山手線の駅力を語るスレ Part5

>>27579 匿名さん

去年だか、スーツケースが浮かんでた事件のあった運河な。

何で用水路に住みたいのか気になる
泳げるのか？
泳いでいる魚は食べられのか？
ろくに緑もない

汚染地よりマシだろ

>>27578 匿名さん
駅近に住めないのが可哀想

駅近に住みたいけど貧乏なんで無理だ。
生活ギリギリで買ったバス便マンションの価値があがるように一日中掲示板に書き込んでいる。
それが俺の生きがい。旅行先でも常にチェックしてパクり画像をアップしている。
子供はいないから休日も予定はない。
どうやら種無しみたいだ。
うちのマンションには少なくとも俺みたいな掲示板番長が10人はいるだろう。実生活では中小企業に勤める貧乏サラリーマンだが掲示板では無敵だ。笑

>>27579 匿名さん
これが絵になると思うの？

来客分のバス代をいちいち負担する(笑)

バス便マンション民の悲しい気遣いが痛々しい(笑)

＞駅近に住みたいけど貧乏なんで無理だ。


↑WCTが安いと思っているアホ

＞駅近に住めないのが可哀想


駅近の現実

住宅地にすみなよ。なぜ駅前に住みたがるのか分からん

そして「山手線駅近新築マンションを挙げろ」といってもほとんど出てこない現実。

＞生活ギリギリで買ったバス便マンションの価値があがるように一日中掲示板に書き込んでいる。


妄想乙

＞バス便マンションの価値があがるように

ってか、とっくに上がっている。ますます上がるかもね。

＞実生活では中小企業に勤める貧乏サラリーマンだが掲示板では無敵だ。


それはトヨース。これは豊洲＜芝浦の資料。そして、芝浦＜港南である事実。

>>27587 匿名さん

これを高いと思ってる世間知らず。

>>27591 匿名さん

低所得者や生保の非課税者は除外されてる平均。港南は都営住宅も多い。

>>27595 匿名さん
だから港南>芝浦になるのですね。

>>27590 匿名さん
いまならやっぱり浜離宮。もう最終期みたいですが。
あとは究極の職住近接、内神田のジオ千代田大手町とか。

>>27588 匿名さん
この写真の中にタワマンできたら、間違いなく1,000万overだな。

>>27590 匿名さん

浜離宮知らないのか？
WCT住民じゃあ一生涯買えないし、格が違いすぎて比較対象にもならないから無理もないか。

今度は浜離宮に成りすまし　笑

>>27599

買えるよ。ローン組まなくても即金でね。この場所に住みたい人は住めばいいと思う。

>>27600 匿名さん
謎の思考回路。
誰も成りすましなんかしてない。

＞ジオ千代田大手町

の周辺の景観

成りすましのネガさんが多いのは確かだな。日がな一日ネガし続けるには手を変え品を変えも必要。

年季の入ったネガがいるよね。そんじょそこらの住民よりよほど詳しい。

>>27603 匿名さん

大手町勤務かつ子なしならありかもしれない。職住近接し過ぎて気分転換できないのは難点。

港南住民の休日は運河沿いのカフェで朝食が定番。

早朝からお洒落な周辺住民で大賑わい。こういう生活より駅前が
良いという考えが理解できない。

そして運河沿いを散歩しながら自宅に戻る。目白や駒込は別として、山手線駅前に
なんか住む気がしない。

ポジを装ったネガさん？

ネガは強い、
手持ち物件無限ネガ軍団vs公園シームレス永久眺望希少タワマン

そして自宅に戻れば窓からはこういう景色。これを全部捨てて駅前？
自分的には１０００％ありえないな。

>>27608 匿名さん
毎日２０分３０分と時間を無駄にしている。4人家族なら４倍か？限られた時間を有効に使いたいものだ。

>>27611

「妄想」手持ち物件無限ネガ軍団vs公園シームレス永久眺望希少タワマン


でしょ？

＞毎日２０分３０分と時間を無駄にしている。


通勤時間が無駄という意味？オフィスまでドアドア３０分ちょい、車なら２０分なのだが。

>>27611 匿名さん
そりゃ港南じゃ貧弱すぎるだろ。

>>27615 匿名さん
無駄な時間を消費する人生だな

＞公園シームレス永久眺望希少タワマン

まさにコレ。

>>27615 匿名さん
まず車通勤してから言ってね

>>27618 匿名さん
(でもクソリッチな)

>>27620 匿名さん
そのおかげで手が届く価格になったんだから文句なし。

>>27619

してるよ。借りて経費で落としてる。飲む予定がある日は電車だけど。

朝から近所のカフェで朝食。そりゃ優雅な生活だよね。

山手線ターミナル駅前ではムリ。恵比寿ガーデンプレイスの近くなら可能か。

>>27622 匿名さん
そりゃよかったね
極少数のライフスタイル

人気がある駅・ダメな駅　品川が渋谷を抜いた？


ＪＲ東日本がまとめた２０１６年度の乗車人員数で「異変」が起きた。それまで上位は不動だったが、なんと品川が渋谷を抜いて５位になったのだ（ちなみに１～３位は新宿、池袋、東京）。東京の新しい玄関口として存在感を高める品川と、鉄道の相互乗り入れなどで地盤沈下気味の渋谷の差が出たのかも知れない。乗降客が増えている駅は他にもある。品川の隣の大崎、秋葉原、北千住、武蔵小杉などだ。首都圏に限らず関西圏や中京圏、またＪＲに限らず地下鉄や私鉄（民鉄）のデータを分析した。

第１章　首都圏／新たな玄関口、品川・秋葉原

　朝のＪＲ品川駅を歩くと、花火大会終了後の帰り道のような大混雑だった。
　駅西側の高輪口と東側の港南口を結ぶ幅２０メートル、長さ２００メートル超の自由通路は、通勤客らでいっぱい。線路をまたぐ高架式通路は、人波で揺れを感じるほどだ。
　人の流れは、港南口へと向かう。再開発でオフィス街が形成され、日本マイクロソフトや三菱重工業など数多くの企業が本社を構えている。
　ＪＲ東日本がまとめた２０１６年度の駅別乗車人員ランキング（１日平均、以下同じ）によると、品川は前年比２・９％増の３７・２万人。前年比０・２％減で３７・１万人の渋谷を抜き、初の５位になった。新宿、池袋、東京、横浜、渋谷の５駅が上位の常連だったが、勢力図が変わった。
　東海道新幹線の駅が０３年に開業し、羽田空港とをつなぐ京浜急行との乗り換えにも便利。１５年春には、高崎・宇都宮・常磐の各線と東海道線とを結ぶ上野東京ラインも開業した。
　品川は東京の玄関口としての存在感が高まっている。乗車人員を１０年前の０６年度と比べるとその変化は際立ち、１４％減の渋谷に対し、品川は２０％も増えた（図）。

