山手線の駅力を語るスレ Part5

>>202598 マンション検討中さん
ブリーズタワー

本物は本物を見抜きますね

>>202600 匿名さん
この人年収480万円だったよ

>>202601

坪200万円台で買えたらほめてつかわす。
　

>>202603

役員報酬で貰わず、配当で稼いでるって話でしょ？
バカだから理解できませんか？

>>202604 匿名さん
この部屋売れる気配ないね

こんな場所で坪150万以上もするのか。びっくり
これなら江東区の方がいい。

>>202604 匿名さん
いつものように汚い眺望を隠さないと

>>202600
そういうTV画像を大切に保存しておく
若葉マークが住まう団地。

１００％無理

>>202609

あんたに買って欲しいとは一言も言ってないよｗ

住みたい人はたくさんいるからね！

＞この部屋売れる気配ないね


無くなりました、売れたようです
https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/

品川イーストシティタワーは公式でも天王洲アイル物件です
そのすぐ近くにあるWCTは天王洲アイル物件です

人気のブリーズタワー高層は欲しい人がいっぱいいるからね

ワールドシティタワーズは公式でも品川物件です

各マスコミもNHKでさえ品川物件と公認していますね

日本テレビも

品川イーストシティータワーからワールドシティタワーズまでは徒歩12分ですね。品川駅からは徒歩25分。13分と25分は全然違うでしょうね。

どちらのマンションも天王洲アイル駅から近く便利です

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_94001742/?suit=STkr201806...

山手線の内か外かだけでとてつもなく差がつきます

品川教の信者さんたち
元気ですか？

本日の注目は
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html
これだね。

山手線のやの字もPRしないと思うけど。

>>202621 匿名さん

港区か港区じゃないかだけでとてつもなく差がつきます

>>202621 匿名さん

そこは内側外側じゃなくて単純に駅からの距離でしょうね。Vタワーとあまり変わらないような感じです。

>ハゲは永遠に貼り続けるしかないｗｗｗ

↑自分のことだろ。品川の人はあんたがいなくなれば写真の投稿を止めると思うよ。

ワールドシティタワーズの最寄駅はモノレール天王洲アイル駅ですけど

>>202626 匿名さん
いつまでも馬鹿みたいに貼り続けるだろう。それしか能力ないからね。そして永遠に馬鹿にされ続ける。

品川駅力、田町駅力の範囲はこちらですよ。
これに入っていないのはエセ物件ということです。

Vタワーは住所が港南だから検討したことない。

>>202623 匿名さん
パークマンション級の立地だね

港区で湾岸は論外として、それ以外だと
やっぱり山手線近くは安い。

この品川タワレジも仕様よくないし、低地だけど
それでも湾岸に比べりゃはるかに高い

>>202623
ここはパーマン沢山あるしね。
ただし1100戸のパーマンは聞いたことない。

所有物件との兼ね合いもあり、需給バランスは少々心配。

港南も豊洲も小杉も、低地全て、これだけ叩かれりゃ
コロナがなくても、これから買う人も随分減っただろうね。
少なくとも俺は去年の台風以来、内陸・高台以外、眼中にない。

Vタワーは嫌悪施設からある程度距離があるけどWCTは嫌悪施設のど真ん中だからな。。

羽田線越えた僻地港南フォーは
バスに乗らないとロクな買い物も食事も出来ないけど　

嫌悪施設のど真ん中に建っている

素晴らしい

嫌悪施設のど真ん中って、普通家とかないから住めないんだけど、港南だけは住めてしまうのは都市計画のバグです。

>>202630 匿名さん

その範囲内にマンション無いし。笑

>>202635 匿名さん

実際には減って無いわな。さらに低地の浜松町の三井が完売するくらいだから。

>Vタワーは嫌悪施設からある程度距離があるけどWCTは嫌悪施設のど真ん中だからな。。

あんたにとって食肉市場は関係ないわけね。

>>202637 匿名さん

公園直結、素晴らしい！(o^^o)

