山手線の駅力を語るスレ Part5

結局、金持ちはどのエリアでも選べる
ギリギリの方は、何かを妥協して選ぶことになるということ

結局、金持ちは何処でも選べる。
ギリギリの方は、何かを妥協して住むことになるということ。

>>101547 マンション掲示板さん

◎3点
○2点
△1点
×0点

だと、

浜松町12点、芝浦11点、港南12点、大井町8点、品川シ8点。

>>101548
私も、高輪三田は良いですが、芝浦港南は嫌です

>>101551 マンコミュファンさん
自分で作ったゲームで遊んでる子供のようで、とても微笑ましく思いました。
>>101548 匿名さん
虎ノ門浜松町エリアと田町品川エリアは少し毛色が違いますよね。
一番大きいのは、都心環状線の中か外か、という感じでしょうか。
昔でいうと、江戸かそれ以外か。

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

話が逸れましたが、結局 港南と大井町はどちらが格上ですか。
決着がついたら両者 山手線スレから閉め出しましょう。

[NO.101556と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

品川は江戸ではありませんね。
さらに言うと、港南は海の底ですから日本ですらありません。

[削除レスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

>>101558 匿名さん

何言ってるんだか、

>>101558 匿名さん

なんで江戸時代？もうすぐ平成も終わるのに。

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

結局、品川に勝てるポイントが見つけられず、自分が住んでる場所も恥ずかしくて言えないレベルのやつがプギャプギャ叫んでるだけ。

品川に勝てなくても天王洲アイルのWCTには圧勝でしょ

結局、港南に勝てるポイントが見つけられず、自分が住んでる場所も恥ずかしくて言えないレベルのやつがプギャプギャ叫んでるだけ。

>>101547 マンション掲示板さん

新航路の話という特殊要因を抜くと、浜松町9点、芝浦8点、港南11点、大井町8点、品川シ8点で港南優勝ですね。

やはり品川駅の駅力と再開発による地域の成長期待でダントツ。

>>101565 匿名さん

結局、港南に勝てるポイントが見つけられず、自分が住んでる場所も恥ずかしくて言えないレベルのやつがプギャプギャ叫んでるだけ。

マンション坪単価ランキング
品川区大井町近辺で入ったのは３物件

７３４位　シティテラス大井仙台坂　３７６万円
８４４位　ブリリア大井町　　　　　３６８万円
８４４位　ザパークハウス大井町　　３６８万円

港南は
３５０位　Ⅴタワー　　　　　　　　４４０万円
９０８位　パークハウス品川　　　　３６２万円

これから見ると、港南２丁目以外大井町に負けてる感じですね。

>新航路の話という特殊要因を抜くと、浜松町、芝浦、港南点、大井町、品川シ


結局、運河民に落ちぶれると運河民と張り合うようになる典型。

運河沿いになんか住んじゃいけない見本。

>>101561 匿名さん

地方出身者が多いのは、東京タワーがー芝公園がー！と、おのぼりさんみたいな書き込みをするやつがいる場所だろうな。

港南4なんて住む以前に近寄ることも駄目

港南４物件、大井町物件に坪単価負ける

>地方出身者が多いのは、東京タワーがー芝公園がー！と、おのぼりさんみたいな書き込みをするやつがいる場所だろうな。


ママチャリで東京タワーに行ってきたとか自慢する運河民とかｗ

>地方出身者が多いのは、東京タワーがー芝公園がー！と、おのぼりさんみたいな書き込みをするやつがいる場所だろうな。


他人の画像で自慢するママチャリ運河民とか

>>101569 匿名さん

コンプレックスをこじらせ過ぎでは。
周りにあるランドマークを列挙しているだけですよね、それって。
東京タワーや芝公園を特別視しているからこそ、そういう発言が生まれるのでしょう。

これらは全て、普通の日常庭普段使いの範囲なんですよ、我々の住まう港区というエリアは。

>コンプレックスをこじらせ過ぎでは。

港区最底辺に住むと常に他の港区から馬鹿にされてる感じがしてこじらせてしまうのでしょう。

浜松町はどこか野暮ったい。高級住宅地とは無縁の地。住宅地としての高級さでいうと、もちろん港南以下。
どう転んでも浜松町から高級住宅地という言葉は出てこない。
なるべく都心中心部に住みたい。でも高い。なら安い浜松町あたりにしよう。浜松町に住んでる事を隠して都会人ぶってればいいや…
そういう思いの者が住むのが浜松町。
浜松町住民は絶対に浜松町の事は語らない。浜松町自慢もしない。自慢するものが無いから、できない。
銀座自慢、日比谷自慢、虎ノ門自慢ばかり。
日比谷自慢、虎ノ門自慢したいのなら浜松町などに住まずそっちに住めば良かったじゃん。