　「渋谷駅が終点だった東急東横線と東京メトロ副都心線が１３年に相互乗り入れを始め、ＪＲ渋谷駅は乗り換え客が減ったと考えられます。また、品川駅の隣の大崎駅との間でも、利用客が増えているようです・・・

朝日新聞出版

>>27626 匿名さん
相変わらず港南クソリッチ民は現実が見られないらしい。あなたの住んでる場所は坪３００万ちょいのマンションだよ。それがあなたの住んでるマンションの価値。それ以上でも以下でもない。

品川近辺だと大崎 五反田はどうですか？

分譲時点では２２０－２４０万くらいだったのが築１２年を経過して"最低"３００万から３６０万、平均で３２５万という現実がネガは見られないらしい。「築１２年を経過して」ね。そしてこれからさらに期待が高まって、住みたい街の上位になっているという現実も。







渋谷、品川、そして東京駅…五輪後も続く？東京都心の再開発を追う
9/22(金) 8:05配信 SUUMOジャーナル


東京五輪が開催される2020年まではさまざまな再開発が行われるが、五輪が終わった後は下火になるーー。 そう思っている人が多いかもしれないが、「実は違う」と東京カンテイの井出武上席主任研究員は話す。「東京都心の再開発はむしろ五輪後が本番と言ってもいい。主要なターミナルで再開発の計画が目白押しで、五輪前はもちろん五輪後も切れ目なく続く。2030年ごろには東京都心は大改造されて生まれ変わった姿を見せてくれるはずです」

そこで今回は、渋谷駅、品川駅、東京駅などの主要ターミナル駅とその周辺で行われている再開発計画を取り上げ、その進捗を紹介したい。

■資産価値向上でタワマンも　リニア新幹線で再注目「品川駅」

次に紹介するのが品川駅とその周辺の再開発だ。品川駅と言えば、過去に再開発が進み、タワーマンションも多数建設されて人気を博している。その人気ぶりはタワーマンションの中古物件が新築購入時より高い価格で売却されることが多いことからも分かる。21世紀に入って資産価値が上がった代表的なエリアと言えるだろう。

品川駅周辺で行われる再開発やプロジェクトはさまざまあるが、その中でも注目されているのが、2027年に予定されているJR東海リニア中央新幹線の開業だ。東海道新幹線は東京駅が始発のため、品川駅は停車駅の1つに過ぎない。しかし、リニア中央新幹線は品川駅が始発のため、名実共に「東京の玄関口」になる。リニアの開業後は品川駅の人の往来は今以上に増え、街の資産価値も高まることが期待できる。


■山手線の新駅でさらに資産価値が上昇？

品川周辺の再開発のもう1つの目玉が、山手線の品川駅と田町駅の間にできる新駅だ。今年2月10日、事業者のJR東日本と都市再生機構（UR）が新駅の起工式を行ったというニュースを耳にして知っている人も多いだろう。

山手線の新駅設置は1971年に西日暮里駅ができて以来のこと。新駅の営業開始予定は2020年春だから、約半世紀ぶりだ。山手線の各駅間の距離などから考えて「最後の新駅」とも言われており、注目が集まるのも無理はない。

新駅の駅舎をデザインするのは、新国立競技場の設計を手掛けた建築家の隈研吾氏。和風でモダンなデザインは五輪鑑賞で訪日する外国人にとっても印象に残る。駅舎以外にも商業や住宅施設なども開発し、本格開業は2024年を見込んでいる。

新駅の誕生は品川周辺の資産価格を押し上げそうだ。山手線沿線の中でも港区や品川区にある駅は元々人気が高く、新駅の誕生で人気に拍車がかかりそうだ。

最近の売り出しと成約事例

最近の成約価格、新築のグローバルフロントタワーの分譲価格とほぼ変わらんね。

>>27629

この記事に文句言って否定するなら、相手はここのポジじゃなく東京カンテイの主席研究員井出さんだね。

＞品川は東京の玄関口としての存在感が高まっている。乗車人員を１０年前の０６年度と比べるとその変化は際立ち、１４％減の渋谷に対し、品川は２０％も増えた

現状でさえこの躍進ぶりだからね。これに品川新駅が加わり、品川駅が日本の顔として大改造され、さらに日本の玄関口であるリニア中央新幹線始発駅が開業すればどのような結果になるか
アホネガは少ない脳みそ動員して考えてみるべきｗ

品川すごいね。でも中古マンションはスレ違い。

山手線の駅力を語るスレだから品川駅の話をして何の問題もないだろ。
中古マンションの話をしたがるのはネガ。

さあ駅について語ろうぜ
ネガも山手線の駅の話題でも出せよ。笑わないで聞いてやるからさ（笑）

>>27629 匿名さん
渋谷の再開発にかかって、価値は３倍になりました。再開発最高だよね。

売り出し価格はただの自己申告
成約事例は抜粋で高層階のみという業者本位の書き方
こんなのに騙されているクソ立地

>>27635 匿名さん

27630みたいな写真を何回も飽きずに貼るのもネガなの？

>>27633 匿名さん
アホだろ。現状の品川駅のどこに魅力があるんだ。脳みそ動員する必要もない。さらに港南クソリッチはマジで糞。

何で用水路に住みたいのか気になる
泳げるのか？
泳いでいる魚は食べられのか？
ろくに緑もない

品川の再開発が良いなら終わってから住めばいいだけ。今我慢して住んでる方は可哀想に。と外の人は思う。

>>27640 匿名さん
たまにトイレットペーパーが混じった茶色い水が押し寄せるのに魚なんて食えるわけないだろ。

なぜ住宅に再開発が関係あるの？とか言ってる能天気なバカがいるけど
東京都内の行政区でさえ消滅危機が指摘され、隣接する街や地域間で人や企業を奪い合い勝者だけが生き残る厳しい時代となってきている。
資産価値の維持や行政サービスの継続のためには地域の開発計画はもとよりビジネス拠点との結びつき、交通利便性の向上などの要素が重要となってくる。

