山手線の駅力を語るスレ Part5

品川さんって東海道新幹線の話しかしないけど、東北新幹線は乗らないのかな？

同僚の、半分の奴らから遠いマンション住んでるなって思われてたら、耐えられない。だから私は駅近に住む。

>>30858 匿名さん

規模ってどれくらい必要なの？WCTみたいなタワマンよりこじんまりした低層マンションがいいなあ。

>>30859 匿名さん

品川さんは西日本出身みたいだから。

>>30856 匿名さん


ものすごく眺望の良い部屋は坪480万な訳だが。現実を見ろよ現実を。

>>30858 匿名さん
別に東京駅の近隣である必要はないんじゃない？
よっぽど頻繁に新幹線を使う人意外は。
たまに乗るときにさくっと行ける距離なら便利かな。
ちなみにうちは徒歩含めて東京駅までちょうど10分だな。
と言っても新幹線乗るなら一人では行かないしタクシーで1000円ちょいだからそっちを使うけど。

>>30863 匿名さん
実際に成約してから言ってくれ。
レインズには400万以上の物件はないみたいだぞ。

>>30864 匿名さん

品川さんは交通利便性の判断基準が大丸有への地下鉄よりも、関西への新幹線みたい。

>>30863 匿名さん
眺望なんかなくても６００万とか７００万するんですけど。眺望あっても４８０万円ですか。クソリッチじゃん。

>>30867 匿名さん
港南民は、ほんとの富裕層のマンションの話しは無視ですよね。

>>30860 匿名さん
仮に東京駅周辺勤務の場合、品川駅徒歩に住んでる時点で同僚の半分より遠いことはまず無いだろ。
お前が勤めてるクソリッチの勤務先はどうか知らないが。
勤務先にがクソリッチだと住む場所もクソリッチになるわな。納得だわ。

WCTオタクネガのネタ他人様眺望に変わりましタァ

>>30867 匿名さん

さっきまで300万と言ってたくせに、コロコロ言うこと変えるなよw

>>30868 匿名さん

他人様妄想ネタでは話がしずらいな。
貴方の持ち物でもいいよ持っていればだけど(-_-)

>>30871 匿名さん
平均３００万のマンションだろ。
良い部屋なら４００万超えるの？どっちみちクソリッチの安マンションだよ。

>>30872 匿名さん
じゃあきみの部屋は坪480万なの？
まさか他人様の部屋じゃないよね？

>>30866 匿名さん

解説はいいから貴方の山手線のおすす駅は？
私はリニア品川メガステーションがおすすめだぞ。

クソリッチだからこそ坪３００万の値段しかつかないんだろ。世間で評判は良いらしいが、実際には低額でしか取り引きされない。なぜならクソリッチだから。

>>30874 匿名さん
間違いなく３００万の部屋だろーな。

>>30874

お前の家はまさか300万もしない汚染豊洲じゃないよなあ？まさかな。

>>30875 匿名さん
駅に住むわけじゃないんだから品川のどの物件がオススメなのか示した方がいいのでは？
駅の大きさで競うなら東京駅が一番なわけだし。
住むところなければ意味がないでしょ？
品川のどこの物件がオススメなのかな？

港南民は世間の半分の人から、駅遠で住みたくないマンションと思われていることが分かって、今どんな気持ちなんだろう。

>>30878 匿名さん
豊洲コンプレックス発症するのは勝手だけど質問に答えてくれるかな？
きみの部屋は坪480万円なの？
まさか他人様の部屋じゃないよね？

ＷＣＴは2016年でもまだ常時50戸出てるのが普通と弁解している。
その前年2015年は、確かに70戸以上出てたしそんなやりとりもあった。
その前の2014年は60件くらい。
中古アクセスランキング１位になるのはＷＣＴは３棟まとめて１物件だから、
目立って嫌だろうなというやりとりもあったし。

高台移転のタイミングを逃すと、スレでアピールするしかないね。

高台・・・・・山の手、で山手線スレを荒らしたがるのか！

>>30859
情弱にも程があるだろ
多少でもビジネスに関わっていればこんな発言が出てくるわけもない。

日本経済の７割は東海道メガロポリスを中心とする地域でまわっている。


そりゃ東北や金沢とかに旅行に行くこともあるが頻度が全く違う。
東海道の重要性に比べればその他はオマケのようなもの。

プライオリティも重要度も考えられないのが底辺ネガの限界

>>30884 匿名さん
つまり東北新幹線はあまり使わないから近くに乗り場がある必要ないってことでしょ？
それと同様に東海道新幹線を使う必要がないっていう層がいることも想像できるかな？
どうだろう？

>>私はリニア品川メガステーションがおすすめだぞ。

リニアができたら乗り換えに行ってあげるよ。
リニアを待ち続けて２５年も現場にいるなんて、我慢強いね。

>>30885 匿名さん
嫁も自分も東京出身だと、新幹線使って里帰りすることもないよね。

>>30884
鉄道で旅行。いいね。北海道新幹線ものんびりいいね。

東海道へ頻繁に出張しなきゃならない社員さん、ごくろうさまですわ。

ってか品川さんは出張で日本中を飛び回ることがすごいことだと思ってるのが痛いよね。
そりゃ駆け出しの頃は色々遠方に行く機会もあったけど今はめっきりだわ。
プライベート以外で遠出するのなんてものすごくめんどくさい。
もはや頻繁に出張行かされるようなら転職する。

