山手線の駅力を語るスレ Part5

>>26269 匿名さん
別にツインパークスとWCTを競争させてるわけじゃない。
同じ26階の眺望ならこういう風に見えるはずでしょ、って例を出しただけ。
それの何が問題ある？

そもそも自分の住まい以外の話をしちゃいけないなんてルールはないけどね。
あそこよりあそこの物件の方が好きだなって話すことが何かだめなのだろうか。

>>26269 匿名さん
駅からあれだけ遠い時点でネガも何もないだろうに。

山手線駅の話しようぜ。

>問題は住んでもいない民があら探しをしてネガっていること。

まさにこれな。山手線沿線に住んで無い奴が浜松町がどうの港南はどうのとクダラナイ。

>>26268 匿名さん

WCTの目の前は、運河と品川埠頭だよ。海はその先。埠頭にはゴミ工場や入管や倉庫などが建っている。

>>26273

こういうのが頭にくるらしい。雑誌社に文句言えって。

WCTのネガもポジもどっちも邪魔。

WCTさんをこれ以上いじめないで。

>>26277 匿名さん
徒歩限界は２０分。それよりは近い。徒歩圏ってそんな意味だよ。
港南が貼ったアンケートでも、半分以上の人が徒歩１０分以上は歩きたくないって言ってただろ。徒歩１０分を超える徒歩圏には文言自体に価値ないよ。

ワテラス民も秋葉原使う人はほとんどいないだろ。ワテラスの人にとっては徒歩９分は不便だから。
港南民が徒歩１４分が不便じゃないって言い張るのは理解できない。

この写真すごくわかりやすい。
左のように引いた場所からぐぐっとズームをすると右のような写りになる。
これが圧縮効果。

>>26280 匿名さん

３分余分にかかると意味がなくなってしまうとは当て付けだ。
徒歩10分のマンションより3分だけ価値が落ちるだけのこと。

>>26283 匿名さん
10分が13分になったところでもはやあまり変わらないというのはわからないこともない笑
2分が5分になったら大問題だけど。

おれは駅徒歩１５分が限度だな。
１５分は歩いて通う事ができないから毎日駅に行くのもバスとか家族の送迎とかになるだろうし。
それ以上ならもはやどれだけ遠くになっても大差ない。
どうせ車で駅に行くだろうし。

そもそも一般人にワテラスなんて聞いてもほとんどの人が知らないだろ。
そんなマイナー物件と東京いや日本を代表するようなメジャー級マンションを較べるなよ。

駅の格だって大幅に異なる

確かに秋葉原の地位向上はめざましいものがあり渋谷なんかあっという間に置き去りにするぐらいの変貌ぶりで東側ビジネス拠点としても大いに期待される駅ではある。
しかし、新幹線だけではなくリニア始発駅ともなりまさに官民挙げての国家プロジェクトで日本の顔となり日本経済を牽引してゆく存在となる品川駅とは将来性など比較のさえならないのである。

私は日本経済を牽引していく力はありませんが牽引してもらいたいので品川駅周辺に住んでいます
品川よろしく！

>>26286 匿名さん
駅はもちろん秋葉原、御茶ノ水より品川だろうけど、俺はワテラス知ってたけどWCTは知らなかった。

ワテラスはマイナー物件じゃない。マンションとしての各が違う。勘違いも程々にな。

ウケるんだけど。
一般人がパークマンションなんて知らなかったらマンションとして格下になるのか。

>>26282


よく分かったけど左の画像も十分素晴らしい。これは公式HPかなんかの画像かな？

>>26286 匿名さん
こういうバカなこと言ってるからヘイトが集まるんだろ。
自業自得。

WCTは品川さんが板で散々書いて有名にしているが、板を離れれば一般人の知名度は低いだろ。

>>26282

これだね。住友不動産のHPにある写真。

駅遠のクソマンであるWTC。
よく自分が住んでるマンションさらせるな

>>26293


どうなんだろうね？

http://www.nomu.com/mansion/catalog-rank/

http://www.stepon.co.jp/mansion_ranking/

>>26295

WTCじゃなくてWCTだろ？そういう意味の無い落書きやめようぜ？
本当に人気無いクソマンならネガする必要も無いだろ。きれいな写真とか
貼られて頭にくるのは認めてる証拠になるぜ？

結局さ、足元が汚いって言ったって、そんなこといったら延々と建物しか見えない内陸物件はずっと汚いんじゃない？笑

>>26298 匿名さん
そうだね。
まあコンテナが並んでるか小さなビルが並んでるかならビルの方がいいが。
コンテナだと何だか寂れてる感じがするし。

>>26299 匿名さん
そもそも周辺が寂れていて嫌。

>>26299 匿名さん

コンテナというより低層の倉庫でしょ。近くに視界を遮る中層建物がポコポコ建ってて眺望もクソも無い眺めよりは全然いいと思うな。あくまで眺望だけの話ね。

>>26300 匿名さん
其れ程寂れてないんじゃないの？一応、天王洲アイルにはそれなりに企業オフィスはあるわけだしね。

>>26301 匿名さん

コンテナ自体も運ばれてきて埠頭に並びますよ。大きな貨物船やトラックでね。ちなみに埠頭の倉庫って低層じゃないのもあるよ。

たしか販売時のキャッチコピーは「眺望をこえた超望」だったからね。

悪い事は言わん。
山手線内にしとけ。

でも、お前らの家山手線外側どころか歩いて行ける距離じゃないじゃん

>>26305

山手線内が価値が高いことは否定しないけど港区の湾岸は人気だよ。
近年でもGFT、クラッシイ芝浦がこのご時勢に割りとスムーズに完売。
もうすぐ販売開始のブリリア品川キャナルサイドは埋立地なのに坪400万超え。
山手線内には無い新しく整備された景観＋山手線徒歩がウケていると思う。
山手線内は価値は高いけど周辺の景観が良いマンションは限られるからね。

ってか、山手線内側の新築なんてなんとか買えたのは10年前まで。
いまは、ほとんどの人は高すぎて手がだせんだろ。

日比谷ミッドタウン 楽しみ

msb田町 楽しみ

芝浦一丁目の再開発 楽しみ

今から品川駅に大阪から来た友達を迎えに行く。
高輪口ってこじんまりしてるから待ち合わせしやすいよね

今日、ものすごーく久しぶりに渋谷に行ったけど、街変わっちゃったね。
目立つ場所にあるのはビックカメラにヤマダ電機、でっかいカラオケボックス、
チェーンの飲食店、ファストフードだらけ。
おしゃれという言葉とは無縁のなんでもありの大衆向け繁華街になってた。
池袋や新宿と区別がつかない感じ。公園通りは建て替え中の空き地や工事現場。
東急本店のなかは客より店員が多いありさま。
再開発中なんだろうけど俺の知ってた渋谷は戻ってこないんだろうな。

>>26308 匿名さん

そうかな？山手線内側港区は無理でも、文京区新宿区ならリーマンでも手がとどくよ。

>>26314

もし面倒でなければ具体的物件アップヨロシクお願いします。でも、山手線物件じゃないよね？
山手線徒歩で内側の話なんだけどさ。

>>26315 匿名さん

26314ではないが、訳ありでよいならあるのを知ってる。

>>26315 匿名さん

いまの新築だと山手線徒歩内側は売りに出てないね。もっと内側なら神楽坂とか江戸川橋とか。

Yahoo不動産で譲歩できる目いっぱいで


山手線駅徒歩15分以内

2LDKまたは3LDK（占有面積80㎡以上）

9000万以内

築20年以内



でググってみた。結果、ヒット31部屋で、うち港区湾岸タワー11部屋。あとは最寄が
新大久保駅（新宿区）か上野駅（台東区）の聞いたことの無い無名の小規模マンション
だけ。

