少し先ですが、輸入住宅の建設を考えております。
高性能で低価格のビルダーを教えてください。
アーデンホーム、セルコホーム、ブルースホームはすでに検討しております。
ＦＣなのでビルダーによって違いますが、愛知県内には惹かれるビルダーがなかなかありません。
どちらか愛知県で建設可能なオススメのビルダーを教えてください。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2012-05-26 22:30:18
[PR] 周辺の物件
輸入住宅のビルダーを教えてください。
-
102 匿名さん
>>96>>98
ところがそうとも言い切れない。というより価格幅がツーバイは狭い。
というのもツーバイ用の材料は釘や金物の使用量や壁材や材木も絞られてしまう
（厳密に言うと何でもツーバイ材を作れないわけではないが特注になり割高になりがち）
ので原価的な差が少ない。
逆に在来はミサワや住林のようなツーバイもどきのパネル使った工法やら接合部に金物を使う工法。
昔ながらに筋かいなど組んで作る方法まで様々。素材も自由だから値段もピンキリ。
今ローコスト謳っているメーカーや建売の多くが在来工法を採用している点からも安くしようとすればできるのは明らか。
ただ高気密高断熱や耐震を考えるとツーバイフォーの方が多少安心かもしれないがな。 -
104 匿名さん
98です
No,102さんありがとうございます。
やはり在来が安いのですね。
工務店はほとんどが在来ですしね。おっしゃるとおりなんでしょうね
ちなみに東急は以前何度も打ち合わせをして見積もりしてもらいましたけど、最初はすごく安く見積もるので、概算でいいからトータルでいくらかかるか必ず聞いておいたほうがいいですよ。
当初の金額と多少違うことはよくあることだと思いますが、東急はあまりにも違いすぎて信用できなくてやめました。
営業さんによるので東急だからという訳ではないと思いますけど -
105 働くママさん
Ｎｏ．１０３さま
今のところジョージアン以外は考えておりません。
好みがハッキリしておりますので。。。 -
108 働くママさん
みなさまにお願いがございます。
私たちは文章だけでコミュニケーションをとっております。
だからこそＮｏ．１０４さまのおっしゃるように冷静に、思い遣りのある言葉で情報交換しませんか。
折角素晴らしい情報であっても伝え方を間違えればただの感じの悪い人になってしまいます。
それでは本末転倒です。
自分の大切な人にそのような言い方をなさいますか。
人それぞれ好みも価値観も違います。
だからこそ人を否定することなく、意見をしませんか。
ご理解くださいますようお願い申し上げます。 -
110 匿名さん
104です。
私が見積もりを取った工務店の中で在来、ツーバイ両方やっている工務店が数社ありましたが、いずれもツーバイは坪単価が高かったです。家全体の金額としては数十万円UPでした。
ツーバイのみの工務店も行きましたが、坪単価は同じでしたが標準設備が劣る感じだったので、私のイメージではツーバイの方が高いのかなと。
でもツーバイのみの工務店は、工法は違っても建築費はほとんど同じと言われましたので、本当はどっちがやすいのかなと思っていました。
逆のケースもあるということであれば、必ずしもどちらが安いとは言えないということなのですね
スレ違いになって本当にすみません。
この話題はこれで終わりにしたいと思います。
返信していただいた方ありがとうございました。勉強になりました -
-
111 匿名さん
残念ですね。今の主流はフレンチシックで、白と茶色の二色をベースに、黒のキッチン天板や家具をアクセントにして、シャビーなグレーをいれたカントリーよりのエレガントスタイルが世界的な主流ですから
ジョージアンなどのトラディショナルがいいんですね。 -
112 働くママさん
私はお洋服も靴もバッグや小物もブランドが決まっているぐらい好みがはっきりしています。
逆に流行りものにはあまり興味がありません。
こればっかりはどうしようもないのです。。。 -
114 働くママさん
気にかけてくださりありがとうございます。
あれから進展はありませんが、お見積もりと資料を待っています。 -
115 働くママさん
近況報告いたします。
昨日、数社のビルダーに資料請求しました。
２社、とても感じの良いメールをいただきました。
ホームページとお客さまの建築ブログを拝見しましても見ごたえがありました。
早速、こちらの希望をお伝えし、図面とお見積もりを待っております。
また、以前からお打合せしているビルダーからも新しい図面ができあがったと連絡がありました。
少々気分が沈んでおりましたのでどちらも朗報でした。 -
119 働くママ
ご報告ができず申し訳ありません。
まだ図面やお見積をいただけていないので何とも言えません。
もう少しお待ちください。
みなさんも新たにオススメのビルダーがありましたら是非、教えてくださいね。 -
121 働くママ
Ｎｏ．１２０さま
