山手線の駅力を語るスレ Part5

>>101217 匿名さん

興味がないなら煽るなよ。

住むならオフィスよりも商業が充実した駅の近くがいいよね。しかも近ければ近いほどいい。大規模な方がいいし、公園も近い方がいいし、スーパーも近い方がいいし、眺望もいい方がいい。
どっかを妥協しないといけないわけだけど、この中だと駅距離は坪単価に大きく影響する。その次、規模、眺望、スーパー、公園の順かな。

>>101217 匿名さん

アレはあまりに気持ち悪いから見られてるのを人気があると脳内変換出来るおめでたい奴だからなw

さてさて、個人的な感想はこの辺りで。

坪単価ランキングより、坪600以上の山手線物件を、高額順に上から抜粋したものがこちらとなります。
住居の価値として、最も客観性のある指標だと思いますよ。

ブリスベージュ神宮前
ブリリアタワーズ目黒
青山パークタワー
プラウド恵比寿南
パークコート浜離宮ザ・タワー
ワテラスタワーレジデンス
センチュリーフォレスト
ブリリア高輪ザコート
グランドメゾン恵比寿の杜
恵比寿ガーデンテラス壱番館
テラス恵比寿の丘

以上

あらら。
港南さんをとことん コケ にして楽しんできた、恵比寿 浜松町 渋谷 高輪 、全てランクインしていますね。
まさかこの結果を見越して楽しんでいたんでしょうかね。

駅や街から離れても環境が良くなれば住む理由はあるけど
駅から離れて首都高速脇の排ガスまみれのマンションを買ってしまう神経が分からん。

>>101155 匿名さん

アトレ恵比寿は売上270億。
アトレ本社があるという事もあるけど、今年は吉祥寺を抜いて1位になりそう。

WCTをなぜそこまで品川物件にしたいのか理由を聞きたい。不動産屋の広告資料だけ出されましても理解に苦しむのですが。

>>101222 匿名さん

そのなかで強いて選ぶならブリリア高輪かな。

最近豊洲とか浜松町の話消えたね。WCTの人が誹謗中傷したら結局全部削除になるよね。

>>101226 匿名さん

逆になぜ天王洲アイル物件を強調したいの？品川駅徒歩13分だし、品川区アドレスじゃなくて港区港南アドレスだから品川駅物件でいいじゃないの。そこまでシツコイ理由の方が謎。

>>101226 匿名さん
おれは品川物件と言っても別にいいと思うけど
ってか天王洲物件とからかわれても何も気にしなければいいのになぜあんなにムキになって反論するのかが分からない

品川駅徒歩14分です。いい加減覚えてください。

>>101227 検討板ユーザーさん

価格未定だけどザ・パークハウス高輪フォートの方がいいよ

シティタワー品川イーストや天王洲シーフォートタワー、サンウッド品川天王洲タワー、ラグナタワーは品川区だし品川駅物件には違和感があるけど、港南アドレス物件は品川駅物件で問題ないかと思います。
実際、フェイバリッチタワーやベイクレストタワー、東京シーサウスブランファーレも品川駅物件ですからね。

>>101231

それなら例えば野村の仲介サイトには、なぜ13分と表記されてるの？

WCTはこのスレでは天王洲アイルにしたほうがしょうもない議論はなくなるし異論はない

てか天王洲物件だという事も事実だしな
天王洲物件であり、品川物件でもある
なぜそんな事で言い争ってるのか謎

>>101234
野村に聞いてください。

13分でも14分でもそれで部屋から電車に乗れるわけじゃねえし
まるまる１駅分歩くってことだわな

港南物件というカテゴリが存在しないのがね。
WCTのせいで港南はイメージ悪いし。

>>101214 通りがかりさん
20分はダメで13分はOKとのことですが、あなたが考える｢歩くことは充分可能｣と考える徒歩距離の閾値は何分なんですか？
特に異論ないなら、このスレでは、そ分数を基準にしましょう。
WCTが品川物件で全然問題ないんだけど、他の駅の話題になったら住む物件が無いとか、公園の話題になったら歩ける距離じゃないとか、ダブルスタンダードで議論する方が居るから議論が噛み合わない。

WCTが品川駅物件だという事に違和感を感じるのは
都心で13分歩いたら隣駅だよね、という当然の反応では？

港南って、住んでいて不安になるエリアですよね

＞都心で13分歩いたら隣駅だよね、という当然の反応では？

調べてみました。

浜松町から新橋まで、徒歩15分
新橋から有楽町まで、徒歩12分
有楽町から東京まで、徒歩10分

なるほど。
皆さんの仰ることは非常に納得感がありますね。
結論としては、そういうことに誰も異論を唱える人は、もういなさそうです。

>>101241 匿名さん
都心じゃない地域に都心の感覚を当てはめる方が違和感あるよ。
まずは違いを理解しましょう。
話はそれからです。

>>101243 匿名さん
参考までに調べてみました。

天王洲アイル～浜松町：徒歩50分
天王洲アイル～大井競馬場前：徒歩45分
天王洲アイル～品川シーサイド：徒歩17分
天王洲アイル～東京テレポート：徒歩1時間13分

>>101245 マンション掲示板さん

それに何の意味が？

>>101238 匿名さん

部屋から電車に乗れてるでしょ。

>>101247 評判気になるさん
こういう投稿は、WCTネガを煽りたいだけの非住民によるものなので、釣られないように。

>>101240 マンション掲示板さん
そういう他地域をネガしてるのは自分じゃないって言うよこの人は
浜松町ネガしてたのも浜離宮スレに書き込んでたのもバレてるのにね

>>101249 匿名さん
写真撮りに行ってたからなあ。
あれは、まじ ひいたわ。

一緒に撮りに行った 嫁さん 元気？www

>>101249 匿名さん
バレてからは浜離宮のスレのネガがなくなった。明らかですよね。ピーク時はネガというか誹謗中傷だったから犯罪級でしたよ。

>>101250 匿名さん
写真を撮りにいってたのがこの人なのか知らないけど浜離宮スレに書き込むつもりだった線路際がどうたらってのをこっちに誤爆してたね

WCTスレですね
世界のリニア品川駅から徒歩13分で緑と水辺に恵まれた眺望抜群マンションか
マイナー駅徒歩10分以内の眺望壁とどちらがいいかでしょ。
前者です。

>>101242 匿名さん

むしろ期待値が高いエリアだと思うけどね。

不思議なのは品川駅からソニー前の道を歩き始めるとWCTってすぐに建物が見え始めるし、実際歩いてもそんなに言うほど駅遠って感じはしない。信号があまりないことと道が広いことと建物が大きいからかな。都心を歩くのとだいぶ感覚が違う気がする。
じゃあ買うかと言えば、それは買わないけど、電車通勤が必要なければ買うかもしれない。

>バレてからは浜離宮のスレのネガがなくなった。

見に行ったらまだ続いているようですが？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/28470/

>>101253 匿名さん

世界のリニア品川駅から徒歩3分で緑と水辺に恵まれた眺望抜群マンションってのがあれば良かったけど、両立はしないからしょうがないね。

>>101256 匿名さん

自作自演までいるんですね…
完売してもう一年以上は過ぎてますよね。

買った人は羨ましい限りですが、逆に購入者さん達って、これだけ妬まれているのは、あまりいい気分ではないでしょうね。

>どっかを妥協しないといけないわけだけど、この中だと駅距離は坪単価に大きく影響する。その次、規模、眺望、スーパー、公園の順かな。

つまり、ここの言い争いは、駅距離を優先するか、それ以外の要素を全て満たすけど駅から距離があるのを優先するかの争いですな。納得。

流れの本質がわからないなら無理やり議論に参加しなくていいですよ。

>>101260

あなたに参加しろとか参加するなとかいう権利があるの？

年とったら電車も乗らなくなるからWCTみたいな不便なとこでもいいかもしれませんね。

>>101256 匿名さん
たしかに今見ると浜離宮スレにネガが全くないけど削除されただけかもしれませんね。

>>101261 匿名さん

＞駅距離を優先するか、それ以外の要素を全て満たすけど駅から距離があるのを優先するかの争いですな

的外れですよね。
話の見えない会話に参加しても、つらいだけでしょう？
一種の優しさですよ。

サウスゲートスレやWCTスレも過疎っていますね。

ここに寄生しているWCTさんが手をひいたスレから静かになります。浜離宮だけでなく武蔵小山、中央湊、白金あたりも静かになりました。ネガがなくなるとそうなります。

>>101266 匿名さん

なんでわかるのか不思議だわ。
なりすましとか自作自演だらけだろうに。
そこまで書くと、あなたがなりすまして荒らしてる張本人？
浜離宮スレにも過去にL作がどうのこうのという書き込みもあったし。