ままちゃりで東京タワー行ってきたよ♪　　　　　
運河近くに住んでると自慢になっちゃうのか？

むしろ東京タワーが見えるとか芝公園に近いとか、田舎者みたいな恥ずかしいことは東京出身者はとても言えないだろうな。

大井町物件に惨敗でした・・・港区平均以下はダメだな

>>101576 匿名さん

そだね。まさに。
浜松町は高級住宅地ではないな。高額割高住宅地だろう。
ただ再開発エリア内のツインパークスは評価できる。

>>101578 匿名さん

コンプレックスをこじらせ過ぎでは。
周りにあるランドマークを列挙しているだけですよね、それって。
東京タワーや芝公園を特別視しているからこそ、そういう発言が生まれるのでしょう。

これらは全て、普通の日常庭普段使いの範囲なんですよ、我々の住まう港区というエリアは。

>>101581 匿名さん

芝公園は別として、東京タワー日常普段使いって何するの？

>ままちゃりで東京タワー行ってきたよ♪　　　　　
>運河近くに住んでると自慢になっちゃうのか？

運河民はそのようですよ。
ママチャリが恥ずかしかったのか、60過ぎて他人の画像パクって自慢してたのは内緒ですｗ
手癖が悪いのは一生治らないってところでしょうかね。

>>101581 匿名さん

そうだね。わざわざ環境の悪い浜松町に住まなくても港区ならどこでも普段使いできるからね。

六本木方面から車で帰ってくるとき東京タワーの下を通るよ

品川自慢したいなら港南くんだりなんかに住まず品川に住めばいいぢゃん。お金稼いでさ。

>むしろ東京タワーが見えるとか芝公園に近いとか、田舎者みたいな恥ずかしいことは東京出身者はとても言えないだろうな。

お台場が見える～ｗ
花火が見える～～ｗ
外人がいる～～～ｗ

港区駅遠物件、品川区大井町物件の前に散る・・・

お台場が見える～ｗ
花火が見える～～ｗ
外人がいる～～～ｗ
ママチャリ借りられる～ｗ

港南住民が自転車で気軽に芝周辺に行ってることが、癪に触るらしい。

＞港区ならどこでも普段使いできるからね

徒歩15分を目安に調べてみました。

浜松町駅から東京タワーまで、徒歩15分
麻布十番駅から増上寺まで、徒歩19分
増上寺からコンラッドまで、徒歩18分
虎ノ門ヒルズからイタリア街まで、徒歩15分
虎ノ門ヒルズから新橋駅まで、徒歩13分
GINZA SIXからイタリア街まで、徒歩15分
帝国ホテルからイタリア街まで、徒歩19分

東京駅から八丁堀駅まで、徒歩17分
東京駅から神田駅まで、徒歩17分
東京駅からミッドタウン日比谷まで、徒歩17分
東京駅から銀座4丁目交差点まで、徒歩17分

恵比寿駅からウェスティンホテルまで、徒歩13分
恵比寿駅からガーデンプレイスタワーまで、徒歩11分
恵比寿駅から日赤広尾病院まで、徒歩18分
恵比寿駅から有栖川宮記念公園まで、徒歩23分
恵比寿駅から代官山蔦屋まで、徒歩14分

マルエツ港南４店からシーズンテラスまで、徒歩14分
マルエツ港南４店から品川駅まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から芝浦中央公園まで、徒歩22分

ーーーー超えられない (´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ 壁ーーーー


マルエツ港南４店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南４店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南４店から東京入国管理局まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から港清掃工場まで、徒歩11分
マルエツ港南４店からコンクリート工場まで、徒歩11分


マルエツ港南４店から東京タワーまで、徒歩54分→ new!!

>>101565 匿名さん
①～⑦の何を重視するかは個々の判断なので、新航路⑦を気にしない人にとってはその順位なのでしょう。
お金を気にしない人は⑤を抜いて考えればいい。
浜松町12点、芝浦10点、港南10点、大井町6点、品川シ5点

面白いのが、お金の⑤を抜いた点数の順位がだいたい坪単価と合致する点ですね。世間の客観的な評価なので当然と言えば当然ですが。
港南がお得で大井町が割高に見えますが、各項目の点数配分の問題か何か見落としている項目があるのでしょう。

品川＝港南、素晴らしい！

マンション坪単価ランキングに港南全体で２物件しか入ってないよ。
しかも港南２丁目物件だけ
どうしたんどろう？

港南は地方民の＊＊

港南WCTからスーパー眺望まで徒歩0分?！

発狂 開始

やはり、駅遠物件はそれなりの評価しかないんだね。

>>101594 匿名さん

そだねー！

大井町物件に負けてるからって、このサイトでアピールするの止めて貰えますか？

野村のプレミアムマンションライブラリに出てる港南マンションは２つだけ。
品川Vタワーとワールドシティタワーズ

大井町の築14年マンションはいくらなの？

何んで大井町物件に負けてるんだろう？
悔しい！！悔しい！！悔しい！！
こんな感じでしょうか？

>>101600 匿名さん

新築と比べちゃいかんでしょ。

>やはり、駅遠物件はそれなりの評価しかないんだね。

駅遠でも高級住宅地ならまだしも、港区の外れ、港区最下層の運河沿いじゃどうしようもないね

＞港区ならどこでも普段使いできるからね

徒歩15分を目安に調べてみました。

浜松町駅から東京タワーまで、徒歩15分
麻布十番駅から増上寺まで、徒歩19分
増上寺からコンラッドまで、徒歩18分
虎ノ門ヒルズからイタリア街まで、徒歩15分
虎ノ門ヒルズから新橋駅まで、徒歩13分
GINZA SIXからイタリア街まで、徒歩15分
帝国ホテルからイタリア街まで、徒歩19分

