クリオ下赤塚[契約者・住民専用]

うちも困っています。
喫煙は本当にイヤですね。

ベランダは、専有部分ではないですよね。
つまり、買った値段に入ってないですよね。
やっていいのは、洗濯物を干すことだけで、
ペットを歩かせたり、喫煙（火を使ってるし）は
いけない、というのが常識です。

ここは若い人が比較的多いのに、いまどき喫煙、
迷惑ですよね。
自分の家の中は、きれいに、家族には煙がいかないように、
隣の人には煙がいく、これでいいと思っているなら、
ひどいなあ。

先日「入居者みなさんへお願い」って来客駐車場の使い方、バルコニーに私物を置く場合、ペット届出について・・・ってポストに入ってましたよね。

バルコニーの使い方の注意に、なぜ喫煙についてはないんですか？物とか植木とか以前にタバコでしょ。
他人に迷惑かける行為じゃないですか。それもかなり健康に害あり。

家族の顔に向かって煙吐けますか？
バルコニーで吸うと自分の家に煙は入りませんか？きっと閉めてるんでしょうね。

全部うちに入ってきます。アレルギーあるので苦しいです。

何日か前に洗濯物を干そうと思ってベランダを開けたら突然タバコの匂いが部屋に入ってきてビックリしました。おかげで部屋中タバコ臭くて最悪です。うちはタバコを吸わないので非常に迷惑です。ベランダでタバコを吸う非常識な人を厳しくしてほしいです。管理組合で何とかしてもらいたいです。

私もタバコのニオイに苦しめられてます。
特に夏場なんか酷かったです。窓を開けてる時間が長かったので、一日に何度も煙が入ってきて、その度に窓を閉めての繰り返し。はじめは「またかー」なんて思ってたけどあまりに回数が多いので本当にイライラします。
４５４さんの言うように、洗濯物干すときも朝からプワーンと煙が入って来た事もあったし、私も管理組合でなんとかしてもらいたいです！
こんなにタバコのニオイで困ってる住民が多いなら、ベランダ喫煙は禁止になってもいいくらいですよね。
そもそも今時ベランダ喫煙可のマンションってあり得ない！

煙草、本当やめていただきたい。下の人や隣の人が吸ってれば臭いが凄いし、上の人が吸ってても灰が落ちてくるし。

吸わない住民からすれば害でしかありませんよね。

今のとこ、上から灰が落ちてきたことはまだありませんが、（上の人が吸ってないだけかも？）以前住んでいたマンションは上の人が相当ヘビースモーカーだったみたいで灰が何度か手すりに落ちてきました。

そんなこんなで煙草恐怖症です。なんとかならないでしょうかねえ。

うちは多分ですが、隣りと下の両方の住民さんからの煙攻めです。けっこうひどいです。ストレスたまってます。

網戸に灰がへばりついてますよ。
最初、なんだろうと思ってたんですが、灰です。たき火なのかなあ・・・タバコなのかなあ・・・わかりません。
しょっちゅうついてます。まさか火は飛んでくる途中で消えますよね？網戸に穴あいたら嫌です！

タバコ被害にあわれてる方、網戸ご確認された方がいいです。
休みと夜がひどくないですか？うちはベランダ側の通気口は締めっぱなしです。窓閉めても通気口から入ってくるし。
湿気るかもしれないですが、そんなことよりタバコ臭い方が嫌なので。

457さん
うちも煙が嫌なので、通気口は完全しめっぱなしですよ。
夜間と休みの日！そうそう、全く状況同じです！！特に休みの日なんて日中はずっーと臭いです。
うちは下の人が吸ってるのか隣か分からないんですけど、煙が入るたびにイライラしますね。

タバコでお悩みの方で、営業さんに相談した方いますか？
夫がアレルギーなんで、入居前にタバコの煙の件を話をしたら、「入居後に、あまりにタバコの臭いや煙が酷い場合は対処しますよ」と言ってくれてたので。

ベランダ喫煙の件、各ポストへ入れてもらうようにしましょうよ。

気がついてない人で、迷惑だとわかったらやめてくれる人もいると思います。

最初にきっちりしておかないと、状況はますますひどくなりそうで、心配。

458さん、営業の方にはまだ言ったことないのですが、言えば対処してくれそうなんですね。我が家もちょっと相談してみようかと思います。

ベランダ喫煙って入居時のルールで禁煙になっていない場合管理組合の多数決で禁煙にできるのでしょうか
室内の換気扇の下で吸っても臭うことに変わりはないと思いますがこの程度ならやむを得ないのでしょうか
入居後に禁煙マンションにルール変更することは難しいと思いますがどうでしょうか
喫煙権を法的にどこまで制約が可能かご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

真摯な疑問であって私も禁煙が可能であればそうしたいと思っております（煽りのつもりはありません）
なお、灰や吸い殻ををベランダ外に飛ばすことは原則的な問題として違反だと思います

マンションを禁煙にした事例は様々のようですよ。
・管理組合から一方的に。
・規約の改定で、禁煙化を明文化。
などなど。
法的根拠は難しいところですね。
調べてみたところ、死刑廃止論vs存続論なみに法的妥協点が難しい問題ですよ。
喫煙する権利に関しては、「喫煙する行為は憲法第13条に定められた幸福追求権にあたる」という最高裁判例があるようですが、
これに対して、日本国政府は「たばこの煙にさらされることからすべての者を保護する目的」を定めたWHOのたばこ規制枠組条約を批准しています。
ここではたばこの煙、いわゆる受動喫煙による健康被害が明示されており、その被害による影響が次世代へも及ぶことを防ぐべきだとされています。
国内の法整備が未熟だとはいえ、受動喫煙の撲滅をうたう条約を国として批准した以上は・・・・・・

そんなことは置いて、ルールで厳しく縛りすぎても皆さん疲れてしまうので、
喫煙スペースを確保するとかして分煙するところで落ち着くのが現実的じゃないでしょうか。

お題目は「火災予防」にすれば、愛煙家も嫌煙家も無く平穏にいくのでは。

友人のマンションもバルコニー喫煙禁止じゃなかったようですが、ここの住民の方々のように苦情が相次いで、すぐではなかったようですが後に禁止になったようですよ。やはり住民の声じゃないですかね。多数の声があがれば、バルコニー喫煙禁止、もしくは喫煙スペース確保などの処置はあると思います。

「健康に害がある」「火の元用心」という観点でやめていただくようお願いします。

すぐ隣で吸われると灰は風に乗って飛んでいきます。灰皿と関係ないです。
洗濯ものに臭いつきます。カーテンに臭いつきます。肺に入ってきます。

うちもお隣が吸うのは判明してます。でも、お隣が不在の時もどこからか流れてきます。
そうとう喫煙者が多いマンションだと感じます。

でもみなさんと親しいわけではないので、言いづらい・・・・管理会社に言ってもらった方がいい。

「ベランダ禁煙のお願い」というひとつに絞って（あれこれ他の事は書かず、全員のポストにいれればいいのでは？

喫煙スペースを設けたからといって、ベランダで吸うのを止めるとは思えなくないですか？
風呂上りや寝起き、休日にコーヒーを飲みながら一服･･･。その都度、喫煙スペースに行くとは思えないんですが。

