山手線の駅力を語るスレ Part5

表の作者です。
こういう表を公平に作るのって難しいですね。

>>103375 eマンションさん
常磐線は東海道本線に含む認識です。新橋にも停車するよね。

＞成城石井とマルエツプチが同じはおかしい。せめて売り場面積の要素を入れよう。
その通りだと思います。情報を提供してもらえれば反映しますが、そういうデータある？

>>103368 匿名さん
>>103381 匿名さん
　乗降客数の件、小さい字で書いていてわかりずらいかもしれませんが、データ取得もとを書いていて単純に足し合わせた数値です。多分、乗降客数と乗客数の数値が入り混じっていると思われます。また、直通運転の数値がおそらく変な気もしています。乗り換えや直通運転を除いてちゃんとした乗客数や乗降客数をとるべきでしょうが、そういう数値がみあたりませんでした。　公平に比較できるデータ元や計算方法を教えていただけるなら反映します。

>>103387 匿名さん
＞変な計算式
それは自覚しています。せっかく表にしたんだから、合計点を出したかったので出してみました。重みづけの仕方により、順位は大きく変わると思います

坪単価ランキング251～

勝どきザタワースレをチェックしながら、TTTを連呼しつつ各スレで他物件をネガするのは、TTTから勝どきザタワーに買い替えようとしてTTTが安くて断念したTTT住民さん？

>>103399 匿名さん

WCTは品川駅徒歩

＞103393 匿名さん
＞新橋駅　ゆりかもめが抜けてる
そうですね。失礼しました
＞汐留駅と一緒と考えるのなら
新橋とは別の駅の認識です

>>103356 マンション掲示板さん
・勝どき駅vs品川駅：品川駅
・勝どき駅徒歩6分vs品川駅徒歩13分：迷うけどやや品川駅
・勝どき駅徒歩6分vs天王洲アイル駅徒歩6分(モノレールとりんかい線の平均)：悩むけどやや勝どき駅

しかし、勝どきネタに対する反応速度・投稿数をみると、やはり言われている通り、山手線スレを見回っているのは勝どきの方々なんでしょうね

川向こうが内陸に憧れた結果、こじらせてしまったが故の行動と捉えました

>>103401 匿名さん

乗客数、Wikipedia で駅名て調べればまとまってるよ。乗客数か乗降客数で統一しよう。
乗降客数で統一するなら乗客数の2倍と考えればだいたいOK。

>>103358 匿名さん
・勝どき→港南4
・25分→13分
・新橋駅→品川駅
・銀座→高輪ゲートウェイ

新橋駅のお出かけスポットに　日テレやＳＬ広場がある

>>103406 マンション掲示板さん

地域の注目度と将来性考えたら品川。

>>103362 匿名さん
ベイエリア各所から見えるし、デザインが目立ちますよね。
選手村タワマンができたら有明方面からは隠れちゃうのかな？

>>103412 マンション掲示板さん

メトロが徒歩圏なのが良い。
BRTもオリンピックのおかげで通るでしょ。

メトロ？w

おおえどせん（）では？w

大江戸線使うならバス乗りますねー
実質バス便マンションではないでしょうかー

>>103401 匿名さん
こういう根拠を示した比較はいいね。
明らかな間違い指摘はいいけど、文句を言いたい人は代替データを示すべきですね。ただし、恣意的で無いものでお願いします。

晴海フラッグって勝どき駅徒歩22分ってスゲーな。あとはどう逆立ちしてもバスしかない。まさに陸の孤島。

>>103410 匿名さん

SL広場ってお出かけスポット？笑笑

勝どき駅を使って通勤している人はいないでしょうし、勝どきもハルミフラッグも同じバス便マンション仲間でしょう。

WCTに似てますね。

勝どきから大江戸線で新橋に通勤してる方と
天王洲から浜松町経由、新橋通勤、どっちが便利ですかね。
良い勝負では。

>>103420 匿名さん

WCTは品川駅から歩いている人も多いから全然違うかと。

>>103422 匿名さん

それって乗りたい電車の何分前に部屋を出るんですか？

乗車客数のデータ取得元をwikiにそろえ、乗降客数は２で割って、単純計算したものに修正しました。

一枚目

2枚目

>それって乗りたい電車の何分前に部屋を出るんですか？

徒歩なら20分です。

20分でもいっぱいいっぱい

>>103421 匿名さん

勝どきですね。

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
先着順/7,930万円～1億7,700万円/624戸/2020年04月上旬

1億7,700万？
そんなにするのかよ。たっけー

竹芝のインターコンチネンタルは一流だけど、赤坂と品川のインターコンチネンタルはやや格が落ちますよ。

まあ玄関口ってのはあくまでメインではないからね

>>103424 匿名さん
乗降客数、ホテル、企業はランキングに不要だと思う。

まあ本人がランキングせずにデータだけ渡してくれればいいかな

結局品川にはアレしかないって分かるね。

品川も他と同じく山手線内側と外側で全く違うわな。

>>103426 匿名さん
東海道線みたいに乗る電車が決まっている場合で徒歩だと自宅玄関を30分前にはでます。山手線みたいな場合は小走りで行けば20分後の電車に乗れると思います

