山手線の駅力を語るスレ Part5

>>186200 匿名さん

高すぎるんだわ。田町駅から遠い芝浦埋立地物件なのに、浜松町、新橋の都心物件に寄った勘違いした値付け。

GFTは日の出駅近だけど？

>>186198

マジレスすると、東京の住宅地で最高の値上がりを記録した港南エリアの標準値の港南３－７－２３は品川駅から１１００ｍの地点。港南四丁目の例の物件はそれより品川駅から近い１０００ｍだし、モノレールも利用しやすい立地だから同じ傾向で値動きしているとみて良い。港南四丁目に公示地価の基準値は無いが、路線価もここ５年で大幅に上昇している。コロナの影響が見通せないが、基本的にはリニア品川駅の開業や高輪ゲートウェイの開発、品川駅の開発も続くし、都心と港南４丁目をダイレクトに結ぶ道路の建設も確定しているから、今後もこの傾向は続くだろう。

この表って、結局１年での上昇率なの？　５年の上昇率なの？　いつも出典書かれてないからわからない。

駅遠物件はなんでも都合の良いように話を結び付けるｗ

詐欺みたいだね

結局、高輪GW関連の上昇だったんでしょ？　芝浦２－３－２７でも上昇してるんだから。

>186203

マジレスなのに間違ってると思う。

海岸１－９－１８って、ソフトバンクが入るビルの辺りだね。

マジレスすると、港南の駅遠は立地悪すぎて安すぎて笑う。

浅草は、浅草駅（銀座線、TX線）、浅草寺の辺りだね。

蔵前は、大江戸線の蔵前駅だけど、浅草繋がりなんだろうか？

>>186203 匿名さん
マジレスが頭悪すぎる
港南三丁目は四丁目に比べると高輪ゲートウェイにも近いし、寂れた下水運河沿いと違うでしょう

浜松町と竹芝の上昇すんごいね

>>186212 匿名さん

違うと思いたいね。実際には港南三丁目の公示地価と同じように港南四丁目の路線価が上がっています。

>>186214 匿名さん
そもそも地価でマウント取りたいなら、僻地の港区最安地域から引っ越したら？

上昇率が全てなら、品川より浜松町の方が上ですね

>186214

港区全般がそんなに安く買えると思われるから止めて下さい。安いのは僻地エリアだけですからね。

羽田線向こうの僻地さんの貧乏自慢飽きたんだけど。

それが羽田線越えた港南4のクオリティ

100万が115万になってドヤ顔の大騒ぎ、さすが貧乏タワマンですね

>なんでも都合の良いように話を結び付ける

駅遠だと思っていたマンションが人気中古マンション1位になり、品川が住みたい街で恵比寿に次ぐ2位になり、港南の公示地価上昇率が都内1位になり、港南エリアの教育環境力が港区1位になったという、妬みんネガには極めて不都合な事実を淡々とデータや客観情報を明確にして示しているのに対して、妬みんネガにはねつ造、ねつ造と吠えるしかない。都合が悪い事実に屁理屈つけて事実を捻じ曲げてる詐欺師みたいなのは妬みんネガ。

これも客観情報

>>186221 匿名さん
駅遠だと思ってたマンションがって、駅遠なのは事実だけど、頭おかしくなった？

これも客観情報だね、

>>186223 匿名さん

駅遠だと思っていたマンションが人気中古マンション1位になり、品川が住みたい街で恵比寿に次ぐ2位になり、港南の公示地価上昇率が都内1位になり、港南エリアの教育環境力が港区1位になったという、妬みんネガには極めて不都合な事実。

>>186221 匿名さん
ただ良く聞こえそうなことを必死に集めてきてるだけで、いくらそんなことアピールしてもあなたが高値掴みした事実は変わらないよ
同じマンションに住んでる他の住民から迷惑がられてるんだからもうやめなよ

