オーベルグランディオ千住大橋ってどうですか？その２

生活苦自慢してもしようがない。
リフォーム前提で安いマンション買うのは新鮮に感じました。

IKEAとニトリに行ってきました
IKEAに壁に貼れそうな鏡がお安くありました。
既成サイズなのでオーダーとは比べようがないかもしれませんが。。。
（つなぎ目が出てしまうので）
ニトリのカーテンは川島織物５０％OFF・リリカラ５５％OFFでしたよ。
ニトリ製品だけの取り扱いじゃないようです。
あと、4月下旬からカーテン１０％OFF(一部５％OFF)キャンペーンがあるようです。
入居には間に合いませんが～

生活苦を自慢したい人なんていないとおもいますが。。
新鮮に感じるのは自由ですが、ひと言よけいかな。

カギの引渡しまであと１カ月を切りましたね。みなさま、各種引越し手続きは順調でしょうか。
我が家は、公共料金関係・転校する学校への事前連絡（※１）など、新生活に向けて準備を進めていますが、引越し荷物の整理に格闘しています。捨てても捨てても、まだまだ荷物が減りません。こんなときこそ、思いっきりが必要ですね。

転校する学校への事前連絡（※１）
これはやらなくても良いかもしれませんが、学校側で学級編成を検討する時期なので、一応連絡した次第です。

>260さん
情報ありがとうございます。
我が家もカーテンを検討中です。
ニトリでも川島織物扱っているんですね。しかも55%OFF。
近々家具を見に行く予定でしたので、一緒に見てみます！

先週末MRへ行って来ました。残り23戸、三菱地所のショッピングモール計画が打ち出された影響も有ったせいか次から次へと人の来場がありMRが大変盛り上がっていました。この勢いで完売して欲しいものです。

エントランスの天井が低くてチョット残念でした。

東向の部屋H列があまり花がないのが目立ちました。角部屋なのに人気ないのかしら？それにしても完売すると良いですね。

東向の部屋H列があまり花がないのが目立ちました。角部屋なのに人気ないのかしら？それにしても完売すると良いですね。

IKEA、北欧家具が素敵なんですが、
自分で組み立てないといけないのが大変ですよね
安いしデザインも気に入っているのですがね
引越しだと家具を一気に買い換えるので大変で、嬉しい悲鳴です

組み立てって大変ですよねぇ。床を傷付けてしまいそうだし。いらない毛布でも敷いて作業しなきゃ……

確認会で指摘した箇所が直ってなかったら皆様どおしますか？と言うか再度指摘できるんですかね？初めての事なのでどのように対処すれば良いのかわかりません。どなたか良い方法ありますか？宜しくお願い致します。

納得いかない部分は再度指摘すればいいと思います。完璧に直ってればいいんですけどね〜。
引き渡しまでの日程を考えると、ある程度の部分は妥協になってしまうような気がします。
補修を繰り返して、余計にへんなことになってもイヤですからね。

うちはアクタスで揃えました★
組み立てがいやで。。。
照明も。
確認会楽しみです。

うちは島忠です・・　　

妥協しちゃダメですよ。うちは、引き渡し後でも不具合があれば修理させます。直ってないものは修理するの当然です。ドライに行きますよ。
カーテンテールの上とか雑になっていることがあるので注意した方が良いです。

うちケユカです。よろしくお願いします

引っ越しを何度か経験しています。荷物整理で疲れてしまうので、家具組み立て業者に依頼しました。多少料金がかさみますが、費用対効果で選択しました。

ネットで家具や家電を買う人っていますかぁ？

フラット、金利下がりましたね。よかった。

ネットで買います。但しネットで買う前に量販店で情報収集と現物確認はします。

やっぱりネットのほうが安いですもんねぇ。

みなさん、引越し代いくらになりました？
うちは都内で、10万でしたよ

２８１です。
準大手会社です

＞２７８
我が家もフラットです。
よかったです。Sも付きますしね！

同額で国債でも買っておけば十年はマイナス金利ですからね！
ほんと良かったです。

２８１さん

うちは引っ越し代そのままアートにお願いして１３万円です。

（エアコンの取り外しと取付代含）

うちはアートで30万円超えです。引っ越しの時期いつですか？その差は何？と同時に値切ろうと思いました。
他社の方が良いかもですね。

繁忙期は高いみたいですね。
1週間ずらすと安くなるみたいです。ただそれは自分の希望日だったのですから仕方ないと思いますよ。

うちは時期をずらして、かつ他社だったので梱包解包つけて17万程度でした。
よかったです。

２８５です。

4月中旬の引っ越しであることと家具もそんなに多くないこと

同じ足立区からの引っ越しだからですかね。

うちもアートで23万っていう見積もりがきました。。
他社だと16万だと言われましたよ。

引越しは業者によって大きく変わってきますね。
どのみち繁忙期なので割と高めなのかもしれないですけれど。
所でこの辺りのホームセンターって小台の島忠が一番近いですよね？
入居後は何かとちょこちょこお世話になりそうです。

うちは他者で値切りに値切り、8万5千円です。
頑張りました

291さん
それは凄いです。神と呼ばせてください。
アートさんバイトが多いらしいのでリスクあるなっと思っています。

291です。
「神」の称号ありがとうございます！
ちなみに、TVチャンピオンの引越王選手権で優勝のあるところです。
ありがとうございます。

292です。
情報ありがとうございます!!

