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匿名さん
[更新日時] 2024-11-10 10:29:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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2197
匿名さん
しっかし、品川推しさんはネットで
どれだけデータや写真を集めているの?
品川に都合の良い物だけを選んで。
かなりの時間と労力が必要だったはずだけど。
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2198
匿名
>>2158 匿名さん
お前何度もよく同じの貼れるな。
昨日俺に、品川駅だけで新宿区の上場企業数を上回っちゃうよって言ってるのをボコボコにしてやったつもりだけどまだ足らないのか。西新宿アドレスの上場企業数は、高輪、港南アドレスの上場企業数の倍ですよ。
一応付け加えると、一部上場企業にかぎれば、西新宿は48品川組は36。
おぉ、もうちょっとだね。頑張れ!
ちなみに俺は西新宿好きでも何でもないし、衰退してるとも思ってるけど、現状で品川が勝っているとは微塵も思わない。ただ間違えていることを訂正してあげているだけだからな。感謝しろよな。
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2199
匿名
さらに付け加えると新宿アドレスに一部上場企業は15社あるから、西新宿と新宿アドレスの一部上場企業数は、高輪、港南アドレスの上場企業数の倍近くあるわけだな。
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2200
匿名さん
>>2194 匿名さん
繁華街に住みたいのか?そもそも繁華街スレじゃなく駅力スレなんだが。
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2201
匿名さん
>>2197 匿名さん
品川で検索したらいくらでも出てくるし、住みたい駅や駅力、駅乗降客数、いくらでも出てくる。品川にポジティブな資料を意識して集めなくても、ほとんど品川にポジティブな数字や資料が大半。
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2202
匿名さん
>>2199 匿名さん
あんたの嘘八百とデタラメのオンパレードの後でベタ打ちで企業数なんて書かれても直ちに信用できないが、仮に事実としてもそれがどうした?何度も言うが駅力スレ。上場企業数なんか関係ない。
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2203
匿名
>>2202 匿名さん
お前か?あれ貼ったの。自分で貼っといてよく言えるな。
デタラメ言ってるけど、俺が訂正しておいたぞ。感謝しろよな。
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2204
匿名さん
上場企業と言ってもいろいろあるからな。品川は代表的なのはソニー、大林組、大塚製薬ホールディングス、JR東海、太陽生命、三菱重工、NTTソフトウェア、NTTデータ、東洋水産、電通国際情報サービスなどなど。あと東証上場企業じゃないが日本マイクロソフトも品川だ。これから新駅再開発地区や京急再開発地区にも増えていくだろう。
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2205
匿名
>>2202 匿名さん
俺の5/7の最初の書き込みは2198ですよ。
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2206
匿名さん
品川駅の乗換客数が異常に多いのには理由があるんだよ
これは山手線が正式には品川から田端までの区間であることに起因する統計上の現象
つまり山手線で品川駅を通過しただけで東海道線に乗り換えたことになる
同様に山手線で田端を通過しただけで東北線に乗り換えたことになる
東京駅も同様の現象が見られる(東海道線⇔東北線の乗換としてカウント)
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2207
匿名さん
しかし、何と言っても品川の強さはリニア始発駅の存在と羽田空港へのアクセスの良さだろう。国交省と東京都は品川エリアを大丸有に並ぶ拠点に再開発すると明確に宣言している。
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2208
匿名さん
>>2206 匿名さん
乗り換えを含まない乗客数も異常なくらい増え続けているがな。まったく止まる気配が無い。
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2209
匿名さん
みんなのイメージ
品川(埋め立て地):臭い、東京食肉市場、通過駅
新宿:デパート、メガターミナル、世界一
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2210
匿名さん
>>2206
なるほどね。
確かに田端の乗換客数が異常に多いw
やっぱ新宿渋谷池袋はハンパないわ
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2211
匿名
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2212
匿名さん
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2213
匿名さん
実力だけで示すと首都圏はこうなる。(繁華街の年販売額)
01位 新宿=1兆1567億円。世界一の繁華街。東洋一の歓楽街をもつ。
02位 池袋=6622億円
03位 銀座=6052億円
04位 横浜=5269億円
05位 日本橋=5237億円
06位 渋谷=4638億円
07位 秋葉原=3091億円
08位 町田=2315億円
09位 上野=2295億円
10位 千葉=2143億円
11位 立川=2120億円
12位 吉祥寺=2007億円
13位 柏=1713億円
14位 川崎=1504億円
品川の小ささは都内で異常レベル (笑い)
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2214
匿名さん
長距離交通の拠点は、そのターミナルは立派でも、
その外はショボいことが多いですからね。
成田空港も、飛行機に乗ることが目的であって、
成田の街には誰も興味がないですから。
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2215
匿名さん
2208のグラフはJRだけの数値だから、メトロや私鉄乗り入れで分散されたってことでは?