東京駅から八丁堀駅まで、徒歩17分
東京駅から神田駅まで、徒歩17分
東京駅からミッドタウン日比谷まで、徒歩17分
東京駅から銀座4丁目交差点まで、徒歩17分

恵比寿駅からウェスティンホテルまで、徒歩13分
恵比寿駅からガーデンプレイスまで、徒歩11分
恵比寿駅から日赤広尾病院まで、徒歩18分
恵比寿駅から有栖川宮記念公園まで、徒歩23分
恵比寿駅から代官山蔦屋まで、徒歩14分

○エツ港南4からシーズンテラスまで、徒歩14分
○エツ港南4から品川駅まで、徒歩15分
○エツ港南4から芝浦中央公園まで、徒歩22分

ーーーー超えられない (´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ 壁ーーーー

○エツ港南4から中央食肉市場まで、徒歩10分
○エツ港南4から火力発電所まで、徒歩13分
○エツ港南4から入国管理局まで、徒歩15分
○エツ港南4から港清掃工場まで、徒歩11分
○エツ港南4からコンクリ工場まで、徒歩11分

○エツ港南4から東京タワーまで、徒歩54分

このスレで言う港南とは品川駅の方ではなくて天王洲アイルの方の港南4丁目をいいます

何故か突然築年数を問うている方がいらっしゃいますが、問題点はそこではありません。港南地区で２物件しかランキングには入っていないことです。

品川Ｖタワー　築１５年　ランキングに入っています。駅近ですからね。

>>101603 匿名さん

なんで悔しがるのかな？意味不明。
マンションの値段が高い方が偉いの？
こっちは大満足してるから、他は気にならないんですけどね。

>>101608 匿名さん

野村プレミアムマンションに登録されてるのは？

誰も憧れない画像を何度も貼るしかないという点が運河民の限界でしょうね

あれっ　この前まで坪単価が上がった！！！！
って喜んで何度も資料貼ってたのはエア住民の方なんでしょうか？

>>101612 匿名さん

上がるのは良いこと。他と比べてどうこうは思いませんね、

返答いただけましたが、エア住民の方ですか！！

>>101614 匿名さん

いいえ。

[NO.101616と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

駅遠物件なんて買ったら、永遠に駅遠で苦しむことになる。

港南は海の底でした。
倉庫くらいしか使い道がなかったです。

プレミアムマンションと書けば買ってくれる人がいるかもしれない。

そんな坪300万損でした。

>>101620 匿名さん

野村がプレミアムと認定してなきゃプレミアムマンションリストには入らない。

２つだけですね。

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

WCTは野村のプレミアムマンションで、よかったです。

[NO.101625～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

お上りさんという名の釣り堀に プレミアムというエサを付けて 釣り上げるマーケットです

>>101628 匿名さん

へー港区マンションみんなそうなんだ

プレミアムだ！

＞へー港区マンションみんなそうなんだ

？
明らかに安いマンションが、プレミアムとかいう部類にハメ込まれているわけですから。
しっかり裏がよめる社会経験を積みましょう。

なるほどVタワーは品川駅物件でWCTは天王洲アイル物件なんですね。港南と言っても広いです

眺望は３日で飽きる。
駅遠は一生苦しむ。

WCTの人、豊洲やパークコート浜離宮ザタワーの誹謗中傷しなくなったね。やっと成長したんでしょうか。

>野村プレミアムマンションに登録されてるのは？


>お上りさんという名の釣り堀に プレミアムというエサを付けて 釣り上げるマーケットです

>>101633 匿名さん

飽きない眺望もある！

>>101636 匿名さん
その写真飽きた

>明らかに安いマンションが、プレミアムとかいう部類にハメ込まれているわけですから。
しっかり裏がよめる社会経験を積みましょう。

そういうことです。
売り手が客を転がす為の策でしかありません。

>>101637
>その写真飽きた

今はもう住んでないから新しいのを撮れないのかもよ

>>101638 匿名さん

なるほど

それ何の反論にもなってねえw

これが限界かな

>>101640
頭大丈夫？

>>101634 匿名さん

非WCT住民のなりすましがバレたから？

>101640

クスクス^ ^

>>101640 名無しさん

おじいさん大丈夫？

なるほどなぁ

>>101636
これラウンジからの写真ですけどトリミングし過ぎで誤解をあたえてしまいますので以後この写真は止めたほうがいいです

プレミアムー！