤマチョウ

>>33373 匿名さん
それっぽいこと言ってるけど恥ずかしいだけだったね。

>>33373 匿名さん
南平台はマチだろ。

>>33373 匿名さん
どこで探したガセネタか知りませんが、中途半端じゃなくて全部チョウって読むんだぜぐらいのネタ下さい。

で、結局渋谷の再開発マンションを超える山手線マンションは、今のところ計画はないってことで良いですね。

桜丘だろ、と突っ込まれて、そうか、これからは気を付けよう、と普通に思ってるだろうね。
しかしオバサンは敗北を認めないからな。
また夕食時でいなくなった？

山手線カテゴリーの分譲マンとしては、渋谷駅直結がキングでしょう。
あと山手線駅直結で計画があるのは、西日暮里。
それと国家戦略特区認定される池袋駅西口。
山手線サービスアパートメントのキングは、東京駅地下直結の日本橋390ｍタワー。

>>33373 匿名さん
これなに？笑

>>33381 匿名さん
桜丘町はチョウでもマチでもどっちでもいい響きですね。実際に他にはマチと読ませてるのを見ると、無理にチョウって読ませてるわけではないんでしょうね。

旧豊多摩郡渋谷町として村から町に昇格になったときの図。ちなみのこのときはまだ
東京市内に入れてもらってない。いまの２４６と明治通り沿いは違う町になっている
のが面白い。

東京市編入は渋谷町民の悲願だったんだよね。それがかなったのは昭和７年。その後に
第二次世界大戦があり、戦後にこのように変わった。

桜ヶ丘の町名が正式に桜丘になったのは１９７０年。でも古くから住んでいる町の人は
桜ヶ丘と書く人も多いね。

戦後の住居表示制度によってこのように変わった。東側はつまらない町名に変わってしまった。
南西側が古くからの名前で残ったのはなぜだか分からないが情緒と歴史があって良いと思う。

＞南平台はマチだろ。


あなた本当に渋谷地元民なの？南平台町は「なんぺいだいちょう」猿楽町は「さるがくちょう」
桜丘町は「さくらがおかちょう」

桜ヶ丘町を間違いだと強弁した上に、恥の上塗りは恥ずかしいから間違えた指摘をしないほうが
いいよ。渋谷区民なら常識。

>>33370

そういう渋谷に古くからある会社の看板や店名はオリジナルの「桜ヶ丘」を使って
いるケースが多いね。新住居表示が施行されたときに、正式町名が桜丘にかわって
しまったわけだけど、理由は定かではない。

>>33387 匿名さん
いやいや、私は別人なんですけど、昔の読み方の話しをしているんだが。今はちょう。

＞南平台はマチだろ。


あーあ。自称渋谷民、実は渋谷に住んでるだけで田舎者は自分だとバレルの巻。

>>33390 匿名さん
もし勘違いだったらゴメンね。

＞昔の読み方の話しをしているんだが。


都合のいいときだけ、昔の呼び方ＯＫなんだなｗ

＞あなた本当に渋谷地元民なの？南平台町は「なんぺいだいちょう」猿楽町は「さるがくちょう」
＞桜丘町は「さくらがおかちょう」
＞桜ヶ丘町を間違いだと強弁した上に、恥の上塗りは恥ずかしいから間違えた指摘をしないほうが
＞いいよ。渋谷区民なら常識。

出雲出身WCT専業オバちゃん、夕食の片づけ終わって帰ってきたみたいね。
桜ヶ丘が現存する町名として強弁する、決して過ちを認めない姿勢が、
モンスター感たっぷりですね。
こんなのが品川の果ての地に住んでるんですね。

新駅の開発は、山手線内側の土地を作り出すことこそポイント。
高輪・新駅組からしたら、港南４君がポジカキコしてくれてありがとうってなもんで、
山手線の海側へ１ｋｍ離れた地域は、もう豊洲や郊外と同一視でしょう。
新駅完成のあと、
水門の外から山手線全駅をネガする港南4生活になるってこと

