購入検討中さん
[更新日時] 2024-12-21 23:01:20
そんな方はいますか?
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
(信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた)
たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。
[スレ作成日時]2012-02-09 22:19:26
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
事故歴ありでローンが組めた
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241
名無しさん
>>238 名無しさん
全国保証系は無理だろうから信金とかは厳しそう。
三井住友信託銀行、ろうきん、地銀のプロパーとかは多少は可能性あるかもしれないけど落ちて2年待ちしたときに
審査出せる金融機関が減るから、できれば今は頭金貯めて漂白してからトライした方がいいかと。
どっちみ、ろうきん以外で通ったとしても金利は高いと思うよ。変動で優遇金利1%とか。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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242
匿名さん
はじめて、ご相談させてください。
4000万の建売を購入検討しています。年収900万、勤続半年です。
奨学金で数ヶ月延滞がありKSCの返済区分に延滞と入っていました。(いわゆる『異動』情報です。)ここ3年は延滞なく返済していますが、銀行系は厳しいのではと思っています。
不動産屋にはノンバンク系のフラット35を滑り止めとして受けましょうと言われており、そちらはまだ望みがあるかと思い、KSCの加盟一覧で調べたところ紹介された窓口は加盟していませんでした。ですが、住宅金融支援機構はKSCに加盟しているようで、となると事前審査OKでも本審査でNGも有り得ますよね。
お詳しい方、奨学金延滞してたがローン通った方おられましたらお話お聞かせください。
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243
名無しさん
>>241 名無しさん
アドバイスしていただきありがとうございます。
今「三井住友信託銀行、ろうきん、地銀のプロパー」に審査して落ちたとして、個人信用情報に異動の保有期間が無くなったとしても2年後の審査に影響があるということですか?
無闇に審査するのも気をつけないといけないですね。
審査の情報は半年で消えると思っていました。
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244
マンション検討中さん
過去に任意整理し、これから住宅ローンを検討してますが、こういう場合住宅営業さんに正直に話して審査通した方が宜しいでしょうか?
それとも、黙って通した方がよろしいのでしょうか?
アドバイスお願い致します。
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245
名無しさん
>>243 名無しさん
審査に落ちたところはあなたの過去の延滞記録を知ってしまう訳ですよね。延滞する可能性がある方とわかれば半永久的に取引が出来ない可能性もあると思いますよ。
勿論全ての金融機関に当てはまるわけではないと思いますが。
現状CICに異動があって片っ端から審査するのは得策では無いと思います。
2年後に保有が無くなっても、今傷ついた個信を見るわけですから独自で保管する情報で影響
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246
名無しさん
>>242 匿名さん
アルヒとか優良住宅ローンとかだと(他はわかりませんが大半がそうだと思います)、事前審査で機構がKSC開示しますから事前通れば物件に問題なければ大丈夫だと思います。
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247
匿名さん
>>246 名無しさん
コメントありがとうございます。不動産屋から紹介された窓口はファミリーライフサービスで、KSCには加盟していないようでした。住宅金融支援機構は加盟しているのでどうなのかなと思った次第です。
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248
名無しさん
>>247 匿名さん
ここでも免責を受けてKSCに官報情報載っててもフラットで借入できた方とかいますから大丈夫だと思いますよ。
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249
匿名さん
こんばんは
結婚することになり戸建て検討中です。
年収280万ほど、勤務して半年になります
3年前にブラックが発覚してすぐに完済しています。
結婚と言っても婿養子になる予定です。
2000万程のローン予定ですが
婿養子になる事と、まだ3年しか経っていないこと、勤続年数が気になります。
何かアドバイス頂けないでしょうか
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250
eマンションさん
250万くらいで新車をマイカーローンで検討中です。
年収300万
CIC、JICCは異動情報無し
ただし、CICにプロミスで返済中74万残あり
KSCは未開示
奨学金は滞納して利息を止めたいため
裁判申立後、和解45万残
銀行は審査5件くらい通らず
ホンダ資本の中古車専門は審査通る
カーリースも審査通る
銀行系クレジットカードは更新中(ただし15万まで)
この場合、KSCに事故情報が濃厚なのか、プロミスと奨学金での借り入れが年収の1/3だから落ちたのか、どちらが濃厚なのでしょうか。
銀行系はダメでもディーラーのカーローンには通るのでしょうか。
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251
匿名さん
>>248 名無しさん
ありがとうございます。審査結果が出ましたらコメント残させていただきます。
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252
はち
3年前にクレジットカードにて異動。すぐに完済しています。
上場企業 7年 妻子あり 年収800万
住宅ローンいけますか?また通りやすくする為に知恵を貸してください。
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253
検討板ユーザーさん
>>252 はちさん
異動発生の理由による。
単純な振替忘れ、残高不足などで、同時期の他の口座に残高があった事などを資料によって証明すること。
→資金ショートではなく、事務ミスを証明。
信用情報を取り寄せて置くこと。
カードローンなど他の借入がないこと。
以上が条件かな?