検索条件に「タワー」を追加すると出てくるのは港区湾岸タワー物件のみ。
そりゃ結果としてリーマンに人気になるだろうなと。

結局、中古マンションでも山手線内側にしとけって言ったって予算9000万では管理会社が常駐してないレベルの小規模マンションのせまーい部屋に我慢して住むしかない。ある程度の広さがある部屋にすると上野駅、日暮里駅、新大久保駅の山手線外側の徒歩10分くらいの無名小規模マンション、同じく常駐管理なし。

それと、超望が良い港区アドレスの湾岸タワーで品川駅か田町駅が利用できるマンション、駅からは10分前後かかるけど、タワー物件なら最上階の億ション住民も満足する共用部の常駐管理、24時間警備を行っているから総合的に考えて得という判断もあるし。

どっちがいいかと言えば答えは出るような気がするね。

山手線内側にしとけさん、言いたいことは分かるが高給リーマンならなんとか買えるレベルの山手線沿線マンションの具体例、物件を示して欲しいね。中古でもかまわないからさ。

ワールドシティータワーズ(WCT)ブリーズタワー１２階

予算ありきならそうなるでしょうね
他の選択肢がないってお話になるから
そりゃあ、住みたい駅ランキングに載る訳だ
予算からして他を見てないって事だからね～

>>26322 匿名さん

田町は人気ランキングにかすりもしないんだから、物件が手頃と言うだけじゃないでしょ。
正直、「何となくリニア」ってだけで品川と答えてる人も多いと思うよ。
アンケートなんて、みんなそんな真剣に回答しないでしょ。

>>26321

水に浮かんでるみたいだね。低層部屋もそれはそれで良いね。

＞予算ありきならそうなるでしょうね

普通、予算ありきだろ。

>>26320 匿名さん

中古&内側と言うにはギリギリすぎだけど、田町のカテリーナ三田の低層階なら坪330万位で買えると思うよ。
眺望どころか、カーテンを開けることも困難だと思うけど。

まあ、半分湾岸物件のようなリッチだけど。田町の徒歩圏内(15分までとして)なら、他にも芝公園や浜松町にかけてちらほら。

汐留も本当にツインパークスの高層階ならそれなりに良い眺望だろうが
このスレにいるやつは良くても場外馬券売場ビューなんだろ。
他のやつは住んでさえいない。　　何が眺望だ。

>>26327 匿名さん
コンテナ、倉庫ビューとどっこいどっこい。

いまはなき東京湾花火見物に集まった屋形船軍団

>>26321 匿名さん
バルコニー無しの全面はめ殺しの窓って、眺望は見やすくていいけど、高いところが苦手な人は住むどころか、遊びにもいけなそうな迫力だね。
好きな人にはいいだろうな～。

都心物件の眺望には良い点やマイナス点があり、好みも人それぞれだから、一概に否定するわけではないけれど、仮に何回も貼り付けてる園児レベルのお絵描き作品風に表現するとこんな感じ。浜離宮の緑が広がる眺めは個人的には好きだけど、汐留といっても、中低層階からだと、ネガティブな要素も結構見えてしまうかも。

>>26321

貼るなら、低層の安い部屋じゃなくて、もうちょっと良い部屋の写真貼ろうぜ？

ちなみにこの26332の部屋3億だったかな？以前中古物件として出て、そんなに待たずに売れちゃったやつ。

>>26331

まあそんなもの。まだ浜離宮が視界に入るだけ良い。たいていはこんな感じで3日で飽きるどころか3分で飽きる。

足元がどうのこうのと言うレベルじゃないんだが、26334でもそこそこ眺望は抜けているという感じ。
最悪はこんなヤツ。

人間の見た目の遠近感に最も近いと言われる焦点距離のAPS-Cの67mmで撮影したのがこれ。

これでも圧縮効果がどうのと文句つける人はいるんだろうけど、あとは実際に

見に来てくれとしかいえない。

>>26335 匿名さん
これでも中層階なんだね。周りの建物も十数階建てだと眺望もクソも無いし、足元が汚いとかいう次元の話じゃないね。これならまだ上の方に貼ってある運河ビューの方がマシ。

眺望で比較したい気持ちは分かるけど、まずは立地ありきだろ。俺なら最寄り駅から徒歩５分の条件だから、永遠に検索に引っかからない部屋の話しされても付いていけない。

>>26338

山手線スレだから山手線駅の話だと思うけど5分以内ってどの駅の5分以内を検討したいの？
で、予算はいくら？

山手線じゃないけどパークコート赤坂の東宮御所ビューは素晴らしいと思うね。

>>26338

俺は永遠に検索に引っかからない億ションの話ばかりされてもついていけないわ。

新築マンションの掲示板で中古マンションの話は不要。

六本木ヒルズ　レジデンスタワーの43階からだと、こんな感じだお
いまいち　たいしたことないのよねん

>>26328
馬券場の方がまだ建物綺麗だからはるかにマシ。

>>26343
何かゴチャゴチャしてるね

>>26336 匿名さん
コンテナエリア全体の写真はまだですか？

そもそも完璧な物件なんてないわけで。
六本木ヒルズだと六本木みたいな柄悪いところ住みたくないわって言われるし。
パークマンションでも高すぎて見合ってない買うのがアホって言われるし。
誰にもケチつけられないマンションなんてないでしょ。

シティビューはやっぱり夜景でしょ。

ホント、なんだろね。もうちょっと近くで見てみよう

>>26347 匿名さん

横浜倉庫直結マンションですか？

ちなみに浜離宮の水辺の環境　ゴミが大量に浮いていて異臭がします。

てかさ、港南さんて下水処理場は見た目が綺麗なシーズンテラスになったから良いって言ってるのに馬券場は建物が綺麗でも許さないんだね。
なんかこの人の言ってることって全部矛盾してる気がする。

地方組で金が無いから運河沿いにするのならしょうがないが
金はあるテイの奴は悪い事は言わん。山手線内側にしとけ。

下水処理場までは距離もあるし臭いも全く関係ないからね

>>26352
その手のは港南におまかせ

馬券場ってギャンブル依存症の人が多数出入りするだろ。
全員とは言わないけど、ギャンブル依存症の人間が犯罪を犯す
確立は高いといわれている。柄の悪い人や泥酔者も多い。
そんな人間がマンションの近くを歩くんだろ？

単なる下水処理場なんかと違って危険性を持った施設だよ。

>>26357
汚染かギャンブルかじゃなくて両方避けるべし

ギャンブル依存の危険性

じゃあこんなところは避けるべきだね。
下水処理場まで一番近い立地じゃないのか？
実際現地付近まで行けば異臭が漂ってるぜ

>>26359
汚染運河地域もギャンブル地域も両方避けるべし

>>26357 匿名さん
おれは下水処理場の方がイヤだわ(笑)
汚水が流れてるなんで無理。

下水処理場から常時漂う異臭＋ゴミだらけの腐臭がする掘割


汐留はダブルパンチですねｗ

田舎育ちなので綺麗でも何でもない運河ビューは興味ないな～
田舎できれいな海と山で過ごした方が良い
都市ビューだと頑張った感に浸れて好きなんだよね

港区の海はなぜ泳げないのでしょうか。

雨が降った後、運河は黄色がかった悪臭を放つ水で満たされます。
これは、雨が降った後、トイレや台所などの汚水が浄化されず、
塩素を混ぜただけの状態で運河に放水されるからです。