レスからして頭弱そうだな。ネガってｗ

新幹線に乗るために、品川から徒歩１５分のところに住むのか、
メトロがあって品川駅まで１５分の駅の近くに住むか。

っつうか、なんで駅まで１キロも歩かなきゃならないんだよ、
ということで前者は食指が全く動かない。

＞レスからして頭弱そうだな。ネガってｗ

そんな返ししかできないんだよね。品ちゃんは。
工事現場でガンバレ！
あ、駅前のパチンコ屋はまだあるの？
アンミラの下のマクドナルドも大盛況？

出張がすごいこととか誰が思ってるって？
そんな書き込みあったの
ニーズの話だろ。そんなことさえ理解不能なネガって･･･

品川駅は海抜２ｍ、
表層地盤増幅率が1.5以上の低地。

住む駅？
いいえ、乗り換える駅。

>>30893 匿名さん
自分のことで話してたよ。社畜だってばかにされてた。

>>30893 匿名さん
ありましたよ。
出張もないような企業で働いてるのは～っていう話。

良かったら過去レス漁ってきましょうか？

どうでもいいが、「メガステーション」とか「東海道メガロポリス」とか頭悪そうだよ？

そもそも品川さんは実は出張マンじゃないって思ってるのおれだけ？
今までの話だと、月に数回新幹線に乗って地方に行くっていう感じみたいだけど。
それって広告会社の営業レベルの出張回数だよね…？
そんなことない？

WCTポジは、メガロポリスとか死語を使うし、出張がエライ！って世代でしょうね。
昭和30～40年代生まれの、ひきこもり主婦でしょう。
もっと旦那がカッコよければ、こんなスレでヒステリーを爆発させることもない。
何らかのコンプレックスがあるから、物件自慢で心の平静を保とうとする。

>>30897 匿名さん
そういう頭悪そうな発言をするお前には
「メガドンキホーテ」がお似合いだな

まあ底辺ネガがいくら喚こうが日本における東海道メガロポリスの重要性は微塵も揺るがない。
その重要性がわかっているからこそ国家レベルで推進しているのだから。

>>30900 匿名さん

ほんと、港南さんはメガが好きね。高輪のマックにいってメガマックでも食べてこい。

>>30901 匿名さん
何も言い返せないときはこうやって独り言で自己完結。

>>30901 匿名さん

高度経済性長期から変わらない言葉のセンス。
別に太平洋ベルトを何か言ってるのではないよ。今どき、「東海道メガロポリス」とか言う人間はいないよ？
あ、駅遠の埋立て地にはいるのか。島に隔離されててよかった。

ほんとネガってマックが大好きなんだね。
経済の話してても常にマックが頭から離れない(笑)

>>30879 匿名さん
>品川のどこの物件がオススメなのかな？

品川エリアを紹介する記事で挿絵の写真にどこが使われるか見れば説明するまでもないだろ。

何が経済の話なんだろうか。
こんな低レベルな会話も品川さんにとっては経済の話になっちゃうの？

>>30906 匿名さん
駅から遠いと不便なので他の物件を教えてもらえませんか？

＞今どき、「東海道メガロポリス」とか言う人間はいないよ？

うわっまた恥さらしてる
最大級のブーメランを投げた瞬間に立ち会えるとは光栄です。
どうでもいいけど選挙行こうねｗ

>>30907
いくらアホだからって
もうちょっと勉強しろよ
国の事とかなんにも考えてないだろ

ネガって新聞さえも読んでないんだな　絶句

真面目に聞きたいんだけど、どれが経済の話だったの？
番号を教えて欲しい。
経済の話をしててもマックのことが～って言うならそのあたりの書き込みだよね？
どれが経済の話なの？

>>30802
品川埠頭の建物の高さが低いから、眼前にレインボーブリッジから海ほたるそして房総半島まで広がる東京湾の眺望が見えることがよくわかる良い写真ですね。

>>30915 匿名さん
海見ると懐かしいのかな。地方出身者でしょ。

>>30915 匿名さん

芝浦にハセコーのマンションが建つけど
隣のタワマンは壁しか見えなくなるらしい
ちょっと陸側に入った物件には常に眺望を
遮られる危険性があるって思い知らされる話だな

>>30917 匿名さん
眺望なくても駅近は高いよ。心配いらない。眺望よりも駅近を世間の人は望んでいる。

>>30918 匿名さん

芝浦の物件はたいして近くないけどね。
駅近でもない埋立て地で眺望も無くなると、かなり残念だな。

芝浦のハセコーって最寄りが新駅？

眺望も無い雑居ビルビューのクソリッチに言われてもなｗ

>>30912 匿名さん

そうだねー！

これくらい花火が見られるマンションは他にないだろうね。

そしてマンションは公園直結。ここから徒歩わずか13分で東京の玄関口リニアターミナル品川駅。

>>30881 匿名さん

>豊洲コンプレックス発症するのは勝手だけど

やっぱり豊洲民か！爆！

>>30919 匿名さん
そりゃ大変だね。駅遠で眺望も壁？ヘレ○ケラーみたいな物件だな。

>>30882 匿名さん
>中古アクセスランキング１位になるのはＷＣＴは３棟まとめて１物件だから、目立って嫌だろうなというやりとりもあったし。

広尾ガーデンも売りに出てるから上位なのか？それで目立って嫌なのか？笑
自分に都合がいいヘンテコ理論はすぐに破綻するからやめた方が良いな。笑

>>30890 匿名さん
>レスからして頭弱そうだな。ネガってｗ

ってか、仕事まともにしてる奴の発言とは思えん。引きこもりか？笑

>>30903 匿名さん

紛れもない事実だからね。
ネガの戯言と全くちがう。

>>30916 匿名さん

モテそうにない

>>30921 匿名さん
残念ながら、港南駅遠マンションの３倍の価格で取り引きされるタワマンになるんだがな。まじで港南クソリッチなんか○糞くらいにしか思えないんだよ。

