山手線の駅力を語るスレ Part5

＞WCTの東向きは　海　橋　朝陽　花火　高層ビル　351点になります

花火ー！

WCTは大規模だから安いのが魅力なんでしょうね。あの立地でもギリギリ港区アドレスらしい。生活圏は天王洲アイルだけど

＞一つの部屋からそれが全部が見えればいいけどね
＞この点数の通りに考えるとツインパークスにすら負けてるのが現実です


↑こういうアホなことを言うマヌケはツインパークスですべてが見える
眺望写真を貼ってから主張しましょう

＞環境が寧ろ悪くなってる。


どこが？

>>100498
倉庫街もそうだけど、セメント工場やごみ焼却場の煙突が目立つね

>>100463 匿名さん
＊＊マンションよりマシ

毎年山のように販売される数多あるマンションのなかで、
2005年から築14年もたったマンションがいまだに人気マンションランキングで
ずっと上位なのか。納得。

https://www.nomu.com/mansion/catalog-rank/

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

>>100500 匿名さん

人気ランキングで恵比寿を抜き去るのも時間の問題ですから、当然ですね。

>>100504 匿名さん

高速道路沿い、モノレール沿い。
駅遠に妥協するならせめて環境は良くなって欲しい。

>>100497
港区の港南小学校　全１８校中１４位ですけど・・・
２／３以下ですから港区平均以下決定です

>>100500 匿名さん

いや広尾小学校があるよ。
坪単価でもボロ負けだろうよ。

>>100508

その通り。アホネガの予想に反して品川人気は急上昇。
品川がトップになったら困るから無理やり品川物件では無いと言い始めるネガ

品川が1位になるのは時間の問題ですね。我々の予想通り。

眺望の話なんてしたらＷＣＴにかなうわけないのに
本当に馬鹿なアホネガｗ

>>100512 匿名さん

どう見ても品川のランドマークマンション

品川のランドマークマンションって安いんだね。

>>100516 匿名さん

豊洲のPCTと変わらない安さ。

>>100515 匿名さん

だよね。
やっぱVタワーだよね。

>>100510

御田小学校はいいのかい？

>>100518

お見合い物件は嫌だ
　

>>100513 匿名さん

＞品川が1位になるのは時間の問題ですね。我々の予想通

しかも今は軽い準備運動の段階
２０２０年の駅開業に始まり品川エリアはリニア新幹線のごとく、さらなる加速をしていきます。

何人のネガさんが噴死しているか、今からお気の毒です。。。笑

芝浦より安いくせに何を言っているんだか。

>>100520 匿名さん

おれはWCTよりもVタワーの方が将来の資産価値もあると思うし、
再開発の恩恵があると思う。
WCTがVタワーの坪単価を超える事は一生ない。

プリったモツが流れ着くマンションですから。

港南で品川駅タワマンと言えるのは、Vタワーとコスポリだけだろ。

>>100514 匿名さん
WCTの眺望が一番だと思う根拠をしっかり示せばいいのでは？
そもそも眺望が一番なのに港区の中でも最安クラスのタワマンである理由は？
そんなに眺望が良い場所なら多少不便でももっと高額になってもいいと思うけど

あくまで平均価格でしょ
ネガ自らＷＣＴは普通のタワマン何棟分ものマンションだって言ってたけど
東側の眺望良い部屋やプレミアム住戸ならば、こちらの方が高額

そういう部屋だけで他のショボマン１棟分より遥かに多い

>>100520 匿名さん

ツインとかトリプルは同じ敷地内でお見合いですよ。

北部屋や東部屋が眺望よくても・・・。
まずは日当たり。住居の基本でしょ。

プレミアム住戸同士だとWCTボロ負けだろうに。

>>100527 匿名さん

遥かに多ければ平均価格も高いよね。

>>100527 匿名さん

プレミアム住戸にしがみついて（笑）
世間から見たらVタワーの方が格上だよ。
不動産屋に聞いてみなよ。

WCTが悪いって訳じゃない。
価格なりだと思います。

>>100527 匿名さん

平均価格こそ客観的な評価だよw
おもしろいなー

あれっ　せっかくの新年なのに、ネガさん新築マンションとか他の駅の話しなくていいの？
このまま行けば新元号の年も品川駅エリアの話で終わっちゃうよ。
２０１８年がそうであったように。　ギャハッｗ