>>103436
そんな感じでしょうね。

>>103426 匿名さん

部屋からエレベータ待ちなど含めて敷地境界まで何分ですか？
敷地境界から駅まで13分
駅からホームまで何分？
２分ほど余裕見るとして20分前で間に合いますかねえ。

山手線徒歩13分より地下鉄徒歩６分のほうが便利じゃないでしょうか。
勝どきビュータワーは駅直結なので更に便利。
月島の駅直結はもっと便利。

電車まで徒歩なら25分みてます。余裕みて30分です。
お子様連れも歩くなら30分コースだと思います。

>>103439 匿名さん
毎日のことですからね。徒歩13分なんて暇人しか歩きませんよ

>>103441

ブランファーレやベイクレストの人は歩いているのでは？ワールドシティの人はシャトルバスでしょう。

乗り入れ路線数。ジョルダン乗り換え案内で表示される路線すべて、徒歩乗り換え可能な地下鉄駅すべてです。
　

１日乗車人員数です

駅周辺３００ｍ以内スーパー、食料品店です。ここまでで各項目の上位３駅に黄色を塗っています。

バス物件は無理。

これはまた世界の品川ともあろうものが随分ショボい争いしてるんだなｗ

メトロ路線別値上がり率ランキング

港区町丁別価格上昇率ランキング

東京都駅近郊地価ランキング

目黒まで入れるなら、恵比寿、渋谷まで入れても面白そう。あとはライバルの大井町を参考で…

あと、乗り入れ路線数は、並行路線、分岐路線、直通乗り入れ路線、特急列車の取り扱いで意見が割れるよね。
例えば、直通で30分以内で行ける駅数とかにすればいいデータが得られそうな気がする。
暇なら調べてみようかな。

JR都民率ランキング

食べログ3.6以上店舗数　駅500ｍ圏

美容室軒数

町丁別ミシュラン

職人さんの情報をもとに修正しました。

・新橋の路線数にゆりかもめが抜けていましたので追加しました。乗車人数には入っていたのでそちらの変更はありません。

・職人さんの乗車人数と私が作った表のと一致しているものと違っているものがあるのですが、おそらく年度の違いだと思います。どちらを採用したほうがいいのかわからないので、とりあえず私が作成したままとなっています

・スーパーは、浜松町のまいばすけっとが抜けていたので追加しました。また、大型中型と小型を職人さんのデータも参考にして分けてみました。但し、職人さんのデータは信頼性がいまいちだと感じたのでそのまま採用せず私が作成したものをベースとしています。たとえば、品川のディーンアンドデルーカは、生鮮食品を扱っていないのでスーパーとはいいがたいと考えています。またリラック大崎は閉店のようです。
スーパーは地元で生活していないと、ネット情報で拾ってくるのが難しく、また規模の判断もきちんとできません。正確な情報があれば追加修正したいです。

総合点ですが、スーパーの配点を変更して計算しなおしました。

まずは1枚目

２枚目

食べログは3.6以上だね。

ママチャリｗ

>>103451
山手線他の駅もお願いします。

>>103451 マンション掲示板さん
渋谷、恵比寿、大井町は、俺も入れてみたい駅です。
明日以降、気が向いたら追加してみます。渋谷はおでかけスポットが大変なことになりそうです。大井町はスーパーが凄いことになりそうです。

路線数は意見がわかれそうですね。
一応、線路の数を基準に書いています。但し、会社が変われば別カウントにしました。
例えば目黒は、東急、メトロ、都営が相互乗り入れしていますが、線路としては一本分です。但し、会社が違うので別路線と数えました。
新橋、品川の東海道、高崎線、宇都宮線、常磐線は同一線路を共有しているので一本と数えました。　直通乗り入れ路線まで書いてしまうと大変なことになるのでそれはやらない方がいいと思っています。例えば、渋谷駅は恐ろしいことになります。また、大崎は今年末には相鉄線まで書く必要がでてきます。

まあとりあえず、ホテルとか企業とかメンドクサイし、基準があいまいなのでここまでで。上位３駅に黄色、時点に薄緑を塗った。順位とか無理やりつけるのではなく、たくさん色がたくさん着いてる駅が総合してバランスがとれてて便利ということで。品川と目黒が総合的にバランスがいいね。
　