資産100億クラスの人が住むワールドシティタワーズ

>>202637 匿名さん

ねえ、そのワールドシティタワーズに値段も騰落も大負けしてる気分はどんな感じ？

豊洲と違って、品川はますます人気になるだろうね。

住みたい人はますます増える。そのうち住みたい街東京1位になるかもね。( ^ω^ )

日常の買い物がマンション内で済んでしまうというのは 台風でも大雪でも傘持たずに楽々買い物が出来て良いわけですが、コロナ感染防止で外出を控える場合にも最高の住環境ですね。

具合が悪くなっても待合室が混んでいる遠くの病院に行くのは避けたい状況ですが、マンション内に完全予約制のクリニックがあればそれも安心！(^^)/

>>202646
埋立が高輪の話をするのに凄く違和感

>>202615 匿名さん

バス乗るんだろ。乗り物乗るんなら、普通はバス物件はバス停が最寄り扱いだろうね。

シャトルバスが便利といいつつ本数が少なすぎて誰もバスを使ってないという

シャトルバス減らされて困～～～る

羽田線越えると....

赤いラインはボーダーラインです

獏

>>202653
参考になります、ありがとうございます！

絵になるお洒落な風景が点在、豊洲には無い風景でしょうね

夜の夜景も綺麗、開放感抜群ですね

いやあ美しい風景

10分以上も離れた天王洲運河写真ばっかり貼ってるけど　
それがどうしたの

マンションの周りは何も無い僻地だから
離れた場所自慢
^_^
バカなの


^_^

港南は港区なのに、格下の中央区、しかも隅田川（港区でいう羽田線）を越えた僻地の月島、晴海よりも安いのは恥ずかしくないですか？

豊洲民は自分が妬んでるマンションに大負けしている気分どう？

>>202659 匿名さん
芝浦には勝てないね。

>>202660 匿名さん
なんでスカイズと比較してるの？
僻地同士ってこと？
スカイズしか勝てる相手いないから？

ウンコに囲まれたWCTよりスカイズの方が上でしょう

芝浦のツイッタラー
『N的まにあ』と『都心マンションツイート』は

変なマンション買っちゃったせいで格上高級マンションに嫉妬粘着を繰り返す 貧乏ブタだお w笑w笑w

ず～と同じ画像の連投、ばかなの？

でも品川の分析はあってるとおもいます

眺望も素晴らしいね

東京湾は俺のものって感じですね

空の表情が変わるのが楽しい

>>202668 匿名さん
東京中のウンコは港南のものですからね

馬鹿はげ

＊＊立地をいつまでもペタペタと。。。
アホにもほどがある

東京の資産価値の高いエリア

資産100億クラスの住まい

こんな部屋に暮らしてみたい

まるでリゾートのような風景が山手線徒歩にある奇跡

>>202674 匿名さん
実需じゃなくオフィスとして利用しておられます。

>>202675 匿名さん
マンション内格差が激しいです。高層階は高いです。

>>202677 匿名さん

オフィスは別にあり実需だそうです。

羽田線越えた僻地

赤いボーダーラインも越えた僻地

^_^

>>202677
googleマップでキャピタルから山手線ホームのニューデイズまで徒歩19分と堂々と出ますけど、徒歩19分ってゲーハーには徒歩圏ってこと？wwww

>>202678
こんな大衆安マンション、高層でも大した値段はしない。安くタワマン最上階に住めるから、こういう怪しい番組に喜んででる胡散臭い偽セレブには、こういう僻地団地は相性がいい。