>>30930 通りがかりさん
そう言えば港南クソリッチマンションはファミリーが公園直結がとか言ってる奴もいるたけど、結婚できない独自の奴が３人くらいいたよな。

>>30931 匿名さん

そんなに興奮すんなよじいさん
誰もお前には言ってないｗ

>>30933 匿名さん
意味不明なじいさん発言は降参ってことですか？

>>広尾ガーデンも売りに出てるから上位なのか？それで目立って嫌なのか？笑
>>自分に都合がいいヘンテコ理論はすぐに破綻するからやめた方が良いな。笑

広尾ガーデンヒルズこそ、全15棟の1,181戸の団地を１件と集計。
その画像の４位のTTTも複数棟で約2,801戸。だが800戸は賃貸戸だから実質約2,000戸

>>30923 匿名さん

いいね。

東北新幹線ネタ東海道メガロポリスに撃沈されましタァ。

>>30937 通りがかりさん
最後のとこ、港南民の断末魔にしか聞こえないんですけドゥ。

>>30938 匿名さん

いやいや撃沈されてるだろ。それも大撃沈。
国家レベルの戦略にもなってる話を何をトンチンカンなレスしてるんだ？

だから頭弱そうって言われるんだよ。

>>30939 匿名さん
撃沈って港南にピッタリの言葉だね。
坪３００万は激安マンションだったと気づいて動揺してる？

まあ何を言っても坪単価が全て。
眺望が塞がれてようと住みにくくても坪単価が高い物件が格上です。
格下が格上をディスるのは＊＊＊の遠吠え。

頭弱そうとかあまりにネガさんがかわいそう
ここまでマヌケな発言ができるネガさんは頭弱いと
断言していいと思う

間違いなく、坪３００万エリアは国家戦略に貢献できるエリアではない。あまりにもクソリッチ過ぎる。

アフォネガ大撃沈チーン！　　笑

>>30944 匿名さん
あなたも坪３００万の安マンションの住民ですか？まわりから遠いって思われてますよ。

気安く話かけんなよ
クソリッチの分際でｗ

＞眺望が塞がれてようと住みにくくても

眺望が塞がれてるマンションは坪700万でもねーわ。ってか坪700万払って、
息が詰まるような眺望無しなんて何が悲しくてそんなとこに住むのか分からん。

タワマンなのに眺望が無いなんて意味不明

って周りの人は指摘しないけど思ってますよ。

＞港南駅遠マンションの３倍の価格で取り引きされるタワマンになるんだがな。


クッソワロタ。匿名掲示板ならなんてでも言えるが、そこまで言うともう都内には数える
くらいしかないな。そんなヤツはこんなとこ見に来ねえよ。頭悪いんじゃね？m9(^Д^)

＞最後のとこ、港南民の断末魔にしか聞こえないんですけドゥ。

ほんとリアルにアッタマ悪そうｗｗ

>>30947

これぞ団地だな。こんな部屋に何億も払うのアホだな。

>>30821 匿名さん
坪750万円程度らしい
山手線の内側と外側でこんなに価格差がある駅は品川ぐらい

ジインプレスト高輪は素晴らしいマンション、しかし駅徒歩5分じゃなく駄目だと豪語してた
ネガは駅遠とはいわねえんだなｗ　

＞広尾ガーデンヒルズこそ、全15棟の1,181戸の団地を１件と集計。
＞その画像の４位のTTTも複数棟で約2,801戸。だが800戸は賃貸戸だから実質約2,000戸

16位のプラウド恵比寿は103戸、18位のザハウス南麻布は119戸
総戸数に比例するならおかしいな。理論が破綻してるぜ？
まあ、ネガはアホだから自分仮名にいったかも忘れて、
それらのマンションは本当に人気があるとか言い出しそうだが
ぜんぜん理屈が通ってねえんだよｗｗｗ

>>30953 匿名さん
ちょっと日本語不自由な方みたいですね。意味ふです。
そこって、それこそ南口ができたら９分じゃない立地？よく知らないけど営業なら詳しく教えてくれるのかな。それに開東閣の近くでしょうかね。むしろ特別な立地の部類なんでは。

>>30949 匿名さん
うんうん、信じたくない気持ちも分かるよ(´༎ຶོρ༎ຶོ`)

眺望も無いクソマンに金払って住むやつの気が知れない。賃貸で住めよってやつだな。
リビングから花火大会のポスターにできるような写真が間単に撮れるマンションは
東京中探してもWCTだけだろう。

>>30956

坪1000万だなｗｗｗ

坪1000万買うなんてアホとしか言いようが無いな

>>30952 匿名さん

倍ぐらい違うんだね。
隣の田町もそこそこ差があるけど、そこまでではないな。
あとの駅は「内外」と言う概念よりも、どっちが栄えてるかで変わりそう。

>>30941 匿名さん

WCTオタクネガのねた他人様坪単価に代わりましタァ

新築のパークハウスグラン千鳥ヶ淵で1000万ちょいだろ。坪1000万の中古マンションってどこだよｗ

>>30962

俺の知る限り元麻布ヒルズ、六本木ヒルズレジデンスで坪800万だな。

羽田線越えたら終わりだよね(笑)