もし、他の物件スレでもwctの話題が出てるなら、ここでwctネガしてる人が、他のスレでもその物件のネガして、同時にwctポジして罪をなすりつけてカムフラージュしてる可能性が濃厚。
ま、どっちにしろ削除されまくりみたいだから、アクセス規制されたらwctが犯人かどうかわかるのでは？バカなネガがなくなれば誰が犯人でもいい。

他のスレではWCTの話題なんて全く出ていないよ。ここのスレだけが異常。本来はWCTのスレですべきだがそちらが過疎っているのでこちらに出てきているみたい。迷惑な話だ。

結果的にWCTは議論の末、天王洲アイル物件でした

>>101266
手口が同じだからバレバレですよね。

>>101266 匿名さん

あんたがやってるんだね。そうじゃなきゃ、あんたは検討者でも購入者でもないのに、浜離宮スレだけでなく武蔵小山スレ、中央湊スレ、白金スレを巡回して、いったい何をしてるのかな？

>ここに寄生しているWCTさんが手をひいたスレから静かになります。浜離宮だけでなく武蔵小山、中央湊、白金あたりも静かになりました。

↑各スレ荒らしまくりの真犯人は自分からしゃべるしゃべる。
完売物件を含めて、そんなにいろんなスレに常駐して、お前は何をしてるんだ？笑笑

>サウスゲートスレやWCTスレも過疎っていますね。

サウスゲートスレやWCT住民板までチェックしてるのか。WCT住民板見たわ。管理人の削除しましたレスがたくさん。異常だな。

>>101274 匿名さん
異常者がいるマンションスレは荒れる

>>101272
単にいろいろな物件を検討しているんでしょうね。普通の人ならネガの書き込みなんてしませんよ。

>>101273 匿名さん
WCTさん言われてますよ

WCTさんがここぞとばかりに人のせいにしようとしてウケる
浜松町ネガしてたのexifの件でバレてるじゃん
住んでる場所明かすだけで証拠写真見せろとか粘着するのはWCTさんの特徴

>>101276

白金と浜松町と新川と武蔵小山を検討？そんなに関係ない場所の価格帯も違う物件を一緒に検討するかよ。しかも浜松町は完売だろ。ネガの呆れた言い逃れだな。

そういえば、一つだけ聞きたいことがあったんですが。
港南さんはなぜわざわざパークコートの写真をとりに行ったんですか。
撮影に同行された奥様はお元気ですか。

質問が二つになっちゃいましたね。苦笑

どっちにしろ、荒らしには削除依頼すれば良い。そうすればWCT住民だろうとそうじゃなかろうとアク禁になる。WCT住民が犯人なら書き込みできなくなってメデタシメデタシ。
なのに、それをせずにWCTが犯人だと言い続けるのには別の意図があると思われる。単にWCT住民を犯人に仕立て上げたいだけだろう。

>>101281 匿名さん

嫁と一緒？じゃ違うんじゃね？
誰かが嫁には逃げられたと言ってたぞ？

えっ？？WCT以外に犯人いるの？？WCTと浜離宮を比較した写真を貼ったり犯人はWCTだとみんな確信しているけど。

>>101279 匿名さん

exifの件って何？

最近、港南さんはチャリで浜松町まで出かけるけどあれは一人？

もう坪300とか400程度の、全部屋天カセ、lowE複層ガラス、全熱交換型換気システム、免震装置すらない 外側チープ団地 の話は終わりにしませんか。
住民は、ご遠方にもかかわらず 通勤で 山手線駅の利用を強いられている、というだけです。

立地的には、山手線の発展とは、全く関係がありません。

閑静な住宅街 or 利便性の高い立地という最低条件すらも満たさない、僻地です。
もちろんお金がある人は、住みません。

消えた？と聞くと必ずでてくるよ。どうやったら奴を消せますか？

>>101287 匿名さん
モノレール通勤や品川駅オフィス勤務の人、そもそも電車通勤じゃない人にとっては、WCTはいい物件だと思いますよ。
たまに品川駅を利用するだけなら徒歩13分やバスは苦にならないでしょう。
ただし、このスレは悲しいかな山手線駅力スレなんだよね。

モノレールスレを作れば、浜松町にも無双できるかもね。

>>101285 検討板ユーザーさん
浜松町住民？に証拠写真載せろって煽りまくって
さらに撮った写真のexifというGPS情報などのデータを貼れと要求して
試しに前に貼られてた写真(WCT住人が撮った品川駅のポスターの写真)のGPSはこうなってるぞお前もやれってそのexifのデータ？をここに載せたんだよ
でも実はここにアップした時点でexif情報っていうのは消されてて、撮った本人じゃなきゃGPS情報は確認できなくなってたと発覚
つまりそのポスターの写真を撮ったWCTさんこと次長課長本人が浜松町住民に絡んでたとバレてしまったわけです
わかりづらかったらすまんね

>>101290 匿名さん

何の写真を貼ってexif貼れと言ったの？よくわからんが、それは単にexifが消えることを知らなかっただけじゃないの？それがWCTが犯人である証拠にはならないでしょ。

WCTの人は都合の悪いことはすべてネガ扱いするから嫌われるんでしょうね。そして浜離宮の誹謗中傷してきれいに削除される

（見えてきたこと）


●ここでWCTが白金、浜離宮、中央湊、武蔵小山などの物件スレを荒らしていると主張していることは、白金スレ、浜離宮スレ、中央湊スレ、武蔵小山スレ、加えてサウスゲートスレ、WCT住民スレ、WCT中古検討スレの状況を常に常駐監視しているということでもある。

●それらのスレでは「WCTによる荒らしがなくなって平和になりました」などと書いているが、削除されるような荒らし投稿は現在も継続しており、WCT住民を荒らしに仕立てたい意図が見え隠れする

●過去から確認すると新築検討板だけではなく、WCT住民スレ、WCT中古検討スレにもer@usa@kuがどうのとか松雪草がどうのとか、ここと同じような荒らし投稿をして削除されまくっている（ちなみにer@usa@kuなどという禁止ワード逃れまでする）

●多くの検討スレの内容を常に知っている不自然さを指摘されると「複数物件検討しています」とは言わずに即座に他人のように振る舞い「その人は複数物件検討してるだけでしょ」と言い訳のような回避レスを書き込む

●WCT住民板荒らしの件については、なぜかWCT住民板で最近、削除される荒らし投稿が多いことを知っており、しかも「異常者がいるマンションスレは荒れる」などと迷惑行為をさも当然のように正当化する