逆に出入りの際にまで吸える場所が増えたと思われたら･･･。

結局、喫煙スペースを設けただけ吸わない人は損をする可能性があると思うんです。
マンションのイメージも喫煙スペースがあると、まるで喫煙を歓迎しているようにも見えますし、来客者まで吸い出す。
たとえスペースを区切っても出入りの際に煙は相当出るわけで、喫煙スペース付近は常に臭い可能性も

喫煙スペースの設置費や管理・運営費もかかります。

愛煙家の中にもきちんと配慮されている方もいると思います。
でも配慮のない吸い方をされる方がいると吸っている方全員を疑うことになってしまい残念です。

ベランダで吸う際は灰皿を蓋つきのものにする。手すりに乗り出して煙を吐いたりしない椅子に腰掛ける、など少し心配りをしていただけるだけでも煙や灰の飛ぶ量は軽減されるのでお互い歩み寄って解決できたらと願います。。

椅子に腰かけたら煙が減る・・・とかありえないです。（お隣は椅子に座ってケータイで話しながらくつろいで吸ってます）

吐く煙は減りませんよ。どこかに必ず行きますよ。自分の部屋に向かって吐かない限りよそへ行くんです。

我慢、我慢、我慢と心で唱えてます。こんなことでお隣と揉めたくないし。

きっとわかってるはず。臭い事は。だってだから自分の家には入らないように外で吸うんだから。

そんな人に言っても無駄な気がする。逆にいやがらせされたら取り返しつかない。黙るしかない・・・

早いうちに喫煙のこと何とかしたほうがいいと思います。希望です。
このままだと、ベランダ喫煙が既得権になり、時間が経てば経つほど、改善は難しくなります。

世の中では喫煙者が減っているし、喫煙のマナーも良くなっているのに。
ここは残念な現状です。でも、値段が値段だったから、マナー・モラルの点でもこんなものになる心配はありました。
ガラが悪いマンションにならないようにと思うんですが、こればかりは自分だけでは無理です。
何かプラスの方向に働きかけたいです。

最近フジテレビでベランダ喫煙の話題がありましたけど、喫煙するお笑い芸人は、喫煙も権利だって開き直ってました。
喫煙者に対する風当たりが強いから、頑なになっているんだね。

多数決で禁煙にすると蟠りができそうです。先頭になって仕切った人は嫌われそう。
換気扇の下ならやむを得ないとか妥協点がないと禁煙は難しいでしょうね。

吸う権利、っていうのが仮にあるとしても
ベランダでの喫煙は禁止にしてほしいですね。

ギター弾くのが趣味な人がベランダで弾くと、もちろんこれは迷惑だし
ベランダでエアロビクスする人がいたら、やっぱりそれも迷惑だから両方とも室内ですべきですよね。

受動喫煙の健康被害が立証されている以上は、
迷惑であることを認めて自重した行動をするのが社会人だと思うのですが。

そうでなければ、積もった不満でご近所トラブルになりかねませんね。
ニュースのような傷害事件が起きてしまったら悲しいです。

確かに音は常識人なら気を付けるのにやはり権利はマナーあってのことですね。

でもマナー守れないからうるさくしたり煙草の煙まき散らすんですよ。
ベランダ喫煙禁止にしたら守るのかな？

音と同じようにどこかで訴訟やった判例無いですかね

ベランダたばこ被害で困っている。。。と書込みした住民のひとりです。

あの・・・最近たばこ煙減ったような気がします。なんとなくですが、喫煙者がここ見ているんでしょうか？
気にしてくれたならすごく嬉しい！ここ見てくれてたらいいな。
同じように減ったと感じたお宅いますか？それともたまたまなのでしょうか？復活するのか？（笑）

ベランダたばこは管理規定で「禁止」にならないと裁判に持ち込めないですよ。洗濯物が臭くなる等どこのマンションでも問題になるそうですね。特にアレルギーや妊婦さんがいる場合。精神的にもよくないし・・・

でも、住民同志でもめたくないですよね。「禁止」ってなったら「じゃあ、通路の私物はどうなるんだ、ベランダが共有ならそこには私物一切物置くな、部屋の足音がうるさいのはいいのか」・・・とか反撃しないですかね。
（って妙にびくびくしちゃいます！隣が吸っているので）

いきなり裁判とか言わず、まずは健康被害もあるので管理規定で「ベランダでの火気は使用しないでください」くらいでは？
もちろん禁止が一番いいんですけど。

減ったかは週末に分かるでしょうね。
どなたかも書いてますが、うちも土日がとにかく日中煙いんで、、、。
それでもし減ってれば、ここ見てくれてるのかなーと思えますが、どうでしょうかね。少し期待しています。

喫煙減っていたらいいですが、寒くなって窓を開けなくなったから、前ほど気にならないように思います。
前に住んでいたマンションでも、季節により違いました。

ギターやエアロビクスがベランダでやられたら迷惑、それと同じで…、と書いている人がいましたが、
ギターやエアロビクス、室内でも、そういう人が隣や上だったら、私にはハズレです。
今も、上の階がうるさいんですよ。煙草の煙も騒音も、とても残念です。

自分で決めて買ったのだから、よく思いたいのですが、以前に想像していたのとは違ってきちゃいました。
駅から遠いのはわかっていて覚悟していたから我慢しますし、地域的に良くないのも十分知っていたし、
はっきり言って、安さが最大の購入理由でしたら。
安物買いの銭失いだったのかも。大事なマイホームなのに、煙草の煙と騒音。

良くするために、挨拶とかちゃんと続けていきたい。
この状況をよくするために、効果ある改善策を考えたい。

先程、仕事から帰って来てエレベーターに乗ろうと思っていたら誰も乗って
いないのに各階のボタンが押してあってビックリしました。
おかげでエレベーターに乗るまで結構待たされてしまいました。
誰かが、いたずらをしたのだと思いますが今どき、そんな、いたずらをするなんて最悪です。
前にエントランスで住民の方と、お会いしたので挨拶をしたら聞こえている
ハズなのにムッとした顔をされてシカトされました。
喫煙の件も含めてマナーを守れない人とか非常識な人が住んでいるのかと思うと情けないです。
マンションの価値が下がってしまうみたいな感じがしてイヤです。

上の人と同じく、自分も金額の安さ第一でここを買いました。
でも、エレベーターとエントランスでは、自分からこんにちはと言っています。
自分の家だから大事にしたいです。共用部分に物を置くことは自分はしません。

ここを買うにあたって、親身になってくれる人から、良くないんじゃないかと
言われました。都内にしてはひどく田舎くさい場所だし、更に駅から遠い、万が一売らざるを
えない状況の時、買い叩かれてしまうよって。それから、安いのはあなたにだけではなくて、
入ってくる人みんなに安いんだよ、だから、住んでる人の雰囲気がどうなるか、わかるよね、
と、厳しいことを言われました。
自分は、住居にお金をかけたくなかったので、ローンなしで買うことに決めていたので、
そのときは聞き流しました。