品川駅の話は問題なし。
その恩恵を受けられない駅遠物件の話はやめて欲しい。

ギャハッｗ って、相当悔しいんでしょうね。

>>100536 匿名さん

品川駅に歩いていけないマンション住民が歩いていけるマンションの恩恵がどうのこうのと語るなよ。あんたは品川駅まで徒歩50分？80分？

安物件を悔しがる方はいないと思うけどね。

>>100537 匿名さん

ですね。
民度が低いとこに住んでいると思いますよ。

>>100538 匿名さん

おっしゃる通り。
駅遠の物件住人が語っても虚しいだけですよね。

>都合悪い部分を写らないように工夫したりする人もいるみたいですし

都合悪い部分カットして構わないからWCTに対抗出来る写真が見たい！

プレミアム部屋を自慢して何になるんだ
せめて自慢するなら自分が買える部屋にしようよ
エア東向きさん

>>100528 匿名さん

お見合い部屋はほんの一部

＞都合悪い部分カットして構わないからWCTに対抗出来る写真が見たい！

都合悪い部分カットしていないWCTの写真は
どうなりますか。

>>100543 匿名さん

誰がエア？

エア東向きという言葉が定着するほど、ＷＣＴの眺望の素晴らしさは世間に認知されたということです。

>>100547 匿名さん

坪単価安いままだね

>>100545 匿名さん

まずはおまえが推奨するマンションの眺めを貼ってからじやね？

>>100547 匿名さん
言葉遊びで馬鹿にされているのだと思いますよ。

>都合悪い部分を写らないように工夫したりする人もいるみたいです

都合悪い部分カットしようがズームしようがモザイクかけてもいいから、対抗できるような眺望写真アップしてみろよ。
口だけプギャプギャ鳴いて、眺望も将来もな～んにもない民ｗ

東向って朝日が眩しくてカーテン閉めっぱなし。
昼になると暗くて照明が必要。
ある意味、北部屋以上に選びたくない方角。

WCTは天王洲アイル物件ですよ

>>100551 匿名さん

いつもプギャプギャと言っているあなたはWCTに住んでいるのですか？

WCTアホネガをいじって遊ぶの楽しい！

>>100538 匿名さん
Ｖタワーは品川駅直結ですね

>>100554 匿名さん
いいえ。単なる不動産屋です。

遊ばれてるようにしかみえない。
なぜなら理屈で負けて、写真貼りまくってスレ流してるだけだから。

浜離宮なんて正面に見える下水ポンプとかゴミ焼却煙突とか雑居ビル群とかほとんどカットしないといけないね。残酷

誰か前に貼られてた写真アップして！思い出しただけで笑える。

>>100557 匿名さん

良い大人の不動産屋がプギャプギャとか恥ずかしくない？

東京都23区小学校823校のなかで年収上位50校に入っているのがセレブエリアですね。
港南などはエリアに多くの都営住宅もあるのに平均は36位ということは、分譲マンション住民に絞るとさらに上位でしょう。
　

>>100551 匿名さん
普段の生活ではトリミングもズームもモザイクもできないんだよ
あなたのやってるのは眺望比較じゃなくてただの写真コンテストです
論理的に返答ください

>>100557 匿名さん

単なる不動産屋さんはどこに住んでいるのですか？

>>100554

WCT住民に決まってるじゃん

>>100562

トリミングもズームもしていませんが？

　

>>100565

フジテレビだけズームしたら窓枠写らないよね。笑
なーんもしていない写真。
　

WCT33階の眺望です、動画だとわかりやすい

プギャプギャ言ってるのはアホネガさんでしょう。
不動産屋さんは、あなたの滑稽な様を的確に表現してくれているだけ。

＞普段の生活ではトリミングもズームもモザイクもできないんだよ

その通り。

>>100568 匿名さん

ん？
プギャプギャ不動産がぶっちぎりで滑稽と思うぞ。

>>100567 匿名さん

ちょっと左に首降っただけで視界が自分のマンションで遮られてます？

>>100567

不動産仲介屋さんは基本的に室内を広く1枚に収めて撮影するために広角レンズや魚眼レンズというレンズを使います。 これは静止画でも動画でも同じです。掲載の動画のような場合は魚眼を使うことが多いです。なおiphoneのレンズも基本的に広角レンズです。

