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匿名さん
[更新日時] 2024-11-18 10:40:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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33148
匿名さん
ビンテージになる可能性が言われているのは、まさにWCT。
榊みたいなエセ評論家のネット記事ではなく、東京カンテイが堂々と雑誌に投稿してる。
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33149
匿名さん
こういうのとかね。
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33150
匿名さん
>台風で気の毒過ぎるから、今日はもうこの辺にしとくよ。
↑尻尾巻いて撤退w
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33151
匿名
>>33142 匿名さん
専用バスでやっとこさ駅に着いたと思ったら降ろされたとこから駅まで歩いてびしょ濡れと何が違う?
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33152
匿名さん
>>33105 匿名さん
駅近にこだわるなら、山手線内側メトロ駅が住環境と利便性のバランスいいですね。品川駅みたいなターミナルだと住環境を求めると駅遠になってしまう。山手線にこだわるなら恵比寿目黒あたり、湾岸にこだわるなら田町あたりが利便性と住環境のバランスいい。
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33153
匿名さん
>>33146
インチキ評論家Sの挙げた物件糞笑えるな。
湾岸物件のTTT以外はほとんど上がってないか、下がってる物件まである。
ここの口だけ山手線沿線住民のみたいだ 糞ダセーw
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33154
匿名さん
>>33151 匿名さん
>降ろされたとこから駅まで歩いてびしょ濡れと何が違う?
バスを降りる場所は品川駅前デッキの屋根で覆われたところだからほとんど濡れないないんだよ
何も知らない情弱がまたアホな墓穴掘ってるなw
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33155
匿名さん
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33156
匿名さん
三越伊勢丹、高級スーパー売却=財務改善で投資ファンドに
10/22(日) 13:00配信 時事通信
三越伊勢丹ホールディングス(HD)は22日、高級食品スーパー「クイーンズ伊勢丹」を運営する完全子会社三越伊勢丹フードサービス(東京)の株式の過半を、三菱系の投資ファンド丸の内キャピタル(同)に売却する方針を固めた。三越伊勢丹フードサービスは営業赤字が続いており、不採算部門を切り離して財務改善を図る。
三越伊勢丹HDは主力の百貨店事業の苦戦が続き、伊勢丹松戸店(千葉県)の来年3月閉鎖を発表するなど構造改革を急いでいる。今後、退職金を積み増した上で早期退職も募集する方針だ。
三越伊勢丹フードサービスは、首都圏の1都3県でクイーンズ伊勢丹を17店運営。しかし、競争環境の激化を背景に、システム投資や人件費などのコストがかさみ、2017年3月期の売上高は497億円、営業損益は5期連続となる11億円の赤字だった。
もうデパートはオワコン。やりようで成長ポテンシャルがあるクイーンズ伊勢丹は切り離されて丸の内キャピタルのもとで経営のプロが入って再生し、企業価値を高めた上でEXITを狙う。旗艦店のFOOD&TIMES伊勢丹は再生の重要な部分を担うだろう。残った新宿本店を含むデパート部門はリストラで上手く縮んでいく方法を模索するしかない。
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33157
匿名さん
その昔、デパートで喜んでるエセ新宿民がいたんですよ
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33158
匿名さん
>>33156 匿名さん
やっぱり再開発だな。再開発直結マンションにしとけ。バス停でびしょ濡れになることもないよ。
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33159
匿名さん
直結マンションって、まさか現在の渋谷駅から5~6分もかかる位置にできる
自称直結マンションじゃないよね?
無理やり駅の入り口を作って誤魔化すのかもしれないけど徒歩5~6分はかかるよね。
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33160
匿名さん
>>33156 匿名さん
個別の業績は開示されていないけど、その品川店も含めて11億円の赤字なんでしょ。駅ビルの賃料が高そうだから寧ろリストラ対象かもしれない。
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33161
匿名さん
クイーンズは、イオンに買収されてつまらないお店になったピーコックのようにならないで欲しいもの。
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33162
匿名さん
もし駅ビルの賃料が高くて赤字ならば、大改装までして、既存ISETANだけでなくFOOD&TIMESやブルーボトルまで出店しないだろ。アホじゃないの?