羽田線越えたら子供たちのパラダイス（笑）すぐ向こうに見える東京の玄関口
になるターミナル品川駅前から歩いて10分ちょっとでこの風景は奇跡に近いぜ！

羽田線越えたらリゾートパラダイス？（笑）

>>30954
だ～か～ら～、恵比寿や青山や南麻布でもし格安物件が１件でも出れば、
集中アクセスしてくるのは想像できるでしょ？
ウメタテチと一緒にするなや！坪230万で住み着いたコーナン人

港南４　まとめ

品川は、2030年ころにやっと色々完成するらしいけど、
そのころＷＣＴは築２５年を迎える。
品川駅は海抜２ｍ、
買い物はマルエツ頼み、
土日定休の店もちらほら、
往復バスの存続も危うい、
駅遠で表層地盤増幅率が1.5以上の低地。
そして築２５年のボロ！
工事が長いからこそ青田刈りでお得だよ！？と毎日アピる人生こそ、人生まる損

港南４民は、車も３年ごとに買い替えて最新モノを堪能するタイプではなく、
１０万キロ乗り潰すタイプだね。

>>30968 匿名さん

ネガを前提にマンションによって屁理屈つけてコロコロ解釈が変わるから信用性ゼロ以下。

>品川は、2030年ころにやっと色々完成するらしいけど、

2030年にしないとネガできないから事実を捻じ曲げている時点でアウト。バカじゃね？爆笑

写真貼ると慄いてネガが必死になんかアホなこと書くからメッチャオモロい！

>人生まる損

まる損は隣のビルの壁しか見えないオマエん家！笑

>品川は、2030年ころにやっと色々完成するらしいけど、

嘘つきは泥棒の始まりって子供のとき教わらなかったんだろ？www

リニア開通の先まで住むから、あと10年はネガからかって楽しむぜ。

クソリッチに住むネガは涙拭きながら掲示板で憂さ晴らし！笑

>>30969
たまにはインスタ映えする自分のマンションの写真でも貼れや。ま、無理だろうが。

>>30976
これからも品川の話題は増える事はあっても減る事はないからな
ネガをテキトーに蹴り回すだけの簡単なお仕事ですｗ

それで、使い回し写真や記事はホント飽きたんですが、WCTから新幹線以外の8:00の電車に乗るには何時に家を出るんですか？
普通の感覚では、普段は近くの天王洲アイルを使い、出張や週末にたまに品川を直接使えるのがメリットの物件との評価だと思う。でもここに居る人は、新幹線を普段使いし、降りてから歩いて帰ることにプレミアム感を抱きながら、13分間、優越感に浸る人らしい。その間に大崎や田町の駅近の人は既に自宅に着いているのに…。
これって絶対に通常の住人の感覚じゃないと思うけど、異常な住人なのか、そもそも住人でないのか…。リアルで正常な住人の方の意見が聞きたい。

世間の半数以上の人によくあんな遠いとこに喜んで住めるなって思われてることに、いつになったら気づけるのでしょうか。

>>30972
リニア名古屋が2027年
新東海道が2030年
環４が線路をまたぐのが2032年

以上、リニアと環４は土地収用や掘削が予定通り進んだとして。
難工事等でリニア完成が遅れれば、それに合わせて造るとしている
人工地盤や西武の開発もすべて遅れる。

街ができてくるころ、築25年になる中古。
工事が遅延したら築30年か。
でもまあ何が完成しようと、
表層地盤増幅率が1.5以上の低地
http://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/g.09.001.html
駅直結の時代からとりのこされた老朽化マンションに。
人生まる損

ここの港南民、現実社会では、大崎の駅前のマンションに住んでる知り合いがいたら駅が近くていいねっとか会話しちゃうんだろ。どんな気持ちなんだろ。

>>30975 匿名さん
この港南民って、妄想とごっちゃになってないか？もう頭の中でリニアがぐるぐる回ってんでしょー

道路と鉄道の建設工事は遅延が付き物。付随する周辺開発もそれに同調する。
完成年を信用できるのはオリンピックイヤーまでに完成させるものだけ。

また、アホネガは朝っぱらからギャーギャーマスターベーションしてるw
新駅開業しても高輪再開発が完成してもリニア開業しても死ぬまでやってな。
5年でも10年でもチョコチョコ弄んでやるよ 笑笑

>>30985

いろんなものが完成するのは2026-2027年頃ですよ。環状4号も高輪から港南は2027年、新駅開業に合わせて品川駅周辺は先行して開通すると説明されていますので2032年まではかかりません。

>>30987 匿名さん
それ品川駅の話しだろ。あなたは港南駅遠クソリッチの住民。ぷっ

>>30983 匿名さん

表層地盤とか直基礎戸建てしか関係なくないか？
あのあたり戸建てとか見たことないけど。

>>30980 マンション掲示板さん

なんか勘違いしているみたいですが、大事なのはトータル通勤時間です。8時の山手線に乗るには7:45に家を出ますが、品川から東京まで7分、徒歩時間加えても8:15にはオフィスに着いていてトータル30分です。ドアtoドア30分なら自分的には十分許容範囲だし、一般的に言っても通勤時間は短いでしょう。さらに、WCTにはモノレールやりんかい線を利用する人もいますし、それだけではなく電車通勤など関係ない人種がゴマンといますよ。朝、自分の車で出かける人も相当数います。特に富裕層は電車通勤などしない人が多いんじゃないですか？