品川だけが分散のしようがないから混雑していくという酷い状況を示しているだけで。
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2216
匿名さん
長距離ターミナルに住みたい人はいませんw
長距離バス停のそばに住むのと同じですw
ありえませんw
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2217
匿名さん
>>2209 匿名さん
みんなのイメージ
新宿=ホームレス、臭い、歌舞伎町の風俗、チャイナマフィア、渋滞、治安悪い
品川=新幹線、リニア、プリンスホテル、水族館、ビジネス街
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2218
匿名さん
>>2217 匿名さん
みんなって誰?新宿は乗降客数日本一。日本一の売上げの百貨店も新宿にある。みんなが来る買い物の街新宿、乗り換えと宿泊の街品川で使い分ければいい。ビジネスは大丸有が圧倒的。
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2219
匿名さん
品川の、食肉、下水処理場、清掃工場、入管に来る外国人、都営住宅、倉庫街、も忘れないでね。
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2220
匿名さん
>>2219 匿名さん
新宿のホームレスは何とかして欲しい。
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2221
匿名さん
>>2217 匿名さん
駅のイメージならマクロミルの調査結果あるよ。あなたの感覚に近いね。
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2222
匿名さん
ビジネスや再開発や利便性に注目しても、やはり住みやすさは気になるところ。
住みやすさデータ 池袋
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2223
匿名さん
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2224
匿名さん
住みやすさデータ 新宿
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2225
匿名さん
住みやすさデータ 渋谷
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2226
匿名さん
住みやすさデータ 品川
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2227
匿名さん
■最多の年収帯は年収300万円未満
新宿駅周辺居住者の年収を見てみると、年収300万円未満世帯数は全体の33.8%(沿線平均29.4%)、年収300〜500万円未満世帯数は26.0%(26.1%)、年収500〜700万円未満世帯数は14.4%(16.4%)、年収700〜1000万円未満世帯数は13.4%(14.7%)、年収1000〜1500万円未満世帯数は7.8%(8.5%)、年収1500万円以上世帯数が4.7%(4.8%)を占めています。全体に沿線平均と比べ、年収300万円未満の世帯数が多く、年収500万円以上の世帯数が少ない傾向にあります。(リクルート調べ)
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2228
匿名さん
今後の乗降客数予測
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2229
匿名さん
駅の点数評価
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2230
匿名さん
3LDK家賃相場
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2231
匿名さん
上場企業本社数
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2232
匿名さん
上場企業と言ってもいろいろあるからな。品川は代表的なのはソニー、大林組、大塚製薬ホールディングス、JR東海、太陽生命、三菱重工、NTTソフトウェア、NTTデータ、キヤノンマーケティング、東洋水産、電通国際情報サービスなどなど。あと東証上場企業じゃないが日本マイクロソフトも品川だ。これから新駅再開発地区や京急再開発地区にも増えていくだろう。
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2233
匿名
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2234
匿名さん
オフィス賃料、品川は大丸有に迫りつつある。
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2235
匿名さん
>>2231
ビジネスの中心は圧倒的に都心3区の東側だね。
これからもこの傾向は変わらない。
新宿は空白化の加速に要注意。
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2236
匿名さん
デューダ 働きたい町ランキング
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2237
匿名さん
>>2236
東京と大手町、有楽町が分けられている時点で・・・・恣意的だな
ほとんどポジティブ情報の無い新宿さんが徹夜で必死で探してこの程度
東京大手町有楽町と品川を合計すると、ほぼ1000点で
僅か389点の新宿は、やっぱりビジネスとしては没落一直線を
歩んでいることが明らかになった。