>>33392 匿名さん
昔は渋谷町だったって話の流れからなんだが、毎度のこと流れを読むのが下手な奴がいるな。どこの誰とは言わないが。

>>33393 匿名さん

桜ヶ丘って町が現存するなんて誰も言ってないだろ
追い詰められて発狂したのか？

それにＷＣＴ専業オバチャンとか出雲とか一体何を言ってるの。恥ずかしい人間だ。

>>33372 匿名さん

おおやえんとは？
おまえさん1人ですすめてくれ

>>33396 匿名さん
確か、誤変換ではなく、桜ヶ丘って文字を見たことあるから、桜ヶ丘って言っても間違えてないってポジションだったよね。

WCT専業おばちゃんネガでも
渋谷3倍マンションポジでもいいが彼らは現状の生活に恵まれず不満爆発中！
それに比べWCTさん達は現状生活に満足しているのがよく分かる。

>>33399 匿名さん
満足してたら掲示板の書き込みにいちいち反応しないだろ

桜ヶ丘は昔の町名で間違いじゃないと指摘したのは自分だけど、港南にはまったく関係ないので悪しからず。亡霊と戦って空中にパンチするのもほどほどに。

>>33400 匿名さん

君、現状生活に不満ならもっと頑張れや！

自称渋谷のヤツ、もうドツボってるのに必死だな。桜ヶ丘の再開発マンションなんてどうでもいいが。

>>33401 匿名さん

彼は合体人間製造マシーン。
最終的に全てWCT専業おばちゃんにされる。

おもろい

>>33399 匿名さん
港南の立地で満足出来るってのなら、そんなに幸せなことはないね。理想が低いだけとも言えるけど。

自称渋谷民の主張

桜丘を桜ヶ丘と書くのは間違いだ！
→実はもともと桜ヶ丘だった

南平台町は、なんぺいだいまちだ！
→なんぺいだいちょうが正解


…ドツボwww

港南さんの最大の虚偽設定はWCTに住んでいるということ。自分でした無理ネガに対して、自分で使い回しの写真や記事を貼り付けて無理ポジ。それに誰かがネガするのを楽しんでる。新たな写真が少ないのは住んでないから。
WCTを買い逃して後悔しつつ、それが受け入れられずネガをすること、そして同調するネガを呼び込むことで自制心を保っているらしい。
リアルWCTさんが居るかは知らないが、本当にお気の毒。

>>33403 匿名さん
渋谷再開発マンションは山手線では最高のマンションらしいので、ここのスレではどうでもいいとか無理でしょうね。むしろどっかのマンションの方がどうでもいいと言うかスレ違い。

>>33406 匿名さん

この渋谷民も実は豊洲民？
なんかそんな気がしてきたな 笑

>>33406 匿名さん
旧渋谷町のエリアで「町」を「まち」と読ませるものは合わせて、
伊達町（だてまち）
原町（はらまち）
新橋町（しんばしまち）
上智町（あげちまち）
鶯谷町（うぐいすだにまち）
南平台町（なんぺいだいまち）
の6つとなる。では、この6町が昭和40年渋谷区政概要が示すように「まち」と読むのが正しいのか。少なくとも、現在の住居表示でも同じ町名が踏襲された鶯谷町と南平台町は、どちらも「ちょう」と読むようになっている。

>>33407

ものすごいプロファイリングだなｗ
まあ、おおハズレだろうけど

>>33406 匿名さん
桜丘町を桜ヶ丘と書くのは間違いですね。

だろうな
必死で偏執狂的な文章が豊洲民そのもの。

ドツボ豊洲民　　成仏してくれｗｗ

>>33411 匿名さん
同意。

>>33413

やっぱそんな感じだよな。頭悪そうな文章をしつこく書き続けるところが幼稚園児
お絵かきくんにそっくり。ほんとの渋谷住民でしかも再開発地権者ならアホみたいに
おおやけえんがどうのとかくだらないネタ３日も引っ張らないだろｗ