住宅を選ぶ際に検討者が参考とする当掲示板において、新築だけでなく、地域ごとの中古の物件の資産価値の推移や今後の見通しなどを情報交換するのは非常に有意義なことである。

>>27642 匿名さん
港南の人は食べちゃうんじゃね

＞現状の品川駅のどこに魅力があるんだ。脳みそ動員する必要もない。

だからお前のようなクソリッチの個人的意見などに何の価値も説得力も無いんだよ。
少ない脳みそでもいい加減学習しろｗ

>>27645 匿名さん
どこに魅力があるんだよ。東京駅？羽田？新幹線？品川の魅力は何一つないぞ。

>>27646 匿名さん
WCTには坪３００万の魅力があるじゃないか。

>>27641 匿名さん
>今我慢して住んでる方は可哀想に。

我慢して？大満足して、だろ？

>>27648 匿名さん

この眺望を見たらネガに勝ち目無いね

>今我慢して住んでる方は可哀想に。

港南住民は我慢して住んでると思いたい。そうじゃないと、騙されて近くにテラスカフェも無い汚染地帯つかまされた人はやってられない、がFA？
我慢しているかどうか写真見てればわかるだろうに。

>>27648 匿名さん
不便過ぎてマンションから出るのもめんどくさい。そうだ、外でも眺めてみよう。って感じか？

う ん こマンション住民の断末魔。

>>27650 匿名さん
普通にカフェに憧れもないし、あなた自身もしてないだろ。でも毎日の我慢を納得させるには良い材料かもしれないね。

港南キチは埋め立てにに隔離されてるのがちょうどいいよ。
万が一高輪側にこられたら迷惑だし。

>>27648 匿名さん
その眺望で坪３００万はクソリッチの証

>>27653 匿名さん
我慢ではなく、すでに諦めてるから苦痛でもなんでもないと思いますけどね。

我慢していると思わないとやってられないアホネガどもの妄想と断末魔の叫び。

おめえらそんなにＷＣＴ購入者が羨ましいのか。ふふん！

>>27657 匿名さん

この記事の説得力にネガは勝ち目ないね。
捨て台詞ばかり。

>>27658

奴らは私たちが我慢して港南に住んでると思いたいらしいですよ。笑い死にしそうですね。

何に我慢していると思っているんだろう？

山手線沿線に住んでるとか言ってるのに徒歩１４分とか拷問だろ。でも坪３００万だから納得できるんだろうね。

>>27661 匿名さん
がまんがまん。がまんしてればいつかいいことあるかもよ。

品川駅はもちろん、最近では天王洲も新製品や文化の発信拠点になってきていますね。


今年も開催！ 天王洲で本とアートにひたる、アジア最大規模のアートブックフェア

今年で9回目を迎える「TOKYO ART BOOK FAIR」。アジア最大規模のアートブックフェアとあって、毎年多くの人が集まる大人気イベントです。

今年は国内外の出版社、書店、ギャラリー、アーティストなど約350組が出展。さらに、6つのギャラリーが入居する「TERRADA ART COMPLEX」、建築模型に集積した「建築倉庫ミュージアム」、色を軸とした複合クリエイティブ機関「PIGMENT」やライフスタイルストア「SLOW HOUSE」など、周辺施設でもさまざまな展示やイベントが予定されています。

個性的なブースをひとつひとつ巡り、出展者の作家やデザイナー、写真家、アーティストからアートブックのコンセプトを聞くのも楽しみのひとつ。ハンティングに疲れたら、運河沿いで販売されるフードやドリンクを片手に、来場者のためのラウンジスペースで寛ぐことができます。入手場所が限られるアートブックやZINE（自主制作の出版物）がこれほどたくさん集まり、手にとってじっくり眺められる機会なんて他にはありません。
アジア4カ国のセンスに脱帽

2015年から「TABF」では、ひとつの国のアートブック事情に焦点をあてた「ゲストカントリー」セクションが作られるようになりました。今年ピックアップされたのは、中国、韓国、台湾、シンガポールのアジア4カ国。日本では出版不況といわれますが、これらの国では自費出版が盛んで、アートブックシーンをにぎわせているのです。

会場では、ドイツの美術出版社「Steidl」と共同で設立されたブックアワードの受賞者がイベントを行うとのこと。横尾忠則が装丁を手がけた本や雑誌を一堂に集めた展示や、資生堂『花椿』の80周年を記念するトークショーにも注目したいところです。

新しいアートの発信地を散歩する

会場となる「寺田倉庫」は、美術品の保存・保管技術にかけては一流で、アート推進事業にも非常に熱心。2016年に立ち上げた「TERRADA ART COMPLEX」は巨大な倉庫をリノベーションしたもので、「山本現代」など日本のアートシーンをけん引するギャラリーが誘致されました。

元倉庫街が「天王洲アイル ボンドストリート」と呼ばれるおしゃれな通りに生まれ変わり、ストリートアートもあちこちに点在するなど、いまや新しいアートの発信地として注目される天王洲アイル。品川駅からのんびりと運河沿いを散策しながら、本とアートにひたる休日を楽しんでみてはいかがでしょう。

TOKYO ART BOOK FAIR

会期：2017年10月5日（木）～10月8日（日）
会場：寺田倉庫
住所：東京都品川区東品川2-6-10
　　　
プレビュー・オープニングレセプション
日時：2017年10月5日（木）15:00〜21:00
入場料：1,000円