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33163
匿名さん
>>33160
ああいう食料品店は立地ビジネス。最大のポテンシャルを持つエキナカ店舗をリストラしたら再生も出来ない。
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33164
匿名さん
>>33159 匿名さん
あなた、もしかして品川のホームまで15分もかかる港南民ですか?そう思いたい気持ちも分かるが、残念ながホームまで3分だよ。港南民なら2分もかからず歩いていけるかもな。
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33165
匿名さん
>>33162
あれだけの店舗面積の中に本屋や雑貨屋まで入れたのは戦略ミスだよな。食料品店なら食品で勝負。
高給フードコートは良かったが、それ以外はスペースの無駄遣いで企画倒れ。
あのあたりはデパートが無いのに一流企業本社も多いんだから、手土産や贈答品の需要も相当ある。
そういうのを上手く取り込まないと駄目。
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33166
匿名さん
>>33164
それって何戸?で、うち地権者分は?あそこなら普通はマンション作るとしても賃貸だろう。地権者のために用意した住居というだけで分譲マンションでもなんでも無いでしょ。
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33167
匿名さん
急に流通業経営のプロと化す方、すごいですね。マルエツの買い物ひかえてクイーンズに行くのが一番の貢献ですよ。
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33168
匿名さん
>>33165 匿名さん
中途半端なサイズの本屋でアマゾンに対抗するのはしんどそうですね。
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33169
匿名さん
>>33167
以前、BCGにいたからね。クイーンズは生鮮食品、輸入品を買うのが中心で普段使い、
マルエツは特に質にこだわらないものや日用品買うときと悪天候時だけ。
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33170
匿名さん
>残念ながらホームまで3分だよ。
むりだろ。桜ヶ丘1再開発地区の南のはずれ。しかも「最上階狙う」とか言ってたけど、
そもそも最上階は無理ジャン。31階か32階建ての13階が一番上。
自称、渋谷駅直結マンションに6年後に入居する地権者さんウケルわ。
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33171
匿名さん
おれは渋谷さんじゃないけど、住宅って書いてあるフロアに地権者の住まいが入るんでしょ?
一番上で13階ってサービスアパートメントのことじゃない?
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33172
匿名さん
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33173
匿名さん
>残念ながらホームまで3分だよ。
ここから山手線ホームまで3分は無理だろうなあ。もしかして渋谷さんって
東京に詳しくない田舎者?信号待ち入れたら10分かかるかもね。
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33174
匿名さん
>>33171
詳細発表されてないから分からないがホームまで3分は嘘だね。
むしろ、最上階に住んだら、下降りるまでに最低2分くらいかかるわ。
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33175
匿名さん
>>33170 匿名さん
この人ってまさかさ、上に「住宅」って書いてあるのを気付かずにサービスアパートメントが何階まであるのか下からコツコツ数えたの?(笑)
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33176
匿名さん
>>33174 匿名さん
そんなことを言ったらどこかの物件は部屋を出てバス停に着くまでに5分くらいかかりそうだけど。
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33177
匿名さん
>>33176
住宅棟の地下からカウントとして、さらに直結地下通路を通るにしても徒歩3分で
ホームは盛りすぎを通り越してる。もしかすると現地を知らないのか。
こりゃ渋谷をさかんにポジるやつも嘘AIR住民の可能性が出てきたな。
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33178
匿名さん
>むりだろ。桜ヶ丘1再開発地区の南のはずれ。しかも「最上階狙う」とか言ってたけど、
>そもそも最上階は無理ジャン。31階か32階建ての13階が一番上。
>自称、渋谷駅直結マンションに6年後に入居する地権者さんウケルわ。
このボケじじいが僕のマンション坪1500万だよ~とかぬかしてるアホですね。
桜ヶ丘スラム南のはずれが1500になるわけがない。 笑わせんなw
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33179
匿名さん
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33180
匿名さん
山手線の話でしょ?