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254
検討板ユーザーさん
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255
はち
有難う御座います。
他の借り入れは現在無し、カードローンも無しです。
信用情報を取り寄せて、当時の口座を用意してそれを銀行に提出するって事ですか?
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256
はち
また、通りやす所、もしくは、どこに相談を先にしたらいいとか手順はありますか?
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257
匿名
私と結婚する前のことで、旦那が5年程前にアイフルでお金を借りていて返し忘れていた分+利息の請求が来ていたので、ついこの間全額の5万円を支払い終えました。
実家に督促が来ていたようですが忘れていたようで5年経っての支払いになってしまいました。
情報開示をしたところ異動のところに完済の記載がありました。いわゆるブラックです。
完済したとはいえこの場合5年以内に住宅ローンを組むことは難しいでしょうか?
属性も勤務歴がまだ2年ほどしかありません。
組める可能性は0に近いのでしょうか?
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258
名無しさん
>>257 匿名さん
フラットとか、ろうきんならいけるのでは?
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259
匿名さん
初めてスレします。
ずっとこの掲示板を読ませてもらっています。
35才・年収700万
もう7年程の長期延滞で一年前に一括返済しました。
CICの異動はR6年4月まで残ります。
住宅ローンが通る望みがあるならと、ハウスメーカーに二社相談した所、モーゲージプランナーに相談すれば通せるかも知れないとの事。
モーゲージへの手数料が一方のハウスメーカーは住宅ローン成約金額の2.5%、他方は2%でした。
結構大きな金額というのと、金額のばらつきも気になります。そして何よりモーゲージプランナーを通して住宅ローンが通った方や詳しい方いらっしゃいませんか?
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260
eマンションさん
初めまして。
過去にカードローン未払いで、そのままになっており、平成28年に完済。
そこから5年は厳しいだろうと言われましたが今年の3月に本審査も通りました。
1400万フルローンで0.773%です。
某地方銀行です。
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261
口コミ知りたいさん
>>260 eマンションさん
銀行の方には相談などされたのでしょうか?
個新はまだ喪開け前だったのでしょうか?
質問ばかりすみません。
自分も似たような状態で今、結果待ちなので気になります。
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262
eマンションさん
>>261 口コミ知りたいさん
銀行の担当者には予め伝えた上でCICの書類
も見てもらいました。異動情報の保有期間は来年まである状態でした。
融資の条件として
給与振り込み口座にする
銀行のクレカを作る
光熱費を銀行のクレカ払いにする
っていう条件付きでしたが、、、
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263
匿名さん
こんにちは。
旦那がアコムでお金を借り、アディーレに相談し平成30年に任意整理を致しました。それから5月20に一括返済をし、フラット35優良住宅ローンの仮審査3350万円を通っています。ただ、他の銀行が全て落ちてるので、フラット35で本審査が通るか不安です。
仮審査時点では車やアコムで330万円ローンがあり
現在は全て返しました。
ただJICCに債務整理と乗っています
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264
匿名さん
こんにちは。旦那の個信でKCSに10年ほど前の延滞が見つかり、去年10月頃一括返済しました。
フラット一発本審査を不動産経由でして、否決でした。
自分で色々調べて、日本生命の住宅ローンはKCS加盟なしだと思うのですが、やはり、難しいでしょうか?本来なら、喪明けまでおとなしく待つべきですが、年齢も39歳で子供達の為にも、できれば家を買いたいです。
どなたか、詳しい方おられますか?