赤坂、六本木など港区全域、隣の銀座を含む中央区、国会議事堂のある千代田区、
豊島区、文京区、新宿区、渋谷区、世田谷区、目黒区、品川区という、山手線エリアの内側の
ほぼ全域から汚水が、私たちの街に集められ、雨が降るたび茶色い「簡易処理水」として運河に
放水されているのです

http://enomotoshigeru.com/target/57.html

>>26360 匿名さん
下水処理場じゃなくてポンプ場じゃん。
また捏造か。

その結果がこれ

>>26362
汐留（浜松町）は絶対ダメだね。

馬券売場も下水処理場も徒歩数分の至近距離にある。

ウソだと思うなら汐留物件から下水処理場までの距離較べてみなよ
至近距離だから臭いも強烈だ

>>26368
汚染もギャンブルもダメ
あきらめろん

下水ポンプ場だろ


目茶目茶臭いから現地行って見ろよ

首都高速の汐留トンネルが異常に臭いっていうのは
ドライバーの間でも有名な話

ポンプ場とか誤魔化しても無駄だよ


ウンコポンプ場立地

下水を送るためのポンプと下水が集まる下水処理場のバトルしてるの？
ウンコくさい。

ポンプ場がだめなら港南はもっとだめってことか。
自らの首を絞める。

下水を放流する地域よりもはるかにマシだと思うが…。

港南には確かに下水処理場はあるけど
品川シーズンテラスによって塞がれているのと
ネガが言うとおり距離があるから臭いはほとんど関係ないｗ

汐留は目の前ダイレクトで距離も近いよね

>>26375 匿名さん
施設は離れてるけど家の周りに下水処理場からの汚水が流れてくる場所なんてやだよ。
汐留は外に水を流すわけじゃないから遥かに良い。

１０区から集まる莫大な量の下水と雨水を処理しきれないことから、平成２４年度だけでも塩素を混ぜただけの汚水を１８７万７２００㎥、実に東京ドーム１．５杯分も運河に放水しています。
雨が降った直後から、焦げ茶色の汚水が濁流となって放水され、あっという間に運河は黄土色に変わり、高浜水門から運河の外へ流れ出し、レインボーブリッジ、お台場へと海の色を変えていきます。

だそうです。

じゃあ、実際に汐留と港南の現地に行ってみなよ


常に異臭ただよってるのは汐留だぜ

今度は汐留に下水処理場があるって捏造したのか(笑)

詳しくもない汐留のネガ情報をネットで血眼になって集めてきたと思うと笑える。
ポンプ所がだめなら汚水を排出する運河で囲まれてる場所はもっとだめだろうに。
ブーメランになってることに気付いてない。

品川のプリンスは、今年１２月にリニューアルオープン。投資額は約８億円。
去年からあちこち改修工事が完成してもっと金をかけてきた。
本当に７年後くらいにリニューアルのため解体するの？

浜離宮の向こうにある築地市場は、５年以内に着手すると発表された。

https://www.nikkei.com/article/DGXLZO21055880T10C17A9TJ1000/
品川プリンス、最上階のレストランを全面改装
2017/9/13日経新聞電子版
品川プリンスホテル（東京・港）は12月上旬、最上階の大規模レストランを改装オープンする。レストランを９つに分けてエリアごとの利用目的を明確にする。投資額は約８億円。ホテルの周辺は再開発によりビジネスや観光の集客力が伸びるとみられる。改装で幅広い需要に応える体制を整え、2018年度の売上高は16年度と比べて約５割増をめざす。

雨が降ったときは下水処理場のキャパをオーバーするから茶色に濁った汚水をほぼそのまま運河に流してる。
港南民は住んでるのにこの事実を知らないの？
下水処理場自体は臭くはないと思う。
そこから放水される汚水が臭いんだよ。

住んでるのは千葉だから知らないんだろう

下水道管に集められた下水は、ポンプ所を中継して、水再生センターに送られます。
芝浦水再生センターは、昭和6年に稼働した東京で3番目に古い水再生センターです。周辺環境は、かつての港湾倉庫街から、オフィスビルの立ち並ぶ都心の市街地に変貌しています。

>>26384 匿名さん
周辺環境が変わってもやってることは変わらないからな。

ワールドシティタワーズの奴、そろそろやめとけ。

下水はポンプ所から水再生センターに送られる。ポンプ所からの放水はない。
水害時放水を担当するのは芝浦水再生センター。東京で3番目に古い水再生センターでかつての港湾倉庫街から、オフィスビルやマンションの立ち並ぶ地に。
汐留トンネルは元々川だったので臭気がたまりやすい

じゃあこんなところは避けるべきだね。
ゴミ処理場　コンクリ工場　おまけに火力発電所＞＜　
マジでスゲー
実際現地付近まで行けば異臭が漂ってるぜ

汐留トンネル横にあった汐留ポンプ所は環状2号線工事により閉鎖。
浜離宮辺りは地上（高架）を走ってます。
環状2号線工事に伴い、工事中は浜離宮周辺水流に影響が出ている可能性。

汚水運河に囲まれたマンションが最悪って結論になっちゃうな。
また自滅か。

浜離宮の横はポンプ所。（隣りは劇団四季）
下水はポンプ所から水再生センターに送られる。ポンプ所からの放水はない。
水害時放水を担当するのは芝浦水再生センター。

運河というよりウン河だね。

ポンプ所のとなりは四季劇場
ミュージカル『ライオンキング』が18年間開催されました。
異臭？？？？気になりませんでした。

山手線の駅力の話で遠く離れた運河の話されても
想像しにくいが…

>>26388
おいおい情弱にも程があるだろ

火力発電所はもちろんゴミ処理場だって現代の技術では臭いはほとんど外部に出ない。もし仮に臭いが漏れていれば住民クレームになるだろ。

汐留は下水ポンプ場と腐った水の汚い掘が街の中しかも至近距離にあるから常に臭いウンコ臭が漂ってる。

汐留も港南にも頻繁に行くから間違いない。

報知新聞社東京本社のところにWCTの４棟目を建設する可能性はありますかね？

トイレタワーだからWCTなんでしょ。

浜松町ー品川間しか選択肢がないのは不自由過ぎる。

東京五輪トライアスロン会場に向けて、塩素を混ぜただけのトイレの汚水が放流されている

http://blog.goo.ne.jp/mayumilehr/e/65a0f28761171bd908152eead05f6c9e

>>26388
コンクリ工場からどんな異臭がするんだよｗ

しかも数百メートルも離れてる
これだからお前は幼稚園児レベルって言われるんだよバーカ

＞汐留は下水ポンプ場と腐った水の汚い掘が街の中しかも至近距離にあるから常に臭いウンコ臭が漂ってる。


距離見てみた
ウンコポンプ場からツインパークスや浜離宮パークタワー？まで本当に近いね
特に腐った水の掘までは僅かツインパークスから５０ｍ
これは風向きによっては相当臭いぜ

港南の処理場の直接放流場所は芝浦なんだよ、なので雨降ると臭いのはアイランドあたりで港南あたりはなんともない。
田町駅前やCMT側の運河は雨降ると運河も狭いせいか異臭がほんとにヤバいよ。

港南さんが今度は捏造始めたね。
ポンプ場を汚水処理場とかアホ過ぎる。
バレないとでも思ってたのか？

なんの議論しているのかと思えばアホらしい。議論にさえなってないな。バカどもの巣 窟。

>>26402 匿名さん

田町の駅前って、運河まで結構離れてるだろ。
あ、港南さんは徒歩13分は近い距離か。

ウンコ場と馬券売り場に挟まれたマンション

素敵だね

あっゴメン　ウンコ場じゃなくてポンプ場だったｗ

港南民ってさ、ただ自分の意見と考えをゴリ押すだけで理屈もクソもないよね。
あ、クソはあるか。

>>26402 匿名さん

お台場まで到達する汚水が、何でWCT前には来ないの？

新駅は港南エリアで深い関係があるって言うのにそれよりも近くにあって家の前に汚水を流す施設は住まいとは無関係っていうんだからめでたい。

>>26403
名前なんかどうでもいいけど
実際に汐留のポンプ場周辺は臭いからな

それもちょっと臭うどころではなく酷い臭い
正確に伝えると風向きで多少緩和される日もあるけど、一度現地に行けば誰でも体感できる話ですよ。

>地方組で金が無いから運河沿いにするのならしょうがないが
>金はあるテイの奴は悪い事は言わん。山手線内側にしとけ。

地方組じゃなくて年収2000万ですが1億以上する内陸は買えない俺はどうすれば？

>>26411 匿名さん
はいはい。
本当に臭いって思うならとっくにそれをネタにネガってたでしょ。
今日インターネットで調べた情報を頼りに作り話をしてるの皆わかってるよ。