会期：2017年10月6日（金）〜7日（土）12:00〜20:00、2017年10月8日（日）11:00〜19:00
入場料：無料

>>27661 匿名さん
アホだろ。毎日どんだけ駅の往復に無駄な時間を費やすのか。しかも往復する街並も寂れてるしつまらな過ぎて拷問。それを踏まえての坪３００万。

>>27664 匿名さん
天王洲アイル、野村の営業マンに無視されるようなマイナー駅の話されてもね。全部読む気にならなかった。

駅自体が寂れてる郊外のやつに言われてもねぇ。
郊外じゃなくて公害地域だっけｗ　

>>27666
そもそも、おまえみたいなクソリッチに本とかアートとか無駄だから
読まなくていいよ　笑

>>27665 匿名さん

無駄な時間がある君はネガで休日レジャー。寂しいね。

>>27636 匿名さん

渋谷の再開発って等価交換のところも細かく刻まれて狭小ばっかりだよね。

品川や天王洲が文化やアートの発信までしちゃったら
生活・文化の発信拠点の役割しか期待されていない渋谷とか
ますます人が減って没落に拍車がかかっちゃうね。

ビルの数本建てたところで、この衰退は停められないよ。　

>>27670 匿名さん
どんなネガだよ。売ってあげようか？坪1,000万overかもしれないけど。港南民には無理だねー

渋谷のクソrichは休日も出かけないで粘着してるの？

>>27662 匿名さん
>坪３００万だから納得できるんだろうね。

300万じゃねーじゃん。360万まである。

>野村の営業マンに無視されるようなマイナー駅の話されてもね。

↑野村の営業マンが無視？って何？とうとう脳が溶け始めた？

>>27674 匿名さん
は？仕事の合間だよ。

>>27676 匿名さん
まだ言ってんのか？野村の営業マンが書き忘れるようなマイナー駅なんだろ。全然直さないようだし問題ないようだ。

>>27677 匿名さん

周りからあたま○かって言われるでしょ。

>>27675 匿名さん
ほんとだ。高層でも３００万切ってたね。

>>27679 匿名さん
日本語不自由な人でしょ？大分変なんだが港南スタイルか？

>>27681
お前は日本語だけじゃなく頭が不自由だがなｗ

＞私の買う物件は２割、３割どころじゃなく、もっとキャピタルゲインがあるよー。
↑
アホ丸だし

>>27683 匿名さん
ごんな、本当は３倍弱なんだわ。

>>27680
嘘はいけません。恥を知りましょう。

>>27685 匿名さん
自分達で貼ってんだろ。ちゃんと見ろ。高層、298万

＞は？仕事の合間だよ。


かわいそうに休日も仕事か。。。それでも稼げず郊外住まい。ネガしたくなるわけだ。

>>27684
何でアホ丸だしなのかもわかってないアホ丸だしｗ

＞自分達で貼ってんだろ。ちゃんと見ろ。高層、298万


２９８万～な。３６２万の成約まで。しかも夏枯れの時期に成約５件、しかも「一部抜粋」。

さらに築１２年、元の分譲価格は２２０－２４０万ということを忘れないように。

どこ住みか知らないがスッ高値で買ったマンション１２年後に１．５倍になると良いな。

馬鹿が買ったクッソリッチは無理だろうがな。

ネガはこの最新記事には目をつぶり耳を塞いで、読んでないフリをしてるようだ。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170922-00141593-suumoj-life

港南にはキチガイしかいねーのか
さすが港区最低価格帯マンションにすむ住民レベル

そしてこの最新発表からも目を背けて見てないフリ。哀れ。

＞港南にはキチガイしかいねーのか


↑アホだから捨てゼリフも同じことしかいえない。ボキャ貧は低脳の証。

>>27687 匿名さん
リーマンは土日の休みが貴重で仕方ないんだろうな。
月曜から毎日仕事頑張れよ。

>>27689 匿名さん
再開発の中だと３倍になるよ。

>>27691
いいじゃん、購入時の3割以上値上がりなら。

＞港南にはキチガイしかいねーのか


↑粘着しまくる自分が一番キチガイだろうに。マジで坪１０００万に住んでたら港南に粘着するはず無いことを自分で気づかず、うまく坪１０００万住民に成りすませていると思っているアホ。

＞再開発の中だと３倍になるよ。


↑笑　なるかよ。バブル時代だろ？それ。バブルは再開発に関係なく１０倍になったけどな。

最近、そんなケースがあったと言うなら出してみな？低脳には絶対に無理だろうが。

＞港南にはキチガイしかいねーのか

↑品川西口広場のイメージが発表されてネガ発狂し、品川が住みたい街最新ランキングで２３区内３位という事実にネガ発狂し、リニア＋新駅で品川周辺の資産価値が上昇期待という記事でネガ発狂し、これからもどんどん出てくる品川のポジティブな変化にネガ発狂し続ける人生。１０年も発狂し続けたら頭壊れるからやめといたほうが良いよ。

>>27693 匿名さん

いや、港南さんみたいに何度も同じ写真をペタペタ貼る方は芝浦や高輪にはいないみたいですよ？

>>27700 匿名さん

飽きたら違う写真にするぜ？でもアホみたいなネガがいなきゃやらない。
ネガされれば百聞は一見にしかず、議論してもしょうがない。記事や写真を100万枚貼るだけだ。

>>27701 匿名さん

高輪や芝浦の余裕を得られるまで100万枚の貼り付け頑張ってください。

WCT住民のアホにつける薬は無さそうだ
バカは死ななきゃ治らないって本当だな

>>27698 匿名さん
お前情弱だな。
再開発の中なら再開発が決まった瞬間に2倍だよ。市況1.5倍になってるから、合わせて買った時から時から3倍。

>>27704

御託は良いから具体例出してミロ　ボケ。

アホネガにつける薬は無さそうだ
バカは死ななきゃ治らないって本当だな

ここまで繰り返して同じスクショや写真を貼っている掲示板は見た事が無い
正直WTCを貶めているとしか思えない
あそこのマンションは、・・・受任がいるから住みたくないってさ

山手線の
内側
外側
埋立地

>>27705 匿名さん
麻布十番出口から約100mの再開発。
中古で3,200万で60m2弱のマンションを購入。これから７年後に50m2くらいの部屋と権利変換できそう。
さぁ何倍になるかな？
坪500万なら7500万円
坪600万なら9000万円
坪700万なら1億500万円

