住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない??  その41」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-06 16:31:24

こちらは変動金利は怖くない??のその41です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス1にあります。

[スレ作成日時]2012-02-14 09:02:55

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変動金利は怖くない??  その41

  1. 1021 匿名さん

    >>1020

    なんで2006年に量的緩和解除で国債購入をその後二年間やってなかった事に触れてないんだろうね?
    当時国債は下落して長期金利は2%にまで上がったけどそれ以上に景気が良かったので特に問題なかったけど。

    しかも元財務官僚って、もろ「だから増税しなきゃダメですよ」っていう事に繋げたいのが見え見えで明らかに胡散臭い。

    同じ元財務官僚でも小泉政権時代の竹中経済財政政策担当大臣の補佐官だった高橋洋一は全く逆の事言ってる。

    日本の貿易収支が赤字転落で本当に国債は暴落するのか

    http://diamond.jp/articles/-/16266

    危機説を煽る人々の狙い

     ここまではいいが、ここから、財務省やそれをサポートする人による財政再建キャンペーン、つまり増税指向が入りこむと話がややこしくなる。

     あるエコノミストの勉強会で、今後日本の経常収支が赤字に転落して、赤字国債を国内貯蓄でまかなえなくなって、金利上昇が起こり国債が暴落するというシナリオが話題だった。

     前述の説明で分かるように、経常収支赤字は、国内貯蓄で国内投資が賄えない状態で、海外からの資金流入が必要になる。ここまでは正しいが、ここで財政赤字を海外にファイナンスしてもらうと、金利が上がったりして経済が大変になると、世の中のエコノミストたちは財政危機を煽ってくる。

     もちろんこの背景には、財務省が一般庶民に対して、消費税増税をやむを得ないと思うように世論誘導していることがある。こうした話を持ち出してくるのは、財務省からの天下りが幹部になっている金融機関系シンクタンクの人々だったりする。そういう人たちが中心になって、日本は経常収支が赤字になると、金利が高くなって国債が暴落するという。だから今のうちに消費税増税で財政再建しておくべきだという意見が、マスコミやテレビで氾濫して、一般人は洗脳されるわけだ。

     それにしても、最近は国債暴落という話が多い。2月2日付けの朝日新聞で三菱東京UFJ銀行による「日本国債暴落シミュレーション」といわれるものがある。2016年にも10年物の長期国債の利回りが現在の1%から3.5%になって、国債の暴落が始まるというものだ。これが衝撃的なシミュレーションというが、かつて財務局理財部長や金融庁顧問をしていた私には、どこが衝撃的なのかさっぱりわからない。

     金融機関ならどこでも、この程度のリスク分析を行っており、金融庁もそうしたものを以前から求めている。これが、他の金融機関ではやっておらず、三菱東京UFJ銀行でも、あたかも初めてであるかのように報道するのはどうか。

     それに内容としても、三菱東京UFJ銀行は約200兆円の資産のうち2割程度を国債で保有しており、その平均的な償還年限は3年程度であることは公開資料からわかる。1%から3.5%への金利上昇であれば、国債の価格低下は8%程度であり、全体資産からみれば2%程度なので、潰れるようなことにはならない。

     たいした話でないことを大げさにいうので、財務省から財政危機を煽るためにリークされたのではないかといわれている。もっとも、財務省はこうした金融知識(資産負債総合管理、ALM:=ASSET LIABILITY MANAGEMENT)がない。そのため、かつて私が財投システムのためにALMシステムを構築したものだ。金融知識がないからこそ、この程度の話で財政危機を煽れると思うわけだ。

  2. 1022 匿名さん

    総資産200兆×2%=4兆円の含み損か。

    たいしたことない。。。?

  3. 1023 匿名さん

    >>1022

    3年持ってれば償還されて元本戻って来るんだぜ?

