理事長解任について

そう思いますが、追及はもっと大きいものになりますので、一応異議は申し上げました。

相手は、年寄の女性軍団なので、説明しても、感情論に流れて、終止が付きません。

現在の理事長も理解しようとはしません。相手が多数派ですから住み辛くなるのを恐れる

気持ちは、理解してやらないといけません。ローンも残っておりますでしょうから、

規約の設定、変更、廃止なども、欠席組合員４５％を賛成票に取り込んで決議しているのです。

私は、このマンションはすでに犯罪集団化しているのではないか、？と思います。

私は、幸い、マンション購入は、親の遺産で、現金購入でしたので、このマンションは１０年位で、

スラム化になると踏んでいますので、次の住処を物色中です。二度とマンションは買いません。

博多華丸 大吉

>>721

本人訴章の方法について、ttp://www.amazon.co.jp/%E6%9C%AC%E4%BA%BA%E8%A8%B4%E8%A8%9F%E2%80%95%E8%87%AA%E5%88%86%E3%81%A7%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B%E6%89%8B%E7%B6%9A%E3%81%8D%E3%83%9E%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%82%A2%E3%83%AB-%E6%B2%B3%E9%87%8E-%E9%A0%86%E4%B8%80/dp/4502983500
上記で選んでみて下さい。当方が所有(非居住)しているマンションの状態に酷似している。
①理事長解任訴訟で控訴をした。被告側弁護士は、マン管士、管理業務主任者の団体の顧問弁護士。
高裁(一回審理)で、準備書面1ページ程度削除、管理規約変更の議決権行使書を3回数えたが3/4なかった、と被告に不利な主張をしても、被告側勝訴。しかし、その理事長は、結審後残りの任期で勝訴なのに、辞任。
②管理規約違反、③無効確認を1年間に提訴。その際(②、③とも)に、①の弁護士に依頼したが、断られた、とのこと。
被告側勝訴であっても、②③の理事長は、任期で辞任。被告側勝訴でも辞任する、との意味のない勝訴である。

以前不当利得返還訴訟をしたとき(代理人訴訟)、被告理事長、監事。監事が税理士であった為、訴訟を起こす前に税理士会に懲戒申請をしたら、税理士会の懲罰部長と面会する羽目になった後からおとなしくなったこともあり、勝敗訴に関係なし。
現在の理事、監事は、80歳位の人間が訳も判らず理事、監事をしており、理事長は、字が読めない輩。

総会の雰囲気がわかって良かったです。現時点の理事会の理事になっている人が悪いことをしているように思えないのですが、どういう理由で理事をしているのでしょうか?ご存じの人がいれば教えてください。

>>724
どこの誰に質問をしたいのかを、明記せよ。

善意でポランティアの精神のある人は総会でこき下ろされ、つるし上げられると辞任しますよ。それがあれほどまでにガードを固めて行う総会は保険金詐欺キックバックの疑いありでしょう、個人的に雇用した？(管理組合の承認・理事会の決議なしで雇用している)自称弁護士は総会の最中に議長につきまとい耳打ちサインをすることしきり。見るに見かねて退場を区分所有者が発言しても退場しない。議長から区分所有者以外は入室禁止なのに５人の異常な服装は黒ずくめ。どこの暴力団から出張してきたの？理事会では５人の黒ずくめの人間雇用するなんて決議してません。自称弁護士も雇用していない。ルール違反も日本一ですね。早く告訴しなさいよ外壁塗装工事疑惑は時効になってませんか？

７１９さまへ理事長の自信ではありません。能力がないのですよ！質問にも答えられない。知能指数は?前回総会が委任状・出席者数が不足で委任状偽造疑惑で裁判中なのに委任状を公開するよう発言があったにもかかわらず委任状を公開しない。はたまた委任状偽造してるんでしょう。通常裁判までなっている委任状に偽造の疑いがあれば総会開催前に公開しますよ。選挙でも投票箱を開けて見せています。

やはりスラム化してしまうのでしょうか。
友人の部屋を借りてお風呂にもいきましたが。女同士でも嫌な雰囲気でした。
新理事長派を支持している小母さんに捕まって色色な話を聞かせて貰いました。
建築積立金を全部使い込んでいるらしいのですが、それでもなぜ捕まらないのか
60才そこそこで定年にされた人が定住者となり騒いでいるのがネックですし。
辞めておいた方が無難かしら。。。