少数でも、意識を持って、ここをよくしていきたいです。
普段に使う物で安く買った物だと乱暴に扱ったりしますが、いくらなんでもマンションです。
大事にしていきたいです。

買って後悔される方多いんですね。。

我が家は不満がないので不思議です。
カキコミというのは不満が多くなるのが当然といえばそれまでですが。

階や棟によっても違うのですかね。
我が家は煙草の臭いもほとんどしない(同じ階で吸ってる方居なさそう)ですし、皆さん感じよい方です。廊下は傘１本も見当たらない。綺麗にされてます。
(傘くらいいいと思いますけど)
挨拶返してもらえないことも今の所ありません。
あ、住民じゃなさそうな来客駐車場に車止めて出てきた人が唯一挨拶しない人でした。
なんにしても本当にお困りのことは明和管理に個別相談をおすすめします。
無記名のサイトで書いていても誰も音頭をとらないと思いますので…。

私は理由あってこの場所を選びました。都内ど真ん中から来た者です。
マンションレベルって、安い高いという購入価格ではなく住む人のレベルですよね。

団地に住もうが、億ションに住もうが、人は同じ。「常識」は同じです。お金と品はイコールではありません。

たばこ第三者被害対策は日本が遅れているんだと思います。やっと禁煙になってきた状態ですよね。それは健康に害があるということが分かったからです。他人の健康を害する権利は誰にもありません。
そんな「吸う人の権利」と認めるのは恥ずかしい。そんなもの権利ではありません。

たばこ・騒音ともに残念です。うちは両方です。
全く何もないというお宅も、将来お隣に誰が住むのかわかりませんよね？賃貸に出されるかもしれませんよ。

だからせめて常識ある住民がいい態度を崩さないことが大切と思います。
私も会ったらあいさつ、ゴミの分別、生活音は気をつける、バルコニーの毎日清掃（植木あります）、廊下は個人的に傘・赤ちゃんキャリー、花台の花等はいいと思いますが。きれいなものはいいかな・・・
そうしたら全体がそうなっていくのかな。

うちは遊びに来る身内もちゃんとあいさつしますよ。
先日おじいちゃんが遊びに来てて、入り口で新聞勧誘の人に大きな声で「こんにちわ！」と言って私がびっくりしました。
（面白いことにその勧誘員は返事もせずに顔そむけてが逃げました。防犯にいいのかも）
おじいちゃんは耳も目も悪いので、相手にあいさつされても気がつかないので「とにかく誰かと会ったら声出してあいさつしてね」と言っています。相手が見てないのに会釈しても通じませんし。

建物内部に不満がないなら救いですよ。欠陥住宅だったらそんなこと言ってる場合でないですよね。

なんかやたら安いと言う人がいるけど、赤塚なら妥当な値段だと思いますし、478さん同様、安い高いで住民レベルをはかるのはどうかと...。
私は夫の仕事関係でこちらに住むことになりましたが、このマンションで嫌な思いした事ないですし買って満足です。
騒音も全然気にならないし、住民の方も挨拶しっかりしてくれます。
小学生のお子さんもちゃんと挨拶してくれるし。というか、以前住んでたマンションは全然挨拶しない子供が多かったので。
ただタバコの件は、悩んでる方々が多いようで困りますね。

>478さん
>廊下は個人的に傘・赤ちゃんキャリー、花台の花等はいいと思います
廊下に出しちゃダメでしょう。消防法違反ですよ。

私も妥当な値段だと思ってます。なのでやたら安いとか安かったとか聞くと「？？」って思う。
他のマンションも見たけど似たような価格でしたし、相場です。

うちも両方。タバコに騒音。
子どもが騒ぐと分かっているならマット敷いて欲しい。
この頃は夜更けに大人の足音が響くほどになった。
一度気になりだすと耳につくなぁ。

週末、タバコの臭いがなかった気がします。少し遠慮してくれたのかな。

先程ベランダを開けたら、いきなりタバコの臭いが部屋に入ってきて最悪でした。
多分下か隣りが吸っているのだと思いますが、こんな遅い時間に懲りもせず
ベランダでタバコを吸う人が、いるなんて全く周りのコトを何も考えていないですよね。
おかげで部屋がタバコ臭くて最悪です。
今度管理人さんと会ったらタバコのコトで相談してみようかと思っています。
みなさんは、どう思いますか？

484さん、うちも昨日の夜10時から12時までかなりの頻度で匂いでした。
判明している限りで隣りと下は喫煙者なのですが・・・

なぜわかるかって、うちは窓は夜開けません。（寒いので）
が！！通気口からもくもく入りますよ。通気口は締めていても入ってくるんですねえ。対策としては、最近わかったのですが、反対側（廊下側の部屋）の窓をすこーし開けると圧力でベランダ側からは一切風は入りません。
けど、寒い・・・・そして一緒に判明したのが、ガラス戸の隙間から外風が・・・なぜ？半年点検で絶対に直してもらうつもりです。自分の家の窓を閉める事が唯一の対策なんです。ここから外風は入ったら逃げ場がありません！

そうですよね、喫煙者は「遠慮」もなにもないですよね。
だってタバコを吸う事がやめられないんですよね。管理人さんに言っても直るのかなあ？タバコやめるつもりがなければ無理だと思います。総会ってすごい先ですよね・・・

同じマンションでタバコ・騒音被害ないお宅、いいなあ。

酷い施工だ

これから寒くなるのにすぐにも補修させなくちゃ
半年点検まで待たせるようなら相当不誠実な会社だな

４８５です。
すぐにでも直して！と思いますが、もうあきらめて半年点検までテープ目張りですよ。うちはすごく不備が多かったんです。（交換レベルの修理）

「定期点検で一緒にやってもいいですか」職人が全員揃っているから・・・とか。
ホントにその一日で終わるのか？なら待つけど。歯医者のように一回で終わらないんじゃないか？

ここの施工はひどいです。

みなさんクローゼットの下のゴムパッキンはがれてませんか？うちは全室です。

キッチンカウンターのトップに乾燥からくるひびがたくさん入ってます。
「うちだけなんですか？みんな同じ塗装ですよね」と聞いたら、「いやーみなさん気が付かれないだけだと思います。よくみないとわからないですから・・・」だって。
それを聞いた時、あー総会でこういう事をみなさんと話したいな、と思いました。（総会やったの早すぎ）
うちだってたまたま光の加減でわかったんです。忙しい家庭とかは気づかれないかもしれません。「大がかりな工事になるんですよねえ」
そうでしょうね。頑張って直してください。ただ塗った仕上げじゃなくてシリコンにするそうです。
みなさん見直してみてください。たまたまうちだっておかしくないですか？

非常に後悔することがありまして、うちはばかだったので「引っ越し時まで」と書かれていた項目の不備のものをそのまま見逃してしまいました。
結果「最初に言ってくれなかったから」とか言われ（当然ですけど）ダメでした。悔しいけど正論と思い反論一切しませんでしたよ。自腹で修理するには二けたの数字が吹っ飛ぶのでばからしいし。もういいや、って。

そしたら電話きて、「管理組合の理事会があるので議題に出したんです」と言われ、「結果は、管理費から出すのは難しいのでごめんなさい。ご要望にお応えできず・・・」と自作自演みたいなすり替え論言って、びっくりしました。
正直言葉が出なかったです。はあ？って感じ。