>>202674
さすがKフォーの奴は胡散臭さ半端ねぇなw 心なしか外見ゲーハーにも似てるし。

ハゲが全力ダッシュすれば15分ぐらいで着くかも

DawnPurpleは息を呑む美しさ

花火も絶景

最高ですね

こんな眺望が日常

品川のキャナルエリアは水辺の活用が進んでいますね！！

この掲示板見て
WCT買おうという奴は
いないだろな

＞こんな大衆安マンション、高層でも大した値段はしない。

3億で買ったそうですが、あなたの大した値段は何億？
　

いいですねえ

>>202689 匿名さん
>>品川のキャナルエリア
港南の＊＊運河

>>202694

動画見たけど3億ちょっとと言ってるね。136平米31000万として坪750万ですか・・・1/5っていうと坪150万？それはちょっとムリでしょう。

ワールドシティタワーズ最上階は3億すんのか、、

顔かたちがハゲに似ている

タワマン最上階の港区の人、 港南で3億ちょいか。 昔クルーザーチャーターとか付いてて今はなくなったのに何気にめっちゃ値上がりしたんだよね。 なんで最近ベイエリアにお金持ちが家買う？ やっぱ品川駅のせい？

ハゲは2009購入、80平米6500万ぐらいだったはず

プレミアムと一般住戸は需要層が完全に違うから同一の建物内にあっても競合関係になりえません。だからプレミアムがいくら高額だろうが一般住戸の価格には影響ないのです。違うマンションとだ考えた方が良いです。

やっぱ本物は本物を見抜く眼力があるね。
妬み心にまみれて埋め立てだの駅遠だの嫌悪がどうのこうのと
騒ぐしか能がないと3億どころか3000万のマンションも
買えないだろう。

>>202696
しないよ。テレビでやってるヤラセとか盛りってのをいい年になっても知らない人？K4はプレミア階でも実勢取引は坪400から450くらいしかいかないよ。

マジレスすると、品川の急成長と再開発の規模を考えたら普通に港南は買いでしょ。
100億も稼げるお金持ちってのはその辺の嗅覚が鋭いから金のほうから寄って来る。
ステレオタイプに流されずに自分で判断できる人はそういうとこが強い。

デベロッパーの宣伝に乗せられて豊洲、しかも豊洲駅からさえめっちゃ遠い場所な
んか買っちゃって、あとから後悔して山手線スレが気になって毎日、朝から晩まで
見に来てしまうような人は永遠に金には嫌われる。

>>202702

今売り出してる最上階中住戸で坪570万だから、角住戸メゾネットだとそれ位するでしょ。


https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3044/

ゲーハーと似てるだけあって息吸う感覚で嘘とか虚偽はる属性だろね。まともな経営者や本物の金持ちは、こんなクソみたいな番組で自称金持ち自慢しない。本当の金持ちが住むパークコートやパークマンションでこんな下品なことする人はいないわな。

下品で中途半端な成り上がりの見えっ張りとK4は相性抜群だよね。

マジレスと書いてる時点で
羽田線越えた僻地民の自演バレバレ

しかしWCTは売り物が少なくなった。東日本大震災から数年は常に40戸～50戸が売りに出てたが、いまは10戸いかないくらい。気に入って売る人が少ないのか、でても目に留まる前に成約してしまうのか、その両方か。

港区内陸と横浜東口買った私は我ながら先見の明あったと思う

>>202704
K4って勘違い価格で売ってるプレミアよくあるけど、レインズでその価格帯で取引されてるのは見たことない。実際築15年のバードボロボロの大衆安マンションだからそれなりよ。結局、売れずに取り下げか、坪400ー450程度でK4の最上階プレミア部屋は取引されてるよね。

ポンコツ港南だもん

ほんとに買ってたら「港区内陸買った」なんて言い方しないわな。広尾買ったとか高輪買ったとか言うわ。

>>202701

全部が全部レインズに載ってると思ったら大間違い

>>202708
今も20件くらいは売りに出てるし、コロナ渦で全く売れない。言っても2000戸程度なんだから15ー20件売りに出てればまぁ普通の割合だから。とくに羽田新航路でめちゃくちゃうるさいし、羽田E航路計画まであって、徒歩圏内には再開発なしのエリア。山手線ホームのキオスクまで徒歩19分って時点で、品川駅物件とか言われても全くは響かない。