  4. 1024 匿名さん

    >>1023
    そんな理由で格付機関が黙ってみててくれるかな。

  5. 1025 匿名さん

    >>1024
    格付機関に何の関係が?
    多額の債権を持つ日本がたかが3年の資金繰りに困るわけないじゃん。

  6. 1026 匿名さん

    >>1024

    格付け機関?現在世界中の格付け機関は日本国債はデフォルトの可能性はナシと見てますよ。

    そもそもあなたは何か勘違いしてるようですね。格付け会社が格下げするから国債の価格が下がるわけではなく、信用が下がり、償還されない可能性が出るから格下げをして結果価格が下がるのであって、格下げはあくまで結果。そして現状日本国債は安全な格付けをもらっている。

    格付けが上がろうが下がろうが元本を保証している国債が償還日にちゃんと元本を保証している限り暴落なんて有り得ないんですよ。

    だって単純に考えて下さい。額面100万の国債が有って暴落して50万になったとします。でもその国債はあと3年持っていれば100万円政府から貰えるわけです。

    3年後に100万円貰える権利を今50万で売っていたらみんな争って買いますよね?ようするに国債が暴落する時は元本が保証されるかどうか分からなくなった時。そしてその時は大増税と緊縮財政の始まり。年金カット、医療費カットの時代です。

  7. 1027 匿名さん

    >1026
    えっ?
    国債の先物市場ってご存知?
    そしてその取引規模が現物の何倍かもご存知?
    そしてその先物市場で世界のファンドに目をつけられたらどうなる可能性があるかご存知?

  8. 1028 匿名さん

    >>1027
    で、なんで日本に仕掛けてこないの?
    これだけ、財務省も大変だーって言ってるのに、仕掛けてこないのはなんで?

  9. 1029 匿名

    そうそう、先物市場を注視しないとね。

    ちなみに消費税関連法案が今国会内で成立しない
    場合はムーディーズもS&Pも日本国債格下げを匂わせてるよね。

  10. 1030 匿名さん

    根本的に間違ってるのは、市場は日本の国債に対して安全資産だと判断してる。
    「世界のファンドに目をつけられたらどうなる可能性があるかご存知?」とか書いてるけど、
    >1027の言うことが正しいなら、日本の国債は格好の獲物なので利益を出すためにとっくに行動してる。

    仮に>1027が正しいとすると、世界のファンドは>1027以下の資金運営能力ということになる。

  11. 1031 匿名さん

    こんなとこでポジショントークをやっても意味無いと思うのですが。
    少なくとも円安株高で景況感は良くなってきてるのに、JGBも堅調ですから
    不安は少ない状況だと考えるのは、不自然ではないでしょうね。

  12. 1032 匿名さん

    >1028
    マーケットを知らないのかな?
    材料がいくらあったってそんなもんいつマーケットにドカンとあらわれるかなんてわかるわけねーじゃん。
    そのくらい知っといたほうがいいと思うよ。
    ドカンがくるかもしれないし、こないかもしれない。
    さぁあなたはどっちだと思う〜?

  13. 1033 匿名さん

    >>1027

    少なくともヘッジファンドが目をつけるのは日本より格付けが低い国なんじゃないの?格付けランクからいったら日本ははるかに上位。市場規模から言っても日本国債で空売りして利益出すだけの資金持ってるヘッジファンドなんて無いでしょ。なら日本よりはるかに格付けが低く、市場規模の低い韓国なんてとっくにやられてる事になる。イタリアなんかは標的にされたかもしれないけど、ECBのさらなる金融緩和で落ち着いちゃってるし。(この場合金利低下要因)

    ていうか、ファンドに仕掛けられるから日本国債が暴落して長期金利じゃなく政策金利が上がるって本気?ただの煽りだよね?

  14. 1034 匿名さん

    >1033
    格付けはどうでもいいと俺は思うよ。
    サブプライムショックとかで学習しなかったの?
    そもそもそんな教科書通りに世界の経済が進むと思ってるの?

