山手線の駅力を語るスレ Part5

>>104798 匿名さん
港南よりマシですけどね

>>104794 匿名さん
独居のオッサンだったらありえるかもね。通常とは異なるよね

>>104799 匿名さん

パークマンション三田綱町

パークコート浜松町
パークコート浜離宮

どっちのネーミングの方が人気出たかな…？
まぁ、そんな街です。浜松町は。

港区も１人暮らしシニアが増えている様です。男は早く亡くなるので女性の１人暮らしが増えている様です。倍率は２３区より外側エリアが２倍以上の様です。

>>104803 匿名さん
えW

麻布十番の高級マンションか。
パークコート麻布十番も実は三田一丁目なんだよね。三田一丁目も恥ずかしい住所なのだろう。
麻布十番の高級分譲マンションて、確かに無い気がする。

>>104804 匿名さん
浜離宮周辺で高級マンションはもうできないでしょうね。銀座に1番近いパークコートです

>>104798 匿名さん
「浜松町住んでるなんて恥ずかしくてとても言えない。」

住民ですがどういったところが恥ずかしいのでしょうか？
あまりの発言なのでお聞きしたいです。

>>104781 匿名さん

まともな生ハムはマルエツでは無理だからね。

>>104807 匿名さん
同じく三田一丁目の住民ですが、そんなに恥ずかしいですかね？どのあたりが？

>>104789 匿名さん

携帯で買いもの頼まれたり、自分が食べたいものをちょっと買ったりしないの？

>>104790 匿名さん

単なる、品川駅は食料品店が充実してて便利だよ、 って話以上でも以下でもない。

>>104807 匿名さん

元麻布ヒルズも麻布十番徒歩7分だけど、
麻布十番アドレスはないねー。

白金高輪もないですね。高級マンション。

>>104812
頼まれないです。
最近スパークリング日本酒を購入することが多いのですが、配達して貰ってます。

>>104794 匿名さん

自分で料理する人なら買うでしょうね。そういう人は珍しくない。もちろん奥さんも自宅から買いものに行くでしょうけど。

>>104798 匿名さん
ひどい言い方

>>104807 匿名さん

麻布十番は元麻布にたくさん。いまはグランドヒルズ元麻布。

麻布十番も白金高輪も、高級マンションがないのでは、勝負の土台にも立ててないです。

元麻布と麻布十番？ヾ/（゜∀゜） ｿﾚﾊﾅｲ

恥ずかしいアドレスに住んでる人ってさぁ、絶対近隣の地名出すよね。
銀座行きましたとか虎ノ門行きましたとか。

赤坂とか麻布などに住んでる人は自分の街で完結しちゃうんだよね。
お気に入りのカフェにしても何にしても。
いちいち銀座まで散歩しましたなんて言わないよ。たとえ散歩したとしても。

恥ずかしいアドレスに住んでる人は他力本願なんだな。

>>104822 匿名さん
？
おかしなポイントに過剰反応し過ぎでは。
そういうサラッと流すべき話にわだかまりを感じてしまうということは、何かしらのコンプレックスを感じているポイントなんでしょう。

皆さん自然体で過ごされていますよ。

>>104822
とういうあなたはどちらにお住まいなんですか？

古川沿いは嫌だ

>>104824 匿名さん

勝どきですよ。
だから半分自虐的に書いたんですよ。
勝どきは銀座自慢ばかり。

結局は都心3区の話ばかりですね。。

港区(品川駅~新橋、虎ノ門~六本木)
千代田区(東京駅周辺)
中央区(銀座 日本橋 築地、埋立地エリア)

新宿渋谷は副都心だから蚊帳の外ですね、、

天王洲アイルのWCT住民消えたね

メシなら麻十、パン屋なら白高、住まうなら大井町。
大井町強し。

>>104828 匿名さん
ここ新築検討スレだからスレ違いを認めたのでは？

駅力を語る上でスーパーや商業施設の売上の話はピッタリだけど

ここはほぼみんな彼の取り巻きだから寂しくなるね。

>>104829 匿名さん

大井町w
強い強いw

品川区はちょっと嫌だ

>>104830 匿名さん

パークコート浜離宮も中古じゃん

>>104832 匿名さん

いるよ。もう10年以上いるのに消えるわけないじやん

WCTさんとその取り巻きでかれこれ10年以上やってるね。年季の入った取り巻きも数人いそう。

最新作です
住みたい駅という観点で点数化しました。
山手線の駅では、恵比寿が最大になるように重みなどを調整しています　←ココ大事

新たに、「街のステータス」と「飲食店数多すぎで減点」の項目を追加しています。
「街のステータス」は、良店数の得点×0.7　＋　良店比率の得点×0.3　で計算しました。
銀座有楽町新橋が頂点。続いて３Ａ＋六本木を筆頭に、港区千代田区新宿区中央区の駅が続いています。世間一般のイメージとかなり近い数値になってると思います。

「飲食店数多すぎで減点」は、住む場所として？な、銀座、新橋、新宿などを減点するために導入した項目です。飲食店総件数の点数が7.5を超えると超えた分だけ減点としました。ちなみに恵比寿の飲食店総件数の点数は7.6です。

山手線駅では、1位恵比寿2位東京。それに続くのは、バランスのいい目黒や高田馬場と交通う便利な秋葉原、神田、有楽町、品川となりました。
最弱はやはり田端。

山手線の内側は、３Ａ＋六本木が強いです。便利でバランスもいい飯田橋も上位。

山手線外側は、錦糸町が筆頭。ついで、大井町、中目黒、人形町、新富町。

俺のなかでは

港区>千代田区＝渋谷区>品川区>中央区かな

総合点　銀座が５点か。新橋５点でもOKです。

>>104837 匿名さん

その間、WCTはずっと値上がり。予定通り、港南署街区整備は進み、品川の再開発はマスコミで大きく取り上げられ、ポジの予想通り品川の住んでみたい街ランキングも圏外から2位に上がり、WCTは人気中古マンションの上位の常連さんになり、ネガはますます発狂、が現在。

田端駅って北区なんだね。仕方ないかも、

最近はこのスレが主戦場になっているけど、以前は別のスレだったよね。

>>104839 匿名さん
＞港区>千代田区＝渋谷区>品川区>中央区

渋谷区と中央区の間に、新宿区、目黒区、文京区も入るでしょ。
順位は微妙だけど、俺が順番つけるなら
＞港区>千代田区＝渋谷区>品川区>目黒区>新宿区>文京区>中央区

四谷が千代田区だったらいいんだけど、新宿区なんだよね

>>104844 匿名さん

目黒区＞品川区
じゃないかなー。

>>104841 匿名さん
このスレでは明らかにパークコート浜離宮ザタワーのほうが注目されているけどね（笑）

>>104838 匿名さん
ここまでやってしまうと、最早 バイアスの排除は不可能ですね

>>104841
坪単価の比較だけで充分ですけどね

>>104846 匿名さん

目黒駅周辺は　品川区＞＞目黒区
山手通りの内側は　品川区＞目黒区
山手通りの外側は　目黒区＞品川区

大まかにはにこんな感じじゃないか？