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2238
匿名さん
>>2237 匿名さん
大丸有と品川を合算する意味が分からない。
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2239
匿名さん
警視庁の犯罪情報マップ
新宿の人が危険なのは歌舞伎町だけだというフェイク情報を拡散してたが
事実として北は歌舞伎町、東は新宿三丁目、西は都庁前までまっかっか。
西新宿でも犯罪が多発していることが手に取るようにわかる。
日本屈指の犯罪多発地帯。それが新宿の実態。
犯罪者にはおススメの街といえる。ほかに真っ赤なのは、渋谷、池袋。
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2240
匿名
品川はマンションも安いし賃料も安いね。俺はそれが全てだと思うよ。駅力もやっすい。
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2241
匿名さん
>>2237 匿名さん
駅なんだから大丸有は分けて当たり前だろ。
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2242
匿名
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2243
匿名さん
>>2237 匿名さん
東京大手町有楽町と合算かよ。笑
虎の威を借る臭い品川
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2244
匿名さん
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2245
匿名さん
品川厨は「率」の話ばかり。絶対数の話ができない。
1が10になったら増加率は1000%。
100が120になっても120%。
そんなのを比較してドヤ顔されてもねえ…。
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2246
匿名さん
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2247
匿名さん
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2248
匿名さん
>2239
それ過去2週間のデータだろw せめて年単位で出せやw
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2249
匿名さん
今でさえ、これだけ上場企業が少ないのに何の対策もされずさらに企業が激減していく新宿
ビジネス中心から遠く、日本一の犯罪発生地域とくれば、企業としては当然の判断です。
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2250
匿名さん
>>2247
真っ赤だな
操車場と食肉市場が大部分のエリアなのに犯罪多発とは!
品川ってどんなに危険なんだよ
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2251
匿名さん
いらない駅
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2252
匿名さん
住みたく無い駅
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2253
匿名さん
品川のライバルは蒲田だろ。
勘違いも甚だしい奴らだ。
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2254
匿名さん
住みたい駅
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2255
匿名さん
>>2247 匿名さん
何のデータなのか出典も書けないのが新宿さん
なんと線路内や運河まで真っ赤なフェイクデータをアップ
地域柄、チ●ピラやキャバクラ呼び込みとかの方なんでしょう。納得です。
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2256
周辺住民さん
23区ひったくりマップ。女性は年齢問わずターゲットになるので本当に気を付けた方がいい。
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2257
匿名さん
>>2244 匿名さん
新宿上野五反田ならともかく品川なんて聞いたこともないんだがデータよろしくね。
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2258
匿名さん
>>2256
都心3区の治安の良さと副都心の新宿池袋の犯罪の多発ぶりが際立っていますね。
やはり住宅や企業の候補地としては敬遠せざるをえません。
住みたくない街やいらない駅などのネガティブなランキングで新宿や池袋が
圧倒的に上位に来るのは当然の結果と言えます。
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2259
匿名さん
>>2253 匿名さん
蒲田は川崎まで含めて新宿がライバルだろ
風俗、コリアンタウン、ホームレス、臭いと構成要素が瓜二つだし。
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2260
匿名さん
>>2259
そのとおりだな
犯罪マップでも、新宿池袋は蒲田と同じ色
臭いもの同士仲良くしろってことだ。
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2261
通りすがりさん
そろそろ新宿さんからモウヤメテェ~!