    >政策金利が上がるって本気?
    「政策金利が上がらないって本気?」って質問するのと同じ位意味がないよ。

  15. 1035 匿名さん

    >>1032
    とりあえず、ドカンがくるなら変動も固定もドカンなのであんまり意味はないなw

  16. 1036 匿名さん

    >少なくともヘッジファンドが目をつけるのは日本より格付けが低い国なんじゃないの?
    違う。
    ヘッジファンドは格付けを見て行動しない。ヘッジファンドはその先を読むよ。

  17. 1037 匿名さん

    >>1032

    そんなもん、言い出したらキリないじゃん。マーケットは現時点で知りうる情報の総意なんだから日本国債が低金利で安定してる現状、今世界中で知りうる情報の範囲では暴落は無いって事になる。


    エルピーダが暴落したのは破たん報道が流れた後。JALが1円になったのは100%減資の報道が流れた後。
    東電の株価が1/10になったのは原発事故の後。

    マーケットは何が起こるか分からないから日本国債もどうなるか分からないって言うのは原発事故が起こるかもしれないから東電株が大暴落するかもしれないって震災前に言ってるのと同じ。確かにその通りだが、それ言い出したら日本国債に限らず市場で取引されている全てに言える事。

    それともあなたは市場の誰もが知りえない日本国債が暴落する情報を握ってるのですか?

  18. 1038 匿名さん

    >>1036
    先を読むけど、>>1036よりは先を見てないわけdね。

  19. 1039 匿名さん

    >1030
    いつボンッっとなるかは誰にもわからんだろ。
    君ってたぶん連続的に思考をしてるんだと思うけど、世の中非連続なことも結構あるってもんだ。
    突然ボンッってね。
    ジワジワ盛り上がって最後の最後にドッカーンなんてそんなわかりやすい映画みたいなこと期待するのはどうかと思うぞ。

  20. 1040 匿名さん

    >>1034
    >>1036

    えぇ!!

    格付け会社が黙ってないとか言いだしたのはあんたらじゃん。いきなり格付会社関係無いとかどっちだよ。
    10000万歩ゆずってヘッジファンドがその先を読んでるとして、何であんたに分かるんだよ。
    その先を読んでるヘッジファンドの思わくを君等みたいなドシロウトに読まれるようじゃすでに失敗だろ。

    それともあんたは世界じゅうのヘッジファンドのさらに先を読めるのか?そいつはすごいw

  21. 1041 匿名さん

    >1040
    固定さんにもいろんな考えの人がいるからなぁ〜。
    変動さんもそれは同じだろ?
    何か不思議なの〜?

  22. 1042 匿名さん

    >1039
    逆だよ、誰にもわからない、しかも変動も固定も吹っ飛ぶような内容が突然来るなら
    それこそ煽ってもしょうがないでしょ。

    そういう極端な、それこそ一気に金利が上がって経済が破たんするような状況なら、
    できるだけ早く返す。ぎりぎりでローンは組まない!ってだけだよね。

  23. 1043 匿名さん

    >1042
    別に変動さんを煽ってるわけじゃないでしょ?
    変動さんをいじめて何かメリットある?

    >そういう極端な、それこそ一気に金利が上がって経済が破たんするような状況なら、
    >できるだけ早く返す。ぎりぎりでローンは組まない!ってだけだよね。
    違うと思う。
    一気にドカンとくるなら、できるだけ早く返すとか意味あるの?

  24. 1044 匿名さん

    よくこのスレで、変動は危ないという話になるけど、結局(固定さん?から)出てくるのは
    国債が暴落して日本経済はボロボロみたいな話なんだよね。

    この場合の金利上昇は、日本の貨幣価値が信用を失う、ハイパーインフレの可能性という話なので、
    そんな状況になったら、変動と固定の違いなんて意味ないから。

  25. 1045 匿名さん

    >1040
    慌てるな。俺は1036じゃないぞ。勘違いせぬよう。
    それに、あんたらって言うが、同じ属性じゃないはずだぞ。

  26. 1046 匿名さん

    >>1043
    一気にドカンと来た場合、金利の上昇と高インフレになるので、お金持ってると損。
    また、固定にしても変動にしても借金はリスクが高いので、そういう可能性を危惧するなら
    借金をしてるのが間違い。
    ドイツのハイパーインフレの時は、薪を買うよりは紙幣を燃やして暖を取ったしね。