●最後は、「WCT住民がここぞとばかり人のせいにしようとしていてウケル」などと必要以上にWCT住民が荒らしであると強調する


状況からして、誰が犯人か明らかになってきましたね。

今さら長文書いて必死に取り繕っても、遅いです

>>101293
すべてがWCTの行いと一致しますね。ご操作ありがとうございます。

分かっているだけで白金、浜離宮、中央湊、武蔵小山などの物件スレだから実際にはもっともっとあるんだと思うよ。他物件を下げて、WCTを上げようとしているみたい。

>>101287 匿名さん

そういうこと書くのが話が続く原因だと分からないバカ？

>>101291 匿名さん
>>66966これだよ

>>101298 匿名さん

それがなぜWCT住民が犯人だと決定づける証拠になるの？

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

ＷＣＴ中古物件スレが過疎ってるのか～　　
やはり駅遠で築古は人気ないんだね。
本当のＷＣＴ住民ならそちらに書き込むはずだからね。
エアＷＣＴ住民さん、ペタペタ貼ってＷＣＴ物件に迷惑かけるの止めたら？

>>101293
普通に気味が悪いです、K4。

>>101299 匿名さん
このexif情報を出してる写真は、元々他スレッドで次長課長と名乗ってたWCT住人が貼ったものだからですよ

>>101301 匿名さん

レス数はダントツ

>>101303 匿名さん

品川駅の写真とそのexif出したことがなぜ浜離宮のスレを荒らしたのがwctの人の証拠になるのか、意味がわかりません。単に投稿写真はexif情報が消えることを知らなかっただけでしょ。

>>101305 匿名さん
あ、浜離宮スレの話？
おれは浜離宮の事は知らないしこのスレッドで浜松町ネガしてるのバレてたねって書き込んだだけだよ

>>101303 匿名さん

見てみたけど、


>浜松町住人で、毎日コンラッドスパや芝公園行ってる自慢したいならコンラッドの会員専用エリアのスマホ写真付きや芝公園の散歩中の風景写真付きで日常をスマホから投稿したら？スマホ写真は投稿時間と写真の日付、時間、位置情報が入ってるからそれが投稿時間と一致してたら多少は真実味が出るかもよ。

て書いてるのはネガ投稿とはいえないし、そのあとで自分で品川駅の写真撮ってそのexif貼っただけでしょ？で、同じようにやったらコンラッドのスパを日常的に利用してるのが真実だと分かると言ってるだけ。これで、なんでWCT住民が浜離宮スレを荒らしてることになるのか？意味不明。

まぁたしかに、坪単価が 2倍以上違う外側チープ団地のやつが、高級パークコートタワーのスレを荒らしても、無意味だしなぁ。
比較にすらもならないし、それこそウンコとカレーくらい違うし、荒らしてはないんじゃないかなあ。

そう言われてみると、WCTの人が価値的にはよく似たGFTを荒らすまではわかりますが、パークコート浜離宮となるとちょっと格差がありすぎますし、荒らしても虚しくなるだけのような気がしますよね。

ちなみに、私は公園直結、景観が良い水辺エリア＋新幹線にもダイレクトに歩いて乗れる品川駅を毎日利用できる環境、品川駅の買い物利便性＋マンション内スーパーの便利さ、品川駅や高輪ゲートウェイ駅の再開発による生活利便性の一層の向上と地域の発展期待に大満足してるので、水辺エリアではない物件や最近の新築物件にはまっっったく興味がないですし、スレを見ようとも思いませんので悪しからず。

>>101310 匿名さん

このスレもそのマンション関係ないからもう来なくていいよ。
中古マンションのスレとかがあるんじゃないの？

>>101307 匿名さん
てかこのスレッドで浜松町民に粘着してるのが港南住人なのは確かなんだね
なんでこんなに他所に絡むんだろう、やっぱり劣等感あるのかな

>>101310
ではこれまでの行為は反省しますか？もう二度としませんか？

誰が見ても明らかなのに自作自演を否定したり、他物件への誹謗中傷を認めないのはどうかしているよ。

急にネガが減るなんて分りやすすぎでしょ。WCTさん。いつものようにバレバレの自演もやっていいんだよ。

なんで天王洲アイル駅を毛嫌いするんやろねww

>>101314 匿名さん
ネガを認めないとかそういうレベルじゃない
どんな細かいミスでも絶対に自分の間違いを認めたくないって感じ
今まで他地域をネガって何度も論破されてるけどその度に言い訳や、第三者のフリして自分をフォロー
写真盗用バレたのはさすがに自分の過ちを認めるかと思ったけど、それでも言い訳してたね

天王洲も港南も有明も変わらんよ　山手線の内側から見たら

港南のお安いマンションに住んでいる人には
一度、パークコート級の上質な住まいを経験してほしいですね。
ただの蛙で一生を終えぬ為にも。

>>101313 匿名さん

何のこと？

>>101319 匿名さん

交換してあげると言われてもいらない。冗談や強がりではなくマジに。

>>101315 匿名さん

削除依頼すればいいじゃん？本人がやっていいと言ってるんだから。

>>101315 匿名さん

自演じゃないの、見て分からない？
品川ポジ、港南ポジは3人は居ますよ。

>>101316 匿名さん

毛嫌いはしてないよ。羽田空港いくときは便利に使うしね。出発の1時間前に家出ても余裕。品川駅物件じゃないという嘘っぱちが気に入らないだけ。

>>101321 匿名さん

いや、訂正。公園直結のパークコート赤坂檜町なら住んでもいいかな。浜離宮はいらないけどね。

>>101325
なんでこんなこと書くの？　劣等感ですか？

そもそも証拠を消すような削除依頼をする理由がわからん

>>101324 匿名さん

同意。
緑と水辺に恵まれた眺望抜群の世界のリニア品川駅徒歩13分でありながら
お台場や新宿、渋谷に行けるりんかい線、羽田に行ける東京モノレールも徒歩4から6分で利用できる便利な駅近
シティリゾートタワー！

>>101323
常時張り付いているのはWCTの一人だけですよ。単発でいるかもしれないけどポジしたつもりでもネガとして扱われますよ。

>>101328
こいつ何でこんな分かりやすいんだ？他人の設定のつもりなのか？

エアＷＣＴ住民さん、ＷＣＴの中古物件スレはこちらだよ
向こうを盛り上げてやってね

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

WCTは明らかに天王洲アイル物件アイル物件なのになぜそれを嫌がるのかわからん。いままであれだけ天王洲アイルの良さをアピールしていたのに、急に天王洲アイルの夜景やTYハーバーなどの写真添付がなくなった。

WCTスレですね
オタクネガは他人様妄想でオーナー気分になってるのが哀れで笑える。
南と東は水辺に北と西は公園直結と国立東京海洋大学の緑に囲まれている。
恵まれた環境でありながら世界のリニア品川駅、りんかい線、東京モノレール天王洲駅がすべて徒歩利用の奇跡！
僻んでdisるのでは疲れるだけ
素直に受け入れるのが安らぐよ(^.^)

>>101332

ついさっき101300で貼ってるじゃん。


>>101330

自作自演だと思うなら削除依頼してみれば？WCTには6000人が住んでいることをお忘れなく。

>>101333

この人になんか言ってやってよ↓

＞こいつ何でこんな分かりやすいんだ？他人の設定のつもりなのか？

ここさぁ山手線のスレなんだけど
特定の僻地物件の話は、専用サイトでやってくれませんか？
もうお腹いっぱいです。

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

＞WCTは明らかに天王洲アイル物件アイル物件なのになぜそれを嫌がるのかわからん


羽田空港やディズニーランド行くときは天王洲アイル駅も利用できるけど、
年に１０回くらいかな。品川駅は毎日使ってるし、住民の大多数は品川駅を
日常的に使っているから紛うことなき品川駅物件ですよと言ってるだけ。
　

>>101338 匿名さん
最寄り駅が使えない駅だと大変だね。

＞ここさぁ山手線のスレなんだけど
＞特定の僻地物件の話は、専用サイトでやってくれませんか？


こういう品川のすごさを理解していない書き込みがある限り続くよ。
１０年でも２０年でも。
　

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

>>101339

全然大変じゃないよ。今日も５：５０に退社して、６：２０にはWCTの家に
着いてる。今から家族で夕食。もっと遠い駅なら大変だろうけどね。

>>101300 匿名さん
とある異常行動の｢WCTさん｣が吊されてるのに、どうしてアク禁にならないから｢私｣のことじゃ無いという投稿になるのか。
もしアナタが本当に無実の港南/WCT住民なら、｢港南/WCTのイメージが下がるから、他地域のネガや港南/WCTの必要以上のポジは止めろ｣というのが普通の反応です。
なぜ自分が疑われてると思ってしまうのか…