７年後に権利変換できそう。 という不確定な話なのに

＞再開発の中だと３倍になるよ。

と言ってしまう低脳クソリッチｗ

う ん こマンション住民の断末魔

＞中古で3,200万で60m2弱のマンションを購入。これから７年後に50m2くらいの部屋と権利変換できそう。
＞さぁ何倍になるかな？


↑こういうふうに掲示板で品川ネガである自分のアホぶりを公開して何が楽しいんだろう？

＞麻布十番出口から約100mの再開発。
＞中古で3,200万で60m2弱のマンションを購入。


麻布十番駅徒歩2分で60㎡が坪180万で買えるかよｗ

しかも山手線じゃないしｗ

港南より景観のよい山手線駅近エリアがあると言うから、写真付きで紹介しろと言っても出てこない。

再開発で簡単に3倍になるとか言うから、実際に3倍になった具体例出せと言っても出てこない。

ナンダカンダ言って結局、具体例は一つも出せないアホネガ、エア山手線住民。

＞う ん こマンション

からの大パノラマ

泳げもしない海を、よく堂々と晒すね

＞泳げもしない海を、よく堂々と晒すね


↑バカが、またまた低脳さらしてる。自ら墓穴を掘りまくるのはやめな。

おれも坪300万のマンションで満足できたら幸せだろうな。
羨ましい。

>>27719 匿名さん
坪300のくせに当人たちは浜離宮より上だと思っている。住民の民度が痛々しすぎ。

情弱・低能どもが、そんなにＷＣＴ購入者が羨ましいか。フォッフォッフォッｗ

>>27720 匿名さん

妄想ネガは手持ちエア物件が豊富でいいなぁ〜。

へ～
お台場に住んでるんだ
山手線ではないのでご退出をお願いします

>>27715 匿名さん
WCTは駅遠だろ？

＞坪300のくせに


その妄想さえも打ち砕かれて言うことがなくなったネガ

>>27725 匿名さん
高層階で340万とか、360万とか、それが格安ってことに気づかないのが不思議。

＞妄想ネガは手持ちエア物件が豊富でいいなぁ〜。


まさに。新宿、渋谷、浜松町、どこでも変幻自在。しかしてその実態は？

汚染地帯なんか買っちゃったのは自分だから自業自得なんだが、結果は

天国と地獄だからな。

>>27726

高けりゃいいと思ってるバカ

分譲は坪220－240万ということをお忘れなく

オマエのお勧めマンションの景観、マンション入れて撮影して

貼ってみな？

そして築10年以上過ぎてるのに、これからまだ上昇が期待できるってことだ。

また、ドブ用水路貼ってるわ

成約事例の上の抜粋だけ貼ってんの見っけ

>>27728 匿名さん
庶民向けマンションを安く買えて良かったね。

>>27713 匿名さん
今でも7,000万くらいで売れるだろうと思うよ。売らないけど。

＞また、ドブ用水路貼ってるわ



だから、すぐに全否定されること書いて自分のアホぶりを発表するなって言ってるのに。
ドブ用水路でカルガモが営巣するかよｗｗｗ

カルガモが子育てする自然環境のよい品川

この子たちはまだ2ヶ月くらい

カルガモ39家族確認してます

＞また、ドブ用水路貼ってるわ

自然環境の優れた港南は水もきれいで住んでるのはカルガモだけじゃないんだよな。
都心でこんな自然豊かな環境、そして素晴らしい景観。

アホネガの悔し紛れのどうでもいい戯言さえも次々と完全に全否定されていく。
まあ、これ以上無いぐらいのドアホだから当たり前だが。


アホネガってこんなヤツだろｗｗｗ

アホはこんな景観のよい場所に住むのは一生無理だろうｗ

また、ドブ用水路貼ってるわ

>>27741

何も言えなくなって悔しいなあ

そんなにいいなら坪1000万とかお高いんでしょうね。えっ？３００万円ちょっと？やっぱりクソリッチですから安いんですね。

ドブ用水路ってのは、こういうお前らクソリッチ汚染島の毒物が染み出してる運河のことだろ
暴落島トヨース成仏しろ　笑

>>27744 匿名さん
山手線関係ないだろ
民度低すぎ

>>27705 匿名さん
再開発の中で３倍になる具体例を出され撃沈したアホ港南民。
港南駅遠クソリッチが最高とは勘違いも甚だしい。苦し紛れに７年後ガーと言うしかない。これだから庶民の妬みは嫌だね。

＞再開発の中で３倍になる具体例を出され撃沈したアホ港南民。

そんな特殊事例出しても何の具体例にも比較対象にもならないだろ
なんでみんなからアホだって言われてるのか未だに理解できてない渋谷クソリッチｗｗｗ

アホの極み

＞中古で3,200万で60m2弱のマンションを購入。これから７年後に50m2くらいの部屋と権利変換できそう。
＞さぁ何倍になるかな？

＞私の買う物件は２割、３割どころじゃなく、もっとキャピタルゲインがあるよー。

最高の景観だね

また、ドブ用水路貼ってるわ

日本を代表する巨大ターミナルの品川駅の正面でこれだけの眺望がある物件は他に存在しないだろうな。
これより良い眺望の物件に住んでるやつがいれば貼ってみろ。プロの撮影した写真でもいいから（笑）

>また、ドブ用水路貼ってるわ


↑アホのきわみ

こういう写真の一部をトリミングすると

こんな景観をすてて駅前移住？ありえないだろ。

こうなります。

>>27753
広角レンズでゆがんだ画像貼るんじゃねーよｗ

このあたりは花火や屋形舟の明かりも綺麗ですね。東京湾花火はお休み中ですが
毎年、夏には正面のお台場で花火のイベントが開催されるので、リビングに座りながら
近距離で大迫力の花火を楽しむことができます。

実際の景色１

窓からは対岸のお台場と左右に広がった東京湾が一望

美しく広がるレインボーブリッジとダイナミックな花火を鑑賞できる貴重なロケーションの物件です。港南アドレスの物件で最も高い評価を受けている理由がここにあります。

実際の景色２

WCTリビングより撮影

ラウンジでは朝食サービスも

WCT住民ってキチガイが多いの？

ネガが貼るお台場が遠く見える写真は広角レンズマジック。だまされないように。

＞キチガイが多いの？


↑真性の救いようがないバカだから同じことしかいえません

そもそも、お台場なんて見えて何が楽しいの？遠くにあった方が視界が抜けてていいじゃない。
どんだけ田舎もんだよ。

スマホで撮るとこんな感じだと思う
インスタから転載

過去何万レスもついた眺望スレッドでもＷＣＴに勝る眺望の物件は無いという結論になった。　ポッと出のクソリッチがいくら広角の下向き撮影した歪んだ写真を貼ろうが無駄な抵抗だｗ