うちもクレヴィア検討しました。

●駅徒歩
　徒歩3分のオーベル ＞ 徒歩6分のクレヴィア
●駅力
　複数路線の南千住 ＞ マイナー路線1本の千住大橋
●買い物
　隣にドラッグストア、徒歩10分以内にショッピングモールのクレヴィア
　（契約後、千住大橋ショッピングモール開発決定によりオーベル）
●仕様
　床暖房＋ミストサウナ標準装備のクレヴィア ＞ 標準装備が食洗器くらいのオーベル
●間取り
　収納が多め、75㎡超中心のオーベル ＞ 個性的な収納、70㎡前後中心のクレヴィア
●駐車場
　自走式＋月2万円以内のオーベル ＞ 機械式＋月2万円前後のクレヴィア
●（買いやすい）価格
　オーベル ＞ クレヴィア
●営業
　オーベル ＞ クレヴィア

75㎡超でも手が届く価格。
マイナー駅ながら23区内で駅徒歩3分なら資産価値は激減しなさそう。
駅はマイナーだが荒天時は少しでも駅に近い方がよい。
都心へのアクセスは日暮里でJR乗り換えでもよい。
買い物は多少遠くてもよいと諦めていた。
千住大橋は今は何もないが一昔前の南千住も何もなく今後南千住ほどでなくても多少は栄えてくると思う。
クレヴィアの営業に現在住んでいる地域を悪く言われた。今まで10件以上見てきたマンション営業の中でも最低。

決め手は価格＋αでオーベルにしました。

入居時期は引っ越しシーズンなので高いですね！アートから30万円の見積もりだった為最終的に幹事のアートは止め他社で時期をずらして引っ越しをしようと考えています。若干入居が遅くなるのは惜しいですが…
繁忙期と比較して価格が半値でした。

引っ越し業者によってほんと値段が違うんですね。

うちはアートにしてなにか不具合があったらアートへもそうですが有楽のほうにもクレームが
いいやすいかと思って・・・。

素朴な疑問なのですが引っ越しのあいさつには隣と下の階、上の階の方にもしたほうがいいのでしょうかね？
なにかタオルなど用意したほうがいいのか迷ってます。

挨拶は同じ階全員と下の階の方を考えています。

確かに何か持って行った方がいいかもしれませんね。
しかしいつ頃挨拶をしたものでしょう。

>>295さん
我が家もほとんど同じ感じの評価でこちらが良いと思いました。
最近検討し始めたため、どちらも間取りが選び放題、とう状態ではないですが…
ショッピングモールの進出が我が家にとっては大きかったです。
あと価格はやはりこちらの方がいいかなと思いますよね。

挨拶は両隣で十分ではと思います。
何度か引越しを経験していますが、引越しの挨拶をしない方のほうが、圧倒的に多いですよ。ホントに。

価格なりの仕上がりですけどね。まぁ、住めば都ですし。
うちも南千住と検討をしましたが、ぶっちゃけ営業はこっちのほうが悪いです。
対応悪くて何度も契約解除を考えたくらいです。
契約を担当してくれた営業が契約後すぐに異動になってしまったので途中で担当が変わったのですが、ホントひどかったです。
相性っていうのがあるかもしれませんが・・・

三菱地所のショッピングモール計画が決まってからMRへの来場数は飛躍的に伸びて契約につながっている様子は早期に契約している者としては嬉しい限りです。
ショッピングモールに三菱地所が名乗り出ると言うことは先々、タワマンに三菱地所(パークタワー)が、出来る可能性が高いでしょうね！

ん〜、結局は金額でしょ？
通勤通学に京成使ってる人にはいいかもしれないけど、クレヴィア買えない層がこっちに流れ込んでいるわけですよね。ショッピングモールなんて後付けの話。ショッピングモールにタワマン、道路整備など引き続き工事が行われるこの土地で、はたして子どもや年寄りは安心して暮らせるのだろうか。

内覧会のときに見えましたが、スーパー堤防？の工事が進んでいましたね。ただ、すでにベランダは土ぼこりでうっすら汚れていました。今後何年間かは、風の強い日など洗濯物も干せない日もありそうだと思いました。もちろんこれは既に説明があったことですし、それを了解してはいますが…。

それと以前、話題に出ていた、すぐ近くの保育所ですが足立区のHPでももう出ていますね。
「キンダーナーサリー千住大橋園」という、小規模保育室で３月開設となっています。
短時間勤務や求職中の方が利用の対象という記載がありますので、認可保育園に入れなかった方はこちらが候補になるのではないかと思います。

http://www.city.adachi.tokyo.jp/002/d04100122.html

＞303さん
いや、お金が無尽蔵にあれば、青山に戸建を立てるとか、都心の億ション買うとか、広大な土地を買ってどうにかするとかするでしょ。予算があるから色々な要素を取捨選択して物件を買うのが市場経済ですから。
後付けとかおっしゃいますけど、それも織り込まれた価格だと思いますよ。

うちは23区・駅近前提で物件を探して、この物件に巡り会いました。もともと浅草の近くに住みたかったので、走れば30分で行けるしほぼ即決でした。台東・江東区は手が出ませんでした。。。
住めば都ですからね。

東京都心部を除くと、まあ西側は高いですからね
東側、北側で探すとここはまだ近くて便利だと思いますよ