理事会に出した？管理費からねん出？冗談じゃないです。そんなこと全く頼みもしてないし。誰が出てる理事会？
おかしくないですか、これって。内覧会からあった不備なんですよ。（その時は汚れか何かと思ったのです）
万が一私たちの管理費から払われたら大変ですよ。もちろんうちは拒否しますよ！それじゃうちが悪者みたいな・・・
施工時の欠陥をなぜ管理組合費から出そうとするのか、みたいな議題に出すこと事態がおかしい。
あくまでも「自然にそうなった」みたいに言ってる。違うてば！

その時思ったのですが、もしお金がねん出されたらこれって住民の許可なしですかね？
私だったら怒りますよ。会社であれば理事会の前に総会ですよ。社員とか評議員とか。そして一番下が理事会ですよ。
社員＝住民が一番強いんですよ。なんか変・・・・
（最初は「保険会社に保険申請してみる」と言われました。はあ？保険？ってなに？「下りなくて・・ご期待に添えずすみません・・」って。どんどんうちが言ってる、みたいなすり替え誘導的になったので後半相手にしませんでした）

長くなりましたが、忙しいと思いますけど絶対に今一度確認したほうがいいと思います。今ならタダですよ。
ここまで書くとうちがどこかわかってしまうかもしれませんけど、別にいいです。ホントの事ですから。
なかなか近所付合いないのでここをお借りしました。４８６さんと４８７さんが住民の方なのか同業者の方なのかわかりませんが、その通りです。

大変な業者つかまされましたね
管理費からの捻出なんてもってのほか
内覧会に同行業者必須の施工者ですね

TSUCHIYA(株)って資本金18億円年商516億円のマンション建設やるには小さい会社だもんね
アフター厳しそうですね
販売の明和がどこまで責任持てるかでしょうがここも大丈夫なのかなー

頼むからベランダたばこやめてくれー。
お願いです、本当にお願いです。吸う権利は認めますよ。けど、うちに煙が入るのは認めん！！
そんなの誰がいいって決めたか！

これ絶対に禁止にしましょう。
喫煙者がじゃあどこで吸えばいいのか。なんて反論あってもそんなの知らん！

「他人の家にたばこのくさい煙を入れるな」それだけ。

私もベランダでタバコを吸うのは大反対です。
２２時過ぎ頃にベランダを開けたら隣りの方からタバコの煙が部屋に入ってきて
一気に部屋がタバコ臭くなってしまいました。
私は、ぜんそく持ちでタバコの煙りがダメなのでベランダでタバコを吸うのは本当にヤメてほしいです。
もし、ここの掲示板を見ている住人さんでベランダでタバコを吸っている人が
いましたら換気扇の前で吸って下さい。
よろしくお願いします。
ぜんそく持ちの私はタバコの煙りで苦しくなってしまうのでツライのです。

おつかれさまです。

４８８さん、

キッチンカウンターのトップとはどこのことでしょうか？
大理石っぽい板ですか？

お願いしまーす！

TSUCHIYA(株)で検索したら結構たくさん手がけている
みんな下請けに丸投げなんだろうなー
そうしないとこんなにたくさんできないよ

たばこ、騒音、やっぱりですね。住民層、この辺りはね。
我慢我慢です。注意したら逆ギレするような人もいるでしょう。
その上、施工不良。

施工不良、内装ならとことんアフター期間内で直してもらう事ね。
みんなチェック怠らずに些細な事でも直してもらおう！

次の定期検まで待つ必要はないんですよ。その都度明和地所へ電話しましょう。（TSUCHIYAでなく）
直ればいいんです。新品と交換もOKですよ。
うちなんか今日まで４回いろいろやってもらってますよ。

内装はいくらでもなんとかなります（アフターの期間であればやってもらうしかない）

488さん、タバコに騒音に室内の不備に、、大変ですね。。
マンションは隣人によって生活が大きく左右されてしまいますね。
うちは何も被害ないですけど、ベランダ喫煙禁止は賛成です。
管理組合に議題として提案する方が出てくるといいですね。

＞みなさんクローゼットの下のゴムパッキンはがれてませんか？うちは全室です。

急いで確認しましたが、ビクともしてませんでした(^^;

＞キッチンカウンターのトップに乾燥からくるひびがたくさん入ってます。
＞「うちだけなんですか？みんな同じ塗装ですよね」と聞いたら、
＞「いやーみなさん気が付かれないだけだと思います。よくみないとわからないですから・・・」だって。

これも目を皿にして見てみたんですけど、まったく綺麗なままです。
４８８さんのお宅だけって変ですよねぇ。
キッチントップは何色ですか？うちは白なんですけど、色にもよるのかなぁ。

皆さんのお宅はどうですか？
キッチントップ確認してみましょう！

あと、窓の不具合の件はたぶん１日で直ると思いますよ。
うちは内覧会で見つけて交換してもらいました。

497さんありがとうございます。優しい・・・
そうですか！窓は一日で直りますか。それは嬉しい！

カウンタートップというのは、あの狭ーい枠です。白い塗装自体もちょっと塗りムラっぽいんですよ。ペンキが乾いて下の木が出てるって状態です。手で触るとよくわかります。ささくれてる状態です。
傷かな？って見えると思います。が、触るとわかる。

もしかしたら間取りに左右されるかもしれませんね。うちは思い切り日差しがこのカウンターに当たります。木と塗装の乾燥がうまくいかなかった結果だと思います。
でもウレタン塗装にしてくれた方がラッキーなので。これはこれでいいです。。。

ホントですか！ゴムパッキン大丈夫ですか。最初わからなかったですよ。一見くっついているように見えます。物が挟まってわかったんですよ。指が入っちゃう。（トイレはがっちりくっついてます）ゴム裏をみると棒で引いたように二筋しか糊塗ってない。
自分でくっつけることはできると思いますけど、なんの接着剤なのかわからない。接着剤さえもらえれば自分でやります（笑）

人それぞれ見方が違うかもしれませんが、同じマンションなのでこういう情報は共有した方がいいかなと思いました。
同じ建物なのでどこかが一軒が悪くても価値が下がると思うんです。しかも半年点検ですし。
（うちが見落としばかりでばかなのかもしれませんねえ）

497です。488さん詳しく教えてくださってありがとうございます。

カウンタートップ、勘違いしてました。
白い塗装の細い囲みのことですね。

うちは内覧会のときにチェックして縁の裏側とか所々塗り漏れがあったので
（範囲としては2～3ミリなのでチェックしようと思わなきゃ気がつかない程度です）
指摘したら全体をやり直しますって言ってくれて、たぶん上部も塗りなおしたんだと思います。
しっかり塗れているので現在もヒビや割れ？入ってませんでした。
（木目の感じはうっすら見えます）
もしかしてウレタン塗装に変わっているのか？
見た感じはペンキっぽいけど。