>港区の海はなぜ泳げないのでしょうか。

汐留にポンプ場なくても泳ぐバカはいないだろ。この議員アホか。

>１０区から集まる莫大な量の下水と雨水を処理しきれないことから、平成２４年度だけでも塩素を混ぜただけの汚水を１８７万７２００㎥、実に東京ドーム１．５杯分も運河に放水しています。

そのおかげで江戸前の魚は美味い。羽田なんか高値で取引される江戸前アナゴやアサリの好漁場。

港南さんも必死だね。
作り話と印象操作で何とか他地域を港南と同じレベルまで貶めようとしてる。
人の足を引っ張って楽しいかね。

>>26412 匿名さん
マジレスすると、一億位なら買えるだろ。
まあ、家にそんなに金を使いたく無いと言うなら別だけど。

ここから放水されるのに芝浦だけは臭くて港南は影響ないとかどんだけ都合が良い脳みそしてるんだよ。
どっちもクソまみれだわ。

>26408
理屈もクソも･･･

汐留は実際にクソの臭いがするから嗅いできなよ。

ネット情報？　はぁ？
俺は昨日も通ったから間違いない
ポンプ場の前まで行かなくても東京電力の変電所の前あたりに行けＭＡＸウンコ臭が体感できるよ

>>26419 匿名さん
はいはい。
妄想ごくろうさん。

もしかしたら自分の体臭かもね。
どこに住んでるから知らないけど、臭いが染み付いてたりして。

ていうか芝浦で放流して港南にまで影響あるのなら竹芝や浜離宮の方にも流れていってるだろ？

ウンコポンプ場＋腐敗水の掘　に加えて運河からもウンコ臭

トリプルウンコパークスだな

>>26421 匿名さん
田舎者は知らないだろうけど、浜離宮って隅田川の出口なんだよね。
港南の汚水が物理法則を無視して水の流れに逆らう力があるのなら浜離宮までたどり着くかも。

港南さんに成りすましたバカが暴れてるな。目的はアンチ港南を増やすこと。ホンッとバカな奴。

つーかさ、小学生みたいなウンコがどうたらとかいう話やめない？
馬券場も下水処理場も必要な施設なんだからいいじゃん。

下水放流があったとしても大雨で処理能力オーバーした場合だけだろ
しかも放流場所は港南ではなく芝浦

ウンコポンプの汐留は２４時間３６５日ノンストップで臭いを放出している。

ウンコポンプが停まらない～♪

港南まじでキチガイだわこれ。

ポンプ所から排水はしません。排水は処理場のみです。
もし汐留のポンプ所（港区海岸のことだと？）辺りに異臭だとすれば別の要因でしょう

>>26425 匿名さん
その色々な場所にある24時間動いてるポンプの汚水が集まるのがお前の大好きな港南エリアだろ。

>>26427 匿名さん
自分の車が臭いだけだと思うよ。

>>26425 匿名さん
これを書いてるのが嫁も子供もいるおっさんと思うとやばい。

頭の悪そうな汐留ネガ書き込みは港南さんに成りすましたバカだとチョンバレ。
港南が他地域を下水のネタなんかでわざわざdisることはない。
なんの脈絡もなく突然浜離宮周りの水路の写真貼ってネタふり。バカ丸出し。

ポンプ所から放流はありませんよ
水処理センターからのみですよ

芝浦水再生センター

港南さんの意見は港南には確かに処理場があるがシーズンテラス上部再開発で環境への悪影響は封じ込められているというスタンス。
そういうスタンスなのにブーメラン食らうの分かってて処理場ネタで他地域をdisるわけがない。調子に乗って、

>ウンコポンプが停まらない～♪

↑こんなバカ丸出しの書き込みをするのは幼稚園児みたいなアホ書き込みをしてた港南ネガに確定。相手するだけムダ。

品川シーズンテラス地下雨天時貯留池
新駅辺り？

ずっと東京に住むなら山手線内にしとけ

ちなみに某区議会議員のブログをスクショしてた奴は最初はそのネタで港南ネガしてた奴。

駅力を語る場なのに汐留トンネルの臭いって？？？
関係あるんですか？

>>26436 匿名さん
このスレッドを見てたらそう思えてきた。
山手線外の民度低すぎ。

>>26405 匿名さん

田町に来たこと無いのか？駅前ロータリー交差点あたりはもう運河だぞ？
MSB田町の目の前だ。

>>26438

あるわけないじゃん。港南にも汐留にも関係無い奴が荒らしてるだけ。

>>26440 匿名さん

改札からもう少し(500mくらい)離れてると思ってたよ。
芝浦側に行くことがなくて、よくわかってなかった。すまん。

汐留にも汚水処理場があるってでっち上げたがすぐバレて、ゴリ押しで昨日も通ったけどいつも臭いとか意味不明のこと言ってるだけだろ。
もっと有意義な話をしようよ。

港南にあるのは下水処理場だけじゃないよ。
食肉もあれば、ゴミ処理工場もあれば、外国人の入管もあれば、都営住宅もあれば、倉庫もある。

>>26444

そんなこと言い出したらどこでもなんか言えるな。渋谷は違法薬物の売人がウロウロしてるしラブホ街が住宅地と隣り合わせ、新宿はホームレスや中華マフィアやその筋の人達の事務所がわんさか、池袋はアングラ風俗店、アジア系風俗店のメッカ。別にいろんなエリアをdisる意図はない。マイナス面だけ挙げても意味がないということだ。
それと、いろんなエリアの住民に成りすましてアホ丸出しの書き込みで荒らすのはやめろボケ。

>>26443 匿名さん

コイツは話を捏造して荒らすのが目的だけの奴だから、マトモに何か言ってもムダ。消えろ！の一言で十分。

>>26444 匿名さん

少なくとも都営住宅の方に失礼。こういう品性下劣な書き込みをする奴にマトモに応じる必要は1ミリも無い。

このスレッド見てれば異常な人はどこに住んでるかは一目瞭然でしょ。

港南さん日に日におかしくなってくね。

港南でも品川駅から羽田線までがぎりぎりセーフ

羽田線を越えた4丁目はちょっとねｗｗｗ

人のことをおかしくなってるという奴が一番おかしい

>港南にあるのは下水処理場だけじゃないよ。
>食肉もあれば、ゴミ処理工場もあれば、外国人の入管もあれば、都営住宅もあれば、倉庫もある。

おかしいのは、↑こういう愚にもつかない話ばかり顔真っ赤にして書き込みするキチガイ。

>>26434

まさにコレな。

>>26451 匿名さん
自分だと気付けないよね。
少し落ち着いた方がいいよ。
気分転換に引っ越してみたら？

>>26454 匿名さん

そりゃお前だろw

日がな一日、浜松町さんや港南さんや汐留さんに成りすまして自 作 自 演でくだらない書き込み。キチガイだな。

港南のキチガイいないの？

>>26457

港南さんは写真貼りまくりするのと、しかし＊＊がどうとか都営住宅がどうとかアホみたいな書き込みはしないのが特徴だからな。

運河クンは例え話とかＡとＢを足して考えるとかそういうのは苦手です。

まだ天王洲のワールドシティタワーズ住民が山手線スレで暴れてるのか。

狂いまくってるのはネガ

品川駅西口広場の件、いままで構想がある、検討を進めるとしか言っていなかった西武が「未来型駅前空間」を形成するとして具体的に参加を明らかにしたことは大きいですね。西武の所有地面積は13ヘクタールでＪＲ東の再開発地域の面積に匹敵します。西武の企画内容では「回遊性の向上、まちと商業施設が連携したイベント展開」としているので商業施設を作る考えなのでしょう。楽しみです。

http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000682821.pdf

>>26462

国道上部は完全に覆われるイメージ。国道上部の駅前人工地盤上にこれだけの構築物を
作るとなると相当強固な人工地盤を構築する必要があるだろう。かなり大掛かりな工事になる。
柘榴坂南側の西武所有地はガーデンテラス紀尾井町のような複合ビルを想定していると
思われる。
また「駅利用者の乗り換え機能の向上、西口と北口の連携」との記述があり現在は存在しない
品川駅北口まで広場からアクセス可能にすることを提案していると思われる。