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265
名無しさん
>>264 匿名さん
フラットの窓口の金融機関はどちらですか?
物件の詳細教えてください。
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266
匿名さん
>>265 名無しさん
オリックスのフラットです。物件は2500万建売。頭金無し。諸費用込み3000万の審査でした。
年収500万、運送業勤続13年。
他、借入無しです。
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267
住宅ローンくみたい(>_<)
主人が4年前、結婚前にアディーレにて任意整理をしています。任意整理するまでは1度も遅延なく返済していましたが、弁護士から任意整理を開始するので返済をやめて下さいと言われ、全て弁護士に任せていました。任意整理が終わり残額全て一括で返済し、信用情報を開示すると、cicに異動が2つ、JICCに保証履行、KSCに代位弁済となっていて、cicの保有期間がR4年の4月、JICCとKSCはR3年9月となっています。
今現在、借入などなく主人の年収は700ですが、やはり喪明けまでは住宅ローンは厳しいでしょうか(>_<)?他のスレッドでは1度信用情報を持ってろうきんで相談してみたらよいと教えて頂き、近々行ってみようと思っています。
また任意整理したら異動になるのは承知済みでしたが、弁護士に支払いを停止してくださいと言われていた期間も遅延になり異動になるものなのでしょうか?
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268
名無しさん
>>266 匿名さん
諸費用そんなにかかりますか?
諸費用分はどれだけ頑張って借りられたとしても物件価格の1割くらいかと。とくにフラットの諸費用ローンは細かく見られた気がします。
建売なら時間の問題もあるでしょうし(とくにパワービルダー系だと尚更)、地銀や信金に相談してみてらいかがでしょうか?
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269
匿名さん
こんにちは。
旦那がアコムでお金を借り、アディーレに相談し平成30年に任意整理を致しました。それから5月20に一括返済をし、フラット35優良住宅ローンの仮審査3350万円を通っています。ただ、他の銀行が全て落ちてるので、フラット35で本審査が通るか不安です。
仮審査時点では車やアコムで330万円ローンがあり
現在は全て返しました。
ただJICCに債務整理と乗っています
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270
物件比較中さん
>>269 匿名さん
cicには異動はありませんか?
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271
口コミ知りたいさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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272
通りがかりさん
>>267 住宅ローンくみたい(>_<)さん
後2年待つだけですよ?
その間にモデルハウス見に行ったり金貯めればいいのでは?
いろんなとこで審査して落ちたら、個人情報を記録されてそこでローンが組めなくなる可能性もあります。
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273
戸建て検討中さん
こんにちは。
cic.jiccに異動5件あり、(いずれも10万円ずつ)
完済から2年経ちましたがどうしても家を建てたく、
この状態で通るところはありますでしょうか。
29歳
年収420万
3000万円
例えばプロパーローンやなど、
無理を承知ですが教えていただけると幸いです。
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274
名無しさん
>>270 物件比較中さん
ありません。ただJICCに債務整理とのってます
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275
マンション掲示板さん
事前審査本日いきましたが、旦那がいる手前他の借り入れ旦那が知っている車のローン100万しかかいていません。
ちなみにリボ払い約50万です。
ひとつは11万で毎月2万支払いで残り5ヶ月で完済
もうひとつは39万で7500円支払いです
かかなかったことを後悔して、休み明けにでも銀行さんに言おうかと思っております。
キャッシングもしていましたが今月2日支払い日でしたのでその分は、すべて支払っているのでかいていません
一年で2回ほど遅延があり心配です。
特に電気代が口座にお金が入っておらず入金まで停止状態でしたので心配になっております。
一応旦那450万で2800万借りる前提で進んでおります
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276
名無しさん
>>275 マンション掲示板さん
家族カードですか?
その銀行の審査金利と与信次第では返済比率超えてしまうのでは?そうなると審査落ちるか限度額下げられるかと。
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277
マンション掲示板さん
>>276 名無しさん
家族カードではありません。
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278
名無しさん
>>277 マンション掲示板さん
奥さんの名義のカードでのリボですか?