と泣き芸が入るお時間です。
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2262
匿名さん
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2263
匿名さん
新宿さん、まだやってるww
今日で連休終わりなんだから
遊びに出ないと頭が腐るよ。
俺は万座高原。
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2264
匿名さん
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2265
匿名さん
>>2260 匿名さん
蒲田、新宿、池袋も目的駅
品川は乗り換え駅
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2266
匿名さん
>>2263
だからー、データ捏造は見過ごしてやるけど、
全く関係ない他人の画像を転載するのやめろや。
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2267
匿名さん
風俗やゲイ、犯罪者そして組織犯罪グループの目的駅ですね。
新宿さんにしては珍しく説得力あるご意見
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2268
匿名さん
品川や新宿に住む必要はない。田端-大塚あたりに住んで大丸有に通勤するのがいい。
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2269
匿名さん
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2270
匿名さん
下水の目的地品川。都内随一クセー、クセー。
鼻曲がる。w
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2271
匿名さん
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2272
匿名
>>2247 匿名さん
ブーメランとか、まじ勘弁して。
わざとやってるようにしか思えない。
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2273
匿名さん
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2274
匿名さん
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2275
匿名
>>2255 匿名さん
自分で確認してコメントちょうだいね。まさか、あなたが愛する港南が、犯罪多発地域で大嫌いな歌舞伎町と同等なんて信じたくないんだろうけど。
もしコメントなかったら、真実を知って衝撃のあまりショック死したってことでOK?
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2276
検討板ユーザーさん
この板を読んでて思いましたが、なぜ品川の住人は社会性が欠如してるんでしょう?
>>2263
友人に送るような内容をこんなところに公開して、周りの迷惑だと思わないのかな?
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2277
匿名さん
>>2270 匿名さん
流石下水要らずでそのまま垂れ流しちゃう新宿さん!
臭いの臭さじゃNO1認定なんだから未来永劫勝てませんよw
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2278
匿名さん
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2279
匿名さん
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2280
匿名さん
>>1847
>データじゃなくて、自分の考えで副都心嫌いな理由言えよ。考えないのか?
「自分の考えで副都心嫌いな理由言えよ。」ということなので答えます。
少なくとも私は買い物などでも利用しますので、副都心が嫌いというわけではありませんが
できれば用が無ければ近寄りたくなく住む場所としては選びたくないと思っています。
また何度もデータを否定されていますが、色々な媒体で住みたくない街ランキングの上位に
選ばれるにはそれなりの理由があると考えます。
どなたか江戸時代の遊郭のことに言及されていましたが、副都心である新宿や池袋では、
そんな大昔の話ではなく近現代に入ってからも凶悪かつ残忍な事件が多数発生しています。
まさにこのような凶悪事件の多発が人々の住みたくない街という判断に大きく影響している
一因ではないでしょうか。自分や大切な家族が暮らし通勤通学する街を凶悪事件が多発する
地域を避けて、できる限り安全な地域を選びたいと考えることは異常なことなのでしょうか?
そこでデータだけでなく、発生している犯罪の具体的な内容も比較していきたいと思います。
住宅を選び議論するという掲示板の主旨を考え、なぜ住みたくない街に選ばれるのかを考察するための材料としてそのごく一部を記載させていただきます。
住居エリアを検討するうえで治安情報や地歴は、かなり重要な要素だと考えるからです。
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2281
匿名さん
ホームレスがいるように見守る暖かいエコな街がモットーです。
都庁前やヤマダ横で炊き出しを毎週何回も行って彼らを見守ってます。
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2282
匿名さん
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2283
周辺住民さん
新宿さんが品川を「通過駅」と呼ぶ理由がよくわからなかったのですが、新宿と川崎の間を行き来する風俗店経営者・従業員・顧客、暴力団関係者、危険ドラッグ売人などにとっては確かに品川は通過駅ですね。
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2284
匿名さん
>>2266 匿名さん
Exifで撮影日時チェックしてから言えば?