リニア中央新幹線のスピードはこんな感じです・・・

前回約1万人が来場！品川野外シアターがファッションイベントとコラボ。10月14日～15日「FUDGE Holiday Circus with Shinagawa Open Theater 」開催！

本イベントは、東京タワーなどの美しい夜景と共に、開放的な芝生の上で映画鑑賞が楽しめる「品川オープンシアター」と、2017年秋に創刊15周年を迎えるハイカジュアル・ファッション誌FUDGEの新コンテンツ「FUDGE Holiday Circus」がタッグを組み、映画上映に加え、音楽ライブやファッションムービーギャラリー、ファッションブースなど、ハイセンスなファッション＆カルチャーが楽しめるイベントです。開放的な会場には、10店舗以上の飲食店も集結。ピクニック仕様のフードメニューやドリンクなど、日中から夜までお楽しみいただけます。

>>26463

ニュースリリースで公式にアナウンスしたのは初めてですね。品川駅再開発の鍵を握る西武が、いよいよ正式に始動しましたね。

>>26460 匿名さん

天王洲駅の民度の低さがわかりますね。芝浦や高輪や三田はこうはいかない。

>>26466
費用分担でもめなければいいけどね。
鉄道会社と税金でやるべきものをデベ(プロパティーズなどの不動産部門)と組むときは、
会社の景気に左右されるからね。

>>26468

まあ、３社３様の思惑はあるでしょうが、西口広場で施設と駅が直結されたら関係者みんなが
winwinですからすんなり行くでしょう。そもそも上部広場は国の事業なので予算もかなり国が
出すのでしょうしね。

水面下ではかなり前から関係者のワーキングチームがスタートしている模様。今回の
事業協力者選定は、一応国の事業だから公募という形をとっただけで、最初から西武、京急、
ＪＲになると国交省も考えていた出来レースだからね。

西武は東京ガーデンテラス紀尾井町の4倍規模の投資と言ってるからな。
京急にとってもＪＲにとっても西武にとっても品川は長期成長戦略の1丁目1番地。
よっぽど景気が悪くならない限りどんどん進めるだろ。

西武イラスト見ると京急ストアの場所も巨大なビルに建て替えですね

>>26471 匿名さん

オフィスやホテルの立地としては品川は紀尾井町に比べてかなり劣る。でも規模からいって西武にとって品川が1丁目1番地なのは確か。

つばめグリルは立退くんだろうね
再開発のビルに移転するのかな

おととい大阪で三重・奈良・大阪の３知事が参加したリニア早期実現総決起大会が開かれた。延伸前倒しに消極的だったJR東海社長も出席。

>>26474

ツバメグリルに限らず、あの一帯は品川プリンスホテルも含めて全部リニューアルでしょう。
今の地上部分は完全に人工地盤の下になりますからね。
ツバメグリルはビル内に移転でしょうね。あの建物がなくなるのは少しさびしいですがね。

品川駅にストリングスホテルなど出さずに
大人しく品プリを入れておけば良かったという地元民の声

自分も同感。byWCT中の人

ＪＲ案では西口広場と新駅に向かうデッキ、北口バスタも接続するとしている。
さすがにそこまではしないだろうと思っていたがＪＲ東は思った以上に本気のようだ...

>>26477

そうかもしれないね。高層ビル上部のストリングスホテルは然したる宣伝もしてないし
存在感が無い。

>西武は東京ガーデンテラス紀尾井町の4倍規模の投資と言ってるからな。

要するに京急を切って西武に任せろという意味。
それは無理で有り得ないでしょ。

昔から西武に世話になってるのは住民皆分かってるけど
あまり無理を言われても困る。


というのがWCT中の人の周りの意見。

＞＞26480

京急は品川駅正面を握っているからな。京急がグースとWING高輪の土地を西武に
譲渡するなら話は別だが、京急も戦略上、あの絶好の好立地は譲渡することは無いだろ。

高輪サイドの再開発がやっと始まるのは良いことだ。商業機能の充実を望む。

品川駅の大改造プロジェクトが事実上スタートし、品川新駅の開業まで２年半となった。リニア中央新幹線も各方面から前倒し圧力がかかりだした。

これからはこの板はもちろん世間でも品川駅の話題が日を追う事に多くなっていくだろうね。

ウンコポンプとかに一本釣りされてる場合じゃないってことだなｗ

ところでさ、ガーデンテラスに行ってやっぱり西武ってセンスないわって思ったのおれだけ？

>>26484

浜離宮、WCTなどの特定マンションや汐留、港南などに対する＊＊ポンプとかの
幼稚園児並みの書き込みは完全無視、スルーで。
レスするなら「消えろ」の一言で十分。

今朝のZIPは品川特集でした。超人気エリアということで、港南のタワーマンション、シーズンテラスなどが紹介されてました。

>>26486
特定マンションへのネガ投稿が生き甲斐のようだから、同情の目で見てやりましょう。

>>26487 匿名さん
住人へのインタビューで、駅まで歩いて15分もかかるのがやだみたいなこと言ってたね(笑)

買う気満々だったのに審査で撥ねられたって、そりゃ辛いよね。

>>26489 匿名さん
そりゃそうだ。シャトルバスが便利ってコメントもあった？

駅まで15分とか20分かかると言ってたよ。

確かに逆恨みで粘着したくもなる。

またスタンピートしそうだから、その位にしたら。

あとドコモチャリが便利ってさ(笑)
赤い自転車って言い方してたけど。

地方の人の意見。

東京の海や川なんて汚いイメージしかない。眺望とトレードオフで丁度いいんじゃないか。

インタビューはリアルな意見って感じだったね。
ちなみに、良いところを｢眺望｣って答えてる人もいたよ。

出来て10年以上経つ中古マンションにいまだに粘着している所が凄い。

日がな一日、それで過ごしているからね、ネガさんは。

>>26499

それだけ品川は注目されてきているのでしょう。

特定マンションネガさんは一日中書き込みするヒマがあるのが強みなのでしょうね。

住みたい街急上昇の品川の紹介として、ほぼ港南しか出てこなかった。
港南は品川じゃないとか主張していた人、撃沈。
しかし、西口広場とかTV特集とか毎日毎日ネタが投下されるな。
そのうちアド街？わが町も住みやすさならオススメだからやって欲しいわ。

え、港南が品川だってことを証明したかったの？

玉手箱１０年。
待ってる間に他の場所が大盛り上がり。

「西新宿五丁目中央南地区市街地再開発準備組合」は都市計画原案をまとめた。
１２月下旬の都市計画決定を経て、１８年度の組合設立、１９年度の権利変換計画認可と着工、２２年度の竣工を目指す。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201709110406