ちなみに、うちも間取り的に日差しはガンガンあたっているので条件は同じかな？
南西側ですが日当たりめちゃくちゃいいですよね。

あと、ゴムパッキン、もう一回見てきました！
縁取り的な白いやつですよね？
それならやはりビクともしないです･･･。

綺麗に直ると思いますよ（＾＾
あとはチェック漏れの無いようにお互い確認がんばりましょう！

下の人、かなりタバコ吸ってます。今日も夕方から臭かった。昨日は朝っぱらから。
しかも思いっきり身を乗り出して吸ってます...。それを見て何度注意しようと思ったことか...。
でも逆恨みされるのは嫌だから渋々黙ってます。

下の下の階の人は手すり真っ黒かもしれません。
どこの階の人かは言えませんけど、上にも下にも迷惑かけてるのに、自分の部屋は無害なんて頭にきます。
もう本当にベランダ喫煙やめてほしい。

うちはカウンターもクローゼットも問題なしですよー！！

人の御宅にタバコの臭いや煙の被害出して自分宅は臭いや煙から守るってどれだけ自己中なんでしょうね。
迷惑かかってるのを知ってると思います。でも、自分宅を守りたいんですよね。
下の御宅なら自分宅の部屋番で何号室の方か分かりますよね？
管理会社に言って直接やめるよう注意してもらったらいいと思いますよ。
タバコは吸わない人にはホント害でしかないので！

小さな子供がいるなら禁煙すべきでしょう。
というかベランダで吸っても、吸った本人の洋服にニオイは残るそうなので、結局意味ないらしいですけどね。
子供の事をしっかり考えるなら禁煙するべきです。

>>503
だからといってベランダで吸っていいというものではないですよね

小さな子供、うちにもいます。子どもが「くさーい！くさー！」と言います。

これは本当にいけません。500さんがいくら個人対応で下のお宅に言ってもどこかが吸っていれば風向きで入りますよ。

吸うお宅はわかっています。でも言えません。こういう人って多いと思います。
ですので管理人さん、または明和管理にはがきを出すでもいいですが、「共有部での喫煙は禁止」にして欲しいです。個別対応してもかどが立つだけのような気がします。また、転居されて違う方が住まわれたら同じです。

自宅の換気扇下で吸うのは100歩譲っていいと思います。ここは妥協です。
それは自分の車の中で吸ってもいいのと同じで、自分の敷地内ですので。しかたありません。それ以外はダメです！他の人の健康を害する行為はどんなことであってもいけないと思います。

４９２です。
私は、ぜんそく持ちなのでベランダでタバコを吸うのは本当にヤメてほしいです。
今だに懲りずにベランダでタバコを吸っている人が、いるので苦しくて困ります。
部屋がタバコ臭くなるのは、もちろんイヤですが洗濯物もタバコ臭くなるのが特にイヤです。
自分の家さえ良ければ周りに迷惑をかけても、いいと言う人がベランダで
タバコを吸っていると思うので、そうゆう自分勝手な人とは関わりたくないです。
下の家とか隣りの家がタバコを吸っていると言うコトが、わかっていても直接
本人には言えないので今度明和管理に電話をしてベランダ喫煙禁止をお願いしてみようと思います。
みなさんが、もし賛成して下されば私が代表して明和管理に電話します。
みなさんの意見をお聞かせて下さい。

うちも吸わないから今は場所に恵まれてか気にならないけど禁止のほうがいいですね、家で吸えばタバコも減るからいいんじゃないでしょうか。しかし凄い匂いのタバコは勘弁ですね　軽いのなら多少我慢できますが　　しかし吸う人の立場だとなんで自分の家で吸ってるのにとなって平行線をたどりそう、なかなか難しそうだ

平行線にはならないと思います。
なぜならベランダは「自分の家」ではないからです。共有部ですから。他の皆さんがダメなら禁止にできます。
そうやって禁止になるマンションがいまどきの現状です。やはり管理会社もしくは総会で決める事です。

家の中で吸ってください。換気扇の下で。それは自由だと思います。家の中は専有部ですよね。

もちろん通気口から煙は出るでしょうが、仕方ないです。だけど軽減はされるはずです。

それは嫌だからベランダで吸うんですよね。最初から室内（換気扇下）で吸う人ならとっくにそうしてますよ。（現にそうされている方もいらっしゃるかと思います）

苦しい住民がいるのであればそれは問題ですよ。住みにくいってことですから。

まずベランダで火を使うのは規約違反ですよね。
タバコを吸ってる人って、きっと自分の部屋には一切煙は入れたくないんでしょうから、ベランダで火をつけて吸ってる人が多いはずです。全員がそうではないかもしれませんが、実際、下の人はそうなので...。その時点でアウトです。

507さん
＞みなさんが、もし賛成して下されば私が代表して明和管理に電話します。
＞みなさんの意見をお聞かせて下さい。
私は賛成です。是非お願いします。

というのも、私もアレルギー持ちです。
たまーに煙いなら我慢しますし、ここ数日は様子見してました。でも何だか本数が増えてるのか？昼夜問わず煙いときがあってさすがに限界です。
タバコで困っている住民が多くいるという事を分かってもらうためにも、私も明和管理に相談します。

５０７です。
０時過ぎ頃、部屋の窓を全部閉めているにも、かかわらずタバコ臭かったので
ベランダを開けて確認したら、やはり下か隣りがベランダでタバコを吸っている感じでした。
窓を閉めていても通勤口から煙が入って来るので最悪です。
みなさんベランダ喫煙は反対だと思いますし非常に迷惑なので近いうち私が代表して明和管理に電話します。
管理人さんに、お話ししようと思いましたが管理人さんに、お話ししても
「直接明和管理に電話して下さい。」と言われそうなので、だったら明和管理に電話した方が早いですからね。
私はベランダ喫煙反対の住民さんと、お会いして色々意見を聞いたりお話ししたりしたいぐらいです。

私も５０７さんに賛成します。

私も賛成です。
507さん、御足労ですが明和管理に言っていただけますか？

その上で、明和から反対者がほかにもいるという証明が必要、となったら各戸に「ベランダ喫煙に関するアンケート」みたいな用紙を入れてもらえば書きますよ！！
先日明和管理が入れたような「来客駐車場、ペット・・・」ではなくはっきりターゲットで「ベランダ喫煙」だけで。ぶれないように・・・ね。管理会社から禁止連絡されるのが一番しこりないと思うんです。
うちは隣りと下は判明してます。でもなんとなく507さんとは離れてる気がします。（臭い時間帯がちょっと違うので）

この場では自分の部屋番号とか書けないです・・・・ですが、明和管理宛の用紙であれば書けますよね。

うちは共働きで日中不在です。が、休日と深夜に同様のたばこ被害あります。休日が一番つらい・・・暖かい日に戸をあけてぬくぬくてたらたばこを吸い出すので慌てて締めます。その繰り返し。いらいらする。
通気口なんて締めっぱなしです。ロックまでしてます。だって煙入りますから。
すっごい我慢してます。爆発するかもしれない位腹立つときもあるので自分が心配です・・・・事件になるのがわかる気がする。