山手線のホームってかなり桜丘寄りだよね?
新しく改札も出来るって言ってたし、直結なら3分いける気がするが。
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33181
匿名さん
>>33178 匿名さん
桜ヶ丘だって。やはり港南民は田舎もんだな。出身教えて。
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33182
匿名さん
港南さんが港南や品川駅をポジるのはいいけど、土地勘ないのにアンチ渋谷とか無意味なことはやめてほしい。本音では東京に住みたくなくて地元に帰りたいのでは?
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33183
匿名さん
渋谷駅南口のあたりは渋谷区の浸水ハザードマップで渋谷駅周辺でもっともヤバイ
水深2mの浸水危険性地域。 渋谷の谷の谷底みたいなところ。
地下通路作るらしいけど全部浸水してアウトだな。
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33184
匿名さん
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33185
匿名さん
>>33184 匿名さん
やはり代々木上原のあたりがいいですね。首相も住んでるくらいだし。
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33186
匿名さん
>>33182
お前こそ渋谷に住んでるわけでもなんでもないんだろ
田舎者は引っ込んでろ。
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33187
匿名さん
そういえば、自称渋谷地権者さんは「渋谷の高台の再開発地区」とか言ってたな。
渋谷駅が文字通り深い谷底のくぼ地なのを知らないのだろうか?
いくら田舎出身でも周りがすべて上り坂だから分かりそうなもんだが。
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33188
匿名さん
住宅って書いてあるの気付かずに13階が一番上だと勘違いしたの?
まさかそんなアホはいないよね?
サービスアパートメントって言葉の意味も知らない感じ?
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33189
匿名さん
サービスアパートメントって家具付きウイークリーマンション。そんなしょぼいものができるのか。
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33190
匿名さん
渋谷駅付近の等高図。真ん中が渋谷駅。
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33191
匿名さん
WCTさん毎日毎日わざとやってるのかと思うくらいのドアホっぷりを見せつけるよね。
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33192
匿名さん
>>33189 匿名さん
え?サービスアパートメントというと、たとえば大手町にあるアスコットや八重洲にあるオークウッドみたいな高級なやつじゃないの?
港南奥様には想像つかないか。
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33193
匿名さん
サービスアパートメントは中期滞在の外国人向けだとか。外国人対応の病院も作るとか。
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33194
匿名さん
>>33187 匿名さん
そんなこと言ったか?高台のマンションであることには間違いないんだよ。田舎もん君。
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33195
匿名さん
>>33173 匿名さん
この配置図の線路際が、雨に濡れないで通れるようになるんだよ。おばかちゃん。
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33196
匿名さん
33187じゃないけど
>>33190見たら明らかな谷底くぼ地だろ
ちょっとガケみたいなのあるけどそこも削って
渋谷駅南側の2m水没谷底と同じ水平面の谷底くぼ地に
できる谷底くぼ地浸水マンションw
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33197
匿名さん
>>33170 匿名さん
港南民ってすぐ逃げるね。この際田舎に帰った方がいいんじゃね。それにサービスアパートメントも知らないって本当に主婦か?って思われても仕方ないよね。
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33198
匿名さん
これ見りゃわかるだろ。高台のマンションってことぐらい。分からないならマジで頭悪い。
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33199
匿名さん
>>33181
>桜ヶ丘だって。やはり港南民は田舎もんだな。出身教えて。
お前こそド田舎もんだろ?
一般的には桜丘だけど桜ヶ丘とも表記する場合もある。
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33200
匿名さん
そもそも「丘」って入ってるんだから少なくとも低地ではない気がするけど。
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33201
匿名さん
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33202
匿名さん
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33203
匿名さん
>>33170 匿名さん
結局サービスアパーメントの意味知らなかったの?