これもまた、客観情報

>>186225 名無しさん
駅遠だと思っていたじゃなくて、駅遠のマンションが、でしょ？日本語不自由すぎるよ

これも客観情報。17分とか23分とかねつ造するのが妬みん。

徒歩14分だと思っていたら　本当は徒歩17分だったと言うオチｗｗ

笑笑

僻地さん、引っ越さないと言っておきながら地価なんて気にしてるんですね。実は売り抜けたいのかな？　ただ他所はそれ以上値上がっていて購入するのは無理そうですよ。

人気ナンバーワン→ただの不動産サイトのアクセスランキング
住みたい街ランキング→ただの不動産サイトのアンケート
都内上昇率ナンバーワン→住居地域限定

重要な事を伝えずに聞こえが良い言葉を選んでるだけの詐欺まがい情報ですね

近所の某有名私立幼稚園、進学先の小学校に、港南小は誰一人いませんでした。

>良く聞こえそうなことを必死に集めてきてるだけ

情報を必死に集めたらマンション人気ランキングで1位になり、公示地価上昇率が1位に上がるのか。初耳だな。

>>186230 匿名さん

それこそねつ造。笑笑

>>186231 匿名さん

リニア品川駅徒歩に僻地はないな。笑笑

>>186232 匿名さん

情報を出してる運営者に言えば良い。ただ単に共有してるだけ。

これもまた、客観情報

ほぼ同位置の隣の工場は17分

笑笑
　

>>186233 匿名さん

ほう。データも示さずにまたねつ造か？笑笑

書くだけならなんとでも書ける。

近所の某有名私立幼稚園、進学先の小学校に、港南小は30人いました。

>>186238 匿名さん

工場？報知新聞？どっちにしろマンションじやないな。笑笑

>>186233 匿名さん

公立だから当たり前。笑笑

>>186237 匿名さん
共有するなら正確にしなよ、自分の都合が良い部分切り取ってるだけになってますが

羽田線超えたへき地を公示地価上昇率が1位と言ってるのは

詐欺ですよ

隣が工場なんですね

どんなに良いマンションに住んでたとしても、掲示板の言い争いや、情報サイトの工作活動に必死になってるようじゃ惨めなだけだよ
そろそろそれに気づいたら？

正面は羽田線なんですよ。

>>186233 匿名さん

港南小学校の卒業生は年200人、芝浦小学校の卒業生は年160人。
360人の卒業生に対して両小学校エリアを学区とする港南中学校の
入学者は120人。これが何を意味するか馬鹿でも分かるわな。

裏側は臭う運河越しに倉庫街や係留している汚れた船が見えますね。

こんな人が住んでるマンション嫌だな

係留されてる船はプレジャーボートじゃないんですね。

>>186248 匿名さん
ほんとそれ。運河眺めたら向こうは汚い工業地帯。

妬みんの妬み節オモロイｗｗｗ

>>186250

係留されているのは遊漁船と屋形船かな。前を通過するのはたぶん個人所有のクルーザー。
　

世界のリニア品川天王洲エリアの美しい水辺風景に汚い言葉は似合わない(#^.^#)

リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩18分、
天王洲アイル駅徒歩4分の水辺と緑に囲まれた
窓からはどこまでも広がる空を望み、
春には大島桜、染井吉野、八重桜が続けて咲く公園に
直結のタワマンはここ！

超電導リニアが開通したら世界でSHINAGWAが
通じるようになるでしょう！
名古屋ではリニアの恩恵や影響の凄さがわかります。
リニア開通に合わせて名古屋駅近くの運河まで整備され
クルーズ船が就航するようです。
令和2年の住宅地公示地価上昇率でも品川港南が1位

ターミナル駅と水辺のコラボは相性が良さそうですね^o^

早く気付こう！品川の魅力！駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)
　

>>186255 匿名さん

価値ないよ。路線価みれば、その希少価値がわかるね。

コロナを避けて目黒川お花見貸しきりクルーズはいかが？
水辺のシティリゾートタワマンなら電話一本で専用桟橋に
お迎えに！！

全て揃っていて羨ましい！
オタクネガはアッチッチでしょう^o^

　

結局のところ妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、テキトーなことねつ造したり山手線徒歩圏を僻地と言って溜飲を下げることしか出来ないのは完全にネタ切れｗお手上げ状態。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。メジャー７住みたい街山手線２位の品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南のタワーマンション群。なかでも最大規模のマンションに人気が集中するのは当たり前のこと。

時の流れは速いもので、品川大変貌計画の幕開け、イベント高輪ゲートウェイが開業しました。品川駅には大きな垂れ幕が登場し、大々的に報道されてます！これから10年、日本の顔にふさわしい街に品川は街に大発展して行きます！！
　

家の方が近いけど、高輪GW未だ語ってないけどな。

>>186258 マンション比較中さん
捏造ばかりなのはあなたでしょ、人の写真パクって自分の日常のようにここに載せて、バレたら逆ギレ、虚しくならないの？

>コロナを避けて目黒川お花見貸しきりクルーズはいかが？

お前馬鹿だろ？東京で今日は１７人追加感染で累積でも１番になったぞ。このまま増えていくと東京封鎖されるかもしれんぞ。

【新型コロナ】無症状陽性者や軽症者でも半数に肺の異常　また、無症状陽性者や軽症者の3分の1で症状がその後に悪化　自衛隊病院がダイヤモンド・プリンセス号の患者112人を診察
https://anonymous-post.mobi/archives/21931