タバコのニオイで散々悩まされていましたが、ここまで反対する人が多いと心強く感じます。
通気口、締めっぱなしの家も多いんですね。もちろん我が家もですけど。
昼夜関係なく吸われるので、ニオイがするなーと思ったら即効で窓も閉めます。日中は部屋の空気を流したいから開けてたいのに。ずっと我慢してたけど、何故喫煙者に合わせる生活をしなきゃならないのかと思うと本当に腹立たしいです。

５０７さん＞＞
お手数ですが代表で宜しくお願いします！
私もベランダ喫煙反対の住民さん達と、会ってお話してみたいです。
対策を一緒に考えていきたいほどタバコには困っていますので。

ベランダ喫煙の件で明和管理に電話すると言った５０７です。
みなさんベランダ喫煙に反対して下さっているので心強いですし嬉しいです。
ベランダ喫煙反対の住民さんと直接お話ししたいぐらいなので部屋番号を
教えたいのですケドここの掲示板で教えるコトが出来ないので何か、いい方法はないかと考えていました。
いちお上の方の階に住んでいると言うコトだけ教えますね。
明和管理に電話をしたら、ここの掲示板で報告します。
話しの状況に、よって、もしかしたら、みなさんに、ご協力して頂くコトが
あるかも知れませんので、その時は、お手数ですが、ぜひ協力して頂けると嬉しいです。

514です。了解です、もちろん協力させてください。

夜に煙が・・・と書かれている方が多いので昨日夜10：30頃開けてみました。

ああ～これか！たばこ吸ってますね。漂ってくる感じ。
ってことはうちの隣ではないです。においのきつさでわかります。かなりヘビースモーカーですよね。頻繁に吸ってますね。下か？ななめ下か？煙は上か横に流れるから・・・・けっこう吸ってる人いますね。

お隣は喫煙者です。お隣が吸う時はがんがんに煙が入ってきます。お互いの仕切りのすぐそばで吸っている。
そしてその仕切りの横にうちは物干しざおがあるんです。入居してから一度も洗濯物を干したことがありません。たばこ匂いがつくから。物干しの前にはうちの窓です。当然開けてたら部屋に吸いこまれるようにたばこ煙が入るんです。吸気の役目で悲しい事に煙を部屋に入れてくれます・・・・だから穴を密封してます。

ちなみにお隣は自分ちの物干しから遠いところで吸ってます。

ここは間取りが全部違います。自分が吸っているその1ｍない距離で他人の洗濯物、窓、通気口があるということを考えたことがあるのでしょうか？ここまで詳しく書けば迷惑わかっていただけますでしょうか。

ここに書き込もうか迷いましたが、書き込みます。

実は先日、営業の方から電話があって、そのついでにタバコの件相談しました。
うちの場合、以前よりも明らかにタバコの煙が酷くなってるので耐えられなくて...。
また、私以外にも多くの住民がタバコの事で困っている様子だと言うことも伝えました。
すると「管理会社に伝えます」と言ってくれて翌日連絡が来ました。

結果、管理規約上はタバコの取り締まりは難しいそうです。
ただ週末にこのマンションの理事長に管理会社の担当者がタバコの件を伝えるそうです。
今後どういう対処になるかは管理組合の判断になるとのことでした。
なかなか難しいかもしれませんね。
なので、タバコで困ってる住民の方、出来たら１人でも多くの方が管理会社や営業さんに相談するなりしてもらえるといいかもしれません。507さんもよろしくお願いします。

５０７です。
先程、明和管理にベランダ喫煙の件で電話をしました。
そしたら今週末に理事長さんと、お話しをしてベランダ喫煙に関する注意書きを
１階の掲示板に貼るか各、居住者さんのポストに入れると言っていました。
なので近いうち掲示板かポストをチェックして見て下さい。
基本的にベランダ喫煙は禁止されていないのでモラルの問題に、なると言われました。
でも「私だけで、なく他の住民さんの、ほとんどが迷惑をしているので何とか
して下さい。」と言ったら「もし注意書きをしても直らないようでしたら
管理組合で話し合って徐々に直していくしか、ないと思います。」と言っていました。
ここのマンションだけに限らず他のマンションでもベランダ喫煙の苦情が多いそうです。
ベランダ喫煙に関するコトで何か、ありましたら明和管理から直接私に連絡がくるコトに、なっています。
ベランダ喫煙反対のみなさんの為に私も出来る限りのコトは、して
いきたいですし少しでも、みなさんのお役に立ちたいと思っていますので、よろしくお願いします。
ちなみに、ここの掲示板は毎日チェックしていますので何か、ありましたら５０７宛てに、お願いします。

507さん有り難うございます。
ポストと掲示板確認します。これからも代表としてお手数おかけしますがお願いしますね。
何かあれば協力します！

518さんも伝えてくれていたんですね。
有り難うございます。

ベランダ喫煙反対の住民同士で頑張っていきたいです。

各戸にいれてほしいですね、結構改善されると思います　いやがらせで吸ってる人はいないと思いますから。しかしタバコでもひどく臭いのありますよね、あれ最悪　タバコ1箱千円くらいになればいいのに

518さんと507さん、どうもありがとうございます。
これで少しは改善する事を願います。
ところで明日は週末ですね......。どなたかも書いてましたがうちも週末が結構におうんですよね（＞＜）
平日は仕事なので、週末くらいは思いっきり窓開けて空気入れ替えたいのに、午前中からぷ〜んとニオイが漂うので参ります。

大手のマンションや大型マンションだとベランダ喫煙禁止となってるんですがね。禁止と規約に追加してもらうよう理事会に申請しないといつまでもなおらないとおもいますよ。禁止じゃない以上、強くとりしまれないですよね。

大手マンションでなくてもベランダ喫煙不可のとこ増えてるのに、残念ですよね

５０７です。
今朝４時頃ベランダを開けたらタバコ臭かったのでチェックしたら下でタバコを吸っている人が、いました。
うちは共働きで私は、いつも仕事から帰って来る時間が遅いので、だいたい
朝４時頃まで起きているコトが多いのですケドそんな時間でもベランダで
タバコを吸っている人が、いるなんて最悪です。
もうベランダ喫煙は本当にヤメてほしいです。
とりあえずベランダ喫煙の注意書きの紙が貼り出されるかポストに入るまでガマンですね。

我が家も煙草誰も吸いませんが、ベランダ喫煙気にしてません。
喫煙者に肩入れする積もりは有りませんが、大手がベランダ禁煙にしている今、ここは禁煙ではないと言う事で購入した喫煙者さんがいるのではないでしょうか？
だとしたら、いきなり禁煙は暴力的の様な気がします。
なぜ皆さんはそんなにベランダ喫煙が嫌なら此処にしたのですか？

ベランダが喫煙禁止でない以上強く取り締まれないと思います。>>527の言うとおり今や大手や大型だとベランダ喫煙が禁止となってます。なのでそれを避けるために禁止でないマンションを選んでる人もたしかにいますよね。禁止でない以上モラル云々も関係ないため張り紙されようと効果はないかと思います。禁止にしないと意味ないですね。でも、規約での禁止事項でないためどうにもならないと思います。やめて欲しい気持ちも我が家も吸わないので分かりますが、禁止でない物件を買ったので自己責任でもありますし。相手が禁止じゃないのを見込んで買ったのならば、吸うなというのは無理難題だと思います