>>33414
この無意味な同調レスも都合が悪くなると必ず現れますね。

渋谷にたてつく港南出雲守も黙る本駒込6こそ山手線沿線で至高の住宅地なんだな

三田綱町も最高。山手線からは港南4と同じくらい離れてるけども。

>>33416 マンション掲示板さん
不同意。

もっとマンションの話をしない？

まーなー
花火画像パクった時もいきなりアシストするアホが出てきたなー

東京アホばっか

高校偏差値的には山手線駅力はどういう序列になりますかね？

>>33422 マンション掲示板さん
順位づけは他の人に任せて、どれも60超えているし、平均でも67以上あるでしょう。
とにかくレベルは高いです。

昨夜の桜丘の言い訳の連投、凄まじいなｗ
渋谷のあそこは桜ヶ丘と力説するバカ。すでに現存していない住所なのに。
ＷＣＴの住民って・・・・・

>>自称渋谷のヤツ、もうドツボってるのに必死だな。桜ヶ丘の再開発マンションなんてどうでもいいが。
昨夜時点でまだ桜ヶ丘で通そうとするモンスターっぷりｗ
完全に間違いだ。
ここの掲示板を見てしまったお子さんは、決してマネしないように！
桜丘だよ。桜ケ丘でいいとか言い張る大人にだけはならないようにね！

>>33424

豊洲汚染民乙

なぜ豊洲？
港南民、ダイジョウブデスカ？
ほさいデスカ？

>>33426

コーナン民乙

桜ヶ丘の再開発は興味なし。レスつかない。

WCTネガポジさんは、都合が悪くなるとレス数が減り、脈略なく過去の話を持ち出したり感情論のレスをしだしますね。豊洲民かどうかは分からないが、山手線沿線(徒歩10分以内)民でもWCT民でも無いのは確かです。

羽田線超えた　the 港南４ｗｗ

渋谷に出来るパークコートは？
借地だから無し？

>>桜ヶ丘の再開発は興味なし。レスつかない。

桜ケ丘じゃなくて、桜丘ですよ。
それと、どっかの埋立地のように何度も同じ画像を貼ったりコピペしたりする必要ないんでね。１日１００レスとか異常行動だから。

>>33424 匿名さん

低地の桜丘より、クヤクションの方がよっぽど気になるんだけど。
区役所は安定のクオリティが確約されたし、金ある人は皆あっちいくけどね。

桜丘の駅直結のあの立地は、投資家が手ぐすね引いて待ってますんで。

買って住むって人よりも、借りて住む人の方が需要ありそうだね。確かに投資向きかもな。

>>33435 匿名さん

その通り。桜ヶ丘は自分で住む場所じゃないね。

>>33433

クヤクションは高台だね。桜丘は谷底低地からちょい上がっただけ。高台とは程遠い。

東急としても出来れば賃貸にしたいんじゃない？
でも地権者多いしそうはいかないんでしょ。

>>33437 匿名さん
そうだね。７、８mくらい上がっただけだね。

クヤクションは桜丘より駅からは遠いけど自分で住むなら桜丘よりクヤクションだろうな。

駒込６？

ん・・・・



ゴミｗ

今回の台風では多摩川や隅田川で増水被害が発生したようですね。川の増水を吸収するための河川敷のグラウンドやゴルフ場なので、そこへの浸水を被害というかは微妙ですが。
山手線沿線では河川、運河、湾岸、内陸窪地、地下鉄等で何か被害はあったのでしょうか？

桜ヶ丘はドツボ豊洲民であることがバレて逃亡したね
わかりやすい奴だ。

>>33426 匿名さん

合体マシーン登場！
今日は誰を合体させるの？

相変わらずの豊洲コンプレックスか。
子育ての環境がどうこう言うならこんな所で自宅を晒すのやめなよ。
家族が可哀相。

>>33445 匿名さん

同意。こんな落書きだらけの街は家族では住めないな。家族がかわいそう。

>>33445

激安汚染地帯にコンプレックス持つヤツは、さすがにいないだろ。

高台住むと毎日、坂の登り降り大変。経験者だから分かる。
これから高齢化がますます進んで2024年に日本人の3人に1人が65歳以上になる。
駅近以外は高台の人気は落ちるだろうな。