都内では帰国者と感染源を特定できない患者の増加傾向があり、厚生労働省専門家チームの試算でも「今後2週間で500人規模の感染者が出る可能性」が指摘されている。小池知事はこれに対応する形で都主催イベントを4月12日まで延期か中止し、都が管理する河川敷などでの宴会にも引き続き自粛を求めた。

「感染者数は増えているのに、緊張感や危機感は緩んでいる。春が来て桜が咲いて『大丈夫っしょ！』みたいな空気を感じる。そこに怖さがある」

捏造ばかりで

人の写真パクって自分の日常のようにここに載せて、

隣は工場　徒歩17分がバレたら

さらに逆ギしてパクリ写真を貼りまくる

羽田線向こう側の僻地民の妬みはとにかく異常ｗ

映ってるのはワールドシティタワーズ

>バレたら逆ギレ、虚しくならないの？

はて？逆切れなんかしたっけ？他の住民さんの動画も楽しいね！！
レスがなくなったら虚しくなるけど、レスがいっぱい付くのに
なぜ虚しくなると思うのか不思議ｗ
　

＞東京で今日は１７人追加感染で累積でも１番になったぞ。このまま増えていくと東京封鎖されるかもしれんぞ。


うん。だから、船を貸し切りで目黒川花見クルーズが良い！
ワールドシティタワーズなら電話一本でマンション専用桟橋に
迎えに来てくれるよ！
　

＞人の写真パクって自分の日常のようにここに載せて、

普通に日常ですね！！笑

　

普通に日常だよね。ま、花火は年に数回だから日常とは言えないかもね。
　

>>186266 匿名さん
貸し切って花見してる人が言ってるならまだ理解できるが、花見する友達も僻地民にはいないでしょう。

水辺と緑に恵まれWCTの専用桟橋欲しいでーす！
パノラマ東京ベイビュー二層吹き抜けラウンジで
ピアノ演奏聴きながらカフェしたいなー！
専用のような直結公園で人ごみ避けてお花見も！！
全てが手に入るWCT凄い！

妬みんの愚痴楽しみでーす！
歯応えのあるの期待してまーす^ ^


写っているのはワールドシティタワーズ！！
　

>>186269

あなたには家族はいないのかい？？かわいそうに。
　
　

>>186269

家族て行くのもよし、友達呼んでもよし！
チャーター船なら感染の心配も無用！！

写っているのはワールドシティタワーズ！！
　

世界のリニア品川駅徒歩圏の写真貼られるとネガさん興奮するですね
何倍もの汚れた言葉で返す繰り返し
WCTさんに遊ばれているよね^o^


写っているのはワールドシティタワーズ！！

　

相変わらず世界のリニア品川駅と高輪ゲートウェイ、WCTの話題でもちきりですね

駅力抜群の世界のリニア品川駅から徒歩13分でおおやけ園と水辺に直結
抜けのある眺望に屋上バーベキューテラス
敷地内に24時スーパー、クリニック、歯科、保育園
地下駐車場など豪華設備満載！高輪ゲートウェイも徒歩圏！

そのうえ、気が向いたら専用桟橋から気軽に海上散歩！ の
新しい魅力も加わった！

築14年目に入っても、いまだ人気マンションランキング上位常連！
豊かな緑と水辺に恵まれたアーバンリゾートタワマンに憧れるのは当然ですね！

妬民も気になって気になって毎日WCTについて何か書かずにいられない

オタクネガあっちっち！(o^^o)

写っているのはワールドシティタワーズ！！

20000㎡の区立公園と直結してマンションの敷地みたいに使える！！
緑が豊かな風景の中で暮らし、子供がのびのびと遊び学べる！！
これが世界のリニア品川駅から徒歩圏の風景とは！！！