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2285
匿名さん
品川****と躍起になっているのは、港南民。
歴史のない国ほど、必死に存在を主張するのと同じ。
由緒のある住宅街の高輪の人々は、港南民のやることに苦笑している。
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2286
匿名さん
新宿の凶悪事件(一部)
■中国マフィア抗争青龍刀事件
1994年8月10日 歌舞伎町のビル「風林会館」のすぐ南側路地にある北京料理店「快活林」を、上海マフィアの5人が襲撃。店長、従業員、客の3人を刺身包丁やサバイバルナイフで切り裂き、2人が死亡した。
■歌舞伎町ビル火災
2001年(平成13年)9月1日に東京都新宿区歌舞伎町の雑居ビル明星56ビルで起きた火災。
違法麻雀店「一休」の客ら16人と、風俗店「スーパールーズ」の客と従業員合わせて28人、計44人が死亡。
また、麻雀店から火災から逃れて飛び降りたり屋根から伝って逃げるなどした従業員3人が負傷した。
特に4階にいた28人が全員死亡。また、44人の死因は全員が一酸化炭素中毒であった。
犠牲者数44人は、戦後のビル火災としてはホテルニュージャパン火災を超え、大阪千日デパート火災等に次ぐ大惨事となった。
火災原因はいまだに特定されていないが、怨恨や敵対勢力による放火説がある。
■新宿西口バス放火事件
1980年8月19日の夜、東京都新宿区の新宿駅西口バスターミナルで起きた路線バスの車両が放火された。
バケツに入れて持ってきたガソリン4リットルをぶちまけた。車内は爆発的に燃え上がり、バス全体が炎に包まれた。
バスの後ろの方に座っていた乗客3人は、身体にガソリンを浴びていたために、あっという間に全身が火だるまとなり
何も出来ないまま座った状態で焼死した。最後の方に脱出してきた女性は全身を炎に包まれており、悲鳴を上げながら
道路上で転げまわって火を消そうとしていたが、大量の野次馬たちも何も出来ずにただ見ているだけであった。
最終的に6人が死亡し、重軽傷者数は22人にもおよぶ大惨事となった。
犯人・丸山博文(当時38歳)は住所不定の建設作業員だった。新宿駅のあたりでホームレス生活をしていた。
■新宿風林会館銃撃事件
2002年9月21日、日本の***2名が中国マフィアに銃で殺傷されるという衝撃的な事件が発生した。
関連があるとされる直後の歌舞伎町の中国人クラブでの連続異臭事件。翌月には新宿区上落合で刺殺された
東北幇メンバーの死体が転がった…。
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2287
匿名さん
>>2283 周辺住民さん
品川はどんな目的が有るの?
1)新幹線に乗る
2)京急に乗る
それくらい…
通過駅は田端
乗り換え駅が品川
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2288
匿名さん
>>2280 匿名さん
ショッピングやグルメ、娯楽の楽しみに伴うリスク認識の程度の違い、ということでしょう。
歌舞伎町のヘビーユーザーならリスク伴ってもそこで働いて遊んで住んだりもする。大多数の新宿ユーザーは歌舞伎町ほどほどもしくは避けて新宿のショッピングや娯楽を楽しむ。住む人は便利さと楽しみを最大限にして、危ないと言われるところは避ける。とにかく新宿嫌いな人は最初から近寄らない。友人の誘いも適当に繕って新宿なら絶対行かない。そこは行動選択の自由です。
本当に凶悪犯罪の**で、行く度に不快な思いする街なら、戒厳令に近い閑散とした街になっているでしょう。犯罪はないに越したことないし、警察関係者以外の現場の方々もボランティアで防犯に努めていて、そうした地道な努力に新宿の楽しみが支えられていることに敬意を持っています。
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2289
eマンションさん
品川も立派なマニア向けの風俗タウンなのに〜
品川好きの品川無知
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2290
匿名さん
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2291
匿名
>>2280 匿名さん
近づきたくなくても、行かないといけない新宿。。。そのコメント失敗ですよ。
私、品川駅利用したことないです。品川プリンスには何度も行ってるんで、
品川も嫌いって訳でなく、近づきたくないなんて全く思わないですけど。品川って多くの人には行く意味がないんですよね。それでも、特別品川が嫌いな人はいないと思うけどね。
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2292
匿名さん
>>2270 匿名さん
鼻曲がるのは新宿の西口。ホームレスのしょんべんが腐った臭いは激烈
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2293
匿名さん
連休も最終日。
品川君の投稿内容もいよいよ煮詰まってきた感じ。
このスレ、雑談板に移行依頼出したほうがいいのでは?
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2294
eマンションさん
品川好きの皆さんに品川でしたい事を上げてもらいましょう
品川に行く目的は?
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2295
匿名
>>2286 匿名さん
2002年。ちょうど港南にVタワーができた頃ですね。
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2296
匿名さん
>>2289 eマンションさん
品川ブランドを利用してるのは五反田風俗
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