ドムスホームのホームページ拝見しました。
ナチュラルな雰囲気のお家ですね。
私の好みとは違いますがこちらはこちらで素敵でした☆ -
122 働くママ
みなさま、ご無沙汰しております。
検討中のビルダーをご紹介いたします。
岐阜にございますアヴァンティーホームズです。
メールにてこちらの要望をお伝えし、図面とお見積もりを作成していただきました。
少々予算オーバーですが、今後予算オーバーがないように高いグレードでお見積もりを作ってくださいました。
もちろん、総レンガ、サーキュラー階段、１６２０のバス、ペデスタルシンク、ＷＥＬＬＫＩＴのキッチンと洗面台です。
この他、基礎や断熱材も要望を出しました。
まだ数年先の話にも関わらず、迅速、丁寧にご対応くださり、好感を持てます。
こちらのビルダーは今後も検討させていただきたいと思っております。 -
123 匿名さん
アヴァンティホームも朝日建設もそうだけど、東海地区のトラディショナルな独立系輸入住宅が最近は皆、ブロカント系のフレンチ系の塗り壁調の家に鞍替えしてってるな。流行なのかね？
むしろ昔は輸入といえばトラディショナルだったのに、今はジョージアンなどが逆にニッチな感じになってくのか -
124 匿名さん
フレンチ系はお手頃なのだと思います。構造的にも価格的にも建売仕様レベルでフレンチは出来ますからね
ジョージアンの総レンガ住宅だとそれだけで200万以上しますし、構造も見直す必要がありますので、価格差が広がるため手が出せないのだと思います。
総レンガにしたいという需要はあっても予算の問題で諦める人が多いのではないでしょうか -
-
126 匿名
構造補強しない業者もあるし、補強する業者もあるよ。選んだ業者に聞いてみたら良いよ。
見えない部位で安全見るか見ないかは素人には分からないが結構重要ですよ。
補強等必要有りませんと自信満々で答える業者には根拠聞きましょうね。
-
127 働くママさん
みなさん、こんにちは。
私が検討しておりますビルダーをご紹介いたします。
八角堂さまです。
こちらはネット検索で探しました。
こちらでジョージアンを建てられた方のブログを拝見し、問い合わせました。
予算内におさまり、コストパフォーマンスも１番良いビルダーです。
メールでのやり取りですが、対応も親切、丁寧で質問にもすぐに答えてくださるので気持ちがいいです。
その他のビルダーにも問い合わせましたがご報告するまでもありません。 -
128 匿名さん
ママさんのご希望の会社があってよかったですね。
探せばあるものなのですね。
上記の2社以外は、予算内では無理だったと言うことなのでしょうか？
もしそうであれば、やはり熱心に探さないとママさんの予算では厳しかったと言うことでしょうか -
129 働くママさん
Ｎｏ．２８さま
まだお見積もり待ちのビルダーもあります。
ですが、私の多くの希望を予算内で叶えてくださるビルダーは八角堂でした。
アヴァンティーホームズもグレードの高い商品で見積もりを出してくださっているので予算内におさまるかもしれません。
私の厳しい予算ではハウスメーカーやフランチャイズのビルダーでは難しいのでしょうね。 -
130 入居済み住民さん
八角堂さんののＨＰを見ました。
工法がツーバイフォーと紹介してありましたが、
総レンガの場合、2×6ではないと強度面で問題があるのではないでしょうか？
私も総レンガを検討していましたが、ＨＭさんからは2×4では難しいと断られた経緯があります。
建てられないこともないそうですが、レンガは重量がかかると言われて納得しました。
八角堂さんは、総レンガの場合、2×6なのでしょうか？
コストがかなり違うと思いますので、ご確認された方が良いのではないでしょうか？
-
131 匿名
①レンガ→基礎厚み持たせ外壁の外側に積む工法
②スライスレンガ→スライスしたレンガを外壁に張る。乾式湿式あり。
③レンガ調タイル→カルチャードストーンやブリックタイルを外壁に張る。乾式湿式あり。
①はレンガの重量はかなり重い。鉄筋や金物で自立させるが206、206-2にした方が良い。レンガ積みは日本では実績少ない為慎重に。窓枠防水や外壁通気に難あり。
②③は通常のタイルと同じ、204-2で良い。204はちょっと？？かな。乾式なら外壁通気は簡単。湿式は2階からタイル落ちたらヤバいから止めとけ。
コスパ重視の地元ビルダーは安全率緩いからな。デザインの裏側キチンと見ろよ。
-
132 働くママさん
レンガはスライス、乾式です。
-
-
137 働くママさん
ご無沙汰しております。
図面と見積もりは順調なのですが、建てる場所を変える可能性が高くなり先が見えない状況です。
でも変わらず八角堂さまのご対応には満足しております。
さて、アーキピュアが話題に上がりましたが私はやめました。
希望を伝え、やり取りをしましたが、難しいと言われました。
あとはブログでアーキピュアとは断定できませんが、あまりよくない情報も見つけました。
ローコストは仕方がないのでしょうか。
私はオススメしません。