さて、室内を撮影するときはそれでよいのですが、その室内用レンズでそのまま窓の外を撮影すると、近くのものはより近くに大きく写り、その向こうの物はより小さく遠くに見えるように写るということになります。これはレンズの特性です。

広角レンズで撮った写真と実際は驚くほど違います。結果として、WCTからの仲介サイトの写真は近くの品川埠頭が実際より大きく広く写ってしまい、対岸のお台場はものすごく遠いように見えてしまいます。

>>100566 匿名さん
望遠レンズの圧縮効果だよ
むしろ手前に物が写ってるから奥の物との距離が圧縮して見える

>>100565 匿名さん

まさに絵画のような美しい眺望ですね。
高級なクラシック、特にピアノの美しい調べが似合う景色です。
山手線の主要大規模ターミナルの徒歩物件でこれだけの眺望が得られるマンションは他には無いでしょう。

＞プレミアム住戸同士だとWCTボロ負けだろうに。

坪785万ですね。これをはるかに上回るマンションも見てみたい。
　

>>100572 匿名さん
いや、全然お台場の距離の事はいいだよ
写真より実物の方が近く見えるなんて当たり前の事なんだから
それより目の前一面品川埠頭じゃん

小学校区、港区全１８校中２０位迄に１２校が入っている。

残り６校は？
白金の丘、港南、芝浦、御田、青山、台場小学校
山手線外側と南の方が殆んどだね

>>100575 匿名さん

ペントハウスで坪785万超えてるとこなんかありすぎてw
パークコート渋谷は15億だよー。

最上階じゃなければ海眺望部屋は坪450万くらいでもあるようです。
　

>>100575 匿名さん

売れ残ってるね

あれ～　実際によく見える倉庫街を忘れちゃだめですよ

南向き中層ならお安め　坪365万
　

>>100546 匿名さん
10年間同じ写真ペタペタするんじゃない。
奇跡の1枚なんだろ。

＞白金の丘、港南、芝浦、御田、青山、台場小学校
＞山手線外側と南の方が殆んどだね


おいおい、御田、青山、白金の丘の３校を入れた６校の形容として
「山手線外側と南の方が殆んどだね」って滅茶苦茶だろ。

みんな時々忘れてるけど、この人そもそも東向き住人じゃないからね
東の写真はラウンジ、自分の部屋のようなフリして載せてた写真はインスタからのパクりだったし
この人の眺望自慢に付き合うだけ無駄だよ

>>100583
＞奇跡の1枚なんだろ。

いくらでもあるよ
　

あるよね。

あるある

まだある

>>100583 匿名さん

東向き住居からなら、毎晩同じような眺望が見れるよ。超大型客船は通らないかもしれないけど。

こんな変な人と同じマンションに住みたくないわ。
賃料タダでも住まない。

>>100585 匿名さん

その人、東向きの部屋だよ。昨日、そう言ってた。WCTで書き込んでる人は複数いるから。

いくらでも。

>>100584 匿名さん

まあまあ
追い込まれたアホネガさんは何とかして主役の品川さんに一矢報いたいんで必死なんですよ。どれだけ無理ネガであっても。

自分自身は港区とも山手線とも何の関係もない公害民なんですけどね・・・察してあげてください(笑)

>>100578 匿名さん

あんたはパークコート渋谷に住むの？

>都合悪い部分カットしようがズームしようがモザイクかけてもいいから、対抗できるような眺望写真アップしてみろよ。


おっしゃる通り。

すげーな　この下毎日通らないといけないのか

>>100583 匿名さん
奇跡の１枚でもいいから、君のショボマンションからの眺望写真をアップしてくれよ。
雑居ビルの壁しか見えない写真でも笑わないからさ　笑

>>100595 匿名さん

定借にしては高かったからたぶん買わない。
予算的にペントハウスは全然買えないですよ。

プールに泳ぎに行こうかな。