ん～西新宿五丁目は山手線とはあまり関係ないような？

>>26500 匿名さん
昨晩は港南のアホ2、3人と、その他1人しか貼り付いてなかったようですけど。

>>26507 匿名さん
港南よりも山手線の影響下にはないですね。

msb田町だんだん組み上がって来ましたね。オープンが楽しみです。田町駅前の風景も一変しますね。

品川駅前の情報交換をアホというアホは無視無視。

>>26510 匿名さん
田町にこんなの出来てたのか。
知らなかったよ、すごいね。

浜松町も貿易センタービルのB棟が着工したね。
200メートルが二つだから浜松町の雰囲気もガラっと変わりそう。

>>26512 匿名さん

もう1本、ツインタワーだよね。
品川駅、新駅、田町駅、浜松町駅は駅周辺の再開発だらけ。もうすぐ街中に東京中の大型タワークレーンや重機が大集合する光景になるね。

>>26514
入居する企業の取り合いで、空室続出の202x年ですな

>>26510

高さは何メートルですか？

このままだと港南口が雑居ビルがひしめく裏口扱いになっちゃいますね。

>>26517 匿名さん

元々裏口には違いない。

WCTはバスが減便されたので、もはや品川を騙る事は出来ません。

昨日のモノレールの停電事故で、乗客わずか３７名。
１両あたり６人！
もう廃線でいいよ

撥ねられたら、日がな一日ネガ連投したくもなるのかな。

10年間よく飽きずにネガってられる。その熱意に同情の涙を禁じ得ない。

>>26522 匿名さん
俺は数ヶ月前にWCTを知ったが、１０年ネガってるんだったら驚きだが、１０年我慢して住んでんのも同情するよ。あんな僻地じゃ一生我慢だろ。

下手な成りすましと言い訳だ。

審査で撥ねられたら辛いですよね、お気持ち察します。

>>26523


ウザい。消えろ！

>このままだと港南口が雑居ビルがひしめく裏口扱いになっちゃいますね。

いまは港南が表口だとネガさんも思ってるんだね。

見事な返しですね。

表から裏に返るご気分は？

>>26526 匿名さん
図星でしたか？

WCTがあちこちを荒らした結果、ネガが生まれたのですよ

>俺は数ヶ月前にWCTを知ったが、

超絶情弱！

https://nikkan-spa.jp/1258406/4

>東京湾に面したウォーターフロントという恵まれたロケーションを最大限に生かした憩いの場の他、気楽なランチを楽しめるカフェから、結婚式の二次会など利用できる運河に沿った開放的なレストランT.Yハーバー、雑貨店や食材店が集まっている。天王洲銀河劇場をはじめとするギャラリーやイベントスペースも充実しており、週末はファミリーやカップルで賑わう。

>タワマン好きにとってはあまりにも有名な2090世帯が住むアジア随一の規模を誇るタワーマンション「ワールドシティタワーズ」も近くに立地。子育て世代が多い街でもある。

>>26531

事実だとしたらお前だろ？WCT住民に成りすましてあちこち荒らしたのは。笑

>>26532 匿名さん
港南に興味ないんだから仕方ないじゃない。高輪のタワーのマンションは知ってたよ。

>>26533
成りすまししか知りえようのない事実でしょうね。ネガさん、カミングアウトやらかしましたね。

>>26533
は？
埋立地の物件に興味なかったから荒らされるまでWCTなんて知る術もなかったが。

>>26522 匿名さん
>10年間よく飽きずにネガってられる。その熱意に同情の涙を禁じ得ない。


まさに。しかも、ネガが言ってたことがことごとく裏目、逆目。永遠に勝てない逆張り人生哀れ。

>>26534 匿名さん

タワマン好きじゃ無いんだね。

具体的に話せないのが、成りすましの辛いところ。

ＷＣＴ住民、かなりイカレてる。
他のスレを見ても、画像貼り付けばかりする住民なんて皆無だぞ？
恥ずかしい中学２年生の溜まり場なんだろう。港南４丁目の生コン工場跡地物件は。

それで、そこは海抜何ｍ？
スーパー台風で海水を被るぞ。地下に塩水が浸水したら資産価値の話も一発で終わる。

>>26537
だから余計にムキになってネガり続けるのでしょうね。

>>26540
お、始まった、始まった。スタンピートが。

>>26535 匿名さん

昨日も見てない間に、WCT住民に成りすまして、ウンコポンプがどうのとか汐留の首都高が臭いとかやらかしてたからな。笑

臭いのは首都高じゃなくて自分の体臭が染み付いた自分の車だろってのw

>>26540 匿名さん
>スーパー台風で海水を被るぞ。地下に塩水が浸水したら資産価値の話も一発で終わる。

↑書けば書くほど逆になるネガのバカ丸出し発言！

10年もネガやってて、ホントよく飽きないね。その持続力だけは感心するわ　笑

>>26538 匿名さん
タワマンにこだわりはないね。立地重視。

港南さん、昨日の一連の流れを他人のせいにしたいみたいだけどどう考えても本人がやってるとしか思えない。
複数いる港南さんのどれかでしょ。

>>26259 匿名さん
WCTさんこの時の約束はどうなりましたか？

>>26547 匿名さん

複数いる港南さんは、あんな低脳丸出しの幼稚園児の落書きみたいな書き込みはしない。

>ウンコポンプが止まらないー♩

みたいな。

いや、過去にも馬券場で酔っ払いがう～ろうろ～とかアホ丸出しの書き込みしてたぞ。
おれには同一人物にしか見えないが。

ウンコマンションに群がるネガバエって事ですね。

>>26550 匿名さん

浜離宮スレを見たら似たような話ばかり連投してるバカがいるからそいつだろ。おおかた、湾岸東の汚染地帯の奴だろ。

>>26551 匿名さん
>ウンコマンションに群がるネガバエって事ですね。

↑コイツが犯人。成りすますなら徹底した成りすまさないといけないのに、バカだからすぐに馬脚を現す。

単純ですねぇ。
そんなことだから10年間もネガられ続けるんですよ。
ウンコマンションの住民さん♪

>>26553 匿名さん
確かに。港南のアホだと思ってたが違うかも。

処理場、水再生センターの上部再開発で処理場の周辺環境への悪影響は抑え込まれている上に、居住地からの距離も離れているから住環境への影響は無いというのが港南さんのスタンス。
なので、港南さんがそのネタを使ってわざわざ他地域をdisることはありえない。汚水がどうのこうのと汐留や浜松町をdisっているのは普段からそのネタを持ち出して一銭の価値もないアホ港南ネガを書いてる奴。

>>26556 匿名さん
いや、昨日はWCTと処理場は距離があるから悪影響はないが、ツインパークスは至近距離だから臭いがぷんぷん漂うとか騒いでたぞ。
そもそも家の周囲の運河に汚水が放水されるのに何言ってるんだと言い返されてたが。

まあ確かに誰がどう見ても遥かに格上の地域をネガるっていう時点で本当の住人ならしないことだわな。

>>26557

WCT住民ですが、ツインパークスは湾岸マンションの代表格で素晴らしいビンテージマンション。シオサイトが臭いわけがない。施設からの影響があるなら食肉市場に隣接した品川インターシティや水再生センターの上に建てられた食のイベントも行われる芝浦中央公園やシーズンテラスは存在しえないでしょう。
ウンコがどうのこうの書いてるのは、WCT住民に成りすまして荒らそうとしている人ですね。そのあと決まってWCT住民があちこちのスレを荒らしてるとわざわざ付け加えるのもワンパターン。いい加減にして欲しいですね。