>>27768 匿名さん

スマホも基本は超広角だからな。焦点距離20mm前後のレンズが多い。

>>27769 匿名さん
都会に憧れている人？

レインボーブリッジが真横から順光で見えるのもこの立地ならでは。

目の前を大型客船が通過する風景をリビングから眺めることもできる。

>>27698 匿名さん
３倍になるかよ。バブル時代だろ？
↓
港南のアホ庶民撃沈

>>27764 匿名さん
駅力の点でも一部のWCT住民の存在はマイナスですね。品川駅も高輪側に住めば遭わなくて済むかな。

また、ドブ用水路貼ってるわ
鳥が居ようとドブはドブ

＞再開発の中で３倍になる具体例を出され撃沈したアホ港南民。

↑麻布十番駅徒歩2分を坪単価170万で買うと、というありえないアホ話。

澱んでいて臭い＝ドブ用水路～

トヨース、頭悪そうな書き込みバレバレなんだよ。成仏しろや。

トヨースの臭い汚染運河と一緒にするなや。

>>27755 匿名さん
つまりこういうことだね。

>>27781 匿名さん

ブァーカ、そうやると解像度がメチャクチャ落ちるんだよ。これは、通常撮影をつなぎ合わせてるの。視界が広過ぎて通常撮影にはフレームに入りきらないからな。拡大してみろ。高精細のままだから。

トリミングして拡大したら解像度落ちて話にならない。

27782を拡大したもの。トリミングでは無いことが明らか。

また、ドブ用水路貼ってるわ
鳥がいたってドブはドブ

>>27784 匿名さん
単純に画質が違いすぎるだけ。
こいつバカだろ。

70KBの写真と10MBの写真を拡大したら解像度が違うに決まってるだろ
どんだけアホなんだ

>>27782 匿名さん
トリミングをしてるかどうかじゃなくて、倉庫の部分を写らないようにすると似たような写真になるねって言いたいだけですよ。
あまり興奮しないでくださいね。

誰かさんが自分で都合よく撮ったや広告の写真
普通にインターネットに転がってる何の悪気もない一般人が撮った写真

どっちが信憑性あるんでしょうねぇ

普通は都合よく撮ること自体がムリだからなぁ。
インスタ映えする風景写真なんて、どうトリミングしても無理。

>>27788
大丈夫、普通の人はこんな隔離スレは見ないから。

>>27791 匿名さん
港南さんも品川駅推しからWCT推しに変わってきて単なる隔離スレになってしまいましたね。

一方ネガさんも同様の経緯を辿っているから、いまやごく少数の人間による果てしないの言い合いに終始。隔離スレにもなる訳だ。

ただし、WCTとは違う港南さんもいるみたい。批判だけWCTに被せて。

特殊な人たちがここに集まってくれたおかげで、他スレが平和になっている。このスレの功績かな。

いまは品川が将来性ダントツ最強だからしょうがないね。

有明のスミフや晴海のディズニー、品川シーサイドの３兄弟と言った今が旬のマンションのスレが割に荒れないで済んでいるのはこの隔離スレのお陰だ。

WCTさんって笑って聞き流すことができないタイプなんですねぇ。

サウスゲートスレもここのお陰で平和になったしね。

元々サウスゲートスレに巣食っていたネガ連中の対策として、このスレに誘導・隔離した経緯があるからね。
狙いは見事的中した。

ワールドシティタワーズ、検討したことありました。当時は割安だったので不便でも、専用バスもあるしよいかなと思いましたが、今は結構上がってしまいましたね。

今でも、安いうちに買っておけばよかったかもとチラリと思います。

我が家は共働きなので、通勤を考えて山手線駅近のマンションにしました。子どもも私立で自分で通学できるし、習い事も一人で行かせられるので、お高くついたけれどこの選択でよかったとは思いますが、ワールドシティタワーズは、未だにちょっと気になるマンションではあります。

我が家が専業主婦ならこちらにしたかな。

>>27800 匿名さん
少なくともおれはサウスゲートスレも湾岸スレも殆ど見たことないけどこのスレッドにいるWCT住人のお陰で港南に対してのイメージは完全にマイナスになったわ。
そもそも港南って地域がどんな場所かもよくわかってなかったし。
こういう人が住んでるんだぁ、と。

１０年以上前の話でしょうが、いまだに気になるってある意味すごいね。

>>27802
バレバレだね、相変わらず　苦笑

毎日朝から深夜まで書き込んでいるのに限って、最近知ったとか宣う傾向があるようで。

WTCの承認要求は異常。こんな人間になりたくないものだ

お、隔離スレの真打ちさんの登場。

>>27806 マンション検討中さん
ネットとはいえ港南は異常。
本人は自覚していないがADHDだろうな。

>>27806
WCTって人間だったんだ

ネガさん、面白すぎ。もっとやって。

なんにせよ、港南さんがここに隔離されて平和になったよ。
他に行かないように、誰か適当に相手をして上げておいて。

>>27777 匿名さん
今でも２７０万も出せば築古買えるんだが、信じられないならレインズ見せてもらえよ。

>>27811
ネガさん、その鸚鵡返しは下手だね。もっと自分で言葉を考えよう。

>>27811
サウスゲートスレで建設的な議論をしておりますので、ご心配なく。
貴兄のような方こそ、この隔離スレでせいぜい戯れてくださいね。

私のことでしょうか。
我が家は本当にワールドシティタワーズは買ってないですよ。中古で検討したのが4～5年前。安かったから、引っ越せば安上がりだと思ったので。
いろいろ考えて、子どもの通学や妻の通勤などを考えてやめて、駅近に住み続けていますよ。

よくわからんけど、ここの港南キチガイと呼ばれてるのは一人？

ここのネガって本筋のネタで完敗して、あとはポジをキチガイと言うしか無くなって哀れだね〜

しかもネガはほとんど一人の連投っぽいね。

正直、ワールドシティタワーズ含めて、港南の物件がここまで価格維持（どころか上がっている）するとは思わなかったです。定借のタワーもそれなりの価格で取引されてますし。
でも、車で通ると、やっぱり遠いんだよなあ。自分は無理だけど、持ってて、賃貸で貸すのにはよい。管理費上がらなくて、専用バスが維持されればアリな物件です。
ここに住んでる人は、そろそろお子さんも大きくなってきたと思うけど、専用バスで品川駅まで出て通学しているのでしょうか。

この手の推し記事が豊富に出てるエリアなんか港南だけだからな。

>>27804 匿名さん
こういう書き込みを見るとやっぱり頭おかしいんだなって感じる。
別になんて思われててもいいけど、自分にとって都合が悪いことは全部嘘だって思いたいんだね。
まあそれで気が済むなら良いと思うけど虚しくならないのかな？

