うちもクレヴィア検討しました。
●駅徒歩
徒歩3分のオーベル > 徒歩6分のクレヴィア
●駅力
複数路線の南千住 > マイナー路線1本の千住大橋
●買い物
隣にドラッグストア、徒歩10分以内にショッピングモールのクレヴィア
(契約後、千住大橋ショッピングモール開発決定によりオーベル)
●仕様
床暖房+ミストサウナ標準装備のクレヴィア > 標準装備が食洗器くらいのオーベル
●間取り
収納が多め、75㎡超中心のオーベル > 個性的な収納、70㎡前後中心のクレヴィア
●駐車場
自走式+月2万円以内のオーベル > 機械式+月2万円前後のクレヴィア
●(買いやすい)価格
オーベル > クレヴィア
●営業
オーベル > クレヴィア
75㎡超でも手が届く価格。
マイナー駅ながら23区内で駅徒歩3分なら資産価値は激減しなさそう。
駅はマイナーだが荒天時は少しでも駅に近い方がよい。
都心へのアクセスは日暮里でJR乗り換えでもよい。
買い物は多少遠くてもよいと諦めていた。
千住大橋は今は何もないが一昔前の南千住も何もなく今後南千住ほどでなくても多少は栄えてくると思う。
クレヴィアの営業に現在住んでいる地域を悪く言われた。今まで10件以上見てきたマンション営業の中でも最低。
決め手は価格+αでオーベルにしました。