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山手線の駅力を語るスレ Part5
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186203 匿名さん
>>186198
マジレスすると、東京の住宅地で最高の値上がりを記録した港南エリアの標準値の港南３－７－２３は品川駅から１１００ｍの地点。港南四丁目の例の物件はそれより品川駅から近い１０００ｍだし、モノレールも利用しやすい立地だから同じ傾向で値動きしているとみて良い。港南四丁目に公示地価の基準値は無いが、路線価もここ５年で大幅に上昇している。コロナの影響が見通せないが、基本的にはリニア品川駅の開業や高輪ゲートウェイの開発、品川駅の開発も続くし、都心と港南４丁目をダイレクトに結ぶ道路の建設も確定しているから、今後もこの傾向は続くだろう。 -
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