31階って下から数えたんでしょ?
「住宅」って書いてあるの気付かなかった?
流石にアホすぎない?
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33204
匿名さん
>>33202 匿名さん
港南の地方出身者とか、どうでもいいんだけど、マンションが建つのはこの坂上な。
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33205
匿名さん
>渋谷の高台
>開発始まってもいないのに、スラム街のマンションに『僕のマンション坪1500だよ~』とか言ってるアホ
アホ丸出しだな
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33206
匿名さん
>>33199 匿名さん
誰が桜ヶ丘って言ってるんですか?聞いたことないですけど、店舗名とかですか?
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33207
匿名さん
>>33205 匿名さん
渋谷の高台のマンションに対する妬みがすごいね。もしかして埋め立て地の人?
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33208
匿名さん
>渋谷の高台のマンション
あんな谷底の低地の崖をちょっと上っただけのところが高台とか
松涛、南平台あたりまで行けば高台というならわかるけど、笑わせるなよ。
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33209
匿名さん
>>33208 匿名さん
天下の三井さんもすぐ50mくらいのフラットな場所を高台って言ってるですけどね。アホ港南民さんの屁理屈とどちらが正しいですか?
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33210
匿名さん
>>33181 >桜ヶ丘だって。やはり港南民は田舎もんだな。出身教えて。 お前こそド田舎もんだろ? 一般的には桜丘だけど桜ヶ丘とも表記する場合もある。
どちらで桜ヶ丘って見かけましたか?相変わらず、アホ港南民は逃げ足だけは早いな。
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33211
匿名さん
再開発のマンションは高台に向かって上り始めた場所くらいの場所でまだ低地。
インフォスタワーは完全に丘の上だね。
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33212
匿名さん
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33213
匿名さん
避難準備情報が出るのは内陸ばかり。面白いね。
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33214
匿名さん
「土砂災害に関する避難準備・高齢者等避難開始 対象地域は土砂災害警戒区域(特別警戒区域)及び区調査に基づく安定度の低い急傾斜地」
あれ?ネガさんが必死に訴えていた高潮はどうなった??
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33215
匿名さん
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33216
匿名さん
>>33211 匿名さん
ちなみに隣地の少し下がったマンションも高台を売りにしているね。分かったか?
アホ港南民は逃げ足だけは早いからな〜。
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33217
匿名さん
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33218
匿名さん
あの辺に用があって何度か行ったけど桜ヶ丘って名前で表記してる店とか
マンションとかいくつかあったぜ。
何年か前の話だから建替えとかになってるかもしれないけどな
おまえほんとどこの田舎もの?
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33219
匿名さん
>再開発のマンションは高台に向かって上り始めた場所くらいの場所でまだ低地。
>インフォスタワーは完全に丘の上だね。
そのとおり。
地形図見てもまだ高台とか逝ってるアホ渋谷w
渋谷駅の246の高架抜けたあたりは渋谷でも最も低い谷底
再開発の用地は大部分がその完全な谷底
その谷底からチョロっと崖の端を登っただけの場所がマンション
同じ住所でも坂をちゃんと上がったところは高台と言ってもよいだろうが
谷底の開発地のが崖沿いスラム街マンションは高台のわけがない。
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33220
匿名さん
あんな低地が高台なら、ゼロメートル区のぞいて都内の大部分は高台になっちゃうよ(笑)
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33221
匿名さん
>>33220 匿名さん
高台ってゼロメートルの地域だろうが、周辺より5mでも10mでも高い一帯は高台だろ。ちなみに渋谷駅でも海抜たしか15m。間違えたらすまん。
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33222
匿名さん
>>33219 匿名さん
文句があるなら隣のマンションに言えば?不動産屋さん達は高台だって言うんだよ。
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33223
匿名さん
そう言えば、渋谷駅まで6分だろ〜とか言ってたアホ港南民どうした?アホだから、相変わらず駅までの距離も分からないんだろ。自宅から品川駅まで10分だと言うし。
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33224
匿名さん
近所のマンションは崖の上だろ。お前の再開発スラム街マンションは谷底の崖っぷち
高台って名乗りたければ勝手に名乗ればいいんじゃねえの?