それなら審査には関係ないのでは。
旦那さんのカードを使ってリボが2件とオートローンというと無理かもしれませんが、旦那さんの名義の借り入れはオートローンだけならいけると思います。
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279
検討板ユーザーさん
>>273 戸建て検討中さん
さすがに無いですね。あと最低3年は我慢です。
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280
匿名さん
質問失礼します。
31歳 既婚 妻+娘
世帯年収640万。
4000万の住宅。
携帯代を毎月振込用紙きてから支払い。
引き落とし日 16日
振込用紙きてから翌月初めに支払い。
止まったりは一度もしておりません。
これでも異動になったりするのでしょうか。
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281
口コミ知りたいさん
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282
検討板ユーザーさん
>>280 匿名さん
載らないですが、2カ月延滞すると即載りますので気を付けられた方がよろしいかと思います。
ちなみにドコモ、ソフトバンクはCICとJICC、auはCICのみに記載されます。
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283
匿名さん
280です。
補足です。半年ほど前に携帯本体代は払い終わってます。
ただ毎月遅れても異動になるか気になりました。
止まったりはしておりません。
後はクレジットカード分割が少しあります。
十万前後。支払日遅れは御座いません。
どなたかお答えいただけますと幸いです。
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284
匿名さん
>>281 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
ネット見てたら遅延でAがついて
Aが3つ揃ったら異動になると見たので気になって。
いつ更新されてAになるとかも無知なのですが。
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285
匿名さん
>>282 検討板ユーザーさん
ご返信有り難う御座います。
2ヶ月とは2か月分を払わないとのことですよね?
止まったりはしてないのと月一では払っておりますが毎月半月ちょっと遅れて払ってるんで気になりました。
4月分 本来 16日引き落としを
5月一週目にオンライン決済してのような繰り返しです。
ちゃんと払おうと存じます。
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286
検討板ユーザーさん
>>285 匿名さん
割賦が無いのであれば、携帯代、公共料金などの延滞で住宅ローンに影響はありません。
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287
個人再生
みなさんはじめまして。
私4年前に個人再生をしまして、昨年7月に個人再生返済分、完済いたしました。
完済後来月で一年になります。
今現在、私の年齢は29歳です。
派遣社員として働いており、勤続4年、前年度の年収375万円です。
35年ローンで1500万円以下の住宅を購入したいと思っております。
ですが、ブラック完済後1年しか経っておらず、おまけに派遣社員では地銀はまず無理だろうと不動産屋に言われました。
ろうきんなら可能性は少しあるかもしれないと言われましたが、似たような条件で審査に通った方は居られませんか?
よろしくお願いいたします。
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288
eマンションさん
>>286 検討板ユーザーさん
ありがとう御座います。
半年前まで割賦はありました。
その当時も引き起こし日でなく振込用紙で払っていた形になります。
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289
口コミ知りたいさん
>>288 eマンションさん
うちも振り込み用紙が来てから払っていたものがAで載っていました。ただ、同時に3つは並んでいなかったので異動になるのかどうか肝心なところがわからずすみませんが…
当方も異動は無かったものの、これでは審査に通らないかとても気になっています。
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290
検討板ユーザーさん
>>287 個人再生さん
あと4年は無理じゃないでしょうか。
基本的に完済後5年です。よっぽど上場企業で年収が1,000万近くあれば別ですが。
ろうきんの事前審査でも異動か個人再生が直近5年以内にあっただけで話も聞いてくれません。
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291
eマンションさん
>>289 口コミ知りたいさん
はい。
私は毎月初めに前の月のを払っていて毎月毎月繰り返してて
止まったことはないですが、割賦も残ってる状態だったんで厳しいのかなと!
4月に引かれるのを5月初めに払うみたいな感じで!
ただ61日払わなかったとかはないです。
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292
主婦さん
>>279 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
プロパーなどもやはり無理なんでしょうか??
