吉祥寺御殿山HOUSEってどうですか？　その２

>196
徒歩15分で三井＆大林組で4500万か。安いね。でも、西向きってどうなんだろ。

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>役不足

使い方が間違っていますよ。
辞書で確かめて！

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>#200さんへ
>>190-192-195 本人が同一人物と名乗っているわけだけども、195だけ匿名さんか～
他で書き込みしたあと？ やはりプロっぽいね。。。

→ご想像が豊かですね？ ど－でもいいことですが“#192”も、私、匿名でよ。
※#190のカキコの方は、私ではないですよ。もう、ここまで来ると妄想の世界ですな。
ちなみに、私、匿名は、プロでもありません。念のため、付言申し上げます。

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190を書き込みした者です。190以降の書き込みは私の書き込みでは
ございません。50さんへの質問へ私の個人的な経験を書きたかったもので。
ご気分を害された方がいらっしゃいましたら申し訳ありませんでした。
6000万円台でしたらこの立地での住居はとても魅力的だと思いますし、
自分が地下住居に居住していた期間、特にカビや湿気は大丈夫でした。
（換気システムもついておりました）
ネガティブな意見としてとってほしくないのですが、あまり地下の部屋に
お住まいになられたことのある方の絶対数が少ないと思われますので
少しでも参考になればと思っての書き込みだったのです。
今後、地下に部屋のあるマンションが建設される機会も多くなると
思いますが、MRや仕様表だけでは伝わらない「地下特有の居住感」が
あることを検討されている方にお伝えできればと思っての投稿です。

抽選っていつ頃になるんでしょうか。手付金は7月初旬だと言われたんですが、抽選日聞くの忘れた。。

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手付け支払いの直前の土曜日が抽選になるのが一般的です。

今週来週でかなり要望がでると聞きました。
しかし要望が一部に集中しているので調整がたいへんらしい。

確かに地下と最上階以外はコスパが悪いからな～
2階は割高すぎるし1階は日当たりが残念だし。
消費者は賢いですよ実際。

私はEかFの最上階に申し込み予定ですが。

>201さん
オープンルームで出てる部屋は72平米で4350万円ですよ。
築3年で、カビの状況とかは、たしかに気になりますね。

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建設予定地前の道路を夜通りましたが昼間と比べると動物臭が強く感じます。
昼間は寝ているのでしょう。

＞207
オープンルーム見ました、私見の感想です。
もう申し込みがあるようです。荷物が持ち出しきってない状況でしたのでクリーニングがまだ
カビはなし、雨降りそうでしたが湿気も感じない（私見）。西向きの為元々4000万台3年たってないが別に元の値段を考えれば安くもなってない。
お風呂白い石鹸かカルシウムが壁に固まっている感じ、西向き地下の為お風呂で洗濯物を乾燥させていたのでは？風呂場が濡れている時間に乾燥機を使ったのか壁、床にカルシウムと石鹸と思われる水垢がくっきり、普段の掃除と使い方の問題ともいえるが、クリーニングできれいになるではある。西でもベランダ周辺は明るい。正面ゲートを入った後の広場が圧巻、そこを歩いている住民がうらやましく思えた。他に売却は2件ある何故か未入居の物件も売り出されているらしい。ここの抽選落ちたら一回見に行くのもいいかも、6千万台で未入居3階があるらしい。
湿気を感じるか見てくるといいよ、正直中庭に惚れた、ここの庭がどんな風になるか楽しみ

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仲介業者乙。
残念ながら練馬区アドレスのマンションは興味ありませんから。

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そういえばここの隣（正面玄関右側）もそのうちマンション建つのかね？担当者が入居者はもういないみたいだから建つ可能性は否定出来ないと言われた。
広さ的に御殿山HOUSEほどデカイのは建たないだろうけどＦの端っこは要注意⁈

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>211
今と同じ3階建てにしかならないですよね。

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同じ高さ建てばこっちが不利では？視界にしても日当たりにしても

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敷地ビッチリの3階は建てられないし、
ほとんど車の通らない車道を含めて、
リビングから12メートルは離れます。

そもそも第一種低層で武蔵野市の高度制限もある
地域です。それだけで恵まれた条件であることは
忘れてはいけません。

駅南口徒歩１分のバローレの取り壊しが始まりましたね。億ションできそうですな。

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マンションが建つって決定しているんですか

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バローレ跡は残念ながら某有名家電販売店が出店することが決まっております。

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某有名家電量販店ついにですか？何度も出店するする詐欺だったので楽しみです、本当に出来ればいいですな

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某有名家電量販店は…ビックカメラ？ケーズ？コジマ？
今の吉祥寺はヨドバシの独走態勢だったので、競合ができて
住民にとっては良いことかもしれませんね。

自分はペットを飼うつもりなので動物病院の建て替えは好意的に考えております。

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ほとんどの部屋に要望ついたみたいですね。
あとは、出来るだけ要望を分散させるだけです

締め切りまで1か月以上あるし
第一期即日完売も見えてきた。

このような貴重な物件は今後出ないと思われるので、
絶対住みたいと思う人は、
第三希望くらいまで出しておいたほうが良いですよ。