谷底の崖っぷち高台詐欺マンションw
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33225
匿名さん
>>33224 匿名さん
桜ヶ丘とか言っちゃう奴が何言っても遠吠えなんだよ。埋め立て地なんか住んでるから卑屈ににっちゃうんだろうね。
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33226
匿名さん
渋谷の再開発マンションは実際は駅ホームまで7分から8分はかかるだろうね。
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33227
匿名さん
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33228
匿名さん
>桜ヶ丘とか言っちゃう奴が何言っても遠吠えなんだよ。埋め立て地なんか住んでるから卑屈ににっちゃうんだろうね。
桜ヶ丘って名前のついたマンションが桜丘にあったら、お前の名前は一生、田舎者ネガで決まりな
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33229
匿名さん
アホ港南民サービスアパートメントと住宅の違いわかったのか?
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33230
匿名さん
>>33228 匿名さん
私は田舎者港南民ネガですけど。
今も昔も田舎者ネガだよー。
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33231
匿名さん
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33232
匿名さん
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33233
匿名さん
>>33229
港南民じゃないが、サービスアパートがあるのが自慢なのか?
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33234
匿名さん
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33235
匿名さん
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33236
匿名さん
あそこは昭和の中期まで桜ヶ丘が正式な町名。あとから、桜丘に変更になった。
多摩市桜ヶ丘(聖蹟桜ヶ丘)とかと混同することなどが理由と思われる。
昭和期の古い地図。
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33237
匿名さん
これもそうだね。自称渋谷さんのほうが港南民よりもはるかに新参の田舎者で分かって
なかったというオチ。
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33238
匿名さん
>>33236 匿名さん
だから?桜ガ丘町って書くの?
結局違うじゃねーかよ。
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33239
匿名さん
>桜ヶ丘とか言っちゃう奴が何言っても遠吠えなんだよ。埋め立て地なんか住んでるから卑屈ににっちゃうんだろうね。
超特大ブーメラン キタ━━━(゚∀゚)━━━!
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33240
匿名さん
今の町名間違えるアホに何を言われても遠吠えにしか聞こえないよ。
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33241
匿名さん
はいはい、間違えたのはアホ港南民に変わりはないんだよ。なんで間違えたアホが騒いでるのか不明。
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33243
匿名さん
>>33233 匿名さん
アホ港南民はサービスアパートメントが地権者に与えられる住居と勘違いして最上階でも13階しあねーじゃんってアホ過ぎる勘違いしてたから間違ってることを教えてあげた筈なんだけど。
なぜか港南民からお返事がない。
都合の悪いことは全部無視するらしい。
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33244
匿名さん
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33245
匿名さん
>>33232 匿名さん
何も知らずにネットを探しただけなんだろうけど、ここは桜丘ビリジアンが正しい名前な。
ネットに掲載してる業者が間違えてるよ。
インターネットで調べるだけじゃわからないこと沢山あるからたまには家から出ろよ引きこもりのおっさん。
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33246
匿名さん
ちなみに、住宅棟予定地から渋谷駅南改札まで最短で信号待ち考慮せず5分。信号待ちと高層から降りてくる時間、ホームまで上がる時間を考慮すれば10分近くかかるだろう。3分はどう考えても無理。自称渋谷さん、実は渋谷の歴史は知らないし、徒歩時間も3分はサバ読みすぎだわ。
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33247
匿名さん
>>33246 匿名さん
新しく出来る改札の位置は大分手前だってば。よく読めよ。
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