>>101338
山手線乗るなら浜松町乗換えのほうが時間も正確で明らかに便利だが品川駅にわざわざでてどこいくの？

＞何回言われても自作自演の連投していますね

101328と101333はたぶん同じ人（違うかも）。101334,101335は私。

>>101342 匿名さん
30分のうち20分は駅からWCTまで歩いている時間ですねw

この方、「かまってちゃん」だからレスした分だけ帰ってきます。
別なことを書き込みされた方がいいですよ。
いつものように妨害されるかもしれないですが。

>>101307 匿名さん
随分と過去の経緯に詳しいようだが、残念ながら理解力が欠如しているようですね。

>>101346


いいえ、オフィスから駅ホームまで４分、電車待ち２分、乗車１２分、港南口まで４分、都バス発車待ち３分、バス乗車５分で、約３０分。オフィスも駅直結なので雨の日もほぼ傘指さずに通勤できます。

浜松町でモノレールから山手線なんて3分もあったら乗り換えできるよ。ちなみに品川駅みたいなターミナル駅はバス停から山手線まで6分はかかる。

＊＊が流れ着く港南運河団地だからでは？

>>101349
港南運河のバス停から自室まではタワーにもよるけど平均6分はかかるのでこのひと嘘つきです。

オフィスから駅ホームまで4分ってオフィスが改札内にあるってこと？

>>101349
ちなみにオフィスは新横浜？

＞山手線乗るなら浜松町乗換えのほうが時間も正確で明らかに便利だが品川駅にわざわざでてどこいくの？


自分は違うけど渋谷新宿方面はりんかい線まで８分歩いて、品川シーサイドや太井町を回るりんかい線よりバスで５分で品川駅から山手線で行ったほうが早いと思います。
一方で東京方面は、同じく徒歩４分の天王洲アイルから浜松町で乗換えよりもバス５分で品川駅から東海道線に乗ったほうがこれまた安くて早い。
あとは、京急などで神奈川方面に通勤する人もいるだろうし、日本橋方面なら総武横須賀線。地下鉄乗換えなら恵比寿か新橋でしょう。実際に住民の大部分は品川駅利用ですよ。

>>101345 匿名さん
奇遇だな。以下は異常者の投稿癖だが、4つの投稿全てに見られるね(笑)

〇｢同意。｣と言って自己同意する人
〇｢オタクネガ｣を使う人
〇削除依頼して削除されないことが成りすましじゃない証明になると思ってる人
〇｢↓｣で引用する人

港南の廉価な価値の低いマンションに住んでいる人には一度、パークコートクラスの上質な住まいを経験できるチャンスが巡ってくれば、と思いますよね。

東京というものを知らぬまま、一生を終えぬ為にも。

＞オフィスから駅ホームまで4分ってオフィスが改札内にあるってこと？

何言ってるの？自分は４分と言ってる人じゃないけどビルの地下に降りたら駅直ってビルは都心なら普通にある。そういうビルなら４分はかかりすぎるほう。

>>101342 匿名さん
昔から書き込んでるWCTからドアtoドアで30分の大手町勤務の方ですか？

>>101309
坪単価が100も違う物件をよく似たというのは普通におかしいと思う。

大手町の勤務地はどの辺りのビルになるのでしょうか？

あれれ、返事がありませんね。また嘘だったんでしょうか？

＞実際に住民の大部分は品川駅利用ですよ。

わたしも品川駅を使うので、鮫洲の中でわたしだけ品川民を名乗っても、いいんですよね？！^ ^

>101360
駅遠埋立地マンション、で共通。
築年数同じなら同じやろ、あの辺って。

>>101356
１個忘れてた。
〇｢同意。｣と言って自己同意する人
〇｢オタクネガ｣を使う人
〇削除依頼して削除されないことが成りすましじゃない証明になると思ってる人
〇｢↓｣で引用する人
〇時代遅れのアナログ顔文字を使う人

>>101349 匿名さん
港南で一番時間かかるのね。

>>101363 鮫洲民

そら、本質を突いとるわ。

まいった。

>>101355 匿名さん
東京方面はモノレール乗って浜松町で乗り換えですよ。東海道線なんて10分ごとよ。さらにバス少ない
浜松町なら快速で隣駅3?4分。あなた本当に住民？

WCTから品川駅の普段使いが無理ありすぎですね

当スレの586～589だけ何故かレスが5年間途切れてる。3レスで5年掛かってる。
この5年間、みんな一気に居なくなったのか？

寒い冬もキャナルサイドで食事が出来る
「RIDO」透明なドームで景色みながら楽める、お昼は家族連ればかりで以外でした。天王洲いいね！

>>101371 匿名さん
天王洲アイル物件のWCTは近くだな

>>101372 匿名さん
ぜひ行ってあげてね

＞東海道線なんて10分ごとよ
＞あなた本当に住民？


その言葉そのまま返しますよ。東海道線上り、10分おきにしか
来ないか良く見てね。あなたほんとに住民？
　
　

>>101371

RIDO　じゃ無くて　RIDE　ね！笑
でも大人向けのお洒落な店がなた増えて良い感じです

＞WCTから品川駅の普段使いが無理ありすぎですね

何言ってるの？さっきも品川駅から帰ってきたって言ったじゃん。

WCT住民版、また荒らし投稿が削除されてますね。管理人に自作自演と書かれてしまっています。やはり自作自演、なりすましをやってるのはWCTの住民板まで荒らすキチガイネガでFAのようです。こういう人なら、他の検討スレをWCT住民に成りすまして荒らすことなど日常茶飯事でしょう。




住民スレ最新レスのコピペ

↓

2041 匿名さん 1日前
[NO.2039と2041は自作自演行為のため、NO.2040は削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

>>101374

「東京方面はモノレール乗って浜松町で乗り換えですよ。東海道線なんて10分ごとよ。あなた本当に住民？」と書いてる文脈からすると自分は本当の住民だと言いたげですが間違いなく成りすましでしょう。

本当の住民なら品川駅を使い慣れてますから、朝のラッシュ時に品川駅から東京駅に行くのに４分おきに来て新橋にしか止まらない東海道線に乗らずに、わざわざチンタラ４駅も停まる山手線に乗ったりしません。

しかも、港南住民は通常、港南口に近い北改札を使いますが、東海道線は北改札を入って一番近いホームですからね。

>>101375 匿名さん

間違えました指摘ありがとう

お返しに

なた増えて じゃなく また増えて

>>101379

笑　ごめん！

今度のスタンプラリーはキン肉マンか

田町はバッファローマン
品川は・・・　ザ・マンリキだと？
西荻窪のベンキマンよりはましか

世界のリニア品川駅エリア内にある天王洲のバレーパーキングの受け付け所
お洒落だわ

＞ちなみに品川駅みたいなターミナル駅はバス停から山手線まで6分はかかる。

東京駅ならかかるかもね。品川駅は東西にほぼまっすぐ自由通路が延びているシンプルな構造なので、最短距離でホームにいけるから港南口からでも６分はかかりませんよ。かかってもせいぜい３－４分くらい。

右上に緑と水辺に恵まれたWCT

世界のリニア品川駅から徒歩圏
お洒落の代表格T.Yハーバー

右上に緑と水辺に恵まれたラグナタワー

>>101382

そこ、車で来ると便利そうなんだけど、預けてる車は超がつく高級車ばかりで車で行ってポーターに車預けるのちょっと気が引けます。笑

>>131085

お洒落デートの聖地ですね。人だらけではない、こういう開放感がある
お洒落な雰囲気の街の近くに住んで散歩すると住んでよかったなと思います。
近くには歴史ある庶民的な北品川商店街もあるし、品川エリアはいろんな
バラエティに富んだ本当に良い街とおもいます。