ちなみに川崎西口も買った
これもそこそこ良い成績

>>202713
そんなの他の物件も同じだからw
パークコートやパーマンはレインズに超高額取引事例バンバン出てるのに、ゲーハーの館だけ高いのはレインズに乗らないとか思考回路どうなってるんですか？w

取引先の人が一時期、WCTの海が見える高層の部屋に賃貸で住んで、めっちゃ良かったと言ってた。あまりに良いから買おうと思ったらしいけど、坪400くらいするから断念したと言ってたな。

そういえば
港南にパーマン、パークコートは
未来永劫ないな

>>202714
まさにそれだよね。あんな貧乏マンションで身バレまで起こすほど、マンション写真やら盗撮画像貼りまくってる人には、貼らないというという選択肢が考えられないんだろな。

あらあら、まだWCTの話ですか！
大人気で嬉しいかぎり！
　

自分に住む街の写真の一つも貼れずに、他のエリアをDisるしか
能がない人には貼るという選択肢が考えられないのではなく、
比較優位に立てる写真が無いんだろうね。

この写真で誰にどんな迷惑がかかるのだろうか？

この写真で誰にどんな迷惑がかかるのだろうか？

羽田線越えた僻地港南フォー民は

品川区天王洲運河の同じ写真ばっかり貼ってるけど

なんで　

爆

この写真で誰にどんな迷惑がかかるのだろうか？
妬みんの思考回路は不思議ちゃんｗ
　

>>202726

この左の運河は京浜運河、覚えておいてね！

レディークリスタルが通過するのは京浜運河、天王洲運河ではありません。

WCT直結の京浜運河沿いの公園は水辺なため都心より１－２度気温が低く、
開放的な水辺空間は地域住民の憩いの場です。

>>202725
モザイクかけてても盗撮されて、こんな写真をこんなサイトに狂ったようにあげられてるのが、当人たちはとても不快だと君は想像がつかないんだね。住民も君が毎日敷地内やバス、アイル周辺で盗撮してると思ったらそれだけでストレスだし、不快に感じてると思いますけどね。ゲーハーにはわからないから10年以上やってるんだろな、さすがだわ。

>>202730 匿名さん

現在、内陸より、港南の方が暑いです

ちょっと前まではモザイクもかけてなかったよな。子供の顔とかさらしてたよな。ネットには永遠に残るから、父兄から訴えられたら普通に勝ち目ないよ。

＞港南にパーマン、パークコートは未来永劫ないな

もう土地が無いからね。でも、過去10年以上、ネガさんの
言うことはことごとく逆張りになって、住民でさえ予想しなかったr
ことが起きてきているから、ある意味予言者だと思ってる。
特に品川地下鉄は必要ないし、住民さえ出来ないと思っていたが、
一気に現実味を帯びてきた。そのうちひょっとするかも。

＜ネガ妄言大ハズレの歴史＞

◆リニア始発駅は品川ではなく新宿・・・2010年に品川駅に正式決定、2027年開業
◆需要がない山手線新駅はできない・・・2014年に正式決定、2020年に開業
◆築10年過ぎると港南マンションは坪200万で買える・・・坪300万以上でさらに値上がり
◆品川は住みたい街上位には永遠にならない・・・2019年、品川は首都圏2位
◆新駅再開発は空疎なオフィスビルが建つだけ・・・低層は面積13万㎡の商業施設
◆クイーンズ伊勢丹閉店、品川は魅力無い・・・半年後にリニューアルオープン
◆環状4号線が港南にできるのは数十年後・・・2024年に高輪港南区間が完成予定
◆スタバが品川駅撤退・・・一時的な休業であってすぐに再オープン
◆2024年は品川新駅だけ、再開発は10年かかる・・・2024年に1-4区域のビルが完成
◆西武は高輪エリア再開発を行わない・・・品川駅西口再開発協議会に西武が参加
◆品川駅港南口には改札がない・・・品川駅北口と港南口に改札を新設、JR東日本が発表
◆品川には地下鉄がない・・・国交省審議会で品川地下鉄が具体的に検討すべき路線に
◆リニア、再開発は港南３・４には関係ない・・・港南３の公示地価上昇率首都圏トップに