毎日の通勤はもちろんのこと、旅行のときにも新幹線にすぐ乗れるし、飛行機に乗るときも羽田まで乗り換えなしですぐです。港南は短距離から長距離までカバーしている品川駅を普段使いできるので総合的にきわめて交通利便性が高いです。加えて、住まいというものは交通利便性だけで決めるものではないですよね。公園や学校が近いか、食料品など普段使いの買い物が便利か、周辺は緑被率が高いか、ペットと散歩できるような雰囲気か、治安はよいか、近くにいかがわしい店はないか、タワーマンションなら眺望が抜けているか、まだまだいろんな要素があります。それらを総合して非常にバランスが取れた立地だと思いますよ。どうしても駅の近くが良いと言う人は否定しませんが、私は山手線駅の近くの雑踏のなかでいろんなことを我慢しながら住むのは絶対に嫌です。

クソリッチ過ぎてもう眺望にすがるしかない港南民は、品川駅の話を出してみたはいいが、すでに品川駅が遠過ぎて遠過ぎて遠過ぎて、同僚にも同情される毎日だろ。

>>30992

妄想乙

>>30991 匿名さん
品川を普段使いできる？普段使いするには結構遠いけどね。個人の価値観にはとやかく言いたくないけど、現実に坪３００万の評価しか得られてないってことは自覚した方がいいよ。それが高いか安いかも個人の価値観。

子育てや呼吸器系が弱い人には
高速に囲まれた海沿いが一番悪いのは知ってますよね
公園と言っても微々たるもので
目に優しくても実際は木々の役目は期待できない

>>30991
地下鉄利用者は除くって事ですか？

品川駅って山手線沿線しか利用しない人はもちろん便利だけど、その他も利用したい人には便利な場所ではないよね。それはどこの駅でも同じだけど、都心に向かう線が少ないのが大きな弱点でもある。

新宿を普段使いできる？普段使いするには無茶苦茶遠くて諦めた人多数だけどね。個人の価値観にはとやかく言いたくないけど、現実に坪３００万の評価しか得られてないってことは自覚した方がいいよ。それが高いか安いかも個人の価値観。
かに道楽。

>>30998 匿名さん
ようやく自覚できたようで何よりです。港南クソリッチは安マンションで現実社会では自慢もできませんが、ここでは許してあげようかなって気にもなるね。

ネガをからかって遊ぶと言いつつも本音は自分が必死で買った安マンションがバカにされることが許せないだけです。

>>30997 匿名さん

都心って大丸有じゃないの？

>>31000 匿名さん

ネガのバカさ加減をからかってるだけだろ。

8:15にオフィスに着いて、9:18に600字の長文を掲示板に投稿する港南４民を発見！
プっ

>>30995 匿名さん

>公園と言っても微々たるもので
>目に優しくても実際は木々の役目は期待できない

おま、東京の緑に木々の役目なんか期待してるのか？笑
代々木公園の周りは空気が綺麗だとかアフォなこと言うくらい頭は悪くないわな？
都心の公園は子供が遊んだりペットと走り回れることが目的だろ。

>>31000

安マンション？そんなこと言ったらパークハウス千鳥ヶ淵に比べたら全部安マンションww

＞＞31004
「子育てや呼吸器系が弱い人には
高速に囲まれた海沿いが一番悪いのは知ってますよね」
以上が抜けていますよ
文面を抜き出しただけで前後が読めない人ですか？
代々木公園より緑は少なくて潮風があるって事は、
少なくても代々木公園より子供に悪い環境ですよね

>>31004 匿名さん
芝生広場ではなく安らげる公園は、代々木公園も含め都内にたくさんあるよ。

>>31005 匿名さん
なぜパークマンション？

夏、大手町で30℃のとき、皇居の森は25℃台。
皇居の森や明治神宮の緑はヒートアイランド現象の抑制に効果があり、
二酸化炭素の吸収にも寄与している。
しかし、子供が遊ぶような芝がメインの公園は、気温低減は多少あるが、
むしろ二酸化炭素については土壌中の微生物によって吸収より排出の方が多い。

>>31005 匿名さん
パークマンション千鳥ケ淵に住んでから言え

>>31010 匿名さん
マンション→ハウス

あ、マンションじゃなくてハウスか。
まあどっちでもいいけど。

>>31006 匿名さん

潮風が体に悪いなら、全国の海沿いの街に住んでいる子供はみんな病気になるな。バカじゃないのならそういうデータがあるなら持ってきてみな？根拠のないヘンテコ理論が多すぎるんだよな。

さらに、車のエンジン回転数が低くストップ＆ゴーのない高速沿いよりも、信号待ちのたびに大量の排気ガスを出す幹線道路沿いのほうがはるかに空気が悪いと言うのは、有名な環七の例を見ても常識。

さらにさらに、海沿いは基本的に海から陸に海風が吹く。潮留～品川に建物を密集させずに「風の道」を作って、夏に海からの涼しい風を都内に送りこむように東京都が海沿いの建築物に規制をかけているのはそのため。よって、悪い空気は内陸へと向かう。海に面した港南のマンションは比較的空気はきれいだ。この動画で空気の流れを見てみな。ハイロンパ！