高台にある駅っていうとやっぱり目黒駅だよね。
他にもどこかあるんだろうか。

桜ヶ丘豊洲合体マシーンは１人の自作自演だったな。

分譲ないからそもそも投資家買えなくね？
あそこに住むの地権者と賃貸住人。
と、考えると属性悪いし2023年とか未来すぎて吹くんだが。

>>33451

そうなん？あれってやっぱり分譲されないの？
あの場所だから賃貸じゃないかなーと薄々感じてたけど。

もし所有権が地権者のみだったら値段は更に高騰するだろうね。

山手線駅で一番標高が高いのは新宿駅、次いで代々木、池袋、原宿、新大久保、駒込が標高30m以上。目黒駅は29m、渋谷駅は15m。

低いのは大崎駅、品川駅、田町駅、浜松町駅、新橋駅、有楽町駅、東京駅でどれも3m前後。

>>33451 匿名さん
どの立場から言ってるのか知らないけど、未来過ぎるといえばその通りですね。

>>33454 匿名さん
そうなんですね、意外。
やっぱり新宿界隈は地盤も安心なのかな。

渋谷開発の地権者ってざっくり何人くらいいるんですか？
気になります。

>>33453 匿名さん

６年後の事は誰にもわからんからねえ。
23年も仮の予定だし、取り壊し始まって何か掘り起こしちゃったりしたら、調査で更に延びますし。

>>33431 匿名さん

マンションは別棟だから所有権

>>33457 匿名さん

なんか、ほとんど地権者らしいよ。要するに住居棟は地上げのために地権者用に用意する住居が主目的ってこと。
残りは賃貸になる可能性も少なくない。

>>33459 匿名さん

ゴメン、定期借地に決定してたんだね。

あの立地で等価交換するなら物件価格も相当なものになるよね。

>>33460 匿名さん
１７０戸を予定しているとかだからね。分譲はないかもしれないから希少性があるよね。２０００戸もあったら希少性も何もない。

で、結局今回の台風で冠水したとこあるの？

170か…。
間違いなくおれには縁がない話だな…。

>>33463 匿名さん

170しかないんじゃ地権者以外、誰も興味ない話。

>分譲はないかもしれないから希少性があるよね。

そういうのは希少性とは言わんだろ。
地権者と一部売りに出るかもしれない
何戸かの購入検討者以外はまったく
関係ない。
専門スレ立ててるみたいだから、
そっちで話すれば？

しかも、予定通り完成しても6年後。
もうこの話は終了でいい。

>>33467 匿名さん
抜群の立地な上に出回る数が少ないのはどう考えても希少性が高いって言えるでしょ。

>>33469 匿名さん
相手にしちゃダメ。おそらくボコボコ建ってる港南のタワマンこそ希少性価値が高いと思ってる人達だから。

希少価値⇒そのものが世間に少ししかない、あるいはなかなか手にはいらないことから生ずる価値。

>>33470 匿名さん

公園シームレスに永久眺望のマンションがどこにボコボコ建ってるの？
ポイントを外してネガとはね。

桜ヶ丘豊洲合体マシーン自作自演民

>>33472 匿名さん
もしかして２０００戸の人？希少性？無いよ。

>>33441 匿名さん
何か勘違いしてるみたいだけど、駒込6と本駒込6は別の街。区も違う。
東京のこと知らない港南さんかな？

>>33472 匿名さん
公園直結で半永久眺望は豊洲にもあるよ。

希少性って言葉の意味知らないんでしょ。
日本語に不自由な人だから仕方ない。

＞分譲ないからそもそも投資家買えなくね？
地権者から買えば良くね？

＞何か勘違いしてるみたいだけど、駒込6と本駒込6は別の街。区も違う。
＞東京のこと知らない港南さんかな？

そうですね。
出雲の国から出てきたおのぼり主婦さんです。
本駒込６にアンテナが無反応どころか、「駒込６？」と返しちゃうところなんか、
山陰地方で人生の半分を過ごしてきた感が満載ですよね。

1300万人が住む東京都でわずか170戸。
しかもそのうちほとんどが地権者。
希少性はあるかもしれないが
希少すぎて関係ないという話。笑

＞桜ヶ丘豊洲合体マシーン自作自演民

港南四丁目さん、
なぜ豊洲？
それと、桜ヶ丘じゃなくて、桜丘ですよ。

>>33478 匿名さん

自作自演

2000戸も住居があるのに希少性って(笑)
希少価値の意味が>>33471の通りなら、沢山あって値段も安く簡単に手に入る部屋を希少価値が高いとは言わないね。
むしろ正反対。