>>101386 匿名さん

ボントストリートにようこそ 貴方の愛車と素敵な彼女に乾杯！
天王洲の水辺を楽しんで下さい。

>>101388

前に臭い臭いというバカな書き込みがありましたが嘘ですよね？
前に言ったときは夜でしたが、全くそんなことはありませんでした。
臭ければレストランが流行るはずも無いので。

自地区や自宅を自慢されるは結構だと思いますが、
他地区や他マンションを誹謗されるのはいかがかと思います。
匿名掲示板といえども節度は必要と思います。
昨今のニュースでも匿名投稿者情報開示が話題になっております。

>>101389 匿名さん

ほのかな潮の香りにりが都会のリゾート感を演出します。
水辺の魅力はこれからが本番！

山手線品川駅留置線の廃止は品川駅街区地区の駅南側のビル再開発の布石としては予定通りなんだけど、タイミングとしてはちょっと早い気がするね。


山手線、品川駅の車両留置線廃止で一部を大崎行きに変更 3月ダイヤ改正
配信： 2019/01/04 19:05


JR東日本は2019年3月16日(土)、山手線のダイヤ改正を実施します。

山手線の3月ダイヤ改正では、品川駅の車両留置線廃止に伴い、内回りの品川行き最終列車の大崎～品川間の運転を取り止めとなり、大崎行に変更されます。対象の列車は、東京駅を0時26分、新宿駅を1時に出発し、品川駅に1時19分に到着する「2412G」・「112G」列車で、大崎～品川間の「112G」列車としての運転のみ取りやめとなります。同列車は、大崎1時15分終着となる予定です。

自宅を自慢されるは自由です。
がしかし、普通「評価するの自身ではなく他人」

>>101390

誰が書いてるかもわからない自作自演や成りすましだらけなんだから、お前だろお前だろと言ってハズレてたら相手の思う壺で悪質な投稿した人は高笑いしてますよ。IP確認したわけでも無いでしょうに、確証も無いのにそんなこと言ってそいつを喜ばせてそれでもいいの？

やろうと思えば誰でも成りすませますよ。だから、そういう投稿は黙って削除依頼して管理人さんに削除してもらうのが一番だと管理人さんも言ってる。たび重なれば、その人はアクセスできなくなりますよ。ちなみに、そういう行為をしてるのは私ではないので悪しからず。どうぞ存分に削除依頼してください。

他のスレッドは検討や情報共有が多いですがこちらは
ご所有者が自宅（マンション）施設を自慢されるスレッドなんですか？

>>101393

別に住んでいる街を気に入ってる同士が普通に品川の街についてゆるーく会話してるだけですが、自慢に見えますか？

今年もやるんですね。大人気のイベント。今回は鹿児島物産展もやるということだからまた行ってみようかな。


やったー！「品川やきいもテラス2019」3度目の開催--クレープやコロッケなど焼き芋以外のさつまいもグルメも
https://entabe.jp/25833/shinagawa-yakiimo-terrace-2019

全国から人気のやきいも専門店が集うイベント「品川やきいもテラス2019」が開催されます。3度目となる今回はやきいもに加え、初登場となる品種や、新たな調理法によるさつまいもグルメが堪能できます。
　

まあまあみんな落ち着いて…

>>101395

一つだけいえるのは特定マンションwctの話題を引っ張り出して煽るのはいつもwctネガのほう。ここは駅力スレで沿線地域スレ。特定マンションの話題はスレ違い。特定マンションのネガ投稿はもっとスレ違い。

>>101399 匿名さん
朝鮮人みたいな言い訳だな。

ここは山手線駅力スレのハズですが、ひたすら天王洲アイルの話をしている人がいますね。
いや、天王洲アイルを否定する気は無いんだけど、駅から徒歩何分がこのスレで許容範囲か決めませんか？
参考までにグーグルマップで調べた徒歩距離は以下の通りです。
・品川駅～天王洲アイル駅：徒歩22分
・品川駅～大崎駅：徒歩24分
・田町駅～麻布十番駅：徒歩25分
都合良く、マンションは徒歩14分まで、飲食店等の商業施設は徒歩22分までとしましょうか？
皆さんのご意見を聞きたいです。

WCTの住民板や中古検討板まで荒らしまくってるヤツが犯人だろうけどね。
昨日もWCT住民版荒らして管理人さんにこんなことまで書かれてるし。


2041 匿名さん 1日前
[NO.2039と2041は自作自演行為のため、NO.2040は削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

>>101402 匿名さん
その通り。
犯人はWCTネガとかポジとかで無く、その両方に成りすまし、このスレはもちろんのこと、WCTスレやPC浜離宮スレも荒らしています。
目的はWCTリアル住民とそれ以外の人を対立させるためです。

>>101401

普通は駅からの距離と言ったときには、駅の出口からではないですかね？
で、別に天王洲アイル駅は話題にはしてませんよ。ＴＹハーバー付近は
話題にしましたけどね。駅徒歩１５分は十分にその駅の圏内と思いますが。
　　

>>101404 匿名さん
隣駅の圏内だろ。

>>101404 匿名さん
では、このスレでは山手線駅の不動産表記の計算で使用される出入口から徒歩15分以内を対象としましょう。
TYハーバーはギリギリ範囲内なので大いにその魅力を語ってください。
ただしRIDO(笑)はスレ範囲外ですので削除依頼対象となります。

＞隣駅の圏内だろ。

品川、渋谷、池袋、東京といった大きな駅は駅の勢力圏も他の駅とは異なるしね。渋谷駅からＮＨＫとか、新宿駅から御苑とか、池袋からサンシャイン水族館とか、決して駅近ではないし、全部最寄駅は山手線じゃないけどその山手線駅の駅力圏。

新宿御苑の最寄は丸の内線の新宿御苑前前で山手線新宿じゃないだろ！とか、サンシャイン水族館の最寄は有楽町線の東池袋で山手線池袋じゃないだろ！！とか、ＮＨＫは千代田線の代々木公園が最寄で山手線渋谷じゃないだろ！とか誰も言わない。ただ単に天王洲アイルを品川駅徒歩圏にしたくなくて駄々こねてるだけにしか見えない。

>>101409 マンション掲示板さん
このスレでは800m以内が対象です。

>>101410 匿名さん
御苑は新宿駅じゃないし、代々木公園も渋谷駅じゃないし。

>>101409

あんたにそんなことを決める権利は無いよ。何をそんなに必死になってるの？そんなことイチイチ言ってないで、あんたも自分の住んでる街や駅の魅力を語ればいいじゃん。運河に面した集合住宅やレストランに品川駅から徒歩で行ける距離にあるのは品川エリアの魅力ですよ。
　

>>101410 匿名さん
地下鉄や私鉄の駅があり、連続した街が形成されているターミナル駅と品川駅を同列で語るのはちょっと無理があるね。
高輪ゲートウェイ駅とその街区が完成すれば、品川駅～高輪ゲートウェイ駅～田町駅で連続性のある街になるかもしれないので期待しましょう。
現在の品川駅～天王洲アイル駅(モノレール)は徒歩22分であり、田町駅～麻布十番駅の徒歩25分と同じくらい一般には別駅と認識されてますよ。
地元で知ってる人は、バスやタクシー、散歩がてら徒歩で行ける距離という感じ。

>>101414 匿名さん
あんたにも決める権利はないけどね。

>>101414 匿名さん
その場所は誰に聞いても天王洲アイル。

>>101414 匿名さん
じゃあアナタの意見を採用するから徒歩何分か決めてください。
各駅その範囲で再開発や魅力を語りましょう。
ちなみに、WCTさん憧れの東京タワーまで浜松町駅から徒歩16分らしいですよ。
新橋駅から虎ノ門駅も徒歩12分、田町駅からレインボーブリッジ遊歩道入口まで徒歩18分です。