ちなみにおれはワールドシティタワーズの物件は知ってたよ。
港区のタワーマンションで検索すれば自然と見つかるからね。
でも、港南がどんな場所かは知らなかった。
てか普通に知らない人の方が多いだろ。

>>27820

まず、少子化のなかで子供の数が減っている。子供が私立なら港区居住者は車で送迎する親は珍しく無い。
且つ、通勤する必要がない仕事をしている人、車通勤の人、リタイアした夫婦、そんな人は東京にはごまんといる。世の中には電車通勤のサラリーマンだけしかいないというのは想像力が足りない。

＞少なくともおれはサウスゲートスレも湾岸スレも殆ど見たことないけど

ギャハッｗ　

湾岸スレ、すっかり寂れたね。豊洲人気が急落したせい？

安いから安いマンションしか買えない人しか買ってないというのも想像力が欠如しているな。
2100戸もあると一億円以上の部屋も100戸以上あるからね。

豊洲さんはすっかり大人しくなっちゃった、あんなに元気に色んな地区にケンカを売りまくっていたのに。

WCTさんが自作自演する人って判明したからどの書き込みも白けた目で見てしまう。

港南なんて知らない人の方が多いだろ。
マンションに興味がある人なら知ってる人もいるだろうけど。
普段遊びに行く場所でもないし。

>>27829
郊外のお前が知らなくてもどうでもいい話

まあ、そう仰られますが、品川便利だと思いますよ。地方や海外に行く機会が多ければ。もちろんVタワーは良いですが。この近辺であればね。WCTは確かにちょい遠いですが、その分強風でも大雨でも滅多に止まらない（最近海の上で車両故障で止まりましたが）モノレールがあるので便利だと思います。

27823さん
子どもが私立なら車で送迎とおっしゃいますが、大抵の私立は、車の送迎禁止だと思いますよ。すぐ通報されますよ。
確かに、近所を見てみると、自宅で仕事をされていたり、車で通勤の方（私もそうです）、高齢の方もいるので、駅近の価値観を必要としない人もいることは分かります。ただ、どんどん共働き世帯が増えている現在、昼間子どもだけで一人で通学したり、習い事に行かせたりする世帯も増えてきていると思うのですよね。

そういう意味で、専用バスは重要なので、実際どのように運用されているのか気になった次第です。

>>27831 匿名さん

そうは言っても、モノレールの駅までも4分でしょ？
みんなそれだけ歩いたら山手線の駅に着くところに住んでるよね？

ビジネス拠点としてはすっかり定着した品川だけど、最近はファッションの発信場所にもなってきてる。　品川駅周辺や新駅の商業施設がオープンすれば、この流れもますます加速するだろう。


ポーター×クリストファーレイバーンによるメッセージバッグ - 品川で限定ストアで発売


ポーター(PORTER)とクリストファー・レイバーン(Christopher Raeburn)がコラボレーションし、2種類の限定バッグが登場。2017年9月23日(土)から10月22日(日)までJR・品川駅「PORTER STAND」内の限定コーナー『「Christopher RÆBURN TRUNK SHOW」by PORTER STAND』で販売する。

　クリストファー・レイバーンは、エシカルなデザインを目指し、革新的なウェアを生み出すイギリスブランド。ユーズドのミリタリーアイテムや、長期間倉庫に置かれていたデッドストックのミリタリーファブリックを再生し、ものづくりを行う。エシカルな取り組みとともに、ディテールへのこだわりや高いクオリティーが評価されている。

　今回発売するオリジナルスタンドトートとオリジナルウエストバッグには、クリストファー・レイバーンを象徴するメッセージをプリントしたテープを使用。白い文字で記された「REMADE, REDUCED, RECYCLED. RÆBURN」の言葉には、クリストファー・レイバーンが掲げる“REMADEの精神”や“環境保全への取り組み”が込められている。

　バッグのメイン素材にはリサイクルポリエステル糸を使用した耐久性の高い生地を、裏地にはビビッドな蛍光イエローの生地を使用し、シンプルながらもメリハリのあるデザインに仕上がっている。

　その他、PORTER STANDがセレクトした、クリストファー・レイバーンの“AW17 CUT N' SHUT”の新作アイテムがバリエーション豊富に店頭に並ぶ。

＞みんなそれだけ歩いたら山手線の駅に着くところに住んでるよね？

何が住んでるよねだｗ
どこに行くにも地下鉄に何分も乗って出かけていかないといけない汚染埋立て住民のくせに

>>27835 匿名さん

うちは山手線駅徒歩4分以内ですが、何か？

豊洲に住んでる人は自分で選んだんだから、別に山手線駅に執着なんてしないんじゃない？
少なくとも、こんなスレは見に来ないと思うけど。関係ないんだから。

>>27779 匿名さん
港南民に限らず、街頭インタビューの人の写真載せられるとイラッとするのは俺だけ？

港南民の豊洲に対する執着が異常だよね

>>27835 匿名さん
我が家も山手線駅から４分です。

港南民だって豊洲行くだろーに。俺は子供連れて遊びに行くなら、港南より豊洲だな。

>>27834 匿名さん
ポーターなんかでファッションの発信とか本気で言ってるのこの人。

また成りすましての得意の煽りが始まったね、新宿マキAクンの真骨頂。

POTERでポジるってかなりのおっさんだろ。
今どきそんなの好むのはダサいリーマンか高校生くらいだぞ。

ネガクンは毎日朝から深夜までヒマしてるから、相手してやれば喜んで連投してくるよ。

>>27844 匿名さん
学生向けだよね

ムキになって人気のバッグブランドランキングとか貼り付けそう。
そんなランキングに入ってようとなんだろうと今どきポーターはダサい。
ネットの人気ランキングが全てだと思ってるようなセンスがない人にはオススメかも。