>>33479 匿名さん

本日のネタは希少性でやるつもりらしい最後は一戸建て住宅持ってくだろう。

何も持たない合体マシーン！

>>33482 匿名さん

2000戸の間取りや眺望が同条件のマンションがあるならね。　
ネガることばかりで頭が機能してないのかな(+_+)　

やはり、駒込を刺激するといつも必ず釣られてわいてきますよね、駒込さん。

これでいつも張り付いていることが証明されましたが、毎回手のひらで踊ってくれて、気持ち良いです。

郊外の中ではそんな悪い場所じゃないと思っていますので、自信持っていいと思いますよ。

都心居住で山手線沿線で実需でマンション購入を検討する人が考える
理想の条件。これをできるだけ多く満たすのが希少なマンション

・そこそこの高額所得者（年収1500万以上くらい）なら検討できる
　価格と広さ（最低75㎡、3LDK、価格は9000万円までくらいか）
・アドレスは都心３区内で、できれば港区内
・タワーマンション高層なら眺望が抜けていること

（以下、23区の集合住宅検討者が重視するポイント）
・駅が徒歩圏にある
・家族で住むことができる住環境
・周辺に繁華街などがない治安のよさ
・小学校、中学校などが自宅の周囲にあり通いやすい
・日常生活圏が喧騒としていない
・子供の遊び場になるような街区公園などが住宅の周囲にある
・住宅の周囲に日用品を購入できるスーパーや飲食店がある
・小児科の病院や診療所が徒歩圏内にある

>>33468
希少すぎだろうが6年後だろうが山手線沿線のマンションの話なら無理に遮ることないと思うけど。私は東京駅、品川、羽田方面へのアクセスを優先したいので、渋谷よりは浜松町、田町、新駅、品川の方が利便性を感じますね。まぁ到底買える金額じゃないので、ただの負け惜しみですが。

>>33486 匿名さん

同意。

>>33486
「実需=子持ち夫婦」と定義するなら、山手線沿線と縛ってるのに更に都心3区に限定してる点以外はまぁ同意。
ただ、実需(投資以外の買って住む人)はDINKSやシングルも居ることや、それらが永住でなく出産や結婚での住み替えも想定した資産形成の需要もあることを考慮すべき。「最低75㎡、3LDK」や「23区の集合住宅検討者が重視するポイント」は必ずしもそのニーズには合致しない。

>>33487 マンション掲示板さん

到底買える金額ではないのは私も同じ。私も仕事で頻繁に利用する東京駅、品川、羽田へのアクセスを優先したいのも同じ。しかし、それ以上に家族持ちとしては、子供の遊び場もなく、学校までの徒歩経路も劣悪で、違法薬物の売買がアングラで日常的に行われているような街には絶対に住めない（住まわせられない）。

>>33490 匿名さん
何か、センター街の方と一緒にしたいらしいけど、品川だって高輪と港南を一緒にしたら、高輪の人は怒るだろ？

>>33490
価値観は人それぞれだが、おそらく小さいお子さんがいるだろう貴方の考えが当然のように他地域を否定するのは良くない。先にも書いたがDINKS、シングル、リタイア世代も実需なんですよ。
そういう世帯は近くに繁華街がないことや、学校や病院が遠いこと、公園に直結してることにはあまり価値を見いださない。

>>33485 匿名さん

本郷もかねやすまでは江戸の内と言いますからね。大和郷も郊外といえば郊外。高輪も大木戸までは江戸。

>>33486 匿名さん
この条件なら豊洲の物件は希少価値がかなり高いですね。

一億以下で希少性がある物件とか無理でしょ。

希少性が高くて需要があるものは自然と値段が高くなる。
希少性が高いのに安価で手に入るものはただ単に需要がない。

>>33486 匿名さん
港区にファミリーで住むのにたった9000万円で希少価値が高い場所に住めると思ってるのがめでたい。

結論
永久眺望は価値が高い、公園シームレスならさらに高価値。