>>26559
あんたが住んでるの千葉やん

モザイクをかけてるとはいえ、他の住民さんをこんな場所で晒すって頭おかしいでしょ。
あなた前にやらかした時から何も成長してないね。

新駅の周囲のイメージも間も無くより詳しく発表になるでしょうね。楽しみ〜！

>>26559 匿名さん
いつになったらコンテナエリアの写真撮れそうですか？
無理なら無理でいいですよ？

>>26563 匿名さん
コンテナも倉庫もいらない。僻地の写真は不要です。

ネガさんフルボッコだね。成りすましの悪行も晒されたし。
あと、いくら悔しいからといって、住民版への投稿はルール違反だぞ　笑

しかし、一つのマンションに毎日、朝から深夜までネガし続けると言うのも常軌を逸している。
何か事情があったのだろうかと疑うレベルだな。

どうやったら坪３００万のマンションがフルボッコにできるのか聞きたい。
なかなか、坪３００のマンションなんて、このご時世ないぜ？

>>26566
逆恨みするようなことがあったんだろうね。
本来ならマンションでなく、デベか銀行を相手にすべきなんだろうけど。

>>26567 匿名さん

どう言うこと？
坪300が高いと言うなら東京ならいくらでもあるし、
坪300が安いと言うなら、郊外に行けばいくらでもあるしね。

>>26569
悔し紛れのネガレスだからね、所詮は。

>>26569 匿名さん
WCT民は郊外の駅近マンションにすらフルボッコにされるんですよ。

>>スーパー台風で海水を被るぞ。地下に塩水が浸水したら資産価値の話も一発で終わる。
>
>↑書けば書くほど逆になるネガのバカ丸出し発言！

港南４の海抜は何ｍなのか言えないという・・・・

客室お届けロボット登場
9/14(木) 19:27配信

ロボットが客室にお届け物－。東京・品川駅前の「品川プリンスホテルNタワー」（東京都港区）に日本で初めて10月からお目見えするデリバリーロボット「リレイ」が14日公開された。
スタッフが荷物と行き先をセットすると自分でエレベーターに乗り、障害物や人をよけながら廊下を客室前まで移動する。水飲み台のようなやや無機質なデザインだが、客が荷物を取り出して星の数で評価すると、「ピッー」とかわいい喜びの音を出す。プリンスホテルの武井久昌専務執行役員は「備品を届けることから始め、クリスマスのプレゼントなどにも広げたい」と話した。開発した米企業によると、米国を中心に約50ホテルで導入済みで、日本は3カ国目。今後は病院などでも活用してもらう計画という。

大田区長から蒲蒲線早期開通の要望書が都知事に提出されたが、
路線が通る練馬区なども連名の中、港区長も要望元に入ってた。
港区内陸からしたら、モノレール廃止の危機とかどうでもいいんだな。
苦笑

>しかし、一つのマンションに毎日、朝から深夜までネガし続けると言うのも常軌を逸している。
>何か事情があったのだろうかと疑うレベルだな。

ホント。築10年以上経つのに、そこまでネガにやらせるマンションは珍しい。逆に見れば…

>>26574


モノレールがどうしたって？

乗客数が逆転 品川vs渋谷2大ターミナル駅の未来予想図－リニアが開業すれば品川のさらなる発展も


ＪＲ東日本がまとめた２０１６年度の「駅別１日平均乗車人数ランキング」で、品川駅が３７万１７８７人となり初のトップ５に滑り込んだ。前年５位の「渋谷駅」は３７万１３３６人と僅差ながら６位に転落。品川は全駅で唯一１万人以上記録を伸ばした半面、渋谷はトップ１０のうち唯一前年を下回るなど、明暗が分かれる結果だ。

鉄道ジャーナリストの梅原淳氏が言う。「品川駅は港南口の再開発でサラリーマンが増えたことに加え、上野東京ラインが開業したことが人数アップにつながりました。逆に渋谷駅は、東急東横線と東京メトロ副都心線の相互乗り入れにより、乗り換え客が減って素通りされ、人数ダウンになったようです」

乗車人数とは「改札に入った人の数」のこと。乗り換え客も含まれるため、ターミナル駅として便利なほどその数は増える。ちなみに１位は新宿（約７７万人）、２位は池袋（約５６万人）、３位は東京（約４４万人）、４位は横浜（約４１万人）だ。「渋谷は、駅周辺の会社の通勤客や買い物客の数が圧倒的に多い。乗客数の減少は一時的で、しばらくすれば持ち直すと思います」（梅原氏）

■不動産と飲食店は…？

にわかにライバル関係となった品川と渋谷。他の部分はどうか。住まいを見てみよう。不動産・住宅の総合情報サイト「ＳＵＵＭＯ（スーモ）」の「住みたい街ランキング２０１７　関東版」によると、品川が５位（前年１３位）、渋谷が１０位（同１２位）。ここでも品川のジャンプアップぶりが際立っている。不動産コンサルタントの長嶋修氏（さくら事務所会長）が言う。

「山手線やリニアの新駅ができる品川は、数年前から不動産投資の最注目エリア。利便性が高まることへの期待から、一般人気も上がっているのでしょう。一方、渋谷は現在ＪＲと東急がタッグを組んで大規模な駅前再開発の真っ最中。品川ほどのインパクトはありませんが、不動産関係者にとっては、昔も今も魅力的な街です。ただし“伸びしろ”の点で、品川の方が投資先としては少しだけ有利かもしれません」

飲食店はどうか。「飲食店．ｃｏｍ（ドットコム）」（株式会社シンクロ・フード）によれば、２０１５年に新規オープンした飲食店の駅別ランキングでは、渋谷が２年連続１位。品川は前回の５３位から１１位に大幅に順位を上げたが、渋谷との差は大きい。本紙連載「東京ディープ酒場」を担当するなど飲食店事情に詳しいライターの、しばたゆう氏が言う。

「若者が多い渋谷は都内屈指の情報発信地。はやりの移り変わりは激しいが、活気はピカイチ。一方の品川は、飲み屋が集まるエリアはあっても繁華街と呼べるほどではなく、オフィス街のイメージが強い。それでも、品川シーズンテラスなど飲食テナントに力を入れた施設も増えていて、今後は大人向けのオシャレなレストランやバーが充実していきそうです」

>>26575 匿名さん
一つのマンション？あの辺のマンションは僻地過ぎてちゃんと区別できない。

＞モノレール廃止の危機とかどうでもいいんだな。

↑バカ丸出しｗｗｗ



>>26576
＞モノレールがどうしたって？

↓こういうことらしいよ。



モノレール浜松町駅一帯の再開発着工
9/7(木) 21:49配信

羽田空港や品川駅などからのアクセスが良く「東京の玄関口」と呼ばれる浜松町駅前が大きく変わります。駅に隣接する世界貿易センタービルなど、一帯の再開発が本格的に始まりました。浜松町駅前に1970年に誕生した世界貿易センタービルは当時、東洋一の高さを誇り、高度経済成長期の象徴となりました。

今回の再開発は、東京モノレールの浜松町駅も建て替えるなど、利便性向上に加えて防災機能の強化が図られます。7日にはオフィスなどが入る世界貿易センタービル南館の地鎮祭が執り行われました。新しく建設される南館は地上39階・地下3階建てで、2021年1月に完成する予定です。全体の整備が終わるのは10年後の2027年の予定です。

>>26573 匿名さん

山尾志桜里めワイン届けてもらったのかな（ゲス顏）

>>26577

＞「山手線やリニアの新駅ができる品川は、数年前から不動産投資の最注目エリア。利便性が高まることへの期待から、一般人気も上がっているのでしょう。一方、渋谷は現在ＪＲと東急がタッグを組んで大規模な駅前再開発の真っ最中。品川ほどのインパクトはありませんが、不動産関係者にとっては、昔も今も魅力的な街です。ただし“伸びしろ”の点で、品川の方が投資先としては少しだけ有利かもしれません」


