越後湯沢のリゾートマンション

総務相の今日の発表によると、30％を超える高額還元率のふるさと納税は税優遇の対象からはずす方針を決定したそうです。

>ふるさと納税見直しへ　高額返礼は優遇除外（日本経済新聞）
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35202730R10C18A9MM0000/?n_cid=NMA...

湯沢町のふるさと納税でもらえるありがとう湯沢応援感謝券の還元率は現在50％ですが
おそらく（というかほぼ確実に）この感謝券、まもなく廃止または還元率の大幅引き下げになりそうです。

総務省はふるさと納税の返礼品を寄付額の30%程度に抑える通知を出す方針となっており、金券類は理由の如何を問わず全廃を求めています。

いまのうちにかけこみ納税しておいたほうがいいかもしれません。

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片貝の花火大会に行って来ました。
間近に尺玉を、あんなに沢山見られる花火大会は珍しいですね。
土曜日は夕方まで雨でしたが夜は曇り空になり、例年より少な目の観客の中、ゆっくり楽しむことが出来ました。

自由観覧場所の指定が今年までと掲示されていましたが、来年からどうするのでしょう？
全部有料席にするのかな？それとも花火大会の縮小か廃止なのかな？
今年の有料席はガラガラでした。天候のせいですね。

それから、今シーズンの本気丼を楽しんで食べて来ました。量だけで美味しくない米を出す店も有れば、美味しいお米を惜しげなく盛る店などなど。でも、ご飯は食べられる量を注文しましょう。残してる人を見ると嫌な気分になります。

更に、あぐりぱーく八色で桃を買いました。もぎたてだから少し硬めの大きな桃はとても美味しくて、翌日も買いに行ってしまいました。もう桃のシーズンも終わりだから買いだめしました。

ということで朝、晩マンションの温泉に入り、のんびりとした休暇を楽しめました。

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このエリアのマンションの価値は、こんなところで誰が何を言っても１ミリも影響ないからなぁw
うん、頑張ってワメいてくれ。楽しく見させてもらうよ(笑)

私は今年は越後妻有トリエンナーレの年なので、ちょこちょこ行って楽しんでいる。
そうでない年でも、いろいろと楽しんではいる。
結局、そこに価値を認めるかどうかだからな。
他人がどう思うかなんて、どうでもいいことだ。

ああ、必死にdisって自己満足してくれ。
それは現実とは関係ないから。
はっはっは。

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大地の芸術祭って面白い？全然そそられないんだよなあ。。。

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花火と山菜取りだけじゃあ、リゾマンの管理費・修繕費・固定資産税で月3万円、4万円も出す価値はないんだよなあ。

毎月、色々な所に旅行に行った方がいいよ

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>>月3万円、4万円も出す価値

人それぞれ、それが大金な人ははなから買わない。
たった４万でと思う人が買う物件。
東京に居た時は毎日１万ぐらいは飲み食いに使ってたからな。

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>>2446
>人それぞれ、それが大金な人ははなから買わない。
>たった４万でと思う人が買う物件。


たった４万でと思う人なら湯沢でなくて草津とか志賀高原や妙高のリゾマンを買うよ
スキー場の雪質も、温泉の泉質も、環境も湯沢より遥かにいいしね。

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誰かが何か書き込むたびにコピペ地球温暖化バカがいちいち絡んできてウザイ

注意してみてればわかるけど何か書き込んだら必ずこの馬鹿がけなす書き込みをいれているよ。

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食べログ や アマゾン のカスタマーレビューの大半はサクラが書いてる。

このスレも同様だと思った方がいいよ

このスレで湯沢事情を良く知ってる人は不動産会社の人だろ

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>>草津とか志賀高原や妙高のリゾマン

まあそのあたりは数も少ないし交通の便では湯沢が
有利だから湯沢町にリゾマンが多い訳だよw
君は草津や志賀高原や妙高にも行ってないだろw

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ランニングコストが月4,5万というのはやはりちょっと負担だな。
自分は別荘（戸建てのこと）所有だが、管理費が年間13万程度。まあさほどの負担感はない。
おかげでいろんなところに旅行に行く余裕もある。