田町駅から東京タワーも徒歩20分で、品川駅から天王洲アイル駅(モノレール)の徒歩22分より近いみたいですね。
面倒なので徒歩距離は全てグーグルマップの検索で出た地点から計測していて、厳密に駅の出入口から計測していませんが、別に恣意的にやってる訳ではないのでご容赦ください。

>>101418

別に全部語ればいいじゃないの？レインボーブリッジも虎ノ門も東京タワーも。別に、東京タワーも自転車で気軽にいけるくらい近所だというだけで憧れてなんかいないけどね。むしろ東京タワーがどうのこうのといつも書いてるのは港南住民じゃないでしょ？

>>101410 匿名さん

だったら天王洲アイルをもっと盛り上げあげなよ。
1日の乗降客数たったの5万人だってよ。
用が無いのに行かねえよ。
サンシャインや御苑は理由があるから行くのよ。

>>101423

寺田倉庫の企画で３ヶ月ごとにフェスも行なわれるし、だんだんと人手が増えて盛り上がってきてますよ。特に欧米人に人気のようです。知る人ぞ知ると言う感じが良くて、あまり人が増えすぎるのは雰囲気が壊れるので嫌ですがね。

>>101422 匿名さん
アナタの自転車は、カスタマイズしたロードバイクですか、それとも自前のママチャリですか？
いいえ、真っ赤なシェアサイクルです！

>>101425 匿名さん
スレ違い。消えてください。

>>101422 匿名さん
では、徒歩25分までという基準でよろしいですか？
逃げないではっきり決めてくださいよ。

>>101425 匿名さん

人が増えるの嫌なら投稿するなよ。
良く分からないわ、
アイルポジとは仲良くなれないな。

>>101429

知らんがな。勝手にしたら？ただ、語るならちゃんと語って欲しいけどね。東京タワーが浜松町の徒歩16分にありますよ、浜松町から徒歩8分くらいで芝公園にいけますよなんて話はわざわざ書き込まなくてもアホじゃなきゃ湊区民なら誰でも知ってますよ。そんなことより、その駅の住民で無きゃ知らないような駅や街の魅力の話をして欲しいけどね。

虎ノ門再開発の話題もいいですけどね。単に高さ何ｍのビルが建つぞ、品川より高いビルだぞって対抗心燃やす話だけじゃなんも面白くない。○階には何が入るとか、○㎡の商業施設が出来るとか、どんな劇場が出来るとか、どういう店が入るらしいとか、どんなビルになるか完成予想イラスト貼るとか、聞きたいのは地域の人ならしってるだろうそういう話ですよ。

商業施設がどの程度なんて話しもイメージの段階ではあくまでイメージですね
実際に建設許可(開発許可)が降りて着工してみないとどうなるか
着工しても計画変更なんてザラですしね。竣工、出店発表など気長に待ちましょう。
その頃の世界情勢すら予想出来ません。

[NO.101406～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

さすがにWCTさんパークコート浜離宮や豊洲の誹謗中傷しなくなったね。反省したんでしょう。

もう坪300程度の 外側チープ団地 の話は終わりにしませんか。
住民は、ご遠方にもかかわらず『通勤で』山手線駅の利用を『強いられている』というだけです。

立地的には、山手線の発展とは、全く関係がありません。
もちろん お金がある人は、住みません。

駅力スレで特定物件の話題は厳禁ですよ。

外側チープ団地というマンションがあるという事でしょうか。

＞外側チープ団地というマンションがあるという事でしょうか

スレの趣旨的には、住人がご遠方にもかかわらず『通勤で』山手線駅の利用を『強いられている』マンション。
立地的には、山手線の発展とは、全く関係がないマンション。

本人たちと不動産屋以外、ほぼ全員の意見の総和ですから、このまま山手線物件だと言い張って居座り続けても、恥をかくだけでしょう。

自作自演や他物件の誹謗中傷を認めない頑固なWCT。

>>101455 匿名さん

内側チープ団地は広尾ガーデンヒルズじゃない。
チープではないか。

モノレール天王洲アイルが便利なのに無理に品川駅を使うところも笑えますね。港南インターシティ勤務の人が多いだけですけどね。

>>101457 匿名さん

自作自演ではないから仕方ない。

>>101452
皆さん終わりたいと願っているが当該物件の人が行き場を失ってここで発狂している

>>101459

渋谷新宿方面はりんかい線まで８分歩いて、品川シーサイドや大井町を回るりんかい線よりバスで５分で品川駅から山手線で行ったほうが早いです。

一方で東京方面は、同じく徒歩４分の天王洲アイルから浜松町で乗換えよりもバス５分で品川駅から東海道線に乗ったほうがこれまた安くて早い。モノレールは200円かかりますし、東海道線は途中新橋しか止まりませんからね。

あとは、京急などで神奈川方面に通勤する人もいるだろうし、日本橋方面なら地下鉄浅草線直通京急かJR総武横須賀線。地下鉄乗換えならJRから恵比寿か新橋乗り換えでしょう。実際に住民の大部分は品川駅利用ですよ。

>>101382 匿名さん

オシャレとまては言えないが、リラックス感、解放感はある。運河沿いを愛犬連れて散歩とか、水辺のテラスでランチとか。ああいう雰囲気は外人さんは好きらしく、天気の良い休日は外人さんが目立つね。

この人、外国人がどうたらっていつもうるさいよね
欧米人に認められるとおしっこ漏らして喜ぶ日本犬って感じ

>>101465 匿名さん

そう。Vタワーは忙しい人にオススメ。

新橋駅中心から東京駅の中心まで　　徒歩２５分　山手線２駅分

中長期的には港南マンションは悪くても価値を維持、基本的には値上がりする可能性が高いと思います。
実際に少しずつですが確実に相場が上がり始めてますしね。
仮に相場が維持としても恩恵を受けることは間違いないでしょう。
資産価値だけではなく、再開発に伴って商業施設が増えますから生活利便性の向上も期待できます。

リニア最高！
品川サイコー！
港南さ行こう！
WCT民 PSYCHO！

渋谷、新宿、池袋は結局私鉄ターミナルであってそれぞれが独立しており山手線でつながっていることは実ははあんまり関係ないんだな
品川の再開発は品川単体というより東京駅～新橋に集中するオフィスエリアを補完・拡張するものと考えたほうがいい
品川の再開発でリニア、空港アクセス、オフィス近接のレジデンス等、東京駅周辺単体だけでは実現できないものが補完されることとなる

渋谷～池袋間とは異なり東京～品川間はいわば一つのエリアとなりエリア内はダイナミックに人が移動することとなる

品川が新橋や東京のエリアと繋がってるようには全く見えない
品川こそ立地的にも孤立してるでしょ

あと、ダイナミックに移動ってなに？笑

>>101470 匿名さん

文章長いな。
東京駅のおこぼれが品川駅ってことか。
ダイナミックに移動って？

>>101462
ホントにあなた天王洲アイルの便利さを知らない人ですね。朝夕ならまだしも昼間東京駅へは間違いなく天王洲アイルが便利ですよ。浜松町は隣駅5分。浜松町から東京は快速で4分。
運賃の話するなら都バス216円ですよ。あとモノレールで浜松町までは定期券月4000円弱だけど都バスは9000円するよ。