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293
匿名さん
>>292 主婦さん
異動がそれだけついていれば絶対無理ですね。
年収が1,000万前後の属性なら手はありますが。
三井トラストが最強ですが、金利は3.9%ですし、
頭金2割くらい求められます。
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294
通りがかりさん
本日ろうきんさんで3500万の事前審査通りました。
35歳で頭金は100万です。
7年ほど前に自己破産していますか現在は携帯のみ分割し払いで遅れはないです。
年収は550まんですがこのまま本審査通りますでしょうか?
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295
匿名さん
>>294 通りがかりさん
破産の事実をお伝えしたうえでの承認でしょうか。
未告知ならばKSCの開示でひっくり返される可能性が高いでしょうね。
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296
匿名さん
はじめまして。
新築戸建てを購入を考えており、旦那のCICをあけたところ、令和2年8月まで移動の保管期限がのこっていました。
その場合、少し早いですが今だとどこの銀行に審査をだしても無駄でしょうか?
旦那
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297
匿名さん
>>296 匿名さん
昔は穴がある、金融機関などありましたが、今は難しいですね。頭金2割、年収1,000万前後など属性が良ければ通すこともありますが、いまはほぼ難しいです。
司法書士より異動歴をきちんと削除してもらい、審査された方がいいですね。
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298
、
>>297 匿名さ
司法書士に8月過ぎたら消してもらうことができるんですね!知らなかったです。ありがとうございます。
あともう少しなのでそれまで頭金作りがんばります
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299
匿名さん
初めまして
20の時に教習ローンを組み9年間滞納3年前に一括返済
ブラックだと思うのですがcic jiccに問い合わせた所お客様の情報は載っていませんでしたと同じ内容で返って来ました、この前住宅ローンを頭金なし3500万円を地方銀行で申し込んだところ個信の所でアウトでした、教習のローン以外滞納などは一切無いと思いますクレカなどは今まで一切申し込んだ事もなく今の携帯も嫁名義です
現在32歳会社員年収500万勤務歴4年です
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300
口コミ知りたいさん
>>299 匿名さん
クレヒスが必要ですね。
クレジットカード2、3枚は当たり前に持ってる時代です。
さらに携帯まで自分名義の物ではないってことは相当怪しまれる材料です。
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301
通りがかりさん
>>299 匿名さん
KSCは開示されましたか?
教育ローンということは、KSCだと思います。
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302
マンション検討中さん
>>295 匿名さん
伝えてはいませんが事前審査申し込み時に保証会社にも書類は提出し、個信は確認されてます
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303
匿名さん
それであれば、断言はできませんが、何とか通過できるでしょう!
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304
評判気になるさん
>>303 匿名さん
ありがとうございます!チャレンジします!
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305
名無しさん
15年前、親が自分の名義で100万借りて踏み倒してました。しかも5年前に裁判かけられたりしてたらしい。
何も知らず結婚して、
現在クレカ5枚所有そのうち、1枚はゴールド
トヨタのガンマファイナンスで150万の車可決。
クレカは、楽天、ビュー、イオン、セブン、auゴールド
家の購入を考え始めているんだけど、通るかな。。。
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306
名無しさん
個人事業主で、青色申告所得⑨のところが220万
です。借りれる額が2000万円満たないと思うのですが、どなたか何かいい方法ありませんか?
車のローンを一括返済になると思うので頭金の用意が難しいです。
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307
匿名さん
>>305 名無しさん
裁判結果次第でしょうが、金融機関から借りたのならオートローンやクレジットカードはいくらつくれても住宅ローンだけは通らないケースが多いです。
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308
名無しさん
>>307 匿名さん
そうなんですね。おそらく親が借りたのは武富士だったと思います。年数が経ちすぎて、利息が凄いことになっていますよねきっと。発覚してから絶縁状態なので、もうどうしたらいいのか。奥さんに申し訳なくて
不動産屋に相談しに行ってみます。
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309
中古住宅購入したい
お恥ずかしい話ですが
2014年に個人再生を致しまして2017年に完済致しました。
現在40歳になり持家を検討しているのですがCICにはまだ履歴が残っている状態です。(KSCも残っていると思います)
3年前に完済しておりますが5年経過してからが確実とは思いますがやはり住宅ローンは厳しいでしょか?