そして

◆高輪ゲートウェイは近隣の住民しか来ない
◆高輪ゲートウェイでは東西分断は解消しない、回遊性は上がらない
◆高輪ゲートウェイは一回しか行かない、一回行けば十分だろう
◆高輪ゲートウェイから港南につながる歩行者デッキは夜間閉鎖
◆港南にパークコートは出来ない

・・・さあどうなるか？？？？

>>202734
寝言は死んでから言ってくれｗ

写真補色しているよね

沿岸地方では、夜は、内陸の熱気が流れてくるのです。
陸風と言います。

>>202734 匿名さん

いつまでも港区一種単価最貧エリア
さぁ、どうなるか。

>>202734 匿名さん
運送用倉庫、バス車庫と、巨大な土地がありますよ・・・

臨海部はやはり少し涼しい感じですね。

>>202738 匿名さん
>>WCT直結の京浜運河沿いの公園は水辺なため都心より１－２度気温が低く、
本当にウソばかり、指摘されると言い訳ばかり。

>>202740 匿名さん

それは全体のごく一部でしょう。

>>202741 匿名さん
違う時間で比較して、、、中学生ですか？

>>202742 匿名さん

ウソじゃないではないの。

>>202743 匿名さん
羽田線より右側はトリミングしてください

港区　夏の気温分布

ゲーハーは相変わらず盗撮写真貼ってるか

異常

笑

品川田町エリアに風の道が作られているのは、海からの涼風を内陸に呼び込んで内陸の気温を下げるためだからね。

>>202748 匿名さん

盗撮？

>>202747 匿名さん
夜間は逆転するって自分で言っときながら
その気温分布は都合悪いから見せないの？？？

>>202747 匿名さん
在宅する夜の気温の方が重要じゃないのかね

>>202749 匿名さん

それの説明

内陸部はヒートアイランドで熱がこもりがち。東の海上からの涼しい風を内陸に呼び込むのが風の道。WCTの東側は海だからね。

羽田線を越えた僻地に行ってから

盗撮するようになったのか

それとも

羽田線を越える前から盗撮してるので

もうやめられないのか

>WCTの東側は海だからね。

　↑
平気で嘘をつくよね
目の前は汚い運河とコンテナ倉庫だろ

こういうことですね
　

WCTの東側

こういうことですね

>>202756

何十キロも先まで見通せる海眺望に対して、すぐ下の埠頭があるから
東側は海じゃないってバカですか？海からの風は埠頭で止まるとでも？

こういうことですね
　

こういうことですね
　　　

こういうことです。アホ妬みんは必死に足元だけトリミングしますｗ

こういうことです　ね

【首都直下地震】被害がデカすぎて政府が触れない
「東京湾巨大津波」のタブーを大暴露!!
　関東大震災2で首都完全水没は確定コース！
https://www.excite.co.jp/news/article/Tocana_201709_post_14336/