>>103462 職人さん

やはり新橋、浜松町は買い物不便が如実に出てる

k4、とにかく気味が悪い。

目黒が人気の理由は分かる

（新橋）
地下鉄２路線、ゆりかもめ含めて乗り入れ路線多し、飲食店ダントツ、だがスーパーは厳しい。

（浜松町）
地下鉄２路線、羽田モノレールがあり交通は便利。しかし駅周辺飲食買い物は貧弱。

（田町）
ｍｓｂ田町のライフが出来てスーパーでの買い物が便利になった。しかし、駅力と飲食店の数が劣る。

（品川）
駅力は説明するまでも無い。スーパーはすべて駅の中で大型２つ、小型２つと充実、飲食店数は目黒と同レベルでまずまずでバランス取れている。

（大崎）
駅力は弱い。買い物もライフのみではやや厳しいか。飲食店は７駅で一番貧弱。

（五反田）
駅力は７駅で一番弱い。買い物は東急ストアがありまあまあ。飲食店は充実しているのが強み。

（目黒）
地下鉄含め駅力が結構強く７駅で３番目。駅周辺にスーパー充実で不便なし。飲食店も多くバランス取れている。

浜松町は、スーパーは小さいのばっかり、高級ホテルやおでかけスポットの最寄り駅はゆりかもめだっり三田線だったりで浜松町からかけ離れている、企業本社も浜松町に近いだけで浜松町でなかったりする。

現時点では存在感が薄いですね。再開発での浮上を期待したい

資料お疲れ

やっぱり目黒いいですね。
出てないけど恵比寿も人気になるの分かります。

>>103467
でも浜松町の辺りはまだ東京駅から続く街って感じだからポイント高い。

マンション掲示板さん期待してます＼(^o^)／

マンション掲示板に期待

ホテルでミシュラン入れるなら本家のレストランもミシュラン入れよう

>渋谷、恵比寿、大井町は、俺も入れてみたい駅です。

せっかくなので新宿も是非。

東京駅も入れようか

恣意的なランキング付けは要らないけど純粋に項目別の数はあってもいいな

１０３４５７さんの表とあわせて、各項目の上位３駅と次点（４位の駅）


乗り入れ路線数：新橋、品川、浜松町、（次点：田町、大崎、目黒）

乗客数：品川、新橋、目黒（次点：浜松町）

スーパー充実度：品川、目黒、田町、（次点：大崎、五反田）

飲食店数：新橋、五反田、目黒（次点：品川）

高級ホテル：品川、浜松町、新橋（次点なし）

宿価格帯ホテル：品川、新橋、浜松町（次点：田町、五反田、目黒）

企業、新橋、品川、田町、大崎（次点：浜松町）

ママチャリこれを1日やってたのか

公平にみてってスタンスで最初から恣意的ｗ

マンション掲示板に期待

エクセルの受け渡しが出来ればね

>>103479 匿名さん

君が恣意的でないデータを出せばいいのでは？
楽しみ～♪

>>103462 職人さん
3位までに入れないと、次点に色塗り出すのか。
浜松町のマルエツプチは北東のアクティ内と南西のまいばすけっとの手前に2箇所あるし。

大井町ｗでも便利らしいね。中々渋いところを突くね。

>3位までに入れないと、次点に色塗り出すのか。

さすが、鋭いね。

やっぱり皆港南さんが作ってるって分かってたか。

>>103483

ここで見たんだからそんな細かいことでブーブー言うなよ。

https://supermarket.geomedian.com/hamamatsucho-sta/

>>103483
>浜松町のマルエツプチは北東のアクティ内と南西のまいばすけっとの手前に2箇所あるし。

さすが詳しいね。

>ここで見たんだからそんな細かいことでブーブー言うなよ。

喧嘩すんな

>>103486

別に品川さんに有利にしたつもりは無いよ。そんな資料作っても意味がない。
事実をありのままに記載しただけ。

はいはい

>やっぱり皆港南さんが作ってるって分かってたか。

はい

スーパーは駅から近い順で３００ｍ以内ね。

職人さんは、K4でまあ間違いないでしょう。
品川には有利に、浜松町には不利に間違えてるからね。しかも間違いを指摘されてもなおさない。そして、間違えデータをもとに品川に有利なコメント

事実をありのままに記載すると品川の良さは隠せない。

>品川には有利に、浜松町には不利に間違えてるからね。しかも間違いを指摘されてもなおさない。そして、間違えデータをもとに品川に有利なコメント

ンムフフフ。ですね。

>やっぱり皆港南さんが作ってるって分かってたか。

初見の色使いで確信しました

>>103494

浜松町に不利にって、スーパーのデータはここで見ただけですよ。駅から３００ｍ以内のスーパーね。あとは知らん。そんなにマウントとりたいの？事実は事実だからしかたがない。それに、浜松町に小型スーパーが一つ増えたって大勢に影響はない。

https://supermarket.geomedian.com/hamamatsucho-sta/

>やっぱり皆港南さんが作ってるって分かってたか。

はい。

>公平な視点で作ってみました。

この一言で・・・

中身見なくても分かるでしょ。