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別荘は修繕積立金がないけど、修繕しなくていいというわけではないのでは？

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でもそれほどはかからない。昨年デッキ張替えで30万ぐらいかかったくらいかな。
今15年めだけど、あと25年ぐらい（自分が使い終わるころ）で土地代で売却する予定だし。

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>>2443 匿名さん

出た！

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>>2445
>花火と山菜取りだけじゃあ、リゾマンの管理費・修繕費・固定資産税で月3万円、4万円も出す価値はないんだよなあ。

↑庶民の私もそれは思う（金持ちなら３、４万位全然平気だと思うけどｗ）


けど、花火や山菜の事を書いた人は報告だかスレを違う流れにするために投下しただけで、
山菜や花火以外にも使ってると思うよー

・スキーしたい。家族（特に子供や孫がいる場合）で使いたい！
・もしくは会社の保養所にしたい。

この理由が無いなら湯沢に別荘を買うには弱いと思う。

スキーしないけど子供に自然を体験させたいなら、湯沢に買わずに　別の場所でもいいし
（子供が小さいなら多摩川の河原や等々力渓谷で全然OKだし）
スキーしないけど別荘欲しいなら、伊豆とかもいいよね。海見れるの素敵！
管理が手間じゃないなら、伊豆の海が見れる場所に戸建て買って、庭にミカンの木とか憧れる！



スキーする人も本心では北海道や海外の雪質がいいと思ってると思うよ？
でも、仕事があると移動時間のかかる場所には気軽にすべりに行けないじゃん
飛行機に乗っていく場所は週末にサクッといけないよー・・・

そーおもうと湯沢なんじゃないかな?
新幹線は便利だよー
車の運転に自信がある人なら７７７さんと思われる人がやたら勧めるタンバラとかもいいんじゃないの？そしたら帰りに120号沿いのトマトラーメン食べて帰れるし。



どこで滑るか、拠点を買うか、泊まるか、日帰りか。
↑これは好みや状況によって違うから
何が正解とかは無いと思うｗ

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>>2449 匿名さん

そこももうやりましたー。






(頭悪いな。。。)

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不動産屋が頭良過ぎるだけだよ

みんな騙されて買ってるもんね

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大変！
大変！
本気丼（マジドン）食べ過ぎて3キロ太った！
皆さん食べ過ぎ注意して(笑)

ダイエット頑張って、月末にまた行きます。

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デフレを脱却するかしないかだけが最終的には問題なんだと思う、別に湯沢のリゾマンだけじゃなく都内のマンションや一戸建ても含めてね。人口がどうのスキーブームがどうのってのもフ吹っ飛ぶだろうね。インフレになれば預貯金は実質的に目減りしてゆくし、物で持った方が有利だからね。まあ経済の先生方の見方もいろいろだから、この先は読めないけどね。

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>>2462
>デフレを脱却するかしないかだけが最終的には問題なんだと思う、


階級社会はデフレに決まってるんだよ

一般大衆が貧しくなったら物が売れないから絶対にインフレにはならない

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今月で禁漁か～
連休は川は混みそうだな～。

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かなり涼しくなって夜は風邪をひきそう。
紅葉には早いがドライブにはいいぞ。
長野、群馬、たまには富山あたりまで。
9月10月と連休続きで楽しみ。

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実は、、、、

リゾマン買って15年程になるけどまだ一度も魚沼スカイラインを走っていないのは秘密です。

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魚沼スカイライン自転車で行きましたが湯沢方面からのぼり最後の坂はアスファルトに丸凸凹があり更に勾配がキツく大変でした。

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2430-2438
運営がけしたらしーよ

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購入当初は「負の遺産になる」とか、「早く売ってしまえ・・」と、否定していた奥さんがここ最近は私より利用している。週末3連休が2週続くが、奥さんと娘に1週ずつ取られた（泣）