全体はこんな感じ。高精細画像なのでぜひ、元サイズでお楽しみください。

こういうことで す　ね

赤いボーダーラインｗｗ

風の道とか言いながら

夜は暑い港南

面白さがじわじわくるｗ

こういうことですね
　

臭くてどうもすみませんｗ

>>202767
こういうことですか？？

これは！！

これはひどいね！

さすがスカマンション。しかも隣りは巨大変電所で土壌汚染、液状化、ウンコ、電磁波の四重苦！！嫌悪施設ならぬ嫌悪地域ど真ん中ですな。

そりゃあこうなるわな。でも、ここには豊スカマンション住民はいないらしいから
何百枚貼っても誰も文句は言わないだろうね。

あらあら、ひどい画像だね。
でもこれ貼ったの私ではないので悪しからず。
港南は美しいね。

品川エリアは運河ルネサンス制度をもっともうまく活用しているエリアでしょう。
水面ギリギリまで近づいて食事を楽しんだり出来るのも綺麗な景観と水質ならでは。
　

港南エリアは海に面しているので、眺望が素晴らしいだけではなく、
海からの涼風も吹き込みますね。快適に暮らせる街だから人気ランキングでも
急上昇しているのでしょう。

こういう景色がリビングから見えると、それだけで気分が涼しくなりますね！！
　

高精細画像なのでぜひ元サイズでご覧ください

>>202771 匿名さん
豊洲スカイズ？ってそんな立地悪いの？知らんかった。WCTよりヤバイじやん。

WCTさん、こちらの写真、新作ですか？
相変わらずいい腕してますねぇー
世界のリニア品川駅天王洲エリアのお洒落で爽快な感じ伝わります。
頂きますね(^.^)

>>202781 匿名さん
失礼、調べてみたら豊洲から徒歩１２分ですね。はぁ、港南ハゲいい加減にしろ。

>>202782 匿名さん

こんな掲示板で
何度も何度も自演を繰り返してまでして
アピールすることなの

羽田線越えた僻地ハ ゲは
バ カと言うより
異常です

ハゲ、ゲーハー、キチガ○、＊＊
など汚れた言葉が多すぎの妬民。

>>202786
すべてあなたの行いの結果ですね。

>>202782

TYハーバーの照明がリニューアルされて最近一層明るくなりましたね。
美しい水辺が近くにあると街がお洒落な感じになりますよね。

都心のビルの谷間に住んで、隣のビルの壁を眺めるのが大満足と言う人
もいるようですが、私たちには理解できませんねｗ

ただ、残念なのは屋形船をサッパリ見なくなったこと。
早くコロナが終わって、また水辺に明かりが戻ってきて欲しいですね。
　

　

>>202783 匿名さん

徒歩17分だって。笑笑

>>202784

うーん、ちょっと違うかなあ。いくらアングルを変えても汚い街を綺麗に
撮ることはできません。

品川の東側は東京サウスゲート計画で大量のまちづくり予算が投入され、
公園や運河沿いがすべて整備されて10年前とは様変わりしました。その
おかげで写真にとって絵になる綺麗な風景がたくさん生まれました。

品川を妬む「妬みん」が写真を見て「汚い、臭い」と連呼するのは綺麗な
写真だからであって、私にとって喜びです。とても嬉しい。

＞こんな掲示板で
＞何度も何度も自演を繰り返してまでして
＞アピールすることなの


すべてあなたの行いの結果ですね。

芝浦のツイッタラー
『N的まにあ』と『都心マンションツイート』は

変なマンション買っちゃったせいで格上高級マンションに嫉妬粘着を繰り返す 貧乏ブタだお w笑w笑w

>>202789 匿名さん

港南４は、どうして徒歩１２分のスカイズを徒歩１７分だとか２０分にしたいの？

港南4が妬む豊洲

ハゲ公園の港南緑水公園と比べると、緑がフサフサしているのが豊洲六丁目公園です。

>>202794 匿名さん
港南みたいに不自然に緑が強調されずステキな写真です。ありがとうございます。

>>202793 匿名さん

徒歩13分の不動産表記には意味がないとしてGoogleで敷地の一番遠い端からホームまでの時間で語れとスカイズ住民さんに言われたからです。

>>202794 匿名さん

これどこ？

ようやく、写真が一枚出てきましたね！そう、それで良い。しかし、どこの写真かよくわからない。うしろのマンションはどこ？

>>202797 匿名さん
山手線から徒歩22分の件ですね