貴方のマンションの、敷地の持ち分を計算して下さい。

それと、都市計画法の用途地域を調べて下さい。

それと、立地条件です。これで、自分のマンションの将来が見える。

私は、売れる時期のタイミングを考えている。恵まれているマンションは、

少ないとおもいます。古くなれば古くなるほど管理会社が儲かる。

優秀な管理者になる若い住民がどれくらいいるかを見抜きなさい。

マン菅くらい合格できない住民では、救いようが有りません。

６／２０の椿マンションの通常総会見ました？議長はテンテンオブラートなので承認されてない議長お抱えの小人のような便

腰の扇動指導で発言してました。ところが怒号とヤジでまちがった事しか回答できないので総会参加者は立腹しました。

なんでこんなバカな人間を理事長にしたのかわからない。議長にしたのか？それは区分所有者が今の椿マンションの状態を知

らなさ過ぎる。無関心過ぎるその事に乗じて悪い事が蔓延るのですね。委任状の偽造の問題で議長席に座っていた女性副理事

が偽造の張本人ですよ。その指示で議長・副理事・理事が悪に手を染めたので今、裁判中なのですよ。それほどまでして理事

にしがみつきたいのは何か余禄があるのでしょう。普通でしたら辞めますよ。辞めないのは疑惑があるからでしょう梅雨時の

ばい菌ですよ。早く消毒して無菌状態にしないとゴミ溜めのようになります。

総会成立要因になる委任状が総会出席者より公開せよ!と発言がありこの事案については高裁で争われているのに公開しない。

特に私制の弁護士の指導である。この弁護士の弁護士会への提訴と疑惑の委任状を強制的(裁判所の許可)公開させるべきだ。

プレジデント椿マンション管理組合理事長疑惑の解任へがんぱろう。

司法を遵守する石zuは総会を混乱に落とし入れた提訴しよう!

民法の慣習法を守らせる必要があるがしない公序良俗に反する悪徳弁護士でしょう。今は借金で金の亡者でしょう。

>>731～733
ここに書き込んでも意味がない。
早く提訴するしかない、オキバリヤス。

民事訴訟は金がかかります。よって刑事告発しなさい無料ですよ。

>>735
>>刑事告発ですか
告発なら警察は何もしませんよ。
告訴でも警察は面倒なので→弁護士をつけろ→付けるとまた難癖で終了。

司法警察職員でないと身元照会も出来ません。警察はいわば頭ではなく手･足ですからアホばかりですよ。検察に告発しなさい。

>>737

>>検察に告発しなさい。

検察の直告係りに告訴しても、警察へ行けと告訴状を返送される。

以下の司法の崩壊をご覧ください。

ttp://suihanmuzai.com/

Ｐ椿Ｍの総会六月２０日は総会が成り立たないのです。　理由は以下のとおりです。利害関係者はご高覧下さい。

① 総会に向けての理事会が成立していない。

② 総会出席出来ない人への委任状の数が不足しています。

③ 委任状の絶対数過半数は達することは出来ない状態です。裁判で委任状を偽造しましたとの女性の副理事が証言しました。

④ このように前回総会が流れて決算報告が承認されてないのに単年度の決算報告は有り得ないのです。これはバカな弁護士だ
からこうしたミスを犯したのですぞ。
　
⑤　このバカな弁護士に食い物にされた理事会メンバーは損害賠償の負担はきっちりしてもらいましょう。

⑥ 総会で承認された弁護士ではありません。稲森・谷田個人のお抱え弁護士ですから一円たりとも組合は負担しなくてよいの
　ですよ。

プレジデントツバキマンションノリジチョウ、イカハニッコウトウショウグウノサンビキノサルデスネ「ミザル・イハザル・

キカザル」ハバカサル。マウノＦＵサワナミニアホデスネ。マトモナリジチョウハイツニナレバデテクレルンカイナ！シブン

ショギゾウ・ギショウショウゲン・オウリョウノウタガイ・アマリニモアクガオオスギル。