こういうことだね。

港南はキチガイ多いね

＞俺は数ヶ月前にWCTを知ったが

ここのアホネガってほんとアホだよな
すぐにばれる言い訳ばっかり

このアホさ加減は･･･たぶんというかまちがいなくマキＡ

フルボッコにされネガ涙目 (TдT)

＞港南はキチガイ多いね


↑また出た！何も言い返せなくなったときの1000回くらい見たワンパターンの捨てゼリフｗ

こういう同じことしか書けないところも含めて知能の低さモロ出し。

>>26585

お前の相手としてはバランスいいけどな

東京モノレール浜松町駅の建て替えやってるのに廃止なんかするわけが無いだろ


いくら塩漬け汚染マンション買っちゃうような情弱人間とはいえバカ過ぎるだろ

>バカ丸出しｗｗｗ
>捨てゼリフｗ

ｗの数とアホさはやっぱり比例する

WCT＊＊マンション

>>26587

良く調べずにテキトーなこと書くからすぐに墓穴掘る。この知能じゃ、俺みたいに起業するのは無理、リーマンでも高い給料もらうのも無理。ど田舎の家賃3万円の賃貸アパート住まいか必死の共働きフルローンで安マンション買うのがせいぜい。

＞いくら塩漬け汚染マンション買っちゃうような情弱人間とはいえバカ過ぎるだろ



まさに。超話題の浜松町のＷＴＣの再開発も知らないくらい、都心再開発にも山手線にも
無縁の場所に住んでる単なるネガ荒らしであることを自ら晒すアホ。

>>26583 匿名さん
違うよ。渋谷だよ。

モノレールは出来て50年を越えて老朽化してるから、羽田空港アクセス線を作ることになったら、どこかで廃止の議論が出てきてもおかしくない気はするけどね。それにしたって2020年代半ば以降の話だろうけど。

＞東京モノレール浜松町駅の建て替えやってるのに廃止なんかするわけが無いだろ
お前、そのせいで東京駅延伸を断念したことに気づけてないな？

浜松町駅前世界貿易センタービル再開発

今回の再開発は世界貿易センターを中心に、東京モノレールの浜松町駅も建て替えるなど、利便性向上に加えて防災機能の強化が図られます。7日にはオフィスなどが入る世界貿易センタービル南館の地鎮祭が執り行われました。新しく建設される南館は地上39階・地下3階建てで、2021年1月に完成する予定です。全体の整備が終わるのは10年後の2027年の予定です。

田町駅前再開発

オフィス、商業施設、ホテル、広場から構成されるミクストユースの街づくり。グローバルホテルチェーンである仏アコーホテルズのアップスケールブランド「プルマン」が日本初出店予定

品川新駅再開発

鉄道と、まちづくりを含めた生活サービス事業を両輪として走るビジネスを目指す。鉄道の関連事業にとどまっていた生活サービス事業を鉄道と両輪にして、人の流れをつくり出していく。「東京の新たな国際交流拠点」としてオフィスや住宅はもちろんのこと、宿泊機能や大型会議を開ける「MICE」機能を備える。新駅は2020年暫定開業、2024年ごろに街開きをして、最終的に高層ビル7棟を完成させる。事業費は5000億円規模に及ぶ。再開発は都市再生機構（UR）と協力して進める計画。

モノレール浜松町駅って、運行しながらどうやって立て替えるんだろうね？仮設ホームを作るスペースも無さそうだし、気になる。

品川駅前再開発

国交省と東京都は、「これからの日本の成長を牽（けん）引する国際交流拠点・品川」の実現に向け、まちづくりの計画段階から官民連携で検討を進める。関係者による議論を重ね「国際交流拠点・品川」の実現に向けた基盤整備を前進させるため、国道15号・品川駅西口駅前広場について整備方針をとりまとめた。

羽田空港の国際化やリニア中央新幹線の整備等を踏まえ、日本の成長を牽引する新たな国際交流拠点の形成に向けて、官民協働でまちづくりを推進する。品川駅周辺の限られた空間を有効活用し、道・駅・まちが一体となった都市基盤の整備を推進する。駅とまちとを結ぶ国道15号について、立体道路制度の活用により、道路上空の空間等を有効活用するなど、合理的な土地利用を促進、あわせて、車と歩行者との空間を分離し、バス・タクシー等の乗降場の集約化を図るなど、モーダルコネクトの機能を強化。複合施設を備えた、日本の顔となる「世界の人々が集い交わる未来型の駅前空間」を目指す。

>>26596 匿名さん

やっぱりオフィス街としては品川より浜松町田町がいいですね。

東京駅前常盤橋地区再開発

三菱地所はJR東京駅日本橋口前の常盤橋地区で「常盤橋街区開発プロジェクト」の都市計画手続きを開始した。プロジェクトは、東京駅周辺に敷地面積3.1haにおよぶ複合再開発計画。主な内容は「広域的な都市基盤(下水ポンプ場など)の更新、歩行者ネットワーク・広場などの整備」「国際競争力強化を図る都市機能の整備(金融・ビジネス交流、都市観光機能)」「高度防災都市づくりと環境負荷低減」と説明している。JR東京駅の前には、地上61階、地下5階の高さ約390mの超高層タワーを建設する。着工は2023年度、27年度に完成する見通しで、完成すればあべのハルカスを抜き、国内で最も高いビルになる。そのほか周囲には3棟のビルを建設するほか、約7000平方メートルの大規模広場を整備する。

地下鉄泉岳寺駅上部再開発

品川駅、品川新駅周辺地域は、空の玄関口である「羽田空港」に近く、世界と日本各地を繋ぐ結節点としての役割が期待されており、日本の成長を牽引する国際交流拠点として、開発が進められている。「東京都」は、この開発に伴い、駅の機能強化が必要となる泉岳寺駅の改良を実現するため、市街地再開発事業により、駅とまちの一体的な整備に取り組むこととした。　

品川駅周辺再開発

だから前から言ってるように、WCTの無理ポジもネガも月島さんだって。WCT買い逃して、月島を高値買って、GFTにしなかったことに後悔し、築地問題で相場が崩れかかって焦ってる。
大江戸線をポジりながら湾岸東をディスってるから間違いない。

>>26604 マンション掲示板さん

品川駅から白金台まで時速15kmで歩ける人も月島さんということにしたい？

品川新駅と品川駅中央リニア開業を睨みながら、リニアが開業する品川から浜松町の連続した４駅では、すべての駅で大規模な駅前再開発が行われる。大丸有の再開発を加えて一帯の連続した山手線の南東エリアは日本の中心となっていくだろう。

すべては１５年前のここから始まった。

土地勘無いからそういう発言もしちゃうよね。
(1)WCTの無理ポジ
→(2)無理ポジへの反論(WCTへの真っ当なネガ)
→(3)便乗してWCTの無理ネガ
→(4)港南さんから無理ネガへの正論反論
→(1)に戻る
のループ。見てて滑稽過ぎる。(3)のためのに頑張ってるんですね。

>>26608 マンション掲示板さん
１番無理ポジしてるの写真貼ってる奴だろ。ションベンマンションの写真。

>>26608

まあしょうがないよな。有名マンションの宿命。

ションベンマンション

きたきた、激安マンションペタペタ君。

>>26604
大江戸線なら、浜松町さんの可能性もあるな。

>>26610 匿名さん
コンテナの写真いつ？

それで、海抜何ｍ？

即、反応してくれるネガ君、役目大儀であるぞ。

>>26607
そして特定マンションネガも10年以上前に始まった。今も毎日のネガ投稿が生き甲斐になってるほどだ。

そして、すぐに数日前に知ったばかりのマンションだけどなんて言う、見苦しい言い訳レスが入る・・

WCTさんって複数人いるのかと思ってたけど、一人だったんだね。

それで、海抜何ｍ？