千鳥が淵にパークハウスなんてあるっけと思ったらパークハウスグランが少し前に出来たんだ

ね。
自分には到底買えない地域だからチェックしてなかった。
ってかそれなりの規模なのに一件も中古が出てないっていうのがすごいね。

>>31009 匿名さん

>むしろ二酸化炭素については土壌中の微生物によって吸収より排出の方が多い。

ほう！自然豊かで有機物が多い皇居の森の土壌中には微生物が少ないと！陛下のオーラがそうさせるのか？そんなデータがあるなら見せてくれ！

>>31014 匿名さん
ってか、高すぎてまだ大量に売れ残ってるよ。

>>31015 匿名さん
やめとけって

WCTオタクネガのネタ代々木公園に変わりましタァ

公園シームレスとそうでないとは全く違う！

>>30991 匿名さん

ネガの妄言より100万倍説得力があるな。
ご指摘の通り、自分は車通勤だから品川駅は毎日使わない。

>>31013 匿名さん
潮風はマンションの躯体にも悪いし、自慢の車にも良くない。

>>31018 匿名さん
代々木公園出したのお前な。芝生広場が港南民にはよく似合う。芝生を自然があるとか言っちゃうのも港南民の特徴。

>>31020 匿名さん
地下駐車場に潮風は来ないだろ。

WCTオタクネガのネタ皇居、明治神宮、千鳥ヶ淵に変わりましタァ！

>>31018 匿名さん

公園直結というか公園付きマンションだと勘違いする人は少なくないらしいよ。

WCTてそんなにいいの？
一度見に行ってみようかな？

>>31025 マンコミュファンさん
その気持ち分かる。でも品川に行く用事もないし駅から遠いから実際は行かない。

WCTは凄いなネガの無限妄想他人様ネタで攻めらても完全論破。事実に基づいていて説得力がある。　
ネガのアタマ○カ用に実写まで添えるの優しい気付かい恐れ入ります。

駅からどうやっていけばいいの？
一度歩いて見たけど運河？のところで行き止まりでたどり着かなかった。

駅からの道を教えて欲しいんです。

>>31025 マンコミュファンさん

それが良いよ。不動産屋に連絡して26階二階吹きねけラウンジもみてね。
あと緑水公園のシームレス体験もね。
公園が近くにあるとかが如何に違うかがわかるから。信号や車道を渡ることなく安全にマンション敷地から公園へ運河へ。

よく駅徒歩15糞のクソマンションを、そこまで持ち上げれるな、劣等感の塊としか思えん。
普通自分の住んでる場所、こんなとこで晒さないだろう。港南住みの人はいい迷惑だよ

>>31030 マンコミュファンさん

ごめん、病院を探していたのね。
ごめん。

>>31031 匿名さん
そんなクソリッチより、信号も車道もなく駅に行けるマンションが１００倍良い。

ネガもしつこい
というかネガがあまりにしつこく食いついてくるからわざとやってんだろうな

>>31032 eマンションさん

15糞とは凄い糞
アタ○も糞で出来ていそう？

同僚との会話で、WCTって眺望良いよね。って言われて喜んでる港南民がいるらしいけど、(心の中では)駅から1km以上を毎日歩いてとか俺は無理。
リアルはこれ。人間って怖いね。

WCTさんの自作自演すごい

もうさどっちもお互い様ってことでよくない？
自画自賛してるポジもバカだし。
しつこくディスるネガもバカ。
バカ同士じゃ話は終わらないよ？

>>31034 匿名さん

WCTオタクネガのネタ駅直結他人様マンションに変わりましタァ！

>>31039 匿名さん
そうだね。初めっから取り引き価格で全て処理できる話しだからね。

>>31040 匿名さん
アホ港南民が食い付きましタァ。渋谷駅に直結マンションができるのを楽しみにしろな。リニアより早く完成するから。港南民が買えるわけないんだろうがな。

>>31037 匿名さん

妄想ばかりだな

>>31041 匿名さん

取り引き価格で処理できるならパークハウスグラン千鳥ヶ淵、坪1200万が長期絶賛分譲中だから買えば？笑

>>31021 匿名さん

自然があるって言っているのは芝生のことじゃないだろw

>>30980 マンション掲示板さん

こいつ午前４時の深夜まで粘着して気持ち悪いな
ここまで粘着するって、マンションに親でも殺されたのか？

>>31032 eマンションさん

オマエだろ。あちこちのスレで糞糞書きまくってるの！爆笑

>>31042
クソrichじゃねえか

こいつ何で皆からアホ扱いされてるのかいまだに理解できてない真性アホｗ

>>31029
ハイ　羽田線超えた環境ですが　何か

>>31029
ハイ　羽田線超えた環境ですが何か

>>31029
ハイ 羽田線超えた環境ですが　何か

>>31047 匿名さん

同意。

>>31029
ハイ羽田線超えた環境ですが　何か

>>31029
ハイ　羽田線超えた環境です 何か

>>31029
ハイ 羽田線超えた環境ですが　何か

運河を自然があるとか言っちゃうのも港南民の特徴ですね。

>>31029
ハイ　羽田線超えた眺望ですが　何か

>>31056 匿名さん

ハイ 周りでカルガモが子育てしてますが何か？

天王洲アイルからは歩けないの？

>>30991
7:45に家を出て8時の山手線に乗れる港南4の品川駅まで徒歩13分の部屋があるか誰か検証してくれ。
まさか駅まで徒歩前提の話をしてたのに、シャトルバスとか言い出さないでね。別に品川バス便マンションということを自覚しているならそれでいいですが。