フロンヴィル名古屋は相当ひどいようですね。
こちらの掲示板を拝見して、愕然としました。
やはり情報収集は大切ですね。
それから２０４は恐らくツーバイフォー、２０６はツーバイシックスの意味でしょう。
２０４ー２はわかりかねます。
人の価値観はそれぞれですから、情報収集をしっかりして、自分の目で確かめ、自分が納得のいく家を建てればいいと思います。
私がオススメできないビルダーでも、みなさんが納得して選んだのであれば、それを私は否定しません。
理想のマイホームが建つといいですね！
-
139 働くママさん
１３８さま
名陽住宅はアーデンホームとのフランチャイズ契約を解除するとおっしゃっていました。
フランチャイズなので、デザインや品質はさておき、センス、提案力、対応はとてもいいものとは言えません。
高いお買い物ですから、商品に納得するだけでなく、担当の方との波長や信頼関係も大切だと思います。
書籍やインターネットでたくさんの情報を収集し、色々なビルダーに連絡を取って検討なさってください。
こちらのサイトは参考になりますが、誰が何と言ってもご自身が納得されることが最良であると私は思います。
素敵な家が建ちますように。 -
142 通りすがり
今年輸入住宅を名古屋で新築しました。
私も色々なハウスメーカー、工務店を検討しましたので、参考になればと思い、私見を書かせていただきます。
■ブルースホーム （半田）
プランに当てはまれば、非常に安く建築可能。
私の場合は、あれこれやりたかったので、追加費用がかさみ断念。
ただ、社長さんは非常に良い方ですし、大工出身なので質問には的確に回答頂けました。
■朝日建設
途中まではこちらでお願いしようとしていましたが、訳あって断念。
営業さん（肩書上は営業部長）の対応力と能力の無さが理由です。
仮見積もり→申し込み（仮契約）→本契約直前 で、突然の400万のコストアップ。
しかも途中で、打ち合わせ日を間違える。約束までに作ってくる書類を作ってこない。（1度だけではなく）
■安城建築
ショールームが素晴らしい。
ただし、私には値段が少々高すぎました。
また、施主支給が一切不可なのもネックでした。
■岡谷ホーム
岡谷鋼機のグループ企業なので、いろいろな面で安心でした。
提案も良く、営業さんの質も良いのですが、こちらもお値段が・・・
■吉岡建築
家族経営でアットホームな感じ。
馬が合えば良い家ができそう。
ただ、私には合いませんでした。希望予算から、勝手に床面積削減された図面をかかれて・・・
決して悪いとこでは無いんですけどね。設計士さんも非常に良い方。
-
144 近々予定
フランチャイズはどことなく日本風になりませんか？
フランチャイズに頼むなら工務店に頼む予定です。
No.142さんのあげている工務店以外にも
エドモントン
ってところも気になってます。 -
145 142
143さん、
どこで建てたかは伏せさせて下さい。年間数件の工務店なので特定されてしまいますので（笑
スペースビルドさんとも話はしました。ただ、最初の見積もり後、ある程度の購入意思を持たないと
その先の検討はしてもらえませんでしたので、詳細な打ち合わせまでは行っておりません。
これは工務店さんの方針なので仕方ないですね。
144さん、
エドモントンさんとも話をしました。非常にこだわりをもった仕事をしてそうでした。
きっと良い家ができそうです。私は価格が合わずに早々と断念しましたが。
もう１つ、追加しておきます。
■拓穂工務店
１Fがおしゃれな雑貨屋でその上が打合せスペース。
週末は常時2,3組が打合せを行っており、意外と大規模にやっている様子。
営業さんは非常に丁寧親切。価格もそこそこ安価な部類かと思います。
ただ、輸入住宅感が薄いです。輸入住宅輸入住宅を目指している方には少し物足りないかと。
オシャレで自然素材にこだわった普通の家を建てたい方にはオススメします。
-
-
146 近々予定
年明けに動き出そうと思います
145さん、いろいろ工務店見られたんですね
どこにされたかぜひ聞きたいところです
やはり自分はフランチャイズはやめます。
どうにも面白みがない
価格は心配ですがこだわりある工務店でいくつもりです！ -
148 145 [男性]
施主もこだわりを持つと良いですよ。
似たようなデザインの建材でも、良く見ると大違い。
例えば66の室内ドアでも、安いハウスメーカや朝日建設のような工務店では無垢では無かったり、無垢でも中国製だったり。
どうしても日本で建てれば日本風になるのは仕方ないにしても、中国製はね。
階段でもアメリカの有名メーカは絶対選んで。
床もパインやオークを勧めるとこは、ただ建材単価下げたいだけなので、一度大手建材屋のショールームをチェックすることを、おすすめします。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
- ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