>>101473 匿名さん

なんで都バス？シャトルバス乗らないの？

>朝夕ならまだしも

基本的に通勤は朝夕

20分毎で不便だからじゃないの？しかも品川駅の乗り場はシーズンテラス6番乗り場。山手線ホームからは徒歩10分かかる。

>>101475
帰りは皆さん都バスを利用されてますよ。リッチな方はタクシー。

>>101465 匿名さん

>現在の計画だと高輪ゲートウェイ駅に地下でつながる構想にもなっているようです。

そんな計画ないだろ。

各物件を誹謗中傷するWCT住民は頑固だから品川駅まで徒歩で行っているみたいね。寒い中しんどいね。

こんな注意書きがされるギスギスしたシャトルバスになんか乗りたくない。

現在品川駅前に占有できる乗り場はありません。
路駐等により停止位置が前後にずれますが、バス運転手の責任ではありません。
過剰な叱責は乗り場廃止につながります

>>101465
地下でつながるというのは初めて聞きました。どうつながるのでしょうか？リニアに高輪ゲートウェイ口ができるのでしょうか？いずれにしてもWCTには関係ない話ですね

妄想が膨らみすぎて地下で繋がる夢でも見たのかな。

リニアの品川駅なんて改札とエレベーター、エスカレーターとホームぐらいしか出来ないだろ。
過度に期待しているようだけど。

WCTの人は以前にも地下40メートルのリニア駅までのとこに商業施設ができるとか妄想してた

外国人に憧れてるんですね。

>>101484 匿名さん
乗車時間短いから弁当屋さえ出来ない。
品川駅から牛久に行くより近いんだから。

>>101476 匿名さん

平日午後の品川駅乗り場はシーズンテラスではありませんよ。品川駅から数分の場所ですよ。オタクネガさん。

外国人が遊びに来てくれると、嬉しいですよね。

結局、WCTさんは山手線駅から徒歩何分をこのスレの対象とするか、明確には答えないんですね。
狭くすると品川駅の範囲外となる施設があるし、反対に広くすると他の駅の話題に対して｢遠いから関係ないだろ｣とか｢その駅にまともな住居はない｣とネガれなくなりますからね。
お得意のダブルスタンダードにしないと都合が悪いので、明確な基準は示せないんですよね。

山手線外側の港区にしがみ付いているような辺鄙な元倉庫街には、これに勝てるマンションはなさそうです。
ますます豊洲の最強化が進みますね。

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52456915.html

20年前まで品川は東西が分断され、港南から高輪に行くのにはJRの入場券を買うしか方法がなかった。高輪口も寂れた感があったし、港南口なんて駅前に貸しテニスコートが広がっていた。そのころの品川駅はターミナルでも何でもない京急と乗り換えるだけの単体の山手線駅。

しかし、2003年に港南口が開発され新幹線が品川に停車するようになったころから品川は急速に変わり始めた。上野東京ラインができ、常磐線が品川まで延びた。この20年でもっとも変わった駅は品川だろう。そして高輪ゲートウェイとリニアの始発駅設置。

これまでの20年の品川の劇的な変化量を上回る変化が、リニア開業に向けたこれからの10年で品川に起きることになり、名実ともに東京の玄関口ターミナルとして首都圏の顔としての機能を引き受ける駅になる。

>>101487 匿名さん
本数少ないわ時間帯で乗り場が変わるわ、そんな面倒なバスなんて乗りたくない。

>>101489 マンション掲示板さん

いいよ、あんたが言う25分で。

>>101487 匿名さん
港南口から数分ですか？
だとすればJR東の改札から5分くらいはかかるなぁ。
バスが20分間隔なら平均待ち時間は10分だから乗車時間も入れると、改札から20分でマンション前か。
それなら大雨や雪じゃ無いかぎり、頑張って徒歩15分で歩くかな。
ちょっと毎日はキツいですね。

>>101493 匿名さん
WCTさんの判断により、このスレの駅力の範囲は徒歩25分以内が目安となりました。
広すぎるという方は徒歩10分以内に限定した別スレをご利用ください。

>>101493 匿名さん
800m、徒歩10分に決定しました。

>>101495 マンション掲示板さん
勝手に決めるなよｗ

>ますます豊洲の最強化が進みますね


山手線の駅が無い江東区が何言ってるの？

いいよ、徒歩25分で。豊洲は山手線の駅から徒歩何分？

２５分だと勝どきエリアが入ってくるよ

２５分だと　東京駅徒歩圏物件が沢山

なにこれ？

武蔵小山駅から目黒駅　徒歩２７分　残念

25分だと山手線駅4駅になりますけど。

大井町駅から大崎駅　徒歩２５分

WCT基準は使えないな。

大井町駅周辺はいいと思うけど、山手線に関係ある？

大井町駅前にはスーパーあるし家電量販店も揃ってるから品川駅より便利っておち？

大井町は山手線のどの駅よりも便利だと思う

この前初めて大崎で降りたけど、つまらない街だった。使いにくいというか。

大井町駅周辺の物価や駐車場代が何故か激安

１０００円／日くらいの駐車場代ってあまりないよね

>>101509 匿名さん

じゃあ大井町に住みなよ。
おれは遠いからやだ。

大井町駅から　

品川駅迄　３分
東京駅迄１３分
渋谷駅迄１１分

電車移動考えると意外に近いね。
バスに乗って帰るなら電車で３分の方が近いかも

>>101509 匿名さん
大森駅や蒲田駅も便利ですね。
私鉄乗り入れのターミナル以外の山手線駅は、便利で他地域に人が出掛けてしまうし、沿線やバスでの集客も期待できないから、駅自体の商業施設の発展は限られてますよね。

大井町は住むのに便利。品川も一駅ですぐだし、駅前に阪急、イトーヨーカドー、ヤマダ電機。大崎や田町、浜松町よりはるかに暮らしやすそう。

>>101502 匿名さん
これどこのイメージ？
横にゆりかもめっぽいのが通ってるから竹芝かな？

今検索してみたけど、大井町駅徒歩５分以内のタワーマンション結構あるんだね。徒歩５分＋乗車３分で　１０分以内に品川駅着いちゃうね。

クレヴィアタワー大井町　が先着順で売り出してるのは
専有面積: 71.65㎡、71.67㎡　価格： 8958万円、9188万円(予定)
125～128万円くらい／㎡

この辺りが品川駅徒歩圏と言ってる物件のライバルなんじゃない？

羽田新航路、大井町より影響が深刻なのが天王洲アイル

>>101518 匿名さん

そんな感じでしょうね。

あっそうだ・・・大井町って新航路の下だったね

>>101518 匿名さん
そうでしょうね。
港南に住みたいというニーズの内、新築希望者は品川シーサイドや大井町に流れていると思います。
それが再開発や人気があり、新築がないのに、港南の坪単価が停滞していた理由ですね。
品川シーサイドの販売が一巡したのと大井町が高そうということで、最近は値上がってきているようです。
田町は東京駅への近さや大手町へのアクセスで少し検討層が違うため、一足先に値上がっていたと思います。
新航路の不安もありますが、これからの港南の値上がりは堅いと思います。

大井町？
急にどうかしましたか。
坪300台の価値しかない立地に坪400後半も出してしまった情報弱者さんが発狂している様相？

品川のポジネガ話一色だったのに、2km圏内に話を広げた途端に急に大井町にはみんな食いついてるね。
やっぱ、都心より少し離れた生活をイメージできるマンションもやや安い場所の方がみんな興味があるということかな。
あと、やはり品川駅から東京駅のラインに快適にアクセスできるほとんど山手線と交通利便性が変わらないJR駅が良いと言うことでしょう。