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>>2463 匿名さん

私はそう思わない。
デフレになる国はかなり珍しい。資産がある階級は全ての物が割安なので来るべきインフレを前に淡々と資産を増やしている。
何せ10年以上金利が低いままですから、資産を増やす好機でした。

一般の方々は商品が安く買えて嬉しい10年でしたから、裕福なクラスにも底辺のクラスにも嬉しい10年でしたね。

もうデフレは終わりに向かい、徐々にインフレになって行くでしょう。庶民が駆け込みで資産を増やそうとすると失敗しますので慎重に。
ルームシェア投資したサラリーマンのようにならないように。

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黒田さんが6年これだけがんばってもインフレターゲット2%達成できず結局目標を引っ込めたからねえ。
前途多難。

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インフレはハイパーってのがあって過去にも現在にもいっぱいある。デフレは限界点まで来ると何かをきっかけになって終わる。アメリカの大恐慌時代はデフレだったが結局戦争によって解消された。まあ今も戦争の危険がないわけじゃないが、直近なら政府の災害に対する対処なども理由になりうる。国の借金が多いから災害目的に予算を出さないなどという事だとまあまだデフレのままでしょうね。

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>>2470
>一般の方々は商品が安く買えて嬉しい10年でしたから、裕福なクラスにも底辺のクラスにも嬉しい10年でしたね。



新聞見た事ある？

日本の実質賃金は野田政権期に比べ、１７年にはマイナス５．３％も落ち込んでるよ。
　その後、１８年６月に０．７％だけ戻したけどね。

この10年で物価下落より賃金下落の方が酷かったから、中間階層が没落して、日本も階級社会になったんだよ。

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>>2472
＞アメリカの大恐慌時代はデフレだったが結局戦争によって解消された。


経済の事何も知らないんだね

１９２５年米国は所得獲得者や資産所有者を優遇することが正しい選択であると誤解し、税制は景気に無関係であると誤解し、当時５０－７３％の高累進所得税率で好景気を謳歌していたのに、２５％へ低下させる所得規制緩和策を実施し、４年間継続した結果、１９２９年に株価大暴落に続く世界大恐慌を引き起こした

米国は１９１０年代後半から、５０－７５％の高累進所得税制で空前の好景気に沸いたが、１９２５年に
最高所得税率を史上最低の２５％へ所得規制緩和し、承継したフーバー大統領誕生の
１９２９年アメリカで株価大暴落が発生し世界大恐慌へ突入した。

最近では、レーガン政権後のクリントン政権が場当たり的で失敗すると批判された累進所得税等の増税政策で、本分析通り見事に本格的経済成長と財政再建の同時達成に大成功した


日本の失われた20年も累進課税を緩めて消費税に変えた為に起きたというのが定説

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>>2474

別にここで経済談議をするつもりもないが、大雑把だが大恐慌時代はデフレ、その原因はあなたのコピペ通りかもしれないが、事実としてはデフレが戦争によって解消されてる。コピペは控えたいが無断リンクはさせていただく。

http://ajer.cocolog-nifty.com/blog/2014/03/post-1b66.html

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777さん　他の掲示板の方が面白くないかい？
もうここは卒業したら？

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>>2476 匿名さん


ちょっと質問です！
『リゾマ所有者』が『匿名さん』と名前を使い分けて書き込んでいることは気付いていましたが、この人が777なんですか？

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そんなこと分かりませんが、書き方が似ているということでニックネームとして使わせていただきました。

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>>2477
７７７さんは>>1478さんによると、湯沢にリゾマンを持ってないらしいです。
友達の物件を使わせてもらったことも無いとどこかで書いてました。

なので『リゾマ所有者』さんは７７７さんとは別人だと思いますよー

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７７７さんはみんなに総スカンを食らい、良心の呵責に耐え兼ね、所有したのかもしれない。