写っているのはワールドシティタワーズ！！

完成から15年もたってたくさんのマンションが供給されたのに、いまだに
特15年のマンションが東京都内人気中古マンションランキング1位とは！！

これはもはやビンテージマンションですね！！

写っているのはワールドシティタワーズ！！

５年も前のただのアクセスランキングのスクショを後生大事に保存し、毎日のようにしつこく挙げる時点で
かなりの異常者かと思います

それが羽田線も越える徒歩17分の僻地民クオリティー

笑

>>186278 匿名さん

なんで4分足すの？

>>186278 匿名さん

世界のリニア品川ターミナルから徒歩に僻地はないよん！


写っているのはワールドシティタワーズ！
　

隣と言うより　工場を囲んでる
もう　あきらめろｗ
徒歩17分

>>186277 匿名さん

ただのアクセスランキングにさえアクセスされない不人気マンションに言われてもねー！(o^^o)

写っているのはワールドシティタワーズ！

　

>>186281 匿名さん

報知新聞は徒歩17分、ワールドシティタワーズは徒歩13分！もう諦めろ！笑笑

　

みんな湾岸水辺の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩18分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

写っているのはワールドシティタワーズ！

工場は隣と言うよりほぼ同じ敷地ですね
https://www.yomiuri-pm.co.jp/map/kounan.html

徒歩17分だよ

あきらめろｗ

そう、世界のリニア品川駅まで徒歩13分
東京ベイビュー
公園直結
専用桟橋
クイーンエリザベスから屋形船まで
癒される水辺の眺望
年に何回もある花火はリビングからゆったり見放題

ネガさん

ピリピリ あちっち（＾_＾）

　　

>>186284 匿名さん

ハイ　同じ写真ですね

ここの掲示板参加者は住んでも検討してもないマンションに
毎日毎日、何年何年も釘付けですね！

みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩18分
水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！
ますます値上がりしてる状況にオタクネガ沸騰(#^.^#)

捏造ばかりで

人の写真パクって自分の日常のようにここに載せて、

隣は工場　徒歩17分がバレたら

さらに逆ギして昔のパクリ写真を何度も何度も貼りまくる

羽田線向こう側の僻地民の妬みはとにかく異常ｗ

映ってるのはワールドシティタワーズ

>>186287 匿名さん

羽田空港から撮影した同じ写真？マンションと飛行機の距離は8km。デタラメイラスト！笑笑笑笑

リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩18分、
天王洲アイル駅徒歩4分の水辺と緑に囲まれた
窓からはどこまでも広がる空を望み、
春には桜が咲く公園と直結のタワマンはここ！

超電導リニアが開通したら世界でSHINAGWAが
通じるようになるでしょう！
公示地価上昇率も品川港南が都内１位！
ターミナル駅と水辺のコラボは相性が良さそうですね^o^

早く気付こう！品川の魅力！駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

写っているのはワールドシティタワーズ！！
　

コロナを避けて目黒川お花見貸しきりクルーズはいかが？
水辺のシティリゾートタワマンなら電話一本で専用桟橋に
お迎えに！！

全て揃っていて羨ましい！
オタクネガはアッチッチでしょう^o^

ワールドシティタワーズ専用桟橋イイね！！
　

ここの掲示板は誰でも参加していいんじゃないの

徒歩17分の僻地民が毎日毎日何年何年も釘付けしてるんだからｗ

リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩18分、
天王洲アイル駅徒歩4分の水辺と緑に囲まれた
窓からはどこまでも広がる空を望み、
春には大島桜、染井吉野、八重桜が続けて咲く公園に
直結のタワマンはここ！

超電導リニアが開通したら世界でSHINAGWAが
通じるようになるでしょう！
名古屋ではリニアの恩恵や影響の凄さがわかります。
リニア開通に合わせて名古屋駅近くの運河まで整備され
クルーズ船が就航するようです。
令和2年の住宅地公示地価上昇率でも品川港南が1位

ターミナル駅と水辺のコラボは相性が良さそうですね^o^

早く気付こう！品川の魅力！駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)
　

結局のところ妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、テキトーなことねつ造したり山手線徒歩圏を僻地と言って溜飲を下げることしか出来ないのは完全にネタ切れｗお手上げ状態。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。メジャー７住みたい街山手線２位の品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南のタワーマンション群。なかでも最大規模のマンションに人気が集中するのは当たり前のこと。

時の流れは速いもので、品川大変貌計画の幕開け、イベント高輪ゲートウェイが開業しました。品川駅には大きな垂れ幕が登場し、大々的に報道されてます！これから10年、日本の顔にふさわしい街に品川は街に大発展して行きます！！

＞さらに逆ギして


はて？逆切れなんかしたっけ？他の住民さんの動画も楽しいね！！

大島桜満開！！！

人気ナンバーワンマンション直結公園！！
世界のリニア徒歩13分の奇跡！！
　

水辺の風景も楽しい！！！

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