年収は730万です
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310
元メガバンク勤務
>>308 名無しさん
不動産会社は何もできません。
旧武富士の債権は、日本保証、パルティール債権回収に引き継がれておりますので、アディーレさんなどを介し連絡を取るしかないですね。あまり直接やらない方がいいです。電話した時点で時効が中断し、債務を追認したことになりかねません。またご住所、勤務先などお伝えしたら、給与差押え、車の強制売却などされかねません。
10万程度の費用はかかるかと存じますが、今後のことを考えれば今のうちに解消された方がいいと思われます。商事債権の場合、5年で時効が成立しますが、裁判をされている場合、10年は有効です。よってあと5年は有効であり、元金100万及び遅延損害金を完済し、その後10年は住宅ローンは組むことができません。クレジットカードも最低限に整理され、いち早く解決されてください。
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311
元メガバンク勤務
>>309 中古住宅購入したいさん
残念ながら現時点でクレジットカードも作れない方が住宅ローンは組めません。通常あと7年はかかります。しかしながら年齢的に47歳と難しい年代になってくると思いますし、まずは2年後にクレジットカードを作成し、その2年後にフラットあたりで打診されてみてはどうでしょうか。
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312
名無しさん
99 名無しにて昨年7月に掲示板投稿。
昨年喪明け前完済後4年で住宅ローン試すも全て事前審査でNG。(債務整理は任意整理を実施)
CIC保有期限2020年5月末。
JICC異参サ発生日H26.7.31(完済日はH27.6.2)
2020.6.2で丸5年経過した為住宅ローン申請したところJA、フラット、地銀全て申請通りました。
本日本審査に入りました。
・妻子あり
・年収550万
・借入総額3480万※諸費用込
5年経過しても情報が残っているなど様々な意見みましたが丸5年でブラック脱出できました。
この掲示板をみて色々と参考にさせていただきました。ありがとうございました!
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313
名無しさん
この度車のローン購入を検討しています。
6年前に任意整理を行い、個人情報の開示を行ったところ、6年前にキャッシングローン滞納履歴がCICのみあり。
JICCには借入記録はあるものの異動記録はありませんでした。
ローンは2年前に完済済。現在借入は全く無い状態です。
現在年収が400万でこの度150万~200万の車購入を考えています。60万程は用意しているのですがあとはローンで組めればと考えています。
車ローン購入を実際に進める場合、なにも言わずに購入を進める方がいいか、または過去に任意整理した旨を事前に伝えた方がよいでしょうか?それともCICにある延滞した情報のみ伝えた方がいいでしょうか?
事故歴がある中で少しでもローン購入が出来るように努めれればと考えています。
どなたか教えて頂けると助かります。宜しくお願い致します。
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314
通りがかりさん
>>313 名無しさん
いくら借りたいのかわからないけど普通に考えたら延滞履歴の前に返済比率で引っ掛かるんじゃないかな?
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315
匿名さん
この度住宅ローンを契約したいのですが、旦那が以前購入した仕事道具のローンが銀行印の相違で口座引き落としがされず、旦那も引き落としされないならと毎月振り込み用紙が届いてから支払っている状態でした。
現在、そのローンは繰越し返済で完済しましたがやはり住宅ローンへの影響はありますよね…
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316
通りがかりさん
>>315 匿名さん
仕事用で借りた銀行ローンが心配ならKSC、JICC、CICを全部開示するのがオススメです。
異動が付いてなくて完済して1年以上経ってるなら自営業の人っぽいので信金かフラットで相談したらいいと思います
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317
マンション掲示板さん
>>313 名無しさん
CICとJICCはFINEと言うシステムで連携してるようですので恐らくどこに申し込んでも事故歴はバレてしまうかと思います。
後は上記で仰ってる通り任意整理の事を伝えた上で協力をしてもらうのが可能性としてはゼロでは無いかもしれませんが厳しいと思います。
申し込みをして事故歴を金融会社側に保持され今後出禁になるリスクを考えると残り3年待った方が良いのではないでしょうか。
大したアドバイスができずすみません。
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318
匿名さん
携帯代の長期未払いがあり3年半前に一括返済しました。
1年ほど前に340万の車を購入。
現在300万ほど車のローンが残っております。
このような状態で住宅ローン通りますか?