>>31046 匿名さん
深夜２時に、1人で連投した港南のアホもいたみたいですよ。こいつのコンプレックスもやばい。今も連投中。

>>31060 マンション掲示板さん
バスでも5分とか待つ可能性もあるので、どうでしょうか。

>>31061 匿名さん

WCTオタクって君のこと？

>>31048 匿名さん
貧乏人が金持ちに噛みつきたくなる気持ちも分からんでもない。

>>31063 匿名さん
知らないけど、港南クソリッチの駅遠難民をからかって遊んでるだけで、全然詳しくなってないと思うけど。

>>31056 匿名さん
いや実際に自然だろ

京浜運河は後から掘った人工の運河ではなく、もとから東京湾の海
その先のお台場前～房総半島まで広がる海は、間違いなく自然の海

ネガの言う内陸部はほぼ全て人工物で埋めつくされてる
ネガがありがたがってる代々木公園も新宿御苑も人の手で作られた人工物

人工物だらけの内陸部と比較して日々刻々と表情の変わる自然の海の景色を
眺められるのも港区湾岸のメリット

>>31066 匿名さん
こいつ頭おかしいだろう。埋めたて地の河が人工物じゃないって理屈がまかり通ると思ってんのか。

ワールドシティタワーズが人気なのは、モノレールに乗った時に巨大なガラス張りのマンションが目をついて興味を持つ人も多いんじゃないかな？
建物が大きいから品川駅港南口からもよく見えるし。建物自体が広告になってる感じがする。

>>31067 匿名さん

もともとは海だった場所に陸地を作ったから、水路として残った運河は海に違いない。
事実、高浜運河はシーバス釣りやハゼ釣りの隠れた名所だし、スズメとカラスしかいない内陸と違って魚を食べる水鳥も多い。
実際に緑水公園にはいろんな鳥が飛来する。

>>31069 匿名さん

タワーマンションは外から眺めるものじゃなく、中から景色を楽しむものだよ。笑

>>31060 マンション掲示板さん

>7:45に家を出て8時の山手線に乗れる港南4の品川駅まで徒歩13分の部屋があるか誰か検証してくれ。

検証しました。可能というか、普通に歩いてもちょうど15分です。

>>31067 匿名さん
そいつ港南民で１、２を争うキチガイだから、もっとコテンパにしていいよ。

>>31067 匿名さん
頭おかしいのはお前だろ。
品川埠頭は埋めたてた人工物だが、その手前の運河は東京湾の海だったところ。
運河にも色々と成り立ちの歴史があるのに、そんなことも知らないアホはお前。

>>31074 匿名さん
その向こうも埋め立て地である時点で海だった物が河に人工的に変わりました。何かある？
河でなく海だってなら理解するけど。

>>31073 匿名さん

逆

ポジに淡々と写真付きで論破されて、ネガは気が狂いそうだな。

>>31074 匿名さん

同意。

人工物なら潮の満ち引きは無いし、ボラやスズキやハゼは生息してないわな。ネガの負け。

>>31075 匿名さん
＞海だった物が河に人工的に変わりました。
って証拠あるのかアホ 　お前がいってるだけのいつもの妄想だろ。

お台場も全域埋め立て地だけど、お台場前を人工の河という人はいないわね。
形状が違うだけで、対岸の京浜運河や高浜運河も実質的に海の一部に違いないね。

"運河"って名前がついてるだけで脊椎反応で人工物と思っちゃう単細胞ネガｗ

天王洲あたりは夜にスズキ釣りをしてる人多いよ。結構デカいスズキが釣れる。ちゃんと持って帰って食べるらしいけど、美味いんだって。

>>31083 匿名さん

笑

>>31083 匿名さん
笑笑

>>31072 匿名さん
１５分はだいぶ無理してるね。やっぱり港南民はドロボウのはじまりでした。

笑笑笑

笑笑笑笑

>>31079 匿名さん
この発言も港南民の総意ってことで良いですね。港南民アホ過ぎ。

笑笑笑笑笑

笑笑笑笑笑笑

>>31091 匿名さん
こんな立派な建物なのに、坪３００万なんですよ。どんだけ港南がクソリッチなのかってことが良く分かる。

>>31090
総意って何だよ気持ち悪いやつだな
ここはインターネッツの掲示板、投稿者ごとに様々な意見、見解があって当然
何を言ってるんだ？　ネガ気持ち悪すぎ。

またまたネガが撃沈したのか

＞この発言も港南民の総意ってことで良いですね。

プッ

>>31094 匿名さん
あなただけの意見ね。港南民はすぐ俺じゃねーって消えちゃうから言ったんですよ。

そもそも
>>31079
は俺じゃねえし（笑）
また相手が1人だと思い込む病気発症かよ　　アタマ悪すぎ。

>>31093 匿名さん
>坪３００万なんですよ。

東京３位、ニューヨークに接近　世界都市ランキング

昨年初めて３位に浮上した東京は「交通・アクセス」や「文化・交流」の分野でスコアを伸ばし、２位のニューヨークとの差をさらに縮めた

■インバウンド整備が功を奏す

　ランキングは経済、研究・開発、文化・交流、居住、環境、交通・アクセスの６分野から都市の総合力を評価。国内総生産（ＧＤＰ）や研究者数、国際コンベンション開催件数など合計70指標を使って算出する。08年から実施し、17年は44都市を対象に調査した。