たしかにマンション運営は管理規約に基づいて運営されるため
管理会社に要請しても管理会社も協力を願うだけで強く要望は出来ないですよね。
逆に、喫煙される方が管理会社に喫煙禁止となってないと主張されるとそれはそれでおかしくないことになってしまいます。

タバコを嫌うのも吸わないものとして気持ちは分かりますが
今や、小規模物件でもたくさんベランダ喫煙禁止となってるところがありますよね。
ベランダ喫煙が禁止になってないとベランダでの喫煙は想定される事柄でもあるので
自分だったら避けるけどなと思いました。

吸うにしても限度があるって事でしょう。
今にはじまった事じゃないですよね。タバコの問題って。
なのにここ最近になってこういった書き込みが増えたのは喫煙者のモラルがどうなの？という事では？

どなたか書いてましたが、見を乗り出して吸うとか論外ですよ。下の階の手すりは真っ黒でしょうし、洗濯物にも灰がついてるでしょうし。もちろん上の人にも見を乗り出せば煙はガンガンいきますね。喫煙可でも、他人に迷惑かけるような吸い方はよくないと思います。まあ、喫煙者からすれば他人の迷惑など一切考えないんでしょうけどね。

どちらにせよ、管理規約がものをいうので、しょうがないですね。

うちは吸いませんが、幸い上下で吸ってる人もいないようなので助かってます。でも吸われていたら嫌ですね。
特にヘビースモーカーは...。
あまりに反対意見が多い場合は総会などで問題になるでしょう。知人のマンションもタバコ問題でベランダの喫煙は不可になりましたので。507さん、その時間帯に吸ってる人って限られると思います。あまり書くと特定されませんか？それが心配です。

あの～ベランダたばこを気にする、しないとかではなくて副流煙ってとっても健康に害なんですよ。

吐き出した煙が副流煙です。たばこ好きな人でもその煙すったら苦しいはず。気にならないという方もそれが肺に入ってるんですね。臭さの問題以前です。それがとっても嫌な人がいるんです。ぜんそく、妊婦、赤ちゃんとか。気にならない方って家族にそういった方いないですよね？

みなさん被ばくに関してはすごく神経質でしたよね。マイクロシーベルトがどうのこうの、って。たばこはいいんですか？しかも他人がリスク背負って吸っている煙ですよ。
一日中副流煙を吸ってたらどうなると思います？吸う人も自分の家には入れたくない、わかっていてベランダなんです。

私も反対派です。最低限自宅の換気扇の下でお願いしたい。

ここのマンション規定に「ベランダでの喫煙可」とは書いていませんよ。だからマンション管理組合で決裁していいんじゃないですか？ここではペット可です。それだってコウモリとか飼う人いないですね。家の中で吸えばいいんですよ。
それが流れて来てもそこまではさすがに文句言えませんね。それやったらいけないと思います。妥協も必要ですね。

なるほど
ペットは可って規定しているが、ベランダ喫煙は可って規定していないから駄目って、一理あるな

うちもベランダたばこには反対です。隣と下が吸うから・・・
けど、それよりひどいのが上の階の子供の騒音！奇声、ばたばた足が夜１０までは続く。ノイローゼになりそう。
子供のどどどどーって足音はひたすら我慢。どんどんひどくなるかもしれないけど言うつもりはありません。仕方ない。我慢我慢。大人になって走り回ってるやつはいないだろうし。いつかなくなるだろうと。

ひとつ申し上げたい事があります。うちは前もマンション生活でした。
その経験から・・・・ベランダで喫煙は禁止になったら換気扇下や室内で吸いますよね。それは権利ですし、専有部ですからいいですよね？そしたら窓際に灰皿持って外に向かって煙吐きませんかね？ベランダで吸ってるのと同じですよ。立ち位置が違うだけで。

前のマンションの隣の人は、室内でたばこをかなり吸ってました。（ベランダじゃなく）そして窓をいつも全開してました。すごかったですよ、たばこの煙がのうちに一日中入って来ました。気持ち悪かった。
今ここで隣の方がベランダで吸ってますけど、まったく同じ状況です。吸うのをやめないと変わらないです。

室内で吸っているんで文句は言えませんでした。
私もベランダたばこはぜひともやめていただきたい。（騒音＆たばこなのでひとつでも減って！）もちろん協力しますけど、経験からしてたばこのにおいがしなくなるとは思えないんです。

朝方までたばこを吸われるヘビーな方だと、部屋のぎりぎりで吸って外に向かって煙吐きませんかね？
「ベランダで吸ってないから」とか。嫌味っぽく・・・・

そもそも他者に配慮できる喫煙者は、ベランダでたばこは吸わない。隣近所に煙が行く事がわからない人はいない。

私は喫煙者ですが、ベランダではすいません。ですので禁止にしてくださって結構です。

そんなにタバコが嫌ならなぜ、ベランダでの喫煙禁止になってるマンションを選択されなかったのでしょうか？
禁止になってないと喫煙されることぐらい想定出来ますよね。

５３７さん、そう思います。
集合住宅なのでお互い様という気持ちがなくなったら論争です。だからお互い妥協点をみつけないと、ね。

私もタバコは反対ですけど、だからといって過激にはなれません。

それがきっかけで何もかも禁止になっても・・・

＞ベランダでの喫煙禁止になってるマンションを選択されなかったのでしょうか？

共同住宅は周囲の家庭に迷惑にならないように生活するのが基本ですよね。
騒音にしても煙草の煙にしても
特に煙草の煙については、周囲に迷惑がかかるのを分かっていながら自分の嗜好を優先する行為です。
騒音禁止なんて決めてるマンションはないのと同じようにベランダ喫煙もマナーですよ

元の議論にループしますが、自分の家族に配慮して周囲の家庭に配慮できない人はそもそも共同住宅に住むこと自体に問題があるのではないでしょうか。
屁理屈で他人に迷惑をかけていることを正当化しているだけですね。

５０７です。
みなさんベランダ喫煙の件で色々言いたいコトが、あるのは良くわかります。
でも私は５３９さんの言っているコトが正しいと思います。
私はここに引っ越して来る前もマンションに住んでいましたがベランダ喫煙
禁止では、ないにも、かかわらずタバコを吸う人が、いなかったので、ここの
マンションもベランダでタバコを吸う人が、いないと思っていました。
ところが実際住んでみたらベランダでタバコを吸う人が、いたのでビックリしてしまいました。
私は、ここのマンションに住んで、しばらく経ってからベランダ喫煙ＯＫと
言うコトを知ったのでショックを受けてしまいました。
最近ここの掲示板でベランダ喫煙の件で話題に、なっていたので私の他にも
たくさんの住民さんがベランダ喫煙で迷惑しているコトを知って心強かったです。
私は、ここの掲示板で結構言いたいコトを言っているので、そのうち私が
誰なのか、わかってしまうかも？と思ったのですが、わかってしまったら
それは、しょうがないので、わかってしまっても、いい覚悟で、ここの掲示板を利用させて頂いています。
ただ私の場合「言いたいコトを言っているだけではダメだなぁ。
ベランダ喫煙で困っている住民さんの為に、お役に立てるように、しないと
いけない。」と思って現在に至ると言う感じです。
なので住民のみなさんがベランダ喫煙に関して何か不満なコトとか困っている
コトが、ありましたら色々参考に、させて頂きたいので５０７宛てに言って下さい。
みなさんのお役に立てるように頑張りますので、よろしくお願いします。