ちなみに年齢32歳、会社員、勤続年数11年、年収550万、妻子あり。
3500万の新築を検討しています。
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319
名無しさん
313です。
車180万を
頭金80万、5年払いでローン組むことが出来ました。
特に店側にも何も告げずに審査して通す事ができました。
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320
通りがかりさん
20代前半に車を買い、3年後位で残債60万で、乗らなくなったので、ディーラーの担当者に残債を車を売却して相殺できるか相談すると、できると言われ、車を持っていかれました。その後督促などもなく、なんの連絡もなかったので、相殺されたのだと思っていたのですが、6年後に車が必要になったのでローンを組もうと思ったら、ローンが通りませんでした。CIC開示してみると、その車のローン60万がそのまま残っていたのです。弁護士に相談にいき時効の援用をしてもらい完了したのですが、異動の情報は残ったままなので、まだ住宅ローンも組めない状態です。こういう場合は削除の依頼はできるのでしょうか?それとも5年間待たなくてはいけないのでしょうか。。
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321
匿名さん
>>315 匿名さん
CIC見ないとわかりません。
載っていればもちろん影響大きいですね。
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322
匿名さん
>>318 匿名さん
ギリギリ通るでしょうけど、属性によりますね。
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323
主婦さん
失礼します。
三井トラストですが、異動履歴あっても通る可能性は高いのでしょうか?希望2800万
上場企業
年収400万
勤続4年となります。
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324
通りがかりさん
>>323 主婦さん
金利高いし現金も結構入れなきゃいけないよ?
異動が1つで完済しているなら地方銀行信用銀行ろうきんに相談かけた方がいいよ!
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325
匿名さん
>>323 主婦さん
三井トラストをその金額借りたとすると月額4万の負担増になりますよ。それでも買いたいでしょうか。
まずは地銀、フラットなどで様子を見てください。
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326
マンション検討中さん
ご質問よろしくお願いします。
現在異動があります。
HM通して審査するより自分で信用金庫などにある相談会みたいな所いけば多少望みはあるのでしょうか?
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327
私さん
27年7月に携帯代完済してますが異動ついてます。来月で異動消えますが、今の段階で住宅ローン通りますでしょうか?
4000万の家で頭金は2000万だして、2100万ローン組む予定です。地銀です。
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328
匿名さん
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329
匿名さん
>>327 私さん
メガバンでもいけると思いますよー
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330
口コミ知りたいさん
個人再生して4年間が経過します。年収は450万円です。中古物件を購入したいのですが、1千万円の借り入れは不可能でしょうか?
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331
匿名さん
借入額の問題ではなく、一般的に5年~7年は無理です。クレジットカードも作れないと思いますが。
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332
通りがかりさん
個人信用情報に異動があるとCICとJICCどちらにも記載されますか?例えば、JICCを開示して異動なしだったらCICも異動なしと思っていいのか、、支払いの遅れはないです!車のローンも組んでいません。それならCIC開示しなくてもJICCで充分ですか?
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333
通りがかりさん
>>332 通りがかりさん
JICCに載ってなくてもCICだけに載ってる事もあるから両方開示した方がいいよ
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334
名無しさん
>>332 通りがかりさん
寧ろCIC開示しないと意味ないですよ。
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335
匿名さん
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336
匿名さん
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337
匿名さん
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338
ママさん
>>323 です。
三井トラストの件ありがとうございました。
ちなみに異動は3件です。
そうなると三井トラストでもきびしいのでしょうか?
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339
名無しさん
cicで開示したら異動になってました。
住居が変わって請求書を確認できてないままでした。金額は4000円なのですが住宅ローンを組むのは難しいでしょうか?
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340
匿名さん
>>339 名無しさん
金融機関によっては金額が軽微なので、問題にしない場合もあります。金額も見ずに異動があるだけで事前審査をはねる場合もあります。
結論、事実を伝えてやってみないとわかりません。
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