    さっさと返して、自分のものにしておいた方がいいでしょ。

  27. 1047 匿名さん

    >1044
    所得が金利と同じように上がんなかったら危ないと思うけど。
    「国債暴落説」は話として面白いからしたがる人が多いだけ。まぁ考えておかなきゃいけない一つではあることは間違いないけどね。

  28. 1048 匿名

    でも相変わらずこの話題で盛り上がるってことは
    気にしてる人も多いってことでしょうね。

    因みに変動金利が上昇してほしい人なんて
    いませんよ。

    そうなったら競売続出で不動産の資産価値がた落ち
    だし、その前に企業の倒産が多発するし。

  29. 1049 匿名さん

    >>1048
    >でも相変わらずこの話題で盛り上がるってことは
    >気にしてる人も多いってことでしょうね。
    逆だと思う。これくらいしかネタがない。

    それでいて、

    ・本当に起きるのか?
    ・起きたとして政策金利が上がるのか?

    分からない。

    だから盛り上がるんだろう。

  30. 1050 匿名

    変動金利とは結局は得体の知れない不安感との
    戦いということは間違いないでしょう。

    但し過去の実績として低位安定してきましたし、
    現時点でも確実な危機が来るはっきりした確証も
    あるとは言えない。

    結局は「あるがままに生きる」ことができる人の
    ための商品ですね。

  31. 1052 匿名さん

    >変動金利とは結局は得体の知れない不安感との
    >戦いということは間違いないでしょう。

    逆だと思う。

    固定さんに取って安全を選んだはずの固定なのに一向に金利が上がらなくって不安でたまらない。順調に変動で返済薦めてる人が不安を抱いていない事が許せない。だから変動の人は不安感と戦ってくれなきゃ困る。だから不安を煽る書き込みをわざわざ固定スレで書き続ける。

    本来危険を忠告に来るのであれば今現実に破綻者が沢山出ているフラットスレで借り過ぎ注意を促すのが良心的だと思いますが、現実に破たん率が極短に低い変動スレに来て将来来るかどうか分からない金利上昇を煽ってる。

    変動スレが盛り上がれば盛り上がるほど固定さんの不安感が高いという事でしょうね。

  32. 1053 匿名さん

    >1052
    まぁまぁ落ち着いて。
    変動さんより固定さんが不安感が高いと言いたいのはわかった。

    結局どちらが安心かわからないんだからどっちが不安感が高いかをあなたみたいに議論しても意味ないじゃん?
    この前幼稚園生が「ぜーんぜん痛くないもんねーーーダ」って言ってたよ。
    大人なんだからもっと生産的な議論をしようじゃないか。

  33. 1054 匿名さん

    >>1053

    ここは固定さんが論破されるのを楽しむ所だろ?変動派は不安どころか非現実的な常識はずれな持論を展開する固定さんを弄んでるんだよ。

    だから固定さん来ないと静かだろ?ここって。実は変動はみんな固定が来るのを密かに待ってるんだよね。

    >この前幼稚園生が「ぜーんぜん痛くないもんねーーーダ」って言ってたよ。

    その通り。固定さんがいくら国債暴落するから固定安全で変動危険だって必死になっても現実は暴落もしてないしその気配すら無い。

    現実は変動が着実に元本を減らし続け、固定が無駄な金利を多く払い、どんどん残債の差がひらいて行く。

    むしろ全然痛くも痒くも無いのは変動のほう。

    そしていじめられっこの固定さんは常に「今に見てろよーーーダ」って言い続けてるけどいじめられっ子のままで終わらないようにま、頑張れや。

  34. 1055 匿名さん

    >1052
    >固定さんに取って安全を選んだはずの固定なのに一向に金利が上がらなくって
    >不安でたまらない。順調に変動で返済薦めてる人が不安を抱いていない事が許せない。
    >だから変動の人は不安感と戦ってくれなきゃ困る。