新航路下エリアは、博打エリアだから一般的に選択しない方がいいね。

新航路も夕方だけだからそんな気にはならないのでは？

結局、眺望より駅近の方が便利ってこと

新航路エリア、最初は少な目の便数、飛び出したら何でもありになるに決まってる

騒音や異臭に関しては、慣れというものが怖い

大井町は京浜東北線しか使えない。
りんかい線は深すぎる。
武蔵小山と張り合えばいいよ。

大井町　東西にも南北にも移動出来るから、品川駅より便利なんじゃね？

>>101516 匿名さん
浜松町は100倍良いですよ

浜松町、田町 高くて買えない
港南 駅から遠い、生活不便

仕方がないから妥協して、大井町、シーサイド

こんな感じ。

>>101532 匿名さん

駅前にオフィスビルや雑居ビル、ほとんど大衆向け飲食チェーンしかない浜松町のなにが大井町より100倍良いの？

>>101533 匿名さん

的確
そうだろうね。
坪700出せるなら山手線沿線に住めるから。

△浜松町　　高い、駅近、生活不便
　
△芝浦港南　普通、駅遠、生活そこそこ便利

◎大井町　　普通、駅近、生活便利

こんな感じ

>>101536 匿名さん

おれは品川ポジでも浜松町ポジでもないけど、
どう考えても大井町が戦える土俵じゃない。
品川区は目黒なら良いけど。

>>101536 匿名さん
芝浦と港南一緒にしないで。

>>101538 匿名さん

似たようなもんだろ。何が違うんだ？

現時点で大井町エリアの物件が港南エリアより高いのですが・・・

都心から離れるほど居住者が増えて生活感が増し、地域生活に必要な店が充実して生活便利になる。ただし、都心から離れるほど通勤時間は増える。そのバランス。大井町あたりは品川区でよければバランス取れてる。通勤も品川、田町とほとんど変わらない。どうしても港区が良いなら品川か田町。浜松町まで行くとビジネス特化に寄ってしまい居住はかなり不便。新橋は完全なるビジネス、そもそも賃貸除いて住む場所がほとんどない。

大井町東品川シーサイドは最高に良いですよ

>>101540 匿名さん

新築と中古の差だろうし、同駅距離で言えば、品川駅6分中古>大井町5分新築。

大井町も港南４丁目も、完全にスレチですよ

ここは、山手線スレです

＞港南のポジネガ話一色だったのに、2km圏内に話を広げた途端に急に大井町にはみんな食いついてるね。やっぱ、都心より少し離れた生活をイメージできるマンションもやや安い場所の方がみんな興味があるということかな。


違いますよ。
共通点は『山手線スレに関係のないエリアが勘違いしている』という事に対して、皆さんが小馬鹿にしているというだけの話です。

港南　　駅遠でも港区アドレスが欲しい！
大井町　品川区でも生活便利な方が良い

>>101536 匿名さん
なかなか的確な比較、分析ですね。
少し加えて、エリア比較するとこんな感じでしょう。
①都心(東京駅)への距離
②駅の交通利便性
③駅距離(主要マンションの平均)
④生活利便性
⑤値段(新築/中古の差を考慮)
⑥再開発期待
⑦新航路の心配

　　　　①②③④⑤⑥⑦
浜松町：◎○○××○◎
芝　浦：○○△△△△◎
港　南：△◎×○○◎△
大井町：×△○◎○××
品川シ：××◎○◎××

浜松町虎ノ門エリアと品川田町エリアだと、住むなら前者が良いです。
芝浦港南エリアはいやです。

結局、金持ちはどのエリアでも選べる
ギリギリの方は、何かを妥協して選ぶことになるということ

結局、金持ちは何処でも選べる。
ギリギリの方は、何かを妥協して住むことになるということ。

>>101547 マンション掲示板さん

◎3点
○2点
△1点
×0点

だと、

浜松町12点、芝浦11点、港南12点、大井町8点、品川シ8点。

>>101548
私も、高輪三田は良いですが、芝浦港南は嫌です

>>101551 マンコミュファンさん
自分で作ったゲームで遊んでる子供のようで、とても微笑ましく思いました。
>>101548 匿名さん
虎ノ門浜松町エリアと田町品川エリアは少し毛色が違いますよね。
一番大きいのは、都心環状線の中か外か、という感じでしょうか。
昔でいうと、江戸かそれ以外か。

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

話が逸れましたが、結局 港南と大井町はどちらが格上ですか。
決着がついたら両者 山手線スレから閉め出しましょう。

[NO.101556と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

品川は江戸ではありませんね。
さらに言うと、港南は海の底ですから日本ですらありません。

[削除レスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

>>101558 匿名さん

何言ってるんだか、

>>101558 匿名さん

なんで江戸時代？もうすぐ平成も終わるのに。

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

結局、品川に勝てるポイントが見つけられず、自分が住んでる場所も恥ずかしくて言えないレベルのやつがプギャプギャ叫んでるだけ。

品川に勝てなくても天王洲アイルのWCTには圧勝でしょ

結局、港南に勝てるポイントが見つけられず、自分が住んでる場所も恥ずかしくて言えないレベルのやつがプギャプギャ叫んでるだけ。

>>101547 マンション掲示板さん

新航路の話という特殊要因を抜くと、浜松町9点、芝浦8点、港南11点、大井町8点、品川シ8点で港南優勝ですね。

やはり品川駅の駅力と再開発による地域の成長期待でダントツ。

>>101565 匿名さん

結局、港南に勝てるポイントが見つけられず、自分が住んでる場所も恥ずかしくて言えないレベルのやつがプギャプギャ叫んでるだけ。

マンション坪単価ランキング
品川区大井町近辺で入ったのは３物件

７３４位　シティテラス大井仙台坂　３７６万円
８４４位　ブリリア大井町　　　　　３６８万円
８４４位　ザパークハウス大井町　　３６８万円

港南は
３５０位　Ⅴタワー　　　　　　　　４４０万円
９０８位　パークハウス品川　　　　３６２万円

これから見ると、港南２丁目以外大井町に負けてる感じですね。

>新航路の話という特殊要因を抜くと、浜松町、芝浦、港南点、大井町、品川シ


結局、運河民に落ちぶれると運河民と張り合うようになる典型。

運河沿いになんか住んじゃいけない見本。

>>101561 匿名さん

地方出身者が多いのは、東京タワーがー芝公園がー！と、おのぼりさんみたいな書き込みをするやつがいる場所だろうな。

港南4なんて住む以前に近寄ることも駄目

港南４物件、大井町物件に坪単価負ける

>地方出身者が多いのは、東京タワーがー芝公園がー！と、おのぼりさんみたいな書き込みをするやつがいる場所だろうな。


ママチャリで東京タワーに行ってきたとか自慢する運河民とかｗ

>地方出身者が多いのは、東京タワーがー芝公園がー！と、おのぼりさんみたいな書き込みをするやつがいる場所だろうな。


他人の画像で自慢するママチャリ運河民とか

>>101569 匿名さん

コンプレックスをこじらせ過ぎでは。
周りにあるランドマークを列挙しているだけですよね、それって。
東京タワーや芝公園を特別視しているからこそ、そういう発言が生まれるのでしょう。

これらは全て、普通の日常庭普段使いの範囲なんですよ、我々の住まう港区というエリアは。

>コンプレックスをこじらせ過ぎでは。

港区最底辺に住むと常に他の港区から馬鹿にされてる感じがしてこじらせてしまうのでしょう。

浜松町はどこか野暮ったい。高級住宅地とは無縁の地。住宅地としての高級さでいうと、もちろん港南以下。
どう転んでも浜松町から高級住宅地という言葉は出てこない。
なるべく都心中心部に住みたい。でも高い。なら安い浜松町あたりにしよう。浜松町に住んでる事を隠して都会人ぶってればいいや…
そういう思いの者が住むのが浜松町。
浜松町住民は絶対に浜松町の事は語らない。浜松町自慢もしない。自慢するものが無いから、できない。
銀座自慢、日比谷自慢、虎ノ門自慢ばかり。
日比谷自慢、虎ノ門自慢したいのなら浜松町などに住まずそっちに住めば良かったじゃん。

ままちゃりで東京タワー行ってきたよ♪　　　　　
運河近くに住んでると自慢になっちゃうのか？

むしろ東京タワーが見えるとか芝公園に近いとか、田舎者みたいな恥ずかしいことは東京出身者はとても言えないだろうな。