検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

山手線の駅力を語るスレ Part5

匿名さん [更新日時] 2024-11-19 14:05:21

削除依頼

【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境｜全画像関連スレまとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…4046 4047 4048 404940504051 4052 4053 4054…10626｜20レス 50レス 100レス 200レス

山手線の駅力を語るスレ Part5

202451 匿名さん
- 削除依頼
世界の豊洲市場。世界一新鮮な環境でしょうね。
202452 匿名さん
- 削除依頼
>>202449 匿名さん

臭い
202453 匿名さん
- 削除依頼
>>202451 匿名さん

どうやってそこまで行くの？
202454 匿名さん
- 削除依頼
>>202451 匿名さん

世界一の朝食は徒歩30分の場所で魚より、最寄り駅でパンケーキでしょう。
202455 匿名さん
- 削除依頼
すぐ近くだね
202456 匿名さん
- 削除依頼
>>202443 匿名さん
そりゃ当たりでしょ。
路線価は近くの公示ポイントの公示価格をベースに
補正率かけて調整するだけだから
公示ポイントに羽田線超えの港南4があったら
港南3との上昇率は変わってくるの当たり前でしょ、
ぜんぜん駅距離も地域の成熟度も違うのだからさｗ
202457 匿名さん
- 削除依頼
>>202454 匿名さん
俺なら100円のパンにするかな
202458 匿名さん
- 削除依頼
>>202455 匿名さん

そこが豊洲だとすると、豊洲の花火は港南のほうが良く見えます！！
202459 匿名さん
- 削除依頼
臭いが染み込んだらどうするの
202460 匿名さん
- 削除依頼
>>202458 匿名さん
花火は中止になっているので話題として不適切です
- 2
202461 匿名さん
- 削除依頼
>>202456 匿名さん

変わって来ないなあ。いろいろ屁理屈考えるのは大変だね。
- 1
202462 匿名さん
- 削除依頼
>>202456 匿名さん
港南4は価値がなく注目されないから公示ポイントないんですね
- 2
202463 匿名さん
- 削除依頼
>>202443 匿名さん
港南3の公示ポイント周辺の土地利用の状況と、羽田線超えた港南4の土地利用状況を比較すると成熟度がまったく違う。

港南3はマンションが建ち並ぶマンション用地としての需要の強い住宅地域。方や羽田線を超えた港南4の幹線道路沿いは、未だ倉庫や自動車車庫、印刷工場もある住工混在地域。首都高、モノレールという嫌悪施設に近接している。

住宅地としての格や成熟度のレベルがまったく違うのです。

港南4の路線価は、一番近い港南3をベースに調整されているだけ。もし、羽田線を超えた港南4に新しい公示ポイントができたら、港南3とは完全に独立して評価される。そうなれば、不便で嫌悪施設もある港南4の価格と、マンション用地としての需要が高い住宅地である港南3と、同程度の上昇率のわけがないでしょｗ
202464 匿名さん
- 削除依頼
>>202463 匿名さん

土地利用状況に大差なし
202466 匿名さん
- 削除依頼
>>202463 匿名さん

屁理屈長文乙
202467 匿名さん
- 削除依頼
大差なし
202468 匿名さん
- 削除依頼
>不便で嫌悪施設もある港南4

どこに嫌悪施設が？嘘言ってる時点で説得力ゼロ。
202469 匿名さん
- 削除依頼
202467
格安タワマン一覧
202470 匿名さん
- 削除依頼
永遠の底辺嫌悪地、それが豊洲
妬みんは永遠にハゲ
202471 匿名さん
- 削除依頼
永遠の底辺嫌悪地、それが豊洲
202473 匿名さん
- 削除依頼
>>202472 匿名さん

言い返せないと
現実から目を背け続けるのは、豊洲スカマンションの特徴です。
202475 匿名さん
- 削除依頼
駅力でもアドレスでも騰落でも豊洲は勝ち目がないんだから、せめてレインボー眺望ぐらいは勝てたらよかったのにね
202476 匿名さん
- 削除依頼
いいじゃないの
ゴミために囲まれた巨大団地で一生くだらない写真をネットに載せ続ける
それも人生さ
- 1
202477 匿名さん
- 削除依頼
豊洲近いからな
202478 匿名さん
- 削除依頼
いいじゃないの
ゴミために囲まれた巨大団地で一生くだらない写真をネットに載せ続ける
それも人生さ
202479 匿名さん
- 削除依頼
無意味に同じこと繰り返し言う人
壊れたテープレコーダー
とか言いますが豊洲スカマンションの
妬みんがそれですね。

