住宅関連ニュース「1階のメリット」についてご紹介しています。
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ねこ [更新日時] 2005-12-15 17:24:00

マンションの1階(中住戸)を検討しています。
価格などの問題と専用庭がついてることが決め手ですが、
日当たりや資産価値の問題も考えてるとこです。
ちなみに6階建で中高層住宅専用地域です。まわりには2〜3階くらいの
住居しかありません。
1階のお住まいのみなさん、ご意見お聞かせください。

[スレ作成日時]2005-05-16 11:03:00

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1階のメリット

  1. 341 匿名さん

    >340

    防犯意識が無い場合、中・上層階も関係ないって言いたげだが
    じゃあ玄関ドアの施錠以外でどのように侵入してくるのですか
    具体例も出さないで説得力は無いですよ

    入りやすい部屋とは具体的に、それは塀を乗り越えれば容易に
    侵入できる1階と遜色ないとお考えですか?
    ピンポイントやあらかじめ目をつけた家ならともかく
    無差別的に犯罪を犯そうとするなら1階がまさに危険でしょう
    一度周りのマンションを見てくださいな

  2. 342 匿名さん

    >341
    しつこいって・・

  3. 343 匿名さん

    341>ピッキングに決まってんじゃん。新築はさすがにディンプルやシリンダーが増えてやりにくくなったのと、法改正のおかげで件数は減ってるけど、それでもいまだに旧型のギザギザ鍵のマンションなんていくらでもあるし。鍵対策もしないで「うちは上層階だから」なんてのは、まさに防犯意識の無い人間ですね。
    あと最上階だと屋上から降りたりとか雨どい伝って、ってケースもあるよ。
    無差別に空き巣に入るおばかさんは100パーセントいないね。プロは絶対に下見はします。
    そんで、もう防犯関係はいいんじゃない?スレタイよく見ようよ。スレ主さんももう、たくさんでしょ?

  4. 344 匿名さん

    上層階では、万一居住者が帰ってきた時に逃げられないから1階を選ぶんです
    ピッキング対策がしっかりしてきた今、小型バーナータイプライターで炙り
    穴をあけて失敬するのが今のトレンドです

    1階のメリットは死体が出た時にトランクつきエレベーターでなくても楽に搬出できる
    火事出して放水で水浸しになっても、階下に誤らなくてもすむとかで良いですか?

  5. 345 匿名さん

    うーん、よく分からないのですが、ドアに小型バーナーで穴を開けるような場合、
    人通りの多い1階は‘盗人’さんにとっては一番危険なのではないでしょうか?
    #このスレでも1階はプライバシーがないぐらい人の目がたくさんあるように
    #書かれているし・・・
    ドアに穴を開けるのでしたら、むしろ人の目がない上階がいいような気がします。
    お仕事が終わった後も、普通にドアから出て、エレベータに乗って帰れば途中から
    人が乗ってきても、盗人さんとは気が付かれないでしょ。
    万が一と言う話をさせていただくと1階に入った盗人さんは急に居住者が帰って
    来たらベランダから逃げますね。住人には被害が出にくいです。高層階だったら
    どうするでしょうか?こんなことを考えると恐くて家に帰ることが出来なく
    なりませんか?
    ついでに死体運搬は専用庭から車に乗せますので、人に見られることはありません。
    火事の場合の放水では階下がないと言うのは大きなメリットですよ(^^。

  6. 346 匿名さん

    >345いくらバーナーとはいえドアに穴をあけるのは大変なので普通の人はやりません。
    僕なら窓ガラスにしますが。

  7. 347 345です

    346様
    廊下側(北側)の窓でしたら格子も入っています。人の目がある1階で誰にも見られずに
    格子も破るなんてことが可能ですか? それを考えると最上階の方がゆっくり作業できますね。
    1階のベランダもこのスレでコメントしている方々に言わせると人の目がありますよ。
    またセキュリティ上、窓を開けると非常ベルがなりますが、あなたならどうしますか?

  8. 348 匿名さん

    バーナーでドアにアナなんてSFみたいなすごいこと言ってるから書いたまでです。1階の方が人目につきやすいという意見については賛成ですが。
    ま、それはともかく「1階のメリット」を防犯上からあれこれ言うのは意味が無いって、そろそろ皆さん気がついてると思うんですけどね。。。

  9. 349 345です

    「1階が防犯上問題ない」なんて誰も言っていません。ただ344さんが言っているような
    手口ですと、最上階の方がデメリットが大きいような気がしたのでコメントさせて
    いただきました。
    #1階って「プライバシーなし(人目が常にある)」と「‘盗人’さんが入りやすい」と
    #いう相反するデメリットを両方持っているのですね。
    ##変ですよね〜(^-^

  10. 350 匿名さん

    >>344
    逃げ方ならいくらでもありますが?何も外へ出るだけが逃げることじゃないので。
    >>347
    非常ベルが鳴ってから警備員がくるまでの時間があれば可能です。非常ベルがなってるのにわざわざ見に行く
    近所の人もあまりいません。火事なら別ですが。狙いを定めていたずらのふりでガラスを割ってみる。
    (泥棒に対してメリットがあるときですが)下見というのはそのためにあるのです。