    ここは個人の考え方というか、性格では?
    私は固定(フラットS)なので、今の変動の低金利は羨ましい限りだけど煽りたいとは思わない。
    国債暴落やハイパーインフレなんて起こったら住宅ローンどこの話じゃないし。

    変動の低金利が当面揺るがないと予想してるけど、他人と比べて機会損失をくよくよ
    悩むのは、あんまり健康的じゃないと思うんだけどねぇ。
    もしそういう性格の人だったら、たとえ変動を選んだとしても、あっちの銀行のほうが0.2優遇が多かった、来月まで待てばキャンペーンだったってくよくよするんじゃないかなぁ。

    固定を選んだのは、自分の計画した以上に支払い金額が増えるリスクを嫌ったから。その際たるリスクが金利の上昇だと予測したから固定を選択したというだけの話。勉強はしたつもりだったけど、この板を読んでて勉強不足も痛感した。
    リスク予測は結局外れたら仕方ないけど、返済計画通りに進んでるだけで、実質的な損失が出てるわけじゃないと思うようにしてる。

    勝ち負けはローンの完済が出来るかどうか。他人と比べても残債は減らないから。

    スレ汚し、失礼しました。

  35. 1056 匿名さん

    >>1055
    それでいいと思うよ。

    納得して支払ってれば、変動だろうが固定だろうがどっちでもいい。
    払い終わってみたいと、正しいかは判断できないしね。

    借りる時点では、変動も固定も市場から見ればリスクは一緒。
    それよりもリスクを高いと見たか、低いとみたなの違いだね。

  36. 1057 匿名さん

    >>1055
    考え方間違えていないと思います。
    あなたみたいに返済にも心にも余裕がある人は別として、
    そうでない方は必死で煽らないと気が済まないんでしょうなぁ。

  37. 1058 匿名さん

    変動派は固定を否定する人はいないのに固定派は変動を全力で否定して来る。
    これだけ見てもどちらが不安に思ってるかは明白。

    そして何故か固定さんの一部は誰も聞いてもいないのに私はフラットSの1%優遇で低い金利で借りられた事を自慢したがる。

    ようするに高い金利で借りちゃった不安一杯の固定さんの全力変動否定とたまたま運良くもう選ぶ事の出来ない低金利フラットSを借りられた自慢したがりの人がいるって事だな。

  38. 1059 匿名さん

    まるで国会を見てるようだ
    大袈裟な事を言う固定(民主)
    揚げ足取りの変動(自民)

    なんか似てね?

  39. 1060 匿名

    政権交代前は逆だったから結局同じ

  40. 1062 匿名さん

    >161
    変動は固定を否定しないって言ってるのに、ここでは固定金利を見下すんですか?

  41. 1066 匿名さん

    >1065
    1061の書き込みは、誰かがあなたにケンカ売ってたことに対する反論だったのですか?
    だとしたら読み込めてませんでした。すみません。

    ちなみにこのスレは、変動金利は怖くない?という質問形だったので、固定金利賛成の人も変動金利賛成の人も意見していい場所だと思っていましたが、自分間違ってましたか?
    だとしたらこちらもすみません。

  42. 1067 匿名

    >1065
    誰か喧嘩売ってる人いたか?普通の話しかなかった気がするが。。。
    アンカー打ってくれ。

  43. 1068 匿名さん

    >466
    >509
    >519
    ずいぶん古いレスだけど、こういうのって喧嘩売ってることにはならないのかな?
    私には、アオリ≒喧嘩売ってるように見えました。

    >1055みたいな固定さんの書き込みに対しては、誰も何にも言ってないよね。


    >1066
    567~570を読んでください。

    アンカーばかりになってしまいましたが。

  44. 1070 匿名さん

    なるほど、まさか500番台に対する反論を1000番台を超えてからされるとは思わなかった、私のミスです。

    そして、ここは変動金利に賛成することだけが許されたスレッドだったのですね。
    すみません、てっきり変動金利は怖くないかどうかを議論するスレッドだと思ったので。


    変動金利はすばらしい。
    固定金利はダメ。絶対。

    これで許していただけますでしょうか?

  45. by 管理担当
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