すでに自己暗示の世界でしょう

こうなってはお終い
202480 匿名さん
- 削除依頼
港区平均以下ですね
202481 匿名さん
- 削除依頼
>>202477 匿名さん

どうやってそこまで行くの？
202482 匿名さん
- 削除依頼
いいじゃないの
ゴミために囲まれた巨大団地で一生くだらない写真をネットに載せ続ける
それも人生さ
202483 匿名さん
- 削除依頼
>>202477 匿名さん

たしかに豊洲民が豊洲の花火と称する花火は
港南からの方がよく見える。
202484 匿名さん
- 削除依頼
>>202480 匿名さん

やはり長期トレンドは右肩上がりですね。短期での小さな上下動は過去も繰り返されてきているので、データの分析の仕方によって現れる変化でしょうからそんなに意味はないでしょう。その上下動の波の真ん中付近をずーっと結んでいくと明らかに右肩上がりであることがわかります。築15年のマンションが新築を入れた港区平均より1割安いだけというのはすごい！しかもまだ値上がり中で豊洲とは大違いですね！！
202485 匿名さん
- 削除依頼
港区平均以下ですね
202486 匿名さん
- 削除依頼
いいじゃないの
住んでいるだけで汚染地住民と言われてしまう
江東区僻地の巨大団地で一生品川を妬み続ける

それも人生さ
202487 匿名さん
- 削除依頼
>>202485 匿名さん

やはり長期トレンドは右肩上がりですね。短期での小さな上下動は過去も繰り返されてきているので、データの分析の仕方によって現れる変化でしょうからそんなに意味はないでしょう。その上下動の波の真ん中付近をずーっと結んでいくと明らかに右肩上がりであることがわかります。築15年のマンションが新築を入れた港区平均より1割安いだけというのはすごい！しかもまだ値上がり中で豊洲とは大違いですね！！
202488 匿名さん
- 削除依頼
なるほどだから安いんですね
202489 匿名さん
- 削除依頼
港南と豊洲なんてすぐ近くですよ
202490 匿名さん
- 削除依頼
>>202488 匿名さん

やはり長期トレンドは右肩上がりですね。短期での小さな上下動は過去も繰り返されてきているので、データの分析の仕方によって現れる変化でしょうからそんなに意味はないでしょう。その上下動の波の真ん中付近をずーっと結んでいくと明らかに右肩上がりであることがわかります。築15年のマンションが新築を入れた港区平均より1割安いだけというのはすごい！しかもまだ値上がり中で豊洲とは大違いですね！！
202491 匿名さん
- 削除依頼
>>202489 匿名さん

豊洲民はどうやってそこまで行くの？
202492 匿名さん
- 削除依頼
>>202489 匿名さん

たしかに豊洲民が豊洲の花火と称する花火は
港南からの方がよく見える。
202493 匿名さん
- 削除依頼
港区アドレスのWCTは品川区の新築よりはるかに高値。
WCTのロケーションと物件の素晴らしさを物語っている。
202494 匿名さん
- 削除依頼
WCT前の新築が坪100万円台からとなっております。
202495 匿名さん
- 削除依頼
品川から豊洲は東京駅から新宿御苑くらいの距離
202496 匿名さん
- 削除依頼
>>202494 匿名さん
完成在庫ですか？
202497 匿名さん
- 削除依頼
>>202494 匿名さん

港区アドレスのWCTは品川区の新築よりはるかに高値。
WCTのロケーションと物件の素晴らしさを物語っている。
202498 匿名さん
- 削除依頼
>>202429 匿名さん

港南のゴミ単価貼るなよ
202499 匿名さん
- 削除依頼
>>202495 匿名さん
なるほどすぐ近くなんですね。豊洲と港南なんて目と鼻の先ですね。
202500 匿名さん
- 削除依頼
>>202494 匿名さん

横から失礼します。それってどこの情報ですか？いくらなんでもでたらめな価格だと思いますけど。リンク先を貼っていただけますか？それとも捏造？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624164/

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…4046 4047 4048 404940504051 4052 4053 4054…10626｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK・2LDK+S（納戸）
	35.34m²・65.43m²
	総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	1億500万円・1億9900万円
	1LDK・2LDK
	43.16m²・66.03m²
	総戸数 280戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	53.76m²～66.93m²
	総戸数 65戸