  11. 351 345です

    350様
    >非常ベルが鳴ってから警備員がくるまでの時間があれば可能です。非常ベルがなってるのにわざわざ見に行く

    さすがに数十秒で警備員が駆けつけるのは難しそうです。

    >近所の人もあまりいません。火事なら別ですが。狙いを定めていたずらのふりでガラスを割ってみる。
    >(泥棒に対してメリットがあるときですが)下見というのはそのためにあるのです。

    プライバシーがないと言われている1階であることを忘れていませんか?
    わざわざ見に来る人はいないまでも、人目が多いと言われる1階ですよ。非常ベルが鳴ったら確実に
    見られるのではないでしょうか? 大人がいたずらでガラスを割ったというのにはの無理がありませんか?
    しかし下見に来た‘盗人’さんはそれで逃げ、再度挑戦はしないでしょう。そうなると今のマンションの
    1階は実害は少ないと言う結論でよろしいですか?
    #で、1階はあきらめて最上階へでも行くかな?(^_^)。

  12. 352 匿名さん

    格子なんて15秒で通れるようにできます
    ガラスをバーナーライターで焼けば窓ガラスに振動を与えずに
    1分半でクレセント回せます
    ヘルメット、腕章、偽の名札、他人の目をごまかす方法はいくらでも
    堂々とやればやるほど疑われない
    しかもマンション住民は、一般的に他人に干渉しない
    1階はやはり仕事しやすいので、メリット大有りです

  13. 353 345です

    352様
    人通りの多いといわれている1階通路が1分半の間、誰も通らないと
    考えていらっしゃいますか? またいくら腕章等でごまかそうとしていても
    格子をはずしていてバーナーでガラスをあぶっているのですよ。いくら
    住人が他人に干渉しないと言っても疑われること間違いないと思いますが。
    また入った後、ガラスが割れていますよね。通行人がそれを見たらどう
    思うでしょうか? 1階に入るための方法だとしたら無茶な意見だと
    思われます。同じことをやるのでしたら、最上階の方が効果的ではないかしら。

    アパートのような建物でしたら、1階のドアが北側で壁に囲まれている
    ことがあるので、入りやすいかもしれません。が、今時のマンションにそれを
    当てはめるなんて、どんなものでしょうか?

  14. 354 匿名さん

    新築入居2ヶ月後、植木屋のふりして庭に入って来た人がありました。
    その後、専用庭の塀にカエリを付けて貰いました。

  15. 355 匿名さん

    345さん
    センサーなんてお守りみたいなもんです。所詮”電気”ですから。353でガラス割れてたらとありますが
    いきあたりばったりの侵入と計画をねった侵入では話は全然違ってきます。下見に来てベルがなったら逃げるとありますが
    あくまで下見は下見。ドロボウさんの技量が足りなければあきらめるし足りれば犯行に及ぶことでしょう。

  16. 356 匿名さん

    ドロボウって、ふてぶてしい性格の持ち主です。

    半年前に裏口から入ってきた人がいました。(鍵を閉めていませんでした)
    私は居たのですが相手から見えない位置におりました。
    何をするのか見てましたら、家の中を見回しているのです。
    我慢できなくなって、「何か用ですか!」と言うと、
    「あー間違えました。」
    慌てて帰るかと思いきや、ふてぶてしく落ち着いている様子で帰りました。

    よく犯罪者は気が小さい人と言われますが、ドロボウは本当に怖いです。


  17. 357 345です

    355様
    >ドロボウさんの技量が足りなければあきらめるし足りれば犯行に及ぶことでしょう。
    この文では1階が特に危ないことを示していないと思われます。最上階でもほとんど
    変わらないような・・・。
    しかし
    >センサーなんてお守りみたいなもんです。
    はい、分かっております。私が疑問に思っているところは、高層階住人(に見える方々)が
    「1階はプライバシーがない」様なことを言っておられたので、人目が常にある1階へ
    わざわざ入る‘盗人’さんがいるかと言うことです。行き当たりばったりだったら
    分からなくもない(入り易そうに見える)けれど、そういう方はそれこそ防犯ベルが
    なったら逃げるのではないかと思われます。プロでしたらそんな人目の多い場所へは
    入らないのではないでしょうか? ここが「プライバシーがない」と「‘盗人’さんが
    入りやすい」が相反すると言っています。プロの‘盗人’さんは人目があっても
    気にしないでお仕事をされるのでしょうか?

  18. 358 匿名さん

    逆に人が多ければそっちの方がやりやすいのでは?

  19. 359 345です

    ??
    358様
    「人が多くても大丈夫。」と言うのならば分かるのですが、「人が多ければ
    そっちのほうがやりやすい。」というのはどういうことか分かりません。
    「人が多いほうが良い」という手口と状況の一例を教えていただけませんか?

  20. 360 匿名さん

    ドロも人に紛れるってことでしょ?

  21. by 管理担当
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