>>539
内容の回答になってないですよ
私はなぜそこまで嫌ってるのにタバコが禁止になってないマンションを選ばれたのか？を聞いてます
自分だったらそこまで嫌うなら、禁止になってるマンションを選ぶんですが…

>541
ベランダ喫煙禁止になってなければ迷惑かけてもよいと思っているわけですね
539の意見は十分反論になっていますよ（回答ではないでしょうね）

あー朝から下の人吸ってます。身を乗り出すなよ。本当くさい、迷惑。

管理規約に禁止となってない以上、個々の御宅の配慮に頼るしかないと思います。マナー云々と言ってもマンション運営は管理規約を元に運営されてるため、禁止になってるマンションならば、強く取り締まれますが、禁止になってない場合は協力を願うしかないのです。多分ですが、規約で禁止になってるポーチへの物を置く行為すらも直らないように、タバコは禁止になってないこともあり、今後も続くのではないかなと思います。マンションの住人が集まる総会で話し合うしかないのではないかなと思います。ここで、いろいろ言ってても、皆がみなここをみてるわけでもないです。それに、マンション外の人も見れるため、近隣及び興味のある方々にマイナスイメージをつける可能性もあります。総会等で協力を願い出る、もしくは管理規約にへの追記を願い出れば良いのではないでしょうか？人それぞれ許容範囲も稚児いますし、考え方も違います。ここでいろいろ言ってても平行線のままですよ。

稚児い → 違い

すみません

５４４さん、かなりの正論と思います。私の思う事と１００％一致です。

実は私は、入居してすぐにベランダたばこで困っていると何度か書き込みした者です。その時みなさんの反応ありませんでした。ほかの事で盛り上がっていた気がします。（布団干してるとか廊下に物置いてるとか）え？うちだけ・・・とあきらめました。ここはそうなのか、と。何よりもたばこの煙が嫌だったのです。が、同様意見ないのでその後ここを見なくなりました。なんか違うな、とも感じました。で、しばらくぶりに見てびっくりしました。

ベランダでたばこを吸う方は最初から吸っていたはず。現にうちは４月からずーっと悩まされていました。ここにきてなぜ今？と正直思います。

黙って我慢した結果の爆発なんでしょうか？それとも特定のお宅のタバコの吸い方がどんどん気に障る状態になっているのではないでしょうか？「ベランダで吸う行為」が禁止になればいいのでしょうか？

過去の事例で実際ベランダタバコが原因の火災もあります。東京消防庁でデータをご参考に。煙でなく「灰」「吸い殻」が問題視されます。布団に付き焦げる現状が多々あるようです。管理規定を変更（追加）された他のマンションはそれを理由にしてます。「火災の原因でありうる」という理由は強いです。最初からこれを言えばいいんですよ。

煙が嫌とか臭いが付くでは弱いんです。人それぞれ臭いを感じる度合い、嗜好は違いますから。
「火災が怖い」が一番の理由です。ホントはみなさん「臭い」「副流煙」なんでしょう。けど、規定や理事会等法的なものは客観性を求められるのです。規定ではOKとはなっていませんよ。規定の「火気使用禁止」条項の追加として「ベランダでの喫煙を禁止」ですよね。管理規約を変更ではなく追加事項を加えるという事を持ち出してはどうでしょうか？

ただ「臭い」だとか「副流煙」だとかで禁止といってもマンション全体は賛成票とれないかと思います。実際に煙の入らないお宅もあります。気にならない方にしたらそんなのどうでもいい、じゃないでしょうか？５０７さんだって自宅に全くタバコ煙が入らなかったらここまで真剣でしょうか？もしかしたら他人のために尽力尽くされる奇特な方なのかもしれませんが・・・

火災（布団の焦げ、灰で網戸が破れる）の原因となりうる、なら反対する人はいないと思います。

ただし、もしベランダたばこが禁止となっても部屋で吸って外に向かって煙を吐かれても文句言ってはいけません。
煙は喫煙者がいる限りどこからか入りますよ。どこかで妥協点を見つけないと暮らしにくくなります。

誤解ないように申し上げますが、うちもたばこの被害宅です。もちろん煙は嫌です。
ですが、感情論ではいろんな揉め事に発展するかも、と危惧します。吸う人吸わない人では理由が対立すると思います。両者が納得する方法をとらないと・・・平等に。民主主義的に。平和に。

もともと加害者と被害者が逆転しない事項に平等はない。
一方的に我慢できる限度を定めるかどうかということにしかなりませんよ。
加害者も我慢しているという理屈は本件の場合平等ではないでしょう。
権利というのは人に迷惑をかけないという義務を前提として成り立つことですから

マナーを守らない人が多いから現状の議論になっているんでしょうから、少しでも規制するために管理規約を定めることは賛成です。

>>541
すいません、539さんではない者で、横ヤリです。
私はいままで住んできたマンションがどれも禁煙でした。
その感覚で、マンションって当然禁煙なんだと思ってました(^_^;)
入居してから、禁煙じゃないって事にも驚き、
自分が世間知らずだったのにも驚きでしたよ(苦笑)
まわりに喫煙者がいないので、禁煙や分煙を意識する機会が少なかった。いままでが幸せだったんですね。

せまいコミュニティなんですから、ギスギスしながらこの先も何十年と生活することは避けたいです。
いま大震災が起こったら、みんなで助け合っていかなければならないのに。
それに、この掲示板、もしかしたら子どもさんも読んでるかもしれませんよね。
吸う人も吸わない人も、いがみ合うのではなく、お互いを思いやっていきたいですね。
他人同士が寄り集まって暮らすのだから、夫婦生活と同じく、話合い・妥協・忍耐が必要だと思います。

５４６さんに奇特と言われた５０７です。
５４６さんに「自宅に全くタバコの煙が入らなかったらここまで真剣でしょうか？」と言われたのですが
私は、ぜんそく持ちでタバコの煙が全くダメなので部屋にタバコの煙が入らなくても真剣です。
私が、ここの掲示板を見た時にベランダ喫煙の件で迷惑をしている住民さんが
結構居て困っている人が多かったのでビックリしました。
私もベランダでタバコを吸われるのはイヤですし、みなさんもイヤなハズなので
だったら明和管理に電話をして何とか、してもらった方が、いいと思って電話をしたのです。
「同じマンションの住民に奇特な人が、いるんだなぁ。」程度に思って頂いて構いませんので…。

私も恥ずかしながら、バルコニー禁煙マンションかと思って契約しました。
というか、分譲でこのご時世禁煙が当然かと思っていたんで驚きましたけど。

ただ、５３３さんの言うように「ベランダ喫煙可」とは規約に書いてないし、多数の反対意見があれば禁煙になる可能性もありそうですね。実際、ベランダで火気は厳禁なのにタバコは何故いいのか？おかしい話です。