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『リゾマ所有者』さんが777だなんてどこにも書いてないでしょ。
内容からして全く違ってる。
むしろ、いつまでも話題にしてるのが不思議ですね。
荒らしは無視、相手するのも荒らしというルールがある、
だからもうやめましょう。

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いずれにせよデフレは収束する。なぜかと言うと、アベノミクス擁護派はインフレ率２％に出来ると言っていて、アベノミクス反対派はハイパーインフレになるから止めろと言ってる。つまりどちらの考えでもインフレになるわけです。業者は今、都内のタワーマンションが暴落するから買うな、いや建売りだろうがマンションだろうが買うと損するから買うなと騒ぎ出している。これ何か記憶あるでしょ、あっ若い人は知らないか。バブル末期になっても売り抜けに必死でババ掴ませる相手に「いやまだまだ騰がりますよ」と言って買わせまわった。その真逆が今起きている。それに乗ってバカなマスコミも騒ぐ。そういう構図だね。本当に暴落するならそれを待って買えば賃貸に収入の半分も持っていかれるよりましなはずで、でもそうは言わない。買うと損するぞと言いまくってる。まあそれぞれ自分で判断する話しだから、他人の話しに乗りやすい人ほどいろいろ調べたほうがいいということでしょうね。

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>アベノミクス擁護派はインフレ率２％に出来ると言っていて、アベノミクス反対派はハイパーインフレになるから止めろと言ってる

前者はすでに外れ確定、後者は起こるかもしれないけど（嫌だねえ、起こっちゃったら）起こらない可能性のほうが恐らくずっと高い。

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>>2482
>いずれにせよデフレは収束する。なぜかと言うと、アベノミクス擁護派はインフレ率２％に出来ると言っていて、アベノミクス反対派はハイパーインフレになるから止めろと言ってる。つまりどちらの考えでもインフレになるわけです。


アベノミクス擁護派もアベノミクス反対派も両方ド素人で何もわかってないだけさ

賃金が下がり続け、消費が減り続けているのにインフレになる筈ないだろ

ハイパーインフレなんか起き得ない
終戦直後の生産設備が殆ど破壊されていた時でもハイパーインフレにはならなかった
日本は大昔から常に供給過剰だった
少しでも高く売れるものが有ると生産者みんながそれに飛びついてて供給過剰になってしまう
それで最後は安売りでデフレになるんだ

消費税を廃止しない限り、日本は永遠にデフレのままだ

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これからはAIの時代で、仕事がなくなるから人口はどんどん減っていく

田舎には仕事は無くなるし、都会では子供は一人がやっとだ

人口減少、住居過剰で不動産価格は下がる一方だ

湯沢のリゾマンは後10年ですべて10万円でも売れなくなるよ

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見分け方が難しいけど、だんだん慣れてきたらわかるようになってきた。

>2485
これがコピペ地球温暖化温暖化小僧こと、もしかすると昔７７７を名乗っていたやつだよ。

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1週間ぶりくらいで来たけど、
このベッタリ貼り付いてエラぶってるだけのヒマ人はなんなのかね(笑)

西原理恵子のマンガに
「場末の飲み屋で昼から世界を動かす話をしているクズじじぃ（「俺に言わせりゃさー」とか話してる) 」
ってのがあったけど、ああその手の人間なんだろーなー。

今はふきだまりの酒場だけじゃなく、
こういう場所があってよかったねー。

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ここに常住してる不動産業者さんが無知蒙昧過ぎるから、間違いを訂正してやってるだけだよ

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明日は三連休、来週も三連休。
やっと過ごし易くなったし、
湯沢には掲示板に出て来るような
変質者もいないし、まあ初秋の
そぞろ歩きもいいものです。

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>>2488
ハイハイ、わかったわかった。
でもさ、ホントこれだけ嫌われててよく出てくるよね。
その神経が解からん。
恥ずかしくないのかな？
コピペマン777さん。どお？

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