何の話題も無い忘れ去られたようなクソリッチの駅より１００万倍ましじゃね？

ぼーたーだって
さすがにないわ〜

やめろって、必死で探して来たのがポーターなんだから、暖かい目で見てあげてください。

>そうは言っても、モノレールの駅までも4分でしょ？
>みんなそれだけ歩いたら山手線の駅に着くところに住んでるよね？

↑これ、マジメに書いてたら白痴だな

>>27851 匿名さん

山手線スレなんだから、普通に徒歩5分以内とかに住んでるでしょ。
港南の常識はどうか知らんけど。

ポーターがオシャレだと思うセンスの持ち主なら港南が最高って言ってるのも納得する。

>>27852 匿名さん
すみません、自分は徒歩6分です。
恥さらしで申し訳ない。

>>27854 匿名さん

14分の埋め立てに比べたら全然ましなので、大丈夫ですよ。

>>27854 匿名さん

駅直結と言いながら徒歩6分のVタワーですか

>>27856 匿名さん
いえいえ違いますよ。
6分で山手線駅はありますがあまり利用してないですね。

WCT住民、気味悪い。
頭おかしい？

みんな山手線4分以内って山手線駅の周りは住宅地かよ。笑

>>27859 匿名さん
駅によっては結構あるよ。
埋立て地に住んでるとわからないだろうけど。

>>27859 匿名さん
４分て３００mだよ。そんな近くない。

山手線ターミナルから徒歩13分でこの眺望。しかも山手線駅で将来性No.1。普通に品川最強だろ。

>>27860

あるにはあるが、山手線の駅力語るような主要駅の徒歩4分にまともな住宅がたくさんないと、みんな4分以内でしょ？とかならないだろ。具体的にどこよ？

>>27862 匿名さん

そんな眺望いらない。品川なら高輪側がいい。

山手線の目白や駒込、原宿の一部を除いて徒歩4分に検討できるまともな新築マンションがあるというなら写真貼ってみな。

>>27864 匿名さん

高輪は品川駅徒歩4分じゃ無理だぜ？

>豊洲に住んでる人は自分で選んだんだから、別に山手線駅に執着なんてしないんじゃない？

↑してるだろw

ってか世の中の人ってそんなに眺望に興味あるの？
おれの周りだと眺望に強いこだわり持ってる人がいない。

何が見えるとかはどうでもいいけど、周りに何もないほうがいい

新宿や渋谷の徒歩４分に住みたい？まるでホームレスじゃん。

大阪で飛行中の飛行機から部品が落下したとさ。港南や高輪の上を低空で飛行機が飛び始めるリスクはどうなる。

>>27868

まあ、眺望なんて3日で飽きるどころか3分で飽きるからな。ただし、ワールドシティタワーズの東側の高層のダイレクトウインドウの部屋の眺めは確かにすごい。あれは別格。

>>27868 匿名さん

東京タワーが綺麗に見える部屋を、庶民が憧れても買えないからね。

>>27872 匿名さん

ゴミ工場の煙突や、外国人入管や、コンテナや倉庫まで見える部屋はいらない

パチンコ屋、ピンサロ、ごちゃごちゃした駅前商店街、老朽戸建てやアパート街が見えるよりは、ましだろう。

>>27870 匿名さん
買えない人の遠吠え

>>27876 匿名さん

新宿渋谷のどこにお住まいですか?

>>27862 匿名さん

徒歩4分の話をしてる時に、徒歩14分物件をぶっ込んでくる精神力は素直に称賛に値するわ。

>>27873 匿名さん
そうだなぁ。
東京タワーがばっちり見える良いマンションとなると坪500万はしそうだから人を選ぶね。
東京湾が見える坪300万の部屋なら誰でも買えそうなのに話題に出ないのは何故だろう。

>>27863 匿名さん

「みんな」と書き込んだのは私です。
「山手線スレを見る様な人はみんな」が抜けてました。
言葉足らずで申し訳ない。

許す

東京タワーなんてショボい。
エッフェル塔がよく見えるアパルトマンに住んでた。

>>27879 匿名さん

>東京湾が見える坪300万の部屋なら誰でも買えそうなのに話題に出ないのは何故だろう。

>>27876 匿名さん

新宿や渋谷の徒歩4分以内。具体的なマンションがたくさんあって周辺の環境が良く景観も良いなら考えるが、現実には無い。

>>27883 匿名さん

それは実は東京湾が綺麗に見える部屋は坪300万ではとても買えないから。

渋谷、新宿辺りの巨大なターミナル駅の近くは地価も高いからマンション何て建てたらびっくりするような値段になるだろうし、生活するには賑やか過ぎない？
徒歩4分で住めるのは大崎、田町、浜松町辺りの栄えすぎてない駅だろうね。

>>27883 匿名さん

だから駅近の話をしてるのに、個別物件、かつ徒歩14分のバス便マンションはスレ違いだって。

港南の人が浜離宮スレで大暴れしてるからこっちは静かだね。

>>27888 匿名さん
あちらのスレは酷いありさまですね。完売間近のマンションに張り付いて気持ち悪い。

>>27888 匿名さん
そっちでも暴れているんですか?
ストーカーのようでマジで気味悪いんですけど。

浜離宮の人がマジで可哀想すぎる。
港南の某バス物件と浜離宮は月とスッポン。
誰が見ても比較対象にもならんが、皆からそう言われて逆上したのか？

＞違うよ。
＞山手線スレに張り付いてるWCT住民。
＞山手線スレでお前らのヘボいマンション晒してみろって煽りまくって、ツインパーカスの東京タワービューの部屋＞の写真を突きつけられた。
＞それで馬券場が視界に入るだの、ポンプがどうだのネガ材料探しに必死なだけ。
＞向こうのスレッドでも浜松町ネガめっちゃしてるよ。


浜松町のは↑コイツのWCT住民成りすましによる自作自演確定だわ。誰にも聞かれてないのに
WCTになすりつけようとしている。

浜離宮スレ覗いたら23:45に一斉削除＆荒らしのアク禁措置がとられたようだね。
ちなみに、私はWCT住民だが浜離宮スレは一切、読んでさえいない。
誰がアク禁になったのか、しばらくすれば分かるでしょうな。

↓浜離宮スレ荒らしてるのはコイツだろ。浜離宮スレでWCT住民に成りすまして
浜離宮ネガして、さらにWCTネガ書き込んで何がしたいのか？


＞白金には絶対かなわない格下マンションだからさ
＞それもウンコ臭が漂うウンコタワー

>>27893 匿名さん

浜離宮スレのどこにもアク禁になったなんて書いてないのに、何で知ってるの？

>>27894

たぶん、あちこちでWCT住民に成りすまして物件ネガして、「やってるのは山手線スレのWCT住民ですよ」とわざわざ付け加えて誘導しているから、WCT住民に成りすましてWCTネガを増やす作戦と思われる。猿知恵もいいとこですな。