　前年にパリを抜いて３位になった東京は今年、劇場・コンサートホール数や海外からの訪問者数などの文化・交流、国際線直行便就航都市数や通勤・通学の利便性など交通・アクセスの分野でスコアを伸ばした。20年の東京オリンピック開催を控え、インバウンド（訪日外国人旅行客）の受け入れ体制を整えていることなどが寄与している。

　東京の総合スコアは1354.7で、08年のリーマン・ショック以来の停滞圏から抜け出せていないニューヨークとの差は前年の46ポイントから今年は31ポイントに縮めた。森記念財団理事の市川宏雄・明治大学教授は「今後１～２年で両都市の競争は相当に激化するだろう」とし、順位の逆転もありうるとの見方を示した。

　一方で東京が強かった経済分野は、為替の円安のほか、ＧＤＰ成長率や経済自由度の低さ、法人税率の高さなどが響いて前年の１位から今年は４位に転落した。居住分野についても女性の社会進出の遅れなど「社会の自由度・公平さ・平等さ」などの低さが響いて前年の６位から今年は14位に落とした。

　東京はスコアを伸ばした文化・交流の分野でもロンドンやアジアの他の主要都市に比べて五つ星ホテルなどのハイクラスホテルが少ないことも今後の課題となっている。


日本経済新聞　 2017/10/12

笑

>>31095 匿名さん

同意。
ネガボコボコ。

>>31098 匿名さん
結婚できない独身の港南民でしたか。失礼。

自分で自分に同意

>>31101 匿名さん
こう見ると、まじ住む場所じゃないね。ゴミ処理場、コンクリート工場、火力発電所って、もう役満じゃねーか。

>>31102 匿名さん
笑
いかにも都心から外れたクソリッチって雰囲気に失笑

>>31100

東京の躍進のキーワードは「交通・アクセス」と「インバウンド」

経済も好調でこれからは品川の時代ですね。

品川駅の駅力はあると思うけど港南さんの存在は駅力にもマイナス。
住むなら港南より芝浦、芝浦より三田高輪がいいね。

スズキもボラも綺麗な場所で取れるイメージ無く
スズキあまり食べた事無いので調べてみたら
昔は高級魚で特に「関西」で食べられていたようですが、今は格安のようですね
生息場所が沿岸であることから水質のよくない河川や工場排水の流れ込む場所で捕獲されるスズキは
継続的な摂取は避けるほうが無難
環境省「化学物質と環境」(年次報告書)にはスズキのPCB等の内分泌攪乱物質濃度160,000(pg/g-wet)
東京湾におけるスズキのPCB濃度が高くなっているので
妊婦が摂食する場合には専門家に相談することが望ましい

これってあまり出すとネガになりそうなお話です

×取れる
〇捕れる
間違いでした

>>31110 匿名さん

日本で売られてるスズキはアフリカ産ナイルパーチだったりする。

>>31110 匿名さん

それはスズキに限ったことではなく日本沿岸で釣れるカレイやヒラメも一緒継続摂取は避けましょう。

食べられる魚が釣れる自宅がメガステーション品川から徒歩圏内にあるアーバンリゾートがいいのだよ！

＞＞31112
確かにその通りですね
ビクトリア湖とかの水質はどうかは知りませんが
少なくとも輸入食材の検査は通っているのでしょうね

>>31110 匿名さん
港南民にとっては高級魚なんですよ。たくさん食べてね。港南さん。

>>31099 匿名さん
過去遡っても、坪378万で取り引きされたのが最高ですね。そのチャレンジ価格で売れたらすごいけど、買った方があまりにも悲惨。

＞＞31113
カレイやヒラメは水底なので確かにそうですね
そういった意味では、ハゼも同様ですね
結局、よろしくない魚ばかりですね

>>31113
ブーメラン

>>31118 匿名さん
確かにあの辺の魚は、３０年前の人は食べちゃいけないって言われて育ってるはずなんだよね。だいぶ水質もマシになったから、食えると思って港南民は食べてたって話しですか。

>>31114 匿名さん

東京湾で捕れた本物江戸前スズキは高いよ。輸入物スズキモドキは安いね。
テレビで千葉の漁師軍団スズキ漁の特集何度かやっている。稼ぎもよく若手漁師も多い。

運河でハゼ釣り

釣果はこんな感じ

そのまま唐揚げ

>>31121 匿名さん

夏の土日はファミリーの釣り人で大賑わい。

>>31116 匿名さん

つい2ヶ月前に北東角121平米が2億5000万で売れたみたいよ。

ボラも東京では、あまり食べ無いよ
名古屋以西では食べるって聞いた
リニア喜ぶわけだ

>>31102 匿名さん
笑笑

>>31103 匿名さん

ネガシツコイねーw WCTに親でも殺されたか？

>>31125 匿名さん
噂レベルの話しをするアホ

>こう見ると、まじ住む場所じゃないね。

港南四丁目は素晴らしいね。港南五丁目は山手線に関係ないから、スレ違い 笑

同じ東京湾でも千葉と港南運河では全然違うのだが

リアルの眺望

>>31126 匿名さん

イナゴ（ボラ）酢シメっておせち料理にあるけどね。美味い！

>>31129 匿名さん
>噂レベルの話しをするアホ

↑噂にもなってない話を妄想するアホ

>>31132 匿名さん
あんまり近づき過ぎちゃダメだって、何回言ったらわかるんだよぅ。

リアルの眺望